ELECTROMECHANIC INDUSTRY CONSULTANCY SERVICES

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "ELECTROMECHANIC INDUSTRY CONSULTANCY SERVICES"

Bora Ünal
10 yıl önce
İzleme sayısı:

1 MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA VE SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK -MERKEZİ ISITMA ve SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA ve SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK HANĞİ TARİHDE RESMİ GAZETEDE YAYINLANMIŞTIR? -14 NİSAN 2008 PAZARTESİ SAYILI RESMİ GAZETEDE(MÜKERRER) YAYINLANMIŞTIR. -MEVCUT BİNA SAHİPLERİ, BİNA YÖNETİM KURULU, BİNA YÖNETİCİSİ TARAFINDAN İLK SORULA BU YÖNETMELİĞİN MEVCUT BİNALARA UYGULAMA ZORUNLULUĞU VARMI? - BU YÖNETMELİĞİN GEÇİCİ MADDE 1-1 AYNEN ŞUNU DİYOR. BU YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNİN MERKEZİ ISITMA veya SIHHİ SICAK SU SİSTEMİNE SAHİP MEVCUT BİNALAR, İNŞAATI DEVAM EDİP HENÜZ YAPI KULLANIM İZNİ ALMAMIŞ BİNALAR ve PROJE DEĞİŞİKLİĞİ GEREKTİREN ESASLI ONARIMLAR İLE MEKANİK TESİSAT DEĞİŞİKLİĞİ GEREKTİREN BİNALAR İÇİN UYGULANABİLİR OLAN MADDELERİ UYARINCA YAPILMASI GEREKEN İŞ ve İŞLEMLER, BİNA SAHİBİ veya YÖNETİCİSİ, BİNA YÖNETİM KURULU, ENERJİ YÖNETİCİSİ İLE İŞLETMECİSİ TARAFINDAN,5627 SAYILI ENERJİ VERİMLİLİĞİ KANUNUNUN 7.MADDESİNİN BİRİNCİ KISMININ ( C )BENDİ ve GEÇİCİ 6 INCI MADDESİ GEREĞİNCE 2 /5/2007 TARİHİ İTİBARİ İLE BEŞ YIL İÇİNDE YERİNE GETİRİLİR. -( C ) BENDİ: MERKEZİ ISITMA SİSTEMİNE SAHİP BİNALARDA, MERKEZİ veya LOKAL ISI veya SICAKLIK KONTROL CİHAZLARI İLE ISINMA MALİYETLERİNİN ISI KULLANIM MİKTARINA BAĞLI OLARAK PAYLAŞIMINI SAĞLAYAN SİSTEMLER KULLANILIR. -GEÇİCİ 6 INCI MADDESİ: BU KANUNUN YAYIMI TARİHİNDEN ÖNCE MEVCUT OLAN BİNALAR İÇİN BU KANUNUN 7 İNCİ MADDESİNİN BİRİNCİ FIKRASININ ( C ) BENDİ,BU KANUNUN YAYIM TARİHİNDEN İTİBAREN BEŞ YIL SÜREYLE UYĞULANMAZ. DEMEKKİ UYGULAMA ZORUNLULUGU VARMIŞ.

-MEVCUT BİNA SAHİPLERİ, BİNA YÖNETİM KURULU, BİNA YÖNETİCİSİ TARAFINDAN İLK SORULA BU YÖNETMELİĞİN MEVCUT BİNALARA UYGULAMA ZORUNLULUĞU VARMI? - BU YÖNETMELİĞİN GEÇİCİ MADDE 1-1 AYNEN ŞUNU DİYOR.

