SERİ: A NO: Harita Tus (Harita ve Kadastro Mühendisi) Adres : Adı Soyadı : Oda Sicil No : Büro Tescil No : Adres

Transkript

1 MADDE 1: TARAFLAR Yapının Genel Teknik uygulama Sorumlusu Adı Soyadı : Oda Sicil No : Büro Tescil No: SERİ: A NO: Harita Tus (Harita ve Kadastro Mühendisi) Adres : Adı Soyadı : Oda Sicil No : Büro Tescil No : Adres : Arasına ve sözleşmede yazılı hükümler dahilinde yapılmış olup sözleşmede taraflar Genel TÜS (Teknik uygulama Sorumlusu) ve Harita Tus tanımlanyla anılmıştır. MADDE 2: SÖZLEŞMEYE KONU YAPININ Belediye İlçe Mahalle ve Semt Cadde veya Sokak Pafta Ada Parsel MADDE 3: SÖZLEŞME KONÜSÜ a) Parsel'in ve vaziyet planının onaylı mimari ve betonarme projesine göre temel aplükasyon noktalarının koordinatlı olarak verilmesi. b) Parselin ve temel aplikasyon noktalarının onaylı mimari ve betonarme projeye göre araziye uygulanması ve çakılan noktaların (yatay) ve su basman seviyesinin (Düşey/kot) kontrol edilmesi. MADDE 4: İŞİN BEDELİ Anılan İş için Genel TÜS Harita TÜS'a...,...TL+KDV ödeyecek olup ayrıca her türlü makbuz mukabil ödemeler işveren tarafından ödenecektir....tl ise başlama avansı olarak peşin....tl ise bitiminde ödenecektir. MADDE 5: ANLAŞMAZLIKLAR Genel TCIS ile Harita Tus arasında çıkan anlaşmazlıklar sulh yolu ile çözülemediği taktirde, taraflardan birinin istediği üzerine, odanın atayacağı hakem tarafıdan çözümlenir. Hakem ücretini aleyhine karar verilen taraf öder, bu ücret TMMOB Hakemlik, Bilirkişilik tarifnamesine göre belirlenerek davacı tarafından peşinen Oda veznesine yatırır. MADDE 6: SÖZLEŞMENİN FESHİ Taraflardan birisi aşağıdaki şartlarda sözleşmeyi fesh edebilir. İşin tamamından veya bir kısmından vazgeçilmesi veya belirsiz bir zamana ertelenmesi, bu sözleşmenin hükümlerine aykırı iş ve işlemler yapılması ve uyarılan karşı tarafa 15 gün süreli ve noter aracılığıyla bir ihtarname gönderir. Bu süre içerisinde ihtarnamade ileri sürülen hususlar düzeltilmez ve yerine getirilmesine fesih hakkı doğar. MADDE 7: KANUNİ İKAMETGAH Genel TÜS ve Harita TÜS 1. maddedeki adreslerini kanuni ikametgah olarak tastik ve bu adreslerine yapılacak her türlü tebliğ kendilerine yapılmış sayılacağını şimdiden kabul etmişlerdir. MADDE 8: ÖZEL ŞARTLAR MADDE 9: SÖZLEŞME TARİHİ GENEL TÜS HARİTA TÜS ODA ONAYI 50

2

3 İMAR KIRMIZI BELİRLENMESİ Samsun Büyükşehir Belediyesi hudutları dahilinde uygulamasına başlanılan Harita Teknik uygulama Sorumluluğu uygulaması gündeme imar yollarının kırmızı kotunun belirlenmesi konusunu getirmiştir. Kırmızı kotun belirlenmesi konusunda odamızca yapılabilecek çalışmaları belirlemek üzere tarihinde oda merkezimizde bir toplantı düzenlemesine yönetim kurulumuzca karar verilmiştir. Toplantıya Karayolları 7. Bölge Müdürlüğü Etüd-Proje Başmühendisi Sayın Fazlı CANDAŞ Etüd-Proje arazi Mühendisi Sayın Kemalettin KARADENİZ, Kontrol Mühendisi Sayın Yusuf PlRl ile Gazi Belediyesinden Sayın Ergün ALBAYRAK, Canik Belediyesinden Sayın Mecit KARAİSMAİL ve Atakum Belediyesinden Sayın Alaattin YAKIN katılmışlardır. Yönetim olarak öncelikle ana yolların kırmızı kotlarının belirlenmesi gerektiği diğer yolların ana yollara bağlı olarak kırmızı kotlarının belirlenebileceği görüş birliğine varıldı. Aplikasyon ve nivelman çalışmaları ile yolun kırmızı kotunun belirlenebileceği, daha ayrıntılı çalışma yapmanın maliyeti artıracağı belirtildi. Mukayese için yeterli veriyi içerecek bir pilot bölge seçilecek proje bazında uygulama yapılmasını ve bu uygulama ile birlikte belediyelerimize önerilerde bulunulmasına karar verildi. Pilot projenin yer seçiminin toplantıya katılanlarca ortaklara yapılmasını, arazi çalışmalarının serbest çalışan üyelerimiz tarafından yapılmasını, proje çalışmasının ise Karayolları 7. Bölge Müdürlüğü Etüd-Proje başmühendisliğinde yapılmas konusu üzerinde görüş birliğine varıldı. Projenin eğitici niteliği olması üzerinde duruldu. Yönetim Kurulumuz günü Tokat il temsil ciliği ile birlikte, Tokat Büyük Otel'de bir toplantı düzenledi. Toplantıya genel merkez yönetim kurulu başkanı Sayın Ensar Kılıç ve yönetim kurulu üyesi Sayın Levent Özmüş katılarak çalışmalarımıza destek vermişlerdir. Tokat il temsilciliği sınırları içindekiüyelerimizin büyük çoğunluğu toplantıya katılarak bizleri onurlandırmışlardır. Genel Başkanımız Sayın Ensar Kılıç Oda çalışmaları hakkında üyelerimize ayrıntılı bilgi sunduk tan sonra gündem oluşturulmuştur. Gündem mad deleri ayrıntıları ile ele alınarak değerlendirilmiştir. Gündem başlıkları: 1- Lisanslı ölçme bürolarının 52 açılması. 2- Sempozyum, panel vb. faaliyetlerin katılım ve konakla ma ücretlerinin yüksek tutul masının nedenleri. 3- Kooperatiflerin ihale yapıp yapamayacağı. 4- Vize işlemleri ve vize ile ilgili sorunlar. 5- Ankara'daki anlaşmalı otellerde karşılaşılan sorunlar. 6- Serbest çalışan üyelerimiz arasındaki ilişkiler. 7- Temsililik bürosu oluşturul ması, temsilciliğin IKK içerisinde yer alması. 8- Etkinliklere tüm üyelerim izin katılımının sağlanması. Aynı gün Tokat Büyük Otelde Vali yardımcısı, Garnizon Komutanı, Cumhuriyet Savcısı ve diğer daire amirlerinin katıldığı mesleğimizi tanıtma yemeği düzenlendi. Yemek öncesi Tokat yerel basınına genel başkanımız tarafı ndan mesleğimizi tanıtıcı ve faaliyetlerimiz hakkında bilgi verilerek mesleğimizin T o k a t kamuoyunda hakettiği yeri alması için çaba sarfedil-miş oldu tarihinde de Tokat'ın Pazar ilçesinde bulunan ve dünyanın 8. harikası olmaya aday Ballıca Mağarasına bir gezi düzenlendi. Bu faaliyetlerimize katılan Tokat kamuoyuna, üyelerimize ve genel merkez yönetimimize teşekkür ederiz.

