T.C. OSMANİYE BELEDİYESİ Belediye Meclisi 2015 Yılı Mayıs Ayı Gündemi 5393 sayılı Belediye Kanunun 20.maddesi gereğince toplanacak olan Osmaniye Belediye Meclisi 04 Mayıs 2015 Pazartesi günü saat 16.00 da aşağıdaki gündem maddelerini görüşmek üzere Rahime Hatun Mahallesi Musa Şahin Bulvarı üzerinde yeni Belediye Hizmet Binasında bulunan Meclis Salonunda Mayıs ayı olağan toplantısını yapacaktır. Kamuoyuna duyurulur. Yoklama ve Açılış. 07.04.2015 tarihli meclis karar özetlerinin meclis üyelerine dağıtılması. Meclise Bilgi Verilecek Konuların Sunumu 1 Abdullah BUKAN Belediye Başkan V. 5393 sayılı Belediye Kanununun 49.maddesi gereğince, Belediye Başkanının Personel Atamaları ile ilgili bilgi sunumu. Belediye Başkanı Kadir KARA nın gitmiş olduğu (Güney Kore) Yurt Dışı gezisi hakkında meclise bilgi sunulması. GÜNDEM TEKLİFLER 1. 5393 sayılı Belediye Kanunun 64.maddesi gereğince 2014 Mali Yılı Kesin Hesap Cetvellerinin görüşülmesi. 2. Osmaniye PTT Başmüdürlüğünde görev yapan dağıtıcı personellerin şehiriçi toplu taşıma yapan araçlardan ücretsiz faydalandırılması hususunun görüşülmesi. 3. İmar ile ilgili konuların görüşülmesi. S.N TALEP EDEN MAHALLE TALEP 1 2 Belediyemizin elektrik borcuna karşılık TEDAŞ 'a devredilen ancak devre ilişkin protokoldeki taahhütleri Belediyemizce yerine getirilemediğinden dolayı hukuki süreci devam eden İstiklal Mahallesi 145 ada 12 parsel üzerine yapılacak iş hanının 1. kat kat irtifakı tapusuna karşılık mülkiyeti Belediyemize ait Şirinevler (Yaveriye) mahallesi 1696 nolu parsel içerisinde kat irtifakı tapusu ile Belediyemize ait 4 adet işyeri bulunan C Blok 1,2,3,4 nolu bağımsız bölümleri kapsayan yaklaşık 1600m².yüzölçümlü taşınmazın 5393 sayılı Belediye kanununun 18/e maddesi uyarınca takas-trampa yoluyla TEDAŞ' a (Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş)devredilmesi. Belediye Meclisince 06.03.2015 tarih 185 sayı ile tadilatı kararlaştırılan ve UİP.1405,5 plan işlem numarası alınan Alibeyli, Karaboyunlu, Başmahalle, ve Fakıuşağı Mahallesindeki muhtelif parseller Tescil Harici Alan ve kamuya terk edilmiş parklar üzerine Trafo yeri konulması yönünde hazırlanan imar planının 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi uyarınca onaylanması
3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Türkiye Harp Malülü Gazileri Şehit ve Dul Yetimleri Osmaniye Şube Başkanlığı Fakıuşağı Başmahalle Rahime Hatun (Rızaiye) Hacıosmanlı Fakıuşağı M. Akif Ersoy ( Karaboyunlu) Karaboyunlu Yaveriye (Şirinevler) Hacıosmanlı Rahime Hatun Belediye Meclisince 07.04.2015 tarih 331 sayı ile tadilatı kararlaştırılan ve UİP.1359,7 plan işlem numarası alınan Fakıuşağı Mahallesi 215 ada 9 nolu parselin bir bölümünün Resmi Kurum (Valilik Konağı) alanına dönüştürülmesi yönünde hazırlanan imar planının 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi uyarınca onaylanması Belediye Meclisince 08.01.2015 