2 -İKİNCİ SORU: UYGULANMADIĞI ZAMAN YAPTIRIMLAR VAR MI? -KANUNUN 10 UNCU MADDESİNDE DÜZENLENEN İDARİ PARA CEZALARI İÇİN 1/1/2011 TARİHİNDEN İTİBAREN UYGULANACAK MİKTARLAR; EİE İDARESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜN 2011/2 SIRA NUMARALI 24/2/2011 TARİHLİ ve SAYILI RESMİ GAZETE DE YAYIMLANAN TEBLİĞİ İLE AŞAĞIDAKİ ŞEKİLDE DÜZENLENMİŞTİR sayılı kanunun Onuncu Maddesinin; Kanunda Öngörülen Para Cezaları(YTL) 2010 yılında uygulanan Para Cezaları (TL) 2011 Yılında Uygulanan Para Cezaları ( a )bendinin 2 numaralı alt bendindeki ceza miktarı: YTL YTL TL TL TL TL ( a ) bendinin 3 numaralı alt bendindeki ceza miktarı: ( a ) bendinin 7 numaralı alt bendindeki ceza miktarı: ( a ) bendinin 8 numaralı alt bendindeki ceza miktarı: 500 YTL 613 TL 660 TL YTL TL TL YTL TL TL -MEVCUT ve YENİ YAPILACAK BİRDEN FAZLA BAĞIMSIZ BÖLÜME SAHİP MERKEZİ veya BÖLGESEL ISITMA SİSTEMLİ ve SICAK SU SİSTEMLİ BİNALARDA, ISITMA ve SIHHİ SICAK

RESMİ GAZETE DE YAYIMLANAN TEBLİĞİ İLE AŞAĞIDAKİ ŞEKİLDE DÜZENLENMİŞTİR.

3 SU GİDERLERİNİN, BAĞIMSIZ BÖLÜM KULLANICİLARINA PAŞLAŞTIRILMASI İÇİN YAPILACAK SİSTEM NASIL UYGULANACAKTIR? -YÖNETMELİĞİN 5 İNCİ MADDESİ ( B ) BENDİNİN 3 ÜNCÜ FIKRASI: BİNA SAHİBİ,BİNA YÖNETİCİSİ,BİNA YÖNETİM KURULU,,YETKİLENDİRİLMİŞ ÖLÇÜM ŞİRKETLERİ VE BÖLGESEL ISI DAĞITIM VE SATIŞ ŞİRKETLERİ, ISI veya SIHHİ SICAK SUYA İLİŞKİN TÜKETİMLERİ AYLIK veya BELİRLİ DÖNEMLERDE ÖLÇER BAGİMSIZ BÖLÜM KULLANICILARINA AİT GİDER PAYLAŞIM BELGELERİNİ DÜZENLER. -BİNA SAHİBİ, BİNA YÖNETİCİSİ, BİNA YÖNETİM KURULU VEYA ENERJİ YÖNETİCİSİNİN ÖLÇÜMLERİ YAPABİLECEK YETERLİ PERSONEL ve DONANIMA SAHİP OLMADIĞI DURUMLARDA ÖLÇÜM YAPMAK ÜZERE BAKANLIK TARAFINDAN YETKİ BELGESİ VERİLMİŞ TÜZEL KİŞİLERE YAPTIRIR. -YÖNETMELİĞİN 4 ÜNCÜ MADDESİ ( 2 ) BENDİ: SİSTEMİN UYGUN ÇALIŞMAMASI İŞLETMEDEN KAYNAKLANIYOR İSE,BİNA SAHİBİ,BİNA YÖNETİCİSİ,BİNA YÖNETİM KURULU,ENERJİ YÖNETİCİSİ,YETKİLENDİRİLMİŞ ÖLÇÜM ŞİRKETLERİ ve BÖLGESEL ISI DAĞITIM ve SATIŞ ŞİRKETLERİ DOĞRUDAN SORUMLUDUR. -YÖNETMELİĞİN 6 INCI MADDESİ ( 3 ) BENDİ: ÖLÇÜM EKİPMANLARININ MUAYENE VE KALİBRASYONLARININ DÜZENLİ BİR ŞEKİLDE YAPILMASININ KONTROLÜNDEN BİNA SAHİBİ, BİNA YÖNETİCİSİ veya BİNA YÖNETİM KURULU veya ENERJİ YÖNETİCİSİ SORUMLUDUR. -ISI PAYÖLÇER SİSTEMİNİN BİLEŞENLERİ NELERDİR? 1-KALORİMETRE, ÜZERİNE YERLEŞTİRİLDİĞİ ISITMA HATTINDAN GEÇEN ISI ENERJİSİ MİKTARINI DEBİ ve SICAKLIK FARKINA GÖRE ÖLÇEN CİHAZ. 2-SICAKLIK ÖLÇER ÜZERİNE veya GİRİŞ HATTINA YERLEŞTİRİLDİĞİ RADYATÖR ve BENZERİ ISITICI CİHAZLARIN HARCADIĞI ENERJİYİ ÖLÇEREK HAFIZASINA KAYDEDEN CİHAZ.3-TERMOSTATİK VANA 4-VERİ AKTARIM SİSTEMİ BUS SİSTEMİ,RF VERİCİLİ SİSTEM. 4-YAZILIM; UYĞUN ÖZELLİKTE SOFTWARE. -TERMOSTATİK RADYATÖR VANASI ZORUNLUDUR. ÇÜNKÜ ISITMA YAPILAN BAĞIMSIZ BÖLÜMLERDEKİ MAHAL SICAKLIKLARININ ASGARİ 15 C OLACAK ŞEKİLDE AYARLANIR.

