İLERİ YAŞAM KONSEPTİ

ICONPARK SİZLERİ BEKLİYOR! Iconpark incek bir İcmal Mühendislik Projesidir. Net 29.295 m2 Alan üzerine kurulacak (Bodrum + Zemin + 15 katlı) 4 bloklu projede 64 adet 3+1, 128 adet 4+1 olmak üzere toplam 192 daire planlanmıştır. 3+1 ve 4+1 seçenekli dairelerimizi avantajlı ödeme koşulları ile Ankara daki tüm seçkin projelerden daha kaliteli ve standart üstü malzeme kullanımıyla siz değerli müşterilerimize sunmaktan mutluluk duyarız. 6 7

Hayat şimdi eksikliğini planladığımız her şeyin bir arada olduğu noktada, ICONPARK Ankara da başlayacak. 10 Çağdaş ve estetik mimari çizgilere sahip tasarımıyla her m² si düşünülerek planlanmış peyzaj ve sosyal tesisleri ile cezbedici, işlevselliği artırılmış iç mekan çözümleriyle, depreme dayanıklı yapısıyla üstün inşaat kalitesi birleştirilerek modern, güvenli, huzurlu ve konforlu bir yaşam anahtarını sunuyor. 11

Doğanın o eşsiz çiçek kokuları içinde nefes almak için zamanı durdurmak isteyeceksiniz Çocuklarınız doğayı, doğadan öğrenecek... Ankara nın gelecekte en planlı semti İncek in yanı başında, çocuğunuzun en yakın arkadaşı doğanın ta kendisi olacak. Göl manzaralı daireler ve 17.000 m² lik yeşil alan ve iklim koşullarına uygun ağaçlarıyla dolu alanında toprağa dokunacak, ağaçların arasında koşacak, doğayı yaşayarak öğrenecek... 14 15

Aileniz ve sevdikleriniz için düşlediğiniz o huzurlu ve mutlu yaşama kavuşacaksınız. 16 17

Bu proje Ankara nın en prestijli ve en seçkin projeleriyle yarışabilecek kadar kaliteli ve iddialı Konforlu yaşam ritminizi yükseltecek; doğayla bütünleşmiş bir tatil köyü edasıyla yaşamanızı sağlayacak kalitesi yüksek bir yaşam projesidir. 18 19

Hayat şimdi eksikliğini planladığımız her şeyin bir arada olduğu noktada! 22 23

KALİTE VE KONFORUN BİRLEŞTİĞİ YAŞAM ALANI! Botanik Bahçe Amfi Tiyatro Ankara iklimine uygun çekici ve etkileyici bitki örtüsüyle rengarenk ağaçlarla donatılmış nefis çiçek kokularıyla bir hayali gerçeğe dönüştüreceğiz. Hayatta en değer verdiğimiz Çocuklarımız için tabii, doğal yaşam alanı olan ICONPARK ta minik yüzlerdeki mutlu gülücükler görmek ve bu alanda çocuklarımız için düzenlenecek sosyal etkinliklerle geleceğe dair yaşam sevinçlerini artırmak adına Amfi Tiyatro. Fitness Sauna Panoramik Asansör Açık - Kapalı Havuz 26 Panoramik Asansörle evinize çıkarken dışarıya açık havuz ve botanik bahçeleriyle seyir zevki veren kaliteli doğal yaşam alanı ICONPARK ta sevdiklerinizle mutlu yaşam hayalinizi gerçekleştiriniz. Havuz başında güneşlenerek içeceklerinizi yudumlarken yanıbaşınızdaki Kafeteryadan 5 yıldızlı Tatil köyü hizmeti sunuyoruz. ICONPARK değer verdiklerinizle birlikte sıkılmadan rüya gibi bir doğal yaşam alanı sunuyor. 27

HAVUZ KEYFİ Havuz başında güneşlenerek içeceklerinizi yudumlarken yanıbaşınızdaki Kafeteryadan 5 yıldızlı Tatil köyü hizmeti sunuyoruz. ICONPARK değer verdiklerinizle birlikte sıkılmadan rüya gibi bir doğal yaşam alanı sunuyor. 28 29

