H zmet Standartları Tablosu

Transkript

1 H zmet Standartları Tablosu S.No H zmet n Adı Başvuruda İsten len Belgeler H zmet n Tamamlanma Süres (En Geç Süre) 1 İmar Durumu 2 Yazılı İmar Durumu 3 İmar Plan Kopyası 4 Yer Seç m 5 Kısıtlılık 2-Güncel tapu fotokop s 3-Nüfüs Cüzdan fotokop s 4-Varsa Çapı (plan örneğ ) 5-Vek l se Vekaletname 6-Var s se veraset lamı 7-Ş rket se İmza s rküler 3-Vek l se Vekaletname 4-Var s se veraset İlamı 5-Nüfüs Cüzdan fotokop s 3-Vek l se Vekaletname 4-Var s se Veraset lamı 5-Ş rket se mza s rküler 6-Nüfüs Cüzdan fotokop s 3-K racı se K ra Kontratı 4-Var s se veraset lamı 5-Ş rket se İmza s rküler 6-Numarataj belges 3-Nüfüs Cüzdan fotokop s 2 Gün 1 Gün 1 Gün 2 Gün 1 Gün

2 6 Muvakkat İnşaat Talepler n n 3-Nüfüs Cüzdan fotokop s 3-5 yıllık İmar programına da r Yazı 4-İmar durumu 7 Yıkım İzn 1- D lekçe (Mal sah b mzalı) 2- Güncel Tapu kaydı 3- Nüfüs Cüzdan fotokop s 4- İmar durumu suret 5- Kadastro Apl kasyon Krok s suret 6- Numarataj suret 7- Müteahh t evrakları (T caret Odası s c l kaydı,yetk belges, mza s lküler, Verg Levhası fotokop s, mal sah b arasında sözleşme) 8- Fenn yeterl l ğe sah p k ş /k ş lerce yıkımın yapılacağı şlemlere l şk n sağlık ve güvenl k planının hazırlanması 9- Yıkım sorumlusu olarak stat k fenn mesul (büro tesc l belges ve taahütname) 10-Yapı denet m se lg l YDK evrakları 11-Yıkılacak yapının tahl ye ed ld ğne ve elektr k, su ve doğalgaz h zmetler n n kapatıldığına da r lg l kurum ve kuruluşlardan alınmış belgeler 12-Moloz döküm tutanağı (matbu) 13-2 tondan fazla yıkıntı atığı oluşması durumunda Atık Taşıma ve Kabul 14-Yolun ve yaya kaldırımlarının ve komşulara a t yerler n şğal ed lmeyeceğ ne, ayrıca yeraltı ve yerüstü tes slere zarar ver lmeceğ ne l şk n taahütname 15-İ.B.Ş.B yetk sınırları ç nde se İ.B.Ş.B alt yapı koord neden yıkım ruhsatı zn 7 Gün 8 Proje Ön Onayı 2-Güncel Tapu kaydı 3-Vek l se Vekaletname 4-M mar Proje (2 adet) 5-Yapı Yer Kot Krok s (Aslı) 6-Yapı Yer Uygulama Krok s (Aslı) 7-Apl kasyon Krok s (Aslı) 8-İmar Durumu (Aslı) 9-M mar proje müell ğ taahhütnames bulunduğu yıl büro tesc l belge fotokop s 10-Proje Cd. 9 Tam rat İzn kaydı 7 Gün

3 3-Vek l se Vekaletname 10 Yen İnşaat Ruhsatı 3194 sayılı kanuna göre yen İnşaat Ruhsatı ç n (Bodrum kat dışında 2 katlı ve 200 m2 y geçmeyen yapılar ç n) : 1- İnşaat ruhsatı taleb ç n(taleb n açıkca bel rt ld ğ tebl gat adres ve telefon b lg ler n n bel rt ld ğ ) d lekçe 2-Vek l olması hal nde noter onaylı vekaletname aslı ve fotokop s 3-Tapu kayıt örneğ (1 aylık v zel ) 4- Kadastro Apl kasyon Krok s 5- İmar Durumu 6- Yapı Yer Uygulama Krok s 7- Yapı Yer Kot Krok s 8- Numarataj Krok s 9- Arsada b na var se Yapı Yıkım İzn 10-Yol belges (meskun alan yazısı) 11- Kanal (meskun alan yazısı) 12- Arsa kıymet bedel ve verg s c l numarası 13- Müteahh t evrakları (t caret odası kaydı, yetk belges, taahhütnames, mal sah b le yapılan sözleşme) 14- Parsel ç nde st nat duvarı yapılması gereken hallerde st nat duvarı ruhsatı 15- Enerj performans taahütnames 16-M mar proje (4 takım) 17- Stat k proje ( hesapları le b rl kte 4 takım) 18- Elektr k projes (Tedaş ve PTT onaylı 4 takım) 19- Mekan k tes sat projeler ( z-su onaylı), ısı yalıtım raporu, varsa kalor ferl ve asansörlü b nalarda kalor fer ve asansör projes, varsa kl ma tes sat projes,vb ( 4 takım) 20- Zem n etüt raporu (2 takım) 21-Proje müell fler n n ve Tekn k uygulama sorumlularının taahhütnames -M mar proje müell ğ ve M mar fenn mesul taahhütnames -İnşaat proje müell ğ ve Stat k fenn mesul taahhütnames -Mak ne proje müell ğ ve Mak ne fenn mesul taahhütnames -Elektr k proje müell ğ ve Elektr k fenn mesul taahhütnames -Jeoloj proje müell ğ taahhütnames -Jeof z k proje müell ğ taahhütnames -Zem n etüt sorumluluk belges 22-Proje müell ğ ve fenn mesuller n son yıla a t büro tesc l belges fotokop s 23- Fenn mesuller n tay n kabul d lekçeler 24- Şant ye şef taahhütnames, sözleşmes, kametgahı ve oda kayıt belges