SIHHİ SICAK SUYA İLİŞKİN TÜKETİMLERİ AYLIK veya BELİRLİ DÖNEMLERDE ÖLÇER BAGİMSIZ BÖLÜM KULLANICILARINA AİT GİDER PAYLAŞIM BELGELERİNİ DÜZENLER.

-SICAKLIK ÖLÇERİN SEÇİMİNE AİT KRİTERLER: SAR DEĞERİ SORULMALI, YAYIN GÜCÜ SORULMALI VERİ SAKLAMA KAPASİTESİ PİL ÖMRÜ SORULMALI. ÖLÇÜM DE HİLE YAPILABİLİR.

4 -SICAKLIK ÖLÇERİN SEÇİMİNE AİT KRİTERLER: SAR DEĞERİ SORULMALI, YAYIN GÜCÜ SORULMALI VERİ SAKLAMA KAPASİTESİ PİL ÖMRÜ SORULMALI. ÖLÇÜM DE HİLE YAPILABİLİR. -KALORİMETRE DEBİSİ SORULMALI SİSTEMİN Kİ İLE UYUMLU OLMALI. -TERMOSTATİK VANA KISILDIĞINDA DEBİNİN AZALMASI BASINÇ IN YÜKSELMESİNIN DOĞURACAĞI DURUMLARIN İNCELENMESİ. - TEK KOLONLU MERKEZİ ISITMA SİSTEMİNDE KALORİMETRE KULLANMAK DAHA DOGRU SEÇİMDİR. ISI PAYÖLÇER Lİ SİSTEMLERİN BAZI HATALARI OLABİLİR. - DAİRENİN YÖNÜ - KALORİFERİN ÖNÜNE KONACAK ENGEL - SAR DEĞERİ - RADYATÖRÜN ANMA ISIL GÜÇ KATSAYISI - RADYATÖR YÜZEYİ İLE DUYAR ELEMANLAR ARSINDAKİ ISIL TEMAS KATSAYISI

-TERMOSTATİK VANA KISILDIĞINDA DEBİNİN AZALMASI BASINÇ IN YÜKSELMESİNIN DOĞURACAĞI DURUMLARIN İNCELENMESİ.

5 TÜKETİM DEĞERLERİNİN RAPORLANMASI BİNA YÖNETİM ÖZET RAPORU 1-BİNA NO: ANALİZ PERİYODU: BİNA ADI: ANADOLU E BLOK 6-PERİYOT UZUNLUĞU: 30 GÜN 3-DAİRE SAYISI: 10 7-RAPOR HAZIRLAMA TARİHİ: BİNANIN TOPLAM ALANI: 1600m² 8-PAYLAŞIM YAPILACAK TUTAR: 1,578 TL DAİRE 2. DAİRE 3. DAİRE 4. DAİRE 5. DAİRE 6. DAİRE 7. DAİRE 8.DAİRE 9.DAİRE 10.DAİRE TL %30 Sabit paylaşım ,600(toplam m²) 0,2959TL(m² başı sabit tutar) %70 Değişken paylaşım 1, ,488.09kWh Paylaştırılan Toplam Tutar: 1,578.00TL Bağımsız Mekan Aylık Raporu Daire No: 1 Analiz Periyodu: Daire Büyüklüğü(m²): 160m² Periyot Uzunluğu: 30 Dairenin Konumu: K/B Sıra No Seri No(Cihaz) Konum Skala Önceki Konum Son Okuma Tüketim SlN ODA MFF ODA BNY

2011 4-BİNANIN TOPLAM ALANI: 1600m² 8-PAYLAŞIM YAPILACAK TUTAR: 1,578 TL 140 120 100 80 60 40 20 0 1. DAİRE 2. DAİRE 3. DAİRE 4. DAİRE 5. DAİRE 6. DAİRE 7. DAİRE 8.DAİRE 9.DAİRE 10.

