GÜZELBAHÇE BELEDİYESİ REKLAM PANOLARI YERLERİNE AİT KİRA ŞARTNAMESİ

Transkript

1 GÜZELBAHÇE BELEDİYESİ REKLAM PANOLARI YERLERİNE AİT KİRA ŞARTNAMESİ Madde 1- Güzelbahçe Belediyesi sınırları dahilinde, İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 8. Maddesi ve İlan Reklam Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda, 3 adet Megalight ve 47 adet Bilboard olmak üzere Toplam 50 Adet Reklam Panosu konulacak olan, Güzelbahçe Belediye Başkanlığı tarafından tespit edilen ekli mahal listesinde adresleri belirlenen Reklam Alanları, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi gereğince Açık Arttırma Usulü ile 3 (Üç) yıl süreli kiraya verilecektir. Madde 2- Kiralama ihalesi; Güzelbahçe Belediye Encümenince günü, saat 13:30 da Belediye Encümen Salonunda yapılacaktır. Madde 3- Tahmin edilen yıllık kira bedeli ,00 TL olup, geçici teminat nispeti % 3 tutarı ise 1.738,50 TL dir. Madde 4- Kesin teminat 3 yıllık ihale bedeli üzerinden alınır. Nispeti % 6 tutarı ise ******TL.dir. Ayrıca sonraki yıl kira bedeli artışlarında artan kira bedeli tutarından %6 ek kesin teminat alınacaktır. Madde 5- Geçici ve kesin teminat olarak kabul edilecek değerler; 2886 Sayılı Devlet İhale Yasasının 26. Maddesinde belirtilmiştir. Madde 26 Geçici veya kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir. a) Tedavüldeki Türk Parası, b) (Değişik: 17/9/ /9 md.) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları, c) (Değişik: 17/9/ /9 md.) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır). Bankalarca ve özel finans kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından mal sandıklarına yatırılması zorunlu olup, bunlar komisyonlarca teslim alınamaz. Üzerlerine ihale yapılanların teminat mektupları ihaleden sonra mal sandıklarına teslim edilir ve üzerlerine ihale yapılmayan isteklilerin geçici teminatları hemen geri verilir. (1) Her ne suretle olursa olsun idarece alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati 1/6 tedbir konulamaz.

2 (Ek fıkra : 17/9/ /9 md.) Bu Kanun kapsamında teminat olarak kabul edilecek geçici, kesin ve avans teminat mektuplarının kapsam ve şeklini tespite Maliye Bakanlığı yetkilidir. Madde 6- İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yıllar kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin, Türkiye İstatistik Kurumunca yayınlanan Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE) oranında (bir önceki yılın aynı ayına göre) arttırılması suretiyle bulunacak bedeldir. Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine, 6183 Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51. Maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır. Madde 7- İhaleye katılabilmek için; tarih, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve bu Kanunun 74 üncü maddesine dayanılarak çıkarılan Yönetmelikte belirtilen niteliklere haiz olmak yine anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı yatırmak şarttır. Madde 8- İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez. Madde 9- İhale komisyonları tarafından alınan ihale kararları belediye başkanınca, karar tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. Karar iptal edilirse, ihale hükümsüz sayılır. Belediye Başkanınca onaylanan ihale kararları onaylandığı günden itibaren en geç beş işgünü içinde, müşteriye veya vekiline imzası alınmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat adresine postalanır. Mektubun kiracıya tebliğ edildiği tarih, kararın müşteriye veya vekiline tebliğ tarihi sayılır tarih, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu nun 31 veya 76 ncı maddelerine göre onaylanan ihale kararlarının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren 15 gün içinde kesin teminatı yatırmak, sözleşmeyi düzenlemek ve notere tescil ettirmek, ihaleyle ilgili müşteriye ait vergi, resim, harç, gazete ilan bedellerini ve diğer giderleri ödemek zorundadır. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Belediyeye irat kaydedilir. Kira müddeti, sözleşmenin imzalandığı tarihte başlar. Madde 10- Kira süresinin sona ermesi veya sözleşmenin feshi halinde taşınmaz idareye teslim edilmezse, her geçen gün için, cari yıl kira bedelinin %1'i oranında ceza itirazsız olarak ödenir. Ceza ödenmesi taşınmazın kullanılmasına ve tahliyenin geciktirilmesine neden olamaz. Sonradan sözleşme ve şartnamede yazılı hususlara yapılan itirazlar kabul edilmez. 2/6 Madde 11- İhaleyi kazanan firma, Belediye adına 13 Adet bilboardı bedelsiz

