KARABAĞLAR BELEDİYE MECLİSİ 07 / 06 / 2012 Perşembe Saat:18.00 G Ü N D E M 1 Komisyonlardan gelen raporlar. 04/06/2012 GÜNLÜ GÜNDEMİN DEVAMI 9. (Meclis No:85/2012)-Gediz Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından İzmir Karabağlar Refet Bele Mahallesinde güç ihtiyacının artması nedeniyle dağıtım sisteminin normal düzende çalışabilmesi için 21L-IIb pafta, 13569 ada kuzeyinde bulunan yeşil alanda 4,00x6,00 m.boyutunda trafo yerinin ayrılması şeklindeki plan değişikliği talebinin oybirliği ile uygun bulunarak, 5216 sayılı Yasanın 7/b maddesine göre işlem yapılmasına ilişkin İmar-Çevre- Sağlık Komisyonu Raporu. 10. (Meclis No:87/2012)-Karabağlar Uzundere Kon-Kent Toplu Konut Alanı içinde bazı yapı adalarının sınırları ile mevcut binalar ve mülkiyet dokusu arasında uyumsuzluk bulunduğundan mevcut ruhsatlı yapıları koruyacak şekilde hazırlanarak Belediye Meclisimizin 02/11/2011 tarihli ve 276/2011 sayılı kararıyla uygun bulunan 1/1000 ölçekli plan değişikliği önerisi İBB Meclisinin 13/02/2012 tarihli ve 05.137 sayılı kararıyla Konut alanında artış olmadan ve yapı emsali değiştirilmeden imar adalarının yeniden irdelenmesi gerektiğinden uygun bulunmadığı için, bu doğrultuda Etüd ve Proje Müdürlüğümüzce yeniden hazırlanan 1/1000 ölçekli plan değişikliği önerisinin oybirliği ile uygun bulunarak, 5216 sayılı Yasanın 7/b maddesine göre işlem yapılmasına ilişkin İmar Komisyonu Raporu. 04/06/2012 TARİHİNDEN SONRA SONUÇLANAN RAPORLAR 1. (Meclis No:53/2012)- 04/01/2011 Tarihli ve 06/2011 sayılı Meclis Kararı ile kabul edilen Belediyemiz Sosyal Yardım İşleri Müdürlüğü nün Görev, Yetki ve Çalışma Esaslarını Düzenleyen Yönetmelik te değişiklik yapılmasının oyçokluğu ile kabulüne ilişkin Hukuk-Burs ve Eğitim-Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu. 2. (Meclis No:91/2012)-İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi 13321 ada, 342,00 m2 yüzölçümlü 3 parsel sayılı taşınmazdaki 1/9 hisseye isabet eden Belediyemize ait 38,00 m2.lik hissenin diğer hissedarlar adına 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden satışının 3. (Meclis No:92/2012)-İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Vatan Mahallesi 13783 ada, 448,00 m2 yüzölçümlü 4 parsel sayılı taşınmazdaki 67/1200 hisseye isabet eden Belediyemize ait 25,01 m2.lik hissenin diğer hissedarlar adına 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden satışının 4. (Meclis No:93/2012)-İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi 13127 ada, 293,00 m2 yüzölçümlü 2 parsel sayılı taşınmazdaki 21/293 hisseye isabet eden Belediyemize ait 21,00 m2.lik hissenin diğer hissedarlar adına 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden satışının 5. (Meclis No:94/2012)-İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Vatan Mahallesi 42087 ada, 111,00 m2 yüzölçümlü 10 parsel sayılı taşınmazdaki 5/37 hisseye isabet eden Belediyemize ait 15,00 m2.lik hissenin diğer hissedar adına 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden satışının 6. (Meclis No:95/2012)-İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi 43643 ada, 154,00 m2 yüzölçümlü 1 parsel sayılı taşınmazdaki 1/77 hisseye isabet eden Belediyemize ait 2,00 m2.lik hissenin diğer hissedar adına 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden satışının oybirliği ile kabulüne ilişkin İmar-Hukuk Komisyonu Raporu. 1 / 5
