GÜNEŞ TURİZM OTOMOTİV TİCARET VE SANAYİ ANONİM ŞİRKETİ TURİZM KONAKLAMA TESİSİ KAPASİTE ARTIŞI PROJE TANITIM DOSYASI Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi,Kargı Çiftliği Mevkii,O27-c6 pafta,129 ada,22 parsel Proje Tanıtım Dosyası Nihai Proje Tanıtım Dosyası KASIM-2013 ELİT GERİ DÖNÜŞÜM ENERJİ ÇEVRE TEKN. DAN. MÜH. TAAH. LAB. PET. TUR. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. Etiler Mah. Adnan Menderes Blv. Y. İbrahim Apt. No:67/3 Mevlana Kavşağı Muratpaşa/ANTALYA 0 242 322 30 04 & 0 242 322 30 84 www.elitcevre.net- eposta:info@elitcevre.net
PROJE SAHİBİNİN ADI ADRESİ TELEFON VE FAKS NUMARALARI E-POSTA PROJENİN ADI Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Keykubat Cad. No:40 Alanya/ANTALYA 0(242) 534 13 90-0(242) 534 11 12 clubgunes@guneshotels.com Turizm Konaklama Tesisi Kapasite Artışı HARCAMA KALEMİ PROJE BEDELİ PROJE İÇİN SEÇİLEN YERİN AÇIK ADRESİ (İLİ, İLÇESİ, MEVKİİ) PROJENİN ÇED YÖNETMELİĞİ KAPSAMINDAKİ YERİ (SEKTÖRÜ, ALT SEKTÖRÜ) PROJENİN NACE KODU PTD HAZIRLAYAN KURULUŞ/ÇALIŞMA GRUBUNUN ADI, ADRESİ, TELEFON, VE FAKS NUMARALARI PTD SUNUM TARİHİ (GÜN, AY, YIL) İnşaat Giderleri + Blok Yıkım Giderleri Dekorasyon Giderleri Hafriyat Giderleri Proje Hazırlama Giderleri Tesisat Giderleri Peyzaj Giderleri Diğer Giderler Toplam TOPLAM MALİYET 410.000,00 TL. 210.000,00 TL. 19.000,00TL. 57.000,00TL. 19.000,00TL. 20.000,00TL. 215.000,00TL. 950.000,00TL. Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi,Kargı Çiftliği Mevkii, 027-c6 pafta,129 ada,22 parsel 15. Madde ç) bendi ÇED Gerekli Değildir kararı verilmiş projelerde, mevcut proje ile kapasite artışı toplamı EK-2 de yer alan eşik değerler ve üzerinde olan projeler, Madde 34 Turizm konaklama tesisleri (100 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri, ve benzeri.) kapsamında değerlendirilmiştir. 551005 (Oteller ve Benzeri Konaklama Yerleri) Elit Geri Dönüşüm Enerji Çevre Tek. Dan. Müh. Taah. Lab. Pet. Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti. Adres: Etiler Mah. Adnan Menderes Bul. Yörük İbrahim Apt. No:67/3 Muratpaşa/ANTALYA Tel & Fax: 0242 322 30 04-0242 322 30 84 Web: www.elitcevre.net www.elit-muhendislik.com.tr KASIM-2013 I
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. İÇİNDEKİLER PROJENİN TEKNİK OLMAYAN ÖZETİ I. PROJENİN ÖZELLİKLERİ I.a. Projenin ve yerin alternatifleri (proje teknolojisinin ve proje alanının seçilme nedenleri, I.b. Projenin iş akım şeması, kapasitesi, kapladığı alan, teknolojisi, çalışacak personel sayısı, I.c.Doğal kaynakların kullanımı(arazi kullanımı, su kullanımı, kullanılan enerji türü v.b.) I.ç. Atık miktarı( katı, sıvı, gaz vb.) ve atıkların kimyasal fiziksel ve biyolojik özellikleri I.d. Kullanılan teknoloji ve malzemelerden kaynaklanabilecek kaza riski II. PROJENİN YERİ VE ETKİ ALANININ MEVCUT ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ II.a. Mevcut arazi kullanımı ve kalitesi( tarım alanı, orman alanı, planlı alan, su yüzeyi vb.) II.b. Ek-V deki Duyarlı Yöreler Listesi Dikkate Alınarak Korunması Gereken Alanlar III. PROJENİN İNŞAAT VE İŞLETME AŞAMASINDA ÇEVRESEL ETKİLERİ VE ALINACAK ÖNLEMLER NOTLAR VE KAYNAKLAR EKLER Sayfa No I 1 1 1 9 10 30 33 33 35 39 52 53 ŞEKİLLER VE RESİMLER DİZİNİ No Şekil 1. Şekil 2. Şekil 3. Şekil 4. Şekil 5. Resim 1. No Tablo 1 Tablo 2 Tablo 3 Tablo 4 Tablo 5 Tablo 6 Tablo7 Tablo 8 Tablo 9 Tablo 10 Tablo 11 Tablo 12 Tablo 13 Tablo 14 Adı Projenin İş Akım Şeması Arazi Hazırlık,İnşaat Aşamaları ve Çıkan Atık Türleri İşletme Aşaması İş Akım Şeması İşletme Aşamaları ve Çıkan Atık Türleri Acil Müdahale Planı Faaliyet Alanı ve Çevresi TABLOLAR DİZİNİ Adı Faaliyet Sahası Koordinatları129 ada-22 parsel Kapasite Artış Planlaması Yapılmadan Önceki Koordinatları 129 ada-22 parsel,128 ada 1 parsel Arazi Hazırlık,İnşaat Aşaması Geri Dönüştürülebilecek Atık Türleri ve Miktarları İşletme Aşaması Geri Dönüştürülebilecek Atık Türleri ve Miktarları Arazi hazırlığı ve blokların yıkımı aşamasında meydana gelmesi beklenen tehlikeli atıklar, atık kodları ve miktarları Yıkım Aşaması İşlemleri Emisyon Faktörleri Hafriyat Malzemesi Miktarı Tablosu İnşaat Aşaması İşlemleri Emisyon Faktörleri Arazi Hazırlık,İnşaat aşamasında kullanılacak araç listesi Hesaplamalarda kullanılan Emisyon Faktörleri Kütlesel Debiler Makine Ekipman ve Güçleri Şantiye Alanı İçin Çevresel Gürültü Sınır Değerleri Turistik tesislerde İç ortam gürültü seviyesi sınır değerleri Sayfa No 3 4 5 6 32 33 Sayfa No 8 8 13 14 18 22 23 24 27 27 28 29 29 30
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D.
