-BELGE 1-
-BELGE 1- Madde 1- Taraflar; Bir tarafta ; Kimya Sanayicileri Organize Sanayi Bölgesi Tem Yan Yol. Melek Aras Bulvarı No:18 Tuzla / İSTANBUL adresli Özalsan Ticaret Anonim Şirketi'ni temsilen Timur GARAT ve Cengiz KÖK Diğer tarafta ; Sinan Ercan Caddesi No: 29 Kazasker-Erenköy-Kadıköy-34736/ İstanbul adresli YAVUZ TAŞLICALI ADİ ORTAKLIĞI adına Yavuz TAŞLICALI Taraflar, yukarıdaki bilgilerde değişiklik olduğunda, değişiklik hususunu diğer tarafa derhal ve en geç 7 (yedi) gün içinde yazılı olarak bildirmek zorundadır. Tarafların tebligat adresleri belirtilen adreslerdir. Herhangi bir değişikliğin noter marifetiyle yazılı olarak bildirilmemesi halinde, bu adreslere yapılan tebligatlar geçerlidir. Bu adrese tebliğ yapılmasında 7201 Sayılı Tebligat Kanunu 35. maddenin uygulanması hususunda taraflar anlaşmışlardır. Madde 2- Sözleşmenin Konusu ; Taraflar, satıcı Özalsan Ticaret Anonim Şirketi ve alıcı Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı olmak üzere esasları ileri bir tarihte kararlaştırılacak 3.kalite baklava fıstık satış sözleşmesine taraf olmayı taahhüt ederler. Madde 3 - Sözleşme Tarihi: İş bu iki nüsha sözleşme 08.09.2015 tarihinde imzalanarak kabul edilmiş ve taraflara nüshalar teslim edilmiştir. Madde 4 - Yetkili Mahkeme:
İş bu sözleşmeden kaynaklanabilecek ihtilaflarda, İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Tarih: 08.09.2015 Ad Soyad Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı adına Yavuz Taşlıcalı İmza Ad Soyad Özalsan Ticaret A.Ş. adına Timur Garat ve Cengiz Kök İmza
-BELGE 2- SATIŞ SÖZLEŞMESİ MADDE 1 - SÖZLEŞMENİN TARAFLARI SATICI: Özalsan Ticaret Anonim Şirketi / Adresi: Kimya Sanayicileri Organize Sanayi Bölgesi Tem Yan Yol. Melek Aras Bulvarı No:18 Tuzla / İSTANBUL Tel.: +90 (216) 410 03 00 Email: satis@elitkuruyemis.com ALICI: Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı / Adresi: Sinan Ercan Caddesi No: 29 Kazasker- Erenköy-Kadıköy-34736/ İstanbul Tel.: (+90) (216) 358 92 45Email: y.taslicali@taslicali.com MADDE 2 - SÖZLEŞMENİN KONUSU: İş bu sözleşmenin konusu, satıcının, alıcıya satısını yaptığı, aşağıda nitelikleri ve satış fiyatı belirtilen ürünün satışı ve teslimi ile ilgili olarak 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca tarafların hak ve yükümlülüklerinin kapsamaktadır. MADDE 3 - SÖZLEŞME TARİHİ: Satıcı ve alıcı tarafından iş bu iki nüsha sözleşme 10.10.2015 tarihinde imzalanarak kabul edilmiş ve bir nüshası alıcıya diğer nüshası ise satıcıya teslim edilmiştir. MADDE 4 - MALIN TESLİMİ, SÖZLEŞMENİN İFA YERİ VE TESLİM ŞEKLİ: Mal, alıcının teslimini talep etmiş olduğu Sinan Ercan Caddesi No: 29 Kazasker- Erenköy-Kadıköy-34736/ İstanbul adresinde Yavuz Taşlıcalı'ya teslim edilecektir. MADDE 5 - ALICININ BEYAN VE TAAHHÜTLERI: Alıcı, sözleşme konusu malı teslim almadan önce muayene edecek; ezik, kırık, ambalajı yırtılmış vb. hasarlı ve ayıplı malı nakliye şirketinden teslim almayacaktır. Teslim alınan malın hasarsız ve sağlam olduğu kabul edilecektir. Teslimden sonra malın özenle
korunması borcu, alıcıya aittir. Cayma hakkı kullanılacaksa mal kullanılmamalıdır. Fatura iade edilmelidir. MADDE 6 - SATICININ BEYAN VE TAAHHÜTLERI: Satıcı, sözleşme konusu malın sağlam, eksiksiz, görüşmelerde belirtilen niteliklere uygun teslim edilmesinden sorumludur. Sözleşme konusu mal, alıcıdan başka bir kişi/kuruluşa teslim edilecek ise, teslim edilecek kişi/kuruluşun teslimatı kabul etmemesinden satıcı sorumlu tutulamaz. Satıcı, cayma beyanının kendisine ulaşmasından sonra 10 (on) gün içinde malı, varsa kıymetli evrakı iade eder. Mal 20 (yirmi) gün içinde iade alir. Haklı gerekçelerle satıcı, sözleşmedeki ifa süresi dolmadan alıcıya eşit kalite ve fiyatta tedarik edebilir. Satıcı malın ifasının imkânsızlaştığını düşünüyorsa, sözleşmenin ifa süresi dolmadan alıcıya bildirir. Ödenen bedel ve varsa belgeler 10 (on) gün içinde iade edilir. MADDE 7 - SÖZLEŞMEYE KONU MALIN ÖZELLİKLERİ: Mal 1 (bir) ton ezilmiş 3. Kalite baklava fıstığından ibarettir. MADDE 8 - MALIN FİYATİ: Malın fiyatı 20.000$ değerindedir. MADDE 9 - CEZAİ ŞART: Tarafların her ikisi için de geçerli olmak üzere, alıcı ve satıcı borçlarını ifa etmekte temerrüde düştükleri takdirde ifada geciktikleri her ay için 15.000 $ cezai şart ödenmesi kabul ve taahhüt edilmiştir. MADDE 10 - ÖDEME PLANI: Sözleşmenin imzalandığı tarih olan 10.10.2015 tarihinden itibaren başlamak üzere 30 yirmi) gün içerisinde alıcı satıcıya 20.000 $'lık borcunu banka üzerinden alıcıya bilahare gönderilecek olan hesaba yatırarak ödeyecektir. MADDE 11 - TEMERRÜD HALİ VE HUKUKİ SONUÇLARI:
Alıcı, satış bedelini ödemede temerrüde düşmesi halinde satıcıya karşı sorumlu olacaktır. Bu durumda satıcı hukuki yollara başvurabilir; doğacak masrafları ve vekalet ücretini alıcıdan talep edebilir ve her koşulda alıcının borcundan dolayı temerrüde düşmesi halinde, alıcı, borcun gecikmeli ifasından dolayı satıcının oluşan zarar ve ziyanını ödemeyi kabul eder. MADDE 12 - YETKİLİ MAHKEME: İş bu sözleşmeden kaynaklanabilecek ihtilaflarda, İstanbul Mahkemeleri yetkilidir. Ad Soyad Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı adına Yavuz Taşlıcalı İmza Ad Soyad Özalsan Ticaret A.Ş. adına Timur Garat ve Cengiz Kök İmza
-BELGE 3- Madde 1- Taraflar; Bir tarafta ; Kimya Sanayicileri Organize Sanayi Bölgesi Tem Yan Yol. Melek Aras Bulvarı No:18 Tuzla / İSTANBUL adresli Özalsan Ticaret Anonim Şirketi'ni temsilen Timur GARAT Diğer tarafta ; Sinan Ercan Caddesi No: 29 Kazasker-Erenköy-Kadıköy-34736/ İstanbul adresli YAVUZ TAŞLICALI ADİ ORTAKLIĞI adına Yavuz TAŞLICALI Taraflar, yukarıdaki bilgilerde değişiklik olduğunda, değişiklik hususunu diğer tarafa derhal ve en geç 7 (yedi) gün içinde yazılı olarak bildirmek zorundadır. Tarafların tebligat adresleri belirtilen adreslerdir. Herhangi bir değişikliğin noter marifetiyle yazılı olarak bildirilmemesi halinde, bu adreslere yapılan tebligatlar geçerlidir. Bu adrese tebliğ yapılmasında 7201 Sayılı Tebligat Kanunu 35. maddenin uygulanması hususunda taraflar anlaşmışlardır. Madde 2- Sözleşmenin Konusu ; Özalsan Ticaret Anonim Şirketi, 10.10.2015 tarihinde Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı ile imzalanan satış sözleşmesine istinaden teslim edilecek malların taşıma masraflarını üstlenmeyi taahhüt eder. Madde 3 - Sözleşme Tarihi: İş bu iki nüsha sözleşme 20.10.2015 tarihinde imzalanarak kabul edilmiş ve taraflara nüshalar teslim edilmiştir. Madde 4 - Yetkili Mahkeme:
