DARÜŞŞAFAKA CEMİYETİ MASLAK YERLEŞKESİ ÇEŞİTLİ İNŞAAT İŞLERİ YAPILMASI TEKNİK ŞARTNAMESİ 1- İşin Tanımı İş bu Teknik Şartname, Darüşşafaka Cemiyeti Maslak Yerleşkesinde yapılacak olan çeşitli inşaat, elektrik ve tesisat işlerine ait malzeme ve mamulün özellikleri, temini, montajı ile ilgili her türlü teknik şartları kapsar. Tüm imalatların projelerinde yapılacak değişiklik ve onarımlarda da işbu Teknik Şartname geçerlidir. 1.1. Genel Şartlar 1.1.1 İşbu teknik şartname detay projeleri, sözleşme ve ihale dosyasının ayrılmaz bir parçasıdır. 1.1.2 YÜKLENİCİ nin, inşaat, mekanik ve elektrik işleri ile ilgili yapacağı her türlü imalatlara ait birim fiyatlara nakliye, her türlü iskele, çalışma sehpaları, derinlik zammı, alet ve edevat giderleri, işçilik, her türlü malzeme ve zayiatı, işyerinde yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, istif, YÜKLENİCİ karı ve genel giderler dâhildir. Hiçbir nam altında ilave ödeme yapılmayacaktır. 1.1.3 Tesiste işin her aşamasında, YÜKLENİCİ yaptığı imalatları çalışır halde teslim edene kadar korumak ve muhafaza etmek zorundadır. 1.1.4 Her türlü malzemenin temini ve montajı İDARE nin onayı alınmadan yapılmayacaktır. 1.1.5 YÜKLENİCİ, her mekanda uygulama öncesinde, son revizyon projeleri, tefriş, dekorasyon, cihaz montaj detayları, inşaat imalatları, mekanik imalatlarla ilgili İDARE den son bilgileri ve onayını alacak ondan sonra imalata başlayacaktır. Amaç imalattan önce olabilecek her türlü değişiklikten haber almak ve ona göre uygulamaya başlamaktır. 1.1.6 30.11.2000 tarih ve 24246 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği,08.12.2000 tarih ve 24254 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği ve 21.08.2001 tarih ve 24500 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan Elektrik Tesislerinde Topraklamalar Yönetmeliği ne uygun imalat yapılacaktır. 1.1.7 İmalatı yapılmış işlerde kullanılan tüm malzemelere ait prospektüsler, garanti belgeleri, periyodik bakım v.s. ilave hizmetlerle ilgili her türlü evrak İDARE`ye teslim edilecektir. 1.1.8 İmalatın ve montajın her aşamasında her türlü güvenlik önlemlerini almaktan YÜKLENİCİ firma sorumlu olacaktır 1.1.9 Çalışma esnasında çevre güvenliği ve iş güvenliği ile ilgili her türlü tedbir ve önlemler YÜKLENİCİ tarafından alınacaktır. Hilafında can ve mal emniyetinin tesisinin sağlanmamasına istinaden doğacak her türlü olumsuz sonuçtan, YÜKLENİCİ sorumludur. 1.1.10 YÜKLENİCİ, iş sırasında işçilerin çalışmalarında iş kanunları ve ilgili yönetmelik hükümlerinin uygulanması, ayrıca yapılacak bütün çalışmaların umumi hıfzıssıhha kanunu, işçi sağlık ve güvenliği, tüzüğü, makinelerin gerekli korunma tebligatı ile tüzük ve makine Sayfa 1 / 6
koruyucuları yönetmelikleri ve Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tebliğlerine uygun olarak yürütülmesi ile bütün bu hususlara titizlikle uyulmasının sağlanmasını yerine getirmekle yükümlüdür. Aksi durumlarda YÜKLENİCİ iş esnasında (öncesi ve sonrası da dâhil olmak üzere) meydana gelebilecek her türlü kazalardan ve bu kazaların sebep olabileceği İdari, Sosyal, Hukuki, Mali ve hayati bilumum neticelerinden doğrudan doğruya sorumludur. 