Bazen her istediğiniz olur. Hem şehir dışında hem de yakınında Hem orman içinde hem denizin kıyısında Hem termal tesis hem özel kumsal Hem denizden ulaşılabilir hem karadan Şehirde özlemini duyduğunuz her şeyi bir arada bulabileceğiniz; çok özel rezidanslar, villalar, 5 yıldızlı termal oteller ve devremülklerden oluşan bölgenin en büyük karma yaşam projesi KentPlus Yalova, sizi doğanın ve suyun yenileyici etkisini keşfetmeye çağırıyor. 2

3 KONSEPT PROJE

Çeyrek yüzyıla yakın tecrübeyle, daha güzel yarınlara Nitelikli yaşam projeleri, büyük otel ve alışveriş merkezleri gibi ticari gayrimenkullerin inşasıyla tanınan Emay İnşaat ın bir TOKİ iştiraki olan EPP (Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş.) güvencesi ve desteğiyle yaklaşık 400 milyon dolarlık yatırımla gerçekleştireceği, içinde 5 yıldızlı termal oteller de bulunan karma yaşam projesi KentPlus Yalova, sanayi ve ticaret şehirlerine yakınlığıyla yatırımcılarına büyük kazanç fırsatları sunuyor. Doğayla iç içe ayrıcalıklı konumu, zengin sosyal olanaklarıyla toplam 383 bin 500 metrekare alanda gerçekleştirilecek olan KentPlus Yalova, sadece bölgede değil Türkiye de de değer üretecek bir proje. 4

5 KONSEPT PROJE

İSTANBUL Yenikapı Bostancı Sabiha Gökçen Havalimanı Adalar Pendik PENDİK Marmara Denizi Eskihisar Osmangazi Köprüsü Topçular Yalova YALOVA Armutlu ARMUTLU ORHANGAZİ GEMLİK İznik Gölü Mudanya MUDANYA 6 BURSA

İZMİT Bir saat sonra bambaşka bir dünya Arkanızda yemyeşil bir orman, önünüzde masmavi bir deniz Birkaç adımda ayağınızı tatlı sudan tuzlu suya sokabileceğiniz, suyun doğadaki her hâline bir arada rastlayabileceğiniz bir yer düşleyin İstanbul, Bursa ve İzmit e sadece 1 saat mesafede olan KentPlus Yalova ya hem karadan hem denizden ulaşmak mümkün. Doğa ve sağlık turizminin yanı sıra Osmangazi Köprüsü nün açılışıyla birlikte yatırım değeri günden güne artan Yalova Armutlu, dünyanın gözünün üzerinde olduğu ayrıcalıklı bir konuma sahip. Yalova nın doğal ve termal kaynaklarıyla zengin bölgesi Armutlu da, tek bir ağaç bile kesilmeden inşa edilen KentPlus Yalova ile bambaşka bir hayat çok yakınınızda sizi bekliyor. İstanbul 60 dakika Bursa 45 dakika İzmit 60 dakika Sabiha Gökçen Havalimanı 60 dakika Bostancı Yalova 65 dakika Bostancı Armutlu 65 dakika Pendik Yalova 45 dakika 7

Kıyısında hayat var Marmara nın masmavi sularını önünüze seren Armutlu sahilinde siz ve aileniz için doğal bir kumsal Çok özel deniz locaları Sahil kasabalarının atmosferini tüm güzellikleriyle yaşatacak, ailece bir arada vakit geçirebileceğiniz şık bir sahil restoranı Sık sık roof una uğrayıp Armutlu nun eşsiz günbatımını seyredeceğiniz butik bir termal otel Dört mevsim sizi doğanın güzellikleriyle buluşturacak KentPlus Yalova da 8

9 KONSEPT PROJE

Tüm zamanların sağlıkla buluşma adresi... Geçmişi çok eskilere dayanan, Roma dan Osmanlı ya birçok imparatorluğa ev sahipliği yapmış Anadolu topraklarının şifa merkezi Yalova Armutlu nun çok özel termal kaynakları, KentPlus Yalova da şimdi de sizin hizmetinizde. Rahatınız için her ayrıntının titizlikle düşünüldüğü, suyun yenileyici ve arındırıcı etkisiyle her an iç içe olacağınız termal havuzlar, Türk hamamı, saunalar, açık yüzme havuzları, fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezi KentPlus Yalova da, evinizin yanı başında. 10

11 KONSEPT PROJE

Doğanın zenginliğini arkanıza alın Samanlı Dağları nın denizle buluştuğu noktada tek bir ağaca bile zarar vermeden inşa edilen KentPlus Yalova da, her mevsim başka renklere bürünen gür bir ormana komşu olacaksınız. KentPlus Yalova da her sabah uyandığınızda zinde bir hayata günaydın diyeceksiniz. Bazen bahçenizdeki ağaca konuk olacak bir sincap, cıvıltıları içinizi ferahlatacak kuşlar, zengin ormanı ve peyzajıyla KentPlus Yalova, size doğanın kalbinde ayrıcalıklı bir yaşam sunacak. 12

13 KONSEPT PROJE

Denize sıfır bir ormanda güzelce yaşamaya Etrafı ormanlarla çevrili bir deniz kıyısında, sanki zamanın eli değmişçesine planlanmış sokaklarda kendine özgü mimariye sahip evlerde yaşamak Doğanın mucizesi termal kaynağın tüm güzelliklerine birkaç adımda erişmek... Hiçbir şeyin eksikliğini hissetmeden aradığınız her şeyi doğayla iç içe bir meydanda bulabilmek... Tüm kapıları yeşillere açılan, trafiğe kapalı sokaklarda az katlı rezidans dairelerde, villalarda ya da devremülklerde her mevsim denizin, ormanın ve termalin keyfini sürmek KentPlus Yalova da mümkün. 14