4 ATAMALAR Dr. Mustafa TURHAN (ulaştırma Bakanlığı Müsteşar Yardımcısı) Trabzon 1951 doğumlu. KTÜ Jeodezi mezunu. Gazi üniver sitesi Endüstri Mühendisliği'nde master yaptı. İngiltere'de genel ekonomi üzerine master ve doktora çalışmalarında bulundu. Daha sonra zaman yetmemesi nedeniyle doktora çalışmasını KTCİ'de tamamladı arası DLH Genel Müdürlüğünde kontrol mühendisi olarak çalıştı arasında askerlik görevini harita genel komutanlığında yaptı arası Bayındırlık Bakanlığı Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünde çalıştıktan sonra DPT'nin açtığı uzman yardımcılığı imtihanını kazanarak DTP'ye intikal etti. İktisadi Planlama Genel Müdürlüğünde 5. ve 6. planın hazırlanmasında görev aldı. İktisadi Planlama ve Sosyal Planlama uzmanı olarak yatırımcı sektörlerin projelerinde çalıştı. Gazi üniversitesinde part time öğretim görevlisi olarak görev yaptı. Planlama Teşkilatında çalıştıktan sonra Enerji Bakanlığında Enerji İşleri Genel Müdürü oldu. Daha sonra da TEAŞ (TEK) da genel müdür oldu. Etibank Yönetim Kurulu üyeliği, Atom Enerjisi Komisyonu üyeliklerinde bulundu. 7 Kasım 1997'de ulaştırma Bakanlığı Müsteşar Yardımcılığı görevine atandı. Türkçe ve İngilizce yayınlanmış birçok çalışması vardır. Sayın Mustafa Turhan'a yeni görevinde başarılar dileriz. Orhan OZKAYA Taiat ERDOĞAN (Tapu ve Kad. Gn. Müdürü) 1946 yılında Erzincan'da doğdu. İlk ve orta öğretimini Erzincan'da tamamladı. Ankara İktisadi ve Ticari İlimler Akademisinden mezun oldu. Çeşitli kurumlarda görev yaptıktan sonra, 1969 yılında Teşkilatımızda göreve başladı. Askerlik hizmetini yaptıktan sonra Genel Müdürlüğümüzün çeşitli birimlerinde, Eğitim ve Personel Dairesi Başkanlığı Memuru, Şefi, Müdür Yardımcılığı, Plan ve Bütçe Baş Müşavirliği, Personel Dairesi Başkanlığı görevlerinde bulundu yılında Genel Müdür Yardımcılığı göfevine atandı. Bu güne kadar Futbol Adamları Derneği üyesi, Asbaşkanı, Tapu ve Kadastro Spor Kulübü Başkanlığı görevlerinde bulundu. Yurt dışında çeşitli ülkelerde düzenlenen merkezi seminer ve toplantılara katılarak incelemelerde bulundu tarihinde Genel Müdürlük makamına atanan Sayın Talat ERDOĞAN evli ve iki çocuk babasıdır. Sayın Talat Erdoğan'a yeni görevinde başarılar.dileriz. (Tapu ve Kadastro Gn. Md. Yrd.) 1943 yılında Marmaris'te doğdu. Kadastro Lisesinden Mezun oldu, Kayseri Kadastro Müdürlüğünde kısa bir süre görev yaptı. Daha sonra Yıldız Üniversitesini bitirerek İsparta Tapulama Müdürlüğünde Kontrol Mühendisi olarak çalıştı, izmir Kemalpaşa Tapulama Müdürlüğünde ve bir süre İzmir'de serbest mühendis olarak bulundu yılları arasında Clşak Kadastro Müdürlüğünde fen amirliği ve yılları arasında Denizli Kadastro Müdürlüğü, yıllan arasında da İzmir Tapu ve Kadastro Bölge Müdürlüğü görevini sürdürdü. Kasım 1997 tarihinde yeni görevine atandı. Orhan Özkaya'nın yayınlamış olduğu 2 kitabı bulunmaktadır. Birisi mesleki içerikli "Tapu ve Kadastro Hizmetlerinde uygulamalar ve Yeni Gelişmeler" diğeri "Düşencenin Yüzde On Beşi". Sayın Orhan Özkaya'ya yeni görevinde başarılar dileriz. 53

