YÜCESOY BAŞARILARI Kurulduğumuz 1989 yılından bu yana, İzmir de 40 ın üzerinde prestijli projeyi hayata geçirerek, hep başarıyla anılan bir kimlik kazandık. Tüm projelerimizi yaptık, oldu yaklaşımı ile değil, İzmir de yaşayan insanların ihtiyacından yola çıkan akıllı çözümler üreterek gerçekleştirdik. İzmir in dokusunu ve doğasını, aşkla ve inançla tasarladık ve kentimize armağan ettik. Proje aşamasından başlayarak; ürün geliştirme, mimari yapım-üretim dahil tüm süreçleri, her detayıyla kendimiz yürüttük. Böylelikle, her aşamasına hakim olduğumuz ve en ufak soruna dahi hızla müdahale edebildiğimiz kaliteli işlere imza attık. Bize duyulan güveni hiç boşa çıkarmadık. Projelerimizi söz verdiğimiz zamanda, söz verdiğimiz kalite standardında ve yaşama hazır durumda teslim ettik. İzmir de inşaat sektöründe birçok ilki gerçekleştirirken; ulaşılabilir rakamlara, geleceği parlak lokasyonlarda, kaliteli projeler üretebilecek yenilikçi bakış açısına ve cesarete sahip olduğumuzu gösterdik.
YÜCESOY DEĞERLERİ 01LOKASYON İzmir gibi geniş olanaklar sunan bir şehirde, geleceği herkesten önce görerek, ulaşım ve gelişim akslarına yakın konumda, hayatın içinde projeler var ediyoruz. 03KAZANÇ Projelerimizin değerli birer yatırım aracı olduğunu iyi biliyoruz. Dolayısıyla, bir evi ev yapan özellikler kadar, daima kazanç sağlayacak kriterlerini de planlıyoruz. Lokasyon seçiminden, nüfus analizine kadar her bilgiyi titizlikle değerlendiriyoruz. 02TASARIM 04SAYGI Tasarımın yaşamları değiştirme ve toplumları Markamız verilmiş bir sözdür. Bir Yücesoy projesi inşa ileriye taşıma gücüne sahip olduğu bilinciyle, ederken; çevreye, paydaşlarımıza ve müşterilerimize fonksiyonelliği ve estetiği ahenkle birleştirip, karşı, altına imza attığımız sorumluluklarımızı şeffaflık modası geçmeyen yapılar inşa ediyoruz. ve dürüstlükle yerine getiririz.
BÜYÜYEN İZMİR İÇİN İDEAL İzmir, Türkiye ekonomisinin yükselen değeri olmaya devam ediyor. Dünyanın en hızlı büyüyen kentleri sıralamasında 2. sıraya kadar yükselen İzmir; son dönemde İstanbul dan aldığı nitelikli iş gücü göçü ile Türkiye deki büyümenin de dinamosu oldu. Bu ekonomik büyümeye paralel olarak, İzmir de nitelikli ofis projelerine olan ihtiyaç çok hızlı artıyor.
EKONOMİ VE TİCARETİN MERKEZİNDE OLMAK İSTEYENLER İÇİN İDEAL Yükselen değer İzmir in tam kalbinde yer alan Bayraklı, yaşam alanları ve profesyonel ofis binalarının yoğunlaştığı, merkezi iş alanı olarak kabul edilen İzmir in en önemli bölgesi. Yaya-araç trafiğinin, hizmet sektörünün ve talebin en yüksek olduğu ofis bölgesi olarak kabul edilen Bayraklı, aynı zamanda ofis yatırımı için İzmir in en gözde bölgesi.
A+ OFİSTE ÇALIŞMAK İSTEYENLER İÇİN İDEAL İdeal bir proje; fonksiyonel, estetik ve ekonomik faktörlerin dengelenmesiyle oluşur. Tüm hatlarıyla kullanıcı dostu; ofis yerleşim alanları ile verimli; farklı metrekare alternatifleri ile esnek; temiz havaya doğrudan ulaşım sağlayan balkonları ile de İzmir in en dengeli A+ ofisi olmaya aday bir proje doğuyor.
DOĞRU YATIRIM, YÜKSEK GERİ DÖNÜŞ İÇİN İDEAL Geleceğe dair hedefleriniz büyükse, yatırım yapmaya bugünden başlamalısınız. Bayraklı da Ankara asfaltı üzerinde yer alan ve İzmir Adalet Sarayı na 400 metre, yeni açılacak olan İstinaf Mahkemeleri ne ise sadece 800 metre mesafede konumlanan İdea l Ofis, pratikliği ve rezidans ayrıcalığını bir arada sunuyor.
HER SANİYENİN ÖNEMİNİ BİLENLER İÇİN İDEAL Tıpkı eskilerin dediği gibi vakit, nakittir. Bunu da en iyi ticarette büyük düşünenler bilir. Merkezi konumu sayesinde, hem toplu taşımayla hem de özel araçla en rahat şekilde erişim sağlanabilen Bayraklı da hayat bulan İdea l Ofis, şehrin kilit ulaşım yollarına ve bizzat hayatın içine yakın lokasyonuyla da dikkat çekiyor. Üstelik 8 katlı butik özellikleri ile hem giriş hem de çıkışlarda kazandıracağı zaman da günümüz çok katlı bürokratik ofis anlayışına göre büyük avantaj sağlıyor.
