İnsanların yaşam kalitelerini artıracak gayrimenkul projeleri üretme ve paydaşlarına değer yaratma vizyonuyla hareket eden Baray İnşaat, İmaj İnşaat ve Svot Yapı bugüne kadar başarılı projelere imza atmış, LeventLIFE Residence, İmaj Garden Zekeriyaköy, Andalusia Villas Sapanca ve Baray Suites projelerini hayata geçirmiştir. Ortak hedef, gayrimenkul alanındaki gelişim fırsatlarını doğru zamanda değerlendirerek, nitelikli yatırımlara dönüştürmektir. Bu hedefe ulaşmak için gerek duyulan proje üretme, tasarım, mühendislik, mimari, planlama, inşaat işletmesi, pazarlama ve yönetme gibi bir dizi beceri kümesini bünyelerinde barındırmaktadır. Sadece yükselen değil, yükselme potansiyeli olan bölgeler, en iyi ve en verimli biçimde değerlendirilmektedir. Mekanın konumu, değeri, geleceği göz önüne alınarak, bölgeye en uygun mimari proje üretilmektedir. İstanbul un cazibe merkezi Levent te yükselecek olan LeventLIFE Residence II ve LeventLIFE Office özgün mimarisiyle hem mükemmel bir yatırım fırsatı hem de herşeyi içinde konforlu bir yaşam sunacak.
LeventLIFE Levent Kadar Cazibeli, Levent Kadar Vazgeçilmez
Sapphire Akbank İkiz Kuleler İş Bankası Kuleleri Kristal Tekfen Levent 199 Yapı Kredi İstanbul Loft 2 Fako Apa Giz Nida Kule Akmerkez Özdilek Kanyon Metro City İstanbloom Tat Towers Zorlu Maya Center Astoria Neden Vazgeçilmez? Ülke ekonomisine yön veren Global Şirketlerin Genel Merkezleri ile en gözde AVM lerin toplandığı bölge tüm zamanların en büyük cazibe merkezidir.
Bölgedeki Holdingler Türkiye nin önde gelen holding merkez ofisleri burada
Bölgedeki Banka Genel Müdürlükleri Lokasyon Olarak Bölgeyi Tercih Eden Banka Genel Müdürlükleri
Global Şirketler Dünya Çapında Faaliyet Gösteren Global Şirketlerin Ülkemizdeki Tercihleri Levent
Bölgedeki AVM ler Bölgedeki İş Kulelerinin Yoğunluğu ve Ana Arterlere Yakınlığından Ötürü Ülkemizin Nitelikli AVM leri Bu Bölgededir
TEM TEM BAĞLANTISI Maslak LeventLIFE Mecidiyeköy Fatih Sultan Mehmet Köprüsü Büyükdere Cad. TEM Kağıthane Tünel Zincirlikuyu Boğaziçi Köp. Kavşağı E5 Boğaziçi Köprüsü Taksim E5
BOGAZiÇi KÖPRÜSÜ 5 DK. FATiH SULTAN MEHMET KÖPRÜSÜ 3 DK. 3. KÖPRÜ YOLU (Garipçe) 20 DK. ATATÜRK HAVALiMANI 30 DK. LeventLIFE Yaşamın Merkezinde! SABiHA GÖKÇEN HAVALiMANI 40 DK. E-5 METROBÜS 5 DK. METRO 2 DK. TEM 5 DK.
LEVENT OFİS PAZARI DOLULUK ORANI A Sınıfı MİA B Sınıfı MİA 2014 Birinci Çeyrek 100% 80% 60% 40% 20% 0% A Sınıfı LEVENT 94.9 83.0 94.9 0% 20% 40% 60% 80% 100% 2014 Birinci Çeyrek DOLULUK ORANI MİA 83.0 LEVENT B Sınıfı MİA KİRA ORTALAMALARI A Sınıfı MİA B Sınıfı MİA 2014 Birinci Çeyrek 100$ 80$ 60$ 40$ 20$ 0$ m 2 /ay LEVENT 41,0 18,8 LEVENT m 2 /ay 0$ 100$ 80$ 60$ 40$ 20$ 2014 Birinci Çeyrek KİRA ORTALAMALARI A Sınıfı 41,0 18,8 MİA B Sınıfı MİA *MIA: Merkezi İş Alanı *MIA: Merkezi İş Alanı
LeventLIFE KİRA GETİRİSİ Residence m 2 35$ Office m 2 38$ 2.000$ 4.000$ ve üzeri
GAYRİMENKUL YATIRIM GERİ DÖNÜŞÜ İstanbul daki Projeler 25 YIL LeventLIFE 13-18 YIL
ORTALAMA PRİM ORANI İstanbul daki Projeler LANSMAN TESLİM LeventLIFE LANSMAN TESLİM %35
VAZİYET PLANI PARSEL ALANI: 2376 m 2 ATALAR CADDESİ OFİS GİRİŞİ RESIDENCE GİRİŞİ LeventLIFE OFFICE LeventLIFE RESIDENCE OTOPARK GİRİŞİ DEREBOYU CADDESİ
! İstanbul un en köklü iş, finans, alışveriş ve eğlence merkezlerinin tam ortasında! Ulaşım akslarının kesişim noktasında! Özgün çizgiye sahip mimari tasarım! En ince ayrıntısına kadar düşünülmüş modern ve yenilikçi tasarıma sahip iç mekanlar! Kaliteli, fonksiyonel ve sosyal yaşam alanları! En yüksek yatırım getirisine sahip bölge! Yatırım için optimize edilmiş ofis ve residence seçenekleri! Kişiye özel ödeme kolaylıkları! Kısa sürede kiralama imkanı
LeventLIFE RESIDENCE, 25 kat, A+ konseptte 144 konuttan oluşmaktadır.
