T AL AT PAŞA3 4 APART M E NT S yeni nesil konut
dış mekân Garanti ve İş Bankası Garantörlüğünde 02 talatpaşa34 03 talatpaşa34
dış mekân proje hakkında İstanbul un merkezinde, Dolmabahçe-Bomonti tünellerinin ve Kağıthane metrosunun yanı başında, dünyada başka bir örneği olmayan Haliç-Altınboynuz un Kağıthane vadisine bağlandığı noktada Sadabad-İmrahor caddesine sadece 150 metre mesafede bulunuyor. E-5 ve E-6 kara yollarının ikisine de oldukça yakın olan Talatpaşa34 Apartments sakinlerine tam anlamıyla İstanbul un ortasında yeni nesil bir yaşam sunuyor. 04 talatpaşa34 05 talatpaşa34
M11, M7 dış mekân talatpaşa34 apartments DOĞAYLA İÇ İÇE Kağıthane vadisi boyunca uzanan Sadabad Deresi ve onu çevreleyen Hasbahçe ye sadece 200 metre mesafede yer alıyor. Koşu parkurları, sosyal tesisleri, göletleri ve barbekü alanlarıyla şehrin içinde nefes aldıran Hasbahçe ye evinizden bakmanın keyfini yaşatıyor. GENİŞ HACİMLER, SAĞLIKLI YAŞAM ALANLARI Talatpaşa34 Apartments projesi yüksek tavanlarıyla sakinleri için oldukça ferah bir yaşam alanı sunar. Yüksek tavanlarla daha fazla temiz hava ve yaşam hacminin keyfini çıkarın. 06 talatpaşa34 07 talatpaşa34
proje teknik özellikleri dış mekân C40/50 sınıfı beton mantar döşeme (drop flat güçlendirmeli) Üniversite onaylı geoteknik iksa sistemi Xypex su yalıtım teknolojisi Tüm daire zemin ve duvarlarda panetti ses yalıtım uygulaması Tüm alanlarda duman sensörlü yangın algılama ve ihbar sistemi Yangın (sprinkler) söndürme sistemleri Tüm banyolarda elektrikli havalandırma fanı Kalorimetreli merkezi substation ısıtma sistemi Yıldırımdan korunma (paratoner) ve topraklama tesisatı Isı yalıtımlı doğrama sistemleri Her daire için salon ve yatak odalarına klima altyapısı Otoparklar için fan havalandırma sistemleri Acil durum aydınlatma ve yönlendirme üniteleri Isıbıms-ısıcam ve ısı izolasyon uygulamaları dolayısıyla %40 a varan ısınma-soğutma tasarrufu 2 adet yolcu 1 adet yük thyssen krupp marka yüksek hızlı asansör Salonlarda gizli led aydınlatma sistemi Tüm pencereler için otomatik monobloc panjur 7/24 güvenlik ve cctv kapalı devre kamera sistemi Merkezi uydu tv sistemi Her daire için fiber internet altyapısı Intercom görüntülü haberleşme sistemi Resepsiyon Lounge - çatı terası Her daire için özel kapalı otopark Tam donanımlı spor salonu ve sauna-masaj alanları 08 talatpaşa34 09 talatpaşa34
dış mekân proje müellifleri Geoteknik-iksa Proje: Doç. Dr. Kubilay Keleşoğlu Uygulama: Geotem Jeoteknik Mühendislik Ve Müşavirlik A.Ş. Statik Proje: Perform Mühendislik Uygulama: Teore İnşaat Taahhüt Mühendislik San Ve Tic. Ltd. Şti. Mekanik Proje: Mep Mühendislik Proje Ltd. Şti. Uygulama: Standart Mühendislik Mekanik Ltd. Şti. Elektrik Proje: Elist Mühendislik Elektrik Ltd. Şti. Uygulama: Elist Mühendislik Elektrik Ltd. Şti. 10 talatpaşa34 11 talatpaşa34
dış mekân neden kağıthane? YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ İstanbul un yükselen değerlerinden biri olan Kağıthane de konumlanan projemiz İmrahor caddesine 100 metre, Dolmabahçe-Kağıthane tünellerine 600 metre mesafede yer almaktadır. Talatpaşa34 Apartments, Şişli-Mecidiyeköy, Taksim- Eminönü, Levent-Maslak bölgelerine yakınlığıyla hem iş hem sosyal yaşamın merkezinde kazançlı bir yatırım imkanı sunuyor. GELİŞEN ULAŞIM ALTYAPISI Kabataş-Mahmutbey metro hattı, Zincirlikuyu-3.havalimanı metro hattı, Silahtarağa-Kemerburgaz tarihi dekovil hattı, Büyük İstanbul Tüneli ve metrobüs gibi toplu taşıma imkanlarına ek olarak Dolmabahçe-Kağıthane tünellerine, E-5 ve tem otoyollarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. 12 talatpaşa34 13 talatpaşa34
dış mekân neden talatpaşa34? SEYİR TERASI 15. kattaki seyir terasınızda kahvenizi yudumlarken Haliç, Kağıthane vadisi ve yemyeşil Hasbahçe manzaralarının keyfini çıkarın. SOSYAL ALANLAR Keyifli zaman geçirebileceğiniz fitness merkezi, seyir terası ve lounge alanı, dairelere ait depolama alanları, resepsiyon, 7/24 güvenlik, toplantı salonu ve her daireye özel kapalı otopark imkanı talatpaşa34 talatpaşa34 14 15 ile hayat standartlarınızı yükseltiyor.
