Zerafet ve Estetiğin Buluştuğu Nokta www.erkarizma.com.tr 1
ERZURUM DA DÜŞLEDİĞİNİZ HAYAT GERÇEĞE DÖNÜŞÜYOR... Kışın Soğuğunda... Yazın Sıcağında... Sonbahar Hüzünlerinde... Bahar Yağmurlarında... 2 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 3
ERZURUM DA DÜŞLEDİĞİNİZ HAYAT GERÇEĞE DÖNÜŞÜYOR... Eşsiz doğal güzellikleriyle 4 mevsim kültürü, tarihi ve sıcacık bir yaşamın anahtarı Karizma Gold Residence Üniversite ile artık hayal ettiğiniz yaşam gerçeğe dönüşüyor. Erzurum denince aklımıza gelen kayak turizm, çoruh nehri gibi doğal güzellikleri size sunduğu ayrıcalıklarını evinizde devam eden bir konfor rahatlıkla yaşam kalitenizi yükseltecek bu çok özel proje ile hayatınızın enlerini yaşacağınız bir dönem başlıyor. 4 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 5
ERKARİZMA İNŞAAT & GAYRİMENKUL Garantisiyle Erzurum da Yeni Bir Yaşam Yine Erkarizma ile Başlıyor... Ayrıcalıklı Keyifli Huzurlu Sağlıklı Tüm gürseller fikir verme amaçlıdır, ERKARİZMA inşaat gerekli gördüğü durumlarda projede degişiklik yapabilir. Bu katologdaki projelerin ve görsellerinin tüm haklı saklıdır izinsiz kullananlar hakkında yasal işlem yapılır. 6 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 7
K D PROJE ALANI PEYZAJ ALANI SPOR VE AKTİVİTE ALANI B 8 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 9
Yaşantınızın heranını dolu dolu yaşacağınız bu çok özel projemizde konforunuz ve rahatınız için herşeyi düşündük. Proje alanın büyüklüğü sayesinde site çevresinin açık olması itibari ile KARİZMA GOLD RESİDENCE ÜNİVERSİTE de gün batımını seyrederken müthiş bir haz alıcaksınız. 10 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 11
Daire Özellikleri KARİZMA Kaliteli Dekoratif Uzun Ömürlü Hijyenik GOLD RESİDENCE *TSE standartlarına uygun 1.sınıf yapı malzemeler ÜNİVERSİTE *TSE garantili 1.sınıf mimari, teknik ve mekanik yapı malzemeleri sadece yaşayacağınız bir ev *Dış duvarlarda özel ısı yalıtımlı izo-tuğla. vermiyor, yanısıra apartman *özel tasarlanmış ahşap kaplamalı dekoratif asma tavanlı blok giriş holleri girişi farklı merdivenleri çok *Doğal taş kaplama ortak holler *Çift merdiven sistemi amaçlı toplantı salonları ile *Özel hızlı modern çift asansör sistemleri lobisi, apartman içi bahçesi *Doğal gaza uyumlu her blok için merkezi ısıtma sistemi ile size 7 yıldızlı otel *Daire içi doğal gaz tesisatı konforu sunuyor. *Termostatik vana *Merkezi uydu anten sistemi *Merkezi diafon gorusme sistemi *Daire girişlerinde güvenli çelik kapı * Vestiyer *Dekoratif asma tavan uygulamaları *Geniş kullanım sağlayan balkonlar *Salon ve odalarda 1. sınıf laminant parke *Mdf lam govdeli ozel tasarımlı dekoratif hazır mutfak *Ankastre mutfak aletleri (fırın ocak davlumbaz) *Isıcamlı PVC dogramalar * Özel tasarlanmış modern banyolar * Banyolarda duşakabin sistemi ve banyo dolapları * Tüm ıslak mekanlar hol ve mutfaklarda 1. sınıf seramik kaplamalar. 12 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 13