4 25-Projeler n Cdler 4708 sayılı Yapı Denet m Kanununa Tab Yapılar İç n İstenen Evraklar : 1- İnşaat ruhsatı taleb ç n(taleb n açıkca bel rt ld ğ tebl gat ve telefon b lg ler n n bel rt ld ğ ) d lekçe 2- Vek l olması hal nde noter onaylı vekaletname aslı ve fotokop s 3- Tapu (1 aylık v zel ) 4- Kadastro Apl kasyon Krok s 5- İmar Durumu 6- Yapı Yer Uygulama Krok s 7- Yapı Kot Krok s 8- Numarataj Krok s 9- Arsada b na var se Yapı Yıkım İzn 10-Trafo yer gerekl se Ged z A.Ş. tarafından onaylı Trafo yer, gerek yok se yazı 11-Yol belges (meskun alan yazısı) 12- Kanal (meskun alan yazısı) 13- Arsa kıymet bedel ve verg s c l no 14- Şant ye şef müteah t sözleşmes -Şant ye şef taahhütnames -İkemetgah adres, oda kayıt belges 15- Parsel ç nde st nat duvarı yapılması gereken hallerde st nat duvarı projes 16- Muvakkat yapılar ç n Encümen kararı 17- a)yapının müteahh tl ğ mal sah b nce üstlen ld ğ takt rde; yetk belges, taahütname, T caret odası kaydı,verg S c l numarası b)yapı müteahh t tarafından yapılacak se ; yetk belges, taahütnames, T caret odası kaydı,verg levhası fotokop s,müteahh t ş rket se mza s rküler aslı ve fotokop s - müteahh t mal sah b sözleşmes 18- Mal sah b ve müteahh tten sert f kalı usta çalıştırılacağına da r taahhütname, enerj performans yönetmel ğ taahhütnames 19-YDK onaylı,m mar proje (4 takım)+ cd 20-YDK onaylı, Stat k proje (hesapları le b rl kte 4 takım) +cd 21-YDK onaylı, Elektr k projes (Tedaş ve PTT onaylı 4 takım) (Ruhsat alındıktan sonra engeç 1 ay ç nde beled yeye ver leb l r) 22-YDK onaylı,mekan k tes sat projeler ( z-su onaylı), ısı yalıtım raporu, kalor ferl ve asansörlü b nalarda kalor fer ve asansör projes,varsa kl ma tes sat projes,vb(4 takım) 23- YDK onaylı, Zem n etüt raporu(2 takım) 24-Proje müell fler n n taahhütnameler, -M mar proje müell ğ taahhütname, -İnşaat proje müell ğ taahhütname, -Mak ne proje müell ğ taahhütname,

