T.C. MİLLÎ EĞİTİM BAKANLIĞI EĞİTİM TEKNOLOJİLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Ölçme Değerlendirme ve Açıköğretim Kurumları Daire Başkanlığı

Transkript

1 T.C. MİLLÎ EĞİTİM BKNLIĞI EĞİTİM TEKNOLOJİLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ Ölçme Değerlendirme ve çıköğretim Kurumları Daire Başkanlığı KİTPÇIK TÜRÜ dayın dı ve Soyadı : day No (T.C. Kimlik No) : T.C. MLİYE BKNLIĞI MİLLÎ EMLK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI ÖZEL SINVI 25 KSIM 2006 Saat:14.00 DİKKT: 1. Test kitapçıklarını kontrol ederek, baskı hatası olan kitapçığın değiştirilmesi için salon sorumlularına başvurunuz. 2. Test kitapçığındaki açıklamaları okuyunuz. 3. Sınavda hesap makinesi, cep telefonu ve çağrı cihazı kullanılması yasaktır. Bu cihazları sınav başlamadan önce salon başkanına teslim ediniz. CEVP KÂĞIDI İLE İLGİLİ ÇIKLM 1. Cevap kâğıdı üzerine yazacağınız yazı ve yapacağınız işaretlemelerde kurşun kalemden başka kalem kullanmayınız. 2. Size verilen cevap kâğıdında yazılı olan bilgilerin size ait olup olmadığını kontrol ediniz ve kitapçık türünü mutlaka işaretleyiniz. 3. Cevaplarınızı cevap kâğıdına aşağıdaki örnekte olduğu gibi yuvarlağı, dışına taşırmadan işaretleyiniz. Yanlış karalamalarınızı düzeltirken yuvarlağın içini temizce siliniz. ÖRNEK KODLM: B C D TEST KİTPÇIĞI İLE İLGİLİ ÇIKLM 1. Test kitapçığında 80 soru bulunmaktadır. Test için verilen cevaplama süresi 100 dakikadır. 2. Her sorunun dört seçeneği vardır. Dört seçenekten sadece bir tanesi doğru cevaptır. 3. Size ayrı bir karalama kâğıdı verilmeyecektir. Test kitapçığınızın içindeki boş alanları karalama yapmak için kullanabilirsiniz. 4. Cevaplarınız puanlanırken her doğru cevaba puan verilecek, yanlış cevaplarınız dikkate alınmayacaktır. Soracağınız bir şey var mı? Varsa şimdi sorunuz; sınav başladıktan sonra sorularınıza cevap verilmeyecektir. Hazır mısınız? Sınav, okulun bütün salonlarında aynı anda başlayacağı için başlama zilini beraberce bekleyelim. Hepinize başarılar dileriz. (Salon başkanı başlama ve bitiş saatini tahtaya yazacaktır.) Bu testin her hakkı saklıdır. Hangi amaçla olursa olsun, testlerin tamamının veya bir kısmının Millî Eğitim Bakanlığı Eğitim Teknolojileri Genel Müdürlüğünün yazılı izni olmadan kopya edilmesi, fotoğraflarının çekilmesi, bilgisayar ortamına alınması, herhangi bir yolla çoğaltılması, yayımlanması veya başka bir amaçla kullanılması yasaktır. Bu yasağa uymayanlar, doğabilecek cezai sorumluluğu ve testlerin hazırlanmasındaki mali külfeti peşinen kabullenmiş sayılır. BŞLYINIZ DENİLMEDEN TEST KİTPÇIĞINI ÇMYINIZ.