3 Belediyemiz uhdesine verecek ve Belediyenin gösterdiği yerlere montajını yapacaktır. Madde 12- Kiracı bu hakkını devredemez, ortak alamaz, kiraya verilen yeri genişletemez, değiştiremez, amacı dışında kullanamaz. Madde 13- Sözleşme süresinin bitimi veya süresinden evvel iptali halinde tebligatı müteakip 15 gün içerisinde kamuya ait alanlar tahliye edilir. Madde 14- Yukarıdaki maddelerde yazılı hususlarla birlikte kiraya veren idarenin belirleyeceği ve bu şartnameye veya kira sözleşmesinin özel şartlar bölümüne ilave edeceği kurallara kiracı tarafından riayet edilmediği takdirde tarih, 2886 sayılı Yasanın 62 nci maddesine göre işlem yapılır. Madde 15- Bu şartname kiraya veren idarenin belirleyeceği diğer hususlarla birlikte sözleşmenin ekini teşkil eder. Madde 16- Gerektiğinde ihtilafların hal mercii İzmir İcra Daireleri ve Mahkemeleridir. ÖZEL ŞARTLAR Madde 17- Kira süresi sona erdiği halde kiraya verilen yer kiracı tarafından idareye teslim edilmediği takdirde; 5393 Sayılı Belediye Kanunun 15/p maddesi gereğince; Belediye mallarına karşı suç işleyenler Devlet malına karşı suç işlemiş sayılır ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi hükümleri belediye taşınmazları hakkında da uygulanır Madde Sayılı Devlet İhale Kanunu, 5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu çerçevesinde, Büyükşehir Belediyesinin ve Karayolları Genel Müdürlüğünün görev yetki ve sorumlulukları içerisinde bulunan meydan, cadde, bulvar, yol ve sokaklara konulacak reklam panolarının kiralamaya konu olan sözleşmesinin Mahkemelerde Belediyeye doğurabileceği maddi yükümlülüklerden yüklenici sorumlu olduğunu peşinen kabul eder. Madde 19- Belediyeye; yapılandırılmış olan borçlar hariç, her ne ad altında olursa olsun borcu olanlar, son 1 yıl içersinde Belediyemizin açmış olduğu ihalelere katılıp ihaleyi kazanarak ihaleden vazgeçenler, 2886 ve 4734 Sayılı Devlet İhale Kanunlarına 3/6

