2
Konforun Tanımı Değişti... Beyterrace özgün mimarisi ve merkezi lokasyonu ile alışıla gelmiş yapılardan farklı olarak doğayla iç içe, güvenli ve huzurlu bir yaşamın sunduğu ayrıcalıklı olanaklarla ev hayatını sosyal alanlara açıyor. Kendinizi mutlu ve ferah hissedeceğiniz yaşam alanları ile hayatınızdaki Konforun Tanımı Yeniden Değişiyor. www.beyterrace.com www.fertasinsaat.com.tr 3
4 Mimari Bakış...
SİZİN İÇİN TASARLADIK Mimari Tasarımı İki Derece Mimarlığa ait, Mimari Danışmanlığı Fazlıoğlu Mimarlık tarafından yapılan Beyterrace Konutları nın, standart daire tipleri, alışılagelmiş balkonlar, sıradan yeşil alanları ile monoton şehir hayatına hizmet eden projelerden ayrılan en büyük özelliği, yaşamı paylaşma ruhunu yansıtan mekânlarıdır. Beyterrace Konutlarını Projelendirilirken, yapıyı oluşturan mekânlar ve bu alanları çevreleyen bahçelerle birlikte dostluk, komşuluk, hep beraber aynı anı yaşama üzerine kurulu bir yaşam da projelendirilmiştir. Özellikle dış mekânlarda Peyzaja verdiğimiz önem ile kişisel yaşam alanlarınızda sağladığımız özgürlük hissini, ortak yaşam alanlarınızda da birlikte yaşamın verdiği güven hissi ile tamamlamaya çalıştık. Her biri farklı özelliklere sahip 5 ayrı planda, sadece 36 daireden oluşan Beyterrace Konutları, önünde bahçeleri ile yan yana dairelerin yer aldığı uzun bir blok ve bu bahçelere hâkim ayrı bir bloktan oluşmaktadır. Uzun blok yapısının içinde Teras dublekslerinin ve Bahçe dublekslerinin arasında kalan 2 katta 4+1 ve 5+1 daireler, Ayrı düşünülen blokta ise teras dublekslerin altıda 4+1 ve 2+1 daireler yerleştirilmiştir. Keyifle yaşanılacak Bahçe dubleks; binanın giriş bölümünden arka sırtına doğru kot alması ile birlikte açığa çıkmış ve bahçeye geçiş alanı oluşturmuştur. Bu planın en büyük özelliği, dairenin girişinin daire kotunun tam ortasından olmasıdır. Bu da siz evinize girdiğinizde yarım katlık bir çıkış ile yaklaşık 8 basamakta evin istediğiniz katına ulaşmanızı sağlamaktadır. Böylelikle evinize geldiğinizde önce yatak odanıza çıkmak istiyorsanız yarım katlık bir mesafe ile ulaşabileceksiniz. Ayrıca bu konsept ile tavanı 2 kat yüksekliğinde bir salona sahip olmuş olacaksınız. Salon bölümünün çift kat yüksekliğinde olması aynı zamanda teras kısmınızı da 2 kat yüksekliğinde ferah bir alan olarak kullanacağınız anlamına gelmektedir. Giriş bölümünün yaşam alanından kopması aynı zamanda aynı evde müstakil yaşam keyfi vermektedir. Bahçe dublekslerimizde İç mekâna ilk adımınızı attığınız anda çok farklı perspektifler sizi bekliyor. Teras dubleks; klasik dublekslerden farklı olarak, günlük yaşamın üst katta daha keyifli olacağı düşüncesi ile ortaya çıkmıştır. Proje gereği Teras kata asansör ile çıkılamamasından dolayı çözüm olarak dairelere yarım kattan giriş verilerek Beyterrace