2 MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI 1. şağıdakilerden hangisi 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu nda öngörülen temel ilkelerden ) Sınıflandırma B) Liyakat C) Eşitlik D) Kariyer sayılı Devlet Memurları Kanunu na göre Devlet memurları kanun, tüzük ve yönetmeliklerde belirtilen esaslara uymakla ve.. tarafından verilen görevleri yerine getirmekle yükümlü ve görevlerinin iyi ve doğru yürütülmesinden.. karşı sorumludurlar. İfadesinde boşluğu tamamlayan en uygun kelimeler hangisidir? ) Kanun Devlete B) Devlet Kanuna C) mirler Devlete D) mirler mirlerine 3. Milli emlak kontrolörü, 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu na göre hangi hizmet sınıfında yer alır? ) Mülki İdare Hizmetleri Sınıfı B) Denetim Hizmetleri Sınıfı C) Genel İdari Hizmetler Sınıfı D) Mali Hizmetler Sınıfı 4. şağıdakilerden hangisi, 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu nun 125. maddesine göre aylıktan kesme cezasını gerektiren fiil ve davranışlardan birisi ) Özürsüz veya izinsiz olarak göreve geç gelmek, erken ayrılmak, görev mahallini terk etmek B) Görev sırasında amirine sözle saygısızlık etmek C) Görevle ilgili konularda yükümlü olduğu kişilere yalan ve yanlış beyanda bulunmak D) Devlete ait resmî belge, araç, gereç ve benzerlerini özel menfaat sağlamak için kullanmak Sayılı Devlet Memurları Kanunu na göre Devlet memuruna verilen aile yardımı ödeneği ile ilgili aşağıdaki ifadelerin hangisi yanlıştır? ) ile yardımı ödeneği memurun hiçbir menfaat karşılığı çalışmayan veya herhangi bir sosyal güvenlik kuruluşundan aylık almayan eşi ve en fazla 2 çocuğu için verilir. B) ile yardımı ödeneği devlet memurunun geçimini sağladığı üvey çocukları için de verilir. C) Devletçe okutulan ve burs alan çocuklar için verilmez. D) 25 yaşını dolduran çocuklar için aile yardımı ödeneği verilmez ancak çocuk yüksek öğrenim yapıyorsa öğrenimi bitinceye kadar verilir Sayılı Devlet Memurları Kanunu na göre kademe ilerlemesinin durdurulması cezasını aşağıda sayılanlardan hangisi vermeye yetkilidir? ) Memurun bağlı bulunduğu kurumdaki disiplin kurulunun kararı alındıktan sonra atamaya yetkili amirler B) Memurun bağlı bulunduğu kurumdaki disiplin kurulunun kararı alınmaksızın atamaya yetkili amirler C) tamaya yetkili amirin önerisi üzerine disiplin kurulu D) tamaya yetkili amirin önerisi üzerine Yüksek Disiplin Kurulu Sayılı Devlet Memurları Kanunu na göre aşağıda belirtilenlerden hangisi görevden uzaklaştırılan memurun göreve tekrar başlatılması zorunlu hâller arasında sayılmamıştır? ) Haklarında memurluktan çıkarmadan başka bir disiplin cezası verilenler B) Yargılamanın iadesine karar verilenler C) Hükümden evvel haklarındaki kovuşturma genel af ile kaldırılanlar D) Memurluğa engel olmayacak bir ceza ile yükümlü olup cezası ertelenenler -2-

3 MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI sayılı Devlet Memurları Kanunu na göre, Devlet memurlarına verilecek disiplin cezalarının en hafifinden en ağırına doğru sıralanışı aşağıdakilerden hangisidir? ) Uyarma - Kınama - Kademe ilerlemesinin durdurulması - ylıktan kesme - Devlet memurluğundan çıkarma B) Uyarma - Kınama - ylıktan kesme - Kademe ilerlemesinin durdurulması - Devlet memurluğundan çıkarma C) Uyarma - Kademe ilerlemesinin durdurulması - Kınama - ylıktan kesme - Devlet memurluğundan çıkarma D) Uyarma - ylıktan kesme - Kınama - Kademe ilerlemesinin durdurulması - Devlet memurluğundan çıkarma 9. şağıdakilerden hangisi Devletin mal edinme yöntemlerinden ) Devletleştirme B) Trampa C) İşgal D) Teferruğ sayılı Mera Kanunu nun 14. maddesine göre tahsis amacı değiştirilen meralar kimin adına tescil edilmelidir? ) Komşu parsel malikleri adına B) Belediye adına C) İl özel idaresi adına D) Hazine adına 11. Üniversiteler yararına yapılacak kamulaştırmalarda kamu yararı kararını hangi merci verir? ) Yüksek Öğretim Kurulu B) Üniversite yönetim kurulu C) Milli Eğitim Bakanlığı D) İl idare kurulu sayılı Kadastro Kanunu nun 12. maddesine