15 KONSEPT PROJE

TERMAL KOMPLEKS 2 SOSYAL TESİS AÇIK HAVA SPOR SAHALARI OTOPARK KREŞ KOKU BAHÇELERİ DÖRT MEVSİM BAHÇELERİ KIŞ BAHÇELERİ SAĞLIK MERKEZİ Dilediğiniz her şey fazlasıyla burada Eğer bir KentPlus Yalova sakiniyseniz ayrıcalıklarla dolu bir hayata sahip olursunuz. Termal Oteller KentPlus Meydanı KentPlus Çarşı Kuğulu Gölet Su Merdivenleri

TERMAL KOMPLEKS 1 OTEL 1 KENTPLUS ÇARŞI OTEL 3 KUĞULU GÖLET KENTPLUS MEYDANI SU MERDİVENLERİ OTEL 2 KENTPLUS BEACH RESTORAN Açıkhava Gösteri Alanları Konferans Salonları Balo Salonları Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Merkezi KentPlus Beach Plaj Voleybolu Deniz Locası Sahil Restoranı Kafe ve Restoranlar Çocuk Oyun Alanları Tenis Kortları Basketbol Sahaları Fitness Salonu Koşu ve Yürüyüş Parkurları At Çiftliği Termal Havuzlar Sauna Türk Hamamı Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları Dinlenme Terasları Kış Bahçeleri Dört Mevsim Bahçeleri Koku Bahçeleri Kreş

Beş yıldızlı hayat Bölgenin en büyük karma yaşam projesi KentPlus Yalova da, her biri ayrı temalarda dört ve beş yıldızlı olmak üzere üç farklı otel bulunuyor. KentPlus Meydanı na yakın büyük otelde konaklama ve termal tesislerin yanı sıra konferans ve balo gibi etkinlikler düzenlenebilirken, hemen karşısındaki otelde de SPA, detoks, fizik tedavi ve rehabilitasyon gibi sağlık hizmetleri sunuluyor. Vadiden kumsala doğru uzanan butik otelde ise uçsuz bucaksız bir deniz panoraması ile dört mevsim sahil teması işleniyor. 18

19 KONSEPT PROJE

Ormanın içinde, gölün kıyısında bir meydan: KentPlus Meydanı KentPlus Yalova, sunduğu doğayla iç içe hayatla birlikte, ihtiyacınız olan her şeyin de düşünüldüğü bir proje. Ormanlarla çevrili bir vadide denize sıfır konumda olan KentPlus Yalova nın içinde tematik bahçelerle oluşturulmuş 230 bin metrekare peyzaj alanı, 1200 metrekarelik bir biyolojik gölet bulunuyor. KentPlus Yalova nın sosyal hayatının kalbinin atacağı KentPlus Meydanı nda göletin seyrine dalacak, özel aktivite alanlarında mini konser, film gösterimi ve tiyatro gibi etkinliklere tanık olacak, çevresindeki mağazalardan alışverişinizi yapabilecek, meydanı çevreleyen kafe, restoran ve kiosklarda ailece bir şeyler atıştırırken bir arada olmanın keyfine varacaksınız. 20

21 KONSEPT PROJE

Seyri şahane bir yer: Kuğulu Gölet KentPlus Yalova nın oteller ve alışveriş alanlarıyla çevrili meydanında sizi bambaşka bir su dünyası karşılayacak. Peyzajıyla göz kamaştıran Kuğulu Gölet te nilüferlerden sazlıklara, nergislerden su zambaklarına rengârenk su bitkilerini ve kuğuları saray bahçelerinin ihtişamıyla KentPlus Yalova da görebilirsiniz. 22

23 KONSEPT PROJE

Vadiden plaja inen bir su merdiveni KentPlus Yalova da, meydana çıktığınızda kumsala kadar uzanan, etrafı asırlık ağaçlar, yürüyüş yolları, dinlenme terasları ve rengârenk su bitkileriyle süslenmiş bir su merdiveniyle karşılaşacaksınız. Yol boyunca özel tasarlanmış kiosklarda hayatınıza tat katacak lezzet durakları ve dostlarla bir araya geleceğiniz asırlık bir çınarın altındaki kır kahvesi sizi bekliyor olacak. 24

25 KONSEPT PROJE

Bahçeler içinde saklı bahçeler KentPlus Yalova projesinde özenle hazırlanmış 230 bin metrekareye yayılan zengin bir peyzaj alanı bulunuyor. Dört mevsim bahçelerinden kış bahçelerine, meyve bahçelerinden koku bahçelerine, gölet ve su merdivenlerini süsleyen su bitkilerinden meşe, çınar, çam gibi çok yıllık ağaçlarla rengârenk bir doğa, tertemiz havası ve tüm güzelliğiyle evinizin yanı başında. 26

27 KONSEPT PROJE

Tatil bir hafta değil, yıllar boyunca Eğer KentPlus Yalova da bir eviniz varsa, tatiliniz hiç bitmez. Yaz aylarında KentPlus Yalova nın özel kumsalı KentPlus Yalova Beach in şezlongları ve özel deniz locasında sevdiklerinizle denizin ve güneşin tadını çıkarabilir, yazın vazgeçilmez sporlarından plaj voleybolu bile oynayabilirsiniz. Açık ve kapalı yüzme havuzları, dört mevsim hizmetinizde olan termal tesisleri de bulunan KentPlus Yalova da her fırsatta tatil keyfini evinizde yaşayabilirsiniz. 28

29 KONSEPT PROJE

Doğanın içinde zinde kalmak KentPlus Yalova ile başlayacak yeni hayatınızda sağlıklı yaşamın kapılarını ardına kadar açacak, doğanın sunduğu olanakların yanı sıra özel olarak tasarlanmış spor tesisleriyle kendinizi daima zinde hissedeceksiniz. Fitness tan yüzmeye, yogadan pilatese, tenisten basketbola, koşudan yürüyüşe çok çeşitli spor olanakları KentPlus Yalova da hep yanı başınızda. 30

31 KONSEPT PROJE

Ormanda binicilik keyfi Her ayrıntısıyla lüksü erişilebililir kılan KentPlus Yalova da, zengin spor olanaklarının içinde binicilik de var. Küçük bir harası olan KentPlus Yalova nın çevresindeki ormanda dilediğiniz zaman binicilik keyfini yaşayabilir hatta atınızın bakımını da yaptırabilirsiniz. 32

33

Doğayı keşfederek büyümek KentPlus Yalova da çocukların sosyal ve fiziksel gelişimine katkı sağlayabilecek yaş gruplarına göre hazırlanmış özel alanlarda oyunlar oynayabileceği, doğayı yaşayarak tecrübe edebilecekleri birçok oyun alanı bulunuyor. Çocukların da faydalanabileceği spor olanaklarıyla KentPlus Yalova, onların fiziksel gelişimi için de eşsiz bir yer olacak. 34

35

Sahilin tadını çıkarabileceğiniz bir restoran KentPlus Yalova nın kumsalla birleşen bölümünde, şık bir sahil restoranı haftanın her günü hizmetinizde. Günün her saati ayrı güzelliklere tanık olacağınız eşsiz manzaraya sahip sahil restoranında Türk ve dünya mutfaklarından lezzetler tadabilir, sevdiklerinizle bir arada hoşça vakit geçirebilirsiniz. KONSEPT PROJE 36

Şehirdeki her şey KentPlus Çarşı da! Bir tatil kasabasındaymış gibi yaşayacağınız KentPlus Yalova da, aradığınız her şeyi bulabileceğiniz sokak konseptli bir alışveriş merkezi de evinizin yanı başında. Süpermarketten fırına, giyimden ev tekstiline, eczaneden kuaföre kadar ihtiyacınız olabilecek her şey KentPlus Çarşı da. 37

Açık havada spor keyfi Zengin sosyal donatıların yanı sıra çok çeşitli spor olanaklarına da sahip olacağınız KentPlus Yalova da, basketbol, tenis, futbol sahaları daima dostlukların kazanacağı heyecan ve coşku dolu anlar için hizmetinizde. 38

Tüm yorgunluğunuzu üzerinizden atabileceğiniz bir yer... KONSEPT PROJE Her fırsatta suyun yenileyici etkisini hissedeceğiniz termal tesislere sahip olan KentPlus Yalova da, tüm yorgunluğunuzu üzerinizden atıp arınacağınız Türk hamamları ve saunalar yeni evinize birkaç adım mesafede. 39

Farklı yaşamlara, farklı seçenekler... KentPlus Yalova da termal, deniz ve ormanla iç içe dört mevsim keyifle yaşayacağınız çok özel rezidanslar, villalar ve devremülkler suyun yenileyici etkisini keşfedebilmeniz için sizi bekliyor. KentPlus Yalova nın 1+1 lerden 5+2 lere kadar her ihtiyaca cevap verecek nitelikte hazırlanmış 60 farklı yaşam seçeneğinden birini seçin, yeni evinizde doğanın keyfini tüm güzellikleriyle çıkarın. 40

41 KONSEPT PROJE

1+1R Daiṙe (BAHÇE KATI) DAİRE : 53,40 m 2 YATAK ODASI : 14,44 m 2 SALON+MUTFAK : 26,44 m 2 BANYO : 5,30 m 2 DEPO : 9,59 m 2 BANYO 5,30 m 2 YATAK ODASI 14,44 m 2 SALON + MUTFAK 26,44 m 2 DEPO 9,59 m 2 HAYAT 17,81 m 2 HAYAT : 17,81 m 2 TERAS-BAHÇE : 38,30 m 2 TERAS - BAHÇE 38,30 m 2 * 30-39 m² arasında değişen Teras-Bahçe ve 10-18 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. 42 UR.1.a Blok (UR.1.b Blok - UR.2.a Blok - UR.2.b Blok)

GİRİŞ BAHÇE 12,21 m 2 BANYO 5,28 m 2 1+1R Daiṙe (ZEMİN KAT) YATAK ODASI 14,45 m 2 DAİRE : 52,74 m 2 SALON+MUTFAK : 25,25 m 2 BANYO : 5,28 m 2 YATAK ODASI : 14,45 m 2 BALKON : 6,18 m 2 BALKON : 5,60 m 2 SALON + MUTFAK 25,25 m 2 HAYAT 23,96 m 2 HAYAT : 23,96 m 2 TERAS ÇATI : 47,10 m 2 GİRİŞ BAHÇE : 12,21 m 2 KAT BAHÇESİ 58,40 m 2 * 11-59 m² arasında değişen Kat Bahçesi/Balkon ve 23-25 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. UR.1.a Blok (UR.1.b Blok - UR.2.a Blok - UR.2.b Blok) 43

