TMMOB MĠMARLAR ODASI ĠSTANBUL BÜYÜKKENT ġubesġ OCAK-KASIM 2010 MESLEKĠ DENETĠM (25.11.2010): TMMOB Mimarlar Odası Ġstanbul Büyükkent ġubesi, 3 Büyükkent Bölge Temsilciliği, 8 Temsilcilik ve 2 MDG ile mesleki denetim uygulamasına devam etmektedir. Mesleki denetimde ġube bünyesinde 2, Bakırköy BKBT nde 3, Kadıköy BKBT nde 2, Kartal BKBT nde 1, Edirne Temsilciliği nde 1, Yalova Temsilciliği nde 1 profesyonel mimar çalıģanı ile hizmet vermektedir. Bunun dıģında, mesleki denetim uygulaması, ġube hinterlandındaki diğer Temsilciliklerde ve MDG nde görevlendirilen mimarlarca dönüģümlü olarak gerçekleģtirilmektedir. Serbest Mimarlık Hizmetleri Büro Tescil iģlemleri ve Mesleki Denetim Uygulamaları, TMMOB Mimarlar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama, Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği ile yönetmelik uyarınca çıkarılan Ģartnameler doğrultusunda gerçekleģtirilmektedir. Mesleki Denetim uygulamalarına yönelik veriler, ġube bünyesinde düzenli olarak tutulmakta ve yıllara göre değiģimler izlenerek, periyodik aralıklarla düzenlenen raporlarla, istatistik bilgiler diğer birimler ile paylaģılmaktadır. Mimarlar Odası Ġstanbul Büyükkent ġubesi ve bağlı birimleri tarafından 2010 yılı ilk on ayı sonunda (01.Ocak.2010 01.Kasım.2010) gerçekleģtirilen mimari proje mesleki denetimi; sayısal olarak (14.268 adet) tüm Ģubeler tarafından gerçekleģtirilen proje sayısının %17,17 si; alansal olarak da (28.613.240,72m 2 ) %24.58 i düzeyindedir. (Tablo 1, Grafik 1 ve 2) TMMOB MİMARLAR ODASI 01-01-2010-31-10-2010 ARASI MESLEKİ DENETİM Proje Tus Şantiye LER Adet m 2 Adet m 2 Adet m 2 DİĞER LER 68,817 87,773,926.58 38,969 37,061,453.06 6,619 10,468,808.89 İSTANBUL BK.ŞB. 14,268 28,613,240.72 2,501 1,532,348.64 3,163 7,346,414.22 TOPLAM 83,085 116,387,167.30 41,470 38,593,801.70 9,782 17,815,223.11 ORAN 17.1 24.58% 6.0 3.9 32.3 41.2 Tablo 1: 2010 Ocak Kasım Ayları Mimarlar Odası Proje Mesleki Denetim Sayı Alan Bilgisi. Grafik:1-2010 YILI MİMARLAR ODASI PROJE MESLEKİ DENETİM (ADET) MALATYA KONYA KOCAELİ MUĞLA MERSİN SAMSUN ORDU TRABZON VAN ADANA ANKARA 1 ANTALYA BALIKESİR BURSA KAYSERİ ÇANAKKALE DENİZLİ Sİ DİYARBAKIR İZMİR 1 İSTANBUL BK.ŞB. 1 HATAY GAZİANTEP GİRESUN ELAZIĞ ESKİŞEHİR
Grafik:2-2010 YILI MİMARLAR ODASI PROJE MESLEKİ DENETİM (ALAN) KOCAELİ 5% MALATYA KONYA MUĞLA MERSİN ORDU SAMSUN TRABZON VAN ADANA ANKARA 1 ANTALYA 5% BALIKESİR KAYSERİ BURSA 8% ÇANAKKALE İZMİR 9% DENİZLİ Sİ DİYARBAKIR ELAZIĞ ESKİŞEHİR İSTANBUL BK.ŞB. 25% HATAY GAZİANTEP GİRESUN Ġstanbul Büyükkent ġube ve bağlı birimlerince gerçekleģtirilen Fenni Mesuliyet mesleki denetimi sayısal olarak, tüm Ģubelerde gerçekleģtirilen denetimin %6,03 ü (2.501 adet), alansal olarak %3,97 si (1,532,348.64m 2 ); düzeyindedir. (Tablo 1, Grafik 3, 4) Grafik:3-2010 YILI MİMARLAR ODASI TUS MESLEKİ DENETİM (ADET) ANTALYA MUĞLA MERSİN MALATYA ORDU SAMSUN TRABZON VAN ADANA ANKARA 1 BALIKESİR ÇANAKKALE BURSA DENİZLİ Sİ KONYA 15% KOCAELİ KAYSERİ İZMİR 1 İSTANBUL BK.ŞB. HATAY DİYARBAKIR ELAZIĞ ESKİŞEHİR GAZİANTEP GİRESUN