İş bu sözleşmeden kaynaklanabilecek ihtilaflarda, İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Tarih: 20.10.2015 Ad Soyad Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı adına Yavuz Taşlıcalı İmza Ad Soyad Özalsan Ticaret A.Ş. adına Timur Garat İmza
-BELGE 4- SATIŞ SÖZLEŞMESİ MADDE 1 - SÖZLEŞMENİN TARAFLARI SATICI: Fahri Coşkun Gıda Ortaklık adına Fahri Coşkun / Adresi: Atatürk Caddesi Nergis Sokak NO: 26 Maltepe/ İSTANBUL Tel.: +90 (216) 275 30 80 Email: fcoskun@coskungida.com ALICI: Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı / Adresi: Sinan Ercan Caddesi No: 29 Kazasker- Erenköy-Kadıköy-34736/ İstanbul Tel.: (+90) (216) 358 92 45Email: y.taslicali@taslicali.com MADDE 2 - SÖZLEŞMENİN KONUSU: İş bu sözleşmenin konusu, satıcının, alıcıya satısını yaptığı, aşağıda nitelikleri ve satış fiyatı belirtilen ürünün satışı ve teslimi ile ilgili olarak 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleri uyarınca tarafların hak ve yükümlülüklerinin kapsamaktadır. MADDE 3 - SÖZLEŞME TARİHİ: Satıcı ve alıcı tarafından iş bu iki nüsha sözleşme 05.12.2015 tarihinde imzalanarak kabul edilmiş ve bir nüshası alıcıya diğer nüshası ise satıcıya teslim edilmiştir.
MADDE 4 - MALIN TESLİMİ, SÖZLEŞMENİN İFA YERİ VE TESLİM ŞEKLİ: Mal, alıcının teslimini talep etmiş olduğu Sinan Ercan Caddesi No: 29 Kazasker- Erenköy-Kadıköy-34736/ İstanbul adresinde Yavuz Taşlıcalı'ya teslim edilecektir. MADDE 5 - ALICININ BEYAN VE TAAHHÜTLERI: Alıcı, sözleşme konusu malı teslim almadan önce muayene edecek; ezik, kırık, ambalajı yırtılmış vb. hasarlı ve ayıplı malı nakliye şirketinden teslim almayacaktır. Teslim alınan malın hasarsız ve sağlam olduğu kabul edilecektir. Teslimden sonra malın özenle korunması borcu, alıcıya aittir. Cayma hakkı kullanılacaksa mal kullanılmamalıdır. Fatura iade edilmelidir. MADDE 6 - SATICININ BEYAN VE TAAHHÜTLERI: Satıcı, sözleşme konusu malın sağlam, eksiksiz, görüşmelerde belirtilen niteliklere uygun teslim edilmesinden sorumludur. Sözleşme konusu mal, alıcıdan başka bir kişi/kuruluşa teslim edilecek ise, teslim edilecek kişi/kuruluşun teslimatı kabul etmemesinden satıcı sorumlu tutulamaz. Satıcı, cayma beyanının kendisine ulaşmasından sonra 10 (on) gün içinde malı, varsa kıymetli evrakı iade eder. Mal 20 (yirmi) gün içinde iade alir. Haklı gerekçelerle satıcı, sözleşmedeki ifa süresi dolmadan alıcıya eşit kalite ve fiyatta tedarik edebilir. Satıcı malın ifasının imkânsızlaştığını düşünüyorsa, sözleşmenin ifa süresi dolmadan alıcıya bildirir. Ödenen bedel ve varsa belgeler 10 (on) gün içinde iade edilir.