1+1R Daiṙe (1. KAT) BANYO 5,28 m 2 MERDİVEN + GİRİŞ SAHANLIĞI 14,04 m 2 BRÜT DAİRE : 52,74 m 2 YATAK ODASI : 14,45 m 2 SALON+MUTFAK : 25,26 m 2 BANYO : 5,28 m 2 BALKON 1 : 5,70 m 2 BALKON 2 : 5,60 m 2 HAYAT : 23,96 m 2 MERDİVEN - SAHANLIK : 14,04 m 2 YATAK ODASI 14,45 m 2 SALON + MUTFAK 25,26 m 2 HAYAT 23,96 m 2 BALKON 1 5,70 m 2 * 5-17 m² arasında değişen Kat Bahçesi/Balkon 23-25 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. BALKON 2 5,60 m 2 44 UR.1.a Blok (UR.1.b Blok - UR.2.a Blok - UR.2.b Blok)

45 KONSEPT PROJE

2+1R Daiṙe (BAHÇE KATI) DAİRE : 81,87 m 2 SALON+MUTFAK : 30,81 m 2 HAYAT : 16,21 m 2 YATAK ODASI 1 : 16,98 m 2 YATAK ODASI 2 : 8,75 m 2 BANYO 1 : 5,68 m 2 BANYO 2 : 5,26 m 2 HOL : 3,12 m 2 DEPO : 11,09 m 2 TERAS BAHÇE : 54,60 m 2 BANYO 1 BANYO 2 5,68 m 2 5,26 m 2 HOL 3,12 m 2 YATAK ODASI 1 16,98 m 2 YATAK ODASI 2 8,75 m 2 SALON + MUTFAK 30,81 m 2 TERAS - BAHÇE 54,60 m 2 DEPO 11,09 m 2 HAYAT 16,21 m 2 * 44-63 m² arasında değişen Teras-Bahçe ve 10-18 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. 46 R.1.a Blok (R.1.b Blok - R.2.a Blok - R.2.b Blok) UR.1.a Blok (UR.1.b Blok - UR.2.a Blok - UR.2.b Blok)

GİRİŞ BAHÇE 14,52 m 2 BANYO 1 5,52 m 2 BANYO 2 5,47 m 2 2+1R Daiṙe (ZEMİN KAT ) HOL 3,12 m 2 YATAK ODASI 1 2 16,98 m YATAK ODASI 2 8,73 m 2 DAİRE : 80,85 m 2 SALON+MUTFAK : 29,55 m 2 YATAK ODASI 1 : 16,98 m 2 YATAK ODASI 2 : 8,73 m 2 BANYO 1 : 5,52 m 2 BANYO 2 : 5,47 m 2 HOL : 3,12 m 2 BALKON : 9,20 m 2 BALKON : 6,93 m 2 SALON + MUTFAK 29,55 m 2 HAYAT 25,85 m 2 HAYAT : 25,85 m 2 TERAS ÇATI : 66,50 m 2 GİRİŞ BAHÇE : 14,52 m 2 KAT BAHÇESİ 82,60 m 2 * 14-85 m² arasında değişen Kat Bahçesi/Balkon ve 23-26 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. R.1.a Blok (R.1.b Bl ok - R.2.a Blok - R.2.b Blok) UR.1.a Blok (UR.1.b Blok - UR.2.a Blok - UR.2.b Blok) 47

MERDİVEN + GİRİŞ SAHANLIĞI 14,42 m 2 2+1R Daiṙe (1. KAT) DAİRE : 80,85 m 2 BANYO 1 BANYO 2 5,52 m 2 5,47 m 2 HOL 3,12 m 2 SALON+MUTFAK : 29,55 m 2 YATAK ODASI 1 : 16,98 m 2 YATAK ODASI 2 : 8,73 m 2 BANYO 1 : 5,52 m 2 BANYO 2 : 5,47 m 2 HOL : 3,12 m 2 BALKON 1 : 9,20 m 2 BALKON 2 : 6,93 m 2 YATAK ODASI 1 16,98 m 2 YATAK ODASI 2 8,73 m 2 SALON + MUTFAK 29,55 m 2 HAYAT 25,85 m 2 HAYAT : 25,85 m 2 MERDİVEN + SAHANLIK : 14,42 m 2 BALKON 2 6,93 m 2 * 14-16 m² arasında değişen Kat Bahçesi/Balkon ve 23-26 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. BALKON 1 9,20 m 2 48 R.1.a Blok (R.1.b Blok - R.2.a Blok - R.2.b Blok) UR.1.a Blok (UR.1.b Blok - UR.2.a Blok - UR.2.b Blok)

49 KONSEPT PROJE

DEPO 6,14 m 2 BANYO 2 4,49 m 2 HOL 4,92 m 2 YATAK ODASI 2 13,08 m 2 2+1L Daiṙe (BAHÇE KATI) DAİRE : 87,81 m 2 HAYAT 13,49 m 2 SALON + MUTFAK 31,26 m 2 BANYO 1 5,21 m 2 YATAK ODASI 1 16,55 m 2 SALON+MUTFAK : 31,26 m 2 YATAK ODASI 1 : 16,55 m 2 YATAK ODASI 2 : 13,08 m 2 BANYO 1 : 5,21 m 2 BANYO 2 : 4,49 m 2 HOL : 4,92 m 2 DEPO : 6,14 m 2 HAYAT : 13,49 m 2 TERAS-BAHÇE : 78,39 m 2 TERAS - BAHÇE 78,39 m 2 * 78-94 m² arasında değişen Teras-Bahçe ve 19-22 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. 50 L.1.b Blok (L.1.a Blok - L.2.a Blok - L.2.b Blok)