3+1 ve 4+1 daire alternatifleriyle her santimetrekaresi kullanışlı olacak şekilde tasarlanmış yaşam mekanları 32 33

Ankara İncek/Tuluntaşta, üstelik önü kapanmayacak park Cepheli ve Göl manzaralı. 36 37

Kimi zaman kendimizi güvende hissedeceğimiz mekanlar hayal ederiz 38 39

40 Ailemiz ve sevdiklerimiz için her zaman her şeyin en güzeli olsun isteriz 41

Türkiye de bu büyüklükte özel açı hesaplaması ile tüm daireleri dört mevsim gün boyunca güneş alan emsalsiz bir proje olması... KAT PLANLARI B2 B1 A2 A1 1 - Antre: 11.70 m² 2 - Wc: 1.90 m² 3 - Kiler: 2.60 m² 4 - Mutfak: 12.60 m² 5 -Balkon: 8.15 m² 6 - Salon: 32.25 m² 7 - Koridor: 10.70 m² 8 - Banyo: 5.30 m² 9 - E. Banyo: 2.90 m² 10 - E. Oda: 16.00 m² 11 - Oda: 11.75 m² 12 - Oda: 16.00 m² 13 - Ç. Makinası: 0.42 m² 42 TOPLAM: 132.27 43

44 1 - Antre: 11.70 m² 2 - Wc: 1.90 m² 3 - Kiler: 2.60 m² 4 - Mutfak: 12.60 m² 5 -Balkon: 8.15 m² 6 - Salon: 32.25 m² 7 - Koridor: 10.70 m² 8 - Banyo: 5.30 m² 9 - E. Banyo: 2.90 m² 10 - E. Oda: 16.00 m² 11 - Oda: 11.75 m² 12 - Oda: 16.00 m² 13 - Ç. Makinası: 0.42 m² TOPLAM: 132.27 1 - Antre: 10.90 m² 2 - Wc: 1.90 m² 3 - Kiler: 2.60 4 - Mutfak: 12.60 m² 5 - Balkon: 8.15 m² 6 - Salon: 32.25 m² 7 - Koridor: 10.70 m² 8 - Banyo: 6.10 m² 9 - E. Banyo: 3.05 m² 10 - E. Oda: 19.50 m² 11 - Oda: 11.75 m² 12 - Oda: 11.75 m² 13 - Oda: 16.00 m² 14 - Ç. Makinası: 0.42 m² TOPLAM: 147.67 45

1 - Antre: 11.70 m² 2 - Wc: 1.90 m² 3 - Kiler: 2.60 m² 4 - Mutfak: 12.60 m² 5 - Balkon: 8.15 m² 6 - Salon: 32.25 m² 7 - Koridor: 10.70 m² 8 - Banyo: 5.30 m² 9 - E. Banyo: 2.90 m² 10 - E. Oda: 16.00m² 11 - Oda: 11.75 m² 12 - Oda: 11.75 m² 13 - Oda: 16.00 m² 14 - Ç. Makinası: 0.42 m² TOPLAM: 144.02 m² 1 - Antre: 11.70 m² 2 - Wc: 1.90 m² 3 - Kiler: 2.60 m² 4 - Mutfak: 12.60 m² 5 - Balkon: 8.15 m² 6 - Salon: 32.25 m² 7 - Koridor: 10.70 m² 8 - Banyo: 5.30 m² 9 - E. Banyo: 2.90 m² 10 - E. Oda: 16.00m² 11 - Oda: 11.75 m² 12 - Oda: 11.75 m² 13 - Oda: 16.00 m² 14 - Ç. Makinası: 0.42 m² TOPLAM: 144.02 m² 46 47

