VERA VENTURE GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ ANONİM ŞİRKETİ 1 OCAK HAZİRAN 2020 HESAP DÖNEMİNE AİT SINIRLI BAĞIMSIZ

VERA VENTURE GAYRİMENKUL VE GİRİŞİM SERMAYESİ PORTFÖY YÖNETİMİ ANONİM ŞİRKETİ 1 OCAK 2020 30 HAZİRAN 2020 HESAP DÖNEMİNE AİT SINIRLI BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ FİNANSAL TABLOLAR

İçindekiler Sayfa Özet Finansal Durum Tablosu 1 Özet Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu 2 Özet Özkaynaklar Değişim Tablosu 3 Özet Nakit Akış Tablosu 4 Özet Finansal Tablolara İlişkin Dipnotlar 5-38

1 OCAK - 30 HAZİRAN 2020 TARİHLİ ÖZET FİNANSAL DURUM TABLOSU FİNANSAL DURUM TABLOSU Bağımsız Bağımsız Denetimden Denetimden Geçmiş Geçmiş VARLIKLAR Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot 30 Haziran 2020 31 Aralık 2019 Dönen Varlıklar 3.289.814 1.220.412 Nakit ve Nakit Benzerleri 3 52.909 94.353 Finansal Yatırımlar 4 3.082.698 1.113.899 Ticari Alacaklar 147.043 9.742 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 5-4.827 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 5 147.043 4.915 Diğer Alacaklar 1.872 1.870 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 6 1.872 1.870 Peşin Ödenmiş Giderler 7 2.002 - Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 8-16 3.290 548 Duran Varlıklar 4.012 7.633 Maddi Duran Varlıklar 10 1.075 1.505 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11-947 Ertelenmiş Vergi Varlığı 16 2.937 5.181 TOPLAM VARLIKLAR 3.293.826 1.228.045 KAYNAKLAR Kısa Vadeli Yükümlülükler 49.460 21.726 Ticari Borçlar 18.673 292 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 12 18.673 292 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 13 22.739 5.424 Kısa Vadeli Karşılıklar 3.327 3.327 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 13 3.327 3.327 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 14 4.721 12.683 Uzun Vadeli Yükümlülükler 11.358 22.812 Uzun Vadeli Karşılıklar 13 11.358 22.580 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli 13 Karşılıklar 11.358 22.580 Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü - 232 Özkaynaklar 3.233.008 1.183.507 Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 3.233.008 1.183.507 Ödenmiş Sermaye 15 4.000.000 2.000.000 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş 15 Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 10.697 6.597 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazanç / 15 Kayıpları 10.697 6.597 Geçmiş Yıllar Karları / Zararları (823.090) (420.093) Net Dönem Karı / Zararı 45.401 (402.997) Kontrol Gücü Olmayan Paylar - - TOPLAM KAYNAKLAR 3.293.826 1.228.045 Ekteki dipnotlar bu finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır. 1

1 OCAK - 30 HAZİRAN 2020 DÖNEMİNE AİT ÖZET KAR VEYA ZARAR VE DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU KAR VEYA ZARAR TABLOSU Bağımsız Bağımsız Bağımsız Bağımsız Denetimden Denetimden Denetimden Denetimden Geçmiş Geçmiş Geçmiş Geçmiş Cari Dönem Önceki Dönem Önceki Dönem Önceki Dönem 1 Ocak 2020 1 Nisan 2020 1 Ocak 2019 1 Nisan 2019 Dipnot 30 Haziran 2020 30 Haziran 2020 30 Haziran 2019 30 Haziran 2019 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER Hasılat 17 174.834 83.741 - - Satışların Maliyeti (-) - - - - BRÜT KAR / (ZARAR) 174.834 83.741 - - Genel Yönetim Giderleri (-) 18 (380.426) (120.418) (306.341) (136.457) Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 20 608.892 431.239 70.323 37.880 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 20 (-) (363.439) (358.122) (70.518) (43.955) ESAS FAALİYET KARI / (ZARARI) 39.861 36.440 (306.536) (142.532) Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 21 7.792 5.214 28.895 6.320 FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI / (ZARARI) 47.653 41.654 (277.641) (136.212) Finansman Giderleri (-) (1.396) (1.396) - - SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI / (ZARARI) 46.257 40.258 (277.641) (136.212) Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri / Geliri (856) (7.051) (1.103) (2.180) Dönemin Vergi Gideri / Geliri - - - - Ertelenmiş Vergi Gideri / Geliri 16 (856) (7.051) (1.103) (2.180) SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI / (ZARARI) 45.401 33.207 (278.744) (138.392) DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI / (ZARARI) - - - - DÖNEM KARI / (ZARARI) 45.401 33.207 (278.744) (138.392) DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU DÖNEM KARI / ZARARI 45.401 33.207 (278.744) (138.392) DİĞER KAPSAMLI GELİRLER Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 4.100 (4.729) (6.091) (6.060) Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları / Kayıpları 5.125 (5.911) (7.614) (7.575) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler (1.025) 1.182 1.523 1.515 Ertelenmiş Vergi Gideri / Geliri (1.025) 1.182 1.523 1.515 DİĞER KAPSAMLI GELİR 4.100 (4.729) (6.091) (6.060) TOPLAM KAPSAMLI GELİR 49.501 28.478 (284.835) (144.452) Ekteki dipnotlar bu finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır. 2

1 OCAK - 30 HAZİRAN 2020 DÖNEMİNE AİT ÖZET ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOSU ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOSU Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler ve Giderler SINIRLI BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMEMİŞ ÖNCEKİ DÖNEM Ödenmiş Sermaye Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Değerleme Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıl Kar / Zararları Net Dönem Karı / Zararı Özkaynaklar Toplamı 1 Ocak 2019 itibariyle bakiyeler (Dönem Başı) 1.000.000 (51) (45.846) (374.247) 579.856 Transferler - - (374.247) 374.247 - Toplam Kapsamlı Gelir - (6.091) - (278.744) (284.835) Sermaye Arttırımı 1.000.000 - - 1.000.000 30 Haziran 2019 itibariyle bakiyeler (Dönem Sonu) 2.000.000 (6.142) (420.093) (278.744) 1.295.021 SINIRLI BAĞIMSIZ DENETİMDEN GEÇMİŞ CARİ DÖNEM 1 Ocak 2020 itibariyle bakiyeler (Dönem Başı) 2.000.000 6.597 (420.093) (402.997) 1.183.507 Transferler (402.997) 402.997 - Toplam Kapsamlı Gelir 4.100 45.401 49.501 Sermaye Artırımı 2.000.000 2.000.000 30 Haziran 2020 itibariyle bakiyeler (Dönem Sonu) 4.000.000 10.697 (823.090) 45.401 3.233.008 Ekteki dipnotlar bu finansal tabloların tamamlayıcı bir parçasıdır. 3

