Daha ne olsun... 1
benim adım Daha ne olsun...
Benim Adım Daha ne olsun İstanbul, kendine çok benzeyen bir yaşam projesine kavuşuyor. İstanbul gibi güzel, İstanbul gibi görkemli Ve tıpkı İstanbul gibi fırsatlar ve olanaklarla dolu. Adım İstanbul da bir şehirden beklediğiniz her şey size iki adım olacak. Renkli bir sosyal hayatla evinizdeki huzuru, şehirle doğayı, ulaşım olanaklarıyla yatırım fırsatlarını bir arada bulacaksınız.
Adımınızı attığınız anda daha güzel bir hayat... Konset Proje
B2 BLOK 4 5 C BLOK A3 BLOK 3 6 1 7 CADDE MAĞAZALARI 2 8 CADDE MAĞAZALARI 1 4 A2 BLOK 5 B1 BLOK 3 A1 BLOK 7 İÇİNDEKİLER Sayfa 35-41 Adım İstanbul da Hayat Cadde Mağazaları Peyzaj Sosyal Yaşam Hakkımızda Sayfa 8-13 Sayfa 43-47 Adım İstanbul da Çocuklar Adım İstanbul Konum Sayfa 14-25 Sayfa 49-75 Adım İstanbul da Evler Lokasyon Şehir Meydanı Şehir Parkı Sağlık Kent Kat Planları Adım İstanbul Yerleşim Sayfa 29-33 Sayfa 77-83 Adım İstanbul da Standartlar Vaziyet Planı Teknoloji ve Güvenlik Kalite Standartları Teknik Şartname
EMLAK KONUT GYO A.Ş. İstanbul için büyük bir adım attılar. 1953 yılında bir ülkenin kentleşme çalışmalarına öncülük edecek, insanların yaşam kalitesini yükseltecek anlayış hayat buldu. İnşaat alanının köklü markası Emlak Konut un, başarılarla dolu yolculuğu başladı. İnsan hayatına konfor katacak, çevreye duyarlı, modern kentler kurmak kurumsal vizyon olarak belirlendi. Bu temel amaçla birlikte Emlak Konut, sektörüne pek çok yenilik getiren uygulamaların mimarı oldu. Emlak Konut, ülkemizin planlı kentleşmesinde örnek teşkil eden, iz bırakan projeler gerçekleştirdi. Bulunduğu semte ismini verecek büyüklükte ve döneminin en yenilikçi kentlerini inşa etti. Bu istikrarlı büyüme, ciddi bir dönüm noktasını beraberinde getirdi. Ve 2002 yılında Emlak Konut, gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüştü. Bu dönüşüm aslında dev projelerin, ses getirecek atılımların ve daha büyük bir şirket olmanın habercisiydi. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olmasıyla beraber Emlak Konut; tasarım alanında dünyada yankı bulan, çevreye duyarlı teknolojileri barındıran, şehre değer katan niteliklerde projelerin ardında yer aldı. 2003 yılından itibaren 12 yıllık dönemde yaklaşık 100.000 bağımsız bölümün ihalesini gerçekleştirmiştir. Emlak Konut hızlı büyümesini taçlandıracak, hedeflerini daha geniş ufuklara taşıyacak bir atılımla iki kez halka arz edildi. 2010 yılındaki ilk arz, Cumhuriyet tarihinin en büyük 5 halka arzı arasına girdi. 2013 teki ikincil halka arz ise son 5 yılda Avrupa da gayrimenkul alanında yapılan en büyük halka arz oldu. Halka arzlarla büyüyen Emlak Konut, 3,8 milyar liralık ödenmiş sermayesi ve 31 Mart 2015 itibariyle ulaştığı 16,4 milyar liralık aktif toplamıyla Türkiye nin en güçlü şirketleri arasındaki yerini daha da sağlamlaştırmıştır. Emlak Konut kuruluşundan beri süregelen artan ivmesi, insan odaklı kurum felsefesi ve geldiği noktadaki konumu itibariyle yarınlara güçlü adımlarla yürüyor. Bu ülkenin gururla anılacak, küresel oyuncusu olma hedefine her geçen gün biraz daha yaklaşıyor www.emlakkonut.com.tr İNTAYA 2005 yılından beri inşaat, altyapı, elektrik, mekanik ve peyzaj çalışmalarını gerçekleştiren, uzman ve dinamik bir ekibe sahip olan İntaya, hem Türkiye de hem de uluslararası alanda Avrupa Birliği standartlarında hizmetler üretmektedir. Bugüne kadar birçok farklı projeyi hayata geçiren İntaya, etik değerlere ve çevreye özen göstererek müşterilerin ihtiyaçlarını karşılamayı, şirketin değerini artıracak büyüme hedeflerine ulaşmayı ve piyasa ekonomisi şartları içerisinde faaliyet göstermeyi amaç edinmiştir. www.intaya.com.tr EYG 2014 yılında orta gelirliye ulaşılabilir kaliteli projeler geliştirmek üzere kurulan EYG Gayrimenkul Geliştirme, sosyal sorumluluk bilinciyle projelerinde yaşlı, çocuk ve engelli bireylere duyarlı davranmayı kendine görev edinmiştir. Herkesten bir fazlasını yapmak misyonuyla kurulan EYG Gayrimenkul Geliştirme, standartlarını toplumsal gelişime yön verecek, katma değer sağlayacak bir çizgiye taşımayı hedeflemektedir. www.eyggrup.com İNTES 1963 yılında İstanbul da kurulmuş olan İNTES İNŞAAT SANAYİ VE TİCARET A.Ş., kısa sürede Türkiye nin köklü ve önde gelen müteahhitlik firmalarından biri haline gelmiştir. Gerek Türkiye de gerekse başta Suudi Arabistan olmak üzere Ortadoğu da tamamladığı projelerle iyi tanınmaktadır. Çok sayıda büyük ölçekli endüstriyel, ticari ve altyapısal projeleri başarıyla tamamlanmıştır. www.intesinsaat.com.tr 8 9
