www.yuksekoba.com
www.yuksekoba.com
BURSA DA YENİ BİR DÜNYA KURULUYOR Kendine özgü sıradışı tasarımı, projesi ve mekanı ile YÜKSEKOBA RESIDENCE, her anınıza yeni bir boyut kazandıran sosyal imkanları ile BURSA da size özel yeni bir dünya oluşturuyor.. 1
YÜKSEKOBA İnşaat olarak kuruluşumuzdan bugüne kadar geçen sürede birçok konut yapımı ile benzeri yapım işlerini başarıyla tamamlamış bulunmaktayız.temel prensibimiz; üstlendiğimiz işleri; toplam kalite anlayışından ödün vermeden, müşteri memnuniyetini en yüksekte tutarak söz verdiğimiz süre içinde tamamlamak, gelişen teknolojiyi yakından takip edip, kendimizi sürekli geliştirmektir. Yüksekoba İnşaat olarak projelerimizi çağdaş yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren, insanların yaşam alanlarına kaliteli ve güvenilir hizmet sunan, inşaat sektöründe ekonomik, estetik ve güvenliği birarada sağlayan, kaliteli üretim ve yaşanabilir çevre yaratma çabasıyla yapı alanında kalıcı çözümler sunan bir kuruluş olarak geliştirmektir. 3
Sosyal Yaşam Çevre Spor Güvenlik İç Mekan
DÜNYASI www.yuksekoba.com 5
www.yuksekoba.com
SOSYAL YAŞAM MODERN KONUTLARDA SICACIK YAŞAMLAR Yaşam kalitenizi arttıran YÜKSEKOBA RESIDENCE, ileri yapı teknolojileri kullanılarak mühendisliğin doğayla mükemmel uyumunu sunuyor.yüksekoba RESIDENCE, çağdaş yaşamın zengin sosyal imkanları, çevre düzenlemesi ve sakinleri ile size seçkin bir yaşam sunuyor. YÜKSEKOBA RESIDENCE; Spor tesisi, yeşil alanları, yetişkin ve çocuk yüzme havuzu, kapalı otoparkı, kolay ulaşımı, profesyonel yönetim anlayışı, ekstra güvenlik sistemleri ile çağdaş yaşamın tüm olanaklarından yararlanabileceğiniz komple bir yaşam alanını size uzmanlıkla sunuyor. 7
www.yuksekoba.com
ÇEVRE DOĞA İLE KONFOR BİRARADA 4855 m 2 alan üzerine kurulu YÜKSEKOBA RESIDENCE yemyeşil bahçesi, çocuk oyun parkı, yüzme havuzu, oturma alanları, tamamlanmış altyapısıyla, doğayla iç içe planlanmış çevre düzenlemesiyle sizleri yeşilin ve konforun kucağına davet ediyor... YÜKSEKOBA RESIDENCE DA YAŞAMAK AYRICALIKTIR. 9
www.yuksekoba.com
SPOR YÜKSEKOBA RESIDENCE SAĞLIKLI YAŞAMIN MERKEZİ Sağlığınız bizim için önemli Bugüne kadar gerçekleştirdiğimiz tüm projelerde spor tesislerine büyük önem verdik. Çünkü spor insanların hayatlarını her yaşta kolaylaştıran, ruh ve beden sağlığını uzun yıllar koruyan, dolayısıyla yaşam niteliğini arttıran önemli bir aktivite. YÜKSEKOBA RESIDENCE, sunduğu geniş olanaklarıyla; Fitness center, yürüyüş yolları, yüzme havuzu, masa tenisi ile spor günlük yaşamınızın ayrılmaz bir parçası olarak hayatınıza konumlandırılıyor. 11
www.yuksekoba.com
GÜVENLİK YÜKSEKOBA RESIDENCE DA AİLENİZ, DOSTLARINIZ, SEVDİKLERİNİZ KISACASI HAYATINIZ GÜVENDE 4 seçkin konut, 55 daireden oluşan YÜKSEKOBA RESIDENCE da 4 mevsim 365 gün ve 24 saat tam güvende olacaksınız. Uzmanlar tarafından planlanan, kamera kontrollü, güvenlik ve resepsiyon kontrollü girişlerden oluşan özel güvenlik sistemi, siz uyurken de iş başında. Gözlerinizi kapatın ve güven dolu bir yaşamın keyini çıkarın. 13
15
www.yuksekoba.com
İÇ MEKAN YÜKSEKOBA RESIDENCE DA KALİTEYİ HİSSEDECEKSİNİZ YÜKSEKOBA RESIDENCE, 1. sınıf malzeme ve işçiliğin yanında, iç mekanlardaki uyumu, konforu, kaliteyi yaşatacak, modern, kullanışlı tüm gereksinimlere cevap verebilecek bir yaşam alanı oluşturmak düşüncesiyle planlanarak projelendirildi. 17
Blok A-B-C-D Blok A-B-C-D Bodrum 1+1 Zemin 3+1 www.yuksekoba.com
YÜKSEKOBA 1 Blok A-B-C-D Normal Kat 3+1 19
Blok A-B-C-D Dubleks Katlar 3+1 www.yuksekoba.com
YÜKSEKOBA 1 Blok A-B-C-D Dubleks Çatı Katları 3+1 21
Blok A-B-C Blok A-B-C Bodrum 1+1 2+1 Zemin 1+1 www.yuksekoba.com
YÜKSEKOBA 2 Blok A-B-C 2+1 Normal Kat 1+1 23