Projenin Teknik Olmayan Özeti Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi, Kargı Çiftliği Mevkii,O27-c4 pafta,129 ada,22 parsel üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. tarafından toplam 15.383,65 m2 lik alanda işletilmekte olan Club Güneş Garden 221 oda kapasitelidir. Projenin konusu; Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. tarafından işletilmekte olan 221 odalı Turizm konaklama tesisine, 15.383,65 m2 yüzölçümlü 129 ada,22 parsel üzerinde 117 oda kapasite artışı yapılmasıdır. Özet ile; 15.383,65 m2 yüzölçümlü arazi üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. tarafından 338 oda kapasiteli Club Güneş Garden in işletilmesi planlanmaktadır. Tesis hali hazırda 221 oda 610 yatak kapasiteli işletilmektedir. Tesise ait Turizm Yatırım Belgesi eklerde verilmiştir. Otel 388 oda, 877 yatak kapasitesi ile müşterilere ferah ve rahat bir tatil sunacak şekilde dizayn edilecektir. Yapılması planlanan kapasite artışı için 03.10.2013 tarih ve 28784 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği nin 15. Madde ç) bendi ÇED Gerekli Değildir kararı verilmiş projelerde, mevcut proje ile kapasite artışı toplamı EK-2 de yer alan eşik değerler ve üzerinde olan projeler, EK IV e göre Proje Tanıtım Dosyası hazırlanmıştır. Faaliyet aynı yönetmeliğin EK- II Seçme, Eleme Kriterleri Uygulanacak Projeler Listesi Madde 34 Turizm konaklama tesisleri (100 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri, ve benzeri.) kapsamında değerlendirilmiştir. Proje kapsamında arazi hazırlık(yıkım işlemi),inşaat, işletme ve işletme sonrası dönemlerinde ÇED Yönetmeliğini ilgilendiren değişiklikler olması halinde ÇED Yönetmeliği 18. Madde hükmü gereğince müracaat edilecektir. I
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. I. PROJENİN ÖZELLİKLERİ 1.a.Projenin ve yerin alternatifleri (proje teknolojisinin ve proje alanının seçilme nedenleri, Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi,Kargı Çiftliği Mevkii,O27-c6 pafta,129 ada, 22 parsel üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş.tarafından 15.383,65 m2 lik alanda işletilmekte olan Club Güneş Garden 221 oda kapasitelidir. Projenin konusu; Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş.tarafından işletilmekte olan 221 odalı Turizm konaklama tesisine, 15.383,65 m2 yüzölçümlü 129 ada,22 parsel üzerinde, 117 oda kapasite artışı yapılmasıdır. Özet ile; 15.383,65 m2 yüzölçümlü arazi üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. tarafından 338 oda, 877 yatak kapasiteli Club Güneş Garden in işletilmesi planlanmaktadır. Proje alanının Turizm Bölgesinde olması, ve etrafında büyük turizm kompleksi olması avantaj oluşturmaktadır. Faaliyet alanının da içinde bulunduğu Antalya İlinin Türkiye nin önde gelen büyük illerinden ve turizm merkezlerinden olması nedeni ile turizme talebin yoğun olacağı ve pazar bulma imkanları yüksek olacağı düşünülmüştür. Faaliyetin Turizm Bölgesinde avantaj sağlamaktadır. yer alması enerji maliyetleri üzerinde de işletmeye Alanya kıyı bölgesi turistik tesis yoğunluklu olan ve endüstriyel tesis yoğunluğu olmayan bir yapıdadır. Tesisin Turizm Bölgesinde faaliyet göstermesi ve projenin konusu itibariyle pazar bulma konusunda sıkıntı yaşanması ihtimali az olduğundan başka bir alan düşünülmemiştir. I.b. Projenin iş akım şeması, kapasitesi, kapladığı alan, teknolojisi, çalışacak personel sayısı, Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi,Kargı Çiftliği Mevkii,O27-c6 pafta,129 ada,22 parsel üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş.tarafından 15.383,65 m2 lik alanda işletilmekte olan Club Güneş Garden 221 oda kapasitelidir. Projenin konusu; Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. tarafından işletilmekte olan 221 odalı Turizm konaklama tesisine, 15.383,65 m2 yüzölçümlü 129 ada,22 parsel üzerinde 117 oda kapasite artışı yapılmasıdır. Özet ile; 15.383,65 m2 yüzölçümlü arazi üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. tarafından 338 oda kapasiteli Club Güneş Garden in işletilmesi planlanmaktadır. Club Güneş Garden tatil köyü şeklinde inşa edilmiştir. 110 oda kapasiteli olarak 1994 yılında yazlık tatil sitesi olarak faaliyete başlamıştır.tesis her yıl yatak kapasitesi artışı yapmıştır.söz konusu tesis için yürürlükten kaldırılan 23.06.1997 tarih ve 23028 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çed Yönetmeliğinin 7. ve 8. Maddeleri gereği Antalya Valiliğine yer tetkiki başvurusu yapılmıştır.buna göre Antalya Valiliği ilgili kurum ve kuruluşlardan faaliyet yerinin mevzuatları açısından uygun olup olmadığı konusunda görüş istemiştir.söz konusu tesis ile ilgili kurum görüşleri Ek-10 da verilmiştir. 1
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi,Kargı Çiftliği Mevkii nde bulunan tesisin çevreye yapacağı etkilerin araştırılarak incelenmesi ve çevreye vereceği zararın en aza indirilmesi için gerekli alınacak önlemlerin belirlenmesi,ve Çed uygulamasının gerekli olup olmadığının araştırılması için 06.06.2002 tarih ve 247777 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çed yönetmeliği gereği ÇED Ön Araştırma Raporu hazırlanmıştır. 12.03.2003 tarihinde Club Güneş Otel e kapasite artışı için 06.06.2002 tarih ve 247777 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çed Yönetmeliği nin 18.maddesi gereğince 129 ada,22 parsel 15.383,65 m2 arazi ile deniz cepheli 128 ada, 1 parsel 10.950,20 m2 arazi için Çed Gerekli Değildir Belgesi verilmiştir.(bkz.ek-2) Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş nin tapulu arazisi olan 128 ada 1 parsel kamulaştırma yoluna gidilerek park bahçe olarak değerlendirilmektedir.bunun için Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş.tarafından 15.383,65 m2 yüzölçümlü, 129 ada,22 parsel üzerinde yapılması planlanan kapasite artışı için proje tanıtım dosyası hazırlanmıştır. Tesis hali hazırda 221 oda 610 yatak kapasiteli işletilmektedir.tesise ait Turizm Yatırım Belgesi eklerde verilmiştir.(bkz Ek-3) Söz konusu arazi üzerinde yapılan kadastro çalışmalarında arazinin ilk önce 1041 parsel olduğu,daha sonra 129 ada 18,20,21 parsellere dönüştüğü,18,20,21 parsellerin tevhid edilerek 11.03.2004 tarih ve 2223 yevmiye nolu tapuda görüldüğü üzere 15.383,65 m2 yüzölçümlü 129 Ada, 22 parsel oluştuğu, anlaşılmaktadır. (Bkz. Ek-10) Söz konusu arazi 15.383,65 m2 yüzölçümüne sahip olup Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. adına kayıtlıdır (Bkz Ek 1). Yapılması planlanan kapasite artışı 15.383,65 m2 yüzölçümlü 129 ada,22 parsel üzerinde yapılması planlanmaktadır. Yapılması planlanan kapasite artışı için 03.10.2013 tarih ve 28784 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği nin 15. Madde ç) bendi ÇED Gerekli Değildir kararı verilmiş projelerde, mevcut proje ile kapasite artışı toplamı EK-2 de yer alan eşik değerler ve üzerinde olan projeler, EK IV e göre Proje Tanıtım Dosyası hazırlanmıştır. Faaliyet aynı yönetmeliğin EK- II Seçme, Eleme Kriterleri Uygulanacak Projeler Listesi Madde 34 Turizm konaklama tesisleri (100 oda ve üzeri oteller, tatil köyleri, turizm kompleksleri, ve benzeri.) kapsamında değerlendirilmiştir. Proje kapsamında arazi hazırlık(yıkım işlemi),inşaat, işletme ve işletme sonrası dönemlerinde ÇED Yönetmeliğini ilgilendiren değişiklikler olması halinde ÇED Yönetmeliği 18. Madde hükmü gereğince müracaat edilecektir. 2