1 OCAK - 30 HAZİRAN 2020 DÖNEMİNE AİT ÖZET NAKİT AKIŞ TABLOSU Dipnot Bağımsız Bağımsız Denetimden Denetimden Geçmiş Geçmiş Cari Dönem Önceki Dönem 1 Ocak 2020 1 Ocak 2019 30 Haziran 30 Haziran 2020 2019 A. İşletme Faaliyetlerinden Elde Edilen Nakit Akışları Dönem Karı/Zararı 45.401 (278.744) Dönem Net Karı/Zararı Mutabakatı ile ilgili Düzeltmeler Amortisman ve İtfa Gideri ile İlgili Düzeltmeler 11 1.377 2.009 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar ile İlgili Düzeltmeler 13 (7.122) (5.156) Vergi Gideri/Geliri ile İlgili Düzeltmeler 16 (730) (968) Toplam Düzeltmeler (6.475) (4.115) İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler Çalışanlara Sağlanan Faydalardaki Değişim 13 17.315 15.604 Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış) 4 (1.968.799) (714.456) Ticari Alacaklardaki (Artış) / Azalış ile İlgili Düzeltmeler 5 (137.301) (3.312) Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Artış/Azalış 7 (2.002) (9.563) Faaliyetlerle ilgili Diğer Alacaklardaki (Artış) /Azalış ile İlgili Düzeltmeler (2) (640) Ticari Borçlardaki Artış /Azalışla İlgili Düzeltmeler 12 18.381 40.985 Faaliyetlerle ilgili Diğer Borçlardaki Artış / (Azalışla) İlgili Düzeltmeler 14 (7.962) 48.691 Toplam Değişimler (2.080.370) (622.691) Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları (2.041.444) (905.550) Ödenen Kıdem Tazminatları - (2.041.444) (905.550) B. Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları - - - - C. Finansman Faaliyetlerinden Nakit Akışları Sermayedeki Değişim (Nakdi) 15 2.000.000 1.000.000 Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri - - 2.000.000 1.000.000 Nakit ve Nakit Benzerlerindeki Net Artış/(Azalış) (A+B+C) (41.444) 94.450 D. Dönem Başı Nakit ve Nakit Benzerleri 3 94.353 1.181 Dönem Sonu Nakit ve Nakit Benzerleri (A+B+C+D) 52.909 95.631 4

1. ŞİRKET İN ORGANİZASYONU VE FAALİYET KONUSU Şirket Hakkında Bilgiler Vera Venture Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi Anonim Şirketi nin ana faaliyet konusu, SPK ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde gayrimenkul yatırım fonlarının kurulması ve yönetimidir. Şirket, sermaye piyasası mevzuatında yer alan şartlan sağlamak ve Sermaye Piyasası Kurulu'ndan (Kurul) gerekli ızın ve/veya yetki belgelerini almak kaydıyla, kolektif portföy yöneticiliği ve kurucusu veya yöneticisi olduğu yatırım fonlarının katılma paylarının pazarlanmasıve deağıtılması faaliyetinde bulunabilir. Şirket amacı ve faaliyet konusu ile ilgili olınak ve mevzuattaki kısıtlamalara tabi olmak şartı ile faaliyetleri için gerekli olan taşınır ve taşınmaz mallar satın alabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, ipotek tesis edebilir, ipoteği fekkedebilir, hak ve alacaklarının tahsil ve temini için ayni ve şahsi her türlü teminatı alabilir, bunlarla ilgili olarak Tapu Sicil Müdürlükleri, Vergi Daireleri, adli merciler, ilgili resmi ve özel merciler ve kişiler nezdinde gerekli tescil, terkin, sulh, fek işlemleri yapabilir, ilıtiyati ve icrai haciz vaz ve fek edebilir. 12 Haziran 2018 tarihli ticaret sicil gazetesinde ilan edildiği üzere, Vera TYT Gayrimenkul Portföy Yönetimi Anonim Şirketi nin ticaret ünvanı ve esas sözleşmesi değişmiş olup, yeni ticaret ünvanı Vera Venture Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi Anonim Şirketi olmuştur. Şirket kuruluşu; 28/04/2017 tarih ve 82394 sicil numarası ile İstanbul Ticaret Sicil ine tescil edilmiş; 5 Mayıs 2017 tarih ve 9320 sayılı Ticaret Sicil Gazetesinde ilan edilmiştir. Şirket, Türkiye de kayıtlı olup, aşağıdaki adreste faaliyet göstermektedir: Esentepe Mahallesi Büyükdere Caddesi Metrocity İş Merkezi A Blok K: 22 No: 171/A 192 No: /Şişli/İstanbul Şirket in ortaklık yapısı aşağıdaki gibidir: 30 Haziran 2020 31 Aralık 2019 Ortaklar Pay Tutarı Pay Oranı (%) Pay Tutarı Pay Oranı (%) Vera Varlık Yönetim Anonim Şirketi - - 100.000 5 Boğaziçi Varlık Yönetim Anonim Şirketi 100.000 2,5 - - Memduh Öztürk 100.000 2,5 100.000 5 Bekir Yener Yıldırım 300.000 7,5 300.000 15 Tanju Günel 700.000 17,5 700.000 35 Musatafa Doğan 2.600.000 65 600.000 30 Halil Alper Aköz 100.000 2,5 100.000 5 Ekin Özoran 100.000 2,5 100.000 5 Toplam 4.000.000 100 2.000.000 100 Şirket in kayıtlı sermaye tavanı 5.000.000 TL dir. Şirket in 30 Haziran 2020 tarihi itibariyle çalışan personel sayısı 2 dir Finansal tabloların onaylanması: Finansal tablolar, yönetim kurulu tarafından 14 Ağustos 2020 tarihinde onaylanmış ve yayınlanması için yetki verilmiştir. Genel Kurul un finansal tabloları değiştirme yetkisi bulunmaktadır. 5

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR 2.1. Sunuma İlişkin Temel Esaslar ve TMS ye Uygunluk Beyanı Şirket yasal defterlerini ve kanuni finansal tablolarını Türk Ticaret Kanunu ( TTK ) ve Türk Vergi Kanunları ile T.C. Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan Tek Düzen Hesap Planı ve ilkelerine uygun olarak tutmakta ve hazırlamaktadır. İlişikteki finansal tablolar SPK nın 13 Haziran 2013 tarih ve 28676 sayılı Resmi Gazete de yayınlanan Seri II. 14.1 nolu Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği ( Tebliğ ) hükümlerine uygun olarak hazırlanmış olup. Tebliğ in 5.maddesine istinaden Kamu Gözetimi Kurumu ( KGK )tarafından yürürülüğe konulmuş olan Türkiye Muhasebe Standartları ve Türkiye Finansal Raporlama Standartları nı ( TMS )esas alınmıştır. Şirket 30 Haziran 2019 tarihinde sona eren ara döneme ilişkin finansal tablolarını SPK nın Seri: II. 14.1 No lu tebliği ve bu tebliğe açıklama getiren duyuruları çerçevesinde. TMS 34 Ara Dönem Finansal Raporlama standardına uygun olarak hazırlamıştır. Ara dönem finansal tablolar ve notlar. SPK tarafından uygulanması tavsiye edilen formatlara uygun olarak ve zorunlu kılınan bilgiler dahil edilerek sunulmuştur. İşletmeler TMS 34 standardına uygun olarak ara dönem finansal tablolarını tam set veya özet olarak hazırlamakta serbesttirler. Şirket,bu çerçevede. ara dönemlerde finansal tablo hazırlamayı tercih etmiştir. Şirket in ara dönem finansal tabloları yılsonu finansal tablolarının içermesi gerekli olan açıklama ve dipnotların tamamını içermemektedir ve bu sebeple Şirket in 30 Haziran 2020 tarihli finansal tabloları ile beraber okunmalıdır. Ayrıca finansal tablolar ve dipnotlar SPK tarafından 7 Haziran 2013 tarihli duyuru ile açıklanan formatlara uygun olarak sunulmuştur.finansal tablolar. tarihi maliyet esasına göre hazırlanmaktadır. Tarihi maliyetin belirlenmesinde. genellikle varlıklar için ödenen tutarın gerçeğe uygun değeri esas alınmaktadır. Netleştirme - Mahsup Finansal varlık ve yükümlülükler gerekli kanuni hakkın bulunması söz konusu varlık ve yükümlülükleri net olarak değerlendirmeye niyet olması veya varlıkların elde edilmesi ileyükümlülüklerin yerine getirilmesinin birbirini takip ettiği durumlarda net olarak gösterilirler. İşlevsel ve Raporlama Para Birimi Finansal tablolar, Şirket in faaliyette bulunduğu temel ekonomik çevrede geçerli olan para birimi (fonksiyonel para birimi) ile sunulmuştur. İşletmenin finansal durumu ve faaliyet sonucu. Şirket in geçerli para birimi olan ve finansal tablo için sunum para birimi olan TL cinsinden ifade edilmiştir. 6