İŞ VE HAYATI İÇ İÇE YAŞAMAYI SEVENLER İÇİN İDEAL İyi işler, iyi çalışma koşullarından çıkar. Hayalleriniz kadar büyük işlere imza atabilmeniz için İdea l Ofis te her çağa uyum sağlayabilen bir mimari, doğal yaşam ve rahat çalışma alanlarıyla buluşuyor. 68 m 2 den 125 m 2 ye kadar 102 adet ofisten oluşan İdea l Ofis te; yüksek tavanlar, toplantı odaları, Copy Center, kata özel servis elemanları, ortak sekretarya, hemen sokağa indiğinizde karşınızda sizi bekleyen yeme-içme alanları, vale hizmeti ile otoparkta zaman kaybetmeyeceğiniz, kusursuz ve konforlu bir iş ortamı sunuyor.
NEFES ALARAK ÇALIŞMAK İÇİN İDEAL Günümüzün çok katlı, açılmaz camlı, modern ofisleri, temiz hava ile temasın nerdeyse yok denecek kadar az olduğu binalar... Sürekli kapalı ve suni havaya sahip ortamda çalışan kişilerin iş veriminde düşüşler de kaçınılmaz oluyor. Bu yüzden biz, İdea l Ofis i insan-doğa merkezli bir tasarım anlayışı ile kurguladık. İdea l Ofis te yer alan balkonlar sayesinde çalışanlar; istedikleri zaman nefes alabilecekler, temiz hava ile havalandırılan ofislerindeki oksijen seviyesini sürekli tazeleyecekler, bedenlerinin ana ihtiyacı olan gün ışığı ve açık havadan aralıksız olarak faydalanabilecekler.
BAHÇEDE HİSSETMEK İÇİN İDEAL İdea l Ofis te, kullanıcılar için nefes alma ve dinlenme alanları sağlayan iç bahçeler, klasik ofis ortamından uzaklaşıp ferah dış mekan hissini veren yeşile yer açan avlular haline getirildi.
NATAMAM DEĞİL TASTAMAM BİR OFİS İÇİN İDEAL Natamam teslim edilen diğer ofis projelerinin aksine İdea l Ofis 'Tastamam' teslim edilecek. İdea l Ofis in bölgede yer alan emsal projelerde olduğu gibi içi bomboş değil yapılı olarak teslim edilmesi, tasarıma harcananacak para ve zamanı size kazandırırken, ofis yatırımınızı yaptığınız andan itibaren %40 lara varan bir fiyat avantajı elde etmiş olacaksınız.
AYRICALIKLI HİSSETMEK İÇİN İDEAL > Anlık ya da planlı toplantılara, altyapısı ile hizmet eden toplantı odaları > Kokteyllere imkân veren, şık fuayeler > Prestije önem veren otel konforunda lobi alanı ve resepsiyon > Sürekli ve kaliteli iletişim için güçlü bir teknik altyapı > Ortak sekreter, kata özel servis elemanı > Dış mekan hissi veren iç bahçeler > 3 katlı otopark ve vale hizmeti
ÖNCE GÜVENLİK DİYENLER İÇİN İDEAL > 7/24 kontrollü araç ve yaya giriş - çıkışı > Kapalı devre güvenlik kamerası sistemi > Görüntülü Intercom sistemi > Yangın ve duman alarmı
SÜRDÜRÜLEBİLİR BİR ORTAM İÇİN İDEAL > Yüksek taze hava kalitesi > Balkonlar sayesinde direkt temiz hava girişi > İnovatif cephe tasarımı > Pasif iklimlendirme > Düşük işletme maliyetleri > Gün ışığının optimum kullanımı > Gürültü kirliliği için alınan önlemler > Bisiklet parkı
KAT PLANLARI
OFİS 1 OFİS 2 Çalışma Odası 50,96 m 2 Mutfak Nişi 1,17 m 2 Wc 3,15 m 2 Balkon 3,30 m 2 Çalışma Odası 52,10 m 2 Mutfak Nişi 2,81 m 2 Wc 3,07 m 2 Balkon 2,71 m 2 NET 58,58 m 2 BRÜT 65,30 m 2 GENEL BÜRÜT 101,12 m 2 NET 60,69 m 2 BRÜT 66,16 m 2 GENEL BÜRÜT 102,46 m 2
OFİS 3 OFİS 4 Çalışma Odası 60,23 m 2 Mutfak Nişi 2,83 m 2 Wc 3,21 m 2 Balkon 2,93 m 2 Çalışma Odası 49,55 m 2 Mutfak Nişi 1,19 m 2 Wc 3,33 m 2 Balkon 3,39 m 2 NET 70,20 m 2 BRÜT 76,79 m 2 GENEL BÜRÜT 118,92 m 2 NET 57,46 m 2 BRÜT 64,23 m 2 GENEL BÜRÜT 99,47 m 2
OFİS 5 OFİS 6 Çalışma Odası 64,78 m 2 Mutfak Nişi 1,33 m 2 Wc 3,34 m 2 Balkon 3,07 m 2 Çalışma Odası 46,14 m 2 Mutfak Nişi 1,33 m 2 Wc 3,33 m 2 Balkon 3,64 m 2 NET 72,52 m 2 BRÜT 80,73 m 2 GENEL BÜRÜT 125,02 m 2 NET 54,44 m 2 BRÜT 60,71 m 2 GENEL BÜRÜT 94,02 m 2
OFİS 7 Çalışma Odası 34,18 m 2 Mutfak Nişi 1,87 m 2 Wc 4 m 2 Balkon 5,17 m 2 NET 45,22 m 2 BRÜT 51,01 m 2 GENEL BÜRÜT 78,99 m 2
0 232 325 0 444 www.idealofisizmir.com