Nefes alma alışkanlıklarınızı değiştiriyorum. Denizin esintisini çam kokusuyla birleştirip içinize dolduruyorum. Çünkü; yaşamak dediğin bir NEFES... I change your breathing habits. I fill in the breeze of sea with smell of pine. Because; the meaning of life is a BREATH. 1
Çaylar benden olsun, Manzara senden... Orhan KEMAL
Mudanya nın eşsiz manzarasına karşı 2 blok olarak konumlandım. Aradığınız elit yaşamı sizlere sunuyorum. 3+1 5+1 dubleks daire seçeneklerim ile 18 dairelik ev sahipliğinde sizleri huzurlu bir hayata davet ediyorum. Ben NEFESİM! I located as two blocks against to unique landscape of Mudanya. I provide to you the quality life you are looking for. I invite you to a peaceful life hosted by 18 flats with my 3+1 5+1 duplex apartment alternatives. I m the BREATH! 4 5
her gün tatil! / EVERYDAY IS HOLIDAY! Şimdi sizin için her gün tatil. Güneşlenmek, masmavi sularda kulaç atıp serinlemek için şehir dışına çıkmanıza gerek kalmayacak. Evinizden çıktığınız an tatil yanıbaşınızda. Ben NEFESİM! Everyday is holiday for you hereafter. It s not necessary anymore to go out of town to sunbathe and to cool by swimming in the dark blue water. Holiday is right beside when you go out from your house. I m the BREATH! 6 7
yaşamınıza değer katıyoruz! / WE ENRICH YOUR LIFE Bahçeniz nerede olsun? Deniz kenarı mı? Orman kenarı mı? Böyle bir derdiniz yok Çünkü ben NEFESİM deniz de bende orman da... Where do you want to be your garden? Seaside? Forest side? There is no such trouble. Because I m BREATH. I have sea as well as forest. 8 9
şimdi derin bir nefes alın! / TAKE A DEEP BREATH NOW! Açık alanları sizin için en ince ayrıntısına kadar mükemmel bir şekilde düzenledim. Her mevsim yeşilim, Her mevsim çiçekli, Çünkü ben NEFESİM! I planified the open areas for you terrifically. I m green for every season. I m flowered for every season. Because I m BREATH. 10 11
Hayalİnİzden daha fazlası! / MORE THAN YOUR DREAM! Mudanya ve Güzelyalı nın kesişiminde yer alan eşsiz konumumla evinizin önü hiç kapanmadan deniz manzaranız hep açık olacak oksijen kalitesiyle astım hastılarına önerilen bir yerdeyim Hayatınıza benimle devam edeceksiniz Ben NEFESİM! You will see always your sea view at the intersection of Mudanya and Güzelyalı with unique location. I m in a place recommended for asthma by oxygen quality. You will go on to your life with me. I m breath. 12 13
Çünkü... Deniz kıyısız,kıyı da denizsiz olmayacaktır...
3+1 ANTRE ENTRANCE 3+1 SALON SITTING ROOM Evinize merhaba derken günün yorgunluğunu kapının ardında bırakacaksınız. Günün en güzel anlarını ailenizle birlikte modern mimarinin hakim olduğu salonunuzda yaşayabileceksiniz. You will forget your tiredness in day while you meet with your house. You will live the best moments of day with your family in your intensive modern architectured sitting room. 16 17
3+1 mutfak KITCHEN 3+1 misafir odası GUEST ROOM İşlevsellik ve konfor odaklı mutfağınızda muhteşem lezzetler keşfedeceksiniz. Misafirlere verdiğiniz önemi bildiğimiz için onları en güzel şekilde ağırlayabileceğiniz alanlar. You will experience magnificent tastes in your functionality and comfort oriented kitchen. We know that you attach importance to guests so we offer the areas to host ideally. 18 19
3+1 çocuk odası KID S ROOM 3+1 banyo BATHROOM Çocuklarınız kendi odalarında arkadaşlarıyla dilediği gibi zaman geçirebilecek. Şık tasarımı ve işlevsel banyo mobilyalarıyla kendinizi özel hissedeceksiniz. Your children will spend time as they wish with their friends in their room. You will feel special with elegant design and functional bath furnitures. 20 21
3+1 Ebeveyn Yatak o. PARENT S BEDROOM 3+1 giyinme odası CHANGING ROOM Tamamen size özel bir dünya... Her metrekaresini dilediğiniz gibi değerlendirebileceğiniz geniş bir mekan sizleri bekliyor. Kıyafetlerinizi ortalık dağılmadan dilediğiniz gibi organize edebileceğiniz bir mekan. A special world for you exactly a wide area waits you to evaluate whatever you want to all square meter. You are able to organize your dresses neatly. 22 23
5+1 dubleks antre ENTRANCE 5+1 dubleks SALON SITTING ROOM Evinize adım attığınız andan itibaren size ait bir dünyaya merhaba diyeceksiniz. You will say hello to a world belongs to you from then on getting home. Akşam iş dönüşü yorgunluğunuzu attığınız aileniz ile birlikte zaman geçirebileceğiniz aynı zamanda misafirlerinizi ağırlayabileceğiniz konforlu bir mekan sizleri bekliyor. The comfortable area waits you to get rest after work in the evening, to spend time with your family and to entertain a guest 24 25
