1
Suyla gelen yeni yaşam Kataloğumuzu incelerken qr kodu okutunuz 2 1
Hedefimiz sizleri sağlıklı ve mutlu kılmak Esdora Spa & Wellness ailesi olarak yurtiçi ve yurtdışı arenada sağlıklı yaşam alanında öncü olmak öncelikli hedefimizdir. Sağlıklı ve huzur dolu yeni bir yaşam arayışı içinde olan herkese deneyimli ve profesyonel ekibimizle hizmet edeceğiz. 2 3
4 5 Şifalı su kaynaklarıyla doğa harikası bir yaşam
Esdora da yaşadığınızı hissedin! Öyle güzel bir yaşam alanı kurduk ki; sizlerle de paylaşmak istedik Esdora Spa & Wellness sağlıklı yaşam projesi, beş yıldızlı bir otel, geriatri merkezi ve üç ayrı devremülk bloktan oluşur. Esdora Spa & Wellness çevre dostu, özgün mimarisi ve uzman kadrosuyla kendinizi iyi hissettirmek için vardır. Sahip olduğumuz doğal güzelliklerin yanı sıra insan ve hizmet odaklı bir sorumluluk bilinci ile kurumsal değerlerimizden ödün vermeden yolumuza devam edeceğiz. Esdora Spa & Wellness Ailesi, bireylerinin mutluluğu için çalışan yönetim kadromuz ve personelimizle, hayalini kurduğunuz huzur ve sağlık dolu bir yaşam alanına taşıyor. Çok yakın gelecekte daha da değerlenecek bu benzersiz bölgeye bizler yatırımımızı yaptık. Sizlerin güven içinde, huzurlu ve konforlu bir yaşam sürebilmeniz için her şeyi en ince ayrıntısına kadar düşündük. 6 7
Suyla gelen yeni yaşam 8 9
ÇAĞA BÖLGESİ Yüzlerce yıllık bir tarihe yolculuk Antik kent Mnizos Hititlerden Selçuklulara kadar birçok uygarlığa ev sahipliği yapan Çağa; doğa harikası kaplıcaları ve içmeleriyle tarih boyunca tercih edilen bir yer olmuştur. Doğu-Batı medeniyetlerinin en önemli iletişim ve etkileşim yollarından İpekyolu üzerinde bulunan Çağa; adını Selçuklu Beyliğinin uç beyi Çağa Bey den almıştır. Cumbalı evleri, camileri, çeşmeleri, tiftik keçisi, dutu ve domatesi ile geleneksel Türk mutfağına sahip Çağa nın yerleşik bir kültürü vardır. Antik tarihli bir geçmişi de bulunan bölgede Kültür Bakanlığı nın mali desteği ve Çağa Belediyesi nin de katkılarıyla 2003 yılında başlatılan kazı çalışmalarında antik kent Mnizos a (M.S. 4. yüzyıl) ait olduğu tahmin edilen roma hamamı ve kilise kalıntıları bulunmuştur. Bölgenin içmece ve kaplıcaları zengin mineral yapısı nedeniyle (toplam mineral konsantrasyonu 9.348) emsalleriyle kıyaslanmayacak kadar önemli özellikler taşır. Termal suların sahip olduğu minerallerin tedavi edici özelliği de kanıtlanmıştır. 10 11