Adı üstünde muhteşem bir yaşam Konsept Proje Konsept Proje 10 11
Yeni İstanbul, Yenişehir, yeni bir hayat. Kabına sığmayan İstanbul adım adım büyürken, Yenişehir projesiyle Başakşehir, yeni bir merkez haline geliyor. Çok büyük çapta bir yatırım bölgesi haline gelen Başakşehir, iş, konut, kamusal alanlar ve ulaşım noktaları olmak üzere dört koldan yükseliyor. 1 milyon nüfusa ev sahipliği yapacak olan Yenişehir, 3. Havalimanı arazisini de kapsayarak Kemerburgaz dan başlayıp Başakşehir i içine alarak Küçükçekmece ye kadar uzanacak. 12 13
Buraya ilk adımı siz atın. Adım İstanbul, burada. 3. HAVALİMANI KAYAŞEHİR ŞEHİR PARKI BAŞAKŞEHİR FATİH TERİM STADYUMU 3. KÖPRÜ BAHÇEŞEHİR BANLİYÖ HATTI SAZLIDERE BARAJ GÖLÜ ATATÜRK OLİMPİYAT STADYUMU TOKİ KAYAŞEHİR TAK SAĞLIK KENT BAŞAKŞEHİR MALL OF İSTANBUL İSTOÇ 3. KÖPRÜ BAĞLANTI YOLU FSM KÖPRÜSÜ TEM MAHMUTBEY GİŞELERİ IKEA FORUM BASIN EKSPRES YOLU Yeni İstanbul olarak adlandırılan Yenişehir projesi, Adım İstanbul un da yer aldığı Başakşehir bölgesi merkez alınarak inşa ediliyor. Sağlam bir zemin kuşağında büyüyen bu yeni merkez, 3. Köprü den 3.Havalimanı na, Kanal İstanbul dan Kuzey Marmara Otoyol Projesi ne kadar, devasa projelere ev sahipliği yapıyor. Adım İstanbul, yakın çevredeki geniş ulaşım seçenekleri, eğitim, sağlık ve sosyal olanaklarıyla yaşam kalitenizi birkaç adım ileri taşımaya hazır. Yenişehir in ve yepyeni bir hayatın kalbinde yer almak için tek bir adım atmanız yeterli. E-5 AVCILAR KÜÇÜKÇEKMECE GÖLÜ TEMA PARK HALKALI ATATÜRK HAVALİMANI GÜNEŞLİ ESENLER ZEYTİNBURNU BOĞAZİÇİ KÖPRÜSÜ 14 15
İstanbul u avcunuzun içine alın. Avrasya Tüneli: Asya ile Avrupa, ilk kez deniz tabanı altından karayolu tüneliyle birleşecek. İstanbul da araç trafiğinin yoğun olduğu Kazlıçeşme-Göztepe hattında hizmet verecek olan Avrasya Tüneli, toplam 14,6 kilometrelik bir güzergahı kapsayacak. 1 Başakşehir Metro Hattı: Başakşehir de gelişen metro hattı yatırımlarıyla ulaşım hızlı, kolay ve konforlu hale gelecek. Marmaray ve İstanbul Metrosu ile entegre edilecek metro hattıyla Atatürk Havalimanı, Sabiha Gökçen Havalimanı ve yeni yapılacak 3. Havalimanı da birbirine bağlanacak. 1 İstanbul Tüneli: 3 Katlı Büyük İstanbul Tüneli projesiyle İstanbul, metro hatları ve karayolu akslarını birleştiren, dünyanın ilk üç katlı tüneline sahip olacak. Ulaşımda yeni bir dönem başlatan Tünel ile İstanbul un iki yakasına daha hızlı, konforlu ve ekonomik erişim sağlanacak. 2 3. Havalimanı: 150 milyon kişilik kapasitesiyle dünyada bir ilke imza atacak olan 3. Havalimanı nda büyük bir alışveriş merkezi, 5 yıldızlı oteller, ticari ofis binaları ve ticari fuar alanı bulunacak. 2 Havaray: 11,6 km uzunluğundaki Havaray Küçükçekmece Halkalı Başakşehir Hattı nda 16 istasyon yer alacak. 3 3. Köprü: Yeni köprünün 59 metre genişlik ve 1.408 metrelik ana açıklığa sahip olması planlanıyor. Üzerinden 8 şeritli Kuzey Marmara otoyolu ve 2 şeritli raylı sistem geçecek olan yeni köprü, bu özellikleriyle dünyadaki sayılı asma köprülerden biri olacak. 3 1 Kaynak: http://www.avrasyatuneli.com.tr 2 Kaynak: http://www.udhb.gov.tr 3 http://www.gazetevatan.com Bu sayfada yer alan projeler, henüz projelendirme aşamasındadır. Başakşehir Metro Hattı nın 2018 yılı içerisinde, Halkalı - Arnavutköy - 3. Havalimanı Raylı Sistem Hattı nın ise 2019 yılı içerisinde hizmete girmesi planlanmaktadır. Belirtilen tarihler, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve İstanbul Ulaşım A.Ş. tarafından yapılan açıklama öngörülerine göre verilmiştir. İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve İstanbul Ulaşım A.Ş. planlama takvimine göre hizmete giriş tarihleri belirlenecektir. 1 http://www.emlaktasondakika.com 2 http://www.itukonutlari2013.itu.edu.tr 3 http://www.3kopru.com Bu sayfada yer alan projeler, henüz projelendirme aşamasındadır. 16 17
Konsept Proje Konsept Proje 18 19
Renkli bir yaşama adım atın. Şehir Meydanı Türkiye de adından çokça söz ettirecek bir kent meydanı inşa ediliyor. 60 bin metrekare arazi üzerinde kurulacak meydan, İstanbul ve Türkiye nin diğer ilçelerine örnek olacak. Şehir Meydanı, sadece büyüklüğüyle değil, altyapı ve ulaşım özellikleriyle de ilklere imza atacak. 2016 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanan 1 Şehir Meydanı, Adım İstanbul un meydanıyla birleşerek tüm bölgenin çekim merkezi haline gelecek. 1 http://kayasehiristanbul.net/basaksehir-kent-meydani-hakkinda/ 20 21