GİRİŞ BAHÇE 15,40 m 2 BANYO 2 4,47 m 2 HOL 4,92 m 2 YATAK ODASI 2 13,07 m 2 2+1L Daiṙe (ZEMİN KAT) DAİRE : 85,91 m 2 HAYAT 31,72 m 2 SALON + MUTFAK 29,32 m 2 BANYO 1 5,19 m 2 YATAK ODASI 1 16,55 m 2 SALON+MUTFAK : 29,32 m 2 YATAK ODASI 1 : 16,55 m 2 YATAK ODASI 2 : 13,07 m 2 BANYO 1 : 5,19 m 2 BANYO 2 : 4,47 m 2 HOL : 4,92 m 2 BALKON : 22,26 m 2 TERAS ÇATI : 55,10 m 2 HAYAT : 31,72 m 2 GİRİŞ BAHÇE : 15,40 m 2 KAT BAHÇESİ 77,38 m 2 * 26-78 m² arasında değişen Kat Bahçesi/Balkon ve 25-38 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. L.1.b Blok (L.1.a Blok - L.2.a Blok - L.2.b Blok) 51

MERDİVEN + GİRİŞ SAHANLIĞI 14,77 m 2 2+1L Daiṙe (1. KAT) BANYO 2 4,47 m 2 HOL 4,92 m 2 YATAK ODASI 2 13,07 m 2 DAİRE : 85,91 m 2 SALON+MUTFAK : 29,32 m 2 YATAK ODASI 1 : 16,55 m 2 YATAK ODASI 2 : 13,07 m 2 BANYO 1 : 5,19 m 2 BANYO 2 : 4,47 m 2 HOL : 4,92 m 2 HAYAT 23,32 m 2 SALON + MUTFAK 29,32 m 2 BANYO 1 5,19 m 2 YATAK ODASI 1 16,55 m 2 BALKON : 19,68 m 2 HAYAT : 23,32 m 2 MERDİVEN+SAHANLIK : 14,77 m 2 BALKON 12,78 m 2 * 12-50 m² arasında değişen Kat Bahçesi/Balkon ve 23-24 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. KAT BAHÇESİ 6,90 m 2 52 L.1.b Blok (L.1.a Blok - L.2.a Blok - L.2.b Blok)

53 KONSEPT PROJE

İŞLİK 4,94 m 2 BANYO 2 6,31 m 2 BANYO 1 5,29 m 2 3+1R Daiṙe (BAHÇE KATI) KORİDOR 6,48 m 2 DAİRE : 104,82 m 2 SALON+MUTFAK : 32,59 m 2 YATAK ODASI 1 : 17,34 m 2 YATAK ODASI 2 : 9,72 m 2 YATAK ODASI 3 : 8,60 m 2 BANYO 1 : 5,29 m 2 BANYO 2 : 6,31 m 2 KORİDOR : 6,48 m 2 İŞLİK : 4,94 m 2 SALON + MUTFAK 32,59 m 2 YATAK ODASI 3 YATAK ODASI 2 8,60 m 2 9,72 m 2 YATAK ODASI 1 17,34 m 2 TERAS ÇATI : 49,47 m 2 TERAS - BAHÇE 49,47 m 2 * 49-50 m² arasında değişen Teras-Bahçe lere sahip alternatif daireler mevcuttur. 54 UR.1.a Blok (UR.1.b Blok - UR.2.a Blok - UR.2.b Blok)

GİRİŞ BAHÇE 15,51 m 2 İŞLİK 4,62 m 2 BANYO 2 6,31 m 2 BANYO 1 5,29 m 2 KORİDOR 6,48 m 2 3+1R Daiṙe (ZEMİN KAT) SALON + MUTFAK 31,74 m 2 YATAK ODASI 3 YATAK ODASI 2 8,64 m 2 9,72 m 2 YATAK ODASI 1 17,35 m 2 DAİRE : 103,71 m 2 SALON+MUTFAK : 31,74 m 2 YATAK ODASI 1 : 17,35 m 2 YATAK ODASI 2 : 9,72 m 2 YATAK ODASI 3 : 8,64 m 2 BANYO 1 : 5,29 m 2 BANYO 2 : 6,31 m 2 KORİDOR : 6,48 m 2 İŞLİK : 4,62 m 2 BALKON : 15,11 m 2 TERAS ÇATI : 74,84 m 2 GİRİŞ BAHÇE : 15,51 m 2 KAT BAHÇESİ 89,95 m 2 * 15-90 m² arasında değişen Kat Bahçesi/Balkon lara sahip alternatif daireler mevcuttur. UR.1.a Blok (UR.1.b Blok - UR.2.a Blok - UR.2.b Blok) 55