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR 2.1. Sunuma İlişkin Temel Esaslar ve TMS ye Uygunluk Beyanı (devamı) Yabancı Para Cinsinden İşlemler Şirket yabancı para cinsinden yapılan işlemleri ve bakiyeleri Türk Lirası na çevirirken işlem tarihinde geçerli olan ilgili kurları esas almaktadır. Yabancı para cinsinden olan parasal varlıklar ve borçlar bilanço tarihindeki TCMB döviz alış kurundan değerlenmektedir. Yabancı para cinsinden olan işlemlerin Türk Lirası na çevrilmesinden veya parasal kalemlerin ifade edilmesinden doğan kur farkı gider ya da gelirleri ilgili dönemde kar veya zarar tablosuna yansıtılmaktadır. İşletmenin Sürekliliği Varsayımı Finansal tablolar, Şirket in önümüzdeki bir yılda ve faaliyetlerinin doğal akışı içerisinde varlıklarından fayda elde edeceği ve yükümlülüklerini yerine getireceği varsayımı altında işletmenin sürekliliği esasına göre hazırlanmıştır. 2.2 Yüksek Enflasyon Dönemlerinde Finansal Tabloların Düzeltilmesi SPK nın 17 Mart 2005 tarih ve 11/367 sayılı kararı uyarınca Türkiye de faaliyette bulunan ve TMS ye uygun olarak finansal tablo hazırlayan şirketler için 1 Ocak 2005 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere enflasyon muhasebesi uygulamasına son verilmiştir. Buna istinaden 1 Ocak 2005 tarihinden itibaren 29 No lu Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama Standardı ( TMS 29 ) uygulanmamıştır. 2.3 Muhasebe Politikalarındaki Değişiklikler ve Hatalar Finansal durum ve performans trendlerinin tespitine imkân vermek üzere Şirket in finansal tabloları önceki dönemle karşılaştırmalı olarak hazırlanmaktadır. Finansal tablo kalemlerinin gösterimi veya sınıflandırılması değiştiğinde karşılaştırılabilirliği sağlamak amacıyla önceki dönem finansal tabloları da buna uygun olarak yeniden sınıflandırılır ve önemli farklılıklar açıklanır. Muhasebe politikalarında yapılan önemli değişiklikler geriye dönük olarak uygulanmakta ve önceki dönem finansal tabloları yeniden düzenlenmektedir. Şirket in cari yıl içerisinde önemli bir muhasebe politikası değişikliği bulunmamaktadır. Cari dönemde muhasebe tahminlerinde değişiklik ve hata olmamıştır. Muhasebe tahminlerindeki değişiklikler yalnızca bir döneme ilişkin ise değişikliğin yapıldığı cari dönemde gelecek dönemlere ilişkin ise hem değişikliğin yapıldığı dönemde hem de gelecek dönemlerde ileriye yönelik olarak uygulanır. Şirket in cari yıl içerisinde muhasebe tahminlerinde önemli bir değişikliği olmamıştır. Tespit edilen önemli muhasebe hataları geriye dönük olarak uygulanır ve önceki dönem finansal tabloları yeniden düzenlenir. 2.4 Yeni ve Revize Edilmiş Türkiye Muhasebe Standartları Şirket, TMS ve TFRS ile uyumlu ve 30 Haziran 2020 tarihinden itibaren geçerli olan yeni ve revize edilmiş standartlar ve yorumlardan kendi faaliyet konusu ile ilgili olanları uygulamıştır. 7

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 30 Haziran 2020 tarihi itibarıyla yürürlükte olan yeni standartlar ile mevcut önceki standartlara getirilen değişiklikler ve yorumlar: TMS 1 ve TMS 8 önemlilik tanımındaki değişiklikler; 1 Ocak 2020 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan yıllık raporlama dönemlerinde geçerlidir. TMS 1 Finansal Tabloların Sunuluşu ve TMS 8 Muhasebe Politikaları, Muhasebe Politikalarındaki Değişiklikler ve Hatalar daki değişiklikler ile bu değişikliklere bağlı olarak diğer TFRS lerdeki değişiklikler aşağıdaki gibidir: i) TFRS ve finansal raporlama çerçevesi ile tutarlı önemlilik tanımı kullanımı ii) önemlilik tanımının açıklamasının netleştirilmesi ve iii) önemli olmayan bilgilerle ilgili olarak TMS 1 deki bazı rehberliklerin dahil edilmesi TFRS 3 teki değişiklikler - işletme tanımı; 1 Ocak 2020 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan yıllık raporlama dönemlerinde geçerlidir. Bu değişiklikle birlikte işletme tanımı revize edilmiştir. UMSK tarafından alınan geri bildirimlere göre, genellikle mevcut uygulama rehberliğinin çok karmaşık olduğu düşünülmektedir ve bu işletme birleşmeleri tanımının karşılanması için çok fazla işlemle sonuçlanmaktadır. TFRS 9, TMS 39 ve TFRS 7 deki değişiklikler - Gösterge faiz oranı reformu; 1 Ocak 2020 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan yıllık raporlama dönemlerinde geçerlidir. Bu değişiklikler gösterge faiz oranı reformu ile ilgili olarak belirli kolaylaştırıcı uygulamalar sağlar. Bu uygulamalar korunma muhasebesi ile ilgilidir ve IBOR reformunun etkisi genellikle riskten korunma muhasebesinin sona ermesine neden olmamalıdır. Bununla birlikte herhangi bir riskten korunma etkinsizliğinin gelir tablosunda kaydedilmeye devam etmesi gerekir. IBOR bazlı sözleşmelerde korunma muhasebesinin yaygın olması göz önüne alındığında bu kolaylaştırıcı uygulamalar sektördeki tüm şirketleri etkileyecektir. TFRS 16 Kiralamalar - COVID 19 Kira imtiyazlarına ilişkin değişiklikler; 1 Haziran 2020 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan yıllık raporlama dönemlerinde geçerlidir. COVID-19 salgını sebebiyle kiracılara kira ödemelerinde bazı imtiyazlar sağlanmıştır. Bu imtiyazlar, kira ödemelerine ara verilmesi veya ertelenmesi dahil olmak üzere çeşitli şekillerde olabilir. 28 Mayıs 2020 tarihinde, UMSK UFRS 16 Kiralamalar standardında yayımladığı değişiklik ile kiracıların kira ödemelerinde COVID-19 sebebiyle tanınan imtiyazların, kiralamada yapılan bir değişiklik olup olmadığını değerlendirmemeleri konusunda isteğe bağlı kolaylaştırıcı bir uygulama getirmiştir. Kiracılar, bu tür kira imtiyazlarını kiralamada yapılan bir değişiklik olmaması durumunda geçerli olan hükümler uyarınca muhasebeleştirmeyi seçebilirler. Bu uygulama kolaylığı çoğu zaman kira ödemelerinde azalmayı tetikleyen olay veya koşulun ortaya çıktığı dönemlerde kira imtiyazının değişken kira ödemesi olarak muhasebeleştirilmesine neden olur. 30 Haziran 2020 tarihi itibarıyla yayımlanmış ancak henüz yürürlüğe girmemiş olan standartlar ve değişiklikler: TFRS 17, Sigorta Sözleşmeleri ; 1 Ocak 2023 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan yıllık raporlama dönemlerinde geçerlidir. Bu standart, hali hazırda çok çeşitli uygulamalara izin veren TFRS 4 ün yerine geçmektedir. TFRS 17, sigorta sözleşmeleri ile isteğe bağlı katılım özelliğine sahip yatırım sözleşmeleri düzenleyen tüm işletmelerin muhasebesini temelden değiştirecektir. TMS 1, Finansal tabloların sunumu standardının yükümlülüklerin sınıflandırılmasına ilişkin değişikliği; 1 Ocak 2022 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan yıllık raporlama dönemlerinde geçerlidir. TMS 1, "Finansal tabloların sunumu standardında yapılan bu dar kapsamlı değişiklikler, raporlama dönemi sonunda mevcut olan haklara bağlı olarak yükümlülüklerin cari veya cari olmayan olarak sınıflandırıldığını açıklamaktadır. Sınıflandırma, raporlama tarihinden sonraki olaylar veya işletmenin beklentilerinden etkilenmemektedir (örneğin, bir imtiyazın alınması veya sözleşmenin ihlali). Değişiklik ayrıca, TMS 1'in bir yükümlülüğün ödenmesi nin ne anlama geldiğini açıklığa kavuşturmaktadır. 8

