Water Garden Sitesi, Lilly Block 2-3, Doğanköy Girne / Kuzey Kıbrıs +90 392 444 3210, +90 392 815 4388, +90 392 815 4265 +90 533 830 7474 +90 392 815 1841 info@northshore-estates.com @northshoredev @NorthShoreEmlak @northshoredev northshoredevelopment
İÇERİK Kuzey Kıbrıs ın Avantajları Kuzey Kıbrıs ın Farklı Bölgeleri Bu şirketler grubunun iki ana şirke North Shore Development Ltd. ve North Shore Estates and Trade Ltd.. North Shore,Kuzey Kıbrıs'ın lider inşaat şirketlerinden biridir. North Shore Development Ltd. 2004 yılında kurulmuş olan bir aile şirke dir. Kuzey Kıbrıs'ta kaliteli villa ve apartman dairesi, stüdyo daire, teras kat, ofis, dükkân ve otellerin yanında ayrıca altyapı inşaa alanında da uzmanlaşmış bir şirke r. Kuzey Kıbrıs'ın Girne şehrindeki en güzel yerlerinde yaşamayı ve binalar inşa etmeyi seç k. Bella Sel Sel - XXII Sel - Çatalköy Water Garden Residance North Shore Estates and Trade Ltd. ve Blue Shore Proper es Ltd. adında iki alt kuruluşumuz bulunmaktadır.water Garden Residence projesi, Ozanköy Villa ve diğer özel kaliteli gayrimenkullerin müteahhitliğini yapan North Shore Development Ltd. deneyimli ve profesyonel bir inşaat şirke yken bir diğer kolumuz olan North Shore Estates and Trade Ltd. Kuzey Kıbrıs'taki mülklerimizin sa şları ve pazarlamasıyla ilgilenmekledir. North Shore un Tarihi Emlak ve ya rım konusunda son derece yetenekli olan ekibimiz, hayallerinizdeki gayrimenkulü seçerken size yardımcı olmaktan ve Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul sa n alma konusundaki yasal sorularınıza yanıt verip, prosedürlerle ilgili size tavsiyelerde bulunarak yol göstermekten mutluluk duyacak r. Ekibimiz, sa ş sonrası hizmetlerimizle de, Kuzey Kıbrıs'taki hayat tarzı ve diğer konularla ilgili size bilgi vermeye hazırdır.
KUZEY KIBRIS IN AVANTAJLARI GÜVENLİK - DÜŞÜK SUÇ ORANI Avrupa Birliği ista s k kurumu Eurostat tara ndan elde edilen verilerin yorumlanması sonucunda, Kıbrıs'ın AB sınırları içerisinde yer alan en güvenli ülke olduğu belirlenmiş r (2016). Öte yandan, Kıbrıs Türk bölgesinin bu kadar huzur dolu ve arkadaş canlısı insanlarla dolu bir yer olduğunu anlamanız için ista s klere gerek yoktur. Buraya gelin ve Akdeniz'in rahat hayat tarzının tadını çıkarın! İKLİM - IN 300 GÜNÜ GÜNEŞLİ GEÇEN BİR ADA Kıbrıs adasının iklimi, tam bir Akdeniz iklimi örneğidir. Yıllık ortalama sıcaklık 20ºC olarak hissedilmektedir. Yaz ayları (Haziran Eylül) oldukça sıcak geçmektedir. Gökyüzü bulutsuzdur fakat denizden gelen meltem, kıyı bölgelerine eşsiz bir atmosfer kazandırmaktadır. Kış ayları (Kasım Mart) orta derecede yağışlı olup ılıman sıcaklığa sahip r. İlkbahar ve sonbahar mevsimleri ise ılık ve keyifli günler sunmaktadır. UZMANLIK ALANIMIZ: Şirke miz 12 yıl önce kurulduğunda belirlediği ilkelere halen büyük bir bağlılıkla sahip çıkmaktadır: müşterilerimize yüksek kalitede hizmet sunmakta, çevresel sürdürülebilirliği mümkün emlak inşaa yürütmekte ve işimizi olağanüstü bir zlikle yapmaktayız: EKOLOJİ - TEMİZ HAVA VE DENİZ Müşterilerimize üstün hizmet sunmak Güvenlik konusuna öncelik vermek Fevkalade işler sunmak uzmanlığımız Konut ve cari inşaat Otel ve altyapı Gayrimenkul ya rımları ve kredilendirme Mimarı tasarım Gayrimenkul Ticare İç mekân tasarımı ve dekorasyon Peyzaj ve Dış Mekân Tasarımı Emlak yöne mi Konut sigortası İyi inşaat kalitesi Yenilikçi tasarım Esnek ödeme planları Mortgage (borçlandırma) sistemi Ekolojik olarak temiz bir çevrede yaşamak, son zamanlarda oldukça