5 -Elektr k proje müell ğ taahhütname, -Jeoloj proje müell ğ taahhütname, -Jeof z k proje müell ğ taahhütname, -Zem n etüt sorumluluk belges, 25-Proje müell fler n n son yıla a t büro tesc l belges fotokop ler 26-Yapı Denet m F rması z n belges n n noter tasd kl suret 27-Yapıya l şk n b lg formu 28-Yapı Denet m f rması le yapı sah b arasında yapılan sözleşme (Planlanan şekl yle nşaata başlama ve b t rme tar hler bel rt lecek,her sayfada tüm mal sah pler n n ve yapı denet m yetk l s n n mzası olacak) 29-Yapı Denet m f rmasının yapı denet m n üstlend ğ ne da r taahhütname 30-İdaren n açmış olduğu Yapı Denet m Hesabına,yapı denet m h zmet bedel n n lk taks t n n yatırıldığına da r makbuz (Aslını braz etmek kaydıyla suret ) 31-Yapı Denet m Kuruluşunun mza s rküler n n noter tasd kl suret 32-Yapı Denet m Kuruluşunun nşaatta görevlend r len tekn k personel l stes 33-Yapı Denet m Kuruluşunun nşaatta görevlend rd ğ Yapı Denetç s İnşaat Mühend s kametgah belges aslı 34-Yapı Denet m Kuruluşunun nşaatta görevlend rd ğ Yardımcı Kontrol elemanının kametgah belges aslı 11 Ruhsat Yen leme 1)3194 sayılı kanuna göre ruhsat alınmış,süres çer s nde ruhsat yen leme ç n başvurulan durumlarda;.d lekçe.tapu aslı (Son ay tar hl onaylı), 2) 4708 Sayılı kanuna göre tuhsat alınmış, süres çer s nde ruhsat yen leme ç n başvurulan durumlarda.d lekçe,.tapu aslı,.yen YDK evrakları(sözleşme süres b tm şse) 3)B nanın 5 yıllık süres çer s nde b t r lm ş olduğunun spatlanamaması durumunda (B tm ş nşaatlarda ve nşaatın devamı ç n 4708 sayılı yasaya göre Yapı Denet m Kuruluşu evrakları ve gerekl l ğ durumunda güçlend rme projeler sunulacaktır.). D lekçe,. Tapu aslı ( son ay tar h onaylı),. İmar durumu belges,. B naya a t karot ve dem r laboratuvar deney sonuçları ve bu sonuçlara göre performans anal z,. Afet Yönetmel ğ ne göre hesaplar,stat k rapor

6 12 Tad lat Ruhsatı 1.Ruhsat Gerekt ren Tad latlar: 1.1- Ruhsat süres ç nde başvurulan tad latlarda D lekçe(telefon ve let ş m b lg ler n n bulunduğu telefonların açıkca bel rt ld ğ ) Tapu aslı fotokop s (son 1 ay suret ) İlg l Tekn k uygulama ve YDK onaylı tad lat ç z mler +cd Gerekl se Numarataj Krok s Ruhsat süres dolmuş veya ruhsat süres çer s nde yapı kullanma zn belgeler almış b nalarda tad latlarda D lekçe 1.1. aslı fotokop s (son 1 ay suret ) İlg l tekn k uygulama ve YDK onaylı tad lat ç z mler +cd İlg l fenn mesul YDK evrakları N tel k değ ş kl ğ yapılan tad latlarda tam tapu kaydına göre tüm kat mal kler n n noterden muvafakatı, ortak alanları lg lend ren tad latlarda apartman karar defter ne kat mal kler n n 5/4 k ş tarafından karar alınması (noter onaylı suret ) Karot+ dem r labaratuvar deney sonuçları gerek rse performans Mal sah b + Müteahh t sözleşmeler +Müteahh t evrakları Şant ye şef n n Müteahh t le sözleşmes, taahütnames, kametgahı ve oda kayıt belges Müell f taahhütnameler Müell f büro tesc l belgeler, Gerekl se numarataj krok s. 2.Ruhsat gerekt rmeyen tad latlar 2.1- Ortak mahale g rmeyen tad latlarda; 2.1.(tad lat konusunun açıkca bel rt ld ğ ) Vekaletname(var se) Tapu(son 1 ay) Proje müel f onaylı,tad lat c z m +cd Ortak mahale g ren tad latlarda; 2.2.(taleb n açıkca bel rt ld ğ ) 2.2.(tam tapu kaydı) Kat mal kler 5/4 muvafakatları(tad latın açıkca yazılı olduğu) Garek yor se stat k rapor Proje müel f onaylı, tad lat ç z mler +cd B nalardak çatı laveler nde,son katta yük azaltılması yapıldığı durumlarda, 2007 Deprem Yönetmel ğ ne göre hesap ve nşaat mühend s fenn mesul stat k raporu