TERMAL SU VE FAYDALARI Doğanın armağanı sihirli yaşam kaynağı İçilebilir Termal Su Termal sularının şifa ve faydalarından tarih boyunca yararlanılmış olup ülkemizde doğal kaynaklar bakımından eşsiz zenginliklere sahiptir. Termal su kaynakları, doğal sıcaklığı 20 C üzerinde olan ve içinde değerli mineraller bulunduran kaynaklardır. İçmece olarak da kullanılan doğal kaynak termal suyumuzun sıcaklığı 58 C dir. Romatizma, siyatik, lumbago, nevralji, nevrit, polinevrit, kadın hastalıkları, kırık ve çatlak gibi hastalıkları tedavi edici özelliği bulunan termal suyumuzun böbrek ve mide rahatsızlıklarına da iyi geldiği bilinmektedir. Kendinizi iyi hissediyor veya hiçbir hastalığınız olmadığını düşünüyor olsanız dahi yılda en az bir kez kaplıca ziyaretinde bulunmanız vücudunuzda biriken toksinli maddeleri atmanıza yardımcı olur. 14 15
Esdora Spa & Wellness da yaşam 16 17
DEVREMÜLKLER Sağlığınıza iyi gelecek akıllı yatırımlar Değerini her geçen gün artıran yatırım 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunun 57. 58 ve 59. Maddeleri Gereğince; Devrenizi çeşitli nedenlerle kullanamadığınız dönemlerde başka birine kiralama hakkı sunarak sizi ekonomik kayıptan kurtarır. Devremülk edinirken ödeyeceğiniz bedel değerini her sene artırarak size önemli ölçüde kazanç sağlar. Tapulu mülkiyet sebebi ile satma, kiralama veya miras hakkı tanır. SALON Amerikan tipi mutfak (mutfak dolabı, buzdolabı, fırın, yemek masası, 6 kişilik yemek takımı) Aynı zamanda yatak olabilecek koltuk takımı 87 ekran TV ve uydu alıcısı 1. sınıf anti bakteriyel duvar kağıdı 1. sınıf kumaştan perdeler Ahşap kaplamalı cilalı süpürgelikler BANYO 2x2 metre jakuzi Çift kişilik duşakabin Türk hamamı ve kurna Banyo dolabı ve lavabo Makyaj aynası Banyo havlusu YATAK ODASI Çift kişilik karyola Yatak, yatak örtüsü, çarşaf ve nevresim takımı Gömme dolap Makyaj masası 18
20 21
SPA & WELLNESS Sağlıklı bir hayat için gereken her şey Gönlünüz huzur, bedeniniz sağlık, hayatınız keyifle dolsun Spa & Wellness, iyi olmak, sağlıklı olmak, mutlu olmak ve yaşam kalitesini artırmaktır. Esdora Spa & Wellness merkezimizde gerçekleşen tüm etkinlikler profesyonel ekibimiz gözetiminde uygulanır. Sağlık birimleri ile yapılan tetkikler ve sizlere özel önerilerle beklentilerinize cevap verilecektir. Esdora Spa & Wellness, otantik ve modern olarak ikiye ayrılan bakımlarda, kendini yenilemek isteyen misafirlerimize birçok alternatif hizmetler programlanmakadır. Fizik tedavi ve rehabilitasyon dal merkezi Türk hamamı-sauna-buhar banyoları Termal ve jeotermal havuzlar Tuz yatakları Aromatik bitki ve çamur banyoları Ozon bakımı ve kapsülleri Oksi terapi ve oksijen bakımları Şok, afüzyon, tropikal, jet ve macera duşları Modern vücut bakımları Klasik ve medikal masajlar Vücut maskeleri ve peelingleri Bitkisel terapiler İncelme zayıflama bitkisel kürler Bitkisel doğal içecekler Doğal menü ve sağlıklı yaşam yiyecekleri bu alternatiflerin bazılarıdır... 22 23
24 25
Beş yıldızlı bir tatil sizleri bekliyor OTEL Yaşadığınız her anı değerlendirin BAY VE BAYANLAR İÇİN AYRI OLAN SOSYAL ALANLARIN HER İKİSİNDE DE; BAY VE BAYANLAR İÇİN ORTAK KULLANIMA AÇIK SOSYAL ALANLARDA DA; Esdora Spa & Wellness otel 5 yıldızlı olup 106 standart ve 17 süit olmak üzere toplam 123 odadan oluşmaktadır. Otelimizde ayrıca Kral dairesi de vardır. Kral dairesi ve süit odaların kendilerine ait terasları bulunmaktadır. Esdora Spa & Wellness, gerek otel gerekse devremülk sakinlerinin rahatlıkla faydalanabileceği mimariyle tasarlanmış, ortak kullanım alanları oluşturulmuştur. İşletme gideri gerektirmeyen tüm imkanlardan Esdora Ailesinin bireyleri 108 m 2 büyükler oyun lokali 295 m 2 ve 137 m 2 2 Fitness salonu 20 m 2 internet cafe 300 m 2 tam teşekküllü market Kafe, terzi, kuaför, kuru temizleme... gibi birçok ihtiyacın karşılanabileceği alanlar bulunmaktadır. GİRİŞ KATINDA Esdora Termal Otelimizin Resepsiyon ve Fuaye alanı (resepsiyon, bekleme salonu, şömineli oturma salonu) 1. KATINDA 1.000 kişilik konferans ve balo salonu 30 kişilik 5 work shop (çalışma ve toplantı salonu) 60 kişilik 2 V.I.P toplantı salonu 2. KATINDA 117 m 2 restaurant 117 m 2 kafeterya 62 m 2 pastahane 370 m 2 panoramik şömineli salon Kapalı yüzme havuzu Termal havuzlar Çocuk havuzu Jakuzi havuzlar Türk ve Fin hamamı Fitness salonu Sauna Havuz manzaralı sauna Buhar odası Islak masaj odası Terapi masaj odaları Aroma terapi duşları Açık yüzme havuzu Açık çocuk havuzu Aile ve çocuk oyun salonları Konferans, balo ve seminer salonları Bowling salonu Sinema salonu Fitness salonu Restoran, kafe ve marketler Toplantı, workshop ve VIP konuk odaları Doğal alanlar, bahçeler, teraslar Bay-bayan kuaför Salyangoz duşları ücretsiz olarak yararlanabilecektir. ESDORA TERMAL OTELİMİZİN -1 KATINDA 732 m 2 bowling salonu 231 m 2 aile oyun salonu 188 m 2 çocuk oyun kulubü 924 m 2 500 kişilik ana restaurant 445 m 2 açık yüzme havuzu 33 m 2 açık çocuk yüzme havuzu Ayrıca panoramik olarak tasarlanmış havuz manzaralı 2 açık sauna bulunmaktadır. 3.082 m 2 yemek ve içecek servisinin de yapılacağı yeşillendirilmiş açık ve kapalı oturma alanları (teras) bulunmaktadır. Tuz yatakları Çamur odası Cilt bakım odası Vücut bakım odası Kneipp terapi odası Soyunma odaları Vitamin barlar İçmece su çeşmeleri Salyangoz duşları Vitamin barlar İçmece su çeşmeleri Kuru temizleme Dinlenme salonu gibi birçok hizmet bulunmaktadır. Esdora Spa & Wellness da misafirlerimizin ön sağlık kontrollerinin yapılacağı bir sağlık ve kişisel gelişim birimi bulunmaktadır. Yapılan tektik sonuçlarına göre sağlık ve kişisel gelişim programı oluşturulacak ve uygulanacaktır. Tüm bu ayrıcalıklara siz de sahip olmak istiyorsanız sizleri Esdora Ailesi ne davet ediyoruz. 26 27
Esdora Termal Otel -2 Bodrum Katı 400 m 2 2 Yüzme Havuzu 1 6 Aroma Terapi Duşları 14 136 m 2 2 Termal Havuz 54 m 2 2 Termal Havuz 50 m 2 2 Termal Havuz 24 m 2 2 Çocuk Havuzu 2 3 4 5 9 1 9 6 5 4 3 7 7 8 7 7 Salyangoz Duşları 2 Islak Masaj Odası 6 Aroma Terapi Masaj Odası 2 Tuz Yatakları Odası 15 16 17 18 78 m 2 2 Düşme Havuzu 20 m 2 4 Özel Aile Havuzu 6 7 2 3 2 Çamur Odası Cilt ve Vücut Bakım Odaları 19 20 15 m 2 1 Özel Aile Havuzu 50 m 2 4 Jakuzi 8 9 2 9 5 6 4 Kneipp Terapi Odası Soyunma Odaları 21 22 2 Türk Hamamı 10 1 Dinleme Odaları 23 2 Fin Hamamı 11 9 İçmece Su Çeşmeleri 24 2 Sauna 12 2 Buhar Odası 13 Vitamin Bar 25 28 29
30 31
ESDORA DA YÜZLER GÜLECEK Yaşayan mutlu bir aileyiz Esdora da termal hamam evinizin içinde Devremülk sahiplerinin her türlü ihtiyacını karşılamak için oturma salonu, mutfak, yatak odası ve balkon size yeni yaşam alanları sunar. Esdora Spa & Wellness da yatırım olarak düşündüğünüz bir devremülk, mutlu ve sağlıklı bir geleceği de yanında getirir. Şifa dolu kaplıcaları, yemyeşil yaşam alanları, deneyimli ve güler yüzlü personeli ve benzersiz konumuyla Esdora, seneler sonra da size İyi ki dedirtir. Esdora Spa & Wellness devremülkleri mimari olarak her ailenin rahatlıkla kullanabileceği şekilde ferah ve modern olarak tasarlanmıştır. 2x2m termal jakuzi ve Türk hamamı bulunan devremülklerde, ruhunuza ve bedeninize sağlık katarken kendinizi iyi hissedecek, evinizdeki huzuru ve güveni Esdora da yaşayacaksınız. Devremülk blokları, tatil günlerini şehir kalabalığı ve karmaşasından uzak geçirmek isteyenler için en uygun tercihtir. 32 33
ORYANTİRİNG BİSİKLET PAINTBALL OKÇULUK
SOSYAL ALANLAR VE AKTİVİTELER Sağlıklı vakit geçirmeniz için her şey düşünüldü Yaşam boyu hareketlilik Esdora wellness konseptinde birçok sosyal program hazırlanmıştır. REKABETÇİ EGZERSİZLER Futbol, voleybol, basketbol, tenis, okçuluk, badminton, bisiklet ve uzakdoğu sporları vb. EGZERSİZLER Fitness, plates, aqua jimnastik (havuz içi egzersizler), streching, joking, walking, oryantiring, vücut kültürü, step, aerobik dans... vb. HOBİ EGZERSİZLERİ Balık tutmak, dart, bowling, bilardo, masa tenisi, doğa etkinlikleri, paintball, langırt vb. DOĞAL TERAPİLER Yoga, meditasyon, nefes teknikleri, tai-chi, trans, teokratik dans, mevlevi, semah, sinsin, halk oyunları vb. KÜLTÜREL ANİMASYONLAR Fotoğrafçılık, kültürel geziler, tiyatro, drama, pandomim, sinema, doğal yaşam etkinlikleri. ÇOCUK ANİMASYONLARI Çocuk oyun alanları ve parkları, dağ kayağı, tırmanma duvarı, mini golf, çocuk bisiklet, ATV, midilli at biniciliği, uçurtma etkinlikleri, tekerlekli paten ve çocuk oyun havuzları. bu alternatiflerin bazılarıdır... FITNESS 36 37
