SO Çayyolu bir SO Yapı projesidir...

SO Çayyolu bir SO Yapı projesidir...

SIRADAN OLAMAYANLARA 03

04 SO Çayyolu'na Hayat Verenler... Gül GÜVEN VEN ARCHITECTURE Gökcan BULUT ARTCODE MİMARLIK VEN Architecture ın tasarladığı SO Çayyolu, içinde konut, ofis ve ticari merkezleri barındıran karma bir yapı... SO Çayyolu, Ankara nın yaşam merkezi Ümitköy ün ana bulvarı üzerinde yer alan, programında konut, ofis ve ticari fonksiyonların olduğu karma kullanımlı bir yapı... Eskişehir Yolu ile İncek Bulvarı nı birleştiren önemli bir aks üzerinde konumlanan yapının tasarımında binada yer alan bu üç farklı fonksiyon dikeyde yine üç farklı kütlede kurgulanmıştır. Yüksek yapıda kütle geçişlerinde geniş ve yatay yeşil teraslar yer alır. Konut kullanımına özel tasarlanan 4000 m 2 yeşil alan, gezinti yolları, sosyal alanlar, çocuklar için özel mekânlar ve spor aktivitelerine yer verir. Sadece konut birimlerinin kullanımına yönelik olan yüzme havuzu da bu zengin peyzaj alanı ile birleşir. Yeşil terasları ile insan ölçeğini yakalayan yapıda tüm konut birimleri panoramik manzaradan yararlanacak şekilde konumlanmıştır. Kırıklı ve açılı cephe sistemi gün boyu farklı yansımalar ile yapıda dinamik bir cephe algısı oluşturacaktır. Bulvar seviyesindeki kristalsi yapı, binanın kütlesel yoğunluğunu kırıp projede simgesel bir algı oluşturur. Mimari anlamda modern çizgilerin hâkim olduğu SO Çayyolu, ikonik yapısı ve ticaret kütlesi ile birlikte toplam 36 kattan oluşmaktadır. Konut kulesi, özel tasarlanmış terasları, şeffaf dış yüzeyi ile ev sahiplerine gün ışığından maksimum yararlanma olanağı sağlamaktadır. Rezidans kulesinin karşılama alanı, kafe/bar, kitaplık ve teras gibi mekânları kapsamaktadır. Ümitköy ün ana bulvarı üzerinde en önemli konumlardan birinde yer alan ve bünyesinde konut, ofis ve ticari mekânları barındıran yapının, iç mekân tasarımları fonksiyonelliği estetik ile birleştirilerek ARTCODE Mimarlık tarafından yapılmaktadır. Projede en başından beri kurgulanan konsept yaşayan bina kavramı ile insanları kendi yaşam alanlarından çıkarıp, yapı içerisinde sosyalleşebilecekleri mekânlar ile günümüzde hızla kaybolan komşuluk ilişkilerini tekrar canlandırmaktı. Yapı içerisinde yer alan 2+1 ile 2+1 dublex daireler, yaşayan bireylerin tüm ihtiyaçlarını maksimum düzeyde fonksiyonel çözümlerle karşılamakta ve özellikle ortak mekânları salon, mutfak gibi duvarlarla bölmeden bireylerin birbirleriyle daha çok vakit geçirmelerini sağlayıp, yaşamlarını daha da kolaylaştırmak için fonksiyonel sabit mobilyalarla birleştirmeyi tercih ettik. Daire içerisinde malzeme ve detaylarda yakalanan zenginlik ve kalite, mimarinin sunduğu geniş camların gün boyu devam eden farklı gün ışığı etkileri ve kesilmeyen panorası ile çok daha keyifli bir hale gelmektedir. Projede yer alan ve bina sakinlerinin kullanımına açık olan kafe ve bilardo alanları, sinema salonu, yoga odası ve PlayStation odalarında modern mimarinin mümkün olduğunca tüm imkânlarından faydalanılıp, brüt betonun doğallığını korurken ahşabın sıcaklığı ile birleştirilerek güncel ve amacına uygun şık mekânlar tasarlanmıştır. Bütün bu alanların yanı sıra çocukların odalarına tıkılıp sadece elektronik araçlarla vakit geçirmek yerine, rahatça koşup oynayabilecekleri güvenli oyun odasıyla doyasıya yaşamaları hedeflenmiştir. Ayrıca yine bina sakinlerine sunulan ve farklı büyüklüklerde yer alan toplantı odaları ve çok amaçlı salon ile ihtiyaç duyulan tüm hizmetler sunularak ofis içerisindeki gereksiz toplantı masalarından kurtulmalarını sağlıyoruz. Havuz alanı, teras bahçeleri ile binanın dışına çıkmadan yeşille buluşarak yaşam kalitelerini daha da artırmayı hedefliyoruz. Yapının yüzü olan lobi, koridor ve dolaşım alanları aynı estetik anlayışla şık ve dinamik çizgilerle misafirlerini karşılamaktadır. 05