göre, kadastro tutanaklarında belirtilen haklara, sınırlandırma ve tespitlere ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren kaç yıl geçtikten sonra, kadastrodan önceki hukuki sebeplere dayanılarak itiraz olunamaz ve dava açılamaz? ) 1 B) 5 C) 10 D) Ocak 1923 tarihinde imzalanan Türk ve Rum halisinin Mübadelesine Dair Mukavelename ve Protokol ün 2. maddesine göre İstanbul un Rum ahalisi ile Batı Trakya nın müslüman ahalisi mübadele dışı tutulmuştur. Bunlara ne isim verilmiştir? sayılı Devlet İhale Kanunu na göre yapılacak trampa işleminde hangi ihale usulü uygulanmalı ve taşınmazların birinin değeri, diğerine göre en fazla ne kadar olmalıdır? ) Pazarlık usulü - %120 B) Pazarlık usulü - %20 C) Pazarlık usulü - Hüküm bulunmamaktadır. D) çık teklif usulü - Hüküm bulunmamaktadır. 15. Kadastro çalışmaları açısından her ilin merkez ilçesi ile diğer ilçelerin idari sınırları içinde kalan yerlere ne ad verilir? ) Kadastro bölgesi B) Kadastro çalışma alanı C) Belediye alanı D) Yerleşim alanı 16. şağıdakilerden hangisi 3402 sayılı Kadastro Kanunu nun 18. maddesine göre zaman aşımı yoluyla kazanılamayacak taşınmazlardan ) Hizmet malları B) Kanunları uyarınca Devlete kalan taşınmazlar C) Devletin hüküm ve tasarrufu altında olup da bir kamu hizmetine tahsis edilen yerler D) Tarım alanına dönüştürülmesi veya ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerler sayılı Kadastro Kanunu na göre aşağıdaki kamu mallarından hangisi kayıt belge veya özel kanunlarına göre hazine, kamu kurum ve kuruluşları, il, belediye, köy veya mahalli idare birlikleri tüzel kişiliği adlarına tespit olunmaz? ) Çeşme B) Köprü C) Kuyu D) Yunak sayılı Tapu Kanunu nun 21. maddesine göre köy ve belediye sınırları içerisindeki kapanan yol ve yol fazlalıkları kimin adına tescil edilir? ) Köy tüzel kişiliği adına B) Belediye adına C) Hazine adına D) Köy sınırları içindeki köy tüzel kişiliği adına, belediye sınırları içindeki belediye adına ) Etabli B) Mübadil C) Gayri Etabli D) Malagan -3-

4 MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI sayılı Kadastro Kanunu nun 14. maddesine göre aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur? ) Zilyetlikle en fazla sulu arazide 100, kuru arazide 40 dönüm arazi edinilebilir. B) Zilyetlikle en fazla sulu arazide 40, kuru arazide 100 dönüm arazi edinilebilir. C) Zilyetlikle hem suluda 40, hem de kuruda 100 dönüm arazi birlikte edinilebilir. D) Zilyetlikle hem suluda 100, hem de kuruda 40 dönüm arazi birlikte edinilebilir sayılı mme lacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanun a göre gerçekleşen teferruğda bedel taşınmaz malın belirlenmiş rayiç değerinin % kaçıdır? ) 75 B) 60 C) 50 D) şağıdakilerden hangisi Hazinenin teferruğ suretiyle mal edinmesi yollarından ) 6183 sayılı mme lacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun a tabi alacakların tahsili nedeniyle B) Kamu idarelerinin ihtiyaç duyduğu taşınmazların kamulaştırması nedeniyle C) 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu na tabi alacakların tahsili nedeniyle D) Hazinenin hissedar bulunduğu taşınmazların ortaklığın giderilmesi yoluyla yapılacak satışına iştirak edilmesi nedeniyle 22. şağıdakilerden hangisi, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu na göre taşınmazların olağanüstü zaman aşımı ile kazanımı için gerekli şartlardan ) Taşınmaz üzerindeki zilyetliğin malik sıfatı ile olması B) Mülkiyeti kazanılacak taşınmazın tapulu ya da tapusuz olabilmesi C) Taşınmaz üzerindeki zilyetliğin en az yirmi yıl sürmüş olması D) Taşınmaz üzerindeki zilyetliğin iyi niyetle sürdürülmüş olması 24. Tapulu bir taşınmazın maliki olan li bir noter senedi ile Bülent e satışını vadetmiş ve aynı taşınmazı adi yazılı bir senetle Cemal e satmış ve zilyetliğini ona devretmiştir. Bu taşınmaza, bu suretle 11 yıldan beri zilyet olan Cemal adına kadastroca tespit yapılmış ise, aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur? ) Tespit doğrudur. B) Cemalin iyi niyetli olması hâlinde