48 1 - Yüzme Havuz: 192 m² 2 - Çocuk Havuzu: 10,5 m² 3 - Havuz Dinlenme Alanı: 270 m² 4 - Sauna: 7.7 m² 5 - Sauna Dinlenme Alanı: 17.35 m² 6 - Fitness: 26,25 m² 7 - Bayan Soyunma duş wc: 12.6 m² 8 - Bayan soyunma wc: 12.5 m² 9 - Sauna fitness koridor: 9 m² 10 - Havuz flitrasyon ve Klorlama Odası: 15 m² TOPLAM: 572.9 m² 49

Ankara Eskişehir Yolu Tulumtaş Çankaya Üniversitesi Ankara Eskişehir Yolu Tulumtaş Mah. Sareban Kır Bahçesi 2434. Sok. 2437. Sok. 2436. Sok. 2440. Sok. D-2 Ankara Çevre Yolu Turgut Özal Blv. İncek Blv. D-2 D-2 2458. Sok. 2523. Sok. Tulumtaş Mah. 2471. Sok. 2471. Sok. 2519. Sok. Gölbaşı Haymana Yolu İncek Blv. Mogan Gölü ODTÜ Ormanı Gölbaşı GENEL ÖZELLİKLER 1- Depreme dayanıklı yapı tasarımı 2- Panoramik asansör 3- Merkezi ve yerden ısıtma sistemi (ısı pay ölçerli) 4-24 Saat güvenlik ve kontrollü giriş çıkışlar kapalı devre izleme sistemi (güvenlik merkezi ile irtibatlı site çevresi kamera sistemi), (cctv) 5- Jeneratör (enerji kesintilerinde ısıtma sistemi ve çevre aydınlatma için yeterli kapasitede jeneratör sistemi kurulacaktır) 6- Merkezi uydu ve Tv sistemi, klima tesisatı, 1. Kalite anahtar ve prizler (çocuk korumalı), dokunmatik renkli 7 inçlik diafon sistemi 7-24 saat sıcak su 8- Paratoner (yıldırımdan korunma sistemi) 9- Site içerisinde 1 er adet 180 m² den oluşan kafeterya + 60 m² teras ve 54 m² den oluşan market, her blok için 1 er adet apartman görevlisi dairesi bulunmaktadır. 10- Açık alan spor kompleksi (basket, voleybol ve tenis sahası) 11- Site içinde açılır tavanlı kapalı yüzme havuzu + çocuk havuzu (365 gün açık ve isıtmalı sistem) ve fiskiyeli süs havuzları 12- Çocuklar için anfi tiyatro, oyun alanları 13- Piknik alanları, ferah seyir terasları 14- Site çevresi ışıklandırılmış güvenlikli çevre koruma duvarı 15-17.000 M2 yeşil alan içinde iklim koşullarına uygun botanik parklar ve gezi alanları 16- Her eve 1 er adet açık ve 1 er adet kapalı olmak üzere 2 şer adet otopark 17- Özel konseptli bina girişi kat holü 18- Markalı ankastre mutfak 19- Duşakabinli ve ayna panelli hilton lavabolar, markalı ve kaliteli vitrifiyeler 20- Daire giriş antresinde ışık bantları ve tüm oda tavanlarında kartonpiyer uygulaması 21-1. Kalite ebatlı ve markalı granit fayans kaplamaları 22-1. Kalite markalı laminant parke 23- Tüm odalarda 8 cm eninde lake süpürgelik 24- Telefon ve internet sistemi altyapısı ve tesisatı 25- Kaliteli malzemeden yapılan iç kapılar ve mutfak dolapları 26- Yangın ve gaz alarm güvenlik sistemleri 27- Sauna ve fitness salonu (365 gün açık) 50 Bu katalogda yer alan bütün görseller tanıtım amaçlıdır. Firma değiştirme hakkına sahiptir. 51

0(312) 480 80 46 Gsm: 0(530) 264 71 02-0(545) 815 64 48 İncek Tulumtaş Mahallesi 2518. Sokak Gölbaşı - ANKARA info@iconparkincek.com -