KARİZMA GOLD RESİDENCE ÜNİVERSİTE özel tasarımı ile sizleri farklı bir dünyaya götürücek. Evinizin her odasında site peyzajına hakim tertemiz havanın verdiği huzur ile yaşam alanınız size ve sevdiklerinize mutluluk verecek. Kaliteli yaşam için huzur dolu bir site... 14 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 15
KARİZMA GOLD RESİDENCE ÜNİVERSİTE de Geniş ve ferah mutfaklarda yemek hazırlama ve yaşama şansını yakalayacaksınız. Keyifli bir mutfakta, dost sohbetleri için hazırlayacağınız ziyafetler için size büyük bir alana sahipsiniz. Birinci sınıf yapı malzemeleri kullanılarak tasarlanan mutfaklarımızda, uzun yıllar tadı damakta kalıcak lezzetler sizin elinizden sevdiklerinize sunulacaktır. 16 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 17
KARİZMA GOLD RESIDENCE ÜNİVERSİTE KONFORUNUZ İÇİN HERŞEY DÜŞÜNÜLDÜ. Sosyal tesisimiz içindeki Türk Hamamı Sauna Buhar Banyosu Fitness Salonu Yüzme Havuzu ile günün yorgunluğunu atacaksınız. 18 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 19
KARİZMA GOLD RESİDENCE ÜNİVERSİTE, Her binanın en üst katını sizin özel günlerinize ayırdı. Keyifli yaşamlar sunuyoruz. Çatı katlarında özel günleriniz için buluşma ve spor yapma imkanı verecek, kış bahçesi, sohbet salonları hizmetinizde olacak. Çatı Keyfiniz Her Mevsim Sürecek 20 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 21
KARİZMA GOLD RESİDENCE ÜNİVERSİTE Geniş hacimli balkonları ile sabah kahvaltılarınızı yaparken emsalsiz bahçenizde peyzajınızı seyrederken keyif alacaksınız. Dairelerinizin iç alanlarında sağladığımız aydınlığı konforu balkonlarınızda da yaşamanız için geniş ve ferah alanlar olarak bıraktık. 22 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 23
Site Özellikleri Kaliteli Dekoratif Uzun Ömürlü Hijyenik *Doğaya ve çevreye saygılı modern mimari anlayış *Yeni deprem yönetmenliğine göre hazırlanmış statik proje *Bina tabanının tamamının temel olma özelliği taşıdığı özel radye jeneral temel sistemi. *Bloklarda Merkezi doğal gaza uyumlu ısıtma sistemi *Merkezi uydu sistemi *Site içi özel tasarlanmış açık alanlar *Temiz Erzurum havası *Güneşlenme terasları *Site içi çocuk oyun parkı *Site içi spor sahaları *Açık hava fitness alanları *Site içi Yürüyüş parkuru *Site içi %60 yeşil alan *Site içi dinlenme ve oturma alanları *Site içi açık alan mobilyaları ve aydınlatma elemanları *Dekoratif açık alan kaplama malzemeleri *Farklı ihtiyaçlara ve kullanıcılara cevap veren daire seçenekleri *Günümüz ihtiyaçlarına uygun yaşam mekanları *Açık otopark *Kontrollu özel güvenlikli site girişi *7/24 kameralı merkezi güvenlik sistemi *Ulaşım kolaylığı 24 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 25
KARİZMA GOLD RESİDENCE ÜNİVERSİTE de, 30 dönüm bahçenin içerisinde spor yaparken meyve ağaçlarının ve gül yapraklarının kokusu ile mest olucaksınız. Sitenin her alanında uygulanacak olan farklı peyzaj uygulamaları ile ister balkonunuzdan bu manzarayı seyredin isterseniz yürüyüş yaparken, doğa sizin hep yanınızda olacak. 26 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 27