DEPO 6,14 m 2 3+1L Daiṙe (BAHÇE KATI) YATAK ODASI 3 12,15 m 2 SALON + MUTFAK 45,03 m 2 DAİRE : 125,36 m 2 SALON+MUTFAK : 45,03 m 2 YATAK ODASI 1 : 16,20 m 2 YATAK ODASI 2 : 13,99 m 2 YATAK ODASI 3 : 12,15 m 2 BANYO 1 : 5,97 m 2 BANYO 2 : 4,44 m 2 HOL 1 : 7,54 m 2 HOL 2 : 5,29 m 2 BANYO 2 4,44 m 2 HOL 1 7,54 m 2 HOL 2 5,29 m 2 BANYO 1 5,97 m 2 TERAS - BAHÇE 35,48 m 2 HAYAT 13,49 m 2 DEPO : 6,14 m 2 HAYAT : 13,49 m 2 TERAS - BAHÇE : 36,48 m 2 YATAK ODASI 2 13,99 m 2 YATAK ODASI 1 16,20 m 2 *35-52 m² arasında değişen Teras-Bahçe ve 13-22 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. 56 L.1.b Blok (L.1.a Blok - L.2.a Blok - L.2.b Blok)

DEPO 5,60 m 2 GİRİŞ BAHÇE 15,40 m 2 YATAK ODASI 3 12,14 m 2 HOL 1 7,54 m 2 SALON + MUTFAK 39,09 m 2 3+1L Daiṙe (ZEMİN KAT) DAİRE : 119,76 m 2 BANYO 2 4,39 m 2 HOL 2 5,29 m 2 BANYO 1 6,01 m 2 HAYAT 31,72 m 2 SALON+MUTFAK : 39,09 m 2 YATAK ODASI 1 : 16,02 m 2 YATAK ODASI 2 : 13,83 m 2 YATAK ODASI 3 : 12,14 m 2 BANYO 1 : 6,01 m 2 BANYO 2 : 4,39 m 2 HOL 1 : 7,54 m 2 HOL 2 : 5,29 m 2 BALKON : 17,98 m 2 TERAS ÇATI : 54,58 m 2 HAYAT : 31,72 m 2 DEPO : 5,60 m 2 GİRİŞ BAHÇE : 15,40 m 2 YATAK ODASI 2 13,83 m 2 YATAK ODASI 1 16,02 m 2 KAT BAHÇESİ 2 22,88 m 2 * 11-73 m² arasında değişen Kat Bahçesi/Balkon ve 25-38 m² arasında değişen Hayat lara sahip alternatif daireler mevcuttur. KAT BAHÇESİ 1 49,58 m 2 L.1.b Blok (L.1.a Blok - L.2.a Blok - L.2.b Blok) 57

BANYO 1 4,97 m 2 3+1V Daiṙe (BAHÇE KATI) DAİRE : 104.08 m 2 SALON+MUTFAK : 31,49 m 2 YATAK ODASI 1 : 15,53 m 2 YATAK ODASI 2 : 13,73 m 2 YATAK ODASI 3 : 9,71 m 2 BANYO 1 : 4,97 m 2 BANYO 2 : 4,63 m 2 BANYO 3 : 4,53 m 2 HOL : 3,41 m 2 TERAS - BAHÇE : 41,76 m 2 YATAK ODASI 3 9,71 m 2 YATAK ODASI 2 13,73 m 2 BANYO 3 4,53 m 2 HOL 3,41 m 2 BANYO 2 4,63 m 2 SALON + MUTFAK 31,49 m 2 YATAK ODASI 1 15,53 m 2 TERAS - BAHÇE 41,76 m 2 58 (3+1).V Blok

GİRİŞ HOLÜ 3,49 m 2 BANYO 1 4,20 m 2 3+1V Daiṙe (ZEMİN KAT) DAİRE : 115.94 m 2 SALON + MUTFAK : 30,87 m 2 YATAK ODASI 1 : 17,74 m 2 YATAK ODASI 2 : 13,05 m 2 YATAK ODASI 3 : 10,20 m 2 BANYO 1 : 4,20 m 2 BANYO 2 : 4,55 m 2 BANYO 3 : 4,10 m 2 GİRİŞ HOLÜ : 3,49 m 2 HOL : 3,48 m 2 KAT BAHÇESİ : 46,91 m 2 BAHÇE 22,00 m 2 YATAK ODASI 3 10,20 m 2 YATAK ODASI 2 13,05 m 2 BANYO 3 4,10 m 2 HOL 3,48 m 2 BANYO 2 4,55 m 2 SALON+MUTFAK 30,87 m 2 YATAK ODASI 1 17,74 m 2 KAT BAHÇESİ 46,91 m 2 (3+1).V Blok 59

GİRİŞ HOLÜ 3,49 m 2 BANYO 1 4,20 m 2 3+1V Daiṙe (1. KAT) DAİRE : 115.94 m 2 SALON + MUTFAK : 38,92 m 2 YATAK ODASI 1 : 17,74 m 2 YATAK ODASI 2 : 13,05 m 2 YATAK ODASI 3 : 10,20 m 2 BANYO 1 : 4,20 m 2 BANYO 2 : 4,55 m 2 BANYO 3 : 4,65 m 2 GİRİŞ HOLÜ : 3,49 m 2 HOL : 3,48 m 2 BALKON 1 : 8,19 m 2 BALKON 2 : 3,60 m 2 BALKON 3 : 3,60 m 2 YATAK ODASI 3 10,20 m 2 YATAK ODASI 2 13,05 m 2 BALKON 2 3,60 m 2 HOL 3,48 m 2 BANYO 3 4,65 m 2 BANYO 2 4,55 m 2 SALON + MUTFAK 38,92 m 2 BALKON 1 8,19 m 2 YATAK ODASI 1 17,74 m 2 BALKON 3 3,60 m 2 60 (3+1).V Blok