LeventLIFE RESIDENCE TA SOSYAL YAŞAM Oyun Odası Oyun Odası Game Room Restaurant Cafe PUZZLE HOME da, zengin sosyal donatılardan ilgi ve zevkinize uygun olanları seçip, kendinize daha fazla zaman ayırabilirsiniz. Yüzme Havuzu Sauna Buhar Odası Fitness Sağlık Odası Resepsiyon Oto Kiralama Vale Hizmeti Temizlik Hizmetleri Kuru Temizleme Kargo-Posta Dağıtım Merkezi Catering Hizmetleri Teknik Servis Temizlik Hizmetleri Kuru Temizleme Kargo-Posta Dağıtım Merkezi
LeventLIFE RESIDENCE TA TEKNOLOJİ ü Akıllı Ev Sistemi ü Full Ankastre ü Jeneratör ü Fiberoptik Kablolama ü Kablo TV ve Uydu Sistemi ü Açılabilir Camlar
LeventLIFE RESIDENCE TA GÜVENLİ YAŞAM 7 katlı otopark, her bağımsız bölüm için 1 araçlık kapalı otopark ve misafir otoparkı ü Uluslararası Standartlarda Deprem ve Yangın Güvenliği ü Kapalı Devre Güvenlik Kameraları ü Resepsiyon ü 7/24 Güvenlik ve Teknik Servis
LeventLIFE RESIDENCE ta 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve Penthouse konut seçenekleri bulunmaktadır.
DAİRE PLANLARI 1+1 14 13 12 11 10 9 1 SALON + MUTFAK 21,00 m 2 2 YATAK ODASI 10,00 m 2 3 BANYO 5,00 m 2 8 7 6 5 4 3 2 1 ZEMİN NET ALAN 36,00 m 2 BRÜT ALAN 58,00 m 2 1B 2B 3B 4B 5B 6B 7B 8B 9B 10B
DAİRE PLANLARI 2+1 1 SALON + MUTFAK 32,50 m 2 2 YATAK ODASI 12,00 m 2 3 E. YATAK ODASI 18,50 m 2 4 BANYO 4,50 m 2 5 ÇAMAŞIR ODASI 2,00 m 2 6 KORİDOR 2,50 m 2 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ZEMİN NET ALAN 72,00 m 2 BRÜT ALAN 116,00 m 2 1B 2B 3B 4B 5B 6B 7B 8B 9B 10B
DAİRE PLANLARI 3+1 1 SALON 36,50 m 2 2 MUTFAK 10,00 m 2 3 YATAK ODASI 11,50 m 2 4 YATAK ODASI 9,50 m 2 5 E. YATAK ODASI 15,50 m 2 6 BANYO 5,00 m 2 7 E. BANYO 5,00 m 2 8 ÇAMAŞIR ODASI 3,00 m 2 9 ANTRE 4,00 m 2 10 KORİDOR 8,00 m 2 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ZEMİN NET ALAN 108,00 m 2 BRÜT ALAN 174,00 m 2 1B 2B 3B 4B 5B 6B 7B 8B 9B 10B
DAİRE PLANLARI 4+1 1 SALON 36,50 m 2 2 MUTFAK 10,00 m 2 3 YATAK ODASI 11,50 m 2 4 YATAK ODASI 11,00 m 2 5 YATAK ODASI 11,00 m 2 6 E. YATAK ODASI 30,00 m 2 7 E. BANYO 5,50 m 2 8 BANYO 5,50 m 2 9 BANYO 5,00 m 2 10 ÇAMAŞIR ODASI 3,00 m 2 11 ANTRE 6,50 m 2 12 KORİDOR 9,50 m 2 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ZEMİN NET ALAN 145,00 m 2 BRÜT ALAN 232,00 m 2 1B 2B 3B 4B 5B 6B 7B 8B 9B 10B
Konut Kesiti Sosyal Tesisler Otopark
LeventLIFE OFFICE, 24 kat, A+ konseptte 64 ofisten oluşmaktadır.
LeventLIFE OFFICE, 1.425 m 2 arsa üzerine kurulu 24.045 m 2 kapalı alana sahiptir.