7 13 İst nat Duvarı 2-Son ay v zel tapu 3- Vek l se vekaletname 3- İmar durumu belges 4- Apl kasyon krok s 5- Yapı yer uygulama krok s 6- Yapı yer kot krok s 7- Numarataj krok s 8-M mar proje 9-Betonarme proje 10-Proje müell fler n taahhütnames.. M mar proje müell ğ taahhütnames.. İnşaat proje müell ğ.taahhütnames.. Jeoloj proje müell ğ taahhütnames.. Jeof z k proje müell ğ taahhütnames.. Zem n etüt sorumluluk taahhütnames,. Zem n Etüt Raporu 11-Yapı Denet m evrakları 12-Müteahh t-mal sah b sözleşme ve müteah t evrakları 13-Şant ye şef taahhütnames, sözleşmes, kametgahı ve oda kayıt belges. 14-Proje müell fler büro tesc l belges. Araz n n çok mey ll olduğu durumda hafr yat zn le b rl kte st nat duvarı ruhsatı alınır. 14 N tel k 15 Yapı Denet m Değ ş kl ğ 16 Şant ye Şef Değ ş kl ğ ç n gerekl Evraklar 3-Vek l se Vekaletname Kaydı 3-Yapı denet m n dev r sev ye tesp t tutanağı 4-Fes h sev ye tesp t tutanağı(onaylı) 5-Yen yapı denet m evrakları 1-Tam tapu kaydı (Buna göre mal sah b müracaat d lekçes ) 2-Şant ye şef Taahhütnames Şant ye Şef ve müteahh t sözleşmes 3-Sev ye tesp t tutanağı (Esk şant ye şef le gel nen sev ye bell olacak) 3 Gün 7 Gün 7 Gün

8 4-İkemetgah belges 5-Oda kayıt belges 17 İnşaat ruhsatı suret 18 Yapı Kullanma İzn Suret 1- D lekçe ( Mal sah b veya yasal vek l mzalı ) 2-Vekaletname Aslı ve fotokop s 3-Tapu Fotokop s 1- D lekçe ( Mal sah b veya yasal vek l mzalı ) 2-Vekaletname Aslı 3-Tapu Fotokop s 2 Gün 2 Gün 19 Yapı Kullanma İzn 4708 Sayılı yasaya göre nşaat ruhsatı almış b nalar ç n gerekl evraklar ; Fotokop s 3-Numarataj b r m nden b naya çevr lm ş olması 4-9 Eylül Verg Da res İl ş k Kesme 5-Dış Kanal 6-Telekom Uygunluk 7-S gorta Borcu Yoktur 8-Proje Müell fler Yapı Uygunluk 9-B nanın Cephe Fotoğrafları 10-İtfa ye Raporu(gerekl se) 11-Güvenl k Raporu (Camlı Balkonlar ve g yd rme cepheler ç n) 12-Sıhh Tes sat 13-Otopark Ücret n n Yattığına Da r Belgeler 14-Yapı Denet m Uygunluk 15-Sığınak Uygunluk 16-Asansör Uygunluk 17-Zem n-apl kasyon-subasman-isı Yalıtım V zes n n Olması 18-Fen İşler Müdürlüğünden Yol Borcu Olmadığı 19-Beled ye Harçlarının Yatırılmış Olması 20-%100 Haked ş n n Ödenm ş Olması 21-Enerj K ml k belges. 22-İş b t rme tutanaklarını onaylanması. 23-Yapı denet m sert f kalarının onaylanması. 24-Su ve Isı yalıtım taahhütnames. 25-Yangın tüpü fotoğrafı ve faturası

9 % 10 Haked ş % 95 Haked ş 1-Fatura aslı 2-Dekont 3-Haked ş Raporu 4-Personel B ld rges 5-İşyer Tesl m Tutanağı 6-Müteak p bölüm dekontu 7-Damga verg s 8-Taahhütname 9-Ruhsat fotokop s 10-Yapı denet m h zmet sözleşmes. 1-Fatura 2-Dekont 3-Haked ş Raporu 4-Personel B ld rges 5-İşb t rme Tutanağı 6-Ruhsat fotokop s (Tüm v zeler n yapılmış olduğu). 7-Müteal ye bölümünün dekontu. 8-Yapı denet m h zmet sözleşmes. 9-M mar, Elektr k, Sıhh Tes sat kontrol tutanağı. 10-Son durum tesp t tutanağı. Not: Eks kl kler n tamamlanmaması durumunda 15 gün çer s nde başvuru sah b ne b lg yazısı gönder lmekted r. Başvuru esnasında yukarıda bel rt len belgeler n dışında belge stenmes, eks k belge le başvuru yapılmasına rağmen h zmet n bel rt len sürede tamamlanmaması veya yukarıdak tabloda bazı h zmetler n bulunmadığının tesp t durumunda lk müracaat yer ne ya da k nc müracaat yer ne başvurunuz. İlk Müracaat Yer : İmar ve Şeh rc l k Müdürlüğü İk nc Müracaat Yer : Başkanlık İs m: Özgür TOPÇU İs m: Alev AĞRI Ünvan: İmar ve Şeh rc l k Müdürü Ünvan: Beled ye Başkan Yardımcısı Adres: Yeş ll k Caddes No:232 Karabağlar- İZMİR Adres: Yeş ll k Caddes No:232 Karabağlar- İZMİR Telefon: Telefon: Faks: Faks: E-Posta: marseh rc l [email protected] E-posta: