Başkentin yeni yaşam merkezi Ankara Golfkent, TURYAP ın gayrimenkul geliştirme ve yatırım projesidir.
PROJE HAKKINDA 1 Milyon 260 Bin m 2 Alan Kentsel Tasarım Onaylı 450 Dönüme Yayılan Uluslararası Standartlarda 9 Delikli Golf Sahası 2.640 Adet Daire, Villa, Rezidans Ticari Üniteler (Alışveriş Merkezi, Kongre Oteli, Ofisler) Açık, Kapalı Spor Tesisi, Sosyal - Kültür Tesis Alanları 1 Hastane, 3 Anaokulu, 2 İlkokul, 1 Ortaokul Sağlıklı Yaşam Merkezi, Öğrenci Yaşam Merkezi, Tenis Sahaları 700 Bin m 2 ye Yakın Uçsuz Bucaksız Yeşil Alan Doğal ve Yapay Göletler, Akarsular Yaya Ulaşımı Odaklı Kentsel Tasarımı Hava Kirliliği, Trafik, Gürültüden ve Stresten Uzak Bir Yaşam
MÜELLİFLER Klasik Dönem Mimari Tasarımı Turgut Cansever Ketsel Tasarım Danışmanı Öner Tokcan Kentsel Tasarım ve Mimari Proje Müellifi DB Mimarlık Bünyamin Derman Peyzaj Tasarımı Müellifi Dalokay Mimarlık Belemir Dalokay Golf Sahası Mimari Müellifi Golf Med Kevin Ramsey Gayrimenkul Geliştirme ve Yatırım
ALDIĞIMIZ ÖDÜLLER Avrupa İş Dünyası Ödülleri, EBA 2015-2016 Yılları En İyi İş Modeli Ülke Şampiyonu Avrupa Gayrimenkul Ödülleri, EPA 2016-2017 Yılları Golf Temalı Proje Geliştirme Sign of the City Awards, SODCA 2015-2016 Yılları Premium Proje
LOKASYON Ankara nın gelişen bölgesi Eskişehir Yolu nda GORDION AVM MESA PLAZA ODTÜ KAMPÜSÜ ÇANKAYA ÜNİVERSİTESİ KÖPRÜLÜ KAVŞAK TOKİ TURKUAZ KONUTKENT BAŞKENT ÜNİ. BAĞLICA KAMPÜSÜ METRO KORU İSTASYONU BİLKENT ÜNİVERSİTESİ HACETTEPE BEYTEPE KAMPÜSÜ İNCEK GÖLBAŞI Çankaya Üniversitesi 3 km Başkent OSB Anadolu OSB Polatlı OSB Polatlı Tic. Od. OSB ASO II, III OSB BALLIKUYUMCU Köprülü Kavşak Başkent Üniversitesi Konutkent Çayyolu 8 km 11 km 12 km 14 km Bilkent 16 km ODTÜ 20 km
İMAR PLANI 1/5.000 63889 2 319 adet konut 63889 2 319 adet konut 63889 1 319 adet konut 63889 1 319 adet konut sağlık tesisi sağlık tesisi s. kültür tesisi s. kültür tesisi SAĞLIK TESİSİ SOSYAL KÜLTÜR TESİSİ SAĞLIK TESİSİ SOSYAL KÜLTÜR TESİSİ 63909 63909 1 1 157 adet konut 157 adet konut 63909 63909 2 2 146 adet konut 146 adet konut
VAZİYET PLANI KUZEY AG Parlamenterler Konut Yapı Kooperatifi 1. Kapı 2. ETAP 4. Kapı 1. ETAP Tenis Sahaları Öğrenci Yaşam Merkezi Golfkent Yaşam Merkezi Konut Yapı Kooperatifi 3. Kapı Sağlıklı Yaşam Merkezi 2. Kapı 3. ETAP Ballıkuyumcu Evleri
KONUT, TİCARİ VE SOSYAL DONATI ÖĞRENCİ YAŞAM MERKEZİ İLKÖĞRETİM SAĞLIKLI YAŞAM MERKEZİ DİNİ TESİS VİLLALAR GOLF SAHASI GÖLETLER TALİ İŞ MERKEZİ YEŞİL ALAN KOMPAKT APARTMANLAR GOLF SAHASI TİCARİ ÜNİTE VİLLALAR TENİS SAHALARI REZİDANS OFİS YATAY BLOK KONUTLAR OKUL
KONUT VE TİCARİ ALANLAR KONUT ALANLARI KONUT KONUT ALANI -1 63889-1 51.427 m 2 0,80 319 KONUT ALANI -2 63889-2 51.583 m 2 0,80 320 KONUT ALANI -3 63912-1 16.863 m 2 0,80 105 KONUT ALANI -4 63909-1 45.397 m 2 0,50 157 KONUT ALANI -5 63909-2 23.468 m 2 0,80 146 KONUT ALANI -6 63890-1 16.398 m 2 0,80 102 KONUT ALANI -7 63893-1 48.593 m 2 0,80 301 KONUT ALANI -8 63895-1 33.905 m 2 0,80 210 KONUT ALANI -9 63896-1 36.978 m 2 0,80 229 KONUT ALANI -10 63906-1 12.739 m 2 0,80 79 KONUT ALANI -11 63906-3 8.428 m 2 0,80 52 KONUT ALANI -12 63900-1 15.428 m 2 0,80 96 KONUT ALANI -13 63903-1 18.417 m 2 0,80 114 KONUT ALANI -14 63906-4 27.728 m 2 0,80 172 KONUT ALANI -15 63898-1 11.216 m 2 0,80 70 KONUT ALANI -16 63905-1 27.431 m 2 0,80 170 TOPLAM 445.999 m 2 2.640 TİCARİ ALANLAR TALİ İŞ MERKEZİ-1 63917-1 18.545 m 2 0,80 TALİ İŞ MERKEZİ-2 63916-1 9.530 m 2 0,80 TALİ İŞ MERKEZİ-3 63910-1 2.588 m 2 0,80 TALİ İŞ MERKEZİ-4 63891-1 10.140 m 2 0,80 TALİ İŞ MERKEZİ-5 63892-1 15.749 m 2 0,80 TALİ İŞ MERKEZİ-6 63904-1 6.277 m 2 0,80 TOPLAM 62.830 m 2 TİCARİ ÜNİTE-1 63908-1 1.017 m 2 0,80 TİCARİ ÜNİTE-2 63907-1 1.158 m 2 0,80 TİCARİ ÜNİTE-3 63906-2 2.019 m 2 0,80 TİCARİ ÜNİTE-4 63907-3 1.176 m 2 0,80 TOPLAM 5.370 m 2 SAĞLIK TESİSİ 63899-1 7.000 m 2 0,80 TOPLAM 7.000 m 2 SOS. KÜLTÜR ALANI 63899-2 6.060 m 2 0,80 TOPLAM 6.060 m 2
DONATI ALANLARI DONATI ALANLARI ANAOKULU -1 63887-1 3.200 m 2 1,00 ANAOKULU -2 63894-1 3.330 m 2 1,00 ANAOKULU -3 63901-1 3.547 m 2 1,00 TOPLAM 10.077 m 2 İLKÖĞRETİM- 1 63911-1 8.954 m 2 1,00 İLKÖĞRETİM- 2 63897-1 12.207 m 2 1,00 TOPLAM 21.161 m 2 ORTAÖĞRETİM 63887-2 14.600 m 2 1,00 TOPLAM 14.600 m 2 RESMİ TESİS 63925-1 2.000 m 2 0,50 TOPLAM 2.000 m 2 İDARİ TESİS 63918-1 3.979 m 2 0,50 TOPLAM 3.979 m 2 KAPALI SPOR TESİSİ 63915-1 8.271 m 2 0,10 AÇIK SPOR TESİSİ 63914-1 7.843 m 2 0,00 TOPLAM 16.114 m 2 DİNİ TESİS-1 63888-10.780 m 2 0,30 DİNİ TESİS-2 63913-1 2.640 m 2 0,30 DİNİ TESİS-3 63902-1 2.500 m 2 0,30 TOPLAM 15.920 m 2 PARK VE YEŞİL ALANLAR PARK VE YEŞİL A. - 280.589 m 2 - TOPLAM 280.589 m 2 DOĞAL KARAKTERİ KORUNACAK ALAN GOLF SAHASI 63907-2 142.102 m 2 - TOPLAM 142.102 m 2 YOLLAR YAYA+ARAÇ YOL. - 226.200 m 2 - TOPLAM 226.200 m 2
ARSA DAĞILIMI İNŞAAT ALANLARI %73 Konut Alanı %12 Ticaret + Tali İş Merkezi %12 Eğitim+Kültür+Spor %1 Sağlık %1 Resmi + İdari Alan %1 Dini Tesis %1 %1 %12 %12 %1 %73 YEŞİL ALAN, YAYA VE ARAÇ YOLLARI %35 Park ve Yeşil Alanlar %18 Doğal Kar. Kor. Alan (Golf) %18 Emsal Dışı Kalan Alan %29 Yaya ve Araç Yolları %35 %18 %29 %18
YATAY BLOKLAR Yatay Mimari Az katlı, büyük ve orta hacimli mekanlar Geniş hacimli balkon ve teras Depo, kiler, çamaşır odası, hizmetli odası opsiyonları İç avlu ve ortak alanlara bakan daireler Golf sahası manzarası Açık - kapalı otopark
VİLLALAR Villalar Doğayla uyumlu kentsel tasarım Az katlı Güçlü peyzaj, geniş bahçeler Geniş balkon ve teras seçenekleri
KOMPAKT APARTMANLAR Kompakt Bina Doğayla uyumlu kentsel tasarım Az katlı kompakt binalar Güçlü peyzaj, geniş bahçeler Geniş balkon ve teras seçenekleri