doğrudur. C) Tespit yanlıştır, doğru olabilmesi için li nin izni gerekir. D) Yanlıştır, Hazine adına tescili gerekir sayılı Kamulaştırma Kanunu na göre aşağıdakilerden hangisi kamulaştırmanın konusu ) Taşınmaz mal B) Kaynaklar C) Taşınır mal D) İrtifak hakları 26. nkara İli, Kalecik İlçesi, Örnek Köyünde sağlık ocağı yeri kamulaştırılacaktır. Kamulaştırma işlemindeki kamu yararı kararını kim alır, kim onaylar? ) Kamu yararı kararını köy ihtiyar heyeti alır, vali onaylar. B) Kamu yararı kararını il idare kurulu alır, vali onaylar. C) Kamu yararı kararını il daimi encümeni alır, vali onaylar. D) Kamu yararı kararını ilçe idare kurulu alır, kaymakam onaylar sayılı Kamulaştırma Kanunu nun 14. maddesine göre taşınmaz maliki tarafından kamulaştırma işlemine karşı hangi mahkemede hangi dava açılabilir? ) dli yargıda iptal davası B) dli yargıda düzeltim davası C) İdari yargıda iptal davası D) İdari yargıda düzeltim davası 23. şağıdakilerden hangisi ihya suretiyle taşınmaz iktisabı için kanunda aranan şartlardan ) İhya edenler veya halefleri iyi niyetle ve malik sıfatı ile zilyet olmalıdır. B) İhya edilen yer Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunmalıdır. C) Taşınmaz mal, masraf ve emek sarfı ile ihya edilerek tarıma elverişli hâle getirilmelidir. D) Taşınmaz mal il, ilçe ve kasabaların imar planının kapsadığı alanlarda kalmamalıdır Kamulaştırılan topraktan,.. bedeli, her hâlde peşin ödenir. Yukarıda boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi gelmelidir? ) O toprağı doğrudan doğruya işleten küçük çiftçiye ait olanların B) O civarda birden fazla taşınmazı bulunan çiftçiye ait olanların C) Başka toprağı bulunmayan çiftçiye ait olanların D) Muhtaç çiftçiye ait olanların

5 MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI 29. Hazineye ait taşınmazların hangi kanun hükümlerine göre trampası söz konusu ) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu B) 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu C) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu D) 3083 sayılı Sulama lanlarında razi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu sayılı Medeni Kanun un 998.maddesine göre bağımsız ve sürekli hakların, taşınmaz olarak kaydedilmesi için hakkın süresiz veya en az kaç yıl süreli olması koşulu getirilmiştir? ) 10 B) 20 C) 30 D) sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu nun geçici 12. maddesine göre aşağıdaki kamu idarelerinden hangisinin taşınmazlarının Hazineye intikali gerekmemektedir? ) Devlet Su İşleri B) Petrol İşleri Genel Müdürlüğü C) Tarım Reformu Genel Müdürlüğü D) Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü sayılı Medeni Kanun un 705. maddesine göre aşağıdakilerden hangisi taşınmaz mal mülkiyetinin kazanılmasında, tescilsiz iktisap hâllerinden ) Satın alma B) Mahkeme kararı C) Kamulaştırma D) Miras 33. şağıdakilerden hangisi Hazineye ait taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu na göre yapılan satış ihalesine katılabilme şartı ) Kanuni ikametgâh sahibi olmak B) Tebligat için yurt içinde adres göstermek C) İstisna edilen işler dışında kesin teminatı yatırmış olmak D) İdarece istenecek diğer belgeleri vermek 34. Hazineye ait taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu na göre yapılacak satış ihalesi işleminde, komisyonda görevli millî emlak şefinin aşağıda belirtilen hısımlarından hangisi ihaleye katılabilir? ) Evlatlığı B) Kız kardeşinin eşi C) Damadı D) Gelininin kardeşi sayılı Devlet İhale Kanunu na göre aşağıdakilerden hangisi Hazineye ait taşınmazın satış ihalesine ilişkin ilanlarda bulunması zorunlu hususlardan ) İhalenin nerede hangi tarih ve saatte yapılacağı B) İhaleye konu taşınmazın niteliği, yeri C) Uygun bedelin ne olduğu ve geçici teminat miktarı D) İhaleye konu şartnamenin nereden alınacağı 36. Hazineye ait taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu na göre yapılacak satış ihalesine ilişkin hazırlanan onay belgesini, ilçelerde hangi merci onaylar? ) Kaymakam B) Mal müdürü