MADDE 7 - SÖZLEŞMEYE KONU MALIN ÖZELLİKLERİ: Mal 1 (bir) ton ezilmiş 3. Kalite baklava fıstığından ibarettir. MADDE 8 - MALIN FİYATI: Malın fiyatı 30.000$ değerindedir. MADDE 9 - ÖDEME PLANI: Sözleşmenin imzalandığı tarih olan 05.12.2015 tarihinden itibaren başlamak üzere 3(üç) gün içerisinde alıcı satıcıya 30.000 $'lık borcunu banka üzerinden alıcıya bilahare gönderilecek olan hesaba yatırarak olarak ödeyecektir. MADDE 10 - TEMERRÜD HALİ VE HUKUKİ SONUÇLARI: Alıcı, satış bedelini ödemede temerrüde düşmesi halinde satıcıya karşı sorumlu olacaktır. Bu durumda satıcı hukuki yollara başvurabilir; doğacak masrafları ve vekalet ücretini alıcıdan talep edebilir ve her koşulda alıcının borcundan dolayı temerrüde düşmesi halinde, alıcı, borcun gecikmeli ifasından dolayı satıcının oluşan zarar ve ziyanını ödemeyi kabul eder.
MADDE 11 - YETKİLİ MAHKEME: İş bu sözleşmeden kaynaklanabilecek ihtilaflarda, İstanbul Mahkemeleri yetkilidir. Ad Soyad Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı adına Yavuz Taşlıcalı İmza Ad Soyad Fahri Coşkun Gıda Ort. adına Fahri Coşkun İmza
-BELGE 5- TABELA SATIŞ SÖZLEŞMESİ Madde 1- Taraflar; Bir yanda Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı (bu sözleşmede ALICI olarak anılmaktadır) ile diğer yanda Özalsan Ticaret A.Ş. adına Şöhret Baskı & Tabela Ticari İşletmesi Satış Müdürü Gökçe Uçar (bu sözleşmede SATICI olarak anılmaktadır) aşağıdaki sözleşme şartlarını tespit etmişlerdir. Madde 2- Konu; İşbu sözleşmede belirtilen malların SATICI tarafından ALICIYA satılması ve SATICININ ödeme koşullarını düzenlemektedir. Madde 3- Sözleşmenin Yürürlük Tarihi; İşbu sözleşme imza tarihinde yürürlüğe girecektir. Madde 4- Tarafların İrtibatları - Fatura Bilgileri; ALICI Adres : Sinan Ercan Caddesi No: 29 Kazasker-Erenköy-Kadıköy-34736/ İstanbul Tel. No : (+90) (216) 358 92 45 Faks No : (+90) (216) 358 92 46 E-Posta : y.taslicali@taslicali.com Vergi Dairesi : Erenköy Vergi Dairesi V.D. Sicil No : SATICI Adres : Barbaros Mahallesi, Veysi Paşa Sokak, No: 14 Üsküdar-34736/İstanbul Tel. No : (+90) (216) 486 53 78 Faks No : (+90) (216) 486 53 79 E-Posta : sohretbaskitabela@ozalsan.com Vergi Dairesi : Üsküdar Vergi Dairesi V.D. Sicil No : Madde 5- Malın Teslim Tarihi ; İşbu sözleşmede belirtilen mallar, montaj yapım ve masrafları SATICIYA ait olmak üzere 2015 yılının Aralık ayının başından itibaren SATICI tarafından ALICIYA teslim edilecektir.