61 KONSEPT PROJE

5+2V Villa (BAHÇE KATI) TEKNİK ALAN 3,60 m 2 ASANSÖR 1,96 m 2 ASANSÖR - MERDİVEN HOLÜ 3,77 m 2 MUTFAK 11,15 m 2 WC 2,29 m 2 ÇAMAŞIR ODASI 5,55 m 2 KORİDOR 2,60 m 2 SAUNA 2,76 m 2 BRÜT : 131.52 m 2 SALON + YEMEK ODASI : 36,60 m 2 MUTFAK : 11,15 m 2 SUITE : 16,22 m 2 FITNESS : 15,30 m 2 BANYO 1 : 4,38 m 2 BANYO 2 : 5,40 m 2 SAUNA : 2,76 m 2 ASANSÖR-MERDİVEN HOLÜ : 3,77 m 2 KORİDOR : 2,60 m 2 ÇAMAŞIR ODASI : 5,55 m 2 WC : 2,29 m 2 TERAS - BAHÇE : 23,77 m 2 TEKNİK ALAN : 3,60 m 2 ASANSÖR : 1,96 m 2 BANYO 1 4,38 m 2 SUITE 16,22 m 2 SALON + YEMEK ODASI 36,60 m 2 TERAS BAHÇE 23,77 m 2 BANYO 2 5,40 m 2 FITNESS 15,30 m 2 62 (5+2).V Blok

5+2V Villa (ZEMİN KAT) ASANSÖR 1,96 m 2 ASANSÖR - MERDİVEN HOLÜ 5,03 m 2 GİRİŞ HOLÜ 8,12 m 2 OTURMA ODASI 21,37 m 2 HOL 2,73 m 2 BANYO 4,37 m 2 BANYO 1 4,36 m 2 BRÜT : 94,90 m 2 OTURMA ODASI : 21,37 m 2 ÇALIŞMA ODASI : 12,66 m 2 SUITE 2 : 14,29 m 2 BANYO 1 : 4,36 m 2 BANYO 2 : 4,37 m 2 ASANSÖR-MERDİVEN HOLÜ : 5,03 m 2 GİRİŞ HOLÜ : 8,12 m 2 HOL : 2,73 m 2 ÇALIŞMA ODASI 12,66 m 2 BALKON 10,08 m 2 SUITE 2 14,29 m 2 HOBİ BAHÇESİ : 26,24 m 2 BALKON : 10,08 m 2 ASANSÖR : 1,96 m 2 HOBİ BAHÇESİ 26,24 m 2 (5+2).V Blok 63

5+2V Villa (ÇATI KATI) ASANSÖR 1,96 m 2 GİYİNME ODASI 6,82 m 2 BRÜT : 58,64 m 2 YATAK ODASI : 21,38 m 2 GİYİNME ODASI : 6,82 m 2 EBEVEYN BANYO : 7,02 m 2 ASANSÖR-MERDİVEN HOLÜ : 5,40 m 2 ASANSÖR - MERDİVEN HOLÜ 5,40 m 2 YATAK ODASI 21,38 m 2 EBEVEYN BANYO 7,02 m 2 TERAS ÇATI : 48,64 m 2 ASANSÖR : 1,96 m 2 TERAS ÇATI 48,64 m 2 64 (5+2).V Blok

65 KONSEPT PROJE

R1A UR1B L2A R2A UR2A L2B R1B UR2B 3+1 V R2B L1A 5+2 V UR1A L1B Emay İnşaat, EPP onayıyla KentPlus Yalova projesinin uygulaması sırasında teknik gereklilik görürse projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar. 66

67 KONSEPT PROJE

Hayatın her alanında hep daha fazlasına 90 lı yılların ortalarında Ankara da başladı yolculuğumuz. İnşa ettiğimiz nitelikli iş ve yaşam projelerimizle, her geçen gün daha fazlasını sunarak Türkiye nin öncü inşaat kuruluşlarından biri olduk. KentPlus Ataşehir, KentPlus Mimarsinan, KentPlus Kartal projelerini hayata geçirdik ve binlerce insanı Plus konseptli evlerle buluşturduk. 2010 yılında KentPlus Centrium Park ve Tower, KentPlus Newport, 2011 yılında Brandium Ataşehir ve 2013 yılında da KentPlus Kadıköy projesine başladık. KentPlus Centrium, Newport ve Brandium Ataşehir projelerini 2013 yılında tamamlayarak İstanbul un yatırım değeri yüksek sürekli gelişen lokasyonlarında nitelikli iş ve yaşam alanları oluşturduk. Brandium Ataşehir Projesi ile 2011 yılında düzenlenen 4. Uluslararası Avrupa Kalite Zirvesi nde En İyi Mimari Proje Ödülü nü aldık. Tüm bunların yanında turizm alanında da çalışmalarımıza hız kesmeden devam ediyoruz. İstanbul Anadolu yakasında Hilton İstanbul Kozyatağı Konferans Merkezi ve SPA markasıyla hizmet veren turizm kompleksini hayata geçirdik. Bu projeyle World Travel Awards ta Türkiye nin En İyi Şehir Oteli ödülünü kazandık. Çeyrek yüzyıla yakın süredir gerçekleştirdiğimiz her projeyle hayata güzellikler katmayı hedefliyor, emin adımlarla geleceğe yürüyoruz. Hayatın her alanında, her konuda, daha fazlasını sunmak ve istemek anlayışıyla projelerimizi hayata geçirdik. Ataşehir de inşa ettiğimiz 68