konsepti oluşmuştur. Dairenize girdikten sonra sadece 8 basamak ile çıkılan yaşam alanında misafirlerinizi ağırlarken yatak odalarınızın alt katta konumlandırılması ile evinizin mahremiyeti düşünülmüştür. Teraslarımızın ebatları, Beyterrace konseptini hissetmenizi sağlayacak büyüklükte planladık. Ayrıca manzarası ile evinizde geçirdiğiniz zamanları keyifli hale getirmeye çalıştık. Üzerinde özenle çalıştığımız daire planlarından ayrı olarak, Beyterrace Konutları nın en önde tuttuğumuz unsurlarından biri de peyzajıdır. Peyzajında gerçekten herkesin, her an kullanabileceği, alan harcaması yapılmadan düzenlenen bir planlama yapılmıştır. Yaklaşık 12 dönümlük bir arazi tüm sakinlerin ortak kullanımına sunulmuş ve ayrıca bahçe misafirleriniz için dairelerinize ait bahçeler ile özel bir alan ayrılmıştır. Peyzaj içinde her yaşta insan düşünülmüştür. 7 den 70 e herkesin zevkle yaşayacağı alanlar mevcuttur. Yürüme ve bisiklet yolu, seyir terasları, keyifli sohbet köşeleri, tırmanma duvarı, çocuk oyun alanı, basketbol ve çok amaçlı saha, tenis kortu, kapalı alanda konumlandırılan fitness salonu ve masa tenisi dile getirdiklerimizden bazılarını oluşturmaktadır. Kısaca ; Beyterrace Konutlarını, sağlık ve mutlulukla, birlikte veya yalnız keyifli anlar geçirmeniz için tasarladık, projelendirdik ve sizlerin beğenisine sunuyoruz İki Derece & Fazlıoğlu Mimarlık www.fertasinsaat.com.tr 5
Konfor Yeniden Tanımlanıyor... 6
11.806 m 2 alan üzerine kurduğumuz Beyterrace ailenizin konforunu her zaman ön planda tutarak 36 seçkin aile ile buluşmayı bekliyor. Beyterrace daki konfor içinizdeki güzellikle birleşerek, mutluluğunuzun ve huzurunuzun yeni sembolü olacak. www.fertasinsaat.com.tr 7
ESKİŞEHİR YOLU Angora Evleri Coccinella Pasta Evi Beytepe Bulvarı Alacaatlı Cd. Alacaatlı Cd. İncek Liva Hacettepe Üniversitesi Beyler Cd. Beytepe Bulvarı Beyler Cd. 8 Beytepe Mahallesi 5334. Sokak No : 2 Beytepe - Çankaya / ANKARA İNCEK
BEYLER CADDESİ www.fertasinsaat.com.tr 9
24 Saat Güvendesiniz... 10
Giriş Holü Beyterrace 3.5 metre yüksek giriş holüyle, doğal mermer taşlarla dizayn edilmiş ferah alanıyla ilk girişte huzuru bulacaksınız. www.fertasinsaat.com.tr 11
Kat Holü 12
Kapalı Otopark Beyterrace konutlarında geniş kullanım alanları ve mimarisi ile her daire başına 2 araçlık kapalı otopark ve aynı zamanda misafirleriniz için açık otopark alanları sizlere sunuluyor. www.fertasinsaat.com.tr 13
14 Güne Zinde Başlayın...
www.fertasinsaat.com.tr 15
16 BİNA GİRİŞLERİ
ÖZEL TASARIM PEYZAJ ALANLARI Beyterrace konutlarında sizin için özel olarak tasarlanan 7.000 m 2 peyzaj alanında basketbol sahası, voleybol sahası, tenis kortu, çocuk parkı, kaykay pisti ve çok amaçlı yeşil alanlarla keyifli zamanlar geçirmeniz için dizayn edildi. BASKETBOL SAHASI www.fertasinsaat.com.tr 17