Sıra Cins Adet Tutar ($) 1. Alüminyum kompozit tabanlı Led ışıklı Sarı Krom Kutu Harf tabela 3 9.000 $ 2. Alüminyum kompozit tabanlı Led ışıklı Sarı Krom Kutu Harf tabela 3 9.000 $ 3. Alüminyum kompozit tabanlı Led ışıklı Sarı Krom Kutu Harf tabela 3 9.000 $ 4. Alüminyum kompozit tabanlı Led ışıklı Sarı Krom Kutu Harf tabela 3 9.000 $ 5. Alüminyum kompozit tabanlı Led ışıklı Sarı Krom Kutu Harf tabela 3 9.000 $ Madde 6- Bedel; TOPLAM 15 45.000$ Yukarıda belirtilen malların toplam fiyatı KDV dahil 45.000 $ dır. (kırkbeşbindolardır). Madde 7- Ödeme; ALICI işbu sözleşmede belirtilen miktar bedeli vadesinde bankadan ödeme şeklinde yapacaktır. Madde 8- Sözleşmenin Feshi ve Son Bulması; Taraflarca bu sözleşmede belirtilen yükümlülüklerin tamamı yerine getirildiğinde ve tarafların bir diğerinden talebi kalmadığında işbu sözleşme kendiliğinden son bulur. Madde 9- Uyuşmazlıkların Çözümünde Yetkili Mahkeme ve İcra Daireleri; İşbu sözleşmeden ya da sözleşmenin maddelerinin yorumundan doğan uyuşmazlıkların çözümünde İstanbul Mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. İşbu 2 sayfadan ve 9 maddeden ibaret sözleşme metnini okuduk, mahiyetini anladık ve taraflar adına serbest irademizle imzaladık. Tarih: 29/10 /2015
ALICI SATICI Ad Soyad Ad Soyad Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı adına Yavuz Taşlıcalı İmza Özalsan Tic. A.Ş. adına Gökçe Uçar İmza
-BELGE 7- KADIKÖY 6. NOTERLİĞİ NE Tarih: 14.12.2015 İHTAR EDEN : ÖZALSAN TİCARET ANONİM ŞİRKETİ Kimya Sanayicileri Organize Sanayi Bölgesi Tem Yan Yol. Melek Aras Bulvarı No:18 Tuzla / İSTANBUL VEKİLİ : Avukat Çayıryolu Sokak Üçgen Plaza No:7 Kat:3 İçerenköy/İSTANBUL KARŞI TARAF : YAVUZ TAŞLICALI ADİ ORTAKLIĞI İ. KONUSU : Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı'nın Özalsan Ticaret Anonim Şirketi ile yaptığı 29.10. 2015 tarihli satış sözleşmesinden doğan 11.12.2015 vade tarihli 9.000 $ (dokuzbindolar) bedelli alacağın ödenmesi hususunda ihtardan ibarettir. AÇIKLAMALAR 1. 29.10.2015 tarihinde, Özalsan Ticaret Anonim Şirketi ne olan 45.000 $ (kırkbeşbindolar) tutarındaki borcunu üstlenmeye yönelik bir sözleşme yapmış olmaktasınız.