C) İlçelere yetki devri yoktur, ilçeler defterdarlığa onaylatır. D) İlçelere yetki devri yoktur, satışa çıkarılan taşınmazın tahmini bedeline göre defterdarlığa ya da Bakanlığa onaylatılır sayılı Devlet İhale Kanunu nun 14. maddesi ve Devlete it Taşınmaz Mal Satış, Trampa, Kiraya Verme, Mülkiyetin Gayri yni Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Yönetmeliği nin 11. maddesine göre ihale komisyonlarının çalışma esaslarıyla ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi doğru ) İhale komisyonları eksiksiz olarak toplanır. B) Komisyon kararları çoğunlukla alınır. C) Kararlarda çekimser kalınamaz. D) Komisyon başkan ve üyeleri oy ve kararlarından sorumlu değildir sayılı Yatırımların ve İstihdamın Teşviki ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun un 5. maddesine göre bedelsiz yatırım yeri tahsisi ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur? ) Devir konusu arazi veya arsaların, imar planları yoksa bunların yatırımcılara tahsisi mümkün değildir. B) Organize sanayi veya endüstri bölgelerinde yer alabilecek yatırımlar için bu bölgelerde tahsis edilecek boş parsel bulunmaması şartı aranır. C) Üzerinde henüz faaliyete geçmemiş yatırım bulunan arazi veya arsalar bedelsiz yatırım yeri tahsisi kapsamında değerlendirilmez. D) İstihdam edilecek işçi sayısına, yatırımın faaliyete geçmesi tarihinden itibaren on yıl süreyle uyulması zorunludur. -5-

6 MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI sayılı Yatırımların ve İstihdamın Teşviki ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun dan yararlanmak isteyen yatırım sahibi gerçek ve tüzel kişiler, en az kaç kişi çalıştırmak zorundadır? ) 10 B) 30 C) 50 D) şağıdakilerden hangisi devir ile terk arasındaki farklardandır? ) Terk harca esas, devir rayiç değer üzerinden gerçekleştirilir. B) Terk rayiç, devir harca esas değer üzerinden gerçekleştirilir. C) Devirde, tapuda işlem yapılarak mülkiyet karşı tarafa geçer, terkte ise mülkiyet tapudan terkin edilerek kamu hizmetine bırakılır. D) Devirde mülkiyet tapudan terkin edilerek kamu hizmetine bırakılır, terkte tapuda işlem yapılarak mülkiyet karşı tarafa geçer. 41. Günlük gazete çıkan yerde, 15 Nisan tarihinde açık teklif usulüyle yapılacak olan satış ihalesinin ilan tarihleri aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir? ) İlk ilan 5 Nisan - İkinci ilan 7 Nisan B) İlk ilan 4 Nisan - İkinci ilan 11 Nisan C) İlk ilan 6 Nisan - İkinci ilan 9 Nisan D) İlk ilan 3 Nisan - İkinci ilan 4 Nisan 42. Belediye sınırları içinde imar planına göre yol olarak ayrılan mülkiyeti özel idareye ait taşınmaz malın terki, hangi birimin onayına tabidir? ) İçişleri Bakanlığı B) Maliye Bakanlığı C) Bayındırlık ve İskan Bakanlığı D) Başbakanlık sayılı Hazineye it Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun a göre aşağıda belirtilen hâllerin hangisinde rayiç bedel üzerinden doğrudan satış yapılmaz? ) Sınırlı ayni hak lehtarlarına satış B) Hissedarlara satış C) Tapu fazlalıklarının doğrudan satışı D) Toplu konut üretmek üzere Toplu Konut İdaresi Başkanlığına satış 44. Devlete it Taşınmaz Mal Satış, Trampa, Kiraya Verme, Mülkiyetin Gayri yni Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda aşağıdakilerden hangisi ihale usullerinden ) Belli istekliler arasında kapalı teklif usulü B) çık teklif usulü C) Pazarlık usulü D) Kapalı teklif usulü 45. Yabancıların ülkemizde taşınmaz edinmesinin şartlarından birisi de mütekabiliyet (karşılıklılık) ilkesidir. şağıdakilerden hangisi bu şartın istisnalarından ) Haymatlos B) Malagan C) Mülteci D) Muhacir sayılı Mülga 2613 ve 766 sayılı Kanunlarla Hazine dına Tescil Edilen Fazlalıkların İlgililerine Devrine Dair Kanun a göre hangi yıllar arasında miktar fazlası olarak Hazine adına tescil edilen taşınmazlar devre konu olabilir? ) B) C) D) sayılı Mülga 2613 ve 766 sayılı Kanunlarla Hazine dına Tescil Edilen Miktar Fazlalıklarının İlgililerine Devrine Dair Kanun a göre devre konu taşınmaz malın bedeli nasıl tespit edilir? ) Rayiç bedele göre B) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu nun 10. maddesine göre C) 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu nun 30. maddesine göre D) 492 sayılı Harçlar Kanunu nun 63. maddesine göre sayılı Hazineye it Tarım razilerinin Satışı Hakkında Kanun a göre aşağıdakilerden hangisi doğrudan satış hakkından yararlanamaz? ) Kiracılar B) Hissedarlar C) Tarımsal amaçla kullananlar D)...m² fazlası Hazineye aittir. şerhi bulunan taşınmazların malikleri -6-

