FASIL 138 OTELLERİN RUHSATLANDIRILMASINA İLİŞKİN YASAYI BİRLEŞTİREN VE DEĞİŞTİREN YASA

Transkript

1 1 Ekim Fasıl / /1956 FASIL 138 OTELLERİN RUHSATLANDIRILMASINA İLİŞKİN YASAYI BİRLEŞTİREN VE DEĞİŞTİREN YASA I. KISIM BAŞLANGIÇ KURALLARI Kısa İsim. 1. Bu Yasa, OTELLER YASASI Olarak İsimlendirilir. Tefsir 2. Bu Yasada Otel nasıl tanımlanırsa tanımlansın halkın konaklaması için kullanılan ve içinde sahibi veya müdürü tarafından yatak ve yemek temin edilen herhangi bir yapı veya binayı anlatır; Otelci bu Yasanın 4. Maddesi uyarınca otel çalıştırmak veya yönetmek için kendisine ruhsatname verilmiş herhangi bir kişiyi anlatır ve bu Yasanın 6. Maddesi uyarınca kendilerine ruhsatname devredilmiş olan kişileri de içerir. II. KISIM OTELLERİN RUHSATLANDIRILMASI Oteller Encümeni 3. (1) Aşağıdaki (2). Fıkrada öngörüldüğü biçimde oluşturulan ve bu Yasada Oteller Encümeni olarak anılan bir Encümen kurulur; Encümen, bu Yasa veya onun uyarınca yapılan Tüzüklerin verdiği iş ve görevleri yapar. (2) Oteller Encümeni aşağıdakilerden oluşur:- (a) Bakanlar Kurulunun atayacağı bir Başkan ve başka kişiler; Başkan ve üyeler Bakanlar Kurulunca görevlerine son verilmedikçe atandıkları tarihten başlayarak üç yıllık bir süre için mevkilerini işgal ederler: ve (b) Kıbrıs Otelciler Birliğince gösterilen bir kişi; bu kişi de temsilciliği Birlikçe sona erdirilmedikçe gösterildiği tarihten başlayarak üç yıllık bir süre için mevkisini işgal eder; Ancak, bir belediye sınırları içinde bulunan herhangi bir otel ile ilgili konu ele alınacağında Oteller Encümenine ilgili Belediye Meclisince gösterilen ek bir kişi daha üye alınır bu üye kendisini temsilci gösteren Meclisin görev süresi sırasında bu mevkii işgal eder. (3) Oteller Encümeni Üyeleri aşağıdaki biçimde yazılı olarak bildirimde bulunmak yoluyla üyelikten çekilebilirler:- (a) Başkan dışında Bakanlar Kurulunca atanan üyeler Başkan

