Yeni bir yaşam için... 1
2 ÖZTOP kimdir?
Hilmi ÖZTOP tarafından kurulan ÖZTOP TİCARET, 1972 ylından beri, kaliteli, sağlam ve güvenilir yapıların inşasında tercih edilen inşaat malzemelerinin satışını yapmaktadır. Ejder ÖZTOP, 2011 yılında ÖZTOP DEMİR ÇELİK İNŞAAT firmasını kurmuştur. Bu yeni yapılanmayla birlikte, inşaat ve inşaat malzemeleri satışı sektörlerinde daha kaliteli hizmet üretimini hedeflemiştir. Dinamik ve yenilikçi projeler, mutlu ve güvenilir yarınlar inşa etmek ilkesiyle yoluna güçlü adımlarla devam etmektedir. 3
4 SARNIÇ TA yeni bir hayat
ÖZTOP size Konforlu ve Doğal Yaşam alanları sunuyor... Teslim tarihi: Haziran 2016 Site Genel Özellikleri: Toplam 4 blok, 48 daire / 1 işyeri 3+1 / 2+1 daireler Teknik Özellikler: Zemin etüdü sonuçlarına göre hazırlanan ve deprem yönetmeliğine uygun proje C30 hazır beton ve ST3A inşaat demiri kullanımı Yapı denetim uygulaması 5
Doğaya ve çevreye uyumlu... 6
YAŞAMIN KEYFİ 7
konforlu yaşam Daire Özellikleri Salon ve odalarda 1. sınıf laminat parke ve süpürgelikler Banyo, mutfak, giriş holü, koridor ve balkonlarda 1. sınıf seramikler (Ege Seramik, Seramiksan, Graniser veya muadili) Geniş kesitli ve ısıcamlı, beyaz PVC dış doğramalar (Egepen, Fıratpen, Winsa) Otomatik panjur sistemi Ahşap görünümlü, çelik dış daire kapıları (özel imalat) Amerikan panel iç kapılar (özel imalat) Alüminyum balkon ve merdiven korkulukları Ebeveyn banyosu Apartman ve daire içi doğalgaz tesisatı, kombi Klima tesisatı 1. sınıf elektrik anahtar, priz ve sigortaları (Viko, Federal, Mutlusan, Siemens) Dış kapı güvenlik bağlantılı, görüntülü diafon sistemi (Audio, Netelsan veya muadili) Banyo, asma tavan, balkon ve merdiven aydınlatma armatürleri Merkezi sistem uydu ve kablo TV yayını 8
9
gerçek yatırım gerçek değer 10
Mutfaklarda Özel tasarım ve imalat suntalam gövde üzerine akrilik kapaklı, stoplu çekmece ve kapak aksesuarlı, granit tezgahlı mutfak dolapları Aspiratör, 4 gözlü ocak ve fırından oluşan Franke, Siemens veya muadili marka 3 lü ankastre set Özel tezgah üzeri seramik duvar kaplaması 1. sınıf yer seramiği (Ege Seramik, Seramiksan, Graniser veya muadili) Banyolarda 1. sınıf yer ve duvar seramikleri (Ege Seramik, Seramiksan, Graniser veya muadili) Özel tasarım ve imalat suntalam gövde üzerine akrilik kapaklı hilton banyo dolabı ve ayna 1. sınıf lavabo (Ege Vitrifiye, Serel veya muadili) Gömme rezervuarlı asma klozet Akrillik duş kabini ECA marka armatür Banyolarda vinil kaplı alçıpan asma tavan özel tasarımlar 11
Bina İçi Özellikleri Dış duvarlarda yüksek ısı yalıtım özellikli bimsblok duvar elemanları İç duvar ve tavanlarda alçı sıva Su bazlı iç duvar boyaları (Filli Boya, Marshall) Elastik, su bazlı dış cephe boyaları (Filli Boya, Marshall) Alüminyum kompozit ve doğaltaş cephe kaplaması Alüminyum veya ferforje bina giriş kapıları 2 cm kalınlığında bej veya beyaz renkli mermerlerden kat merdivenleri, denizlik, parapet üstü ve kapı eşikleri) Dış cephe kolon-kirişlerde EPS ısı yalıtımları 1 adet, frekans kontrollü ve elektrik kesilmesi halinde kata getirme sistemli asansör 12