Kat Planları
20 2 Artı 1
Daire Girişi 2 Artı 1 Daire Salon / Mutfak : 37.03 m 2 Banyo : 4.89 m 2 Hol : 9.05 m 2 Balkon : 17.89 m 2 Yatak Odası : 13.12 m 2 Ebevyn Yat. Odası : 17.11 m 2 Ebevyn Banyo : 3.87 m 2 Toplam Kullanım Alanı : 122.45 m 2 www.fertasinsaat.com.tr 21
22 4 Artı 1 - TİP 1
Çocuk Odası 4 Artı 1 - Tip 1 Daire Salon : 45.47 m 2 Mutfak : 19.27 m 2 Banyo : 5.35 m 2 Hol : 14.80 m 2 Koridor : 4.31 m 2 Balkon : 14.94 m 2 Çamaşır Odası : 2.15 m 2 Oturma Odası : 18.70 m 2 Yatak Odası : 15.79 m 2 Yatak Odası : 13.76 m 2 Ebevyn Yat. Odası : 18.36 m 2 Giyinme Nişi : 7.23 m 2 Ebevyn Banyo : 4.46 m 2 Balkon : 9.10 m 2 Daire Girişi Toplam Kullanım Alanı : 225.03 m 2 www.fertasinsaat.com.tr 23
24 4 Artı 1 - TİP 2
Daire Girişi 4 Artı 1 - Tip 2 Daire Salon : 39.28 m 2 Mutfak : 19.90 m 2 Oturma Odası : 15.19 m 2 Hol : 13.86 m 2 Çamaşır Odası : 5.60 m 2 Wc Banyo : 4.98 m 2 Hol : 7.76 m 2 Yatak Odası : 12.25 m 2 Yatak Odası : 11.82 m 2 Ebevyn Yat. Odası : 20.95 m 2 Ebevyn Banyo : 3.76 m 2 Balkon : 59.91 m 2 Toplam Kullanım Alanı : 260.55 m 2 www.fertasinsaat.com.tr 25
26 5 Artı 1
5 Artı 1 Daire Salon : 45.47 m 2 Mutfak : 21.75 m 2 Oturma Odası : 18.70 m 2 Balkon : 29.18 m 2 Hol - Vestiyer : 14.43 m 2 Yatak Odası : 11.88 m 2 Wc - Banyo : 5.19 m 2 Çamaşır Odası : 2.81 m 2 Yatak Odası : 12.15 m 2 Hol : 5.92 m 2 Ebevyn Yat. Odası : 15.26 m 2 Giyinme Nişi : 4.31 m 2 Ebevyn Banyo : 4.20 m 2 Yatak Odası : 16.13 m 2 Yatak Odası Banyo : 2.71 m 2 Daire Girişi Toplam Kullanım Alanı : 251.29 m 2 www.fertasinsaat.com.tr 27
Dubleks Kat Planları
30 7 Artı 1 BAHÇE DUBLEKS
Daire Girişi Alt Kat Üst Kat Bahçe Dubleks Alt Kat SALON : 46.37 m 2 OTURMA ODASI : 19.18 m 2 HOL : 12.79 m 2 HOL : 2.32 m 2 WC-BANYO : 3.79 m 2 MUTFAK : 19.90 m 2 BAHÇE TERASI : 70.80 m 2 DEPO : 28.06 m 2 Bahçe Dubleks Üst Kat EBEVYN YAT. ODASI : 16.13 m 2 GİYİNME NİŞİ : 4.05 m 2 EBEVYN BANYO : 4.20 m 2 ÇAMAŞIR ODASI : 2.81 m 2 WC-BANYO : 5.14 m 2 MİSAFİR ODASI : 14.61 m 2 MİS. ODASI BANYO : 2.70 m 2 HOL : 6.84 m 2 HOL : 3.31 m 2 ÇOCUK ODASI : 12.15 m 2 ÇOCUK ODASI : 11.82 m 2 YATAK ODASI : 18.62 m 2 YATAK ODASI BANYO : 3.57 m 2 OTURMA ODASI : 19.19 m 2 BALKON : 15.12 m 2 Toplam Kullanım Alanı : 403.91 m 2 www.fertasinsaat.com.tr 31
32 6 Artı 1 BAHÇE DUBLEKS
Üst Kat Alt Kat Daire Girişi Bahçe Dubleks Alt Kat SALON : 46.37 m 2 OTURMA ODASI : 19.19 m 2 MUTFAK : 17.43 m 2 HOL : 12.85 m 2 HOL : 2.75 m 2 WC : 3.90 m 2 DEPO : 26.10 m 2 BAHÇE TERASI : 65.99 m 2 Bahçe Dubleks Üst Kat HOL : 10.84 m 2 OTURMA ODASI : 19.19 m 2 YATAK ODASI : 15.34 m 2 YAT. ODASI BANYO : 3.41 m 2 BALKON : 13.06 m 2 ÇAMAŞIR ODASI : 3.63 m 2 WC - BANYO : 5.36 m 2 ÇOCUK ODASI : 15.79 m 2 ÇOCUK ODASI : 13.76 m 2 EBEVYN YAT. ODASI : 18.44 m 2 GİYİNME NİŞİ : 5.60 m 2 EBEVYN BANYO : 4.47 m 2 Toplam Kullanım Alanı : 396.23 m 2 www.fertasinsaat.com.tr 33