7 MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI sayılı Limanlar İnşaatı Hakkında Kanun gereğince yaptırılan liman, iskele, rıhtım, mendirek ve barınak gibi tesislerin Bakanlar Kurulu kararıyla devredilebileceği kuruluşlar/kişiler aşağıdakilerin hangisinde eksiksiz belirtilmiştir? ) Özel idareler, belediyeler, köy tüzel kişiliği, kamu iktisadi teşebbüsleri B) Tesisin bulunduğu yerde ikamet eden gerçek ve tüzel kişiler C) Belediyeler, Hazine D) Belediyeler, özel idareler sayılı Kanun a göre okullar için tahsis, satın alma veya kamulaştırma yoluyla sağlanan topraklarla, bu topraklar üzerinde yapılacak bina ve tesisler kimin adına tapuya tescil edilir? ) Belediye B) Hazine C) Köy veya özel idare D) Millî Eğitim Bakanlığı sayılı İskân Kanunu na göre aşağıdakilerden hangisi göçmen olarak kabul edilmeyecekler arasında sayılmamıştır? ) Türk soyundan ve Türk kültürüne bağlı olmayan yabancılar B) Türk soyundan ve Türk kültürüne bağlı bulunupta sınır dışı edilenler C) Güvenlik bakımından Türkiye ye gelmeleri uygun görülmeyenler D) Göçebeler, gezginci çingeneler sayılı Belediye Kanunu nun 79. maddesinde belediyelerin tasarrufundaki yerler düzenlenmiştir. şağıdakilerden hangisi bu madde hükmü uyarınca belediyelerin tasarrufunda olan yerlerden ) Mezarlıklar B) Kıyı C) Harman yeri D) Seyrangâh 54. Tapuda Hazine dışında kişiler adına tescilli olup m 2 den fazlası Hazineye aittir. şerhi bulunan taşınmazlardaki fazlalıkların tapu malikine veya mirasçısına satışta en fazla kaç m 2 yer satılabilir? ) 400 m 2 B) 5000 m 2 C) Miktar sınırlaması yoktur. D) Uygulama imar planı sınırı içinde 400 m 2, dışında m şağıdakilerden hangisi 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu nun 2. maddesinde düzenlenmiş olan Devlet ihalelerinin ilkelerinden ) İhtiyaçların daha çabuk ve uygun şartlarda temini amacıyla, işler kısımlara bölünerek ihale edilebilir. B) Devlet ihalelerinde, ihtiyaçların en iyi şekilde, uygun şartlarla ve zamanında karşılanması esastır. C) Devlet ihalelerinde, açıklık ve rekabetin sağlanması esastır. D) İhalelerin ayrı ayrı yapılacağı açıklanmak suretiyle ilanları bir arada yapılabilir. 56. Devlete it Taşınmaz Mal Satış, Trampa, Kiraya Verme, Mülkiyetin Gayri yni Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Yönetmeliği ne göre Bakanlığın onayına bağlı ihalelerde ihale kararları hangi süre içinde onaylanır ya da iptal edilir? ) Karar tarihini izleyen günden itibaren en geç 5 iş günü içinde B) Karar tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içinde C) Karar tarihini izleyen günden itibaren en geç 15 gün içinde D) Karar tarihinden itibaren en geç 5 gün içinde 57. şağıda belirtilenlerden hangisi kira ile irtifak arasındaki farklardandır? 53. şağıdakilerden hangisi 4706 sayılı Hazineye it Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun un 4. maddesine göre Hazineye ait taşınmazların yabancı devletlere rayiç bedel üzerinden doğrudan satılmasına ilişkin şartlardan ) Karşılıklı olması B) Dışişleri Bakanlığının olumlu görüşünün alınması C) Satışın Bakanlar Kurulunca onaylanması D) Satışı yapılacak taşınmazın diplomatik amaçlarla kullanılması -7- ) Kirada tapu kütüğüne tescil zorunluluğu var iken irtifak hakkında böyle bir zorunluluk yoktur. B) Kiralanan alanda sabit tesis yapılabilirken irtifak hakkında böyle bir imkân yoktur. C) Kiralamada süre 49 yıl, irtifak hakkında süre 10 yıldır. D) Kira kısa süreli, irtifak uzun süreli olup kiralamada sabit tesis yapılamaz, irtifak hakkında yapılabilir.