5 Nihat ŞAHIN (Topu ve Kadastro Gn. Md. Yrd.) 1955 yılında Akçaabat/Trabzon'da doğdu yılında Karadeniz Teknik Üniversitesi Jeodezi ve Fotogrametri Fakültesinden mezun oldu EİEİ Mühendis olarak çalıştı tarihinden itibaren Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Araştırma Planlama Koordinasyon Dairesi Başkanlığı yaptı tarihinden itibaren Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünde Fen Amiri, Kontrol Mühendisi, Şube Müdürü olarak çeşitli kademelerde görev yaptı. MEB Yabancı Diller Eğitim Merkezini bitirdi. Çok iyi derecede İngilizce bilir. Hollanda'da 1 yıl süreli "Arazi Bilgi Sistemleri-Kadastro" konulu diploma sonrası eğitim gördü. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünde bilgisayar destekli harita çalışmalarını 1984 yılında başlattı. Uzun yıllar Şube Müdürü olarak bu görevi sürdürdü. Tapu Sicil Otomasyonu ve Kadastro Otomasyonu konularında proje çalışmaları, uygulamaları ve yayınları vardır.' 5., Beş Yıllık Kalkınma Planları Harita Tapu ve Kadastro İhtisas Komisyonlarında görev aldı. 7. plan döneminde raportör olarak görev ayptı. 6 Ağustos 1997 tarihinde Genel Müdür Yardımcılığına atandı. Yeni görevinde başarılar diliyoruz. Özcan ALPTEKİN (İller Bankası Genel Müdür Yardımcısı) 1948 yılında Malatya'da doğan Özcan Alptekin ilk ve ortaöğrenimini Malatya'da tamamladı. Yüksek öğrenimini (Trabzon) KTÜ Jeodezi -^ bölümünde tamamlayan Ozcan Alptekin 1974 yılında Harita Yüksek Mühendisi olarak mezun oldu yılları arasında askerlik görevini yedeksubay olarak tamamladı yılında İller Bankası Genel Müdürlüğü Harita Dairesi Başkanlığında Harita Yüksek Mühendisi olarak göreve başladı yılına kadar Türkiye'nin çeşitli bölgelerinde Emanet Komisyonu Başkanlığı yaptı. 1980'de Antalya Bölge Müdürlüğüne Bölge Müdür Yardımcısı olarak atandı. 5 yıl Antalya'da Bölge Müdür Yardımcılığı görevini yürüten Özcan Alptekin 1985 yılında Trabzon 17. Bölge Müdürlüğü görevine atandı. Yaklaşık 13 yıl Bölge Müdürlüğü görevini yürüten Özcan Alptekin tarihinde İller Bankası Genel Müdür Yardımcılığı görevine atandı. Yeni görevinde başarılar diliyoruz. Hüseyin KAVLAK (TKGM Teftiş Kurulu Başkanı) Çankırı ili, Çerkeş ilçesinde 1953 yılında doğdu. İlk ve Ortaokulu Çerkeş'te okudu yılında Tapu ve Kadastro Meslek lisesinden mezun olduktan sonra aynı yıl teknisyen adayı olarak göreve başladı yılında İstanbul Yıldız Teknik Üniversitesi Harita ve Kadastro Mühendisliği bölümünü bitirdi ve aynı yıl Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünde Mühendis olarak çalıştı yılında Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünde açılan sınavı kazanarak Müfettiş Yardımcılığına, 1978 yılında Müfettişliğe ve 1988 yılında da Başmüfettişliğe atandı. Tapu ve Kadastro Müdürlüğnde Başmüfettiş olark görevini sürdürürken, tarihleri arasında geçici görevle Başbakanlık Müşavirliği görevinde bulundu. En son atandığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teftiş Kurulu Başkanlığı görevine tarihinde başladı ve halen bu görevi yürütmektedir. Kamuda yürüttüğü bu görevleri sırasında ayrıca; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünde Disiplin kurulu, Müfettişliğe giriş ve yeterlilik sınav kurulu, yayın kurulu, teknik çalışma grubu, mevzuatı araştırma ve geliştirme komisyonu, TMMOB-HKM odası Ankara Şubesi Yönetim kurulu üyelikleri ve Tabu Kadastro Müfettişler Derneği Başkanlığı görevlerinde bulunmuştur. Yeni görevinde başarılar diliyoruz. 54

6