69

EMAY İNŞAAT IN GERÇEKLEŞTİRDİĞİ PROJELER Brandium Ataşehir KentPlus Kadıköy KentPlus Centrium KentPlus Newport Ataşehir in en yüksek bölgesinde, şehrin merkezinde, bütün bağlantı noktalarının kesişme noktasında yükselen Brandium Ataşehir, sadece modern bir yaşam alanı değil, Ataşehir in eksiklerini tamamlayacak kadar yenilikçi bir bakış açısının ürünü. KentPlus Ataşehir, Mimarsinan, Kartal, Centrium, Newport, Brandium Ataşehir ve Pleon Sportivo nun kurucusu Emay İnşaat; göz kamaştırıcı yeni projesi KentPlus Kadıköy ile İstanbul un merkezinde... Sadece İstanbul un değil, hayatınızın da merkezinde! Emay İnşaat ın yaşam kalitesine önem verenler için Plus konseptiyle inşa edilen 4. projesi olan Kentplus Centrium, İçerenköy Fındıklı da yer alıyor. Uçağın kanatlarında özgür bir yaşam! KentPlus Newport, İstanbul un en hızlı gelişen bölgelerinden biri olan Kurtköy de Sabiha Gökçen Havalimanı na ve 2 dakika mesafede bulunuyor. Proje Künyesi Proje Künyesi Proje Künyesi Proje Künyesi Toplam Proje Alanı 64.778 m² Toplam Proje Alanı 27.000 m² Toplam Proje Alanı 22.000 m² Toplam Proje Alanı 22.000 m² Toplam Yeşil Alan ve Peyzaj Alanı 45.000 m² Toplam Yeşil Alan ve Peyzaj Alanı 16.000 m² Toplam Yeşil Alan ve Peyzaj Alanı 9.000 m² Toplam Yeşil Alan ve Peyzaj Alanı 17.000 m² Konut Blok Sayısı 4 Blok Konut Blok Sayısı 3 Blok Konut Blok Sayısı 4 Blok Konut Blok Sayısı 4 Blok Toplam Daire Sayısı 1.131 daire Toplam Daire Sayısı 1.561 daire Toplam Daire Sayısı 796 daire Toplam Daire Sayısı 436 daire Daire Tipleri 1+0, 1+1, 1.5+1,2+1, 2.5+1, 3+1, 4+1, 5+1 Daire Tipleri 1+0, 1+1,,2+1, 3+1 Daire Tipleri 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Daire Tipleri 1+0, 1+1, 2+1, 3+1 70

KentPlus Kartal KentPlus Mimarsinan KentPlus Ataşehir Hilton Kozyatağı Konferans Merkezi ve SPA Emay İnşaat ın KentPlus Ataşehir ve KentPlus Mimarsinan dan sonra hayata geçirdiği Plus konseptli 3. projesi olan KentPlus Kartal, 30.980 m² büyüklüğünde bir alan üzerinde toplam 518 konuttan oluşuyor. KentPlus Ataşehir projesi ile büyük bir başarıya imza atan Emay İnşaat, Plus konseptli 2. projesi KentPlus Mimarsinan ı yaşam kalitesine önem verenler için Büyükçekmece Mimaroba da inşa etti. Yaşam kalitesine önem verenler için Plus konseptiyle inşa edilen KentPlus Ataşehir, İstanbul un değeri her geçen gün daha da artan bölgesi Batı Ataşehir de yer alıyor. Her geçen gün daha da popüler bir konferans merkezi haline gelen İstanbul un ticaretin ve ekonominin merkezi olma yolunda hızla ilerleyen Anadolu yakasında yer alan Hilton İstanbul Kozyatağı Konferans Merkezi ve SPA, bölgenin dünya standartlarındaki konferans hizmetleri ile giderek artan şirket toplantısı ve etkinlik taleplerine cevap veriyor. Proje Künyesi Toplam Proje Alanı 30.980 m² Proje Künyesi Toplam Proje Alanı 42.000 m² Proje Künyesi Toplam Proje Alanı 121.000 m² Pleon Sportivo Toplam Yeşil Alan ve Peyzaj Alanı 20.000 m² Toplam Yeşil Alan ve Peyzaj Alanı 32.000 m² Toplam Yeşil Alan ve Peyzaj Alanı 80.000 m² Konut Blok Sayısı 8 Blok Toplam Daire Sayısı 518 daire Daire Tipleri 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Konut Blok Sayısı 19 Blok Toplam Daire Sayısı 660 daire Daire Tipleri 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Konut Blok Sayısı 47 Blok Toplam Daire Sayısı 2.044 daire Daire Tipleri 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 Kaliteli ve sağlıklı yaşam için sporu günlük yaşamının bir parçası gibi gören, dekorasyondan hizmete her alanda kusursuzluğu arayanlara sporda çeşitlilik sunmak amacıyla yola çıkan Pleon Sportivo, beş katlı kompleksinde KentPlus Ataşehir de hizmet veriyor. 71

Ataşehir Brandium Tanıtım Ofisi Dereboyu Caddesi No: 29 Ataşehir / İstanbul KentPlus Yalova Tanıtım Ofisi Süleyman Bey Mahallesi, Cengiz Koçal Caddesi No: 1 Yalova 444 20 01 kentplus.com