Rif. 0186
Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548100 Fax. +39 Grosseto MAREMMA'DA SATILIK TARİHİ ÇİFTLİK Siena ve Grosseto'nun arasındaki sınırda, Bogatto Kaynaklarının karşısında Basso Merse Doğal Kaynakları bağlamının içinde Maremma'nın en güzel bölgelerinden birinde, tarihi 1750 yılına dayanan taştan yapılmış antik çiftlik tamamen satılıktır. Bu Toskana çiftliğini içeren lüks mülkiyet, asırlık meşe açları ile kaplı, Farma ve ötesinde Montalcino tepelerinin ortaya çıktığı, Ombrone ırmakları ile sınırlı 70 hektarlık bir arazi ile çevrilidir. Arazi farklı ekin alanlarına ayrılmıştır: 4 hektarı üzüm bağına, 2'si ekilebilecek alana, 4,5'i zeytinliğe ve 34'ü ağaçlık alana bölünmüştür. Satılık antik çiftlik, 700 metre kare büyüklüğünde Maremma kır villalarının tipik stiline göre yapılandırılıp, değerli tamamlayıcı unsurlar ile donatılmıştır.
Ayrıca, ısıltılmış döşeme gibi modern yapılar ile antik geleneklerini birleştirerek restore edilmiştir. Grosseto'daki satılık villa, modern konforların ve bakımlı tarihi döşemelerin bütünleştiği sımsıcak ortamlar sunmaktadır. Çiftlik iki katlı olarak inşa edilmiştir. Zemin katta, dinlenme salonu ve daireye açılan yaratıcı bölüm olarak ayrılmış ortak bir alan ve özel banyolu bir yatak odası bulunmaktadır. Birinci kat, civar bölgelerin nefes kesici manzarasını sunan iki teras tarafından zenginleştirilmiş ve konforları ile karakterize edilmiş banyolu iki odayı misafir etmektedir. Her iki oda da geniş tarihi bir mutfağa bakmaktadır. İki odanın yanında, banyolu bir yatak odasını ve onunda antik mobilyalar ile döşendiği şömineli mutfak ጀ oturma odasını içine alan iki daire mevcuttur. Binanın yanında, 120 metre kare tarım deposu olarak kullanılan bir bölüm, bir tarafının çamaşırhane ya da depo olarak kullanıldığı 60 metre kare termik alan vardır. Son olarak tarihi evi, barbekü alanı ve rahat huzurlu dakikalar geçirebileceğiniz iki havuz sizi beklemektedir. TEKNİK DETAYLAR Lokasyon Toskana Grosseto: Harika satılık villanın yeri, Civitella Paganico'nun şirin yaşam alanı, çevre açısıdan yemyeşil tepeli ve Ombrone nehri vadili önemli bir bölgede, Grosseto ile Siena ilinin arasındaki sınırda yükselmektedir. İtalya Toskana'daki Civitella Paganico kasabası, öz romanik tarzında, kasabanın en üst tarafında yükselen ve bugün belediye yeri olan Badia di San Lorenzo, ya da 1300'ya ait çan kuleli, San Cristoforo freskosu ya da Meryem ana ve elinde bebek hazreti İsa ve Azizleri temsil eden tuval gibi çok sayıda eserler, tablo ve freskoları içeren dini bina Parrocchiale di San Michele gibi, birçok çekicilik sunmaktadır. Kesinlikle dikkat çeken Toskana'daki Civitella Paganico surların dışındaki mimarilerinden, ortaçağa ait Casenovoli ve 1000 yılın öncesine, Ardengheschi ailesine ait Monte Antico kaleleri yer almaktadır. San Lorenzo al Lanzo'nun manastırının olması da oldukça önemlidir. Eskiden kalma binası kale olarak kullanılmış ama sadece sonradan Badia haline gelmiş; asırlar boyunca kilisesi çeşitli önemli değiştirilme çalışmaların amacı olmuş, ama bugün de öz romanik tarzındaki ön cephesine bakmak mümkündür. Tarihi ise, özel lüks gayri menkulun yükseldiği Toskana'daki bölge, Villanova
döneminde bile yaşanmış, sonradan asıl yerleşimi kuran Etrüsklerin ve Romalıların kolonize edilmiş ve asırlar süresince yavaş yavaş batak haline gelmesine rağmen, Lombardların, Ardengheschi ailesinin, Siena ve en sonunda Floransa'nın önemli bir toprağı olmuştur; Civitella Paganico'nun gerçek kuruluşu ilçe olarak sadece Pari, Casal di Pari ve Civitella Marittima ilçelerin birleştiğinde, Civitella Paganico ismi ile tek bir idare birimin altında 1926'da olmuştur. Eyalet: Toskana Belediye: Grosseto İlçe: Grosseto Tarz: Toskana satılık çiftlikler tarihi evler İç yüzeyi: 880 metre kare Dış yüzeyi: 70 hektar 2 daire Oda: 1 Banyo: 1 Mutfak: 1 Salon: 1 1 daire Oda: 2 Banyo: 1 Mutfak: 1
Salon: 1 Banyolu 3 oda Hizmet ve teknik alanları dışında: 5 2 havuz Zeytinlik Üzüm bağı Koru Arazi: 70 hektar Toskana Grosseto: Grosseto km 3 Siena km 30 Terme di Petriolo km 4 Circolo Golf Il Maremmello km 29 Montalcino km 31 Perugia km 136 Arezzo 117 Castiglione della Pescaia km 47 Floransa havalimanı km 119 Karayolu çıkışı: Floransa Certosa çıkışı km 91. Rif.: 0186 Fiyat: 1,980,000
Fotoğraf
Lionard Luxury Real Estate İTALYA MERKEZ MAIL İLETİŞİM DIREK SORMA Lionard Luxury Real Marketing: Ofis numarası: Estate marketing@lionard.com Tel. +39 055 0548100 Via via dei Banchi, 6 Alış ve satışlar: İngilizce Bölümü: ang. Piazza S. Maria sales@lionard.com english.department@lionard.com Novella 50123 Firenze Italia Tel. +39 055 0548105 Ofis yönetimi: Mob. +44 (0)7583241415 segreteria@lionard.com Tel. +39 055 0548100 Rusça Bölümü: Fax. +39 Be-LIONARD: russian.department@lionard.com info@lionard.com advertising@lionard.com Tel. +39 055 0548116 ufficiostampa@lionard.com U.S.A. Bölümü: İnsan Kaynakları: usa.department@lionard.com career@lionard.com China Bölümü: chinese.department@lionard.com Tel. +39 055 0548102