2. Söz konusu sözleşme uyarınca, müvekkil Özalsan Ticaret Anonim Şirketi'ne Aralık ayı itibari ile başlamak üzere her 10 (on) günde bir 3 (üç) adet ve toplamda 15 (onbeş) adet "TAŞLICALI BAKLAVALARI" ibaresini taşıyan tabelaların teslimi gerçekleştikçe 9.000 $ (dokuzbindolar) olmak üzere toplamda 45.000 $ (kırkbeşbindolar) ifa etmekle yükümlüsünüz. 3. 11.12.2015 vadeli, ikinci perioda ilişkin 3(üç) adet tabela teslimine karşılık olan 9.000 $ (dokuzbindolar) borcunuzu ödememiş bulunmaktasınız. 4. Yukarıda açıklanan şekilde söz konusu toplamda 18.000 $ borcunuzu, temerrüde düşüldüğü andan itibaren işleyecek faiz ve diğer haklarımız saklı kalmak kaydıyla 3 (üç) iş günü içerisinde ödemenizi aksi takdirde hakkınızda icra takibi yapılacağı, mahkemeye başvurulacağı, icra ve mahkeme harçları, masraf ve ücret-i vekâlet ile sair masrafların tarafınıza yükletileceği hususu tarafınıza ihtar olunur. İhtar Eden Vekil Avukat [resmi onay]
-BELGE 8-21.12.2015 Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığı adına tabela satış sözleşmesine istinaden 3. Periyot ödemesini (9.000$ - dokuzbindolar) gerçekleştiren Yavuz Taşlıcalı yı, 3. Periyot borcundan ibra ettim. İMZA Şöhret Baskı&Tabela Satış Müdürü Göksel Uçar
-BELGE 9- KADIKÖY 6. NOTERLİĞİ NE Tarih: 02.01.2016 İHTAR EDEN : ÖZALSAN TİCARET ANONİM ŞİRKETİ Kimya Sanayicileri Organize Sanayi Bölgesi Tem Yan Yol. Melek Aras Bulvarı No:18 Tuzla / İSTANBUL VEKİLİ : Avukat Çayıryolu Sokak Üçgen Plaza No:7 Kat:3 İçerenköy/İSTANBUL KARŞI TARAF : YAVUZ TAŞLICALI ADİ ORTAKLIĞI İ. KONUSU : Yavuz Taşlıcalı Adi Ortaklığının Özalsan Ticaret Anonim Şirketi ile yaptığı 29.10. 2015 tanzim tarihli satış sözleşmesinden ve 21.12.2016 tanzim tarihli 31.12.2016 vade tarihli 9.000 $ (dokuzbindolar) bedelli bonodan doğan alacağın ödenmesi hususunda ihtardan ibarettir. AÇIKLAMALAR
1. 29.10.2015 tarihinde, Özalsan Ticaret Anonim Şirketi ne olan 45.000 $ (kırkbeşbindolar) tutarındaki borcunu üstlenmeye yönelik bir sözleşme yapmış olmaktasınız. 2. Söz konusu sözleşme uyarınca, müvekkil Özalsan Ticaret Anonim Şirketi'ne Aralık ayı itibari ile başlamak üzere her 10 (on) günde bir 3 (üç) adet ve toplamda 15 (onbeş) adet "TAŞLICALI BAKLAVALARI" ibaresini taşıyan tabelaların teslimi gerçekleştikçe 9.000 $ (dokuzbindolar) olmak üzere toplamda 45.000 $ (kırkbeşbindolar) ifa etmekle yükümlüsünüz. 3. 21.12.2015 tarihinde tarafınızca tanzim edilen 31.12.2015 vadeli 9.000 $ bedelli bono vade tarihinde usulunce ibraz edilmesine rağmen müvekkil Özalsan Ticaret Anonim Şirketi'ne ödemede bulunmadınız. 5. Yukarıda açıklanan şekilde söz konusu toplamda 9.000 $ borcunuzu, temerrüde düşüldüğü andan itibaren işleyecek faiz ve diğer haklarımız saklı kalmak kaydıyla 3 (üç) iş günü içerisinde ödemenizi aksi takdirde hakkınızda icra takibi yapılacağı, mahkemeye başvurulacağı, icra ve mahkeme harçları, masraf ve ücret-i vekâlet ile sair masrafların tarafınıza yükletileceği hususu tarafınıza ihtar olunur. İhtar Eden Vekil Avukat