Çok büyük bir park, sadece iki adım ileride. Artık kendinizi koca şehirde sıkışıp kalmış hissetmeyecek, hem sosyalleşecek hem de doğanın verdiği huzuru tadacaksınız. Çocuklarınız bizim eskiden alışık olduğumuz doğayla iç içe yaşamı tanıyarak büyürken, siz de bu değerlere yeniden kavuşmanın tadına varacaksınız. Yeşile mavi eşlik etmezse olmaz. Parkta yer alan gölet, size göl kenarında oturup mavinin tadını çıkarma fırsatı verecek. Bu büyüleyici park sadece bölge sakinlerinin değil, Türkiye nin dört bir yanından gelen ziyaretçilerin de ilgisini çekecek. Şehir Parkı Yeni İstanbul un merkezi Başakşehir, içinde çok büyük bir şehir parkını da barındıracak. Bu muazzam park, renkli bir sosyalleşme alanı sunarken, özlediğimiz yeşil alanları da bize geri verecek. Peyzajın yanı sıra yürüyüş ve bisiklet yolları, spor ve dinlenme alanları gibi farklı bölümler yer alacak. Adım İstanbul da pencerenizi her açtığınızda rengarenk bir doğa ve cıvıl cıvıl bir görüntüyle karşılaşacaksınız. 22 23
Sağlıklı bir hayata adım atın. Başakşehir İkitelli Bölge Şehir Hastanesi Adım İstanbul da huzurunuz yerinde. Çünkü ihtiyaç duyduğunuzda, çok büyük bir sağlık kompleksi olan Başakşehir İkitelli Şehir Hastanesi, bilinen ismiyle Sağlık Kent yanıbaşınızda. 443 yatak kapasiteli Genel Hastane 451 yatak kapasiteli Çocuk Hastanesi 451 yatak kapasiteli Kadın Doğum Hastanesi 359 yatak kapasiteli Onkoloji Hastanesi 347 yatak kapasiteli Nörolojik ve Ortopedik Bilimler Hastanesi 303 yatak kapasiteli Kalp Hastalıkları Hastanesi 128 yatak kapasiteli Psikiyatri Hastanesi 200 yatak kapasiteli Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi Kaynak: www.ikitellisehirhastanesippp.com 24 25
Konsept Proje 26 27
Adım İstanbul da
Vaziyet Planı ŞEHİR PARKI ŞEHİR MEYDANI 6 CADDE MAĞAZALARI CADDE MAĞAZALARI A2 BLOK 8 BİN ADIM CADDESİ 5 A3 BLOK 7 4 5 7 ADIM İSTANBUL MEYDAN B2 BLOK C BLOK B1 BLOK Yaşamın merkezine 4 3 2 3 A1 BLOK adım atın. 1 1 Adım İstanbul, Adım Meydan da yer alan Başakşehir metro durağından çıkıp şehir parkı ve şehir meydanına kadar uzanan Bin Adım Caddesi yle tam bir cazibe merkezi. Başakşehir e gelen herkes Adım Meydan daki metro durağından çıkarak projemizi ortasından ikiye bölen ana caddemizi kullanacak ve yürüyerek sadece 1.000 adımda şehir parkına ulaşabilecek. 1 1-2- 3-4- 5- METRO ÇIKIŞLARI ADIM İSTANBUL MEYDAN OTOPARKLAR ÇOCUK OYUN ALANLARI SOSYAL TESİSLER 1 500 metrelik mesafe için 1 m, 2 adım alınarak hesaplanmıştır. 6- KURU HAVUZ 7-8- SİTE GİRİŞLERİ PARK CADDE MAĞAZALARI 30
Nereye kaç adım? Metro Durağı Şehir Parkı Sağlık Kent Başakşehir Devlet Hastanesi İkitelli Organize Sanayi Sitesi MASKO Başakşehir İSTOÇ Tekstilkent TEM Otoyolu Atatürk Havalimanı 50 m 500 m 1 km 4 km 5 km 5 km 6 km 7 km 9 km 10 km 17 km Her şey elinizin, evinizin altında. Konsept Proje Konsept Proje 33
Adım İstanbul da
Özlediğiniz yaşama sadece birkaç adım kaldı... Evinizin iki adım ilerisindeki Adım İstanbul meydanı, Başakşehir de sosyal yaşamın başlangıç noktası olmakla kalmıyor, metro istasyonu da burada yer alıyor. Adım İstanbul un kalbi; yürüyüş parkurları, yeşil alanlar ve süs havuzlarıyla çevrili bu meydanda atıyor. Adım İstanbul Cadde Mağazaları Adım İstanbul evlerinin altında yer alan cadde mağazalarında şık kafeler ve zengin alışveriş seçenekleri sizi bekliyor. Burada dilediğiniz zaman güvenle yürüyüş yapabilecek, aileniz ve sevdiklerinizle birlikte dinlenme alanlarında keyifle zaman geçirebileceksiniz. Konsept Proje Yeni İstanbul un enerjisini kesintisiz yaşayabilecek, sosyal hayatın tam merkezinde yer alacaksınız. Konsept Proje 36 37
Şehrin ışıltısı ve doğayla iç içe bir hayata adım atın. Ahşap zeminli dinlenme alanlarında günün yorgunluğunu atacaksınız. Adım İstanbul da gezinirken gördüğünüz süs havuzları ruhunuzu okşarken, her yerde karşılaşacağınız çiçeklikler gününüzü renklendirecek. Çim alanlarda yerlere uzanıp güneşli günlerin keyfini çıkarırken, ahşap seyir teraslarında doğanın ve hayatın tadına varacaksınız. Adım İstanbul, sıradan bir yaşam projesi değil. Özellikle meydandan içeri girip de caddesi ve sokaklarında dolaşmaya başladığınızda bunu hemen hissedeceksiniz. Yarım dairelik büyük meydan hem buluşma noktanız, hem de önemli bir cazibe merkezi olacak. Dinlenme ve pergola alanlarında açık havanın tadını çıkaracak, yaya yollarında yürüyüş ya da koşu yapabileceksiniz. Konsept Proje Konsept Proje 38 39