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 30 Haziran 2020 tarihi itibarıyla yayımlanmış ancak henüz yürürlüğe girmemiş olan standartlar ve değişiklikler: (devamı) Aşağıda yer alan standartlar, yorumlar ve değişikler KGK tarafından henüz yayımlanmamıştır: TFRS 3, TMS 16, TMS 17 de yapılan dar kapsamlı değişiklikler ve TFRS 1, TFRS 9, TMS 41 ve TFRS 16 da yapılan bazı yıllık iyileştirmeler; 1 Ocak 2022 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan yıllık raporlama dönemlerinde geçerlidir. TFRS 3 İşletme birleşmeleri nde yapılan değişiklikler; bu değişiklik İşletme birleşmeleri için muhasebe gerekliliklerini değiştirmeden TFRS 3 te Finansal Raporlama için Kavramsal Çerçeveye yapılan bir referansı güncellemektedir. TMS 16 Maddi duran varlıklar da yapılan değişiklikler; bir şirketin, varlık kullanıma hazır hale gelene kadar üretilen ürünlerin satışından elde edilen gelirin maddi duran varlığın tutarından düşülmesini yasaklamaktadır. Bunun yerine, şirket bu tür satış gelirlerini ve ilgili maliyeti kar veya zarara yansıtacaktır. TMS 37, Karşılıklar, Koşullu Borçlar ve Koşullu Varlıklar da yapılan değişiklikler bu değişiklik bir sözleşmeden zarar edilip edilmeyeceğine karar verirken bir şirketin hangi maliyetleri içerdiğini belirtir. Yıllık iyileştirmeler, TFRS 1, Uluslararası Finansal Raporlama Standartları nın ilk kez uygulanması TFRS 9 Finansal Araçlar, TMS 41 Tarımsal Faaliyetler ve TFRS 16 nın açıklayıcı örneklerinde küçük değişiklikler yapmaktadır. 2.5.1 Nakit ve Nakit Benzerleri Nakit işletmedeki nakit ile vadesiz mevduatı ifade eder. Nakit benzerleri, kısa vadeli nakit yükümlülükler için elde bulundurulan ve yatırım amacıyla veya diğer amaçlarla kullanılmayan varlıklardır. Bir varlığın nakit benzeri olarak kabul edilebilmesi için değeri kesinlikle belirlenebilen bir nakde dönüştürülebilmesi ve değerindeki değişim riskinin ise önemsiz olması şarttır. Nakit ve nakit benzerleri işletmenin nakit yönetiminin ayrılmaz parçasıdır. Nakit benzerleri kapsamına dahil edilecek finansal araçlar; çekler (vadesiz), likit fonlar ve kısa vadeli tahvil ve bono fonları, ters-repo işlemlerinden alacaklar, vadesi 3 aydan kısa olan mevduat (vadesi 3 aydan uzun mevduat finansal yatırımlar arasında gösterilir) edinilme tarihinde vadesine 3 aydan az kalmış devlet tahvili ve hazine bonoları veya aktif bir piyasası olan likit diğer borçlanma araçları para piyasalarından alacaklardan oluşmaktadır. 2.5.2 Finansal Yatırımlar TMS 32 Finansal Araçlar: Sunum Standardında ve TMS 39 da (erken uygulayanlar için TFRS 9 da) tanımlanan finansal varlıklardan yatırım amacıyla tutulanlarlar ile nakit ve nakit benzerleri, Finans sektörü faaliyetlerinden alacaklar, Ticari ve diğer alacaklar ile özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımlar dışında kalanlar bu kalemde gösterilir: Dönen varlıklar içinde sınıflandırılan finansal varlıklar, kısa vadeli nakit yükümlülüklerin yerine getirilme amacı dışında atıl fonlarını değerlendirilmesi doğrudan faiz temettü geliri alım- satım kârı vs. elde edilmesi veya bir zarardan korunma amacıyla elde tutulan finansal varlıklardır. Finansal varlıklardan raporlama günü itibarıyla vadesine 12 aydan daha kısa süre kalanlarla. vadesi daha uzun olmakla birlikte 12 ay içinde elden çıkarılması düşünülenle. dönen varlıklar içinde Finansal Yatırımlar da; vadesine 12 aydan daha uzun süre kalanlarla 12 aydan uzun süre elde tutulması düşünülenler ise duran varlıklar içinde Finansal Yatırımlar da gösterilir. 2.5.3 Türev Araçlar TMS 32 kapsamında finansal varlık ya da finansal yükümlülük tanımına uyan türev araçların TMS 39 (TFRS 9) hükümleri çerçevesinde muhasebeleştirilerek finansal durum tablosunda ayrıca sunulur. 2.5.4 Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar Finans sektörü faaliyetlerinden kaynaklanan nakit ve nakit benzerleriyle finansal yatırımlar dışında kalan alacaklar burada gösterilir. 9