34 5 Artı 1 DUBLEKS - TİP 1
Daire Girişi Alt Kat Üst Kat Teras Dubleks Alt Kat EBEVEYN YAT. ODASI : 31.03 m 2 EBEVEYN BANYO : 6.09 m 2 GİYİNME NİŞİ : 7.28 m 2 BALKON : 22.42 m 2 YATAK ODASI : 13.42 m 2 GİYİNME NİŞİ : 9.48 m 2 YATAK ODASI BANYO : 5.33 m 2 ÇAMAŞIR ODASI : 6.43 m 2 HOL : 16.54 m 2 YATAK ODASI : 20.29 m 2 GİYİNME NİŞİ : 3.98 m 2 YAT. ODASI BANYO : 5.91 m 2 BALKON : 13.44 m 2 YATAK ODASI : 19.42 m 2 GİYİNME NİŞİ : 3.82 m 2 YAT. ODASI BANYO : 4.19 m 2 Teras Dubleks Üst Kat GİRİŞ HOLÜ : 6.76 m 2 HOL : 3.79 m 2 MUTFAK : 22.52 m 2 TERAS : 30.63 m 2 WC : 4.03 m 2 YATAK ODASI : 15.22 m 2 YAT. ODASI BANYO : 4.47 m 2 SALON : 56.85 m 2 TERAS : 49.66 m 2 Toplam Kullanım Alanı : 450.06 m 2 www.fertasinsaat.com.tr 35
36 5 Artı 1 DUBLEKS - TİP 2
Alt Kat Daire Girişi Üst Kat Köşe Taras Dubleks Alt Kat EBEVEYN YAT. ODASI : 31.18 m 2 GİYİNME NİŞİ : 7.28 m 2 EBEVEYN BANYO : 6.09 m 2 ÇAMAŞIR ODASI : 6.43 m 2 YATAK ODASI : 13.27 m 2 GİYİNME NİŞİ : 11.21 m 2 YATAK ODASI BANYO : 6.10 m 2 BALKON : 48.97 m 2 YATAK ODASI : 20.59 m 2 GİYİNME NİŞİ : 3.85 m 2 YATAK ODASI BANYO : 3.80 m 2 HOL : 16.46 m 2 YATAK ODASI : 22.56 m 2 GİYİNME NİŞİ : 3.98 m 2 YATAK ODASI BANYO : 4.47 m 2 Köşe Taras Dubleks Üst Kat GİRİŞ HOLÜ : 6.76 m 2 WC : 2.91 m 2 SALON : 58.27 m 2 MUTFAK : 22.31 m 2 YATAK ODASI : 16.37 m 2 YATAK ODASI BANYO : 3.62 m 2 TERAS : 95.83 m 2 Toplam Kullanım Alanı : 502.58 m 2 www.fertasinsaat.com.tr 37
38 5 Artı 1 DUBLEKS - TİP 3
Daire Girişi Alt Kat Üst Kat 5 Artı 1 Dubleks Alt Kat EBEVEYN YAT. ODASI : 19.89 m 2 GİYİNME NİŞİ : 2.22 m 2 EBEVEYN BANYO : 3.44 m 2 YATAK ODASI : 15.79 m 2 WC - BANYO : 4.28 m 2 BALKON : 17.65 m 2 YATAK ODASI : 15.77 m 2 YATAK ODASI : 15.93 m 2 HOL : 22.18 m 2 YATAK ODASI : 13.54 m 2 YATAK ODASI BANYO : 4.09 m 2 5 Artı 1 Dubleks Üst Kat SALON : 45.65 m 2 BALKON : 17.61 m 2 MUTFAK : 27.06 m 2 KİLER : 3.22 m 2 HOL : 9.28 m 2 WC : 2.52 m 2 Toplam Kullanım Alanı : 290.94 m 2 www.fertasinsaat.com.tr 39
ORTAKLIĞIDIR. **Bu katalog tanıtım amaçlıdır. Katalog içinde yer alan daire görselleri, renderlar, örnek daire fotoğraflarında yer alan tüm aksesuarlar Beyterrace ın tüm pazarlama materyalleri yalnızca tanıtım amaçlı olup her hangi bir bağlayıcı nitelik taşımamaktadır. **Örnek daire ve katalogda yer alan görsellerde kullanılan aksesuarlar daire fiyatına dahil değildir. **Broşür ve daire arasında bir çelişki yaşanması durumunda satış sözleşmesi ve eklerindeki teknik şartname esas alınacaktır. Projenin uygulanması sırasında teknik açıdan gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkına sahiptir
Beytepe Mahallesi 5334. Sokak No : 2 Beytepe - Çankaya / ANKARA T. 0312 483 40 40 F. 0312 482 43 23 www.fertasinsaat.com.tr info@fertasinsaat.com.tr