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Projenin İş Akım Şeması Proje Çalışmaları (2 ay) Fizibilite ve Teşvik Çalışmaları (1ay) Arazinin Hazırlanması (Yıkım İşlemleri(1 ay) İnşaat Aşaması (12 ay) İşletmeye Alma Aşaması (2 ay) Yerli Turist Yabancı Turist Şekil 1: Projenin iş Akım Şeması Faaliyetle ilgili olarak proje çalışmaları yaklaşık iki ay sürecektir. Proje aşamasından sonra fizibilite ve teşvik ile ilgili çalışmalar başlayacak ve bir ay içerisinde tamamlanması planlanmaktadır. Proje ve fizibilite aşamalarından sonra arazinin hazırlanması(eski blokların yıkım işlemleri) ve daha sonra inşaat aşamasına geçilecek olup toplam bir buçuk yıl içerisinde tesisin açılması hedeflenmektedir. Arazinin hazırlanması(yıkım işlemi) ve inşaat aşaması bölgede turizm sezonunun kapanması ile başlayacak ve tesisin yan taraflarında yer alan otellere olan etkisi en aza indirilecektir. 3
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Şekil 2:İnşaat Aşamaları Ve Çıkan Atık Türleri Şekil 2.İnşaat Aşamaları ve Çıkan Atık Türleri 4
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Arazinin hazırlanması(yıkım işlemleri),inşaat aşaması arazinin hazırlanması, kazı işlemleri kaba inşaatı, ince işler ve çevre düzenlemesi şeklinde olacaktır. Faaliyetin inşaat aşamasında oluşacak atık türleri Şekil 2 de belirtilmiştir. Buna göre arazinin hazırlanması, kazı işlemleri, kaba inşaatı ve çevre düzenlemesi aşamasında çıkacak atık türleri evsel nitelikli katı atıklar, bitkisel atıkyağlar, tıbbi atıklar, atık pil ve akü atıkları, tehlikeli atıklar, ömrünü tamamlamış atık lastikler, atıkyağlar, hafriyat atıkları, atıksu, gürültü ve emisyon (toz) şeklinde olacaktır. Otelin ince inşaatı aşamasında ise (mekanik tesisat, elektrik tesisatı, kapı pencere montajı vb) emisyon haricinde diğer atıklar çıkacaktır. Çıkacak atık türleri ve alınacak önlemler raporun ilerleyen bölümlerinde değerlendirilecektir. Şekil 3:İşletme Aşaması İş Akım Şeması İşletme aşamasında yerli ve yabancı turizme hizmet verecek otele müşteri öncelikle rezervasyon işlemini yaptıracaktır. Otele giren müşteri konaklama ve otelin sosyal aktivitelerinden yararlanacaktır. Konaklama süresince müşteri memuniyetinin en üst düzeyde tutulması hedeflenmektedir. Otelin ünitelerinden çıkacak atık türleri Şekil 4 de ayrıntılı olarak gösterilmiştir. Otel üniteleri olan odalardan, restaurantlardan, makine dairesinden, mutfaktan, diskodan, idari ofislerden, hamam sauna, havuzlardan, revirden ve bahçeden çıkacak atık türleri Şekil 4 de ayrıntılı olarak belirtilmiştir. 5
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Şekil 4:İşletme Aşamaları Otel Üniteleri Ve Çıkan Atık Türleri Projenin Kapasitesi: 6
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi, Kargı Çiftliği Mevkii,O27-c6 pafta,129 ada,22 parsel üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. tarafından 15.383,65 m2 lik alanda işletilmekte olan 221 oda kapasiteli Turizm konaklama tesisine ilave olarak 117 oda kapasite artışı yapılması planlanmaktadır. Özet ile; 15.383,65 m2 yüzölçümlü arazi üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. tarafından 877 oda kapasiteli Club Güneş Garden in işletilmesi planlanmaktadır. Tesiste yer alacak üniteler: 450 Kişilik Kapalı Lokanta 100 Kişilik Oturma Salonu 50 Kişilik Toplantı Salonu 120 Kişilik Diskotek 100 Kişilik Çok Amaçlı Salon Çocuk Havuzu Çocuk Kulubü Kapalı Yüzme Havuzu Açık Yüzme Havuzu(2 adet) Aqua Park Anfi Tiyatro(120 kişilik) Dinlenme Salonu Sauna,Masaj Odaları (6 adet),buhar Banyosu, Türk Hamamı Lobi bar, Havuz Başı Bar,Snack Bar, Fitnes Salonu Satış Ünitesi (3 adet) Berber- Kuaför 50Araçlık Otopark Otel 201 oda(3 yataklı),133 oda (2 yataklı),4 engelli odası olmak üzere 338 oda,877 yatak kapasitesi ile müşterilere ferah ve rahat bir tatil sunacak şekilde dizayn edilecektir. Odalarda; -Merkezi Klima - Telefon - Mini Bar.-Klima -Uydu Yayınlı Tv -Saç Kurutma makinası Emanet Kasası bulunacaktır Antalya genelinde olduğu gibi tesisin tamamına yakını % 80-90 oranlarında dış pazara yönelik olup dünyanın dört bir tarafından gelen turistleri ağırlamak için yurtdışı seyahat acentaları ve tur operatörleri aracılığıyla pazarlanacaktır. Tesisin işletme ve pazarlaması Türk ve diğer yabancı ülke vatandaşlarına yönelik olucaktır. Kapladığı alanı: Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi,Kargı Çiftliği Mevkii, O27-c6 paftasında, 129 ada,22 parsel üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş.tarafından 15.383,65 m2 lik alanda işletilmekte olan Club Güneş Garden 221 oda kapasiteli Turizm Konaklama Tesisine 117 oda kapasite artışı yapılması planlanmaktadır. Faaliyetin yapılması planlanan arazi ; 129 ada,22 parsel 15.383,65 m2 yüzölçümüne, sahip olup Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş adına kayıtlıdır (Bkz Ek 10). 7
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Tablo1: Faaliyet Sahası Koordinatları 129 ada-22 parsel UTM COĞRAFİ Köşe DATUM: ED 50 DATUM : WGS-84 Koordinatları TÜRÜ : UTM TÜRÜ : COĞRAFİ D.O.M : 33 D.O.M. : -ZONE : 36 ÖLÇEK FAK. : ----------ÖLÇEK FAK. : 6O Nokta No Y(Sağa) X (Yukarı) Enlem Boylam 129067 392402.47 4051713.37 36.60321609 31.79665174 129070 392416.83 4051710.54 31.79681266 31.79681266 129071 392503.12 4051726.81 31.79777499 31.79777499 129078 392529.07 4051787.98 31.79805652 31.79805652 129079 392479.31 4051830.40 31.79749433 31.79749433 129527 392536.86 4051781.33 31.79814453 31.79814453 129528 392538.11 4051773.79 36.60377596 31.79815956 129529 392511.17 4051728.33 36.60336319 31.79786476 129530 392409.61 4051709.18 36.60317913 31.79673214 333002 392438.10 4051865.55 36.60459171 31.79702873 333003 392364.81 4051735.36 36.60341003 31.79622767 TOPLAM ALAN 15.383,65 m2 Tablo2: Kapasite Artış Planlaması Yapılmadan Önceki Koordinatları 129 ada-22 parsel UTM COĞRAFİ Köşe DATUM: ED 50 DATUM : WGS-84 Koordinatları TÜRÜ : UTM TÜRÜ : COĞRAFİ D.O.M : 33 D.O.M. : -ZONE : 36 ÖLÇEK FAK. : ----------ÖLÇEK FAK. : 6O Nokta No Y(Sağa) X (Yukarı) Enlem Boylam 129067 392402.47 4051713.37 36.60321609 31.79665174 129070 392416.83 4051710.54 31.79681266 31.79681266 129071 392503.12 4051726.81 31.79777499 31.79777499 129078 392529.07 4051787.98 31.79805652 31.79805652 129079 392479.31 4051830.40 31.79749433 31.79749433 129527 392536.86 4051781.33 31.79814453 31.79814453 129528 392538.11 4051773.79 36.60377596 31.79815956 129529 392511.17 4051728.33 36.60336319 31.79786476 129530 392409.61 4051709.18 36.60317913 31.79673214 Toplam: 15.383,65 m2 Kapasite Artış Planlaması Yapılmadan Önceki Koordinatları128 ada 1 parsel 333002 392438.10 4051865.55 36.60459171 31.79702873 333003 392364.81 4051735.36 36.60341003 31.79622767 128001 392288.55 4053300.10 36.61750437 31.79515579 128002 392301.22 4053292.77 36.61743973 31.79529847 128003 392444.52 4053208.91 36.61670010 31.79691241 128004 392395.33 4053118.40 36.61587878 31.79637512 128005 392305.88 4053252.30 36.61707551 31.79535625 128006 392271.71 4053269.77 36.61722910 31.79497176 128007 392396.76 4053121.04 36.61590274 31.79639074 Toplam Alan: 10.949,98 8
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Teknolojisi: Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi,Kargı Çiftliği Mevkii nde, Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. tarafından işletilmekte olan Turizm konaklama tesisine ilave edilecek 117 oda kapasite artışı yapılması planlanmaktadır. Özet ile; 129 ada,22 parsel üzerinde, 15.383,65 m2 yüzölçümlü arazi üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş.tarafından 201 oda(3 yataklı),133 oda (2 yataklı),4 engelli odası olmak üzere 338 oda,877 yatak kapasiteli Club Güneş Garden in işletilmesi planlanmaktadır. Faaliyet 4 yıldızlı otel olarak işletilecek olup yerli ve yabancı turizme hizmet verilecektir. Çalışacak Personel Sayısı: Tesiste inşaat aşamasında 100 personel çalıştırılması planlanmaktadır. İşletme döneminde ise tesiste toplam 200 kişi 3 vardiya günde 8 saatlik mesai ile vardiya değişimleri yapılarak çalıştırılacaktır. I.c.Doğal kaynakların kullanımı(arazi kullanımı, su kullanımı, kullanılan enerji türü v.b.) Proje yeri olarak seçilen yer, Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi,Kargı Çiftliği Mevkii,O27-c6 pafta,129 ada, 22 parsel üzerinde yer almaktadır. Proje alanı olarak seçilen arazinin alanı 15.383,65 m2 dir. Arazi Kullanımı Söz konusu turizm tesisi, proje alanı 1/100000 çevre düzeni planı ve 1/5000, 1/1000 lik nazım imar planında T.T.A. (Turizm Tesis Alanı) olarak planlanmıştır (Bkz Ek 4). Faaliyetin yapıldığı bölge turizm alanı olarak ilan edilmiştir. Su Kullanımı İşletmede personelin ve otel müşterilerinin kullanımından kaynaklanan olmak üzere iki aşamada su kullanımı söz konusu olacaktır. İlimizde Turizm konaklama tesislerinde su kullanımı 4-5 yıldızlı tesisler için herşey dahil 600 lt/kişi-gün olarak belirlenmiş olup çalışan personelin kullanımıda bu birim su debisine dahil edilmiştir. Antalya İl Mahalli Çevre Kurulu 18.12.1996 Tarih ve 96/12 No lu Kararı;4-5 Yıldızlı Otellerde Yatak Başına 600 Lt/gün Su kullanımı dikkate alınmıştır. Müşteri Kaynaklı Su Kullanımı: Tesisin işletme esnasında yatak başına 600 lt/gün su kullanılacağı düşünülmüştür. Yatak kapasitesi (Maksimum) : 877kişi Kişi başına su tüketimi : 600 lt /gün alınırsa [1] Günlük su tüketimi : 600*877 =526,2 m3 /gün Aylık su tüketimi : 526,2*30 gün = 15,78 m3/ay 9
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Arazi Hazırlık (yıkım işlemi) ve İnşaat aşamasında personel tarafından kullanılacak su miktarı Çalışacak personel (Maksimum) : 100 kişi Kişi başına kullanılacak su : 150 lt /gün alınırsa [2] Günlük Su miktarı : 100*0.15 = 15 m3 olmaktadır. Aylık su miktarı : 15*30 gün = 450 m3/ay Arazi Hazırlık (yıkım işlemi) ve İnşaat aşamasında tozlanmanın önlenmesi için kullanılacak su miktarı: Arazi Hazırlık (yıkım işlemi) ve İnşaat aşamasında saha içi tozlanmanın engellenmesi için günde kullanılacak olan su miktarı aşağıda hesaplanmış olup birim m2 lik alan için kullanılacak su miktarı 1.5 lt/gün olarak alınmıştır. [3] Tozlanmanın önlenmesi için kullanılacak toplam alan =1600 m2 Birim m2 alan için kullanılacak maksimum su miktarı = 1,5 lt /gün alınırsa [3] Günlük Toz Oluşumunu Önlemek İçin Su miktarı= 1600 *1,5=2400 lt (2,4 m3) olmakta olup ortalama 3 m3 olarak kullanılacaktır. Saha içi tozlanmanın engellenmesi için günde 2,4 m3 su kullanılacaktır. Yıkım işlemi ve İnşaat aşamasında tozlanmanın engellenmesi ve çalışacak personelin kullanacağı su miktarı hesap edilmiş olup yıkım işlemi ve inşaat aşamasında günlük kullanılacak su miktarı (15 m3+3 m3) 18 m3 olarak hesaplanmıştır. Yıkım işlemi ve İnşaat aşamasında başka herhangi bir amaçla su kullanılmayacaktır. Kullanılan içme ve kullanma suyu Türkler Belediyesinin su şebekesinden sağlanacaktır. Mevcut konaklama tesisinin atıksuları İncekum da bulunan ve Turaş Turizm ve Ticaret A.Ş. tarafından işletilmekte olan atıksu arıtma tesisinde bertaraf edilecektir.( (Bkz.Ek-11) Üretimde Kullanılan Hammaddeler Faaliyet kapsamında herhangi bir üretim söz konusu olmayıp tesis Turizm Tesisi olduğundan tesise gelen yerli ve yabancı turistlere yönelik hizmet üretimi olacaktır. Enerji Kullanımı Tesiste sıcak su elde etmek için, mutfakta yemek yapımı sırasında, v.b durumlarda kullanılmak için LPG kullanılmaktadır. LPG kükürt oranı düşük olduğu için (%0,0014) yakıt olarak tercih edilmiştir. Otel elektrik ihtiyacı bölgedeki mevcut elektrik hattından sağlanacaktır. Elektrik kesintisi durumunda kullanılmak üzere tesiste jeneratör bulunmaktadır. Tesiste başka herhangi bir emisyon kaynağı beklenmemektedir 1.ç.Atık Miktarı (katı, sıvı, gaz vb.) ve Atıkların Kimyasal Fiziksel ve Biyolojik Özellikleri Projenin bu bölümünde arazi hazırlık aşaması, inşaat ve işletme aşamalarında oluşacak atık türleri ve miktarlarına yer verilecektir. Arazi hazırlık ve İnşaat aşamasında 100 kişilik bir 10