Enerji dolu bir yaşama adım atın. İki sosyal tesis birden... Adım İstanbul da hayat güzel olduğu kadar enerji dolu. Caddenin ister kuzeyinde, ister güneyinde oturun, her iki yanda birden bulunan iki sosyal tesis, ihtiyacınız olan her şeyi bir arada sunuyor. Fitness center dan havuza, hamamdan kafeye kadar, sosyal tesislerde tüm olanaklar elinizin altında. Adım Adım Fitness Center Cycling den power plate e, aletli pilatesten kardiyoya kadar tüm spor olanaklarını bir arada bulabileceksiniz. İstanbul Hamam Tüm dünyanın ilgisini çeken hamamlar, Adım İstanbul da çok daha modern ve şık bir çizgiye ulaşacak. Skylight lı kapalı yüzme havuzu Özel tavan tasarımı sayesinde dışarıdan görülmeden, gün ışığının tadını çıkararak yüzebileceksiniz. 40 41
Adım İstanbul da
Onlar için de önemli bir adım atın. Konsept Proje Adım İstanbul da çocuklar çok şanslı. İlk Adım Çocuk Parkı, sadece kaydırak ve salıncaktan ibaret parklardan çok farklı. Hem bedensel hem de zihinsel gelişimlerine yardımcı olacak yaratıcı oyuncaklarla dolu park, Avrupa daki benzerleriyle yarışacak düzeyde tasarlandı. İlk Adım Çocuk Parkı tasarlanırken, şu ilkeler göz önüne alınıyor: Çocukların öncelikle güvende olmasını merkez alan park; bir mimar tarafından estetik fikirler uygulanarak tasarlanacak ve taşlar, tahtalar, borular, demiryolu traversleri gibi özel üretilmiş güvenli malzemeler kullanarak inşa edilecek. Çocuklar doğayla temaslarını yitirmeyecekler, park yapay bir alan olmayacak. Oyun parkı, çocukların sosyal, fiziksel ve bilişsel gelişimi için uzmanların önemle üzerinde durduğu, çocuklar tarafından yönlendirilen serbest oyunu teşvik edecek. 44 45
İlk Adım Çocuk Parkı Konsept Proje 46 47
Adım İstanbul da
Huzur dolu bir hayata adım atın. Çepeçevre balkon, yüksek tavan, ferah alanlar... Adım İstanbul da evler, standartların üzerinde yüksek tavanlı, geniş alanlı, ve çepeçevre balkonlu. Kendinizi huzur içinde hissedebileceğiniz rahatlıkta tasarlandı ve her ayrıntı düşünüldü. Açık ve kapalı balkonları ve çamaşır odaları fazladan alan sağlarken, giyinme odaları hiç yaşamadığınız rahatlığı sağlayacak. 50 51
2+1 A Tipi Daire 2+1 B Tipi Daire GİRİŞ HOLÜ SALON KAPALI BALKON MUTFAK HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI BANYO AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 3,30 m 2 26,13 m 2 9,29 m 2 7,73 m 2 6,58 m 2 17,09 m 2 3,06 m 2 10,64 m 2 4,05 m 2 7,46 m 2 5,63 m 2 GD D GD D GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK KAPALI BALKON HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI BANYO AÇIK BALKON A1, A2, A3 Bloklar 3,30 m 2 26,41 m 2 7,88 m 2 9,29 m 2 6,58 m 2 17,36 m 2 3,06 m 2 10,81 m 2 4,05 m 2 7,47 m 2 A1, A2, A3 Bloklar A1 BLOK A2 BLOK A3 BLOK A1 BLOK A2 BLOK A3 BLOK 2-6. Kat 2-7. Kat 2-7. Kat 13-26. Kat 14-30. Kat 2-30. Kat GB GB Satışa Esas Brüt Alan 134,89-135,51 m 2 Net Alan 87,87 m 2 Net Alan + Açık Balkon 100,96 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 128,16-128,76 m 2 Net Alan 88,74 m 2 Net Alan + Açık Balkon 96,21 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 52 53
2+1 C Tipi Daire 2+1 D Tipi Daire GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI BANYO AÇIK BALKON 3,30 m 2 26,13 m 2 7,73 m 2 6,58 m 2 17,09 m 2 3,06 m 2 10,64 m 2 4,05 m 2 24,41 m 2 GD D KD KD GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI BANYO AÇIK BALKON 4,03 m 2 21,32 m 2 6,42 m 2 2,06 m 2 16,47 m 2 3,23 m 2 8,38 m 2 3,30 m 2 6,72 m 2 A1, A2, A3 Bloklar C Blok A1 BLOK A2 BLOK A3 BLOK 1-7-12. Kat 1-8-13. Kat 1-8-13. Kat GB C BLOK Zemin Kat C BLOK 2. Kat Satışa Esas Brüt Alan 135,28-135,91 m 2 Net Alan 78,58 m 2 Net Alan + Açık Balkon 102,99 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 106,03-107,23 m 2 Net Alan 65,21 m 2 Net Alan + Açık Balkon 71,93 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 54 55