8 MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI 58. şağıdakilerden hangisi müstakil ve daimi nitelikteki irtifak hakkının özelliklerindendir? ) Müstakil ve daimi irtifak hakkı 20 yıl süreyle verilebilir. B) Müstakil ve daimi irtifak hakkı tapuda ayrı bir sayfaya tescil edilir. C) Müstakil ve daimi irtifak hakkı tapuda tescil edilmez. D) Müstakil ve daimi irtifak hakkı 10 yıldan fazla verilmez. 59. Hazine taşınmazları üzerinde irtifak hakkı tesisi hangi ihale usulüyle yapılır? ) Yarışma usulü B) Kapalı teklif usulü C) Pazarlık usulü D) çık teklif usulü sayılı Kıyı Kanunu nun 5. maddesinde kıyılar ile ilgili genel esaslar belirtilmiştir. Buna göre aşağıdaki ifadelerden hangisi doğru ) Sahil şeritlerinde yapılacak yapılar, kıyı kenar çizgisine en fazla 100 metre yaklaşabilir. B) Kıyılar, herkesin eşit ve serbest olarak yararlanmasına açıktır. C) Kıyıda ve sahil şeridinde planlama ve uygulama yapılabilmesi için kıyı kenar çizgisinin tespiti zorunludur. D) Taşıt yolları, sahil şeridinin kara yönünde, yapı yaklaşma sınırı gerisinde kalan alanda düzenlenebilir sayılı Kıyı Kanunu kapsamında kalan alanlardaki uygulamaların kontrolüne, ilgili bakanlıkların teftiş ve kontrol yetkileri saklı kalmak üzere hangi merci yetkilidir? ) Bayındırlık ve İskan Bakanlığı B) Belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeler dışında valilikler C) Belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeler dışında il özel idareleri D) Maliye Bakanlığı, Bayındırlık ve İskan Bakanlığı sayılı Taşınmaz Mal Zilyedliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun hükümlerine göre Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerle, menfaati umuma ait olan taşınmaz mallara yapılan tecavüz veya müdahalelerin önlenmesi için başvuruda bulunma süresi ne kadardır? 63. Doğrudan veya dolaylı olarak kamu hizmetlerinin görülmesinde kullanılan veya toplumun yararlanmasına ve kullanmasına ayrılan taşınmaz mallara ne ad verilir? ) Hizmet malları B) Orta malları C) Kamu malları D) Sahipsiz mallar 64. Kamu İdarelerine it Taşınmazların Tahsis ve Devri Hakkında Yönetmelik te aşağıdakilerden hangisi resen tahsisin kaldırılması hâlleri arasında sayılmamıştır? ) Kamu hizmetinin ertelenmesi B) Taşınmazın en az iki yıl boş bırakılması C) İmar planıyla taşınmazın başka amaca ayrılması D) Tahsisli taşınmazın, tahsis yapılan idare tarafından işgal ve tecavüzlere karşı korunmaması 65. şağıdakilerden hangisi 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamında yer almaz? ) İktisadi Devlet teşekkülleri B) Belediyelerin kurdukları birlikler C) Özel kanunlarla veya özel kanunların verdiği yetkiye dayanılarak kurulan bankalar D) Kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşları 66. şağıda belirtilen makam ve rütbe sahiplerinden hangisinde tahsis edilen kamu konutu için kira bedeli alınır? ) Cumhurbaşkanı B) Genelkurmay Başkanı C) Başbakan D) Yurt dışındaki büyükelçiler 67. Kamu Konutları Yönetmeliği nin 7. maddesine göre aşağıda belirtilen kamu konutlarından hangisinde ayrıca bir tahsis kararı aranmayarak ilgili göreve atanma veya seçilme aynı zamanda tahsis kararını da kapsar? ) Özel tahsisli konut B) Görev tahsisli konut C) Sıra tahsisli konut D) Hizmet tahsisli konut 68. Hazineye ait taşınmazlar üzerinde bulunan kaynak suları, hangi yetkili kuruluş tarafından kiraya verilmektedir? ) 30 gün B) 60 gün C) 1 Yıl D) Süre aranmaz. -8- ) Maliye Bakanlığı B) Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü C) Taşınmazın bulunduğu yer özel idaresi D) Taşınmazın bulunduğu yer belediyesi

9 MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI 69. Hazineye ait taşınmazların, kiraya verilmesine ilişkin ihalelerde, alınması gereken geçici teminat tutarı aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir? ) Tahmini kira bedelinin %3 ü oranında geçici teminat alınır. B) Tahmini kira bedelinin %6 sı oranında geçici teminat alınır. C) Tahmini kira bedelinin %10 u oranında geçici teminat alınır. D) Tahmini kira bedelinin %3 ünden az olmamak üzere %30 una kadar geçici teminat alınabilir. 