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. ekip çalıştırılması planlanmaktadır. Arazinin hazırlık ve İnşaat aşamasında personelin ihtiyaçları işletilmekte olan turizm konaklama tesisinde giderilecektir. Tesisin işletme aşamasında 200 personel çalıştırılması planlanmaktadır. Otel kapasite artışıyla beraber toplam 877 kişiye hizmet verecek şekilde yapılacak olup maksimum hallerde oluşacak atık miktarları aşağıda hesap edilmiştir. Arazi Hazırlığı ve Blokların Yıkımı Aşamasında Oluşacak Atıklar ve Özellikleri: Proje alanında betonarme eski blok yapılar bulunmaktadır. Eski yapıların içlerinde bulunan malzeme ve ekipmanlar boşaltılarak,yapılara kırıcılar ile yıkım işlemleri yapılacaktır. Yıkım işlemleri sonucu oluşan hafriyatın kamyonlarla sevkiyatı yapıldıktan sonra, arazi düzenleme çalışması ve temel kazısı yapılarak Turizm konaklama tesisine ilave bloklar (117 oda) inşa edilmesi planlanmaktadır. Proje kapsamında yapılacak hafriyat ve yıkım işlemleri sırasında herhangi bir patlayıcı madde kullanımı olmayacaktır. Meydana gelecek olan hafriyat miktarı proje alanında biriktirilmeden 18.03.2004 Tarih ve 25406 Sayılı 'Hafriyat Toprağı İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği' hükümlerine göre Türkler Belediyesi nin tespit ettiği hafriyat toprağı bertaraf sahalarına faaliyet sahibinin sağladığı araçlarla gönderilecektir. Hafriyat çalışmalarıyla ilgili olarak Hafriyat Toprağı İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliğinin "Hafriyat sırasında alınacak önlemler" başlıklı 14. Maddesinde ve faaliyet alanında çalışma esnasında oluşacak toz emisyonu ile ilgili olarak Çevre Kanunu ve ilgili Yönetmelikler doğrultusunda gerekli önlemleri alınarak yürütülecek ve bu çalışmalar sonucunda ortaya çıkacak hafriyat ve inşaat atıklarının Hafriyat Toprağı İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliğinin ilgili maddeleri doğrultusunda izinli depolama alanlarında bertarafı sağlanacaktır. İnşaat aşamalarında çıkacak olan inşaat artıkları, kazı fazlası artıklar herhangi bir doğal ortama (orman, akarsu, vb) bırakılmayacaktır. Projenin arazi düzenleme, yıkım ve inşaat temel hazırlıkları yapıldıktan sonra, mimari, iç dekorasyon, dış cephe vb. işlemlerin yapımına geçilecektir. Proje kapsamında oluşacak inşaat atıkları ile ilgili olarak 18.03.2004 Tarih ve 25406 Sayılı 'Hafriyat Toprağı İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği' hükümlerine uyulacaktır. Ayrıca projenin inşaat döneminde 08.06.2010 Tarih ve 27605 Sayılı Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Toprak Kirliliğinin Kontrolü ve Noktasal Kaynaklı Kirlenmiş Sahalara Dair Yönetmeliği nin ilgili hükümlerine uyulacaktır. Katı Atıklar: Arazi Hazırlık (yıkım işlemi), İnşaat aşamasında; Otelin arazi hazırlık ve inşaat aşamasında oluşacak katı atıklar Bölüm 1.b Şekil 2 de ayrıntılı olarak gösterilmiştir. Otelin arazi hazırlığı (blok yıkım işlemleri),inşaat aşamasında arazinin hazırlanması, kazı işlemleri, kaba inşaat işleri, ince inşaat işleri, ve çevre düzenlemesi aşamalarında evsel nitelikli katı atıklar oluşacaktır. 11
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Otel inşaatında ve blokların yıkımı aşamasında 100 kişilik ekip çalışacak olup personelin ihtiyaçları faaliyette olan mevcut turizm konaklama tesisinde giderilecektir. Evsel nitelikli katı atık hesabında bir kişinin günde ürettiği katı atık miktarı 1,34 kg/gün olarak alınacaktır. [4] Arazi Hazırlığı (blok yıkım işlemleri),inşaat aşamasında çalışacak personelden kaynaklı evsel nitelikli katı atık miktarı; Çalışacak personel sayısı (N)=100 kişi Birim Katı Atık miktarı (q)=1.34 kg/kişi-gün 1,34 kg/gün. Kişi x 100 kişi = 134 kg /gün olacaktır. İnşaat aşaması ve yıkım işlemleri faaliyetlerinde çalışacak personelden 134 kg/gün evsel nitelikli katı atık oluşacaktır. Oluşacak evsel nitelikli katı atıklar otel inşaat alanı içerisinde bulundurulacak olan çöp konteynırında biriktirilip Türkler Belediyesi temizlik ekiplerince alınacaktır.(bkz.ek-11) İşletme aşamasında: Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi,Kargı Çiftliği Mevkii, 129 ada,22 parsel üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş.tarafından 15.383,65 m2 lik alanda işletilmekte olan Club Güneş Garden 221 oda kapasiteli Turizm Konaklama Tesisine 117 oda kapasite artışı yapılması planlanmaktadır. Faaliyet 4 yıldızlı otel olarak işletilecek olup yerli ve yabancı turizme hizmet verilecektir. Faaliyetin işletme aşamasında 200 kişi çalıştırılması planlanmaktadır. Evsel nitelikli katı atık hesabında bir kişinin günde ürettiği katı atık miktarı 1,34 kg/gün olarak alınacaktır. [4] İşletme aşamasında çalışacak Personelden kaynaklı evsel nitelikli katı atık miktarı; Çalışacak personel sayısı (N)=200 kişi Birim Katı Atık miktarı (q)=1.34 kg/kişi-gün 1,34 kg/gün. Kişi x 200 kişi =268 kg /gün olacaktır. İşletme aşamasında otel müşterilerinden kaynaklı evsel nitelikli katı atık miktarı; Otel Müşteri Sayısı (N)=877 kişi Birim Katı Atık miktarı (q)=1.34 kg/kişi-gün 1,34 kg/gün. Kişi x 877 kişi = 1175,18 kg /gün olacaktır. İşletme aşamasında oluşacak toplam evsel nitelikli katı atık miktarı: Personelden Kaynaklanan Evsel Nitelikli Katı Atık Miktarı (Kp)= 268 kg/gün Müşterilerden Kaynaklanan Evsel Nitelikli Katı Atık Miktarı (Km)= 1175,18 kg/gün Toplam evsel nitelikli katı atık miktarı (Kt), Kt= Kp+Km Kt=268 kg/gün +1175,18 kg/gün=1.443,18 kg/gün 12
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. İşletme aşamasında otel müşterilerinden ve personelden toplam 1.443,18 kg/gün evsel nitelikli katı atık oluşacaktır. İşletme aşamasında evsel nitelikli katı atıklar otel odalarından, restaurantlardan, mutfak bölümünden, İdari ofislerden, makine dairesinde çalışan personelden olacaktır. Oluşacak evsel nitelikti katı atıklar içerisinde geri dönüşümü mümkün olan kağıt, karton, plastik, cam pet vb ambalaj atıkları ayrıldıktan sonra çöp odasına gönderilecektir. Oluşacak evsel nitelikli katı atıklar otelde yer alan soğutmalı çöp odasında çöp konteynırında biriktirilecektir.atıklar Türkler Belediyesi çöp araçları ile alınarak bertarafı sağlanacaktır (Bkz.Ek-11) Ambalaj atıkları: Arazi Hazırlık (yıkım işlemi) ve İnşaat aşamasında; Yıkım işlemleri ve İnşaat aşamasında evsel nitelikli atıklar içerisinde ambalaj atıkları oluşacaktır. Oluşması muhtemel ambalaj atıkları miktarıda aşağıda hesaplanmıştır. Evsel nitelikli katı atıkların kompozisyonu ile ilgili olarak ulusal düzeyde yapılmış olan çalışma D.İ.E. tarafından 1993 yılında yapılmıştır. Buna göre evsel nitelikli katı atıkların %12,05 lik kısmı geri kazanılabilir atık olarak değerlendirilmektedir.[5] İnşaat ve yıkım aşamasından kaynaklanan ambalaj atıkları miktarı; Geri Dönüştürülebilecek atık miktarı = 134 x 0.1205 = 16,147 kg olacaktır. Tablo 3: Arazi Hazırlık,İnşaat Aşaması Geri Dönüştürülebilecek atık türleri ve miktarları Atık cinsi % si Çıkacak Miktar (kg) Kağıt-Karton 45,48 7,34 Metal 8,62 1,39 Cam 18,46 2,98 Plastik 13,19 2,12 PET, PVC 6,15 0,99 Lastik Kaucuk 3,30 0,53 Tekstil 4,80 0,77 Yukarıda kullanılan geri dönüştürülebilir atık türleri ve oranları Çevre ve Sürdürülebilir Kalkınma Tematik Paneli Türkiye de Evsel Nitelikli Katı Atıklar konulu notlardan alınmıştır. [5] İnşaat ve arazi hazırlık aşaması (yıkım işlemleri) aşamasında oluşacak katı atıklar ; evsel nitelikte olanlar kağıt, karton plastik, cam şeklinde geri dönüşümü mümkün olan kısımlarının ayrıştırılması yapıldıktan sonra biriktirilerek buradan anlaşmalı TAT(Toplama Ayırma Tesisi) lisansına sahip firmalara verilecektir. İşletme aşamasında; İşletme aşamasında evsel nitelikli atıklar içerisinde ambalaj atıkları oluşacaktır. Oluşması muhtemel ambalaj atıkları miktarıda aşağıda hesaplanmıştır. Evsel nitelikli katı atıkların kompozisyonu ile ilgili olarak ulusal düzeyde yapılmış olan çalışma D.İ.E. tarafından 1993 yılında yapılmıştır. Buna göre evsel nitelikli katı atıkların %12,05 lik kısmı geri kazanılabilir atık olarak değerlendirilmektedir.[5] 13