3+1 A Tipi Daire 3+1 B Tipi Daire GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK KAPALI BALKON 1 HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 BANYO KAPALI BALKON 2 AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 8,30 m 2 GİRİŞ HOLÜ 25,60 m 2 SALON 9,16 m 2 MUTFAK 4,03 m 2 KAPALI BALKON 1 7,05 m 2 HOL 18,04 m 2 EBEVEYN ODASI 2,97 m 2 EBEVEYN BANYOSU 10,55 m 2 YATAK ODASI 1 GD D GD D 9,83 m 2 YATAK ODASI 2 3,66 m 2 BANYO 8,28 m 2 KAPALI BALKON 2 8,30 m 2 AÇIK BALKON 1 13,99 m 2 AÇIK BALKON 2 A1 BLOK A2 BLOK A3 BLOK A1, A2, A3 Bloklar A1, A2, A3 Bloklar 13-26. Kat 14-30. Kat GB 14-28. Kat 13-26. Kat 14-30. Kat 14-28. Kat GB 2-6. Kat 2-7. Kat 2-7. Kat 2-6. Kat 2-7. Kat 2-7. Kat A1 BLOK A2 BLOK A3 BLOK 8,30 m 2 25,60 m 2 9,16 m 2 11,32 m 2 7,05 m 2 18,04 m 2 2,97 m 2 10,55 m 2 9,83 m 2 3,66 m 2 6,66 m 2 11,91 m 2 4,13 m 2 Satışa Esas Brüt Alan 173,16-173,97 m 2 Net Alan 107,47 m 2 Net Alan + Açık Balkon 129,76 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 173,16-173,97 m 2 Net Alan 113,14 m 2 Net Alan + Açık Balkon 129,18 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 56 57
3+1 C Tipi Daire 3+1 D Tipi Daire GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK KAPALI BALKON 1 HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 BANYO KAPALI BALKON 2 AÇIK BALKON A1, A2, A3 Bloklar 8,30 m 2 25,60 m 2 9,16 m 2 11,32 m 2 7,05 m 2 18,04 m 2 3,06 m 2 10,55 m 2 9,83 m 2 3,66 m 2 3,46 m 2 19,76 m 2 A1 BLOK GD A2 BLOK D A3 BLOK A1 BLOK GD A2 BLOK D A3 BLOK GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 BANYO AÇIK BALKON A1, A2, A3 Bloklar 8,30 m 2 25,60 m 2 9,16 m 2 7,05 m 2 18,04 m 2 2,97 m 2 10,55 m 2 9,83 m 2 3,66 m 2 36,77 m 2 13-26. Kat 14-30. Kat 14-28. Kat 1-7-12. Kat 1-8-13. Kat 1-8-13. Kat GB GB 2-6. Kat 2-7. Kat 2-7. Kat Satışa Esas Brüt Alan 173,16-173,97 m 2 Net Alan 109,94 m 2 Net Alan + Açık Balkon 129,70 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 173,50-172,96 m 2 Net Alan 95,16 m 2 Net Alan + Açık Balkon 131,93 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 58 59
3+1 E Tipi Daire 3+1 F Tipi Daire GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK KAPALI BALKON HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 BANYO AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 C Blok 10,39 m 2 46,79 m 2 10,08 m 2 4,64 m 2 8,42 m 2 18,35 m 2 3,50 m 2 11,69 m 2 12,71 m 2 3,99 m 2 5,72 m 2 3,90 m 2 C BLOK KD KD KD KD C BLOK Zemin Kat 1. Kat 2. Kat 1. Kat 2. Kat 3. Kat 3. Kat C BLOK C BLOK GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 BANYO KAPALI BALKON AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 C Blok 10,39 m 2 46,79 m 2 10,08 m 2 8,42 m 2 18,35 m 2 3,50 m 2 11,69 m 2 12,71m 2 3,99 m 2 7,50 m 2 7,36 m 2 6,62 m 2 Satışa Esas Brüt Alan 197,29 m 2 Net Alan 130,56 m 2 Net Alan + Açık Balkon 140,18 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 207,98 m 2 Net Alan 133,42 m 2 Net Alan + Açık Balkon 147,40 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 60 61
3+1 G Tipi Daire 4+1 A Tipi Daire GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK KAPALI BALKON 1 HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 BANYO KAPALI BALKON 2 AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 B1 Blok 8,65 m 2 31,70 m 2 11,55 m 2 3,09 m 2 3,33 m 2 18,79 m 2 3,14 m 2 9,25 m 2 12,04 m 2 3,57 m 2 4,67 m 2 6,33 m 2 4,54 m 2 KB B1 BLOK A1 BLOK GD A2 BLOK D A3 BLOK GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK ÇAMAŞIR ODASI HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 YATAK ODASI 3 BANYO AÇIK BALKON A1, A2, A3 Bloklar 7,64 m 2 37,47 m 2 13,75 m 2 3,86 m 2 7,22 m 2 22,84 m 2 3,64 m 2 10,64 m 2 11,12 m 2 11,19 m 2 4,65 m 2 10,64 m 2 Zemin Kat 8-9-10-11. Kat 9-10-11-12. Kat 9-10-11-12. Kat GB Satışa Esas Brüt Alan 164,27 m 2 Net Alan 109,78 m 2 Net Alan + Açık Balkon 120,65 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 190,44 m 2 Net Alan 134,02 m 2 Net Alan + Açık Balkon 144,66 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 62 63
4+1 B Tipi Daire 4+1 C Tipi Daire GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK ÇAMAŞIR ODASI HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 YATAK ODASI 3 BANYO AÇIK BALKON A1, A2, A3 Bloklar 8,19 m 2 41,93 m 2 13,79 m 2 4,08 m 2 7,91 m 2 24,29 m 2 3,85 m 2 10,26 m 2 9,34 m 2 11,76 m 2 4,85 m 2 10,56 m 2 A1 BLOK GD D A2 BLOK A3 BLOK 8-9-10-11. Kat 9-10-11-12. Kat 9-10-11-12. Kat GB D B1 BLOK B2 BLOK 1-3-5-7-9-11. Kat 2-4-6-8-10-12-14-16. Kat KD GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK OTURMA ODASI ÇAMAŞIR ODASI HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 BANYO KAPALI BALKON AÇIK BALKON B1, B2 Bloklar 6,64 m 2 34,61 m 2 11,91 m 2 12,39 m 2 3,74 m 2 7,73 m 2 19,72 m 2 3,69 m 2 10,13 m 2 9,24 m 2 4,65 m 2 5,74 m 2 17,68 m 2 Satışa Esas Brüt Alan 198,70 m 2 Net Alan 140,25 m 2 Net Alan + Açık Balkon 150,81 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 198,71 m 2 Net Alan 130,19 m 2 Net Alan + Açık Balkon 147,87 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 64 65