7. (Meclis No:96/2012)-İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi 43625 ada, 334,00 m2 yüzölçümlü 11 parsel sayılı taşınmazdaki 3/334 hisseye isabet eden Belediyemize ait 3,00 m2.lik hissenin diğer hissedar adına 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden satışının 2 Komisyonlara havale edilip sonuçlanmayan önergeler. 1. (118/2010)- 2010-2011 Eğitim öğretim yılında ilçemizde eğitim gören başarılı ama yoksul öğrencilere eğitim bursu verebilmek için bu öğrencilerin tespitine yönelik çalışma yapılması hususunun değerlendirilmek üzere Başkanlık Makamına iletilmesi hk. (Burs ve Eğitim-Plan ve Bütçe Komisyonu) 2. (101/2011)-Belediyemiz sınırları içerisinde vatandaşların kentsel sorunlarına çözüm getirmek, bölgenin fiziksel ve sosyal gelişimini iyileştirmek, ekonomik yapısına katkıda bulunmak, sanayi ve ticaret alanları, teknolojik parkları ve sosyal donatı alanları oluşturmak amacı ile Belediyemiz sınırları içerisinde kentsel dönüşüm ve gelişim alanlarının belirlenmesi hk. (Kentsel Dönüşüm Komisyonu) 3. (187/2011)-21/12/2010 Gün ve 273/2010 sayılı meclis kararı ile uygun bulunan, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 14/03/2011 gün ve 05.255 sayılı kararıyla onaylanan, İzmir İli, Karabağlar İlçesi 21L-IIIc pafta, 15095 ada, 1 parseldeki akaryakıt istasyonu alanında yapılaşma koşulunun belirlenmesi ve adanın batı cephesindeki yolun ada içine doğru 7 m.den, 10 m.ye genişletilmesi şeklindeki plan değişikliğine askı süresi içinde yapılan itiraz hk. (İmar- Hukuk-Çevre Komisyonu) 4. (208/2011)-İlçemiz sınırları içerisinde Belediyemiz ihtiyaçlarında kullanılmak üzere bir adet 20 tonluk lastik tekerlekli ekskavatör, bir adet kazıcı yükleyici ve bir adet mini yükleyici satın alınması hususunun Sayın Meclis Heyetince görüşülerek 237 sayılı Taşıt Kanunun 10. maddesinin 2. fıkrası ile 5393 Sayılı Belediye Kanunun 18/d, 38/g ve 68/d maddeleri gereği bir karar alınması hk.(plan ve Bütçe Komisyonu) 5. (294/2011)-Çocuklarımızı ve gençlerimizi sokaktan ve kahve köşelerinden kurtararak spora ve eğitime yönlendiren, tamamen gönüllülük esasıyla bölgemizde faaliyet gösteren amatör spor kulüplerimizin desteklenmesi amacıyla Belediye Meclisimizce bir çalışma yapılarak kulüplerimize maddi ve malzeme yardımı olmak üzere destek sağlanması hk. (Plan ve Bütçe- Spor Komisyonu) 6. (03/2012)-Belediyemiz 2012 Yılı Bütçesi ekinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarife cetvellerine 2012 ek ilave tetkik ücretlerinin eklenmesi hk. (Plan ve Bütçe Komisyonu) 7. (44/2012)-Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü nün 11/01/2012 tarih ve 61 sayılı (2012)/4 genelgesi gereğince istenen Geçici Ustalık Yetki Belgesi ve 05/02/2008 tarih ve 26778 sayılı Resmi Gazetede yer alan Yapı Denetimi Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeliği Eklerindeki (Ek:28 Form:26) Yapı Denetimi Sertifikası Belgeleri için ekte önerilen ücretlerin Belediyemiz 2012 yılı bütçesi ekinde yer alan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarife cetvellerine eklenmesi hk. (Plan ve Bütçe-Esnaf-Burs ve Eğitim Komisyonu) 8. (50/2012)-Karabağlar İlçesi sınırları içerisinde yoğun talep olmasına karşın kadın sığınma evi bulunmadığı ve bu eksikliğin giderilmesi için acilen sığınma evi açılması hk. (Plan ve Bütçe- Kadın Erkek Eşitliği- Sağlık Komisyonu) 9. (62/2012)- Mülkiyeti Belediyemize ait İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Yüzbaşı Şerafettin Mahallesi, 38707 ada, 231,00 m2 yüzölçümlü, 10 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 2981/3290/3366 sayılı İmar Affı Yasalarına göre imar affından yararlanan yapı, 2981 sayılı Yasanın 10. maddesi gereği hak sahipliği niteliği taşıdığından söz konusu Belediyemize ait arsanın tamamının 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden yapı sahibi adına satışı hk. (İmar-Hukuk Komisyonu) 2 / 5