70. Hazineye ait taşınmazlardan kiralama amacına göre, aşağıdaki kiralama işlemlerinden hangisinde pazarlık usulü uygulanmaz? ) Otopark B) Reklam levhası C) Turizm D) Geçici iş ve hizmetler sayılı Devlet İhale Kanunu nun 64. maddesi uyarınca aşağıdakilerden hangisinin Maliye Bakanlığınca (Milli Emlak Genel Müdürlüğü) on yıldan fazla süre ile kiraya verilmesi mümkün ) Turistik tesislerin B) Turistik tesis kurulacak yerlerin C) Projeye dayalı su ürünü üretim yerlerinin D) Enerji üretimi tesisleri ile iletim ve dağıtım tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin 72. Vadesinde ödenmeyen ecrimisil alacakları hangi kanun hükümlerine göre takip ve tahsil edilir? ) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu B) 818 sayılı Borçlar Kanunu C) 2004 sayılı İcra-İflas Kanunu D) 6183 sayılı mme lacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun 73. ğaçlandırma amacıyla kiraya verilen taşınmazların kira bedeli tahsil edilirken, uygulanacak indirim oranı ve süresi aşağıdakilerin hangisinde doğru olarak verilmiştir? ) Kira bedeli, ilk beş yıl %50 indirimli olarak tahsil edilecektir. B) Kira bedeli, ilk bir yıl %50 indirimli olarak tahsil edilecektir. C) Kira bedeli, ilk beş yıl %40 indirimli olarak tahsil edilecektir. D) Kira bedeli, ilk üç yıl %40 indirimli olarak tahsil edilecektir. 74. Tapudaki terkin işleminin yapılabilmesi için gerekli olan şart aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir? ) Malikin talebi ile yapılır. B) Kütükteki bir kaydın silinmesi niteliğinde olduğundan, tapu memurunca resen yapılması gerekir. C) Terkin edilecek hakkın sahibinin yazılı talebi ile tapu memurunca yapılabilir. D) Terkin işleminin yapıcı bir etkisi olmayacağından, tapu memurunca resen yapılması uygundur. 75. Tapu sicilinde yapılan tadil işlemi ile ilgili olarak aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur? ) Tadil işleminin sadece kurucu yenilik doğurucu etkileri olabilir. B) Tadil işleminin kurucu ve bozucu yenilik doğurucu sonuçları olabilir. C) Tadil işleminin sadece bir kanıt fonksiyonu vardır. D) Tadil işleminin sadece aleniyet fonksiyonu vardır sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu uyarınca Keçiören Belediyesi, mülkiyetindeki taşınmazı aşağıdaki idarelerden hangisine tahsis edemez? ) Özelleştirme İdaresi Başkanlığı B) Hacettepe Üniversitesi C) Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği D) İlçeye bağlı Ovacık Köyü -9-

10 MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI 77. şağıda belirtilen taşınmazlardan hangisi Millî Emlak Genel Müdürlüğünce kiraya verilemeyecek taşınmazlar arasında yer almaz? ) Kıyıda kalan büfeler B) 4072 sayılı Kanun kapsamında kalan taşınmazlar C) Devletin hüküm ve tasarrufu altında olupta ilan edilmiş olan özel çevre koruma bölgesinde kalan taşınmazlar D) Kıyıda, belediye tarafından doldurulan ve Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan alanlar 78. şağıda sayılanlardan hangisi Devlete it Taşınmaz Mal Satış, Trampa, Kiraya Verme, Mülkiyetin Gayri yni Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Yönetmeliği nde düzenlenmemiştir? ) Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazların satışı B) Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazların trampası C) Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazların kiraya verilmesi D) Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazlar üzerinde mülkiyetin gayri ayni hak tesisi 80. Define rama Yönetmeliği hükümlerine göre aşağıdakilerden hangisi yanlıştır? ) Yönetmeliğin 8. maddesine göre define aranacak yer 100 m 2 yi geçemez. B) Yönetmeliğin 10. maddesine göre define arama ruhsatı müze müdürlüğünce verilir. Ruhsatname bir yıl sürelidir. C) Yönetmeliğin 10. maddesine göre define araması aralıksız en çok bir ay devam eder. D) Yönetmeliğin 11. maddesine göre define araması en yakın müzede görevli müze memurunun başkanlığında Maliye Bakanlığı ve belediyenin mahalli birer temsilcisi gözetiminde yapılır. TEST BİTTİ. CEVPLRINIZI KONTROL EDİNİZ sayılı Kıyı Kanunu ve Kıyı Kanununun Uygulanmasına it Yönetmelik hükümleri gereği günübirlik turizm tesisleri kıyı ve sahil şeridinde nereye yapılabilir? ) Kıyı çizgisi ile kıyı kenar çizgisi arasına B) Kıyı kenar çizgisinden itibaren ilk 50 metreye C) Kıyı kenar çizgisinden itibaren ikinci 50 metreye D) Kıyı hariç sahil şeridinin istenilen kısmına -10-

11 MİLLÎ EMLK UZMNLIĞI TESTİ CEVP NHTRI 1. C 2. D 3. C D B 8. B 9. C 10. D 11. B 12. C C D 17. B 18. D 19. B 20. C 21. B 22. D C 26. B 27. C B 30. C 31. D C 34. D 35. C D 38. B 39. B 40. C B 43. D B 46. B 47. D 48. D C 51. D 52. B 53. C 54. C B 57. D 58. B 59. C B 62. D 63. C D 66. B C 69. D C 72. D C 75. B 76. C B 79. C 80. D -11-