KARİZMA GOLD REZİDANSTA Yazın süs havuzunun keyfini çıkartırken Erzurum un yazına, kışın da buz pateni yaparken Erzurumun karına bir kez daha aşık olucaksınız. Beklentilerinizi yıl boyu karşılayan projemizle 4 mevsim hayallerinizin sitesinde doya doya yaşayacaksınız. 28 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr.tr 29
KARİZMA GOLD RESIDENCE ÜNİVERSİTE, 30 Dönüm arazi içinde, % 30 u kullanarak 16 dönüm yeşil alan bahçesi 8000 e yakın ağaç donatarak eşsiz bir doğal güzelliği sunuyor. 3 dönüm sosyal tesisle spor aktiviteleri donatıyor. Sadece 12 dönüm konut alanı bırakarak sizlere eşsiz bir güzellik sunuyor. 30 www.erkarizma.com.tr www.erkarizmainsaat.com www.erkarizma.com.tr 31
DOĞA İLE İÇİÇE YAŞAM ALANI İLE HERGÜNE KEYİFLİ BİR BAŞLANGIÇ YAPACAKSINIZ. KARİZMA GOLD RESİDENCE ÜNİVERSİTE de bahçenizde çocuklarınızla oynarken sevinç çığlıkları atarak haz alacaksınız, çocuklarınız eşsiz doğal güzelliği olan çimen ve çiçeklerin içerisinde bahçenizde oynarken çok büyük güven duyucaksınız. Hayatın keyfinizi ailecek 7/24 yaşamın içinde kalarak yaşayacaksınız. 32 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 33
KARİZMA GOLD REZİDANS ÜNİVERSİTEDE yaşarken bir bağın içerisinde sayısız meyve ağaçları ile birlikte sosyal aktiviteleri ile yaşam kalitesini artırıyor. Doğaya dost bir sitenin tüm avantajları size ve sevdiklerinize sunuluyor. Sporunuzu yaparken, sağlıklı bir yaşamın keyfini bizimle yaşayacaksınız. 34 www.erkarizma.com.tr www.erkarizmainsaat.com www.erkarizma.com.tr 35
KARİZMA GOLD REZİDANSTA bir akşam üstü kamelyalarınızda çayınızı yudumlarken sohbetin derinliklerine ineceksiniz. Site güvenliği sayesinde çocuklarınızın güven içerisinde doğa ile içiçe sımsıcak bir ortamda büyümesini seyredeceksiniz. Keyifli anlarınızın ortağı olacağız. 36 www.erkarizma.com.tr www.erkarizmainsaat.com www.erkarizma.com.tr 37
ERZURUM UN MARKA DEĞERİNİ YÜKSELTİYORUZ... KARİZMA GOLD RESİDENCE ÜNİVERİSTE sadece Erzurum a bir değer katmıyor Erzurum un marka değerini yükseltiyor. Buyüzden yatırımcıların dikkatini çekiyor. Prestijli bir projenin tüm avantajlarını bizimle birlikte yaşayın. Bu projede yer alarak yatırımlarınızın değer kazandırın. Çünkü siz ve sevdikleriniz buna değer. 38 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 39
Kat Planları Uzman kadro Kaliteli Mimari Proje Prestijli Çevreci KARİZMA GOLD RESİDENCE ÜNİVERSİTE planlamasında, mesleğinde başarılı, en yektin Mimar ve Mühendislerle çalışılmıştır. Bu farklı ve sıradışı projemizle Erzurum lulara ve Erzurum lu olmaya talip olan ailelere sıcacık bir yaşam alanı sunuyoruz. Projemizin her aşamasında kalite ve özenli bir ekip çalışması ile yaşanılacak bir siteyi hayata geçiriyoruz. Bu özel projede yerinizi alarak sizin ve sevdiklerinizin yeni yaşam alanınızda huzur dolu yarınlara güvenle bakmanıza vesile oluyoruz. Gelin yarının projesini bugünden bizimle yaşayın... 40 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 41