10. (64/2012)- Mevcut imar planına göre İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Ali Fuat Cebesoy Mahallesi, 43362 ada, 1 ve 21 parsel sayılı taşınmazların arasından geçen 9170/12 Sokağın açılabilmesi için yol gövdesine isabet eden ve imar affından faydalanan 9170/12 Sokak No:4 ve No:6 adresindeki zeminüstü tesislerin 4650/2942 sayılı Kanununa göre kamulaştırılması hk. (İmar- 11. (65/2012)-Gediz Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından İzmir İli Karabağlar İlçesi, Şehitler Mahallesinde güç ihtiyacının artması nedeniyle dağıtım sisteminin normal düzende çalışabilmesi için 21L-1b pafta, 52/31 Sokak ve 52/1 Sokak köşelerinin kesişiminde bulunan yeşil alanda 3,00x4,00 m. boyutunda bir adet trafo yeri ayrılması şeklindeki plan değişikliği talebi hk. (İmar-Çevre Komisyonu 12. (66/2012)- Mülkiyeti Burda Marketçilik San. ve Tic. A.Ş. ne ait İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi 10482 ada 5409,00 m2 yüz ölçümlü 1 parsel sayılı taşınmaz ile 10484 ada, 2285,00 m2 yüzölçümlü 1 parsel sayılı taşınmazın Belediyemize satılması yönündeki teklifinin 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden Meclisçe değerlendirilmesi talebi hk. (İmar- 13. (67/2012)-Doğuş Gayrimenkul Yatırım ve İşleme A.Ş. nin Belediyemizin hissedarı bulunduğu İzmir İli, Balçova İlçesi İnciraltı Mahallesinde bulunan tapunun 6165 ada, 3 parselinde kayıtlı taşınmazdaki Belediyemize ait 158/600 hissenin üzerindeki intifa haklarının kaldırılması ile birlikte mutabakata varılacak bir bedel üzerinden satın alınması teklifinin 5393 sayılı Belediye Kanunun 18/e maddesine istinaden Meclis Heyetince görüşülerek bir karar alınması hk. (İmar- 14. (69/2012)-İlçemiz sınırları içerisindeki mevcut okulların halkın kullanımına açılması ile Okullar Hayat Olsun projesine destek olunması hk. (Burs Eğitim-Plan ve Bütçe Komisyonu) 15. (82/2012)-Belediyemiz sınırları dahilinde bulunan ve imar planında İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişme Alanı Projesi içerisinde kalan ayrıca Belediyemizce yapımı devam etmekte olan rekreasyon alanı ve bu alan içerisinde yapımı tamamlanan nikah salonunun çevre düzenlemesi, yol ve benzeri çalışmaların yapılabilmesi için; İzmir İli Karabağlar İlçesi Yurtoğlu Mahallesi 3990 Sokak 63, 65 ve 75 kapı nolu binaların zemin üstü tesisleri ve müştemilatlarının kamulaştırılması hk. (İmar-Hukuk-Plan ve Bütçe-Kentsel Dönüşüm Komisyonu) 16. (83/2012)-Mülkiyeti Belediyemize ait İzmir İli, Karabağlar İlçesi, İhsan Alyanak Mahallesi, 21M-4c pafta, 39791 ada, 100,00 m2 yüzölçümlü, 17 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 2981/3290/3366 Sayılı İmar Affı Yasalarına göre imar affından yararlanan yapı, 2981 Sayılı Yasanın 10. Maddesi gereği hak sahipliği niteliği taşıdığından belediyemize ait söz konusu arsanın tamamının 5393 Sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden satışı hk.(imar-hukuk Komisyonu) 17. (84/2012)-Mülkiyeti Belediyemize ait İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Şehitler Mahallesi, 21L-1b pafta, 43623 ada, 477,00 m2 yüzölçümlü, 12 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 2981/3290/3366 Sayılı İmar Affı Yasalarına göre imar affından yararlanan yapı, 2981 Sayılı Yasanın 10. Maddesi gereği hak sahipliği niteliği taşıdığından belediyemize ait söz konusu arsanın tamamının 5393 Sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden satışı hk. (İmar-Hukuk Komisyonu) 18. (86/2012)- Yürürlükteki imar planında konut alanı olarak belirlenmiş olan Devrim Mahallesi 15032 ada, 6 parselin İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığının 02/07/2004 yazısıyla onanan plan değişikliğindeki 920 nolu parselasyon planıyla ilgili plan notunun bu durumda inşaat alanına esas imar parseline işaret eden yeni imar parsellerinin tamamına aynı anda ruhsat verilecektir. Kısmından çıkarılması şeklindeki plan