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. İnşaat aşamasından kaynaklanan ambalaj atıkları miktarı; Geri Dönüştürülebilecek atık miktarı = 1.443,18 x 0.1205 = 173,9 kg olacaktır. Tablo 4: İşletme Aşaması Geri Dönüştürülebilecek atık türleri ve miktarları Atık cinsi % si Çıkacak Miktar (kg) Kağıt-Karton 45,48 79,08 Metal 8,62 14,99 Cam 18,46 32,10 Plastik 13,19 22,93 PET, PVC 6,15 10,69 Lastik Kaucuk 3,30 5,7 Tekstil 4,80 8,34 Yukarıda kullanılan geri dönüştürülebilir atık türleri ve oranları Çevre ve Sürdürülebilir Kalkınma Tematik Paneli Türkiye de Evsel Nitelikli Katı Atıklar konulu notlardan alınmıştır. [5] İşletme aşamasında oluşacak katı atıklar; evsel nitelikte olanlar kağıt, karton plastik, cam şeklinde geri dönüşümü mümkün olan kısımlarının ayrıştırılması yapıldıktan sonra biriktirilerek buradan anlaşmalı TAT(Toplama Ayırma Tesisi) lisansına sahip firmalara verilecektir. Ambalaj atıklarının kolayca toplanabilmesi ve alınabilmesi için Ambalaj Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği nde belirtildiği şekilde toplama alanı oluşturulacaktır. Bitkisel Atık yağlar: İnşaat,arazi hazırlık aşaması (yıkım işlemleri) aşamasında; Tesisin inşaat, arazi hazırlık (yıkım işlemleri) aşamasında, personelin yemek ihtiyaçları faaliyette olan turizm konaklama tesisinde giderilecektir. İşletme aşamasında; Tesisin işletme aşamasında, otel üniteleri arasında personelin ve müşterilerin yemek ihtiyacının karşılanması için mutfak ve restaurantlar bulundurulacaktır. Günde maksimum 877 müşteri ve 200 personele hizmet verecek mutfaktan bitkisel atık yağ oluşacaktır. Mutfak bölümünde çalışacak personel bitkisel atıkyağlar ile ilgili olarak, Bitkisel atıkyağları diğer atık madde ve çöplerden ayrı olarak biriktirecektir. Mutfaktan çıkacak bitkisel atık yağların biriktirilmesi için sızdırmaz, iç ve dış yüzeyleri korozyona dayanıklı bidon, konteynır yada tankta toplanacaktır. Mutfaktan kaynaklanacak atıksu önüne yağ tutucu yapılacak ve düzenli olarak bu noktadan alınan atık yağlar ayrı bir sızdırmaz bidonda biriktirilecektir. 14
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Toplanan bitkisel atıkyağlar taşıyıcı lisansına sahip Lisanslı Bitkisel Atıkyağ firmalarına Ulusal atık Taşıma Formu karşılığında teslim edilecektir. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü yada yetkili firmalar tarafından istenilmesi halinde Ulusal Atık Taşıma Formları ibraz edilebilmesi için tesis yetkilisince saklanacaktır. Hafriyat atıkları: İnşaat,arazi hazırlık aşaması (yıkım işlemleri) aşamasında; Antalya İli, Alanya İlçesi, Türkler Beldesi,Kargı Çiftliği Mevkii, 129 ada,22 parsel üzerinde Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş.tarafından 15.383,65 m2 lik alanda işletilmekte olan Club Güneş Garden 221 oda kapasiteli Turizm Konaklama Tesisine 117 oda kapasite artışı yapılması planlanmaktadır. Projesinin yapılacağı alanda bulunan eski blokların yıkım işlemleri ve arazi hazırlığı kapsamında oluşacak inşaat ve yıkıntı atıkları miktarı aşağıda hesaplanmıştır; Proje kapsamında eski blokların toplam alanı 1600 m2 dir. 3 m x 2 kat x 1600 m2 = 9600 m3 Söz konusu yıkılacak eski yapıların yaklaşık %30'luk hacmini kolon, kiriş, taban, tavan ve duvar gibi unsurların kapladığı varsayımı ile oluşacak inşaat ve yıkıntı atıkları miktarı; 9600 m3 x 0,30 = 2.880 m3 inşaat ve yıkıntı atıkları olacaktır. Buna göre 2.880 m3 x 1,6ton/m3 = 4608 ton inşaat ve yıkıntı atıkları olacaktır. Yıkım işleminden inşaat ve yıkıntı atıkları, inşaat demiri, ahşap atıkları, cam atıklar, kablo atıkları, metal atıklar vb. atıkların oluşması söz konusudur. Bu atıklar proje sahası içerisinde atık türüne göre ayrıştırılarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ndan Lisans Belgesi almış firmaların araçları ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ndan İzin Lisans Belgesi almış geri dönüşüm firmalarına nakli sağlanacaktır. Atıkların taşınması sırasında ilgili yönetmeliklere uygun koşullarda üzeri branda ile örtülü araçlarla İzin Lisans Belgesi almış geri dönüşüm tesisine gönderilecektir. Yıkım işleminden kaynaklanabilecek İnşaat demiri 5 ton, ahşap atıkları: 0,3 ton, cam atıkları: 0,2 ton, kablo atıkları: 0,25 ton, metal atıkları: 0,6 ton atık miktarları oluşması beklenmektedir. Proje kapsamında yapılacak inşaat ve yıkıntı atıkları işlemleri sırasında herhangi bir patlayıcı madde kullanımı olmayacaktır. İnşaat ve yıkıntı atıkları taşınması sırasında ilgili yönetmeliklere uygun koşullarda üzeri branda ile örtülü kamyonlarla inşaat ve yıkıntı atıkları döküm sahasına gönderilecektir. Meydana gelecek olan inşaat ve yıkıntı atıkları Türkler Belediyesi nin tespit ettiği inşaat ve yıkıntı atıkları bertaraf sahalarına faaliyet sahibinin sağladığı araçlarla gönderilecektir. 15
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. Proje kapsamında oluşacak inşaat atıkları ile ilgili olarak 18.03.2004 Tarih ve 25406 Sayılı 'Hafriyat Toprağı İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği' hükümlerine uyulacaktır. Ayrıca projenin inşaat döneminde 08.06.2010 Tarih ve 27605 Sayılı Resmî Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Toprak Kirliliğinin Kontrolü ve Noktasal Kaynaklı Kirlenmiş Sahalara Dair Yönetmeliği nin ilgili hükümlerine uyulacaktır. Faaliyetin inşaat aşamasında arazi düzenlemesi ve kazı işlemleri olacaktır. 