Bina Dışı Özellikleri Özel peyzajlı bahçe düzenlemesi Açık yüzme havuzu Bahçede güvenlik kameraları ve girişte güvenlik kulübesi Kapıcı dairesi Sığınak Elektrik, su, doğalgaz ve iletişim altyapısı Bahçe aydınlatması Bahçe sulama sistemi Çocuk parkı Açık özel otopark SARNIÇ TA yepyeni bir yaşam doğuyor. 13
Normal Kat Planı 3+1 A-C-D BLOK 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Salon 27,0 m 2 Mutfak 14,0 m 2 Oda 13,5 m 2 Oda 11,0 m 2 Yatak Odası 16,0 m 2 EBV Banyo 3,1 m 2 Banyo 6,2 m 2 Balkon 4,5 m 2 Balkon 10,2 m 2 Hol 9,5 m 2 Net Kullanım Alanı: 115,0 m 2 Brüt Daire Alanı: 137,0 m 2 SİTE GİRİŞİ 14
Zemin Kat Planı 2+1 A BLOK 1 2 3 4 5 6 7 8 Salon 27,0 m 2 Mutfak 14,0 m 2 Yatak Odası 13,5 m 2 Oda 11,0 m 2 Banyo 6,2 m 2 Balkon 4,5 m 2 Balkon 10,2 m 2 Hol 9,5 m 2 Net Kullanım Alanı: 95,9 m 2 Brüt Daire Alanı: 116,5 m 2 SİTE GİRİŞİ 15
Normal Kat Planı 2+1 Tip 1 B BLOK 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Salon 24,0 m 2 Mutfak 11,5 m 2 Oda 11,0 m 2 Yatak Odası 13,5 m 2 EBV Banyosu 3,5 m 2 Banyo 5,5 m 2 Balkon 4,5 m 2 Balkon 10,5 m 2 Hol 11,0 m 2 Net Kullanım Alanı: 95,0 m 2 Brüt Daire Alanı: 110,0 m 2 SİTE GİRİŞİ 16
Normal Kat Planı 2+1 Tip 2 B BLOK 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Salon 24,0 m 2 Mutfak 12,0 m 2 Oda 12,0 m 2 Yatak Odası 14,0 m 2 EBV Banyosu 3,0 m 2 Banyo 5,5 m 2 Balkon 5,0 m 2 Balkon 7,5 m 2 Hol 9,0 m 2 Net Kullanım Alanı: 92,0 m 2 Brüt Daire Alanı: 107,0 m 2 SİTE GİRİŞİ 17
Normal Kat Planı 2+1 Tip 3 B BLOK 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Salon 24,0 m 2 Mutfak 11,0 m 2 Oda 11,0 m 2 Yatak Odası 14,0 m 2 EBV Banyosu 4,0 m 2 Banyo 6,0 m 2 Balkon 7,0 m 2 Balkon 5,0 m 2 Hol 9,0 m 2 Net Kullanım Alanı: 91,0 m 2 Brüt Daire Alanı: 105,0 m 2 SİTE GİRİŞİ 18
Zemin Kat Planı 2+1 B BLOK 1 2 3 4 5 6 Salon + Mutfak Oda Yatak Odası Banyo Balkon Hol 24,0 m2 11,0 m2 14,0 m2 6,0 m2 7,0 m2 6,0 m2 Net Kullanım Alanı: 68,0 m 2 Brüt Daire Alanı: 81,5 m 2 SİTE GİRİŞİ 19
Zemin Kat Planı 2+1 C BLOK 1 2 3 4 5 6 7 8 Salon 27,0 m 2 Mutfak 14,0 m 2 Yatak Odası 13,5 m 2 Oda 11,0 m 2 Banyo 6,2 m 2 Balkon 4,5 m 2 Balkon 10,2 m 2 Hol 9,5 m 2 Net Kullanım Alanı: 95,9 m 2 Brüt Daire Alanı: 116,5 m 2 SİTE GİRİŞİ 20
Katalogda yer alan tüm görseller bilgi amaçlıdır. Öztop Demir Çelik İnşaat gerekli durumlarda teknik değişiklik yapma haklarını saklı tutar. 21
2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle Değer artışı avantajı İlk satın alma fırsatı Değerini kaybetmeyecek gayrimenkul yapısı Sosyal olanaklar ister yaşayın, ister kiraya verin... 22
mesafeler... KİPA ALIŞVERİŞ MERKEZİ : MİGROS ALIŞVERİŞ MERKEZİ : OPTİMUM ALIŞVERİŞ MERKEZİ : İZBAN SARNIÇ İSTASYONU : ADNAN MENDERES HAVALİMANI : GAZİEMİR DEVLET HASTANESİ : DOKUZ EYLÜL ÜNİVERSİTESİ : EGE ÜNİVERSİTESİ : SERBEST BÖLGE : GAZİEMİR MERKEZ : KONAK : 3 KM 3,1 KM 6 KM 3 KM 5,5 KM 4 KM 16 KM 26 KM 9 KM 5 KM 16 KM Adnan Menderes Havaalanı Sarnıç Polis Karakolu Sarnıç Belediye Binası ÖZTOP Sarnıç Yaşam Evleri Remzi Doğan İ.Ö.O. 23
www.oztopdemircelik.com 0232 / 251 55 51-0539 / 570 33 62 24