Grafik:4-2010 YILI MİMARLAR ODASI TUS MESLEKİ DENETİM (ALAN) ORDU MUĞLA MERSİN 8% TRABZON SAMSUN VAN ADANA 5% ANKARA 1 ANTALYA BALIKESİR BURSA ÇANAKKALE DENİZLİ Sİ DİYARBAKIR MALATYA ELAZIĞ ESKİŞEHİR GAZİANTEP KONYA 1 KOCAELİ KAYSERİ İZMİR İSTANBUL BK.ŞB. GİRESUN HATAY 2010 yılı ilk on aylık döneminde, Ġstanbul Büyükkent ġube ve bağlı birimlerince gerçekleģtirilen ġantiye ġefliği mesleki denetimi sayısal olarak, tüm Ģubelerde gerçekleģtirilen denetimin %32,33 ü (3.163 adet), alansal olarak %,41,24 ü (7,346,414.22m 2 ); düzeyindedir. (Tablo 1, Grafik 5, 6) Grafik:5-2010 YILI MİMARLAR ODASI ŞANTİYE MESLEKİ DENETİM (ADET) KAYSERİ KOCAELİ ADANA MERSİN ANKARA 1 İZMİR 1 ANTALYA 1 BALIKESİR BURSA İSTANBUL BK.ŞB. 3 GAZİANTEP ESKİŞEHİR ÇANAKKALE DENİZLİ Sİ
Grafik:6-2010 YILI MİMARLAR ODASI ŞANTİYE MESLEKİ DENETİM (ALAN) KAYSERİ İZMİR 1 KOCAELİ MERSİN ADANA ANKARA 15% ANTALYA BALIKESİR BURSA İSTANBUL BK.ŞB. 4 PROJE MESLEKĠ DENETĠM: DENİZLİ GAZİANTEP ESKİŞEHİR ÇANAKKALE Sİ Ġstanbul Büyükkent ġube ve bağlı birimlerince gerçekleģtirilen, 2010 yılı ilk on aylık döneme ait proje, fenni mesuliyet ve Ģantiye Ģefliği hizmetlerinin mesleki denetim sayı ve alan bilgileri Tablo 2 de belirtilmiģtir. MĠMARLAR ODASI 2010 YILI MESLEKĠ DENETĠM -Ġstanbul Büyükkent ġb. PROJE TUS ġantġye ġeflġğġ Birimler adet alan (m2) adet alan (m2) adet alan (m2) Ġstanbul Bk.ġb. 2,159 8,054,238.00 207 84,999.79 681 2,232,480.90 Bakırköy Bkbt 3,718 6,874,257.99 12 4,234.24 941 1,714,655.61 Kadıköy Bkbt 2,146 4,691,647.47 17 3,944.84 674 1,400,981.20 Kartal Bkbt 1,851 3,418,226.18 11 1,709.69 534 1,463,921.29 Çerkezköy T. 713 1,018,573.11 91 17,011.93 61 72,398.17 Çorlu T. 1,032 1,582,454.54 496 61,957.49 82 143,674.67 Edirne T. 523 564,824.99 478 574,072.86 0 KeĢan T. 273 174,86 303 185,814.05 1 1,65 Kırklareli T. 317 310,770.06 289 227,114.76 0 Lüleburgaz T. 391 368,540.35 336 305,964.00 2 28,138.00 Tekirdağ T. 504 822,721.76 124 45,834.71 79 167,169.02 Yalova T. 641 732,126.27 137 19,690.28 108 121,345.36 ġarköy T. Malkara T. TOPLAM 14,268 28,613,240.72 2,501 1,532,348.64 3,163 7,346,414.22 Tablo 2: 2010 Ocak Kasım Ayları Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi Proje Mesleki Denetim Sayı Alan Bilgisi. Bu döneme ait proje mesleki denetiminin sayısal olarak; %69,20 si (9.874 adet) Ġstanbul da (Büyükkent ġube %15,13; Bakırköy BKBT %26,06; Kadıköy BKBT %15,04; Kartal BKBT %12,97); %30,80 i (4.394adet) ise diğer temsilciliklerde gerçekleģtirilmiģtir.(grafik 7)