değişikliği hk. (İmar-Hukuk Komisyonu) 19. (88/2012)-10-16 Mayıs ın Engelliler Haftası olması ve 2005 Yılında çıkan Özürlüler Yasası ile engellilerin tüm kamu binalarına erişebilirliği ile ilgili verilen 7 yıllık sürenin bu yıl dolması nedeniyle Karabağlar Belediyesi sınırları içinde başta hizmet binalarımızın engellilerin erişebilirliğine uygunluğu olmak üzere engellilerin eğitim, sağlık, çevre ve mimari sorunları ile ilgili çalışmaların bu yıl içinde tamamlanması için gerekli çalışmanın yapılması hk. (Engelliler- Burs ve Eğitim-Sağlık-Spor-Yerel Gündem 21-Çevre Komisyonu) 3 / 5
04/06/2012 TARİHİNDE KOMİSYONLARA HAVALE EDİLEN ÖNERGELER 20. (97/2012)-İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Vatan Mahallesi 13921 ada, 9.446,29 m2 yüzölçümlü 1 parsel sayılı taşınmazdaki 10531/1832031 hisseye isabet eden Belediyemize ait 54,30 m2.lik hissenin diğer hissedarlar adına 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden satışı hk. (İmar- Hukuk Komisyonu) 21. (98/2012)-Mülkiyeti Konak Belediyesine ait iken 5747 sayılı Yasa gereği Belediyemize devir olan İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi 39535 ada, 390,00 m2. yüzölçümlü 4 parsel sayılı taşınmaz 2981/3290/3366 sayılı İmar Affı Yasalarına göre İmar Affından faydalanarak 2981 sayılı Yasanın 10.maddesi gereği hak sahipliği niteliği taşıdığından bedelini anılan belediyeye ödemiş olan hak sahibi Haydar KERİMOĞLU varisleri adına tahsis ve satışının yapılıp yapılmayacağı hk. (İmar-Hukuk Komisyonu) 22. (99/2012)-Mülkiyeti Konak Belediyesine ait iken 2981/3290/3366 sayılı yasalara göre işlem yapılarak hak sahibi adına ipotekli olarak devri yapılan İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 39325 ada, 290,00 m2 yüzölçümlü 1 parsele ait ödenmesi gereken taksitlerden iki taksiti ödenmemiş olduğundan yeniden bedel tespitinin yapılmasına, yapılacak olan bedelden ödenmiş olan oranda düşülerek geri kalan tutarın defaten alınması işlemin hak sahibince kabul edilmemesi ve ödemenin yapılmaması halinde hukuksal yollara başvurulması hk. (İmar- Hukuk Komisyonu) 23. (100/2012)-İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 30360 ada, 135,00 m2 yüzölçümlü 47 parselde kayıtlı taşınmazdaki 17/135 hisseye isabet eden Belediyemize ait 17,00 m2 hissenin 5393 sayılı Belediye Kanunun 18/e maddesine istinaden hak sahibi Fahriye ERENGÜ mirasçılarına devrinin yapılmasına ilişkin alınmış olan Belediye Meclisimizin 03/04/2012 tarihli ve 67/2012 sayılı kararının hisse satışı olarak düzeltilmesi hk. (İmar-Hukuk Komisyonu) 24. (101/2012)-Mülkiyeti Belediyemize ait Tapunun Bozyaka Mahallesi 39503 ada, 127,00 m2.yüzölçümlü 8 parsel sayılı taşınmazın 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden 2886 sayılı Kamu İhale Kanununun 45.maddesine göre açık teklif usulü ile satışının yapılması hk. (İmar-Hukuk Komisyonu) 25. (102/2012)-İmar Planında Cami yeri olan, Tapunun İzmir İli, Karabağlar İlçesi Vatan Mahallesi 3177 ada, 610,00 m2 yüzölçümlü 113 parsel sayılı Belediyemize ait taşınmazın Cami yapılmak üzere Karabağlar Kaymakamlığı İlçe Müftülüğüne tahsisi ya da devri yapılması hk. (İmar-Hukuk-Çevre Komisyonu) 26. (103/2012)-Mülkiyeti Belediyemize ait İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Özgür Mahallesi, 39523 ada, 400,00 m2 yüzölçümlü, 5 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 2981/3290/3366 sayılı İmar Affı Yasalarına göre imar affından yararlanan yapı, 2981 sayılı Yasanın 10. maddesi gereği hak sahipliği niteliği taşıdığından söz konusu Belediyemize ait arsanın tamamının 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden yapı sahibi adına satışı hk.