1.1.11 YÜKLENİCİ, iş alanlarında iş sağlığı ve güvenliğinin sağlanması için gerekli her türlü önlemi almak, araç ve gereçleri noksansız bulundurmakla yükümlüdür. Çalışma anında oluşabilecek her türlü aksama, kaza, hasar ve zararlara karşı gerekli tedbirler YÜKLENİCİ tarafından alınacak, meydana gelecek her türlü yaralanma ile can ve mal kaybına karşı YÜKLENİCİ sorumlu olacaktır. 1.1.12 YÜKLENİCİ, personelin iş kıyafetini giymesini sağlamakla yükümlüdür. 1.1.13 Tüm malzemeler kullanılmamış ve yeni olacaktır. 1.1.14 Sistem ile ilgili her türlü doküman İDARE ye teslim edilecektir. 1.1.15 Montaj sırasında meydana gelecek her türlü arıza ve hasarlardan YÜKLENİCİ sorumlu olacaktır. 1.1.16 Yapım imalatlarında Teknik Şartnamede belirtilmeyen hususlarda Yapım işleri Genel Şartnamesi ile Bayındırlık İşleri Genel Teknik Şartnamesi hükümleri geçerlidir. 1.1.17 YÜKLENİCİ alım işinin montaj imalatları esnasında sigortasız işçi çalıştırmayacaktır. 1.1.18 YÜKLENİCİ iş sonunda yapmış olduğu imalatı hakediş olarak tanzim edecek ve İDARE ye sunacaktır. 1.1.19 Çıkan inşaat molozlarının İDARE sınırları dışına çıkarılarak atılması tamamen YÜKLENİCİ nin sorumluluğundadır. İzinsiz atılan moloz sonucu İDARE ceza ödemek zorunda kalırsa, bu ceza YÜKLENİCİ den Sözleşme hükümleri gereği hak edişinden veya teminatında kesilecektir. 1.2. Projeler 1.2.1 İDARE ce verilen projeler genel olarak tatbik edilecek muhtelif sistemlerin genel yerleştirmelerini ve tip detaylarını ihtiva edecektir. Bu projelerde İDARE nin yazılı veya sözlü muvafakatı alınmadan hiçbir değişiklik yapılmayacaktır. 1.2.2 YÜKLENİCİ, projeleri tetkik ederek gerek kanun, tüzük ve yönetmelikler ve mahalli usul ve kaideler yönünden, gerek mecburi veya isteğe bağlı uygulamalı standartlar yönünden, gerek imalat ve montaj tekniği yönünden ve gerekse tesis veya işletme ekonomisi yönlerinden zorunlu veya faydalı bulacağı bütün tadilatı ana hatlarıyla bir öneri raporuyla İDARE ye yazıyla bildirecek, İDARE bu raporu tamamen veya kısmen veya değiştirilerek uygun gördüğü takdirde değişiklik projelerini hazırlayarak İDARE ye onanmak üzere verecektir. Tetkikin yetersizliği nedeniyle doğacak sorumluluk YÜKLENİCİ ye ait olacak ve meydana gelecek hasar YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır. 1.3. İmalat ve montaj detayları Projelere, detaylara, birim fiyat tariflerine ve teknik şartnamelere ilaveten YÜKLENİCİ aşağıda açıklanan hususları yerine getirecektir: 1.3.1 İmalat projeleri; (uygulama projeleri) imalatçının ölçülü, ölçekli teknik resimlerini, imalata ait prospektüsleri ihtiva edecektir. Bunların içerisinde; ana ölçülerini başlıca elemanlarını ve bunların birleşmelerini gösteren tarif edici literatür ve karakteristikleri mevcut olacaktır. 1.3.2 YÜKLENİCİ, herhangi bir imalatın yapımına başlanmadan evvel projelerini İDAREye vermiş ve bunlar İDAREce onanmış olacaktır. Sayfa 2 / 6
1.3.3 İmalatı yapılacak ürünler geçici kabul itibariyle 12 ay malzeme ve işçilik garantisi, 100,000 saat süresine tekabül eden zaman süresince ise malzeme temini garantisi olmalıdır. 1.3.4 Meydana gelebilecek tüm arızalarda yapılacak işçilik, malzeme montaj ve demontaj dâhil çalışır halde teslim etmek YÜKLENİCİnin sorumluluğundadır. 1.4. Standartlar 1.4.1. Bazı malzemeler veya özellikleri, ulusal veya uluslararası değişik standartlara atıf yapılarak tarif edilmişlerdir. Bunlar öncelikle Türk Standartları, daha sonra CE, DIN, EN, HD, IEC standartlarıdır. 