15.383,65 m yüzölçümlü 129 ada,22 parsel üzerinde yapılacak 117 oda kapasite artışında tesisin oturacağı taban alanı toplam 1600 m2 olacaktır. Otelin oturum alanı olan 1600 m2 lik alanda toplam yaklaşık 1 m derinliğe inileceği düşünülmektedir. Yapılması planlanan otelin Vaziyet Planı raporun ekler kısmında sunulmuştur. (Bkz-Ek6) 2 Buna göre inşaat aşamasında oluşması muhtemel hafriyat miktarı aşağıda hesap edilmiştir. Hafriyat miktarı (Th)= Taban alan (At) (m2) x Derinlik (H) (m) Taban Alanı =1600m2 Derinlik =1m Th=AtxH=1600 x 1=1600 m3 olacaktır. Toplam araziden çıkacak hafriyat miktarı yukarıda hesaplanmış olup 1600 m3 olarak bulunmuştur. Buna göre; Toplam Otel Alanı (Ao) =15.383,65 m2 Kazı Yapılacak Alan (At) = 1600 m2 Çıkacak Toplam Hafriyat Miktarı (Th)= 1600 m3 Çıkan toplam hafriyat yönetmeliklere uygun koşullarda üzeri branda ile örtülü kamyonlarla inşaat ve yıkıntı atıkları döküm sahasına gönderilecektir. Meydana gelecek olan inşaat ve yıkıntı atıkları Türkler Belediyesi nin tespit ettiği inşaat ve yıkıntı atıkları bertaraf sahalarına faaliyet sahibinin sağladığı araçlarla gönderilecektir. Arazi hazırlık (yıkım işlemi) ve inşaat aşamasında oluşabilecek inşaat ve hafriyat atıkları (kırık beton, tuğla, kiremit vb.) 18/03/2004 tarih ve 25406 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği ne göre bertaraf edilecek olup Türkler Belediyesi tarafından belirlenen hafriyat atık depolama alanına gönderilecektir. İşletme aşaması; İşletme aşamasında hafriyat atıkları otel ünitelerinden (oda, mutfak, restoran vb.) bölümlerin tadilatı sonucunda oluşabilecektir. Projede herhangi bir değişiklik yapılması halinde ilgili birimler bilgilendirilecek ve gerekli izinler alınacaktır. Oluşacak hafriyat atıkları 16
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. 18/03/2004 tarih ve 25406 sayılı Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği ne göre bertaraf edilecek olup Türkler Belediyesi tarafından belirlenen hafriyat atık depolama alanına gönderilecektir. Tıbbi Atıklar: İnşaat,arazi hazırlık aşaması (yıkım işlemleri) aşamasında; İnşaat ve yıkım işlemleri aşamasında personel kaynaklı oluşabilecek tıbbi atık miktarı aşağıda hesaplanmıştır. İnşaat aşamasında çalışacak personelin 1 gr/gün-kişi tıbbi atık oluşması tahmin edilmektedir. Buna göre inşaat ve arazi hazırlık (yıkım) aşamasında oluşması muhtemel tıbbi atık miktarı; 100 kişi-gün x 1 gr/gün-kişi = 100 gr/gün = 0,1 kg/gün Günde 0,1 kg/gün tıbbi atık oluşacağı hesaplanmıştır. Tıbbi atıkların hidrolik sistemle sıkıştırılmadan toplanmaları ve taşınmaları gerekmektedir. Tıbbi atıklar bu iş için eğitilmiş personel tarafından diğer atıklardan ayrı olarak toplanacaktır. Tıbbi atıklar delinmeye ve taşınmaya dayanıklı 100 mikron kalınlığında kırmızı plastik torbalara konulacaktır. Tıbbi atıklar kırmızı torbalarda toplandıktan sonra tıbbi atık konteynırlarda muhafaza edilecek ve otelin anlaşmalı doktor gözetiminde en yakın sağlık kuruluşuna verilecektir. İşletme aşamasında; İşletme aşamasında otelde otel müşterileri ve otel personelin olabilecek küçük yaralanmalara karşı revir bulunmaktadır.işletme aşamasında oluşabilecek tıbbi atık miktarı aşağıda hesaplanmıştır. İşletme aşamasında otel müşterileri ve çalışacak personelin 1 gr/gün-kişi tıbbi atık oluşması tahmin edilmektedir. [6] Buna göre işletme aşamasında oluşması muhtemel tıbbi atık miktarı; Otel Müşterilerinden kaynaklanan tıbbi atık miktarı: Otel Müşteri Sayısı (N) =877kişi Bitim tıbbi atık Miktarı (Ta) =1 gr/gün-kişi [6] Müşterilerden Kaynaklanan Tıbbi Atık Miktarı (Tm)= NxTa Tm= NxTa=877kişi x 1 gr/gün-kişi=877 gr/gün=0,87 kg/gün Otel Çalışanlarından kaynaklanan tıbbi atık miktarı: Otel Çalışan Personel Sayısı (Np) =200 kişi 17
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Bitim tıbbi atık Miktarı (Ta) Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. =1 gr/gün-kişi [6] Otel Personelinden Kaynaklanan Tıbbi Atık Miktarı (Tp)= NpxTa Tp= NpxTa=200 kişi x 1 gr/gün-kişi=200 gr/gün=0,2 kg/gün Otelden Oluşacak Toplam Tıbbi Atık Miktarı: Otelin işletme döneminde oluşacak toplam tıbbi atık miktarı otel müşterilerinden ve otel çalışan personelinden kaynaklanacaktır. Buna göre oluşacak toplam tıbbi atık miktarı (Ttıb)=Tm+Tp Ttıb=Tm+Tp =0,87 kg/gün + 0,2 kg/gün=1,07 kg/gün olacaktır. Günde 1,07 kg/gün tıbbi atık oluşacağı hesaplanmıştır. Tıbbi atıkların hidrolik sistemle sıkıştırılmadan toplanmaları ve taşınmaları gerekmektedir. Tıbbi atıklar bu iş için eğitilmiş personel tarafından diğer atıklardan ayrı olarak toplanacaktır. Tıbbi atıklar delinmeye ve taşınmaya dayanıklı 100 mikron kalınlığında kırmızı plastik torbalara konulacaktır. Tıbbi atıklar kırmızı torbalarda toplandıktan sonra faaliyet sahasında özel olarak hazırlanmış tıbbi atık konteynırlarda muhafaza edilecek otel doktoru gözetiminde anlaşmalı en yakın sağlık kuruluşuna verilecektir. Tehlikeli Atıklar: Arazi Hazırlık (Yıkım işlemi) ve İnşaat aşaması: Projenin arazi hazırlığı (yıkım) ve inşaat aşamasında boya işlemleri sonucu, ortaya çıkacak ambalaj malzemeleri (boya, çözücü, vernik, solvent vb. kutular) ve inşaat artığı ( kırık kiremit, tuğla ve ısı yalıtım vb.) kullanılmayacak malzemeler için ayrı toplama sistemi uygulanacaktır. Arazi Hazırlık (Yıkım işlemi) ve inşaat döneminde ortaya çıkması muhtemel tehlikeli atıkları için ayrı atık bölgesi oluşturulacaktır. Faaliyetin inşaat döneminde ve blokların yıkım döneminde oluşacak tehlikeli atıklar lisanslı tehlikeli atık toplayan firmalara Ulusal Atık Taşıma Formu karşılığında verilecektir. Denetimler sırasında sorulması halinde ilgililere ulusal atık taşıma formları verilebilmesi için tesis yetkilisi tarafından muhafaza edilecektir. Söz konusu tesisin arazi hazırlığı ve blokların yıkımı aşamasında meydana gelmesi beklenen tehlikeli atıklar ve atık kodları aşağıdaki tabloda verilmiştir. Tablo.5: Arazi hazırlığı ve blokların yıkımı aşamasında meydana gelmesi beklenen tehlikeli atıklar, atık kodları ve miktarları Atık Adı Tehlikeli maddelerin kalıntılarını içeren ya da tehlikeli maddelerle kontamine olmuş ambalajlar Tehlikeli maddelerle kirlenmiş emiciler, filtre Atık Kodu 15 01 10 Atık Miktarı (kg) 10 15 02 02 10 18
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. malzemeleri (başka şekilde tanımlanmamış ise yağ filtreleri), temizleme bezleri, koruyucu giysiler Tehlikeli maddeler içeren beton, tuğla, kiremit ve seramik karışımları ya da ayrılmış grupları Tehlikeli maddelerle kontamine olmuş metal atıkları Yağ, katran ve diğer tehlikeli maddeler içeren kablolar Tehlikeli maddelerden oluşan ya da tehlikeli maddeler içeren diğer yalıtım malzemeleri 17 06 01 ve 17 06 03 dışındaki yalıtım malzemeleri Asbest içeren inşaat malzemeleri Tehlikeli maddeler ile kontamine olmuş alçı bazlı inşaat malzemeleri Cıva içeren inşaat ve yıkım atıkları Tehlikeli maddeler içeren diğer inşaat ve yıkım atıkları (karışık atıklar dahil) Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. 