4,000 3,500 3,000 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 2,159 3,718 2,146 1,851 713 1,032 523 273 317 391 504 641 Grafik 7: Birimler proje mesleki denetim dağılımı (sayısal) 2007 ila 2010 yılları arasında gerçekleģtirilen proje mesleki denetiminin sayısal olarak aylık dağılımı grafik 8 de belirtilmiģtir. 2,500 2,000 1,500 1,000 500 0 proje mesleki denetim (adet) OCAK ŞUBAT MART NİSAN MAYIS HAZİRAN TEMMUZ AĞUSTOS EYLÜL EKİM KASIM ARALIK 2007 1,349 1,364 1,874 1,885 2,034 1,762 1,961 1,824 1,690 1,766 1,964 1,576 2008 1,190 1,646 1,750 1,899 1,865 1,924 1,673 1,552 1,614 1,418 1,484 1,094 2009 1,250 1,327 1,670 1,077 1,094 1,337 1,337 1,181 1,085 1,156 1,199 1,550 2010 920 1,102 1,468 1,445 1,544 1,557 1,535 1,478 1,340 1,879 0 0 Grafik 8: 2007 2010 Yılları Aylık Proje Mesleki Denetim Sayıları. 2010 yılı ilk on aylık döneminde TMMOB Mimarlar Odası Ġstanbul Büyükkent ġubesi ve bağlı birimlerinde gerçekleģtirilen mimari proje mesleki denetiminin sayısal olarak; %79,09 u (11.284 adet) ilk defa mesleki denetim gören projeler; %9,06 sı (1.293 adet) tadilat projeleri; %5,98 si (853 adet) ilave projeler; %5,20 si (742 adet) daha önce mesleki denetim görmüģ olup da MOP na iģlenmemiģ olan arģiv kayıt projeleri, %0.67 si (96 adet) avan proje, telif kaydı, kentsel tasarım, planlama, gibi diğer proje kayıtları oluģturmaktadır. (Gafik 9) Bu dönemde 816 adet proje Mesleki Denetimde ÇED Yönetmeliği kapsamında değerlendirilmiģtir. ARŞİV PROJE 5% DİĞER İLAVE PROJE TADİLAT PROJESİ 9% İLK PROJE 79% Grafik 9: 2010 İlk On Aylık Proje Mesleki Denetiminin Dağılımı (Sayısal)
1,018,573.11 1,582,454.54 564,824.99 174,86 310,770.06 368,540.35 822,721.76 732,126.27 8,054,238.00 6,874,257.99 4,691,647.47 3,418,226.18 2007 ila 2010 yılları ilk on aylık dönemine ait proje mesleki denetimi sayıları göz önüne alındığında; 2010 yılında bir önceki yıla göre %14,02 lik bir artıģ olduğu görülmektedir. (Tablo 3, Grafik 10) MESLEKĠ DENETĠM (PROJE ADET) PROJE (ADET) 17,509 16,531 12,514 14,268 ORAN 81.49% 86.3 114.0 20,000 18,000 16,000 14,000 12,000 10,000 8,000 6,000 4,000 2,000 0 17,509 16,531 12,514 14,268 2007 2008 2009 2010 PROJE (ADET) Grafik 10: 2007-2010 İlk On Aylık Proje Mesleki Denetimi Sayıları 2010 yılı ilk on aylık dönemine ait proje mesleki denetiminin alan olarak; %80,52 si (23.038.369,64m 2 ) Ġstanbul da (Büyükkent ġube %28.15; Bakırköy BKBT %24.02; Kadıköy BKBT %16,40; Kartal BKBT %11,95); %19.48 si (5.574.871,08m 2 ) ise diğer temsilciliklerde gerçekleģtirilmiģtir.(grafik 11) 9,000,00 8,000,00 7,000,00 6,000,00 5,000,00 4,000,00 3,000,00 2,000,00 1,000,00 ALAN Grafik 11: Birimler proje mesleki denetim dağılımı (alan)
