MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR"

Ata Ergün
5 yıl önce
İzleme sayısı:

MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR New York, Londra ve İstanbul a göre çok daha uygun gayrimenkul fiyatları Kiralarda üç kata kadar daha yüksek gelir olanağı sağlaması ABD Doları bazında iyi

2 MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR New York, Londra ve İstanbul a göre çok daha uygun gayrimenkul fiyatları Kiralarda üç kata kadar daha yüksek gelir olanağı sağlaması ABD Doları bazında iyi bir yatırım geri dönüşü sağlaması Uzun vadeli ve düşük faizli mortgage imkânı tanıması Diğer bölgelere oranla düşük emlak vergisine sahip olması Amerika nın 4. büyük okul bölgesi olması ve İstanbul dan Miami ye direkt uçuş kolaylığı Miami nin yabancı yatırımlar ve finans merkezi haline gelmesi nedeniyle Amerika daki uluslararası bankaların en çok yoğunlaştığı şehirlerden biri olması Huzurlu ve güvenli bir çevreye sahip olması

3 PROJELERİ

4 PROJELERİ EDGEWATER

EDGEWATER: Miami nin hızla gelişmekte olan bölgesinin başlıca özellikleri; İç Denize kıyısı bulunan bölge gerek çehresi gerekse sosyal donatıları açısından çok beğenilmektedir.

5 EDGEWATER: Miami nin hızla gelişmekte olan bölgesinin başlıca özellikleri; İç Denize kıyısı bulunan bölge gerek çehresi gerekse sosyal donatıları açısından çok beğenilmektedir. Miami nin merkezinde bulunan son zamanlar hızla gelişmekte olan bölgeye yatırımcıların ilgisi oldukça artmıştır. Bölgede bir çok yapılaşma olmakla birlikte, önümüzdeki yıllarda çok ciddi değer artışları ve yüksek kira getirileri beklenmektedir. Bir çok yatırımcı bu bölgede düşük m2 fiyatları sebebi ile ev almayı tercih etmiştir. Görsel Sanatlar ve Modanın kalbi olan Wynwood bölgesinin doğusunda yer almaktadır. Miami nin en güvenli yaşam merkezlerinden biridir. Edgewater bölgesi eğlence merkezleri, şık mağaza ve restaurantların bulunduğu Miami Design District e 10dk, Miami World Center a 10 dk, Brickell, downtown ve Arts & Entertainment District e 10dk, American Airlines Downtown 10 dk, Miami havavalanına ise 20 dk mesafededir.

REZIDANSLAR Her rezidanstan Biscayne Bay veya şehir manzarası 270 manzaraya sahip Güney Kulesi konutları 180 manzaralı East Bay ve Tower konutları Körfeze bakan 3,5 metre genişliğinde balkonlar Şehre

Kule konutlarında çift lavabolu ebeveyn banyoları Mermer yer döşemesi de dahil olmak üzere yerden tavana mermer Doğu ve Güney Kulesi konutlarında çift duş başlığı Mutfak Özel tasarlanmış Avrupa

6 REZIDANSLAR Her rezidanstan Biscayne Bay veya şehir manzarası 270 manzaraya sahip Güney Kulesi konutları 180 manzaralı East Bay ve Tower konutları Körfeze bakan 3,5 metre genişliğinde balkonlar Şehre bakan 3 metre genişliğinde balkonlar Tüm konutlarda yerden tavana cam Gömme dolaplar 1,2,3,4 ve 5 yatak odalı rezidanslar Otomatik ünite klima kontrolü Merkezi sıcak su Ebeveyn Banyosu Doğu ve Güney Kule konutlarında çift lavabolu ebeveyn banyoları Mermer yer döşemesi de dahil olmak üzere yerden tavana mermer Doğu ve Güney Kulesi konutlarında çift duş başlığı Mutfak Özel tasarlanmış Avrupa dolaplar Aşağıdakileri içeren en iyi cihazlar: Mikrodalga, Şarap soğutucu, Büyük buzdolabı ve derin dondurucu, Bulaşık makinesi, Tezgah üstüocak, Çöp öğütücü Bina Özellikleri 75 m2 ile 370 m2 arasında değişen 57 katlı 249 konut 200 metre genişliğinde kesintisiz Bayfront cephesi Gün ışığından en üst düzeyde faydalanabilmek için minimalist mimari ve modern tasarım Kişisel konsiyerj ve 24 saat açık resepsiyon görevlisi Kargo teslim odası Vale park hizmeti Özel peyzajlı açık teraslar Biscayne Bay deki yürüyüş alanına kolay ulaşım Proje Durumu Proje Aralık 2020 de tamamlanmış, oturuma hazır durumda olacaktır. Müteahhit: OKO Group LLC + OB Group + Cain International East Edgewater daki Biscayne Körfezi nde 200 metrelik etkileyici bir cepheye sahip olan Missoni Baia, yüksek performanslı bir mimari çalışmadır. Asimptote Mimarlık dan uluslararası üne sahip Hani Rashid tarafından tasarlanan ve OKO Group tarafından inşa edilen Missoni Baia Projesi, dünyanın en efsanevi moda evlerinden biri olan Missoni nin estetiği kadar farklı ve eşsiz bir kaliteye sahip bir konut deneyimi sunuyor. Proje 249 adet lüks 1 den 5 e kadar olan yatak odalı konutlardan oluşan bir kule tasarımıdır.

50. kat Bina Hizmetleri Saç ve tırnak salonu Çocuk kulübü ve kapalı oyun alanı Veteriner Bilardo masası, bar, büyük video ekranı ve oturma grubu bulunan oyun odası 6.

7 50. kat Bina Hizmetleri Saç ve tırnak salonu Çocuk kulübü ve kapalı oyun alanı Veteriner Bilardo masası, bar, büyük video ekranı ve oturma grubu bulunan oyun odası 6. kat Bina Hizmetleri Terasta geniş oturma alanı Biscayne Bay e bakan teraslı havuz Özel yemek ve parti odası Özel sinema odası 7. kat Bina Hizmetleri 180 derecelik manzaralı 160 m2 spor salonu Özel yoga stüdyosu Özel kondisyon odası Erkekler ve kadınlar için soyunma odaları Erkekler ve kadınlar için sauna ve buhar odaları içeren geniş spa ve masaj alanı Yedinci kattaki bina hizmetlerini teraslı havuza bağlayan köprü Olimpik havuz Lounge havuzu Açık havada jakuzi Barbekü ve Bar alanı Tenis kortu

Ödeme Koşulları 20% - Kontrat aşamasında 10% - Kontrattan 6 ay sonra 10% - 25.

8 Ödeme Koşulları 20% - Kontrat aşamasında 10% - Kontrattan 6 ay sonra 10% Kat bittiğinde (Haziran 2019) 10% - Çatı tamamlandığında (Mart 2020) 50% - Tapuda (Aralık 2020) Projenin En Önemli Özellikleri Proje Şehir merkezinde, kolay ulaşım Konforlu yaşam Yüksek Değer Artışı

13 SİTE PLANI

14 KAT PLANLARI

Benzer belgeler

MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR

MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR New York, Londra ve İstanbul a göre çok daha uygun gayrimenkul fiyatları Kiralarda üç kata kadar daha yüksek gelir olanağı sağlaması ABD Doları bazında iyi bir