nadiren rastlayabileceğimiz bir rsa r ve bunun değerini iyi bilmek gerekir. Kuzey Kıbrıs'ta her hangi bir sanayi kuruluşu bulunmamaktadır, dolayısıyla hava kirliliği neredeyse yok denecek kadar azdır. Kuzey Kıbrıs'ın kıyı şeridi büyüleyici koylara, kayalık kıyılara ve uzun al n kumlu sahillere ev sahipliği yapmaktadır. Kuzey Kıbrıs sahilleri Akdeniz'in en temiz e en güvenli sahilleri arasındadır. EĞİTİM - 2016 INDA TOPLAM 14 ULUSLARARASI ÜNİVERSİTE Yüksek kalitedeki orta ve yüksek öğrenime olan ve gün geç kçe artan talep, binlerce yabancı öğrencinin Kuzey Kıbrıs'ı tercih etmesini sağlamaktadır. Özel üniversiteler ilkokul, ortaokul ve lise eği mi de dâhil olmak üzere tam kapsamlı bir eği m hizme ve uluslararası geçerlilikte diploma sunmaktadırlar. North Shore geleceğe doğru a ğınız adımlarınızda size eşlik etmekte olduğundan North Shore tara ndan inşa edilen herhangi bir mülk sa n alımına English School of Kyrenia'da bir yıllık eği m için %10 indirim veriyoruz. English School of Kyrenia, İngiliz tarzında üstün nitelikte eği m sunan bir eği m kurumudur. EV ALMA VEYA KIRALAMA ANLAŞMASINA DAYALI - OTURMA IZNI ALMA KOLAYLIĞI Kuzey Kıbrıs sizi sevgiyle karşılıyor! Adaya giriş yap ğınız zaman havaalanında size 30 günlük vize verilecek r. Bir ev sa n aldığınız takdirde al aylık veya bir yıllık geçici oturma izni almak çok kolay!
KUZEY KIBRIS IN FARKLI BÖLGELERİ Kuzey Kıbrıs'ın en büyük şehirleri Le oşa, Girne ve Gazimağusa olarak bilinmektedir. Le oşa neredeyse adanın tam ortasında yer alan ve deniz kenarına uzak olan, adanın başken ve idari merkezidir.le oşa'da birçok iş imkânı bulunmaktadır, bu nedenle de her başken e olduğu gibi orada da yaşam temposu çok hızlıdır. Bu da trafik sıkışıklığına, çevre kirliliğine ve günlük haya a koşuşturmaya neden olabilir. Gazimağusa adanın güney kıyısında yer alan bir liman ken dir; öğrenci kampüsleri ve kumlu sahillerin ken dir. Gazimağusa'da hayat öğrencilerin ih yaçları ve gereksinimleri üzerinde yoğunlaşmış r. Buradaki fiyatlar oldukça uygundur, fast food yiyecek restoranlarının yanı sıra ucuz mekânlar ve restoranlar gibi farklı seçenekler bulunmaktadır. Gazimağusa mekânlar konusunda daha z davrananları tatmin etme konusunda pek başarılı sayılmaz. Çok az sayıda iyi restoranı bulunmaktadır, ayrıca kültürel etkinlikler de genellikle Gazimağusa'da gerçekleşmemektedir. Buna ek olarak, şehir düz arazide yer almakta olduğundan lüks deniz manzarası ancak ön sa a evleri bulunan şanslı ev sahipleri tara ndan görülebilmektedir. Girne, diğer şehirlere kıyasla daha iyi gelişmiş bir altyapıya sahip r ve turis k kentlere özgü ta l yeri boyutunda olan yaşamıyla oldukça gururlu bir şehirdir. En iyi restoranlar Girne'de bulunmaktadır. İtalyan, Çin, Japon ve daha birçok farklı dünya mu ağı arasında istediğiniz tercihi yapabilirsiniz. Burada en iyi sinemaları, gece kulüplerini, konser salonlarını ve bu kleri bulabilirsiniz. Girne'nin sahilleri gerçekten mükemmeldir. Ayrıca özel İngiliz okulları ve kreşlerin yanı sıra çok sayıda öğrencilere özgü mekân da bulabilirsiniz. Rakımın deniz seviyesinden kademeli olarak yükselmesi ile eşsiz coğrafi konumu insanların, bu unutulmaz manzaraların keyfini çıkarmalarını sağlar. Denizden uzak olan evler bile bu renkli deniz ve dağ manzaraları ile dona lmış r. Bazı kentlerin haritalarda ve yol levhalarında farklı isimlendirildiklerini belirtmek gerekmektedir. Örneğin, Le oşa Nicosia, Gazimağusa(Mağusa) Famagusta, Girne - Kyrenia olarak göze çarpabilmektedir.