İstanbul Bk. Şb. Mesleki Denetim (proje alan) 4,000,00 3,500,00 3,000,00 2,500,00 2,000,00 1,500,00 1,000,00 500,00 OCAK ŞUBAT MART NİSAN MAYIS HAZİRAN TEMMUZ AĞUSTOS EYLÜL EKİM KASIM ARALIK 2007 1,643,520 1,510,048 2,225,711 2,118,073 2,866,389 2,083,832 2,421,028 2,961,070 2,461,789 2,623,383 2,831,365 1,176,964 2008 1,605,133 2,072,195 2,657,150 2,958,024 2,686,059 2,758,223 2,583,444 2,950,598 1,936,108 2,842,918 1,728,700 1,665,073 2009 1,785,071 1,649,645 3,165,618 2,001,586 1,472,376 1,676,036 2,052,849 1,524,289 1,470,713 2,097,941 2,141,672 2,405,853 2010 2,209,780 2,161,339 2,638,191 3,135,299 3,325,873 3,664,544 2,410,241 3,063,014 2,498,710 3,506,244 Grafik 12: 2007 2010 Yılları Aylık Proje Mesleki Denetim Alanları. 2010 yılı ilk on aylık döneminde TMMOB Mimarlar Odası Ġstanbul Büyükkent ġubesi ve bağlı birimlerinde gerçekleģtirilen mimari proje mesleki denetiminin alansal olarak oranları; %84,01 i (24.038.936,57m 2 ) ilk defa mesleki denetim gören projeler; %6,14 ü (1.755.485,65m 2 ) tadilat projeleri; %1,54 ü(441.148,79m 2 ) ilave projeler; %2,71 i (775.982,23m 2 ) daha önce mesleki denetim görmüģ olup da MOP na iģlenmemiģ olan arģiv kayıt projeleri, %5.60 ı (1.601.687,48m 2 ) avan proje, telif kaydı, kentsel tasarım, planlama, gibi diğer proje kayıtları oluģturmaktadır. (Gafik 13) ARŞİV PROJE DİĞER İLAVE PROJE TADİLAT PROJESİ İLK PROJE 8 Grafik 13: 2010 İlk On Aylık Proje Mesleki Denetiminin Dağılımı (Alan) 2007 ila 2010 yılları ilk on aylık dönemine ait proje mesleki denetimi gören proje alan bilgisi göz önüne alındığında; 2010 yılında son dört yılın en yüksek oranı olduğu ve 2007 yılına göre %24,87; 2008 yılına göre %14,23; bir önceki yıla göre de %51,42 lik bir artıģ olduğu görülmektedir. (Tablo4,Grafik14) MESLEKĠ DENETĠM (PROJE ALAN) PROJE (ALAN) 22,914,843.00 25,049,852.00 18,896,128.90 28,613,240.72 ORAN 124.8 114.2 151.4
22,914,843.00 25,049,852.00 18,896,128.90 28,613,240.72 35,000,00 30,000,00 25,000,00 20,000,00 15,000,00 10,000,00 5,000,00 2007 2008 2009 2010 PROJE (ALAN) Grafik 14: 2007-2010 İlk On Aylık Proje Mesleki Denetimi Alan Bilgisi. FENNĠ MESULĠYET (TUS) MESLEKĠ DENETĠM: 2010 yılı ilk on aylık döneme ait TUS mesleki denetiminin sayısal olarak; %9.88 i (247 adet) Ġstanbul da (Büyükkent ġube %8.28; Bakırköy BKBT %0.48; Kadıköy BKBT %0.68; Kartal BKBT %0.44); %90.12 si (2.254adet) ise diğer temsilciliklerde gerçekleģtirilmiģtir. (Grafik 15-16) Yapı Denetim uygulaması nedeniyle, Ġstanbul Ġlinde gerçekleģtirilen TUS uygulamaları genel olarak korunması gerekli kültür ve tabiat varlığı olarak tescilli yapıları kapsamaktadır. 600 500 496 478 400 300 200 100 0 207 12 17 11 91 303 289 336 124 137 Grafik 15: Birimler TUS mesleki denetim dağılımı (sayısal) 700,00 600,00 500,00 400,00 300,00 200,00 100,00 84,999.79 4,234.24 3,944.84 1,709.69 17,011.93 61,957.49 574,072.86 185,814.05 227,114.76 305,964.00 45,834.71 19,690.28 Grafik 16: Birimler TUS mesleki denetim dağılımı (alan)
