4 İstanbul un kalbi Şişli de Astoria Tower İstanbul Sapphire Kanyon Burası hem İstanbul un tam kalbinde hem de kentin yorucu ritminden uzak bir yerde. Q Studio Esentepe, minimal bir tasarımın maksimum konforla birleştiği; işlevsellik göz önünde bulundurularak oluşturulmuş farklı bir mimari. Her beğeniye hitap eden, stüdyodan 2+1 e kadar uzanan daire seçenekleri, modern ve konforlu bir yaşam arayan yeni sahipleri bekliyor.
6 7
8 9 Bu stüdyonun merkezinde siz varsınız. LEVENT-MASLAK İş hayatının ve sosyal yaşamın bir araya geldiği, İstanbul un gözbebeği Şişli Esentepe de yer alan Q Studio Esentepe de sizi hem modern hem de huzurlu bir yaşam bekliyor. Çünkü burada, şehrin dinamizmine karışmak için yapmanız gereken tek şey, evinizden dışarıya bir adım atmak. Üstelik artık trafik çilesini geçmişte bırakabilirsiniz. Çünkü burada tüm toplu taşıma araçları yanı başınızda. Q Studio Esentepe metrobüse 5, Büyükdere Caddesi ve metroya ise yalnızca 1 dakika uzaklıkta. Dilerseniz aracınızı valeye teslim ederek, park yeri arayarak harcanacak zamanı da kendinize ayırabilirsiniz. Dergiler Sokak TORUN TOWER Gayrettepe METRO CITY Büyükdere Cad. ETİLER-ULUS İş yerlerine, alışveriş merkezlerine, restoranlara, eğitim ve sağlık kurumlarına yakın konumuyla Q Studio Esentepe, sizi hem şehrin gürültüsünden uzak hem de şehrin tam merkezinde bir yaşama çağırıyor. ŞİŞLİ MECİDİYEKÖY H Özel Mecidiyeköy Çevre Hastanesi Haliç Ünv. D-100 Bağlantı Yolu ASTORIA AVM Fatih Ünv. Büyükdere Cad. O-1 Karayolu Büyükdere Caddesi H. Nimet Özden Cami Barbaros Bulvarı Kavşağı TAT TOWERS ZORLU CENTER O-1 Karayolu Tünel Yıldız Posta Caddesi H Özel Gayrettepe Florance Nightingale Hastanesi Barbaros Bulvarı Barbaros Bulvarı Kavşağı CEVAHİR AVM JANDARMA BÖLGE KOMUTANLIĞI
10 11
12 13 Stüdyonuzda rahat bir nefes alabilmeniz için biz her şeyi düşündük. Size sadece yemyeşil bahçenizde sevdiklerinizle keyifli vakit geçirerek günün yorgunluğunu atmak düşüyor.
14 15 Stüdyonuzu seçin, yeni evinizi hayalinizdeki gibi dekore edin. Q Studio Esentepe de, kalabalık davetler düzenlemek istediğiniz zamanlarda, fonksiyonel çözümlerle yaşama alanınızı genişletmek çok kolay.
16 17
18 19 Bizim için, hem siz hem de misafirleriniz değerli. Q Studio Esentepe de, kutlamak istediğiniz özel günler için ayrılmış olan bir Davet Alanı var. Konuklarınızı ağırlayabileceğiniz Misafir Odası da 7 gün 24 saat hizmetinizde. Davet Alanı Balkon Misafir Odası 1 Misafir Odası 2
20 21 Stüdyonuz güvenle korunuyor. Q Studio Esentepe deki her ayrıntı, mutlu ve huzurlu bir yaşam sürmeniz için tasarlandı. Güvenliğin 7 gün 24 saat boyunca en üst düzeyde sağlandığı Q Studio Esentepe de sadece tatlı sürprizlere yer var.
22 23 Amerikan Yeşil Binalar Konseyi nin verdiği Leed For Homes Sertifikası adayı olan Q Studio Esentepe, çevreye saygılı, yarınları düşünen, karbon salınımı düşük, enerji verimliliği yüksek yapısı ile hem doğayı koruyor hem de enerji tasarrufu ile düşük aidat avantajı sunuyor.
Kat Planları Bahçe Katı B01 Brüt Alan 51 m 2 + 10 m 2 Bahçe 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 20 m 2 Yatak Odası 10 m 2 Bahçe 10 m 2 B02 Brüt Alan 42 m 2 + 10 m 2 Bahçe Stüdyo Yaşam Alanı 24 m 2 Antre 3 m 2 Bahçe 10 m 2 B03 Brüt Alan 42 m 2 + 9 m 2 Bahçe Stüdyo Yaşam Alanı 24 m 2 Banyo 3 m 2 Bahçe 9 m 2 B04 Brüt Alan 43,5 m 2 + 24 m 2 Bahçe 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 14 m 2 Yatak Odası 11 m 2 Banyo 3 m 2 Bahçe 24 m 2 B05 Brüt Alan 42 m 2 + 28 m 2 Bahçe 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 14 m 2 Yatak Odası 10 m 2 Banyo 3 m 2 Bahçe 28 m 2 B06 Brüt Alan 61,5 m 2 + 17 m 2 Bahçe 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 23 m 2 Yatak Odası 14 m 2 Antre 5 m 2 Bahçe 17 m 2 B07 Brüt Alan 66 m 2 + 20 m 2 Bahçe 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 28 m 2 Yatak Odası 13 m 2 Banyo 3 m 2 Antre 5 m 2 Bahçe 20 m 2 B08 Brüt Alan 55,5 m 2 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 23 m 2 Yatak Odası 10 m 2 Banyo 3 m 2 Antre 3 m 2 Hol 2 m 2 25 Metrekarelere duvar kalınlıkları dahildir. Toya, teknik gereklilikler olması halinde, projede her türlü değişiklik yapma hakkına sahiptir.