6 ODA Daire toplam ısı tüketimi: Bina toplam ısı tüketim: Birim 4, Birim Doğalgaz Toplam Fatura Tutarı: Doğalgaz Fatura Tutarı x %70 (Yasaya Göre Daire Tüketim Oranı Bazında Paylaştırılan): Doğalgaz Fatura Tutarı x %30 (Ortak Olan Isınma Dairelere m² Bazında Dağıtılan): 1,578.00TL 1,104.60TL TL Daire Isınma Bedeli: Daire Toplam Isı Tüketimi Bina Toplam Isı Tüketimi X Doğalgaz Fatura Tutarı %70 = 76.69TL Ortak Alan Isınma Bedeli: Daire Toplam Alanı Bina Toplam Alanı X Doğalgaz Fatura %30 = 47.34TL Bina Toplam Isı Tüketimi: Hizmet Bedeli: Daire Toplam Isınma Bedeli: TL 1.00TL TL NOT: Bina yönetimi isteğine uygun olarak farklı formatlarda gider paylaşım belgeleri hazırlayabiliriz. İstendiği takdirde ısı giderlerinin yanı sıra sıcak su, soğuk su giderleri için de aylık tüketim raporları hazırlayabiliriz.

Dağıtılan): 1,578.00TL 1,104.60TL 473.40TL Daire Isınma Bedeli: Daire Toplam Isı Tüketimi Bina Toplam Isı Tüketimi X Doğalgaz Fatura Tutarı %70 = 76.

7 Isı sayacının montajı Isıtma / soğutma hattı kolon kesme vanası ile daire giriş kolektörü arasına,t parçası ve sıcaklık sensör kovanı montaj edilir. Yada, kolon kesme vanası yerine, özel tip sıcaklık sensörü montaj edilebilen küresel vana kullanılır. Isıtma / soğutma hattı kolon kesme vanası ile daire dönüş kolektörü arasına dönüş hattının akış yönüne dikkat edilerek ısı sayacı ve pislik tutucu filitre montaj edilir. Isı sayacının montajı; gövde montajı ve sıcaklık sensörlerinin montajından oluşur: Gövde montajı Montajda gövde önüne mutlaka pislik tutucu eleman montajı yapılmalı! Aksi takdirde ısıtma suyunun içindeki kir, tortu, kum gibi maddeler ölçüm hassasiyetini olumsuz etkileyebilir. Hem gidiş hem dönüş hattına monte edilebilir. Fakat dönüş hattı gidiş hattından daima lineer bir akışa sahip olduğundan cihazın ölçüm hassasiyeti açısından tercih edilir. Debi ölçer üzerindeki okun hattın akış yönüne uygun olmasına dikkat edin Ok yönü akış yönünü göstermiyorsa çalışmayacaktır!

Isıtma / soğutma hattı kolon kesme vanası ile daire dönüş kolektörü arasına dönüş hattının akış yönüne dikkat edilerek ısı sayacı ve pislik tutucu filitre montaj edilir.

8 -KALORİMETRE MONTAJ ŞEKLİ :DÖNÜŞ HATTINA MONTE EDİLMESİ DAHA DOĞRUDUR. ISI MİKTARININ (ALINAN veya VERİLEN) HESAPLAMASI: Q =MXCX(T1-T2) ISI PAYÖLÇER LER DEBİ ÖLÇMEDİKLERİ İÇİN KATSAYI İLAVELERİ GEREKİYOR. KALORİMETRE İSE DEBİ Yİ DE ÖLÇÜYOR.

Benzer belgeler

KONGRESİ Nisan 2009 KOCAELİ MMO MERKEZİ ISITMA VE. Yusuf YILDIZ B.İ.B. Yapı İşleri Genel Müdürlüğü

KONGRESİ Nisan 2009 KOCAELİ MMO MERKEZİ ISITMA VE. Yusuf YILDIZ B.İ.B. Yapı İşleri Genel Müdürlüğü II.ENERJİ VERİMLİLİĞİ KONGRESİ 09-10 Nisan 2009 KOCAELİ MMO MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERS STEMLERİNDE ISI GİDERG PAYLAŞTIRILMASI Yusuf YILDIZ B.İ.B. Yapı İşleri Genel Müdürlüğü [email protected]