tarih 72 sayı ile tapu devri karlaştırılan 554 ada 1 nolu parselin ifrazı sonucu oluşan 813 ada 5 nolu parselin (149,00 m²) tapu tahsis belgesi almak suretiyle hak sahibi olan Mustafa İREN' e tapu devri yapılması gerekirken Murat İREN' e tapu devri yapılması şeklinde alınan Belediye Meclis kararının düzeltilerek hak sahibi olan Mustafa İREN' e tapu devrinin yapılması İlimiz merkez Rahime Hatun ( Rızaiye ) Mahallesinden Belediyemizce yapılmakta olan parkın bitişiğindeki imar planında yine park ve yol olarak görülen 2011 ada 234 ve 235 nolu parsellerin 5393 sayılı belediye kanunu ve 2942 sayılı kamulaştırma kanunun hükümlerine göre kamulaştırılarak parka dahil edilmesi İlimiz merkez Hacıosmanlı Mahallesinde Belediyemiz adına arsa olarak ihdası yapılan 179 ada 62 nolu parselde kayıtlı 61,86m² yüzölçümlü taşınmazın 5393 sayılı Belediye Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanununun 17. maddesine göre satışının yapılması Belediye Meclisince 07.04.2015 tarih 246 sayı ile tadilatı kararlaştırılan UİP-1405,7 plan işlem numarası alınan Fakıuşağı Mahallesi 274 ada 1 nolu parselin 0.30-1.50 olan yapı yoğunluğunun Max:5 kat olması koşuluyla E= 2.00 olması yönünde hazırlanan imar tadilat planının 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi uyarınca onaylanması Belediye Meclisince 08.01.2015 tarih 56 sayı ile tadilatı kararlaştırılan UİP-1400,11 plan işlem numarası alınan Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Bülbül camii önünden geçen imar yolunun 25m ye çıkartılması yönünde hazırlanan imar tadilat planının 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi uyarınca onaylanması Belediye Meclisince 06.03.2015 tarih 177 sayı ile tadilatı kararlaştırılan UİP-1400,12 plan işlem numarası alınan Karaboyunlu Mahallesi 955 ada 9 nolu parsel üzerinde görülen 7 m lik imar yolunun binayı kurtaracak şekilde kaydırılması yönünde hazırlanan imar tadilat planının 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi uyarınca onaylanması Belediye Meclisince 06.02.2015 tarih 122 sayı ile tadilatı kararlaştırılan UİP-1405,6 plan işlem numarası alınan Yaveriye (Şirinevler) Mahallesi 935 ve 936 nolu parsellerin arasındaki kadastro yolunun plana işlenmesi yönünde hazırlanan imar tadilat planının 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi uyarınca onaylanması Belediye Meclisince 05.03.2015 tarih 166 sayı ile tadilatı kararlaştırılan UİP-1400,13 plan işlem numarası alınan Hacıosmanlı Mahallesi 179 ada 34 nolu parselin park alanına dönüştürülmesi yönünde hazırlanan imar tadilat planının 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesi uyarınca onaylanması Rahime Hatun Mahallesine yeni yapılan parka Hakkari Aktütün Karakolunda 22.04.2008 tarihinde şehit olan Piyade Uzman Çavuş Bekir ATACAN isminin verilmesi 2