TİP A TİP A 4 Oda 1 Salon Brüt 203 m 2 Antre 16.40 m 2 Salon 34 m 2 Oturma Odası 17.50 m 2 Mutfak 17 m 2 1.Çocuk Odası 15 m 2 2. Çocuk Odası 15 m 2 Ebeveyn Yatak Odası 16.70 m 2 Giyinme Odası 4.40 m 2 Ebeveyn Banyo 3.30 m 2 Banyo 6.90 m 2 WC-Lavabo 2.50 m 2 Kiler-Depolama 1.50 m 2 Ön Balkon 12.80 m 2 Yan Balkon 4.50 m 2 42 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 43
TİP B TİP B 3 Oda 1 Salon Brüt 170 m 2 Antre 10.40 m 2 Salon 30 m 2 Oturma Odası 14.70 m 2 Mutfak 12.90 m 2 Çocuk Odası 13.7 m 2 Ebeveyn Yatak Odası 16.20 m 2 Giyinme Odası 3.90 m 2 Ebeveyn Banyo 3.00 m 2 Banyo 5.90 m 2 WC-Lavabo 2.00 m 2 Kiler-Depolama 1.50 m 2 Ön Balkon 10.60 m 2 Yan Balkon 4.30 m 2 44 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 45
TİP C TİP C 2 Oda 1 Salon Brüt 100 m 2 Antre 5.80 m 2 Salon+Açık Mutfak 24 m 2 Çocuk Odası 9.50 m 2 Ebeveyn Yatak Odası 15.10 m 2 Ebeveyn Banyo 3.80 m 2 Banyo 4.80 m 2 Kiler-Depolama 1.30 m 2 Ön Balkon 14.00 m 2 46 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 47
İbrahim TOPAL Müteahhit Kuyumculuk ve saatçilikte birçok yeniliği ve markayı Erzurum a getirerek kalitenin öncülüğünü yapmıştır. Omege, Zenit, longines movado CD diyor.yine kuyumculukta altınbaş, zen pırlanta gibi bir çok markayı Erzuruma getirerek kaliteyi Erzuruma kazandırmıştır. Gördüğü ihtiyaç üzerine 2006 yılında İnşaat sektöründe bir devrim yaşatmıştır. Şirketimizin kurucusu olan İbrahim TOPAL ilk inşaatını Vaniefendi Mahallesinde 300 daire ve 6000 m 2 iş merkezi Karizma Evleri yaparak hak sahiplerine teslim etmiştir. Kullandığı C-30 betonu ile bir ilke imza atan şirketimiz Erzurum un en sağlam binalarını yaparak bütün gözleri üzerine toplamıştır. Değişen ve gelişen ülkemizde modern yaşam standartlarına uygun konutlar üretilmesi ihtiyacı doğmuştur. Artarak devam eden konut alıcığının karşılanmasında sektörün güçlü bir temsilcisi olarak firmamız önemli katkı sağlamış, birçok aileyi ev sahibi yaparak güven ve kalitenin simgesi olmuştur. Müşteri memnuniyeti, güven,kalite ve sürat ilkelerini esas alan firmamız taahhütlerini yerine getirmekte gösterdiği titizliğiyle hak ettiği teveccühü kazanmış, konut yatırımında ilgi odağı haline gelmiştir. Yine gördüğü ihtiyaç üzerine Erzurum da gerçek anlamda Karizma Gold Residance Üniversite projesine imza atmıştır. Yapılacak olan bu proje DOĞU ANADOLU BÖLGESİ dahil olmak üzere İÇ ANADOLU ya kadar yapılmış olan projeler dışına çıkılmış devasa ve görsel güzelliği üst seviyede olan büyük bir projedir. 48 www.erkarizma.com.tr www.erkarizmainsaat.com www.erkarizma.com.tr 49
Yeni Araştırma Hastanesi Hayatınızın En lerini Karizma Gold Recidence ile Yaşayamaya Artık Hazırsınız! Hayatınızı güzelleştirecek projemiz hayatınızı kolaylaştıracak bir mevkide. Detaylı bilgi için lütfen iletişe geçiniz Prf.İhsan Doğramacı Bul. +90 442 213 05 67 www.erkarizma.com.tr TOKİ Konutları İmam Hatip Lisesi Bilken Üniversitesi 50 www.erkarizma.com.tr www.erkarizma.com.tr 51 Çat Yolu Cad.
Zerafetin ve Estetiğin Buluştuğu Nokta KARİZMA İNŞAAT VE GAYRİMENKUL Yakutiye Bulvarı Bahcivan Sokak Karizma Evler Altı No:1/7 Yakutiye / ERZURUM +90 442 213 05 67 www.erkarizma.com.tr 52 www.erkarizma.com.tr