2 aracılığı ile Bakanlar Kurulunca bildirimde bulunurlar ve Başkan da ilgili Bakan aracılığı ile Bakanlar Kuruluna bildirimde bulunur; (b) Kıbrıs Otelciler Birliğince gösterilen üye, Bakan aracılığı ile söz konusu Birliğe bildirimde bulunur; (c) Belediye Meclisince gösterilen üye, Bakan aracılığı ile ilgili belediye meclisine bildirimde bulunur. (4) Bakanlar Kurulunun atadığı bir üyenin mevkii boşalırsa o mevki Bakanlar Kurulunca ve Kıbrıs Otelciler Birliği veya ilgili Belediye Meclisince gösterilen bir üyenin mevkii boşalırsa, o mevki de hale göre, söz konusu Birlik veya Belediye Meclisince doldurulur. (5) Oteller Encümeninde herhangi bir münhal bulunması nedeniyle Encümenin hiç bir davranış veya işlemi geçersiz olmaz. Ruhsatname 4. (1) Otel çalıştırmak veya yönetmek için önceden Oteller Encümeninden bir ruhsatname almak gerekmektedir; ruhsatnamede hangi binanın otel olarak kullanılacağı belirtilir. Birinci Cetvel 48/ / / / / / / / /1991 (2) Ruhsatname, bu Yasanın Birinci Cetvelindeki örnek şekilde olmalıdır. Ruhsatnameler her yıl Ocak ayı içerisinde yenilenir ve ait olduğu yılın Aralık ayının Otuz birinci günü sona ererler. Ocak ayı içinde ödenmeyen ruhsat bedelleri, Kamu Alacaklarının Tahsili Usulü Yasasında öngörülen şekilde gecikme zamlı olarak ilgililerden tahsil edilir. Bakanlar Kurulu Resmi Gazete de yayımlayacağı bir Tüzükle, her yıl Devlet Planlama Örgütü tarafından saptanan yıllık enflasyon oranını aşmamak koşuluyla, Yasaya ekli İkinci Cetvelde öngörülen harçları on katına ulaşıncaya kadar artırabilir veya indirime bağlı tutabilir. (3) Yukarıdaki (1) inci fıkra uyarınca verilen bir ruhsatname sahibi olmadan otel çalıştıran veya yöneten herhangi bir kişi bir suç işlemiş olur ve mahkumiyeti halinde ödenmesi gereken ruhsat harcı miktarına kadar para cezasına çarptırılabilir. Suçun tekrarlanması halinde, söz konusu kişi, her defasında aynı oranda cezaya çarptırılabilir. Ruhsatname hangi koşullar altında verilir. Ruhsatın devredilmesi 5. (1) Oteller Encümeninin ruhsatname vermesi için dilekçe sahibinin aşağıdaki hususlarda Encümeni tatmin etmesi gerekmektedir:- (a) Dilekçe sahibi otel çalıştırmak ve yönetmek için iyi ahlak sahibi; ehliyetli ve uygun bir kişi olmalıdır; ve (b) Dilekçeye konu binalar yapısal açıdan otel olarak kullanılmaya uygun olmalıdır; ve (c) Binaların sağlık düzeni ile ilgili olarak gerekli önlemler alınmış olmalıdır. (2) Hiçbir otele, Oteller Encümeninin kanısınca arzu edilmeyen, uygunsuz veya yanıltıcı olan bir isim altında ruhsat verilmez. 6. Otel çalıştırma veya yönetme ruhsatı, Oteller Encümeninin önceden rızası alındıktan sonra, bu Yasanın 5. Maddesinin (1). Fıkrası (a) bendinin içerdiği niteliklere sahip olan herhangi bir kişinin adına devredilebilir.

3 Ruhsatnamenin iptali 7. Oteller Encümeni bir otelin temiz ve sağlıklı bir durumda tutulmadığı veya tatmin edici olmayan bir biçimde çalıştırıldığı kanısına varırsa, otelciye yazılı bir bildirimde bulunarak bildirimde belirtilen ve bir aydan kısa olmayan bir süre içinde kusurlarını düzeltmesini ister; otelci, saptanan süre içinde kusurunu Oteller Encümenini tatmin edecek biçimde düzeltmezse Encümen otel için verilen ruhsatnameyi iptal eder: Ancak:- (a) İptal tarihinden on gün geçene kadar ruhsatname yürürlükte kalır; ve (b) 9. Maddede saptanan 10 günlük süre içinde ruhsatnamenin iptaline karşı itirazda bulunduğu hallerde, itiraz karara bağlanmadıkça ve bağlanana ve Bakanlar Kurulu iptali onaylayana kadar iptal geçerli olmaz; Otellerin tekrar 8. (1) Oteller Encümeni bir otelin bağlandığı sınıftaki bir otel düzeyine sınıflandırılması uyan bir biçimde çalıştırılmadığı ya da yönetilmediği kanısına varırsa, otelciye bu hususta bildirimde bulunduktan sonra, o otelin adını bağlandığı sınıftan çıkarabilir ve daha düşük bir sınıfa koyabilir: Ancak: (a) Böyle bir otelin tekrar sınıflandırılması, bu husustaki bildirimin tarihinden on gün geçmeden önce yürürlüğe girmez; ve (b) 9. Maddede saptanan on günlük süre içinde otelin tekrar sınıflandırılmasına karşı itirazda bulunulduğu hallerde, itiraz karara bağlanmadıkça ve bağlanana ve Bakanlar Kurulu böyle bir tekrar sınıflandırmayı onaylayana kadar tekrar sınıflandırma geçerli olmaz. (2) Böyle bir tekrar sınıflandırma, yürürlüğe girdiğinde Oteller Encümenince Resmi Gazete de yayınlanır. Bakanlar Kuruluna itiraz Müşteri sicili 9. Her kim: (a) Oteller Encümeninin ruhsatname vermeyi veya bir ruhsatın devredilmesine müsaade etmeyi reddetmesinden; (b) Oteller Encümenince ruhsatnamenin iptalinden; (c) Oteller Encümenince bir otelin tekrar sınıflandırılmasından kendisini mağdur hissederse red, iptal veya tekrar sınıflandırma tarihinden on güne kadar Bakanlar Kuruluna itiraz edebilir; Bakanlar Kurulunun bu konudaki kararı kesin ve nihaidir. 10. (1) Her otelci bir sicil tutar ve otelde kalacak olan müşterilerden, adları ile Tüzüklerce saptanacak öteki bilgileri sicile yazmalarını ister; Ancak herhangi bir müşteri okuma yazma bilmezse adını otelci ya da okuma yazma bilen başka biri yazar. (2) Her otelci:- (a) Bu maddenin (1). Fıkrasında öngörüldüğü biçimde tutulan sicili, otelinde kalmayı tasarlayan her müşteriye ibraz eder ve müşteriden adı ile Tüzüklerce saptanacak öteki bilgileri sicile yazmasını ister; (b) Oteller Encümeni üyeleri veya herhangi bir polis memurunun isteği üzerine denetleme için sicili ibraz eder.