17 01 06 150 17 04 09 100 17 04 10 10 17 06 03 10 17 06 04 15 17 06 05 17 08 01 5 10 17 09 01 17 09 03 20 İşletme aşaması: Otelin işletme dönemimde havuz kimyasalları ambalaj kutuları, otelin tüm ünitelerinde yer alan floresan lambalar ve tasarruf ampuller tehlikeli atık olarak değerlendirilmektedir. Otelden oluşabilecek bu atıklar diğer atıklardan ayrı bir şekilde toplanacaktır. İşletme döneminde havuzlarda kullanılan kimyasalları depozitolu alınacak ve kullanıldıktan sonra boşalan kapları tedarikçi firmaya tekrar iade edilecektir. Otelin odalarından, restoranlarından, makine dairesinden, diskodan, idari ofislerden oluşabilecek atık floresan ve tasarruf ampulleri işletme döneminde tehlikeli atıkları için ayrı oluşturulan atık bölgesinde toplanacaktır. Tehlikeli atıklar kapsamına giren floresan ve tasarruf ampuller yönetmeliklere uygun olarak bertaraf edilmesi sağlanacaktır. Faaliyetin işletme döneminde oluşacak tehlikeli atıklar lisanslı tehlikeli atık toplayan firmalara Ulusal Atık Taşıma Formu karşılığında verilecektir. Denetimler sırasında sorulması halinde ilgililere Ulusal Atık Taşıma Formaları verilebilmesi için tesis yetkilisi tarafından muhafaza edilecektir. Atık yağlar: İnşaat ve arazi hazırlık (yıkım işlemleri) aşaması: Faaliyetin inşaat ve yıkım aşamasında atıkyağ sadece kullanılan iş makinelerinden kaynaklanabilecektir. Faaliyetin inşaat ve arazi hazırlık (yıkım) aşamasında kullanılan iş makinelerinin yağ değişimi kesinlikle proje alanı içerisinde yapılmayacaktır. Yağ değişimleri faaliyet alanına en yakın sanayi sitesinde yapılacaktır. Faaliyet alanı Alanya Sanayi Sitesine 21 km mesafede bulunmaktadır. 19
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. İnşaat ve yıkım aşamasında kullanılacak yakıt yalnızca iş makinelerinin akaryakıtları olacaktır. Akaryakıt ikmali faaliyet alanında yapılmayacak olup; civardaki akaryakıt istasyonlarında dolumu yapılacaktır. Bu nedenle faaliyet sahasına olumsuz bir etkisi söz konusu değildir. İş makinelerinin bakımı faaliyet sahasına en yakın sanayi sitesinde yapılacaktır. Faaliyet alanına en yakın akaryakıt istasyonu 500 m mesafede yer almaktadır. Resmi Gazete de yayımlanarak yürürlüğe giren (30.03.2010 Tarih ve 27537 Sayı İş makinelerinin ve nakliye araçlarının bakımı ve yağ değişimi sırasında, 14.03.2005 Tarih ve 25755 Sayılı ile değişik) Tehlikeli Atıkların Kontrolü Yönetmeliği ndeki tüm hükümlere, ayrıca 30.07.2008 Tarih ve 26952 Sayılı (30.03.2010 Tarih ve 27537 Sayı ile değişik) Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren "Atık Yağların Kontrolü Yönetmeliği" tüm hükümlerine uyulacaktır. Atık yağların toprak, yüzeysel veya yer altı suyu gibi herhangi bir alıcı ortama bırakılması kesinlikle engellenecektir. İşletme aşaması: Faaliyetin işletme aşamasında atık yağ otelin kullanacağı araçlar ve makine dairesinden oluşacaktır. Faaliyetin işletme aşamasında kullanılacak araçların yağ değişimleri kesinlikle otel alanı içerisinde yapılmayacaktır. Yağ değişimleri faaliyet alanına en yakın sanayi sitesinde yapılacaktır. Faaliyet alanı Alanya Sanayi Sitesine 21 km mesafede bulunmaktadır. Otelin işletme döneminde makine dairesinden atık yağ oluşumu söz konusu olacaktır. Oluşan atık yağlar makine dairesine yakın bir alanda üzeri kapalı zemini beton olan alanda sızdırmaz bidonlarda biriktirilecek olup Atık Yağ ibaresi yazan alan içerisinde muhafaza edilecektir. Çıkacak atık yağlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığından lisans almış firmalara Ulusal Atık Taşıma Formu karşılığında teslim edilecektir. Denetimler sırasında sorulması halinde ilgililere Ulusal Atık Taşıma Formları verilebilmesi için tesis yetkilisi tarafından muhafaza edilecektir. Elektronik Atıkları: İnşaat ve arazi hazırlık (yıkım işlemleri) aşaması: İnşaat ve yıkım aşamasında oluşacak elektronik atıklar diğer atıklardan ayrı bir şekilde toplanacak ve lisanslı firmalara verilecektir. İşletme aşaması: İşletme aşamasında oluşacak elektronik atıklar diğer atıklardan ayrı bir şekilde toplanacak ve lisanslı firmalara verilecektir. İşletme aşamasında oluşabilecek elektronik atıklar otel odalarından, restaurantlardan, makine dairesinden, mutfaktan, idari ofislerden kaynaklanacaktır. Bahçe Atıkları: İnşaat aşaması: İnşaat aşamasında bahçe atıkları oluşması durumunda sahada bulunan otlar bir noktada biriktirilerek belediye araçları ile birlikte çöp döküm alanına taşınacaktır. 20
Güneş Turizm Otomotiv Ticaret Ve Sanayi A.Ş. Turizm Konaklama Tesisi P.T.D. İşletme aşaması: İşletme aşamasından bahçe atıkları olarak otel çevresinde yer alan peyzaj uygulamasından oluşacaktır. Otel peyzaj alanı içerisinde yer alan otların kesilmesi, ağaç dalları sonucu oluşacak bahçe atıkları diğer atıklardan farklı bir noktada biriktirilerek Türkler Belediyesi bahçe atık toplama araçları ile sahadan uzaklaştırılacaktır ve çöp döküm alanına taşınacaktır. Atıksu Miktarı ve Özellikleri: Faaliyetin arazi hazırlık (yıkım işlemleri), inşaat ve işletme aşamasında oluşacak atıksu miktarları aşağıda hesaplanmıştır. İnşaat aşamasında 100 kişilik personel çalışacak olup yaklaşık 1,5 yıl içerisinde faaliyeti tamamlaması planlanmaktadır. Buna göre inşaat aşamasında oluşacak atıksu miktarı aşağıda hesap edilmiştir. Arazi hazırlık (yıkım işlemleri ),İnşaat aşamasında oluşacak atıksular Çalışacak personel (Maksimum) : 100 kişi Kişi başına oluşacak atıksu : 150 lt /gün alınırsa [2] Günlük atıksu miktarı : 100*0.15 = 15 m3 olmaktadır. Aylık Atıksu miktarı : 15*30 gün = 450 m3/ay Arazi hazırlık (yıkım işlemleri ) ve inşaat aşamasında günlük su kullanımı personelin kullanacağı su miktarı ve tozlanmanın engellenmesi için kullanılacak su miktarı olacak olup raporun Bölüm 1.b kısmında hesap edilmiş olup toplam 18 m3/gün olacaktır. Tozlanma için kullanılacak 3m3/gün su buharlaşacağı için atıksu oluşması söz konusu değildir. Arazi hazırlık (yıkım işlemleri), inşaat aşamasında oluşacak atıksu sadece çalışan personelden kaynaklı olacak olup 15 m3/gün olarak hesaplanmıştır. Mevcut konaklama tesisinin atıksuları İncekum da bulunan ve Turaş Turizm ve Ticaret A.Ş. tarafından işletilmekte olan atıksu arıtma tesisinde bertaraf edilecektir.(.(bkz.ek-11) İşletme aşamasında oluşacak atıksular İşletme aşamasında ise 200 personel 3 vardiya şeklinde çalıştırılacak olup otelin tam dolu olması durumunda 877 müşteriye hizmet verecektir. İlimizde Turizm konaklama tesislerinde su kullanımı 4-5 yıldızlı tesisler için herşey dahil 600 lt/kişi-gün olarak belirlenmiş olup çalışan personelin kullanımıda bu birim su debisine dahil edilmiştir. Buna göre işletme aşamasında oluşacak atıksu miktarı aşağıda hesap edilmiştir. [1] Müşteri ve Personel Kaynaklı Su Kullanımı: Tesisin işletme esnasında yatak başına 600 lt/gün su kullanılacağı düşünülmüştür. Yatak kapasitesi (Maksimum) : 877 kişi Kişi başına su tüketimi : 600 lt /gün alınırsa [1] Günlük su tüketimi : 600*877 =526,2 m3 /gün Aylık su tüketimi : 526,2 *30 gün = 15,78 m3/ay 21