13 Ali KESKİN Raufbey 14 Sadullah ALTUN M. Akif Ersoy (Karaboyunlu) 15 Muzaffer İŞLER Rızaiye 16 İbrahim KUNDAKÇI Rızaiye 17 Savaş GİZLİCE Yenimahalle 18 Süleyman Saim SEYDİALİOĞLU Alibeyli 19 Nihayet ÖZDİL Karaboyunlu 20 Ticaret ve Sanayi Odası Fakıuşağı 21 Zeki KAHRAMAN Akyar 22 Hüseyin ÇAPAR Akyar 23 İbrahim ÖZBAY Rahime Hatun 24 Mehmet Akif Özdemir Çardak 25 Sefa BÜLBÜL Raufbey 26 Mehmet BÖKE İstiklal 27 Bekir BAL Yenimahalle 28 Velittin ANIL ve Müş. Hacı Osmanlı 29 Recep-Sakine HAMZAOĞLU Gebeli 30 Özlem ŞANLI Yaveriye 31 Zafer BENLİ Akyar İmar planında ticaret ve konut alanı olarak görülen 464 ada 10 nolu parselin Akaryakıt ve LPG istasyonu alanına dönüştürülmesi Kamulaştırma talebi reddedilen 284 ada 4 nolu parsel üzerinde görülen 15m lik imar yolunun iptal edilmesi veya kaydırılması İmar planında Akaryakıt ve LPG istasyonu olarak görülen 82 ada 101 nolu parselin bir bölümünün tadilat öneri planında görüldüğü şekilde Zeytin Yağı İmalathanesi olarak tadilatının yapılması Çıkmaz sokağın Atatürk Caddesine bağlanabilmesi için 130 ada 21olu parsel üzerinde görülen 7 m lik imar yolunun kamulaştırılarak açılması 1948 ada 7 nolu parselin güney kısmında bulunan Tescil Harici Alanın ekli haritada işaretlenen bölümünün ihdasının yapılarak satışı İmar planında bitişik nizam 5 kat ticaret alanı olarak görülen 71 ada 9 nolu parselde kayıtlı taşınmazın bulunduğu yerin Turistik Tesis Alanı olarak tadilatının yapılması İmar planında tamamı yol içerisinde kalan 1278 ada 243 nolu parselin kamulaştırılması İmar planında Park, Otopark ve Yapı Yasağı Alanı olarak görülen 209 ada 5 ve 6 nolu parsellerin bulunduğu yerin Ticaret ve Sanayi Odası Alanı olarak tadilatının yapılması İmar planında ayrık nizam 6 kat konut alanı olarak görülen 1590 nolu parselde kayıtlı taşınmazın 15m lik yola olan cephesinin zeminde bitişik, üstte ayrık yapılacak şekilde ticaret alanına dönüştürülmesi ve 6 kat olan imarının 10 kata çıkartılması 349 ve 350 nolu parseller üzerinde görülen imar yollarının ekli tadilat öneri planında görüldüğü şekilde kaydırılması 112 ada 144 nolu parsel üzerinde görülen imar yolunun iptal edilmesi veya taşınmazın tamamının kamulaştırılması İmar planında Fay Hattı (Yapı Yasağı Alanı) DSİ Kanalı ve Ağaçlandırılacak Alan olarak görülen 139 ada 48 nolu parselde kayıtlı taşınmazın Ağaçlandırılacak Alan olarak görülen bölümünün ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak tadilatının yapılması 483 ada 1 nolu parselin cephe aldığı kapanan yol durumundaki yerin arsa olarak ihdasının yapılarak satışı Mülkiyeti Belediyeye ait olup imar planında bitişik nizam ticaret alanı olarak görülen 948 ada 9 nolu parselde kayıtlı 67,03m² olan taşınmazın satışının yapılması 120 ada 103,104 ve 106 nolu parsellerin cephe aldığı 7 m lik imar yolunun kamulaştırılarak açılması Belediye tarafından kamulaştırılarak düzenleme yapılan tarihi Çınarlı Kahveye Mehmet ANIL (ÇAKALOĞLU) adının verilmesi 124 ada 15 nolu parsel üzerinde görülen yolun her iki taraf tanda eşit olarak geçecek şekilde kaydırılması 1801 nolu parselin cephe aldığı kapanan yol durumundaki yerin ihdasının yapılarak satışı Akyar Köyü Devlet Hastanesi yolu ile Çamlık Evler yolunun kesiştiği yerde bulunan Orman Alanının konut alanına dönüştürülmesi 3