LeventLIFE OFFICE te ihtiyacınız olan tüm hizmetler yanı başınızda! Kat Bahçeleri Toplantı Salonu Seminer Odası Resepsiyon PUZZLE OFFICE te sadece ihtiyacınız olan hizmetleri istediğiniz zaman seçme özgürlüğüne sahipsiniz. Size özel hizmetlere, kullandıkça ödeme yapma imkanı burada! Yüzme Havuzu Fitness Buhar Odası Sauna Oyun Odası Restaurant Cafe Catering Hizmetleri Oto Kiralama Vale Hizmeti Sağlık Odası Teknik Servis Kuru Temizleme Temizlik Hizmetleri Kargo-Posta Dağıtım Merkezi Depo Arşiv Alanları
PROJE ÖZELLİKLERİ ü Uluslararası Standartlarda Deprem ve Yangın Güvenliği ü Her Katta Bulunan Açılır Pencereler ü Kartlı Giriş ve Kartlı Asansör Sistemi ü Jeneratör ü Kablo TV ve Uydu Sistemi ü Fiberoptik Kablolama Sistemi ü Fiberoptik ADSL ü 7/24 Güvenlik ü Kapalı Devre Kamera İzleme Sistemi ü 7 Kat Otopark ü Elektrikli Araba Şarj Ünitesi
Tüm Katlarda 23m 2 Kat Bahçesi KAT BAHÇELERİNDE Kahve Molalarınız Daha Keyifli!
5 Adet Yüksek Teknoloji Asansör
LEED Sertifikası Adayı LeventLIFE OFFICE LEED Gold Sertifikası kriterlerine göre inşaa edilen LeventLIFE OFFICE herkese kazandırıyor.
Yükseltilmiş döşeme, her türlü alt yapıları bağımsız bölüm girişlerine kadar çekilmiş olarak teslim edilecek ofisleri kurumsal kimliğinize uygun kolayca dizayn edebilirsiniz. Dilerseniz ofis tasarımınızı sizin için biz de yapabiliriz.
LeventLIFE OFFICE te 107 m 2 ile 1000 m 2 arasında değişen tam, yarım ve çeyrek ofis alternatifleri bulunmaktadır.
KAT PLANLARI 1 1 86 m 2 net ofis alanı 1adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı BRÜT ALAN: 136 m 2 Ön Cephe - Dereboyu Caddesi 2 67 m 2 net ofis alanı 1 adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı BRÜT ALAN: 107 m 2 14 13 12 3 Kat Bahçesi 5 6 4 1 2 67 m 2 net ofis alanı 1 adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı 3 BRÜT ALAN: 107 m 2 4 5 86 m 2 net ofis alanı 1 adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı BRÜT ALAN: 136 m 2 187 m 2 net ofis alanı 2 adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı BRÜT ALAN: 297 m 2 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ZEMİN 1B 2B 3B 4B 6 137 m 2 net ofis alanı 2 adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı BRÜT ALAN: 217 m 2 5B 6B 7B 8B 9B 10B
KAT PLANLARI 2 Kat Bahçesi 3 4 2 1 Ön Cephe - Dereboyu Caddesi 1 153 m 2 net ofis alanı 2 adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı BRÜT ALAN: 243 m 2 153 m 2 net ofis alanı 2 adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı 2 BRÜT ALAN: 243 m 2 187 m 2 net ofis alanı, 2 adet otopark alanı, ortak alanlar depo alanı 3 BRÜT ALAN: 297 m 2 4 137 m 2 net ofis alanı, 2 adet otopark alanı, ortak alanlar depo alanı BRÜT ALAN: 217 m 2 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ZEMİN 1B 2B 3B 4B 5B 6B 7B 8B 9B 10B
KAT PLANLARI 3 Kat Bahçesi 2 1 Ön Cephe - Dereboyu Caddesi 290 m 2 net ofis alanı 4 adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı 1 BRÜT ALAN: 460 m 2 2 340 m 2 net ofis alanı 4 adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı BRÜT ALAN: 540 m 2 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ZEMİN 1B 2B 3B 4B 5B 6B 7B 8B 9B 10B
KAT PLANLARI 4 Kat Bahçesi 1 Ön Cephe - Dereboyu Caddesi 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ZEMİN 1B 1 698 m 2 net ofis alanı 8 adet otopark alanı ortak alanlar depo alanı BRÜT ALAN: 1.000 m 2 2B 3B 4B 5B 6B 7B 8B 9B 10B
Bahçe Kullanımı ile Yaz-Kış Keyifli Bir Ortam Sunacak RESTAURANT ve CAFE
KAT PLANLARI 5 Cafe Giriş 295 m 2 net alan 93 m 2 teras alanı otopark alanı Restoran Restoran Resepsiyon Cafe BRÜT ALAN: 368 m 2 14 13 12 694 m 2 net alan 67 m 2 teras alanı otopark alanı Koridor 11 10 9 BRÜT ALAN: 912 m 2 Bahçe 1.Bodrum Kat 8 7 6 5 4 3 2 Restoran 1 Alt Kat ZEMİN 1B wc wc Mutfak 2B 3B 4B 5B 6B 7B 8B Toplantı Merkezi 9B 10B 2. Bodrum. Kat