07 Standart, ne kadar da soluk bir kelime... Güne başladığınız andan itibaren çevrenizi saran aynı yollar, aynı tatlar ve aynı kokular... Rutinlerin sizi anlattığını düşünmüyorsanız, standartların çok ötesinde bir dünya keşfetmeniz için sizi bekliyor. 06

09 Her şey çok güzel olsa da bu mutluluğun bir adım ötesine geçmeye ne dersiniz? Menüden daha önce hiç tatmadığınız bir yemeği deneme arzusuna sahip misiniz? Sıradan olanı her gün geride bırakan, özgün bir yaşama adım atmak ister misiniz? Ve günün sonunda evinizde ruhunuzu saracak huzuru hissetmeye hazır mısınız? Tüm bunlara cevabınız evetse, hayata SO Çayyolu ndan bakmanın zamanı gelmiştir. 08

10 Yaşamın dört duvardan fazlası olduğunu hissettiğiniz an, şehri kucaklayan bir manzarayla sınırları aşan mekanlar olmalı hayatınızda. SO Çayyolu 26. katının gerçek manzarasıdır. 11

12 Yaşamı sıra dışı ve benzersiz yapan detaylar, sizin hayata yüklediğiniz anlamlarda saklıdır. Eğlencede, lezzette konforda ve huzurda aradığınız bu anlamlar SO Çayyolu'nda bambaşka bir formatta, eşsiz bir deneyimle sunuluyor. 13

15 Sadece SO Çayyolu nda değil, çevresinde de dolu dolu bir yaşam sizi bekliyor. Ahlatlıbel de güneşle buluşan uçurtmalar ya da cadde üstünde yağmur kokusuna eşlik eden hızlı bir kahve molası; kimi zaman müziğin ritmini hissettiren bir eğlence akşamı, kimi zaman da sakin bir pazar günü Eymir Gölü nde bisiklet turu... SO Çayyolu nda her ayrıntısında başka dünyalar olan bir hayata çok yakınsınız. 14

16 SO Çayyolu nda yaşam çok daha pratik... Konseptin hemen girişinde yer alacak mağazalar ve ticari alanlarla hayat artık daha kolay. Günlük veya acil ihtiyaçlarınıza hemen ulaşabilme kolaylığı ve kafe-lezzet noktalarında kaliteli zaman geçirme konforu, SO Çayyolu nda sizi bekliyor. 17

18 Yaşamdaki ayrıntılar, hayallerinizin yansımasıdır. Büyüklü küçüklü nüanslarla kendinize yarattığınız hayatın odağında siz, çevresinde yaşamın tüm renkleri olmalı. Hayat bir bütündür; bu bütünün tüm parçalarıysa Çayyolu nda ve SO da... Yerli ve yabancı sanatçıların renkleri arasında resimlerle dolu bir günden hayatın yansıması tiyatroya, benzersiz lezzet duraklarından eğlence ve modanın buluştuğu AVM lere kadar, SO Çayyolu konseptinin odağında rengarenk bir hayatın tam merkezinde olma fikri bulunuyor. 19

20 Kreş, anaokulu ve orta öğretim kurumlarının yanı sıra, Ankara'nın en modern kampüslerine komşu konumdaki Çayyolu nda, üniversitelerle eğitim, bilim ve yaşam daima iç içe. Ulusal ve uluslararası başarı listelerinde kendine yer edinmiş Bilkent Üniversitesi, Başkent Üniversitesi, Çankaya Üniversitesi, Hacettepe Üniversitesi ve ODTÜ, SO Çayyolu'na oldukça yakın mesafede bulunuyor. 21