MINI GOLF TIRMANMA DUVARI BADMINTON SQUASH
40 41 Esdora da akan sular hiç durmaz, konu sağlıklı yaşam olunca
KURUMSAL ORTAKLARIMIZ GENÇLİK SPOR VAKFI Gençlik Spor Vakfı, 1990 yılında Ankara da kurulan, amacı; Türk toplumunun bütün fertlerinin bedensel ve ruhsal gelişimini sağlamak için spor yapmaya özendirmek ve bu doğrultuda yapılabilecek etkinlikler düzenlemek, Gençlik ve Spor Kulübü kuruluşlarına ve vakıf üyelerinden yardıma muhtaç durumda olan kişilere maddi, manevi her türlü desteği sağlamaktır. TÖYEV Türkiye Örgün ve Yaygın Eğitim Vakfı (TÖYEV), 21.10.1996 tarihinde Ankara da kurulmuş, mensuplarının mesleki, sosyal, kültürel ve ekonomik yönden gelişmelerini sağlamak, bilimsel toplantılar, kurs ve seminerler düzenlemek, yoksul ve başarılı öğrencilere burs vermek gibi gayeleri var olma hedefi olarak belirlemiş ve çok sayıda başarılı çalışmaya imza atmış bir vakıftır. TİMFED Türkiye nin inşaat sektöründeki çimentosu olan ve hizmette 25. yılını deviren TÜM İnşaat Müteahhitleri Federasyonu (TİMFED), Türkiye de artan konut talebi, kentsel dönüşüm projeleri ve büyük enerji nakil projeleriyle ilgili çalışmalar sürdüren ve yenilenebilir enerji alanında planlanan altyapı yatırımları yapan bir kuruluştur. 42 43
Esdora yeni yaşam koçunuz Esdora sadece termal otel ve devremülk projesi değildir Gençlik Spor Vakfı Başkanı Mehmet Ali BABACAN Türkiye Örgün ve Yaygın Eğitim Vakfı Başkanı Ahmet GÜL İMKON Genel Başkanı Tahir TELLİOĞLU Güvenilirlik ve kalite açısından en çok ilgilendiğimiz proje olan Esdora ile stratejik iş birliği yaparak hem gençlerin eğitimi hem de üyelerimizin rehabilitasyon ihtiyacını karşılamış olacağız. Esdora Projesi ni gördüğümde bu projenin mutlaka başarılı olması gerektiğine inandım. Yatırımın en güzeli insana yapılan yatırımdır. Bu nedenle şahsım ve vakfım sonuna kadar bu projenin arkasındayız. İnşaat müteahhitleri konfederasyonu olarak Esdora, desteklediğimiz ve gönül verdiğimiz bir projedir. Esdora sağlık, eğitim, spor ve eğlenceyi birleştirerek insanları yeni yaşam konseptine taşıyan Türkiye nin ilk ve tek tematik projesidir. Esdora, güvendiğimiz ve arkasında olduğumuz bir projedir. Gazi Üniversitesi Beden Eğit. Fak. Öğr. Üyesi Yrd. Doç. Dr. Tamer SÖKMEN Proje Mimarı Mesude ALKAN Spa & Wellness uzmanı Dr. Tamer Sökmen olarak Esdora da sizlerle birlikte olacağım. Projemizi tasarlarken temel noktamız tamamen doğayla bütünleşen ve yeşil odaklı bir mimari oluşturmaktı. 44 45