BELLA SEL Bella Sel Kuzey Kıbrıs'ın Beverly Hills'i en pahalı ve en i barlı bölgesi olarak bilinen Bellapais'in tek çoklu North Shore geleceğe doğru a ğınız adımlarınızda size eşlik etmekte olduğundan North Shore tara ndan inşa edilen herhangi bir mülk sa n alımına English School of Kyrenia'da bir yıllık eği m için %10 indirim veriyoruz. English School of Kyrenia, İngiliz tarzında üstün nitelikte eği m sunan bir eği m kurumudur. apartman dairesi projesi. Bu zamana kadar, Bellapais bölgesine sadece lüks villalar inşa edilmekteydi, bu yüzden de BELLA-SEL yapısı gereği göze çarpmaktadır. Bu eşsiz apartman kompleksibellapais Manas rına ve Kuzey Kıbrıs'ın en seçkin özel okulu olan English School of Kyrenia'ya çok yakın bulunmaktadır. Daireler dağların ve denizin nefes kesici manzarasına bakmaktadır. İnşaa n ilk sa ası Mart 2017'de başlamış r. 1. Sa a, 8 tane iki katlı blok ve toplam 32 tane iki yatak odalı daireden oluşmaktadır. Zemin ka aki her dairesi 81 m 'dir ve buna ek olarak 29 m özel bir otopark ve depo alanı eklenmiş r. Birinci ka a yer alan her daire 70.5 m 'dir ve buna ek 29 m otopark ve depo alanı bulunmaktadır. Altyapısı, spor salonu, yüzme havuzu, daireye özel ayrılmış park yeri, güvenli giriş sistemi, oyun alanı ve kullanıcıya özel bir depo alanını içermektedir. Otopark 8 Zemin Kat Birinci Kat
SEL XXII SEL XXII, Girne merkezde inşa edilmiş yeni konut projemizdir. Hem mühendislik, hem de mimariyi, en son teknoloji ve yenilikçi yaklaşımlarla bir araya ge rmektedir. Blokta sadece sekiz adet 3 yatak odalı daireler, iki adet 2 yatak odalı penthouse mevcu ur. Hem özel bir mahremiyet, hem de seçkin komşuluklar sağlamaktadır. Bu blok, 89 m kapalı alan ve teraslar da dâhil olmak üzere toplam 98 m alana sahip olan sadece sekiz adet üç yatak odalı daireyi kapsamaktadır. Teraska nın kapalı alan büyüklüğü 95 m olup, teras dahil alanı 145 m 'dir. Proje 2018 yılında tamamlanacak r. Şimdiden en iyi fiyatlarla anlaşmak ve size en uygun ödeme planını çıkarmak için lü en bize ulaşınız. Penthouse Alt Kat Penthouse Üst Kat Daire 3+1 10 11
SEL - ÇATALKÖY SEL ÇATALKÖY, yeni geliş rilmiş ve modernleş rilmiş haliyle, tüm Girne'de uyguladığımız yaygın ve sevilen Sel projelerimizin bir benzeridir. Zemin ka n toplam alanı 74 m, kapalı alanın 60 m 'dir. Birinci ka n toplam alanı 69m, kapalı alanı ise 61,4 m2'dir. Denize yalnızca 500 metre uzaklıkta olduğunu ve süpermarketlere, otobüs duraklarına oldukça kolay ulaşılabilir bir konumda yer aldığını da gururla sizlere söyleyebiliriz. Alt yapımız, temiz su içeren iki küçük yapay gölü ve otoparkı da bünyesinde barındırmaktadır. Zemin Kat Birinci Kat 13 Teras