22 Benzersiz lokasyon ile yaşamın merkezindesiniz... HAVAALANI 37.5 Km TOBB ETÜ 9.5 Km SAKIP EV I İSMET İNÖNÜ KENTPARK - CEPA AVM 7.5 Km ODTÜ 6.8 Km NA LA EV AR LV BU BİLKENT CENTER 3 Km I U YOL ORAN 11.5 Km GÜVEN HAST. 1.9 Km İNCEK BULVARI YAŞAMKENT 3.7 Km YAV UZ S ÇE V RE. 70 d. Ca 1920. N SE LİM BULV ARI EK İNC TURAN GÜNEŞ BULVARI ARI ULV B. d Ca MESA 2.3 Km FİNAL OKULLARI 150 m ARCADIUM AVM 1 Km TED ANKARA KOLEJİ 8.5 Km ANGORA EVLERİ 1 Km UFUK ÜNİ. 6.5 Km ad 8. C 2677. Cad. AR A 25 AN K ULTA BAĞLAR C A GALLERIA AVM 2.3 Km YO LU 243 2. Ca d. DDESİ GORDION AVM 2.3 Km eh kiş Es oğlu I EK C İN 2853. Cad. R VA UL. Blv alt S. S PANORA ONE TOWER 12 Km BİLKENT ÜNİ. 4 Km HACETTEPE ÜNİ. 3.3 Km PARK CADDESİ 1.5 Km ir Y KIZILAY 13.9 Km BULVARI ES olu BU LV AR BAŞKENT ÜNİ. 3.5 Km HİR KİŞE K M RA Ç A ANK AT ÜR ARI SABANCI BULV TEPE PRIME 5.7 Km ÜMİTKÖY KAVŞAĞI 2.9 Km OLU RE Y AT ATILIM ÜNİ. 7.5 Km B MINASERA HAST. 300 m 23

SO Çayyolu Teras Bahçeleri Dört mevsim konforlu, her an huzurlu... 25 24

27 İşe gitmeden önce, misafiriniz geldiğinde, koşuşturmaya ara verdiğinizde, eve dönüp biraz nefes almak istediğinizde, SO Çayyolu Teras Bahçe... Çayyolu nda çevrenizi saran yaşamın her bir unsuru, rutinleri kıracak, hayatınızın her anı, olağanüstü olacak. Bu benzersiz hayatın en konforlu noktası ise tabii ki SO Çayyolu Teras Bahçeleri... 26

28 SO Çayyolu nda mağazalar için ayrı, konut sakinleri için ayrı giriş bulunuyor. Yaşamın her anı "özel olmak" kavramı üzerinden kurgulanıyor. Lobisinden daire içlerine kadar geniş metrekarelerle kurgulanan SO Çayyolu'nda, çevrenizi saran yaşamla aranızdaki mesafeleri aşmadan hemen yanı başınızdaki kuru temizleme, kreş ve kuaför hizmetleriyle ayrıcalık hayatınızın standardı olacak. Konfor gibi güvenlik kriterlerinin de en üst seviyede olduğu SO Çayyolu'nda 24 saat huzurlu bir yaşam sizinle... 29

30 SO Çayyolu içinizdeki enerjiyi yansıtır... Bazen çocuksu heyecanlar bazen de günün yorgunluğunu alan buharın sıcaklığı ve istediğiniz her an yeni hikayelere yelken açacağınız filmler sizinle. 31

32 Gün içinde kendinize zaman ayırmak ya da arkadaşlarınızla geceye renk katacak bir parti düzenlemek... Bazen de her an sizi bekleyen kapalı havuzda günün stresini geride bırakıp, yenilenmek... SO Çayyolu tüm beklentileri aynı anda karşılayabilen bir fikir... 33

34 Sofistike olana ulaşmak standartları kabul etmemekle başlar... 35

37 Yeni normların özgünlüğü ile bambaşka bir yaşama başlamak... SO Çayyolu, lokasyonunda farklı bir yaşam kültürünün kapılarını 2+1 loft daireleriyle aralıyor. Ferah metrekarelerle kurgulanan bu yaşamın merkezinde konfor ve farklılık arayışınız yer alıyor. Yaşam sıradan olamayanlar için her anı yeni keşiflerle dolu bir serüven... 36