dış mekân E-5 ve E-6 kara yollarının ikisine de oldukça yakın... 16 talatpaşa34 17 talatpaşa34
Geniş hacimler sağlıklı yaşam alanları... İÇ MEKÂN
mutfak salon / banyo 20 talatpaşa34 21 talatpaşa34 iç mekân
mutfak / salon 22 talatpaşa34 iç mekân 23 talatpaşa34
yatak odası / genç odası 24 talatpaşa34 iç mekân 25 talatpaşa34
lobi / lounge 26 talatpaşa34 iç mekân 27 talatpaşa34
sinema salonu / spor salonu 28 talatpaşa34 iç mekân 29 talatpaşa34
otopark / asansör 30 talatpaşa34 iç mekân 31 talatpaşa34
genel görünüm 32 talatpaşa34 33 talatpaşa34 dış mekân
daire planı 1+1 2+1 TEKNİK DETAYLAR TEKNİK DETAYLAR ANTRE : 5,3 m2 NET ALAN : 71,18 m2 DEPO-SIĞINAK : 4 m2 BANYO : 4,2 m2 BANYO : 4,67 m2 SATIŞ ESAS BRÜT : 106,77 m2 YATAK ODASI : 12,5 m2 YATAK ODASI : 9 m2 NET ALAN : 40,18 m2 EBEVEYN YATAK ODASI : 13,73 m2 DEPO-SIĞINAK : 3 m2 EBEVEYN YATAK BANYO : 2,6 m2 SATIŞA ESAS BRÜT : 60,27 m2 BALKON : 1,72 m2 talatpaşa34 : 34,16 m2 35 SALON+MUTFAK talatpaşa34 : 23,48 m2 34 SALON+MUTFAK
talatpaşa34 talatpaşa34 36 37
hakkımızda Plato&Metsel İnşaat ortaklığı ile hayata geçirilen Talatpaşa34 Apartments projesi, yılların getirdiği tecrübe ve kalite anlayışıyla harmanlanıyor. PLATO İNŞAAT MADENCİLİK KİMYA ORMAN ÜRÜNLERİ SANAYİ VE TİCARET LTD. ŞTİ. Bölgede geliştirip teslim ettiği konut projeleriyle müşteri memnuniyetini önceliği yapmış Plato İnşaat, aynı zamanda yapmış olduğu kamu projelerinden edindiği tecrübeyi bu özel projeye aktarıyor. METSEL İNŞAAT TAAHHÜT MİMARLIK MÜHENDİSLİK VE DIŞ TİCARET LTD. ŞTİ. Demir-çelik ve inşaat sektörlerinde faaliyetleri 30 yılı aşan Yüksel Metal - Metsel İnşaat grup iştiraklerinden biri olan Metsel İnşaat, inşaat çeliği ve yapı malzemeleri konusunda sahip olduğu donanımlarıyla projeye değer katıyor. Plato&Metsel İnşaat ortaklığı teknik ve idari gereklilik olması halinde teknik şartname ve proje üzerinde her türlü değişiklik 38 talatpaşa34 yapma hakkına sahiptir.
talatpaşa mahallesi, oğuzbey sokak t. +90 212 222 34 04 no: 17 kağıthane - istanbul info@metselinsaat.com.tr t a l a t p a s a 3 4. c o m