32 Elife KILINÇ Yenimahalle 33 İsmet EĞİLMEZ Eyüp Sultan 34 İbrahim AKSOY Cumhuriyet 35 Hakan TEKE Fakıuşağı 36 Cumali DEMİR Raufbey 37 Mustafa Telli ÜNAL Karaçay 38 Necat AĞCA ve Müşt. Yenimahalle 39 Yalın KILIÇ Akyar 411 ada 356 nolu parsel üzerinde görülen 15 m lik imar yolunun her iki taraf tanda eşit olarak geçecek şekilde kaydırılması 288 ada 30 nolu parselin cephe aldığı kapanan yol durumundaki yerin Belediye adına ihdasının yapılarak satışı 172 ada 9,10,11 nolu parseller arasındaki kapanan yol durumundaki yerin Belediye adına ihdasının yapılarak satışı 78 nolu parsel üzerinde görülen parkın tadilat öneri planında görüldüğü şekilde düzenlenmesi 33 ada 17 nolu parsel üzerinde görülen 7 m lik imar yolunun mevcut yol üzerine kaydırılması Cumhuriyet Mahallesi 6050 sakağın çıkar hale getirilebilmesi için 487 ada 51 nolu parselin kamulaştırılması 651 ada 2,3,4 ve 5 nolu parseller üzerinde görülen imar yolunun mevcut yol üzerine kaydırılması İmar planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak görülen 200 ada 8 nolu parselin bulunduğu yerin Beton Santrali Alanı olarak tadilatının yapılması KOMİSYON YAZILARI 4. İmar ile ilgili komisyon raporlarının görüşülmesi. S.N TALEP EDEN MAHALLE TALEP İLGİLİ KOMİSYON Adana 1. İdare Mahkemesinin 18.12.2014 tarih 2013/592 esas sayılı kararı 1 doğrultusunda Ömer Rıza UZEL' in imar Yediocak yolu içerisinde kalan Yediocak Mahallesi 214 ada 52 ve 57 nolu parsellerin kamulaştırılması. 2 İl Milli Eğitim Yaveriye 3 Zülfükar ERDEMİR Karaçay 4 Mehmet PANPALLI Esenevler (Alibeyli) 5 Adnan SOLAK Alibeyli 6 Kazım YATMAZ Akyar 7 Rahime GÖKÇE Karaboyunlu 8 AY YAPI Gebeli (Ahmet Yesevi) İmar planında maksimum 2 kat Eğitim Tesis Alanı olarak görülen 1071 nolu parselin zemin + 3 kat olarak imar değişikliğinin yapılması. 165, 2071, 2072, 2073 adaların ekli tadilat öneri planı doğrultusunda tadilatının yapılması Bitişik nizamın ayrık nizama dönüştürülmesi 63 ada 23 nolu parselin ayrık nizam konut alanı olan imarının bitişik nizam ticaret alanı olarak tadilatının yapılması 1090 ve 1092 ( 207 ada 7 ve 9 nolu parseller ) üzerinde görülen parkın tadilat öneri planında görüldüğü şekilde kaydırılması 1525 ada 119 nolu parsel üzerinde görülen 7 m lik imar yolunun öneri planında görüldüğü şekilde kaydırılması İmar planında Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak görülen 2174 ada 96 nolu parselin ekli tadilat öneri planında görüldüğü şekilde Beton Santrali Tesis Alanı olarak tadilatının yapılması 4 İnceleme Araştırma Komisyonu