4 (3) (A) (a) Bu maddenin (1) inci fıkrasında öngörüldüğü biçimde bir sicil tutmakta kusur işleyen; veya (b)bu maddenin (2) nci fıkrasında belirtilen gereklerin herhangi birine uymakta kusur işleyen, ihmalde bulunan veya uymayı reddeden, herhangi bir otelci bir suç işlemiş olur ve mahkumiyeti halinde Bir Milyon Türk Lirasına kadar para cezasına çarptırılabilir. Suçun tekrarlanması halinde, söz konusu otelci her defasında aynı oranda cezaya çarptırılabilir. (B) (a)bu maddenin (1) inci fıkrasında öngörüldüğü biçimde tutulan bir sicile adını yazmayı reddeden; veya (b) Sicile yalan olduğunu bildiği herhangi bir şeyi yazan veya kaydeden, herhangi bir kişi bir suç işlemiş olur ve mahkumiyeti halinde Bir Milyon Türk Lirasına kadar para cezasına veya üç aya kadar hapis cezasına veya her iki cezaya birden çarptırılabilir. Harçlar İkinci Cetvel. Tüzük yapma yetkisi. 11. Bu Yasanın İkinci Cetvelinde gösterilen çeşitli hizmetlere karşılık yine ayni Cetvelde gösterilen harçlar ödenir. 12. Bakanlar Kurulu aşağıdaki konularda, Resmi Gazete de yayınlanma yolu ile zaman zaman, Tüzük yapabilir. (a) Otellerin sınıflandırılması, sınıflandırma belgesi verilmesi, bu amaçla ödenecek harçların ve her sınıftaki oteller için gereksinmelerin saptanması; (b) Müşterilerce gönüllü olarak otelciye verilen bahşişlerin veya otelcinin servis için faturaya koyduğu herhangi bir paranın personele dağıtılmasının düzenlenmesi; (c) Otelcinin yatak, yemek ve içki için otelinde kalan ya da otelini ziyaret eden müşterilerden alabileceği azami ücretlerin saptanması ya da bunları saptaması için Oteller Encümenine yetki verilmesi ve otelcilerce, yatak, yemek ve içki azami ücretleri için bilgi veren tarifeler asılmasının öngörülmesi; Ancak otelin ait olduğu sınıf dikkate alınarak farklı oteller için farklı azami fiyatlar saptanır; (d) Otelcilerce, Oteller Encümenine veya onun yetkili kıldığı, herhangi bir kişiye, otellerinde kalmakta olan müşterilerine sayısını gösteren veya saptanacak başka herhangi bir amaç için zaman zaman raporlar sunulmasının öngörülmesi; (e) Otel işletmesi ile ilgili olarak herhangi bir nitelikte çalıştırılmakta olan herhangi bir kişinin mesai saatlerinin düzenlenmesi; (f) Yasanın 10. Maddesi uyarınca tutulacak sicilin şeklinin saptanması; (g) Müfettiş atanması öngörülmesi ve görev ve yetkilerinin saptanması; (h) Genel olarak bu Yasa amaçlarının daha iyi bir biçimde gerçekleşmesinin ve otellerin iyi ve başarılı biçimde çalışmalarının sağlanması.