1,269,477.29 1,255,388.76 984,855.75 1,532,348.64 2007 ila 2010 yılları ilk on aylık dönemine ait TUS mesleki denetimi gören sayı ve alan bilgisi göz önüne alındığında; 2010 yılında son dört yılın en yüksek oranı olduğu ve sayısal olarak; 2007 yılına göre %17.97; 2008 yılına göre %16.33; bir önceki yıla göre de %10.03 lik bir artıģ olduğu; alansal olarak da 2007 yılına göre %20.71; 2008 yılına göre %22.06; 2009 yılına göre de %55.59 oranında bir artıģ olduğu gözlemlenmektedir. görülmektedir. (Tablo5,Grafik17-18) MESLEKĠ DENETĠM (TUS ADET) TUS (ADET) 2,120 2,150 2,273 2,501 ORAN 117.9 116.3 110.0 MESLEKĠ DENETĠM (TUS ALAN) TUS (ALAN) 1,269,477.29 1,255,388.76 984,855.75 1,532,348.64 ORAN 120.7 122.0 155.59% 2,600 2,500 2,400 2,300 2,200 2,100 2,000 1,900 2,501 2,273 2,120 2,150 2007 2008 2009 2010 Grafik 17: Birimler TUS mesleki denetim dağılımı (sayısal) 1,800,00 1,600,00 1,400,00 1,200,00 1,000,00 800,00 600,00 400,00 200,00 2007 2008 2009 2010 Grafik 18: Birimler TUS mesleki denetim dağılımı (alan)
72,398.17 143,674.67 1,65 28,138.00 167,169.02 121,345.36 2,232,480.90 1,714,655.61 1,400,981.20 1,463,921.29 ġantġye ġeflġğġ MESLEKĠ DENETĠM: 2010 yılı ilk on aylık döneme ait Ģantiye Ģefliği mesleki denetiminin sayısal olarak; %89.47 si (2.830 adet) Ġstanbul da (Büyükkent ġube %21.53; Bakırköy BKBT %29.75; Kadıköy BKBT %21.31; Kartal BKBT %16.88); %10.53 ü (333 adet) ise diğer temsilciliklerde gerçekleģtirilmiģtir. (Grafik 19) 1,000 941 800 600 681 674 534 400 200 0 61 82 0 1 0 2 79 108 Grafik 19: Birimler Şantiye Şefliği mesleki denetim dağılımı (sayısal) Aynı döneme ait Ģantiye Ģefliği mesleki denetiminin alan olarak dağılımı ise; %92.73 ü (6.812.039,00m 2 ) Ġstanbul da (Büyükkent ġube %30.39; Bakırköy BKBT %23.34; Kadıköy BKBT %19.07; Kartal BKBT %19.93); %7.27 si (534.375,22m 2 ) ise diğer temsilciliklerde gerçekleģtirilmiģtir.(grafik 20) 2,500,00 2,000,00 1,500,00 1,000,00 500,00 Grafik 20: Birimler Şantiye Şefliği mesleki denetim dağılımı (alan) 2010 yılları ilk on aylık dönemine ait, mesleki denetimi gören ġantiye ġefliği sayısı bir önceki yıla göre %11.92 oranında artıģ göstermiģ; alansal olarak ise aynı dönem itibariyle %5.85 oranında eksiğiyle %94,15 oranında gerçekleģmiģ görünmektedir. (Tablo6) MESLEKĠ DENETĠM (ġantġye ADET) ġantġye (ADET) 3 1,440 2,826 3,163 ORAN 105433.3 219.65% 111.9 MESLEKĠ DENETĠM (ġantġye ALAN) ġantġye (ALAN) 2,939.00 3,912,496.00 7,803,090.96 7,346,414.22 ORAN 249963.0 187.7 94.15%