4+1 D Tipi Daire 4+1 E Tipi Daire GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK KAPALI BALKON OTURMA ODASI ÇAMAŞIR ODASI HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 BANYO AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 B1, B2 Bloklar 8,67 m 2 33,50 m 2 13,63 m 2 2,98 m 2 12,04 m 2 3,85 m 2 5,51 m 2 19,33 m 2 3,06 m 2 9,94 m 2 10,36 m 2 3,57 m 2 15,65 m 2 4,55 m 2 KB B1 BLOK B2 BLOK 1-3-5-7-9-11. Kat 2-4-6-8-10-12-14-16. Kat KD KB B1 BLOK B2 BLOK Z.K.-2-4-6-8-10. Kat 1-3-5-7-9-11-13-15. Kat KD GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK OTURMA ODASI ÇAMAŞIR ODASI HOL EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 BANYO KAPALI BALKON AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 AÇIK BALKON 3 B1, B2 Bloklar 6,64 m 2 34,61 m 2 11,91 m 2 12,39 m 2 3,74 m 2 7,73 m 2 19,73 m 2 3,69 m 2 10,13 m 2 9,24 m 2 4,65 m 2 6,22 m 2 2,25 m 2 4,90 m 2 12,60 m 2 Satışa Esas Brüt Alan 194,75 m 2 Net Alan 126,44 m 2 Net Alan + Açık Balkon 146,64 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 201,88-202,61 m 2 Net Alan 130,68 m 2 Net Alan + Açık Balkon 150,43 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 66 67
OKUMA ALANI 4+1 F Tipi Daire 4+1 Dubleks Daire GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK KAPALI BALKON OTURMA ODASI ÇAMAŞIR ODASI HOL EBEVEYN ODASI 8,67 m 2 33,50 m 2 13,63 m 2 3,09 m 2 12,04 m 2 3,85 m 2 5,51 m 2 19,33 m2 EBEVEYN BANYOSU 3,06 m2 YATAK ODASI 2 YATAK ODASI 1 10,36 m 2 YATAK ODASI 3 YATAK ODASI 2 9,94 m 2 KB KD OKUMA ALANI BANYO 3,57 m 2 BANYO 1 KAPALI BALKON 2 4,67 m 2 BANYO 2 AÇIK BALKON 1 6,33 m 2 AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 7,27 m 2 AÇIK BALKON 2 Z.K.-2-4-6-8-10. Kat 1-3-5-7-9-11-13 27. Kat 31. Kat 29. Kat -15. Kat GB B1, B2 Bloklar A1, A2, A3 Bloklar B1 BLOK B2 BLOK A1 BLOK KD A2 BLOK D A3 BLOK GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK HOL 1 HOL 2 EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 3,20 m 2 32,88m 2 10,60 m 2 5,75 m 2 7,02 m 2 21,40 m 2 3,06 m 2 9,32 m 2 13,55 m 2 11,74 m 2 12,14 m 2 4,05 m 2 3,92 m 2 18,62 m 2 4,87 m 2 Satışa Esas Brüt Alan 194,92 m 2 Net Alan 131,22 m 2 Net Alan + Açık Balkon 144,82 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 216,70 m 2 Net Alan 138,63 m 2 Net Alan + Açık Balkon 162,12 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 68 69
5+1 A Tipi Daire 5+1 B Tipi Daire GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK KAPALI BALKON 1 OTURMA ODASI ÇAMAŞIR ODASI HOL 1 HOL 2 EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 YATAK ODASI 3 BANYO 1 BANYO 2 AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 KAPALI BALKON 2 10,24 m 2 37,91 m 2 11,14 m 2 4,87 m 2 13,59 m 2 3,09 m 2 8,42 m 2 5,23 m 2 18,35 m 2 3,50 m 2 11,69 m 2 11,76 m 2 13,07 m 2 3,99 m 2 3,68 m 2 6,34 m 2 6,63 m 2 8,51 m 2 C BLOK 5-7. Kat KD KD KD KD C BLOK 6. Kat 4-6. Kat 5-7. Kat 6. Kat C BLOK C BLOK GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK KAPALI BALKON 1 OTURMA ODASI ÇAMAŞIR ODASI HOL 1 HOL 2 EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 YATAK ODASI 3 BANYO 1 BANYO 2 AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 AÇIK BALKON 3 10,24 m 2 37,91 m 2 11,14 m 2 4,64 m 2 13,59 m 2 3,09 m 2 8,42 m 2 5,23 m 2 18,35 m 2 3,50 m 2 11,69 m 2 11,76 m 2 13,07 m 2 3,99 m 2 3,81 m 2 12,50 m 2 3,90 m 2 2,45 m 2 C Blok C Blok Satışa Esas Brüt Alan 259,48 m 2 Net Alan 169,04 m 2 Net Alan + Açık Balkon 182,01 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 254,06 m 2 Net Alan 160,43 m 2 Net Alan + Açık Balkon 179,28 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 70 71