-BELGE 10- GAYRIMENKUL SATIŞ SÖZLEŞMESİ 1. TARAFLAR İşbu sözleşme, bir taraftan Sinan Ercan Caddesi No: 29 Kazasker-Erenköy/Kadıköy/ İstanbul 34736 adresinde yerleşik Yavuz TAŞLICALI (bundan böyle kısaca Satıcı olarak anılacaktır) ile diğer taraftan Moda Caddesi Uranüs Apt. No:11-A Kadıköy/ İstanbul 34578 adresinde yerleşik Esen BALKIR (bundan böyle kısaca Alıcı olarak anılacaktır) arasında aşağıdaki şartlar dahilinde imzalanmıştır. 2. SÖZLEŞMENİN KONUSU İşbu Sözleşme nin konusu Satıcı nın maliki olduğu ve adına tescilli, tapunun İstanbul ili, Kadıköy ilçesi sınırları içinde olan pafta (...135...), ada (...415...), parsel (...7...) da kayıtlı 343 m2 yüzölçümlü mesken niteliğindeki gayrimenkulün ( Gayrimenkul ) Alıcı ya satışının Satıcı tarafından vaad ve taahhüdü ile Alıcı nın bu vaad ve taahhüdü kabulünden ibarettir. 3. GAYRİMENKUL UN SATIŞ BİLGİSİ VE ÖDEME PLANI 3.1. Gayrimenkul ün toplam satış bedeli 500.000,00 TL dir. 3.2. Taraflar satış bedelinin Alıcı tarafından Satıcı ya aşağıdaki belirlenen şekilde ödenmesini kararlaştırmıştır: - Toplam satış bedelinin %20 sine tekabül eden 100.000,00 TL işbu Sözleşmenin imza tarihinde,
- Toplam satış bedelinin %60 ına tekabül eden 300.000,00 TL, işbu Sözleşmenin imzalandığı ayı izleyen aydan itibaren 24 ayda 12.500,00 TL.lik eşit taksitler halinde, - Toplam satış bedelinin kalan %20 si peşin ve nakit olarak tapu senedinin devredilmesi anında 3.3. Taksitler aylık olarak her ayın en geç 5 nci günü Satıcı nın bildireceği banka hesabına ödenecektir. Alıcı, taksitleri ödemede temerrüde düşerse, her taksit için ayrı olarak taksit bedelinin % 10 gecikme tazminatı ödemeyi peşinen kabul ve taahhüt eder. 3.4. Alıcı, satış bedelinin usulüne uygun olarak ödenmemesi nedeniyle, Satıcı nın sözleşmeyi feshetmesi halinde, toplam satış bedelinin %20'lik kısmını karşılayan ilk ödemenin kendisine iadesinden gayrikabili rücu feragat ettiğini peşinen kabul ve taahhüt eder. 4. TAPU DEVRİ 4.1. Sözleşme konusu gayrimenkulün satış bedelinin yukarıda belirtildiği şekilde Alıcı tarafından Satıcı ya ödenmiş olması kaydıyla; gayrimenkulün mülkiyetinin resmi 2 şekilde Alıcı ya tapu devri, ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü nezdinde en geç 26.05.2015 tarihine kadar gerçekleştirilecektir. Ancak Taraflar karşılıklı ve yazılı irade beyanları ile bu süreyi uzatabilirler. Satıcı, yukarıda belirtilen tarihe kadar resmi şekilde Alıcı ya tapu devrini gerçekleştirmediği takdirde her gecikilen ay için Alıcı ya 10.000TL. yi cezai şart olarak ödemeyi kabul ve taahhüt eder. Bu durumda, ayrıca Alıcı nın sözleşmeyi feshetme ve ödemiş olduğu tutarları aylık %10 gecikme faiziyle birlikte geri alma hakkı saklıdır. 4.2. Satıcı Sözleşme konusu Gayrimenkul ü Alıcı ya her türlü yasal kısıtlamadan (haciz, ipotek vs) ari ve boş şekilde teslim edecektir. 5. SÖZLEŞME NİN DEVİR EDİLMESİ Taraflar, işbu Sözleşme den doğan hak ve borçlarını yazılı olarak aralarında mutabık kalmadıkça üçüncü kişilere devir veya temlik edemezler.