38 39

40 2+1 Loft Dubleks Alışılagelmiş tüm kavramları gölgede bırakacak modern bir yaşam, size metrekarelerden daha fazlasını sunar... 41

42 43

44 Sıradan olamayanlar için mutluluk, her metrekaresi işlevsel olarak kurgulanan SO Çayyolu nda. Daire Tipleri 45

1.Tip Dubleks Daire Planı 10 14 9 8 1 2 Salon Mutfak 53,8 m 2 3 Misafir Odası 13 m 2 4 5 Ebeveyn Oda Ebeveyn Soyunma Odası 22 m 2 7 11 12 5 6 1 6 Ebeveyn Banyo 5 m 2 7 Banyo 6 m 2 8 WC 3,2 m 2 2 9 10 11 12 Giriş Hol Vestiyer Üst Kat Hol Çamaşır Alanı 8 m 2 13 Balkon 6,7 m 2 3 4 14 Galeri 2,8 m 2 Net 120,5 m 2 13 46 47

2.Tip Dubleks Daire Planı 10 8 9 6 14 1 2 Salon Mutfak 53,8 m 2 3 Misafir Odası 13 m 2 12 11 7 4 5 Ebeveyn Oda Ebeveyn Soyunma Odası 22 m 2 5 1 2 6 Ebeveyn Banyo 5 m 2 7 Banyo 6 m 2 8 WC 3,2 m 2 9 10 11 12 Giriş Hol Vestiyer Üst Kat Hol Çamaşır Alanı 8 m 2 13 Balkon 6,7 m 2 14 Galeri 2,8 m 2 Net 120,5 m 2 4 3 13 48 49

3.Tip Dubleks Daire Planı 10 8 9 6 14 1 1 2 Salon Mutfak 52,3 m 2 3 Misafir Odası 13,4 m 2 4 5 Ebeveyn Oda Ebeveyn Soyunma Odası 19,5 m 2 5 12 11 7 6 Ebeveyn Banyo 5,1 m 2 2 7 Banyo 4,8 m 2 8 WC 2,8 m 2 9 10 11 12 Giriş Hol Vestiyer Üst Kat Hol Çamaşır Alanı 10,5 m 2 13 Balkon 11,6 m 2 4 3 14 Galeri 2,8 m 2 Net 122,8 m 2 13 50 51

1.Tip Daire Planı 2.Tip Daire Planı 7 6 5 5 9 8 4 1 2 Salon Mutfak 33 m 2 4 8 7 6 1 2 Salon Mutfak 37 m 2 3 Misafir Odası 12,7 m 2 3 Misafir Odası 18 m 2 3 2 4 5 Ebeveyn Oda Ebeveyn Soyunma Odası 24,8 m 2 6 Ebeveyn Banyo 6,6 m 2 7 Banyo 7 m 2 8 9 Hol Vestiyer 14,2 m 2 10 Balkon 9 m 2 2 1 3 4 Ebeveyn Oda 19 m 2 5 Ebeveyn Banyo 5 m 2 6 Banyo 6 m 2 7 8 Hol Vestiyer 9 m 2 9 Balkon 10 m 2 Net 107,3 m 2 Net 104 m 2 1 9 10 52 53

3.Tip Tek Kat Daire Planı 5 6 7 1 8 4 2 3 9 1 2 Salon Mutfak 35 m 2 3 Misafir Odası 13 m 2 4 Ebeveyn Oda 23 m 2 5 Ebeveyn Banyo 9 m 2 6 Banyo 6 m 2 7 8 Hol Vestiyer 14 m 2 9 Balkon 9 m 2 Net 109 m 2 54 55

Bu katalogda kullanılan tüm görseller örnek olması amacıyla tasarlanmış ve kullanılmıştır. Görsellerin projeyi yansıtması için gerekli tüm çaba gösterilmekle birlikte SO YAPI, bu proje kapsamındaki tüm görseller, planlar ve detaylar üzerinde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.