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti(devamı) 2.5.5 Finansal Araçlar Şirket, önemli bir finansman bileşenine sahip olmayan ticari alacaklar dışındaki kalan finansal varlıkları ilk defa finansal tablolara alırken gerçeğe uygun değerinden ölçer. Ticari alacakların TFRS 15 uyarınca önemli bir finansman bileşenine sahip olmaması (veya Şirket in kolaylaştırıcı uygulamayı seçmesi) durumunda bu alacaklar ilk defa finansal tablolara alınması sırasında işlem bedeli üzerinden (TFRS 15 te tanımlandığı şekliyle) ölçülür. Gerçeğe uygun değer değişimleri kâr veya zarara yansıtılanlar dışındaki finansal varlıkların ilk ölçümünde, bunların edinimiyle veya ihracıyla doğrudan ilişkilendirilebilen işlem maliyetleri de gerçeğe uygun değere ilave edilir veya gerçeğe uygun değerden düşülür. Normal yoldan alınıp satılan finansal varlıklar işlem tarihinde kayıtlara alınmaktadır. Şirket finansal varlıklarını; (a) Finansal varlıkların yönetimi için işletmenin kullandığı iş modeli, (b) Finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının özelliklerini esas alarak sonraki muhasebeleştirmede itfa edilmiş maliyeti üzerinden. gerçeğe uygun değer değişimi diğer kapsamlı gelire yansıtılarak veya gerçeğe uygun değer değişimi kâr veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak sınıflandırılır. İşletme sadece finansal varlıkların yönetimi için kullandığı iş modelini değiştirdiğinde bu değişiklikten etkilenen tüm finansal varlıkları yeniden sınıflandırır. Finansal varlıkların yeniden sınıflandırılması yeniden sınıflandırma tarihinden itibaren ileriye yönelik olarak uygulanır. Bu tür durumlarda daha önce finansal tablolara alınmış olan kazanç/ kayıp (değer düşüklüğü kazanç ya da kayıpları dâhil) veya faizler için herhangi düzeltme yapılmaz. İtfa edilmiş maliyeti üzerinden gösterilen finansal varlıklar Bir finansal varlık aşağıdaki her iki şartın birden sağlanması durumunda itfa edilmiş maliyeti üzerinden ölçülür: (a) Finansal varlığın. sözleşmeye bağlı nakit akışlarının tahsil edilmesini amaçlayan bir iş modeli kapsamında elde tutulması. (b) Finansal varlığa ilişkin sözleşme şartlarının belirli tarihlerde sadece anapara ve anapara bakiyesinden kaynaklanan faiz ödemelerini içeren nakit akışlarına yol açması. İtfa edilmiş maliyeti üzerinden gösterilen finansal varlıklara ilişkin faiz geliri etkin faiz yöntemi kullanılarak hesaplanır. Bu gelir aşağıdakiler dışında finansal varlığın brüt defter değerine etkin faiz oranı uygulanarak hesaplanır: (a) Satın alındığında veya oluşturulduğunda kredi-değer düşüklüğü bulunan finansal varlıklar. Bu tür finansal varlıklar için işletme, ilk defa finansal tablolara alınmasından itibaren finansal varlığın itfa edilmiş maliyetine krediye göre düzeltilmiş etkin faiz oranını uygular. (b) Satın alındığında veya oluşturulduğunda kredi-değer düşüklüğü bulunan finansal varlık olmayan ancak sonradan kredi-değer düşüklüğüne uğramış finansal varlık haline gelen finansal varlıklar. Bu tür finansal varlıklar için işletme sonraki raporlama dönemlerinde varlığın itfa edilmiş maliyetine etkin faiz oranını uygular. Bir finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının değiştirilmiş ya da başka bir şekilde yeniden yapılandırılmış olması ve bu değiştirme ve yeniden yapılandırmanın finansal varlığın finansal tablo dışı bırakılmasına yol açmadığı durumlarda finansal varlığın brüt defter değeri yeniden hesaplanarak yapılandırma kazanç veya kaybı kâr veya zarara yansıtılır. Bir finansal varlığın değerinin kısmen ya da tamamen geri kazanılmasına ilişkin makul beklentilerin bulunmaması durumunda Şirket, finansal varlığın brüt defter değerini doğrudan düşürerek finansal tablo dışında bırakır. 10

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti(devamı) 2.5.5 Finansal Araçlar (devamı) Gerçeğe uygun değer değişimi diğer kapsamlı gelire yansıtılan finansal varlıklar Bir finansal varlık aşağıdaki her iki şartın birden sağlanması durumunda gerçeğe uygun değer değişimi diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülür: (a) Finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının tahsil edilmesini ve finansal varlığın satılmasını amaçlayan bir iş modeli kapsamında elde tutulması. (b) Finansal varlığa ilişkin sözleşme şartlarının belirli tarihlerde sadece anapara ve anapara bakiyesinden kaynaklanan faiz ödemelerini içeren nakit akışlarına yol açması. Gerçeğe uygun değer değişimi diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülen bir finansal varlıktan kaynaklanan kazanç veya kayıplardan değer düşüklüğü kazanç ya da kayıpları ile kur farkı kazanç veya kayıpları dışında kalanlar, finansal varlık finansal tablo dışı bırakılıncaya ya da yeniden sınıflandırılıncaya kadar diğer kapsamlı gelire yansıtılır. Finansal varlık yeniden sınıflandırıldığında daha önce diğer kapsamlı gelire yansıtılan toplam kazanç ya da kayıp. yeniden sınıflandırma tarihinde yeniden sınıflandırma düzeltmesi olarak özkaynaktan çıkarılarak kâr veya zarara yansıtılır. Gerçeğe uygun değer değişimi diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülen finansal varlığın yeniden sınıflandırılması durumunda. işletme daha önce diğer kapsamlı gelire yansıttığı toplam kazanç ya da kaybı finansal tablolara alır. Etkin faiz yöntemi kullanılarak hesaplanan faiz. kâr veya zarar olarak finansal tablolara alınır. İlk defa finansal tablolara almada işletme ticari amaçla elde tutulmayan özkaynak aracına yapılan yatırımın gerçeğe uygun değerindeki sonraki değişikliklerin diğer kapsamlı gelirde sunulması konusunda. geri dönülemeyecek bir tercihte bulunulabilir. Gerçeğe uygun değer değişimi kar veya zarar tablosuna yansıtılan finansal varlıklar Bir finansal varlık itfa edilmiş maliyeti üzerinden ya da gerçeğe uygun değer değişimi diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülmüyorsa gerçeğe uygun değer değişimi kâr veya zarara yansıtılarak ölçülür. Finansal riske karşı etkili bir koruma aracı olarak belirlenmemiş olan türev ürünleri teşkil eden bahse konu finansal varlıklar da gerçeğe uygun değer farkı kâr veya zarara yansıtılan finansal varlıklar olarak sınıflandırılır. İlgili finansal varlıklar gerçeğe uygun değerleri ile gösterilmekte olup yapılan değerleme sonucu oluşan kazanç ve kayıplar kar veya zarar tablosunda muhasebeleştirilmektedir. Değer Düşüklüğü Şirket itfa edilmiş maliyeti üzerinden gösterilen finansal varlıklar ve gerçeğe uygun değer değişimi diğer kapsamlı gelire yansıtılan finansal varlıklarına ilişkin beklenen kredi zararları için zarar karşılığı ayırır. İşletme gerçeğe uygun değer değişimi diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülen finansal varlıklar için zarar karşılığı tutarını finansal tablolara alırken ve ölçerken değer düşüklüğü hükümlerini uygular. Bununla birlikte zarar karşılığı diğer kapsamlı gelire yansıtılır ve finansal varlığın finansal durum tablosundaki defter değerini azaltmaz. Bir finansal araçtaki kredi riskinin ilk defa finansal tablolara alınmasından bu yana önemli ölçüde artmış olması durumunda her raporlama tarihinde. işletme söz konusu finansal araca ilişkin zarar karşılığını ömür boyu beklenen kredi zararlarına eşit bir tutardan ölçer. 11

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti(devamı) 2.5.5 Finansal Araçlar (devamı) Değer Düşüklüğü (devamı) Raporlama tarihinde, satın alındığında ya da oluşturulduğunda kredi-değer düşüklüğü bulunan finansal varlıklar haricinde bir finansal araçtaki kredi riskinde ilk defa finansal tablolara alınmasından bu yana önemli derecede artış meydana gelmemiş olması durumunda işletme söz konusu finansal araca ilişkin zarar karşılığını 12 aylık beklenen kredi zararlarına eşit bir tutardan ölçer. Raporlama tarihinde işletme satın alındığında ya da oluşturulduğunda kredi-değer düşüklüğü bulunan finansal varlıklar için yalnızca ilk defa finansal tablolara alınmasından bu yana ömür boyu beklenen kredi zararlarındaki toplam değişiklikleri zarar karşılığı olarak finansal tablolara alır. Şirket önemli finansman unsuru olmayan ticari alacaklar sözleşme varlıkları ve kira alacakları için basitleştirilmiş yaklaşımdan faydalanarak zarar karşılıklarını her zaman ömür boyu beklenen kredi zararına eşit tutarda hesaplamaktadır. Finansal yükümlülükler İşletme, finansal yükümlülüğü ilk defa finansal tablolara alırken gerçeğe uygun değerinden ölçer. Gerçeğe uygun değer değişimleri kâr veya zarara yansıtılanlar dışındaki yükümlülüklerin ilk ölçümünde bunların edinimiyle veya ihracıyla doğrudan ilişkilendirilebilen işlem maliyetleri de gerçeğe uygun değere ilave edilir. İşletme, aşağıdakiler dışında kalan tüm finansal yükümlülüklerini sonraki muhasebeleştirmede itfa edilmiş maliyetinden ölçülen olarak sınıflandırır: (a) Gerçeğe uygun değer değişimi kâr veya zarara yansıtılan finansal yükümlülükler: Bu yükümlülükler, türev ürünler de dâhil olmak üzere sonraki muhasebeleştirmede gerçeğe uygun değerinden ölçülür. (b) Finansal varlığın devredilmesi işleminin finansal tablo dışı bırakma şartlarını taşımaması veya devam eden ilişki yaklaşımının uygulanması durumunda ortaya çıkan finansal yükümlülükler: Şirket bir varlığı devam eden ilişkisi ölçüsünde finansal tabloda göstermeye devam ettiği durumda finansal tabloya buna bağlı bir yükümlülük de yansıtır. Devredilen varlık ve buna bağlı yükümlülük. işletmenin elinde tutmaya devam ettiği hak ve mükellefiyetleri yansıtacak şekilde ölçülür. Devredilen varlığa bağlı yükümlülük devredilen varlığın net defter değeri ile aynı usulde ölçülür. (c) TFRS 3 ün uygulandığı bir işletme birleşmesinde edinen işletme tarafından finansal tablolara alınan şarta bağlı bedel: İlk defa finansal tablolara alınmasından sonra bu tür bir şarta bağlı bedeldeki gerçeğe uygun değer değişimleri kâr veya zarara yansıtılarak ölçülür. İşletme, herhangi bir finansal yükümlülüğü yeniden sınıflandırmaz. 12