1+1 KAT PLANI 2+1 KAT PLANI YATAK ODASI BALKON SALON : 20.20 m 2 SALON : 22.90 m 2 YATAK ODASI ODA BALKON YATAK ODASI : 11.50 m 2 YATAK ODASI : 13.20 m 2 HAMAM : 7.40 m 2 YATAK ODASI : 7.60 m 2 BANYO : 5.20 m 2 HAMAM : 9.30 m 2 DUŞA KABİN 2X2 M JAKUZİ BANYO TÜRK HAMAMI SALON MUTFAK BALKON : 6.95 m 2 WC : 2.60 m 2 JAKUZİ : 2.00 x 2.00 m 2 ATipi 1+1 TOPLAM Net 53.85 m 2 Brüt 60.50 m 2 BANYO : 4.50 m 2 BALKON : 6.95 m 2 WC : 3.00 m 2 JAKUZİ : 2.00 x 2.00 m 2 BTipi 2+1 TOPLAM Net 67.45 m 2 TÜRK HAMAMI 2X2 M BANYO DUŞA KABİN TUVALET SALON MUTFAK TUVALET Brüt 74.50 m 2 JAKUZİ 46 47
3+1 KAT PLANI ODA ODA BALKON SALON : 28.70 m 2 YATAK ODASI : 13.20 m 2 YATAK ODASI : 7.60 m 2 Esdora da devremülkler konforlu bir yaşam sürmeniz için tasarlandı YATAK ODASI TÜRK HAMAMI 2X2 M JAKUZİ BANYO DUŞA KABİN TUVALET SALON MUTFAK YATAK ODASI : 7.40 m 2 HAMAM : 9.40 m 2 BANYO : 4.50 m 2 BALKON : 8.50 m 2 WC : 3.00 m 2 JAKUZİ : 2.00 x 2.00 m 2 CTipi 3+1 TOPLAM Net 82.30 m 2 Ferah ve yemyeşil bir yaşam alanına kurulu devremülkler, iç mimarisiyle de tüm beklentilerinizi karşılıyor. Güvenliğiniz, rahatınız ve ömür boyu sorunsuz yaşayabilmeniz için en kaliteli yapı malzemelerinin kullanıldığı devremülklerde her bir daire için özel termal havuz ve Türk hamamı bulunuyor. Esdora da ihtiyacınıza göre seçebileceğiniz 30 adet 3+1 (90,80 m 2 ), 202 adet 2+1 (74,50 m 2 ) 484 adet 1+1 (60,50 m 2 ) olmak üzere toplam 716 daire bulunmaktadır. Ailenizle birlikte ya da yalnız geçirebileceğiniz huzur dolu mutlu yıllar burada sizleri bekliyor. Brüt 90.80 m 2 48 49
YAPI RUHSATLARIMIZ TAPU-BELGELERİMİZ C BLOK YAPI RUHSATI B BLOK 1 YAPI RUHSATI B BLOK YAPI RUHSATI A BLOK 1 YAPI RUHSATI MAVİ BONCUK SERTİFİKASI ÇEVRESEL ETKİ DEĞERLENDİRME BELGESİ ESDORA SPA & WELLNESS ESDORA SPA & WELLNESS ESDORA SPA & WELLNESS A BLOK YAPI RUHSATI OTEL R YAPI RUHSATI OTEL 1 YAPI RUHSATI OTEL YAPI RUHSATI C BLOK 1 YAPI RUHSATI OHSAS YÖNETİM SİSTEMİ SERTİFİKASI OHSAS MAN. SYSTEM CERTIFICATE ENVIRONMENTAL MANAGEMENT SYSTEM ÇEVRE YÖNETİM SİSTEMİ SERTİFİKASI QUALITY MAN. SYSTEM CERTIFICATE 50 51
Kroki ve Uzaklıklar Ankara: 70 km Bolu: 193 km BOLU Esenboğa Havalimanı: 85 km ÇAMLIDERE KIZILCAHAMAM İstanbul: 473 km OYMAAĞAÇ BEYPAZARI AKKAYA GÜDÜL ÇAĞA KAZAN ÇUBUK ESENBOĞA HAVALİMANI PURSAKLAR AYAŞ ANKARA OLTAN 5 MAVİ BONCUKLU DEVREMÜLK 52 53 Katalog içerisinde kullanılan görseller ve metinler tanıtım amaçlıdır. ESC Termal Tesis Turizm İnşaat A.Ş. görseller ve metinler üzerinde değişiklik yapma haklını saklı tutar.
www.mtowermedia.com Merkez Ofis: GMK Bulvarı, No: 131/B Maltepe Çankaya ANKARA T: 0312 229 44 67-68-69 / F: 0312 229 44 71 0850 800 6 800 www.esdoratermal.com - iletisim@esdoratermal.com facebook.com/esdora.termal - twitter.com/esdora_termal 54