Blok A-B-C 2+1 Dubleks Katlar 1+1 www.yuksekoba.com
YÜKSEKOBA 2 Blok A-B-C 2+1 Dubleks Çatı Katları 1+1 25
Blok A-B-C Zemin 3+1 Normal Kat 3+1 www.yuksekoba.com
YÜKSEKOBA 2 Blok A-B-C Dubleks Katlar 3+1 Dubleks Çatı Katları 3+1 27
TEKNİK ÖZELLİKLER İNŞAAT TEKNİĞİ VE YAPI * C25 Yüksek dayanım betonu kullanılacaktır. * Radye jeneral temel sistemi 130 cm ampatmanlı olacaktır. * İç ve dış duvarlarda betonarme perde, tuğla vb. bölme elemanları kullanılacaktır. * Mimari, Statik, Elektrik ve Mekanik projeler ilgili kanun ve deprem yönetmeliklere göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projelere uygun olarak yapılacaktır. ISI SES VE SU YALITIMI * Binaların temelleri rutubete karşı direnaj uygulanıp bohçalama yöntemiyle izole edilecektir. * Bina dış cephelerine ısı yalıtımı yapılacaktır. (5 cm lik fuga ve söve kaplama) SALON VE ODALAR * Salon ve oda zeminleri 1. sınıf ithal Laminat parke olacaktır. * Salon ve bütün odalarda internet, telefon, uydu sistemi olacaktır. * Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. * Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası olacaktır. MUTFAKLAR * Zeminler 1. Sınıf seramik olacaktır. * Duvarlar alçısıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. * Mutfak dolapları mebran kapak olacaktır. * Mutfak tezgahı granit olacaktır. * Ankastre (Fırın ve davlumbaz) yapılacaktır. * Tavanlar alçı sıva üzeri, su bazlı tavan boyası olacaktır. * Gaz algılama dedektörü olacaktır. ÇATI * Her bloğun çatısında ısı ve su yalıtımı, projelerine uygun olarak çelik çatı üzeri osb, mebran ve şıngıl uygulanacaktır. PENCERE VE BALKON KAPISI DOĞRAMALARI * Pencereler, kapıları 1. Sınıf Doğrama olacaktır. * Daire giriş kapısı 1.Sınıf çelik kapı olacaktır. * Kapı ve pencere camlarının tamamı ısı yalıtımlı çift cam olacaktır. BANYO VE WC LER * Tüm banyo ve WC lerde 1. sınıf kalebodur, fayans kullanılacaktır. * Vitrifiyelerin tamamı 1. sınıf malzeme olacaktır. * Klozetlerin tamamı 1. sınıf malzeme rezervuarlı olacaktır. * Bataryalar 1. sınıf malzeme olacaktır. * Banyo dolabı takılacaktır. * Banyoya jakuzili duşakabin takılacaktır. www.yuksekoba.com
ANTRE VE KORİDORLAR * Zeminler seramik veya isteğe bağlı laminant parke olacaktır. * Duvarlar, alçı sıva üzeri su bazlı saten boya olacaktır. BALKONLAR * Zeminler seramik olacaktır. * Proje ve detayına uygun olarak camlı alüminyum korkuluk yapılacaktır. * Büyük balkonda barbekü olacaktır. ELEKTRİK SİSTEMİ * Elektrik tesisatı malzemeleri 1. sınıf kullanılacaktır. * Dairelerin elektrik projesine göre topraklaması yapılacaktır. * Genel bahçe aydınlatmaları projesine göre yapılacaktır. ISITMA SİSTEMİ * Isıtma sistemi olarak yeni yönetmeliğe uygun merkezi sistem olacaktır. SOSYAL TESİS * Site içerisinde 2 adet yüzme havuzu ve 2 adet çocuk havuzu olacaktır. * Site içerisinde kamelya olacaktır. * Site içerisinde çocuk parkı olacaktır. * Site içerisinde fitnes center ve spor alanları olacaktır. PEYZAJ * Site etrafı 1,5 m betonarme duvar ile çevrilecektir. * Projesine uygun peyzaj yapılacaktır. * Otopark ve yürüyüş yolları parke taş olacaktır. * Otomatik bahçe sulama sistemi tesis edilecektir. OTOPARK VE ORTAK ALANLAR * Yeterli alanda kapalı otopark yapılacaktır. * Site içerisinde 1 adet kapıcı dairesi bulunacaktır. * Yönetmeliğe uygun olarak sığınak olacaktır. GÜVENLİK * Site girişlerinde güvenlik görevlileri olacaktır. * Site girişlerinde kamera sistemi olacaktır. * Dairelerde görüntülü diafon sistemi olacaktr. 29
www.yuksekoba.com Millet Mh. Derya Cd. Yüksekoba Sitesi A/Blok No:12/17 Yıldırım/BURSA Tel: 0224 360 32 60 Fax: 0224 364 77 12 email: yuksekoba@yuksekoba.com