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti(devamı) 2.5.5 Finansal Araçlar (devamı) Finansal varlıkların ve yükümlülüklerin kayda alınması ve bilanço dışı bırakılması Şirket, finansal varlık ve yükümlülükleri sadece finansal araçların sözleşmesine taraf olduğu takdirde kayıtlarına almaktadır. Şirket, finansal varlığa ait nakit akışlarına ilişkin sözleşmeden doğan haklarının süresinin dolması veya ilgili finansal varlığı ve bu varlığın mülkiyetinden doğan tüm riskleri ve kazanımları başka bir tarafa devretmesi durumunda söz konusu varlığı bilanço dışı bırakır. Varlığın mülkiyetinden doğan tüm risklerin ve kazanımların başka bir tarafa devredilmediği ve varlığın kontrolünün Şirket tarafından elde bulundurulduğu durumlarda.şirket, varlıkta kalan payını ve bu varlıktan kaynaklanan ve ödenmesi gereken yükümlülükleri muhasebeleştirmeye devam eder. Şirket in devredilen bir varlığın mülkiyetinden doğan tüm riskleri ve kazanımları elde tutması durumunda finansal varlığın muhasebeleştirilmesine devam edilir ve elde edilen gelirler için transfer edilen finansal varlık karşısında teminata bağlanan bir borç tutarı da muhasebeleştirilir. Şirket, finansal yükümlülüğü sadece sözleşmede tanımlanan yükümlülüğü ortadan kalkar iptal edilir veya zaman aşımına uğrar ise bilanço dışı bırakır. Türev finansal araçlar ve korunma muhasebesi Gelecekteki nakit akımlarının finansal riskten korunması olarak belirlenen ve bu konuda etkin olan türev finansal araçların gerçeğe uygun değerindeki değişiklikler doğrudan özkaynak içerisinde etkin olmayan kısmı ise doğrudan kar veya zarar tablosunda kayıtlara alınır. Bağlayıcı taahhüdün veya gelecekteki tahmini bir işlemin nakit akım riskinden korunması işleminin bir varlığın veya yükümlülüğün kayda alımı ile sonuçlanması durumunda. ilgili varlık ve yükümlülükler ilk kayda alındıklarında. önceden özkaynak içerisinde kayda alınmış olan türev finansal araçlara ilişkin kazanç veya kayıplar varlığın ya da yükümlülüğün başlangıç tutarının ölçümüne dahil edilir. Bir varlığın veya yükümlülüğün kayda alınması ile sonuçlanmayan finansal riskten korunma işleminde özkaynak içerisinde yer alan tutarlar finansal riskten korunan kalemin kar veya zarar tablosunu etkilediği dönemde kar veya zarar tablosu içerisinde kayda alınırlar. Finansal riskten korunma muhasebesi için gerekli şartları karşılamayan türev finansal araçların gerçeğe uygun değerindeki değişiklikler oluştukları dönemde kar veya zarar tablosuna kaydedilir. Finansal riskten korunma muhasebesine finansal riskten korunma aracının kullanım süresinin dolması, satılması ya da kullanılması veya korunma muhasebesi için gerekli şartları karşılayamaz hale geldiği durumda son verilir. İlgili tarihte, özkaynak içerisinde kayda alınmış olan finansal riskten korunma aracından kaynaklanan kümülatif kazanç veya zarara işlemin gerçekleşmesinin beklendiği tarihe kadar özkaynakta yer verilmeye devam edilir. Finansal riskten korunan işlem gerçekleşmez ise özkaynak içindeki kümülatif net kazanç veya zarar dönemin kar zararına kaydedilir. 13

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti(devamı) 2.5.6 İlişkili Taraflar İlişkili taraflar, finansal tablolarını hazırlayan işletmeyle (raporlayan işletme) ticariolan kişi veya işletmedir. a) Bir kişi veya bu kişinin yakın ailesinin bir üyesi, aşağıdaki durumlarda raporlayan işletmeyle ilişkili sayılır: Söz konusu kişinin, (i) raporlayan işletme üzerinde kontrol veya müşterek kontrol gücüne sahip olması durumunda. (ii) raporlayan işletme üzerinde önemli etkiye sahip olması durumunda. (iii) raporlayan işletmenin veya raporlayan işletmenin bir ana ortaklığının kilit yönetici personelinin bir üyesi olması durumunda. b) Aşağıdaki koşullardan herhangi birinin mevcut olması halinde işletme raporlayan işletme ile ilişkili sayılır: (i) İşletme ve raporlayan işletmenin aynı grubun üyesi olması halinde (yani her bir ana ortaklık. bağlı ortaklık ve diğer bağlı ortaklık diğerleri ile ilişkilidir). (ii) İşletmenin diğer işletmenin (veya diğer işletmenin de üyesi olduğu bir grubun üyesinin) iştiraki ya da iş ortaklığı olması halinde. (iii) Her iki işletmenin de aynı bir üçüncü tarafın iş ortaklığı olması halinde. (iv) İşletmelerden birinin üçüncü bir işletmenin iş ortaklığı olması ve diğer işletmenin söz konusu üçüncü işletmenin iştiraki olması halinde. (v) İşletmenin raporlayan işletmenin ya da raporlayan işletmeyle ilişkili olan bir işletmenin çalışanlarına ilişkin olarak işten ayrılma sonrasında sağlanan fayda plânlarının olması halinde. Raporlayan işletmenin kendisinin böyle bir plânının olması halinde. sponsor olan işverenler de raporlayan işletme ile ilişkilidir. (vi) İşletmenin (a) maddesinde tanımlanan bir kişi tarafından kontrol veya müştereken kontrol edilmesi halinde. (vii) (a) maddesinin (i) bendinde tanımlanan bir kişinin işletme üzerinde önemli etkisinin bulunması veya söz konusu işletmenin (ya da bu işletmenin ana ortaklığının) kilit yönetici personelinin bir üyesi olması halinde. 2.5.7 Diğer Alacaklar Bu finansal tabloların amacı doğrultusunda ortaklar önemli yönetim personeli ve Yönetim Kurulu üyeleri, aileleri ve onlar tarafından kontrol edilen veya onlara bağlı şirketler, iştirak ve ortaklıklar ilişkili taraflar olarak kabul ve ifade edilmişlerdir. Olağan faaliyetler nedeniyle ilişkili taraflarla bazı iş ilişkilerine girebilirler. Ticari alacaklar ile finansal yatırımlar dışında kalan alacaklardır. Verilen depozito ve teminatlar. ilişkili taraflardan diğer alacakla, cari dönem vergisiyle ilgili varlıklar dışındaki kamu idarelerinden alacaklar ve diğer çeşitli alacaklar örnek olarak gösterilebilir. Bu alacakların, ilişkili taraflardan olan kısmı ayrı bir alt kalemde örnek formata uygun olarak gösterilir. 2.5.8 Peşin Ödenmiş Giderler Genellikle tedarikçilere yapılan ve daha sonraki bir dönemde (veya dönemlerde) gider ve maliyet hesaplarına aktarılacak tutarlar bu kalemde gösterilir. Kalemin önemsiz olması durumunda ilgili tutarlar diğer dönen/duran varlıklar içinde sunulur. 14