WATER GARDEN RESIDENCE WATER GARDEN RESIDENCE apartman daireleri ve penthouse, muhteşem deniz ve dağ manzarasının yanında, özenle hazırlanmış bahçe tasarımları ile de ünlüdür. Geniş üç yatak odalı ve bahçeli daireler toplam 132 metre kare alana, iki yatak odalı iki katlı teraska daireler ise 240 metre kare alana sahip r ve teraskatların tümünde özel jakuzi bulunmaktadır. FitBliss Gym, yüzme havuzu, haneye özel park yeri ve diğer imkânlar de site içerisinde yer almaktadır. Kuzey Kıbrıs'ın doğal güzelliğine uygun bir yapıda, adadaki en iyi mimarlar, tasarımcılar, inşaat uzmanları ve tedarikçiler ile çalışarak bu eşsiz siteyi mümkün olduğunca özel kılmaya çalış k. Ahşap ve su gibi doğal dokuları birbirine harmanlayarak cam ve alüminyumun parlaklığı ile son dokunuşları verdik. Yavru şirke miz Blue Shore, sadece çevresini güzelleş ren değil, aynı zamanda içinde yaşayanları da yenilikçi tasarım ve özellikleriyle donatan bir yapı inşa etmeyi başardı. Ayrıcalık yaratmak adına her bloka 32 daire, sitenin etra nda dolaşarak rahatla cı bir ortam yaratma amacı taşıyan kademeli gölün kıyısında ise toplam 64 daire bulunmaktadır. Nefes kesici yeni bloğumuz Japonica tamamlandı bile! 6 apartman dairesinin 2'si halen sizi bekliyor. Penthouse 240 m, jakuzi, kocaman teras, barbekü alanı ve çiçek ekimi yapılabilecek alanı olan teras ka daire. Kapalı alan büyüklüğü 101 m. Zemin ka aki daire, ek yatak odası, bilardo salonu ve misafir yatak odası olarak da kullanılabilecek bir bodrum ka na da sahip r. Toplam alan büyüklüğü 234 m. 15
SEL BUSINESS CENTRIC, ÇATALKÖY Sel Business Centric- Çatalköy'daki ana cadde üzerinde bulunan bir caret merkezidir. Ofisiniz, veya mağazanız olabilir. 75 m2 dir. Dükkanlar sadece kira amaçlı veriliyor. SANCTUARY COVE LAPTA Sanctuary Cove 3+1 penthouse darelerimiz Lapta bölgesinde, denize 30 metre uzaklıkta, site içerisinde yüzme havuzu ve park yeri mevcu ur. teras katlarından mükemmel dağ ve deniz manzara görülmektedir. DOLCE VITA Dolce Vita - apartmanları 3+1 daireler Alsancak bölgesinde. Dağ manzaralı ana yola 2 dk yürüme mesafesimde, uygun fiyata sa n alabilirsiniz. 17
NORTH SHORE UN TARİHİ LÜKS VİLLA İNŞAATI Water Garden Residence Doğanköy / Girne: 64 lüks daire, ortak tesis ve dere temalı özel tasarlanmış yüzme havuzu Sel-2 Apartmanları Karaoğlanoğlu / Girne: 6 daire Sel-3 Apartmanları Alsancak / Girne: 6 daire Fron er Apartmanları (B TİPİ) Alsancak / Girne: 12 daire Karaoğlanoğlu Sea Front Karaoğlanoğlu / Girne: 4 adet deniz kenarı apartman bloku Paradise Villaları Ozanköy / Girne Escape Villaları Alsancak / Girne Fontana Amarosa Villaları (1. Etap) Alsancak / Girne Çatalköy Villaları Çatalköy / Girne 2018 UYGUN BÜTÇELİ APARTMAN BLOKLARI İLK KONUT PROJELERİ TAMAMLANDI Laguna Apartmanları Alsancak / Girne: 30 apartman dairesi ve 2 ortak yüzme havuzu Başpinar Apartmanları Lapta / Girne: 4 apartman dairesi ve 2 ortak yüzme havuzu Avan Apartmanları Alsancak / Girne: 36 apartman dairesi ve 1 ortak yüzme havuzu Fontana Amarosa Villaları (1. Etap) Alsancak / Girne: 3 adet özel olarak tasarlanmış müstakil villa ve özel yüzme havuzları Sel-4 Karaoğlanoğlu/ Girne: 6 adet daire Sel-5 Karaoğlanoğlu/ Girne: 6 adet daire Sel-6 Karaoğlanoğlu/ Girne: 6 adet daire Sel-7- Karaoğlanoğlu/ Girne: 5 adet daire Sel-8 Karaoğlanoğlu/ Girne: 6 adet daire Sel-9 Karaoğlanoğlu/ Girne: 6 adet daire