Kat Planları 1. Kat 101 Brüt Alan 63 m 2 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 22 m 2 Yatak Odası 16 m 2 Banyo 5 m 2 102 Brüt Alan 58,5 m 2 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 20 m 2 Yatak Odası 14 m 2 Antre 2 m 2 Teras 3 m 2 106 Brüt Alan 78 m 2 2 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 24 m 2 Eb.Yatak Odası 11 m 2 Yatak Odası 9 m 2 Hol 2 m 2 Teras 4 m 2 107 Brüt Alan 67,5 m 2 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 27 m 2 Yatak Odası 13 m 2 Banyo 5 m 2 Antre 5 m 2 27 103 Brüt Alan 54 m 2 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 21 m 2 Yatak Odası 13 m 2 Antre 2 m 2 108 Brüt Alan 63 m 2 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 20 m 2 Yatak Odası 13 m 2 Banyo 5 m 2 Teras 5 m 2 104 Brüt Alan 58,5 m 2 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 19 m 2 Yatak Odası 12 m 2 Antre 5 m 2 Teras 3 m 2 109 Brüt Alan 63 m 2 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 21 m 2 Yatak Odası 13 m 2 Teras 5 m 2 105 Brüt Alan 61,5 m 2 Stüdyo Yaşam Alanı 33 m 2 Banyo 5 m 2 Teras 5 m 2 110 Brüt Alan 61,5 m 2 1 Yatak Odası 1 Salon Salon + Mutfak 21 m 2 Yatak Odası 13 m 2 Hol 2 m 2 Vestiyer 2 m 2 Metrekarelere duvar kalınlıkları dahildir. Toya, teknik gereklilikler olması halinde, projede her türlü değişiklik yapma hakkına sahiptir.
Kat Planları Çatı Katı 201 Brüt Alan 117 m 2 2 Yatak Odası 1 Salon Dubleks Üst Kat Eb. Yatak Odası 13 m 2 Yatak Odası 10 m 2 Hol 9 m 2 Teras 4 m 2 202 Brüt Alan 100,5 m 2 1 Yatak Odası 1 Salon Dubleks Üst Kat Yatak Odası 17 m 2 Banyo 3 m 2 Hol 7 m 2 Teras 4 m 2 203 Brüt Alan 94,5 m 2 2 Yatak Odası 1 Salon Dubleks Üst Kat Eb. Yatak Odası 10 m 2 Yatak Odası 9 m 2 Banyo 5 m 2 Hol 5 m 2 Teras 4 m 2 204 Brüt Alan 100,5 m 2 2 Yatak Odası 1 Salon Dubleks Üst Kat Eb. Yatak Odası 11 m 2 Yatak Odası 9 m 2 Hol 5 m 2 Teras 4 m 2 205 Brüt Alan 105 m 2 1Yatak Odası 1 Salon Dubleks Üst Kat Eb. Yatak Odası 15 m 2 Hol 9 m 2 Teras 4 m 2 206 Brüt Alan 138 m 2 3 Yatak Odası 1 Salon Dubleks Üst Kat Eb. Yatak Odası 19 m 2 Yatak Odası 10 m 2 Hol 7 m 2 Teras 3 m 2 207 Brüt Alan 124,5 m 2 2 Yatak Odası 1 Salon Dubleks Üst Kat Eb. Yatak Odası 13 m 2 Yatak Odası 11 m 2 Banyo 5 m 2 Hol 8 m 2 Teras 6 m 2 210 Brüt Alan 114 m 2 2 Yatak Odası 1 Salon Dubleks Üst Kat Eb. Yatak Odası 12 m 2 Yatak Odası 10 m 2 Hol 8 m 2 Teras 6 m 2 29 Metrekarelere duvar kalınlıkları dahildir. Toya, teknik gereklilikler olması halinde, projede her türlü değişiklik yapma hakkına sahiptir.
30 31 Projenin Yapımcısı... TOYA, yaşama değer katan projelerine bir yenisini daha ekliyor. Qent İstinye den sonraki durak Şişli Esentepe. İstanbul un en gözde yapılarına imza atan TOYA tarafından projelendirilen, konfora ve tasarıma yeni bir boyut kazandıran Q Studio Esentepe ye yakından bakın, hayran kalacaksınız... TOYA, teknik gereklilikler dahilinde her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.
A: İstinye Yokuşu Tepeüstü Sokak No: 2 34460 İstinye - İstanbul T: +90 212 229 66 77-229 99 27 M: +90 553 337 74 24 www.qstudioesentepe.com