5+1 dubleks misafir odası GUEST ROOM 5+1 DUBLEKS MUTFAK KITCHEN Konforlu bir mekanda misafirlerinizi ağırlamanın ayrıcalığını yaşayacaksınız. İşlevsellik ve konfor odaklı mutfağınızda muhteşem lezzetler keşfedeceksiniz. You will feel the difference to entertain a guest in a comfortable area. You will experience magnificent tastes in your functionality and comfort oriented kitchen. 26 27
5+1 dubleks HOBİ ODASI HOBBY ROOM 5+1 DUBLEKS çocuk odası KID S ROOM İsterseniz bilardo masasında arkadaşlarınızla vakit geçirebileceğiniz, isterseniz kendinize okuma köşesi oluşturabileceğiniz tamamen sizin zevkinize özel bir mekan. Çocuklarınız kendi odalarında arkadaşlarıyla dilediği gibi zaman geçirebilecek. You are able to spend time with your friends on the billiard table if you wish or you are able to create a reading corner yourself. A special area to you completely Your children will spend time as they wish with their friends in their room. 28 29
5+1 dubleks EBEVEYN YATAK O. PARENT S BEDROOM 5+1 DUBLEKS YETİŞKİN ODASI ADULT ROOM Nefesin eşsiz konumu eşliğinde huzur ve güven dolu bir uykuya dalacaksınız. Gençlerin enerjisinden ilham alarak tasarladığımız bu alanda dilediğiniz gibi zaman geçirebileceksiniz. You will sink into sleep peaceful and trusting by unique location of breath. You will be able to spend time as you wish in this area inspired by youth s energy. 30 31
TİP 1 A BLOK Antre Mutfak Salon Hol Ortak banyo Ebeveyn banyo Ebeveyn giyinme od. Ebeveyn banyo Yatak odası Yatak odası Balkon Ön balkon Balkon 4,4 m 2 14,6 m 2 30 m 2 8,7 m 2 7,8 m 2 16,4 m 2 4 m 2 5 m 2 12,8 m 2 13,6 m 2 1,3 m 2 24 m 2 1,3 m 2 TİP 2 B BLOK 3+1 3+1 Brüt 170 m 2 Net 160 m 2 Brüt 170 m 2 Net 160 m 2 Antre Mutfak Salon Hol Ortak banyo Ebeveyn banyo Ebeveyn giyinme od. Ebeveyn banyo Yatak odası Yatak odası Ön balkon 5,6 m 2 15,3 m 2 32,5 m 2 10 m 2 6,5 m 2 15,1 m 2 4 m 2 3,2 m 2 13,9 m 2 12,4 m 2 23 m 2 32 33
TİP 3 B BLOK 5+1 DUBLEKS ALT KAT Brüt 340 m 2 Net 160 m 2 Antre Mutfak Salon Hol Ortak banyo Yatak odası Yatak odası banyo Yatak odası Merdiven alanı Ön balkon Balkon Balkon 4,4 m 2 14,6 m 2 48,8 m 2 9,7 m 2 8 m 2 12,5 m 2 3,5 m 2 13,4 m 2 5,6 m 2 24 m 2 1,3 m 2 1,3 m 2 TİP 3 B BLOK 5+1 DUBLEKS ÜST KAT Brüt 340 m 2 Net 160 m 2 Hol Yatak odası Yatak odası banyo Hobi odası Çamaşırlık Yatak odası Yatak odası banyo Teras 7,5 m 2 18 m 2 6m 2 16,5 m 2 3,2 m 2 17,8 m 2 4,8 m 2 77 m 2 34 35
Proje bitiş tarihi Arsa alanı İnşaat taban alanı Otopark Yeşil Alan Havuz Teras PROJE ÖZELLİKLERİ -YETİŞKİN ÇOCUK YÜZME HAVUZU -SEYİR TERASI -KAPALI OTOPARK -24 SAAT ÖZEL GÜVENLİK -PEYZAJ ÇALIŞMASI -DENİZ MANZARASI 30.06.2019 1867 m2 610 m2 730 m2 750 m2 385 m2 TEKNİK ŞARTNAME - Yeni deprem yönetmeliğine uygun zemin etüdü ve projelendirme - Temelde vısco beton sistemi ile yapılmış su izolasyonu - Radye temel sistem - C30 beton - Katlar arası asmolen tavan ve strafor - Bina dışı mantolama - Isıtma; kombili ve mobil sistem - CE normlarına uygun 1. sınıf asansör - Alüminyum küpeşte merdiven korkulukları - 1. sınıf çelik kapılar - Kısmi duvar kağıdı uygulaması - 1. sınıf Kütahya veya Çanakkale vb. seramik ıslak hacim uygulamaları - Eca, Artema vb. marka armatür uygulamaları - Ankastre 3lü set uygulaması - 1. sınıf balkon ve fransız balkon uygulaması - 1 yıl işçilik ve imalat garantisi - Mdf lam gövde masif, lake, kaplama vb.mutfak ve banyo uygulaması - Portmanto ve giyinme dolabı - Lake, kaplama veya mebran iç kapılar -Görüntülü diafon sistemi -Odalar ve salon 1. sınıf 8-10 mm laminant parke -Daire içi duvar ve tavanlar su bazlı saten boya, dış cephe dekoratif boya -Blok girişlerinde anahtarsız şifreli giriş sistemi -Gizli tavan aydınlatma sistemi -Daire içi klima uygulama -Kısmi duvar kaplama uygulamaları -Kapalı otopark Emiroğulları İnşaat teknik şartnamede her türlü değişiklik yapma hakkını saklı tutar. 36 37
MESAFE SAHİL (yürüyerek) İDO BUDO TİRİLYE ÖZDİLEK CARREFOUR BURSA MERKEZ ULUDAĞ 5 dk 5 dk 5 dk 20 dk 15 dk 30 dk 40 dk 1 sa. *Belirtilen süreler özel araç ile yolculuk içindir. Adres Yeni Mh. Karanfil Sk. Mudanya/BURSA
40
Tel 239 9 239 Halitpaşa Mh. 112. Sk. Mudanya/BURSA www.emirogullariinsaat.com.tr www.emirestate.com