9 Kemal Keskin İnşaat Raufbey 10 Talat ÜNAL Akyar 11 Fernaz ERKUL ve Müşterekleri 12 Gazi ALPER 13 Servet ERBECERİ Karaçay 14 Bekir YAVAŞ 15 16 Nizam YALIM ve Müşterekleri Murat ÖGREDİCİ vekaleten Ayşegül ERİKAN 17 Yusuf ÇENET 18 Vesalet DEMİR 464 ada 10 nolu parselin Atatürk Caddesinde mevcut yapı nizamına uyma kararı getirilmesi ve 7 m lik yola olan cephesinde komşu çekme mesafesi kararı getirilmesi 357 ada 2 ve 3 nolu parsellerin ayrık nizam 2 kat olan imarının tadilat öneri planında görüldüğü şekilde ayrık nizam 5 kat olarak imar tadilatının yapılması Karaboyunlu 284 ada 30 nolu parsel üzerinde görülen 7 m lik imar yolunun iptal edilmesi Dr. İhsan 45 ada 184 nolu parsel üzerinde görülen 7 Göknel m lik imar yolunun iptal edilmesi (Alibeyli) 201 ada 28 nolu parselinde cephe aldığı 7 m lik imar yolun tadilat öneri planında K. Karabekir (Gebeli ) Gebeli Yenimahalle Ahmet Yesevi (Gebeli) Mevlana (Gebeli) 19 Üzeyir EZİCİ Akyar 20 Nejla AYTAŞ Yediocak 21 Kemal İSPİR Raufbey 22 Ali YENİLMEZ ve Mahalle sakinleri Mehmet Akif Ersoy 23 Zafer ve Cafer İŞLER Yaveriye 24 Karataşlar Mühendislik Yediocak 25 Mehmet DURSUN Yaveriye görüldüğü şekilde 10 m ye çıkartılması 112 ada 16 nolu parsel üzerinde görülen 12 m lik imar yolunun iptal edilmesi Fiilen yol olarak kullanılan ve imar planında 7 m lik imar yolu içerisinde kalan 454 nolu parselin kamulaştırılması 995 ada 5-6-7 nolu parsellerin güney kısmındaki 5 m lik yolun iptal edilip, ihdasının yapılarak satışı 421 nolu parselde kayıtlı taşınmazın güney kısmında bulunan kapanan yol durumundaki yerin ihdasının yapılarak satışı 107 ada 8 nolu parselin doğu kısmında bulunan kapanan yol durumundaki yerin ihdasının yapılarak satışı 295 nolu parsel üzerinde görülen Ağaçlandırılacak Alanın iptal edilmesi veya kamulaştırılması 324 ada 4 nolu parsel üzerinde görülen 25 m lik imar yolunun iptal edilmesi veya kamulaştırılması 299 ada 7 ve 8 nolu parsellerin doğu cephesinde bulunan kapanan yol durumundaki yerin ihdasının yapılarak satışı 8015, 8019 ve 8022 nolu çıkmaz sokakların kamulaştırma yapılarak açılması 372 nolu parsel üzerinde görülen parkın iptal edilmesi, kamulaştırılması veya eşdeğer bir arsayla takasının yapılması 212 ada 70 nolu parselin ayrık nizam 5 kat Ticari Alan olan imarının, bitişik nizam 5 kat Ticari Alan olarak tadilatının yapılması talebi, 179 parsel üzerinde görülen Orman Alanının iptal edilmesi veya kamulaştırılması 5
26 Osmaniye Amatör Spor Kulüpleri Federasyonu Karaboyunlu 27 Ahmet KIDIK AKYAR 28 Alevi Kültür Derneği Osmaniye Şubesi Başmahalle 29 İl Sağlık Fakıuşağı 30 Mehmet Ünsal ve Mahalle sakinleri Çardak 31 Mehmet DAVARCI Akyar 32 Osmaniye Esnaf ve Sanatkarlar Odalar Brliği 33 İzzet AYSAN Raufbey 34 Müd. Fakıuşağı 35 Esme GÜZEL Akyar 36 37 38 Nuri AYTAŞ Enes DAŞGIN Osmaniye İl Özel İdaresi Emlak ve İstimlak Müd. Turkuaz Dış Ticaret ltd şti 39 Yazı İşleri 40 Müd. Alibekirli - Karaboyunlu A.Menderes (Raufbey) Raufbey 1334 ada 1 nolu parselin batı kısmındaki alanın Osmaniye Amatör