(imar-hukuk Komisyonu) 27. (104/2012)-Mülkiyeti Belediyemize ait İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Yüzbaşı Şerafettin Mahallesi, 39532 ada, 375,00 m2 yüzölçümlü, 10 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 2981/3290/3366 sayılı İmar Affı Yasalarına göre imar affından yararlanan yapı, 2981 sayılı Yasanın 10. maddesi gereği hak sahipliği niteliği taşıdığından söz konusu Belediyemize ait arsanın tamamının 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden yapı sahibi adına satışı hk.(imar-hukuk Komisyonu) 28. (105/2012)-Mülkiyeti Belediyemize ait İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Günaltay Mahallesi, 43330 ada, 208,00 m2 yüzölçümlü, 3 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 2981/3290/3366 sayılı İmar Affı Yasalarına göre imar affından yararlanan yapı, 2981 sayılı Yasanın 10. maddesi gereği hak sahipliği niteliği taşıdığından söz konusu Belediyemize ait arsanın tamamının 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden yapı sahibi adına satışı hk.(imar-hukuk Komisyonu) 4 / 5
29. (106/2012)-Mülkiyeti Belediyemize ait İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Şehitler Mahallesi, 31526 ada, 171,00 m2 yüzölçümlü, 1 parsel sayılı taşınmazın satışı için Belediye Meclisimizce alınmış olan 03/04/2012 tarihli ve 75/2012 sayılı kararda aynı parsel içinde bulunan diğer binanın araştırılması istenmiş, yapılan araştırmada söz konusu binanın imar affından faydalanmadığı tespit edildiğinden parsel içindeki 2981/3290/3366 sayılı İmar Affı Yasalarına göre imar affından yararlanan diğer yapı, 2981 sayılı Yasanın 10. maddesi gereği hak sahipliği niteliği taşıdığından söz konusu Belediyemize ait arsanın tamamının 5393 sayılı Yasanın 18/e maddesine istinaden yapı sahibi adına satışı hk.(imar-hukuk Komisyonu) 30. (107/2012)-Limontepe 3118 adada yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında uygulama sorunları ve onaylı jeolojik etüt sonuçları göz önünde bulundurularak hazırlanan 1/1000 ölçekli revizyon imar planı önerisinin değerlendirilmesi hk. (İmar-Hukuk Komisyonu) 31. (108/2012)-Yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut dışı kentsel çalışma alanında kalan 21M-IId pafta, 30205 ada, 5 ve 6 nolu parsellerin, 1/5000 ölçekli nazım imar planı doğrultusunda akaryakıt, LPG satış ve servis tesisi olarak belirlenmesi şeklinde plan değişikliği yapılması hk. (İmar-Hukuk-Çevre Komisyonu) 32. (109/2012)-İzsu Genel Müdürlüğü tarafından, Belediyemiz sınırları içinde bulunan ve ıslahı tamamlanmış Çitlenbik Deresi nin halihazır durumunun yürürlükteki imar planıyla uyumsuz olduğu belirtilerek söz konusu derenin halihazır durumunun imar planlarına aktarılıp dere yatağının bir tarafında en az 5 m. servis yolu ayrılması şeklinde plan değişikliği yapılması hk. (İmar-Çevre Komisyonu) 33. (110/2012)-Gediz Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından İzmir, Karabağlar, Yunus Emre Mahallesi nde güç ihtiyacının artması nedeniyle dağıtım sisteminin normal düzende çalışabilmesi için, 21M-IVd pafta, 4256 ve 4065 Sokakların kesişimindeki çocuk bahçesi olarak ayrılmış alanda, 3.00x5.00 m. boyutunda bir adet trafo yeri ayrılması şeklinde plan değişikliği yapılması hk. (İmar-Çevre Komisyonu) 34. (111/2012)-Karabağlar sınırları içinde yaşayan yaşlı halkımızın kendi yaşıtlarıyla sohbet ederek toprakla ilgilenmelerini sağlamak için Belediyemiz sınırları içinde bulunan semt evlerinin bahçeleri ve buna benzer yerlerde hobi bahçeleri oluşturulması ve bu bahçelerde hoşça vakit geçirilmesinin sağlanması hk. (İmar-Çevre-Yerel Günden 21-Plan ve Bütçe-Sağlık- Kadın Erkek Eşitliği Komisyonu) 3 Dilek ve temenniler. 4 Toplantıya katılamayan üyelerin mazeretlerinin görüşülmesi. 5 Meclis toplantı gün ve saatinin tespiti. 5 / 5