Sel-10 Karaoğlanoğlu/ Girne: 6 adet daire Sel-10-Bungalov Karaoğlanoğlu/ Girne: 2 iki yatak odalı bungalov KONUT YENİLEME VE İŞYERLERİ STÜDYO DAİRE VE APARTMAN DAİRESİ İNŞAATLARI Sandallı aile evi Girne: iç mekân yenileme ve tasarım Fontana Amarosa Villaları (1. Etap) Alsancak / Girne: 5 adet özel olarak tasarlanmış müstakil villa ve özel yüzme havuzları Ankara Turizm Acentesi Girne: iç mekân yenileme, tasarım ve dekorasyon Gurkan and Gurkan, Avukatlık ve Hukuk Danışmanlığı Binası Mağusa: bina yenileme, tasarım ve dekorasyon Sel-11 Karaoğlanoğlu/ Girne: 5 adet daire Sel-12 Karaoğlanoğlu/ Girne: 5 adet daire Sel-14 Karaoğlanoğlu/ Girne: 5 adet daire Sel-15 Karaoğlanoğlu/ Girne: 5 adet daire Sel-16 Karaoğlanoğlu/ Girne: 6 adet daire Sel-17 Karaoğlanoğlu/ Girne: 6 adet daire Sel-18 Karaoğlanoğlu/ Girne: 5 adet daire Sel-19 Karaoğlanoğlu/ Girne: 3 adet daire Sel-20 Karaoğlanoğlu/ Girne: 3 adet daire Sel-21 Karaoğlanoğlu/ Girne: 5 adet daire Escape Villaları Alsancak / Girne: 4 adet havuzlu müstakil ev Lapta Köyü Apartmanları Lapta / Girne: 18 apartman dairesi ve 1 ortak yüzme havuzu İNŞAATI DEVAM EDEN KONUT PROJELERİ İŞYERİ VE OTEL YENİLEME Maccara Bu k Girne: iç mekân yenileme, tasarım ve dekorasyon Dedeman Olive Tree Otel and Ta l Köyü Girne: bungalov ve ortak alan yenilenme, tasarım ve dekorasyon ODTÜ (Orta Doğu Teknik Üniversitesi)Kuzey Kıbrıs Kampüsü Girne: telsiz binası yenilenme, tasarım ve dekorasyon Hürdeniz Balıkçılık Girne: iç mekân yenilenme, tasarım ve dekorasyon Yat Limanı Yeni Erenköy: North shore, Karpaz Bay Resort Marina inşaa nda ikinci müteahhit firma olarak görev aldı. 250 yat kapasitesi olan marinanın inşaası tamamlandı. Barlas aile evi Girne: iç mekân yenileme, tasarım ve dekorasyon Hürdenizaile evi Karaoğlanoğlu / Girne: iç mekân yenileme, tasarım LÜKS VİLLA İNŞAATLARI Ozanköy Villa Ozanköy/ Girne Lapta Sel-22 Lapta/ Girne: 9 adet daire Lapta Sel-23 Lapta/ Girne: 9 adet daire Lapta Sel-24 Lapta/ Girne: 9 adet daire Sel Business Centric Çatalköy/ Girne: 1 blokta 6 adet cari emlak ve 6 adet apartman dairesi TİCARİ DÜKKAN İNŞAATI Deniz Demir Alışveriş Merkezi Karaoğlanoğlu / Girne Fron er Apartmanları (ATİPİ) Alsancak / Girne: 12 apartman bloku Sel-1 Apartmanları Girne Merkez: 9 apartman bloku Sanctuary Cove Lapta / Girne: 10 lüks apartman bloku ve deniz kenarında ortak yüzme havuzu 2018 EN İYİ BÖLGE SEL-XXII - Girne: 8 adet daire, yukarıda 2 adet penthouse bulunan 6 katlı apartman. BELLA SEL Bellapais / Girne: 32 adet daire, toplam 8 blok. SEL ÇATALKÖY Çatalköy / Girne: 24 adet daire, toplam 6 blok
BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN Girne'de konut ya da cari binalar satma veya kiralama ile ilgili tüm sorularınızı yanıtlamaktan mutluluk duyacağız. Water Garden Sitesi, Lilly Block 2-3, Doğanköy Girne / Kuzey Kıbrıs +90 392 444 3210, +90 392 815 4388, +90 392 815 4265 +90 533 830 7474 +90 392 815 1841 info@northshore-estates.com @northshoredev @NorthShoreEmlak @northshoredev northshoredevelopment