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti(devamı) 2.5.9 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar TMS 12 Gelir Vergileri Standardı çerçevesinde. peşin ödenen ve indirim konusu yapılabilecek gelir üzerinden ödenecek çeşitli vergi ve fonlar gibi cari dönem vergisiyle ilgili varlıklar bu kalemde gösterilir. 2.5.10 Diğer Dönen/Duran Varlıklar Devreden KDV, İndirilecek KDV, Diğer KDV, Sayım ve Tesellüm Noksanları gibi yukarıdaki kalemlerde gösterilmeyen dönen/duran varlıklar bu kalemde gösterilir. 2.5.11 Maddi Duran Varlıklar Maddi duran varlıklar satın alım maliyet değerinden birikmiş itfa ve tükenme payları ile kalıcı değer kayıpları düşülmüş olarak gösterilirler. Maddi duran varlığın maliyet değeri; alış fiyatı ve iadesi mümkün olmayan vergiler ve maddi varlığı kullanıma hazır hale getirmek için yapılan masraflardan oluşmaktadır. Arazi, arsa ve yapılmakta olan yatırımlar dışında maddi duran varlıkların maliyet tutarları beklenen faydalı ömürlerine göre doğrusal amortisman yöntemi kullanılarak kıst amortismana tabi tutulur. Beklenen faydalı ömür, kalıntı değer ve amortisman yöntemi. tahminlerde ortaya çıkan değişikliklerin olası etkileri için her yıl gözden geçirilir ve tahminlerde bir değişiklik varsa ileriye dönük olarak muhasebeleştirilir. Maddi duran varlıkların herhangi bir parçasını değiştirmekten doğan giderler bakım onarım maliyetleri ile birlikte varlığın gelecekteki ekonomik faydasını arttırıcı nitelikte ise aktifleştirilebilirler. Tüm diğer giderler oluştukça gelir tablosunda gider kalemleri içinde muhasebeleştirilir. Maddi duran varlıklarda değer düşüklüğü oluştuğuna işaret eden koşulların mevcut olması halinde olası bir değer düşüklüğünün tespiti amacıyla inceleme yapılır ve bu inceleme sonunda maddi duran varlığın kayıtlı değeri. geri kazanılabilir değerinden fazla ise. karşılık ayrılmak suretiyle kayıtlı değeri geri kazanılabilir değerine indirilir. Geri kazanılabilir değer, ilgili maddi duran varlığın mevcut kullanımından gelecek net nakit akımları ile net satış fiyatından yüksek olanı olarak kabul edilir. Maddi duran varlıkların satışı dolayısıyla oluşan kar ve zararlar diğer faaliyet gelirleri ve giderleri hesaplarına dahil edilirler. Söz konusu varlıkların tahmin edilen faydalı ömürleri aşağıda belirtilmiştir: Faydalı Ömür Döşeme ve Demirbaşlar 5 yıl Makina Tesis ve Cihazlar 5 yıl 2.5.12 Maddi Olmayan Duran Varlıklar Parasal olmayan, fiziksel niteliği bulunmayan tanımlanabilir duran varlıklar bu kalemde gösterilir. Şerefiye dışındaki maddi olmayan duran varlıklar; haklar, geliştirme giderleri, yazılım programları, petrol, doğal gaz gibi yenilenemeyen kaynaklara ilişkin haklar ve rezervler, maden kaynaklarının araştırılması ve değerlendirilmesine ilişkin varlıklar diğer maddi olmayan varlıklar şeklinde sınıflandırılabilir. Söz konusu varlıkların tahmin edilen faydalı ömürleri aşağıda belirtilmiştir: Haklar Faydalı Ömür 15 yıl 15

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti(devamı) 2.5.13 Ertelenmiş Vergi Varlığı Ertelenmiş vergi varlıkları, indirilebilir geçici farklar, gelecek dönemlere devreden kullanılmamış mali zararlar ve gelecek dönemlere devreden kullanılmamış vergi avantajları nedeniyle gelir üzerinden alınan vergilere ilişkin gelecek dönemlerde geri kazanılacak olan tutarları ifade eder. Vergi mevzuatı açısından indirim imkanı olmayan (sürekli) tutarlara ilişkin olarak ertelenmiş vergi varlığı kalemi kullanılmaz. 5520 Sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 5. maddesinin birinci fıkrasının (d) bendine göre gayrimenkul yatırım fonları veya ortaklıklarının kazançları kurumlar vergisinden istisna edilmiş olduğundan. vergi karşılığı ve ertelenmiş vergi hesaplanmamaktadır. 2.5.14 Kısa Vadeli / Uzun Vadeli Yükümlülükler Yükümlülükler. geçmişte meydana gelen olaylardan kaynaklanan ve ödenmesi/ifası durumunda. ekonomik fayda içeren değerlerin işletmeden çıkışına neden olacak olan mevcut zorunluluklardır. Bu tanım. yükümlülüklerin temel özelliklerini belirtmekte. bunların Finansal Durum Tablosu nda yer verilebilmesi için karşılamaları gereken temel kriterleri belirlememektedir. Bu nedenle. yükümlülük tanımı. finansal tablolara yansıtma kriterlerini taşımadığı için Finansal Durum Tablosu nda yer verilemeyen yükümlülükleri de kapsamaktadır. TMS 1 in 69-76. paragrafları çerçevesinde. aşağıdaki özelliklerden herhangi birini taşıyan yükümlülükler. kısa vadeli olarak sınıflandırılır: (a)normal faaliyet döngüsü içinde ödenmesinin beklenmesi; (b)öncelikle ticari amaçla elde tutulması; (c)raporlama döneminden (bilanço tarihinden) sonra on iki ay içinde ödenecek olması veya (d)işletmenin yükümlülüğün ödenmesini. raporlama döneminin (bilanço tarihinin) sonundan itibaren en az on iki ay süreyle erteleyebilmesine yönelik koşulsuz bir hakkının bulunmaması. Yükümlülüğün. karşı tarafın seçimine bağlı olarak özkaynağa dayalı finansal araç ihraç edilmesi suretiyle ödenmesine yönelik hükümler. sınıflandırılmasını etkilemez. İşletme. diğer bütün yükümlülüklerini uzun vadeli olarak sınıflandırır. 2.5.15 Borçlanmalar TMS 32 de tanımlanan finansal yükümlülüklerden, borçlanma niteliğine sahip olan diğer bir ifadeyle ilk muhasebeleştirmeden sonra etkin faiz yöntemiyle hesaplanan itfa edilmiş maliyetinden ölçülen banka kredileri, ihraç edilmiş tahvil, bono ve senetler bunlardan uzun dönemli olanların anapara taksitleri ve faizleri, finansal kiralama işlemlerinden borçlar gibi finansal piyasalardan yapılan borçlanmalar bu kalemde gösterilir. Finansal borçlanmalardan kısa vadeli yükümlülüklere ilişkin yukarıda yer verilen özellikleri taşıyanlar kısa vadeli. diğerleri uzun vadeli olarak sınıflandırılır. Finansal borçlanmalarla ilgili olarak TFRS 7 Finansal Araçlar: Açıklamalar Standardı çerçevesinde dipnotlarda ilgili açıklamalar yapılır. 16