5 III. KISIM OTELCİLERİN HAK VE MÜKELLEFİYETLERİ Otelcinin ihtiyati haciz koyması Otelci kayıplardan sadece bazı durumlarda sorumludur. 13. Otelci, yasal olarak istediği ücretleri, müşteri ödeyene kadar müşterinin otele getirdiği eşyayı alıkoyma hakkına sahiptir. Ancak otelci müşterinin üstündeki elbiseyi alma hakkına sahip değildir. 14. (1) (2) Otelci, aşağıdaki kurallar dışında, oteline getirilen eşya veya malların uğradığı herhangi bir zarara karşılık, İki Milyon Türk Lirasından fazla bir miktar için müşteriye karşı sorumlu olmaz: (A) Bu tür eşya veya malların otelci veya istihdam ettiği bir kişinin istekli davranışı veya ihmali veya kusuru nedeniyle çalınması, kaybolması veya zarara uğraması; (B) Bu tür eşya veya malların otelci tarafından emniyet altına alınmaları ve muhafazaları amacıyla doğrudan emanete alınmaları; Ancak, böyle bir emanete verme durumunda otelci, ilgili eşya veya malını bir kutuya veya başka kaba yerleştirilerek eşyayı yerleştirenin, kutu veya kabı bağlaması ve kapaması ve mühürlemesini koşul olarak isteyebilir. Her otelci bu maddenin en az bir suretini otelinin salonunda veya girişinde görülebilen bir yerde daima teşhir eder. Bunu yapmakta kusur eden herhangi bir otelci bir suç işlemiş olur ve mahkumiyeti halinde Bir Milyon Türk Lirasına kadar para cezasına çarptırılabilir. Suçun tekrarlanması halinde, söz konusu kişi her defasında aynı oranda cezaya çarptırılabilir. IV. KISIM ÇEŞİTLİ KURALLAR Koruma 15. (1) Bu Yasa kuralları Fasıl 144, Alkollü İçkiler Satış Yasası veya onu değiştiren veya onun yerini alan herhangi bir yasa kurallarını etkiler şeklinde yorumlanmaz. (2) Bu Yasa kuralları Fasıl 166, İlk Eğitim Yasası kuralları uyarınca ilkokul sayılan bir ilkokul öğrencileri veya Fasıl 169 Orta Eğitim Yasası kuralları uyarınca tescil ettirilmiş bir orta eğitim okulu öğrencileri için münhasıran yurt olarak kullanılan bir manastır veya binaya veya bir hayır cemiyetinin münhasıran kişileri barındırmak için kullandığı herhangi bir ev veya binaya uygulanır şeklinde yorumlanmaz.

6 BİRİNCİ CETVEL (Madde 4. (2).) FASIL 138, OTELLER YASASI RUHSATNAME... lı/li...ye/ya... olarak bilinen ve... de/da bulunan binayı, Oteller Yasası kuralları uyarınca otel olarak çalıştırması veya yönetmesi için ruhsat verilir. Bu ruhsatname 31 Aralık tarihinde sona erer. Ödenmiş harç... Tarih... İmza Oteller Encümeni İKİNCİ CETVEL (11 inci Madde) HARÇLAR A.E. 790 Otel Çalıştırma veya yönetme ruhsatnamesi için ödenecek harçlar: 28 Aralık yıldızlı otel 120,750,000.-TL Ek. III 2. 4 yıldızlı otel 96,750,000.-TL 3. 3 yıldızlı otel 74,100,000.-TL 4. 2 yıldızlı otel 48,500,000.-TL yıldızlı otel Otel ruhsatnamesi belgesinin sureti 32,250,000.-TL 8,100,000.-TL GB/OYDeğiş.

7 FASIL 138 OTELLER YASASI - OTELLER DEĞİŞİKLİK YASASI (Sayı : 59/1991) - OTELLER DEĞİŞİKLİK YASASI (Sayı : 23/1996) TURİZM PLANLAMA DAİRESİ ŞUBAT LEFKOŞA