4 göre yasaklı olanlar ve 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 6.maddesinde yazılı kimseler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. Bu yasaklara rağmen ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış bulunursa ihale bozularak geçici teminatı, sözleşme yapılmışsa bozularak kesin teminatı gelir kaydedilir. İhaleye katılabilmek için 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 5.maddesi ile şartnamede belirtilen nitelikler aranır. Madde 20- Ortak girişim halinde ihaleye katılmak mümkün değildir. Madde 21- Kira bedelinin tamamı peşin olarak Belediye veznesine veya Belediyenin belirlediği bankaya ödenecektir. Bankaya ödenmesi durumunda dekont örneği Belediyemize ibraz edilecektir. Madde 22- İhaleye katılanlardan istenilecek belgeler aşağıda gösterilmiştir. Gerçek Kişilerden: 1- İkametgah Belgesi, 2- Nüfus Cüzdan Örneği, 3- Tebligat için Adres Beyanı, 4- Ticaret ve Sanayi Odası veya Esnaf Sanatkar siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge, 5- Noter tasdikli imza sirküsü, Tüzel Kişilerden; 1- Tebligat için Adres Beyanı, 2- Tüzel kişilerden noter onaylı ticaret sicil kayıt belgesi ve ticaret sicil gazetesi. Tüzel kişi yetkilisine ait noter onaylı imza sirküsü ve nüfus cüzdan örneği, Gerçek ve Tüzel kişiler, yukarıdaki belgelere ek olarak aşağıda maddeler halinde verilen belgeleride vermek zorundadır. 1- Vekaleten ihaleye katılınacak ise vekilin usulüne uygun noter onaylı vekaletnamesi, noter onaylı imza sirküsü ve nüfus cüzdan örneği, 2- Belediyeden alınacak borcu bulunmadığına dair belge, ve 4734 Sayılı Kanunlara göre yasaklı olmadığına dair taahhütname, 4- Şartname ve eklerinin satın alındığına dair belge, 4/6

5 5- Geçici teminatın verildiğine dair belge, 6- Reklam işini yaptıklarına dair Ticaret ve Sanayi Odasından 2018 yılı içinde alınacak belge, 7- Bağlı bulunulan Vergi Dairesi ve SGK dan alınmış mükellefiyet kayıt yazısı ve borcu bulunmadığına dair belge, 8- Benzer işi en az 3 il yada ilçe sınırları içinde en az 2 yıl süreyle yapmış yada yapıyor olduğunu ve bu durumu gösterir iş deneyim belgesi. Madde 23- İhaleye katılabilmek için gerçek ve tüzel kişilerin şartname alması zorunludur. Şartname bedeli 100,00 TL.dir. Şartnamenin alınması ve imza edilmiş olması, şartnamenin okunup aynen ve tamamen kabul edildiği manasında anlaşılır. Madde 24- Kiracı, kanuni ikametgah adresini Güzelbahçe Belediyesine bildirir. Bildirilen bu adrese Güzelbahçe Belediyesince yapılacak her türlü tebligat yükleniciye yapılmış sayılacaktır. Sözleşmede yazılı bu kanuni ikametgah adresi yüklenicinin Güzelbahçe Belediyesine yapacağı yazılı müracaatla, tüzel kişilikse adresin değişeceğine ilişkin Ticaret Sicil Gazetesi eklenerek değiştirilebilir. Başka şekil ve suretle yapılan bildirimler sözleşmede yazılı adresin değiştiği anlamına gelmez. Madde 25- Bu ihalede pey arttırımları tahmin edilen kira bedeli üzerinden yapılır. Pey arttırımları 1.000,00 TL ve katları olarak uygulanır. Madde 26- Kira Sözleşmesi ile ilgili her türlü vergi, resim ve harçlar ile sözleşme noter giderleri, kiralananın kullanımından ve benzeri hallerden kaynaklanabilecek her türlü vergi, resim ve harçlar ile her türlü ücretler ve katılım payları kiracıya aittir. Madde 27- İhale ilan bedeli ihaleyi kazanan katılımcıdan peşin olarak tahsil edilir. Madde Sayılı Damga Vergisi Kanununa istinaden ihale bedeli üzerinden binde 5,69 oranında Karar Pulu kiracı tarafından peşin olarak Belediyeye ödenir. Madde 29- Reklam Tabelalarına ait Teknik Şartname ve Mahal Listesi bu şartnamenin ekini teşkil eder. Madde 30- Kiracı yukarıda yazılı şartları aynen kabul eder. 5/6

6 Bu şartnamedeki yazılı hususları olduğu gibi kabul ve taahhüt ederim. Her çeşit tebligat aşağıdaki adresime yapılabilir. Müşterinin Adı ve Soyadı : (Tüzel kişilerde unvan ve yetkilinin ) Tebligat Adresi : İmza Tarihi : İmzası : 6/6