KLASİK DÖNEM MİMARİSİ Klasik Dönem Mimarisi Komşuluk ilişkisini güçlendiren kentsel tasarım Anadolu - Selçuklu klasik dönem mimarisi Az katlı müstakil binalar Güçlü peyzaj, geniş bahçeler Geniş balkon ve teras seçenekleri
GOLF SAHASI KUZEY AG Parlamenterler Konut Yapı Kooperatifi 1. ETAP Golfkent Yaşam Merkezi Konut Yapı Kooperatifi 1. Kapı 4. Kapı 2. ETAP 142 dönüm doğal karakterli alan 300 dönüm park alanıyla çevrili 2. Kapı BALLIKUYUMCU EVLERİ (KLASİK DÖNEM MİMARİSİ) 3. Kapı 3. ETAP Ankara nın uluslararası standartlarda yapılan ilk golf sahası
SAĞLIKLI YAŞAM MERKEZİ Sağlıklı, huzurlu ve mutlu bir yaşam sizi bekliyor Aile büyükleri için konforlu bir yaşam alanında, huzurlu ve mutlu olacakları, sağlık hizmetlerine kolayca ulaşabilecekleri, sosyal aktiviteler içinde konaklama imkanına sahip, kaliteli ve engelsiz yaşam merkezi geliştirdik. Uluslararası standartlarda golf sahası, tenis kortları, uçsuz bucaksız yemyeşil alan ve yaya ulaşımını destekleyen yürüyüş yolları... Tertemiz havaya sahip bir konumda hayata geçirilecek sağlıklı yaşam merkezi, aktif ve sosyal bir hayat sürülmesini sağlayacak şekilde tasarlandı.
ÖĞRENCİ YAŞAM MERKEZİ Evinizi aratmayacak bir yaşam sizi bekliyor Öğrenci yaşam merkezi sakin, güvenilir, uluslararası standartlarda golf sahasına komşu, nezih ve modern bir lokasyonda bulunmaktadır. Çankaya Üniversitesi karşısında, Başkent, Bilkent ve ODTÜ ye yakın konumda yer almaktadır. Sosyal hayatın içinde, şehrin karmaşasından uzak, temiz, güvenli, konforlu ve huzurlu bir ortam sunulmaktadır. Binamızda etüt odaları, bir spor salonu, yemekhane, kafe, ortak alanlar ve odalarda yüksek hız internet, kesintisiz sıcak su imkanı ve temizlik hizmetleri yer alacaktır. Tesisimizde güler yüzlü, deneyimli, öğrencilerin taleplerine öncelik veren yüksek kaliteli bir hizmet sunulması hedeflenmektedir.
TENİS SAHALARI Farklı spor dalları ile sosyal yaşamınıza renk katın! Golfkent in yaşam kalitesini artırmak için proje alanında açık ve kapalı alanda tenis kortları tasarlandı. Her yaş grubu için özel tenis dersi ve grup tenis dersleri ile Golfkent te farklı spor alanlarına yer verildi. Kentin stresinden uzak, uçsuz buyacaksız yemyeşil bir alanda düzenlenecek tenis turnuvalarına katılarak sosyal yaşamınızı güçlendirebilirsiniz.
YAŞAM ALANI Hobilerinize, hayatın renklerine yer açın! Doğal gölet, organik tarım yapılabilecek hobi bahçesi, açık hava satranç alanı, çocukların hayal dünyasını süsleyeceği carting pisti...
YAŞAM ALANI Zamanın dolu dolu yaşandığı herşey var Golfle birlikte voleybol, basketbol, hentbol, futbol, tenis, izcilik, okçuluk, masa tenisi, halk oyunları, tekvando, güreş, atletizm, çim kayağı, satranç, bilardo, dart, boks, jimnastik, karate, halter, havuz, fitness, su kaydırağı, çim kayağı...
TURYAP GENEL MÜDÜRLÜK 19 Mayıs Cad. Dr. İsmet Öztürk Sok. Şişli Plaza Ofis Blokları E Blok Kat: B2 Şişli / İstanbul Tel: 444 27 80 www.ankaragolfkent.com