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti(devamı) 2.5.16 Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları Uzun vadeli borçların kısa vadeli kısımlarının gösterildiği kalemdir. Uzun vadeli borçlanmaların kısa vadeli kısımlarının önemsiz olması halinde. Kısa Vadeli Borçlanmalar la birlikte Finansal Borçlar adlı yeni ve tek bir kalem altında gösterilir. 2.5.17 Diğer Finansal Yükümlülükler TMS 32 de tanımlanan finansal yükümlülüklerden, borçlanma niteliğine sahip olmayan diğer bir ifadeyle ilk muhasebeleştirmeden sonra. etkin faiz yöntemiyle hesaplanan itfa edilmiş maliyetinden ölçülmeyen türev araçlardan kaynaklanan yükümlülükler finansal garanti sözleşmeleri gibi finansal yükümlülükler bu kalemde gösterilir. 2.5.18 Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar Finans sektörü faaliyetlerinden kaynaklanan. finansal borçlar dışında kalan borçlar burada gösterilir. 2.5.19 Ticari Borçlar Üçüncü kişilere tedarikçi sıfatları dolayısıyla bulunan borçlardır. TMS 37 nin 11 paragrafı uyarınca bir borcun ticari borç olabilmesi için faturasının kesilmiş veya benzer şekillerde tedarikçiyle tarafları bağlayıcı şekilde mutabakata varılmış olması gerekir. Raporlama tarihi itibarıyla finansal tablolara alınma kriterlerini sağlayan ancak henüz bu şekilde mutabakata varılmamış borçlar aynı paragrafta tahakkuk olarak sınıflandırılmıştır. Bununla birlikte finansal raporlama konusundaki ülkemiz uygulamalarına paralellik sağlamak amacıyla söz konusu tahakkuklar Finansal Durum Tablosu nda Ticari Borç kalemleri içinde gösterilir. Alınan depozito ve teminatlar bu kalem altında değil, diğer borçlarda gösterilir. Ticari borçların varsa vade farkları, faiz vb. karşılığında yapılan tahakkuklar da ticari borçlarda gösterilir ve bunlara ilişkin açıklamalar dipnotlarda yapılır. Söz konusu faiz giderleri ve kur faklarıkâr veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu nda ise Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler içinde gösterilir. Ticari borçlar vadeleri 12 aydan daha uzun olsa dahi işletmenin normal faaliyet döngüsü içinde ise bu tür borçların kısa vadeli yükümlülüklerde sınıflandırılması esastır. Şirket in finansal durum tablosu dönemi itibarı ticari borçlar açıklamalarına yer verilmiştir.(not:12) 2.5.20 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar Ücretler. maaşlar ve sosyal güvenlik katkıları gibi dönem içinde çalışanlara sağlanan faydalar kapsamında borçlanılan tutarlar bu kalemde gösterilir. İçeriğini yansıtması koşuluyla alternatif olarak Çalışanların Ücret Tahakkukları vb. şekillerde isimlendirilebilir. Kalemin önemsiz olması durumunda. ilgili tutar Ticari Borçlar kaleminde gösterilir. Şirket in finansal durum tablosu dönemi itibarıyla çalışanlara sağlanan faydalar kapsamındaki borçlar açıklamalarına yer verilmiştir.(not:13) 17

2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR (devamı) 2.5 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti(devamı) 2.5.21 Diğer Borçlar Ticari borçlar dışında kalan ve finansman faaliyetlerinden kaynaklanmayan borçlardır. Tedarikçi veya müşteri sıfatı taşımayan ilişkili taraflara borçlar, alınan depozito ve teminatlar, kamu idarelerinden borçlar, diğer çeşitli borçlar örnek olarak gösterilebilir. İlişkili taraflardan finansman sağlama amacıyla finansal piyasalardan yapılan borçlanmalar bu kalemde değil vadelerine göre kısa veya uzun vadeli borçlanmalar altında gösterilir. Tutarların önemli olması durumunda. bunlar için ayrı kalemler açılır 2.5.22 Devlet Teşvik ve Yardımları TMS 20 kapsamında, varlıklara ilişkin teşviklerin sunumunda ilgili alternatifin seçilmesi halinde ertelenmiş gelir olarak gösterilen tutarlar bu kalemde yer alır. 2.5.23 Ertelenmiş Gelirler Gerek satış sözleşmeleri dolayısıyla gerekse diğer nedenlerle, müşterilerden veya diğer kişilerden alınan avanslar gibi karşılığının tamamı veya bir kısmı. içinde bulunulan dönemde tahsil edilen veya alacak olarak tahakkuk ettirilen ancak gelecek dönemlere ait olan gelirlere ilişkin yükümlülüklerdir. Ertelenmiş gelirlerin önemsiz olması halinde, ilgili tutar diğer kısa vadeli / uzun vadeli yükümlülükler içinde gösterilir. 2.5.24 Dönem Kârı Vergi Yükümlülüğü TMS 12 kapsamındaki gelir üzerinden alınan vergilerin takip eden dönemde vergi idaresine ödenmesi beklenen kısmı bu kalemde gösterilir. Dönem kârının peşin ödenen vergileri bu tutardan düşülerek Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar kaleminde gösterilir. Gelir vergisi gideri, kurumlar vergisi ve ertelenmiş vergi giderinin toplamından oluşur. Kurumlar vergisi Kurumlar vergisi, dönem karının vergiye tabi olan kısmı üzerinden hesaplanır. Vergiye tabi kâr, diğer yıllarda vergilendirilebilir ya da vergiden indirilebilir kalemler ile vergilendirilmesi ya da vergiden indirilmesi mümkün olmayan kalemleri hariç tutması nedeniyle. kâr veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunda yer verilen kârdan farklılık gösterir. Şirket in kurumlar vergisi yükümlülüğü bilanço tarihi itibarıyla yasallaşmış vergi oranı kullanılarak hesaplanmıştır. Ertelenen vergi Ertelenen vergi yükümlülüğü veya varlığı. varlıkların ve yükümlülüklerin finansal tablolarda gösterilen tutarları ile yasal vergi matrahı hesabında dikkate alınan tutarları arasındaki geçici farklılıkların bilanço yöntemine göre vergi etkilerinin yasalaşmış vergi oranları dikkate alınarak hesaplanmasıyla belirlenmektedir. Ertelenen vergi yükümlülükleri vergilendirilebilir geçici farkların tümü için hesaplanırken, indirilebilir geçici farklardan oluşan ertelenmiş vergi varlıkları. gelecekte vergiye tabi kar elde etmek suretiyle söz konusu farklardan yararlanmanın kuvvetle muhtemel olması şartıyla hesaplanmaktadır. Bahse konu varlık ve yükümlülükler. ticari ya da mali kar/zararı etkilemeyen işleme ilişkin geçici fark. şerefiye veya diğer varlık ve yükümlülüklerin ilk defa mali tablolara alınmasından (işletme birleşmeleri dışında) kaynaklanıyorsa muhasebeleştirilmez. Ertelenen vergi yükümlülükleri, Şirket in geçici farklılıkların ortadan kalkmasını kontrol edebildiği ve yakın gelecekte bu farkın ortadan kalkma olasılığının düşük olduğu durumlar haricinde bağlı ortaklık ve iştiraklerdeki yatırımlar ve iş ortaklıklarındaki paylar ile ilişkilendirilen vergilendirilebilir geçici farkların tümü için hesaplanır. 18