1.4.2. Bu şartnamede ve birim fiyat tariflerinde belirtilmemiş olsa dahi, yürürlüğe girmiş Türk Standartı bulunan malzemeler, denemeler, imalat usulleri ve benzeri hususlar, ilgili olduğu standartlara uygun olacaktır. 1.5. Herhangi bir malzemenin yerine kullanılacak malzemeler 1.5.1. Bütün malzemeler şartnamelerde ve projesinde belirtilen hususlara uygun olacaktır. 1.5.2. Şartnamelerde özellikleri belirtilen malzemelerden yeterli miktarı kadar piyasada bulunamadığı takdirde, YÜKLENİCİ bundan daha iyi özellik ve kapasitede olan ve yerine kullanılabilir bir malzemeyi İDARE nin yazılı iznini alarak monte edecek ve bunun için İDARE den ilave bir bedel talep etmeyecektir. 1.6.Kanun, tüzük ve yönetmelikler YÜKLENİCİ projelerde, şartnamelerde ve birim fiyat tariflerinde belirtilen hususların kanunlara, tüzüklere, yönetmeliklere, mecburi standartlara veya mahalli şartlara, usul ve kurallara uygun olduğunu tahkik edecektir. Eğer uygun olmayan herhangi bir husus mevcutsa İDARE yi yazıyla uyaracaktır. 1.7.Sistemlerin ve cihazların bakım, onarım ve temizliklerinin yapılması YÜKLENİCİ, geçici kabule kadar imalatını yaptığı bütün malzeme ve cihazların bakımını yapmakla mükelleftir. Bütün cihaz ve malzemeler nakliye, depolama, montaj ve işin bitimine kadar monte edilmiş olarak bulundukları yerlerde koruyucu bakımları yapılmış olarak muhafaza edilecektir. Karşılaşılacak doğal afetler, kazalar, kabulün gecikmesi, iklim şartlarının kötü olması v.b. ihtimaller de dikkate alınarak YÜKLENİCİ tarafından gereken titizlik gösterilecektir. YÜKLENİCİ, sözleşme taslağında belirtilen şartlarda ALL-RISK sigortasını işe başlanmadan önce yaptıracak ve poliçeleri İDARE ye sunacaktır. 1.8.Cezai Hükümler Söz konusu işin ifası sırasında oluşabilecek cezai hükümler sözleşme taslağında yer almaktadır. Sayfa 3 / 6
TEKNİK TARİFLER VE HUSUSLAR 01 Mevcut kilit parke döşeme kaplamalarının tamiri ve yenilenmesi Mevcutta bulunan kilit parke döşeme kaplamalarının sökülmesi, sağlam vaziyette olan kilit parkelerin tekrar kullanılmak üzere istiflenmesi, sağlam zemin bulununcaya kadar mevcut alt dolgunun kazılarak tıraşlanması, gerekirse stabilize dolgu temini, ip çekilerek idarenin istediği kotta ve eğimde tesviyesi, silindir ile sıkıştırılması ve sulanması, 10 cm iri, 10 cm ince kum serilmesi, 8 cm lik gri renkli parke taşının temini ve inşaat sahasına getirilmesi, kum tabakası üzerine istenen eğimde ve derz aralığında döşenmesi, taşların kompakt ör ile tokmaklanması, derz aralarının kumla doldurulması, yüzeyinin süpürülmesi ve temizlenmesi, için gerekli her türlü alet ve edevat ve sarf malzemesi, işçilik, nakliye, iş yerinde yükleme, boşaltma, yatay ve düşey taşımalar, müteahhit karı ve genel giderler dâhil 1 m2 fiyatıdır. NOT: Stabilize dolgu teklif birim fiyatına dâhildir. Dolgunun ne kadar serileceğine ve eğimine iş başında karar verilecektir. NOT: Parke tamiri yapılacak alanlarda bulunan dökme demir kapaklı yağmur suyu drenaj kanallarının içleri temizlenecek, gerekli her türlü tamir işleri yapılacak, parke ile birleşim yerlerinde 500 KG çimento dozlu harç ile sağlamlaştırılacaktır. : Parke kaplanan alan iş bitiminde yerinde ölçülerek hesaplanacaktır. 