6. SÖZLEŞME NİN FESHİ Satıcı, Alıcı nın Sözleşme den kaynaklanan ödeme yükümlülüklerini tam ve usulüne uygun olarak yerine getirmemesi halinde, işbu Sözleşme yi feshedebilecektir. Alıcı nın fesih hakkı ise yukarıda 4 no.lu maddede düzenlenmiştir. 7. HARÇ VE MASRAFLAR İşbu Sözleşme nin tapuya şerh edilmesine ilişkin harçlar Yavuz TAŞLICALI tarafından ödenecektir. İşbu Sözleşme tahtında ve Gayrimenkul lerin tapuda devri sırasında doğacak (damga vergisi ve Noter masrafları dahil) tüm vergi, harç ve masraflar Esen BALKIR tarafından ödenecektir. 8. SÖZLEŞME NİN TAPUYA ŞERH EDİLMESİ İşbu Sözleşme tapu kütüğüne taraflarca birlikte veya taraflardan birince şerh edilebilir. 9. TEBLİGAT ADRESLERİ Tarafların tebligat adresleri Sözleşme'nin birinci maddesinde belirtilen adreslerdir. Taraflarca bu adreslere yapılacak tebligatlar geçerli sayılacaktır. Taraflar adres değişikliğini yazılı olarak diğer Taraf a bildirmediği takdirde, bu adreslere yapılacak tebligatlar diğer Taraf ca kabul edilmiş sayılır. 10. İHTİLAFLARIN ÇÖZÜMÜ İşbu Sözleşme den doğacak ihtilafların çözümünde İstanbul Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. İşbu Sözleşme 02.05.2015 tarihinde İstanbul da 2 kopya olarak tanzim edilmiştir.???
ALICI SATICI Esen Balkır Yavuz Taşlıcalı İMZA İMZA [RESMİ ONAY]
-BELGE- YETKİ BELGESİ Şirketimiz Özalsan Ticaret Anonim Şirketi bünyesinde işletilen Elit Fıstık & Kuruyemiş fabrika satış müdürü olan Timur GARAT (TC 12312312312)'ın şirket adına ve hesabına yapacağı tüm işlemlerin geçerliliği şirketimiz finans koordinatörü Cengiz KÖK (TC 32132132132)'ün de bu işlemlere katılmasına bağlıdır. Timur Garat'ın temsil yetkisi çift imza ile sınırlandırılmış olup aksi işlemlerden Özalsan Ticaret Anonim Şirketi adına hiçbir hak ve borç doğmayacaktır. İMZA Özalsan Ticaret Anonim Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Can Güler
17.11.2015 -BELGE- Özalsan Ticaret Anonim Şirketi Yönetim Kurulu Kararı Özalsan Ticaret Anonim Şirketi ("Şirket") Yönetim Kurulu üyeleri toplanarak aşağıdaki kararları almışlardır: 32132132132 T.C. kimlik numaraları, Can Sokak Çiçek Apartmanı no:23 Maltepe/İstanbul adresinde mukim, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve Şirket bünyesinde finans koordinatörü olarak görev yapan Cengiz KÖK'ün ve 12312312312 T.C. kimlik numaralı, Başkan Sitesi B Blok no:42 Ümraniye/İSTANBUL adresinde mukim, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve Şirket bünyesinde satış müdürü olarak görev yapan Timur GARAT'ın Şirket'i çift imza ile temsil ve ilzam etmesine; ve Alınan kararın İstanbulTicaret Sicili Müdürlüğü nezdinde tesciline ve Türkiye Ticaret Sicil Gazetesi'nde ilanına; karar verilmiştir. Yönetim Kurulu Başkanı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Yönetim Kurulu Üyesi Ahmet Can Güler Mehmet Cansever Gül Taş İmza İmza İmza [Yukarıdaki karar, 19.11.2015 tarihinde İstanbul Ticaret Sicili ne tescil edilmiş ve 20.11.2015 tarihinde ticaret sicil gazetesinde yayınlanmıştır.]