Spor Kulüpleri Federasyonu Hizmet Binası yapılmak üzere tahsisinin yapılması 1477 parselde bulunan Akaryakıt ve LPG İstasyonu Alanına Ticaret - Turizm ve Konaklama Tesisi Alanı eklenmesi Mülkiyeti Belediyeye ait 557 ada 1 nolu parseldeki taşınmazın Cem Evi ve Kültür Merkezi yapılmak üzere tahsisinin yapılması 183 ada 1 nolu parseldeki 391,91m² yüz ölçümlü Belediye hissesinin 5393 sayılı Belediye kanunun 75. maddesinin d. bendi gereğince bedelsiz olarak hazine adına tapu devrinin yapılmasına Çardak köyü D-400 Karayolunun kuzey kısmında oluşan yeni yerleşim alanının Mücavir Alan sınırlarına dahil edilmesi 1236 nolu parselin imarının Adana 1.İdare Mahkemesinin 20/04/2011 tarih E: 2010/1186, K:2011/588 sayılı kararı doğrultusunda düzenlenmesi Arsa tahsisi. Akaryakıt ve LPG İstasyonu alanının bir bölümünün 5 kat ticaret alanı olarak tadilatının yapılması. 2147 ada 1 ve 2 nolu parsellerin imar planında SOSYAL TESİS ALANI olarak görülen taşınmazların bulunduğu yerin ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak tadilatının yapılması talebi. Devlet hastanesi yolu içerisinde kalan 1292 nolu parselin kamulaştırılarak bedelinin ödenmesi. Parkın kaydırılması 2085 ada 4 nolu parselde kayıtlı olup, imar planında ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak görülen taşınmazın bulunduğu yerin 20 katlı Ticaret ve Hizmet alanı olarak tadilatının yapılması. 315 ada 2 nolu parsel üzerinde görülen parkın tadilat öneri planında görülen yerlere kaydırılarak söz konusu yerin ticaret alanına dönüştürülmesi Yediocak Parkı içerisindeki binanın Ulaşlı Toplulukları Kültür Araştırma Geliştirme ve Bilim Derneğine tahsisinin yapılmasıyla ilgili 05.02.2015 tarih 103 sayılı Belediye Meclis kararının tashih edilmesi Yeni Hayat Hastanesinin doğusundan geçen yolun genişletilerek devamındaki yerlerin imar planına göre açılması için Karaboyunlu Mahallesi 1437 ada 23-24- 33-34-35-36-37-40 ve 41 nolu parsellerin yola gelen kısımlarının kamulaştırılması 6
5. Komisyon raporlarının görüşülmesi. S.N. TALEP EDEN TALEPLER İLGİLİ KOMİSYON 1 Mali Hizmetler 2 Ulaşım Hizmetleri 3 Ulaşım Hizmetleri 4 Başmahalle Muhtarlığı 5 Burhan ALTUN ve Mahalle sakinleri Eyüp Sultan Öğrenci Yurdunun Su Aboneliğinden muaf olunması ile ilgili alınan Osmaniye Belediye Meclisinin 08.01.2015 tarih ve 55 sayılı kararın iptal edilmesi Şehiriçi yolcu taşımacılık hizmeti yürüten Özel Halk Otobüsleri Kooperatif Başkanlıklarının Hat Devir Ücreti ile ilgili talepleri. Osmaniye Servisçiler Toplu Taşımacılar Derneği, Belediyemiz Servis Araçları Yönetmelik değişikliğinin görüşülmesi. Başmahalle 1030 nolu sokağın isminin Hasan DOĞAN Sokak olarak değiştirilmesi. Yaverpaşa (Yeşilyurt) Mahallesinde değiştirilen mahalle sınırlarının yeniden düzenlenmesi Bütçe Plan Komisyonu Bütçe Plan Komisyonu Ulaştırma Komisyonu Ulaştırma Komisyonu İnceleme Komisyonu İnceleme Komisyonu Araştırma Araştırma 7