5+1 C Tipi Daire 5+1 Dubleks Daire GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK KAPALI BALKON 1 OTURMA ODASI ÇAMAŞIR ODASI HOL 1 HOL 2 EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 YATAK ODASI 3 BANYO 1 BANYO 2 KAPALI BALKON 2 AÇIK BALKON 1 AÇIK BALKON 2 AÇIK BALKON 3 10,24 m 2 37,91 m 2 11,14 m 2 4,87 m 2 13,59 m 2 3,09 m 2 8,42 m 2 5,23 m 2 18,35 m 2 3,50 m 2 11,69 m 2 11,76 m 2 13,01 m 2 3,99 m 2 3,68 m 2 8,51 m 2 6,34 m 2 6,63 m 2 6,66 m 2 C BLOK KB GD D 4. Kat A1 BLOK A2 BLOK A3 BLOK 27. Kat 31. Kat 29. Kat GB GİRİŞ HOLÜ SALON MUTFAK OTURMA ODASI ÇAMAŞIR ODASI HOL 1 HOL 2 EBEVEYN ODASI EBEVEYN BANYOSU YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 YATAK ODASI 3 BANYO 1 BANYO 2 BANYO 3 AÇIK BALKON A1, A2, A3 Bloklar 7,38 m 2 33,93 m 2 10,55 m 2 12,78 m 2 3,26 m 2 6,53 m 2 11,99 m 2 21,18 m 2 2,97 m 2 17,40 m 2 11,52 m 2 10,55 m 2 3,66 m 2 2,97 m 2 3,66 m 2 37,40 m 2 C Blok Satışa Esas Brüt Alan 268,65 m 2 Net Alan 168,98 m 2 Net Alan + Açık Balkon 188,61 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. Satışa Esas Brüt Alan 263,45-264,68 m 2 Net Alan 160,33 m 2 Net Alan + Açık Balkon 197,73 m 2 Satış Vaadi Sözleşmesi nde yer alan net m 2 ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uygun olarak hesaplanmıştır. 72 73
Konsept Proje 74 75
Adım İstanbul da
Teknoloji ve güvenlik Adım İstanbul, Güvenlik Merkezi tarafından 24 saat kameralarla denetlenecek. Buna ek olarak girişlerde ve meydanda güvenlik görevlileri görev yapacak. Böylece sizin ve sevdikleriniz için üst düzeyde güvenlik koşulları sağlanacak. Evlerde yer alacak yüksek kaliteli görüntülü diyafon sistemleri sayesinde misafirlerinizi kontrollü olarak kabul edebileceksiniz. 78 79
Kalite standartları Kaliteli, üstün malzemeler, son teknoloji ve işçilik kalitesinin birleştiği Adım İstanbul, tasarımdan üretim aşamasına kadar tüm süreçlerde, müşteri odaklı kalite anlayışıyla yönetilmiş; yaşam kalitesi ve konforu ön planda tutularak önce insan anlayışıyla projelendirilmiştir. Mutlu bir toplumun ancak mutlu bireylerle oluşturulabileceğine inanan iş ortaklığımız, faaliyetlerinin her aşamasında yüksek müşteri memnuniyetini gözetmektedir. Teknik danışmanlık hizmet birimi, müşteri taleplerini karşılamak ve olası aksaklıklara çözüm üretmek için hizmete her an hazırdır. Türkiye nin yaklaşık %90 ının deprem bölgesi olduğunun bilinciyle hareket edilerek üretimin minimum hatayla gerçekleşmesi sağlanmaktadır. Projemiz yürürlükteki son Deprem Yönetmeliği, T.S.500 Betonarme Yapıların Tasarım ve Yapım Kuralları, 4798 Sayılı Yapı Denetim Kanunu ve İlgili Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde yüksek teknolojiyle üretilmektedir. Bunun yanı sıra ulusal yönetmeliklere ek olarak yürürlüğe girerek taslak aşamasında olan yönetmelikler, uluslararası Avrupa ve Amerikan yönetmelikler de incelenmekte, projelendirme ve inşaat süreçleri buna uygun şekilde gerçekleştirilmektedir. Şantiyede ve laboratuvarda Yapı Denetim firması, teknik danışmanlar ve firmamızın yetkin mühendis ve mimarlarınca yapılan testlerle kalite kontrolüne tabi tutulan, TSE belgeli yüksek kaliteli yapı malzemeleriyle projelendirilerek hayata geçirilmektedir. Projemiz TSE ye ve kalite güvence belgeli betonarme projesine uygun, yüksek kaliteli hazır beton ve BÇ III A betonarme çeliği kullanılarak inşa edilmektedir. 80 81
Teknik Şartname FARKLI KONUT VE TİCARİ ÜNİTE SEÇENEKLERİ 615 dairenin yer aldığı projede 106,03 m 2 den 268,65 m 2 ye kadar 2+1, 3+1, 4+1, 4+1 Dubleks, 5+1 ve 5+1 Dubleks daire alternatifleri yer almaktadır. Ayrıca farklı metrekarelerde 120 adet ticari ünite alternatifi bulunmaktadır. MUTFAK Akrilik ve/veya doğal granit ve/veya mermer ve/veya laminant tezgah yapılacaktır. Tezgah ve üst dolap arası seramik ve/veya granit kaplama ve/veya cam mozaik ve/ veya fileli mermer ve/veya alüminyum kaplamalı MDF lam yapılacaktır. Mutfak alt ve üst dolabı ahşap kaplama ve/veya lake ve/veya membran kaplama yapılıp yerine monte edilecektir. Menteşeler frenli menteşe olacaktır, alüminyum baza, ayarlanabilir ayak yapılacaktır. Mutfak dolabı aksesuarları idarenin onayından sonra kullanılacaktır. BANYO - EBEVEYN BANYOSU - WC Projesine uygun lavabosu ile birlikte banyo dolabı ve dekoratif ayna takılacaktır. Gömme rezervuar ve asma klozet montajı yapılacaktır. Pirinçten kromajlı kağıtlık, bar ve/veya yuvarlak havluluk, ikili askılık ve aksesuar montajı yapılacaktır. Projesine uygun ölçülerde akrilik küvet veya duş teknesi montajı, duş kabini montajı yapılacaktır. Duvara ve/veya asma tavana havalandırma aspiratörü montajı