02 Mevcut küptaşı döşeme kaplamalarının tamiri Mevcutta bulunan küptaşı döşeme kaplamalarının sökülmesi, sağlam vaziyette olanların tekrar kullanılmak üzere istiflenmesi, sağlam zemin bulununcaya kadar mevcut alt dolgunun kazılarak tıraşlanması, gerekirse stabilize dolgu temini, ip çekilerek idarenin istediği kotta ve eğimde tesviyesi, silindir ile sıkıştırılması ve sulanması, 10 cm iri, 10 cm ince kum serilmesi, 8 cm lik gri renkli parke taşının temini ve inşaat sahasına getirilmesi, kum tabakası üzerine istenen eğimde ve derz aralığında döşenmesi, taşların kompakt ör ile tokmaklanması, derz aralarının kumla doldurulması, yüzeyinin süpürülmesi ve temizlenmesi, için gerekli her türlü alet ve edevat ve sarf malzemesi, işçilik, nakliye, iş yerinde yükleme, boşaltma, yatay ve düşey taşımalar, müteahhit karı ve genel giderler dâhil 1 m2 fiyatıdır. NOT: Stabilize dolgu teklif birim fiyatına dâhildir. Dolgunun ne kadar serileceğine ve eğimine iş başında karar verilecektir. NOT: Küptaş tamiri yapılacak alanlarda bulunan dökme demir kapaklı yağmur suyu drenaj kanallarının içleri temizlenecek, gerekli her türlü tamir işleri yapılacak, parke ile birleşim yerlerinde 500 KG çimento dozlu harç ile sağlamlaştırılacaktır. : Tamir yapılan alan iş bitiminde yerinde ölçülerek hesaplanacaktır. 03 Erkekler yurdu ve Kızlar yurdu Giriş Zemin kalebodur tadilat işi Mevcut zeminde bulunan kırık kalebodurlar yerinden çıkartılıp yeni idarenin onayladığı kalebodurlar ile döşenecek. : Tamir yapılan alan iş bitiminde yerinde ölçülerek hesaplanacaktır. Sayfa 4 / 6
04 Döküm izgara altı beton kanal yapımı Mevcutta bulunan döküm ızgaraların oturduğu taşlar ve zemin sökülecek daha sonrasında beton kalıp dökülüp ızgaralar bu kalıbın üzerine oturtulacak. : Tamir yapılan alan iş bitiminde yerinde ölçülerek hesaplanacaktır. 05 Tören alanındaki kubbenin kaldırılıp zeminine beton atılma işi Tören alanında bulunan 360*360 cm ölçülerindeki kubbe yıkılacak.yıkıldıktan sonra meydana çıkacak boşluk demir kalıpla bağlanıp,beton atılacak. Beton atıldıktan sonra üzeri tören alanındaki zemin taşlarından döşenecek. : Tamir yapılan alan iş bitiminde yerinde ölçülerek hesaplanacaktır. 06 Mevcut alüminyum lamel asma tavan sökümü Koridor ve odalarda (veya diğer mahallerde) bulunan alüminyum lamel asma tavan elemanlarının sökülmesi, döküm yerine atılması için gereken her tür makine, ekipman kirası, amortisman bedeli, her tür yükleme, boşaltma, nakliye, yatay ve düşey taşıma, yüklenici kar ve genel giderler dâhil 1 m 2 fiyatıdır. NOT : Sökülmesi ve taşınması esnasında meydana gelecek her türlü hasarın yüklenici tarafından bedelsiz tamiratı yapılacaktır. : Söküm yapılan yerin alanı yerinde ölçüm esaslarına göre hesaplanır. 07 Vinil kaplı alçı tavan paneli ile ( karopan ) asma tavan imalatı yapılması İdarece onaylanmış proje ve detaylarına göre 24 mm genişliğinde T ana ve ara taşıyıcı profillerin, 40 cm uzunluğunda 4 mm çapındaki özel ayarlı galvanizli çelik askı takımları ile 60 cm aralıklı mesafede ve istenilen kottaki düzeyde teraziye alınarak asılması, tavan kenarlarına 0,50 mm kalınlığında L profillerin dönülmesi, T ana ve ara taşıyıcı profillerin üzerine istenilen renk ve desende 60x60 cm ebadında vinil kaplı alçı tavan panelleri ( karopan ) asma tavan karolarının yerleştirilmesi, elektrik armatürleri veya tesisat özelliklerine göre yerlerin açılması suretiyle asmatavan teşkili için atölye masrafları, inşaat yerinde yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, her türlü malzeme ve zaiyatı, işçilik, araç ve gereç giderleri, müteahhit genel giderleri ve karı dahil 1 m2 fiyatı: :1) Asma tavan yapılan yüzeyler ölçülür. 