7 ^ MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ EM AZ ÜCRET TARİFESİ A 01/01/ /6/1998 TARİHLERİ ARASI Bu tarife bölgesel kat sayılar cetveli ile birlikte uygulanacaktır. YAPILACAK PROJENİN CİNSİ BİRİM FİAT (m 2 ) EN AZ FİAT(TL) A-GENEL HÜKÜMLER 1-İMAR PLANI UYGULAMALARI 1-01/07/1992 gün ve 3/1/1992/1665 İmar Planı Uygulamaları - İmar Planı içerisinde olup da kadastro sayılı yönerge esastır parseli bazında yapılan uygulamalarda 2- Büro ve şirketler bu tarifeye uygun çarpan 1,'dir. - Arazi ve arsa İmar planı uygulamalarında faturaların aslını işin yapıldığı yer düzenlemelerinde çarpan 1 25'tir m 2 arasındaki alanlar için temsilciliğine ibraz etmekle yüküm - Köy yerleşim alanı ve planlarında çarpan ( m2)[(m2x29250) )] lüdür u.ou ur. - İmar planı içinde yapılan basit formülü kullanılarak ücret belirlemesi 3- Büro ve şirketler her denetimde ifrazlar da (oluşmuş imar adaları veya parsellerin yapılır. Tescil Yenileme Kartlarını ilgili temsil ifrazı, tevhidi veya tekrar uygulanması Ancak bu ücret TL-den aşağı ciliğe ibraz etmekle yükümlüdürler. halinde) çarpan 0.50'dir. olamaz. - Toplu uygulamalarda oluşacak parselin ortalama büyüklüğü ( )m2 için 4- Mesleki Denetim harçları ücretin en çarpan 0.75, 5001 m2 ve yukarısı için ise az % 2'si olarak tahsil edilecektir. Bu çarpan 0.50'dir. ücret TL'sından az olamaz. - İmar uygulamaları zonucunda tek ada, tek parsel oluşuyorsa çarpan 0.50'dir. Müellif ve işveren arasında HKMO m2 den büyük olanlarda m2 birim tarafından hazırlanan tip sözleşme fiyatı TL'dir. yapılması zorunludur. II-İMAR ALANI DIŞINDA YAPILAN BASİT İFRAZLAR 0-2 ha En az ücretin altında iş yapılmaya - ikiden fazla ifrazlarda her parsel için çaktır. Aksine davranışlar halinde TL eklenecektir. "Büro Tescil yönetmeliği" hükümleri - 2 ha'dan büyük alanlar için 10 hektara uygulanacaktır. kadar her hektar için TL 10 hektardan büyük alanlar için isel TL eklenir. 6- Fiatlara kamu kurumlarına belge karşılığı ödenen ücretleri kontrol III. BİRLEŞTİRME (TEVHİD) 2 Parsel harçları, Mesleki denetim harcı ve Her fazla parsel için tl. KDV dahil değildir. eklenecektir. IV-BENZİNLİK,KOOPERATİF, FABRİKA, Bu tarife bölgesel katsayılar eki ile bir TOPLU KONUT, MADEN VE TAŞOCAĞI GİBİ İŞLETME SAHALARINININ ÜRETİM HARİTALARI a)fazla herbir ha. için TL. eklenecektir.. bütündür. 8- Müellif ve işveren arasında HKMO tarafından hazırlanan tip sözleşme yapılması zorunludur. B-UYGULAMAYA İLİŞKİN ESASLAR 0-1 ha b-işletme (Maden) imalat Haritaları 1- Bu tarife 3068 Sayılı Yasanın 27. -Fazla herbir ha için TL maddesi ve 22/4/1990 gün ve eklenecektir Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Serbest Mühendislik VI-PLANKOTE VE HARİTALAR 1 ha Mimarlık Hizmetleri Asgari Ücret a-takeometrik plankoteler 1 ha Yönetmeliği" uyarınca yürürlüğe b-karelejli (Nivelman ile) koyulmuştur. VII- YER GÖSTERME 1 Parsel a-röper Krokili, Tesisli 1 Parsel Bu çizelgede yer almayan husus b-röper Krokisiz, Tesissiz 1 Bina lara ait fiyatlar için Odamızca her yıl c-bina Aplikasyonu yayınlanan "Tescile veya Tasdike (Katsayılar şubelerce belirlenecek] konu Harita ve Planların Birim VIII-ŞERITVARI HARİTALAR " 1 Km Fiyatları" kullanılır. Bu durumda a-kamulaştırma Haritaları 1 Km çarpan 0.75'tir. b-irtifak Hakkı Haritaları - 1 km de parsel sayısı 10 parseli geçerse geçen herbir parsel için TL 1 Km eklenecektir. c-güzergah Haritaları IX- CİNS DEĞİŞİKLİĞİ 1 Bina X- SINIRLANDIRMA HARİTALARI (10 ha'a kadar her fazla hektar için ha milyon, %^ 10 ha'dan sonra her hektar için 10 milyon) 56 J