yapılacaktır. Sürgülü el duşu takımı ile birlikte banyo bataryası ve lavaboya uyumlu batarya montajı yapılacaktır. ISITMA TESİSATI Merkezi sistem ısıtma tesisatı yapılacak olup, ısı gider paylaşımı kalorimetre ile yapılacaktır. Konutlarda döşemeden ısıtma tesisatı uygulanacaktır. KLİMA TESİSATI Salonlarda projesine uygun olarak split klima altyapı tesisatı (bakır boru ve drenaj) çekilip iç ve dış ünite montajı yapılacaktır. Ebeveyn yatak odalarında projesine uygun olarak split klima altyapı tesisatı (bakır boru ve drenaj) çekilecektir. İNŞAAT SİSTEMİ Binalar betonarme karkas olacaktır. Yapının tekniği radye temel ve konvansiyonel kalıptır. Üniversite onaylı statik projeler kullanılacaktır. GÜVENLİK SİSTEMİ Projesine uygun olarak dijital renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler; güvenlik, blok girişi ve site giriş kapıları ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir. Projesine uygun olarak site içinde otopark giriş ve çıkışlarını ve blok girişlerini kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, güvenlik merkezinde 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır. SU DEPOSU Projesine uygun kapasitede ve mekanik tesisat uygulama kriterlerinde belirtildiği şekilde modüler tip paslanmaz çelik veya betonarme su deposu ve frekans konvertörlü tam otomatik paket tip hidrofor grubu montajı yapılacaktır. JENERATÖR Tüm ortak alanlarda ve dairelerde %100 yedekli enerjiyi sağlayacak kapasitede jenaratör sistemi tesis edilecektir. YALITIM Toprak altında kalan betonarme perde yüzeylerine; döşeme, temel ve perde birleşim yerlerine sürme su izolasyonu ve koruyucu levha yapılacaktır. İki daireyi birbirinden ayıran ve/veya ısıtılmayan mahaller ile ortak duvarların salon ve/veya odalara gelen kısımlarına ısı ve ses yalıtımı yapılacaktır. Bina cephesinde projesine uygun olarak mantolama yapılacak, üzerine silikon esaslı dış cephe boyası yapılacaktır. DÖŞEME Salon ve yatak odalarında 1. sınıf laminant parke; mutfak, banyo-wc, balkon, kapalı balkon, antre-koridor ve hollerde 1. sınıf seramik yer kaplaması yapılacaktır. PENCERELER PVC doğrama ve/veya alüminyum doğrama ve ısı kontrol kaplamalı çift cam yapılacaktır. Her mahalde en az bir adet pencere kanadı çift açılır yapılacaktır. ASANSÖR Trafik hesabına ve yangın yönetmeliğine uygun olarak A bloklarda 3 adet yolcu asansörü ve 1 adet yük asansörü, B bloklarda 2 Adet yolcu asansörü ve 1 adet yük asansörü, C blokta 2 adet yolcu asansörü bulunmaktadır. Asansörler TSE ve CE standartlarında acil kurtarma tertibatına sahip olacaktır. KAPALI OTOPARK Kapalı otoparklarda projesine göre yangın söndürme sistemi ve jet fan havalandırma sistemi uygulanacaktır. ÇEVRE DÜZENİ VE SOSYAL TESİSLER Avrupa nın modern kamusal alanlarıyla paralel bir yapı sergileyen peyzajda dinlenme ve pergola alanları, yarım daire biçiminde geniş bir meydan, farklı bir yaklaşımla tasarlanmış çocuk oyun parkları, süs havuzları, kuru havuz, amfi, çiçeklikler, deck teraslar ve yaya yollarıyla tüm yaş gruplarına hitap eden ortak alanlar kurgulanmıştır. Projede iki ayrı sosyal tesis içinde hamam, fitness center, skylight lı kapalı yüzme havuzu yer almaktadır. 82 83
Adım İstanbul u, her zaman daha fazlasını isteyen ve hep daha iyisini hak eden siz İstanbullular için tasarladık. Yeni İstanbul un merkezi Başakşehir in can alıcı noktasında bulunan Adım İstanbul daki yerinizi almak için adım atma sırası sizde. Şimdiden hoş geldiniz. Bu katalogda yer alan görseller Adım İstanbul projesi hakkında sadece bilgi vermek amaçlı tanıtım mahiyetinde kullanılmıştır, taahhüt niteliği taşımaz. Görseller, Adım İstanbul projesi peyzaj düzeni ve teknik şartnamesi hakkında gerçekleştirilmesi planlanan projeyi göstermektedir. Gerçek mekanlar üç boyutlu çizimlerde farklılık gösterebilir. İntaya / EYG / İntes iş ortaklığı teknik ve idari nedenlerle Emlak Konut GYO A.Ş. onayını alarak projenin teknik şartnamesinde, kat planlarında, taslaklarında ve proje için kullanılan tüm görsellerde dilediği değişiklik, düzeltme yapma hakkını saklı tutar. Tüm görsellerin her hakkı saklı olup, İntaya / EYG / İntes iş ortaklığı dışında, iş ortaklığının belirlediği, yazılı onay verdiği firma ve kişiler dışında tanıtım, pazarlama amaçlı kullanılması yasaktır. Basım Tarihi Kasım 2015
Kayaşehir Bulvarı No.2 Başakşehir / İstanbul t. 0212 924 16 16 f. 0212 687 20 10