2) 0,25 m2 den küçük havalandırma ve elektrik armatürleri boşlukları ile diğer boşluklar düşülmez 08 Gömme armatür (delux 20 cm downlight spot armatür) Gövde : Alüminyum Enjeksiyon Led : SMD Optik Kapak : Opal PMMA, Uv Işıklarına dayanaklı, sararmayan yüksek ışık geçirgenliğine sahip Gerilim : 220-240V Frekans : 50-60Hz Işık Rengi : 6500K Güç : 20w Işık Akısı : 1200Lm Sayfa 5 / 6
: Yapılan imalat adet olarak ödenir. 09 60x60 havalandırma menfezi temini ve flex ile kanala montajı Karopan asma tavan yapılan tavanlarda montaj edilmek üzere 60x60 cm petek dolgulu, panjurlu, eloksal fırın boyalı, alüminyum havalandırma menfezinin temini, tavana profil ile montajı, mevcutta tavan arasında serbest emiş havalandırma kanalına flex ile bağlantı yapılması için gerekli her çeşit malzeme ve zayiatı, atölye masrafları, iskele, çalışma sehpaları, her türlü işçilik, nakliye, inşaat yerinde yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, yüklenici kârı ve genel giderler dâhil 1 adet fiyatıdır. : İmalatı yapılan menfezlerin adeti üzerinden ödenir. 10 İdare malı plastik boya ile duvar boyası yapılması Mevcut boya yüzeylerinin temizlenmesi, tozların süpürülmesi, gerekli yerlerde saten alçı yoklama ile yüzeyin düzeltilmesi, çatlakların kapatılması, İDARE malı su bazlı plâstik duvar boyası ile en az 2 kat badana yapılması için gerekli her türlü malzemenin zayiatı ile temini, işyerine nakli, işçilik, alet edevat giderleri, çalışma sehpaları, iş iskelesi, işyerinde yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, yüklenici karı ve genel giderler dâhil, 1 m² fiyatıdır. : Projesi üzerinden badana yapılan yüzeyler ölçülür. Varsa her türlü boşluklar düşülür. 11 Tavan boyası yapılması Sıva yüzeyinin temizlenmesi, İDARE tarafından belirlenen renkte BETEK, DYO, MARSHALL veya muadili tavan boyasının temini, 0,110 KG 1. Kat, 0,110 KG 2. kat olacak şekilde su bazlı tavan boyası ile badana yapılması için gerekli her türlü malzemenin zayiatı ile temini, işyerine nakli, işçilik, alet edevat giderleri, çalışma sehpaları, iş iskelesi, işyerinde yükleme, yatay ve düşey taşıma, boşaltma, yüklenici karı ve genel giderler dâhil, 1 m² fiyatıdır. : Boya yapılan yüzeyler ölçülür. Varsa her türlü boşluklar düşülür. 12 Kapı kasalarının yağlı boya ile boyanması Boyanacak yüzeylerdeki, varsa budakların yakılması, bozuk boyaların kazınması, zımpara ve fırça ile temizlenmesi, varsa boşlukların macun ile kapatılması, tozlardan arındırılması, 0,125 kg sentetik esaslı ahşap koruyucu astar uygulanması, 0,230 kg sentetik boya macunu uygulanması, kuruduktan sonra tekrar ince zımpara ile pürüzlerin alınması 0,120 kg sentetik astar boya bir kat uygulanması ve yüzey kurumasını tamamladıktan sonra, 0,220 kg iki kat sentetik boya istenilen renkte uygulanması için her türlü malzeme ve zayiatı, işçilik, müteahhit genel giderleri ve kârı dâhil, 1 m2 fiyatı : : Boya yapılan yüzeyler ölçülür. Sayfa 6 / 6