1 YAPI DENETİM BÜROSU SIRA NO 1 Yıkım ruhsatı 2 İskele ruhsatı VATANDAŞA SUNULAN HİZMETİN ADI KADIKÖY BELEDİYE BAŞKANLIĞI YAPI KONTROL MÜDÜRLÜĞÜ HİZMET STANDARTLARI TABLOSU BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER 2- İmar durumu 3- Tapu malik listesi 4- Hissedarların noter tasdikli muvafakatı 5- İGDAŞ ilişik kesme yazısı 6- İSKİ ilişik kesme yazısı 7- AYEDAŞ ilişik kesme yazısı 8- Emlak vergi ilişik kesme yazısı 9- Çevre Koruma ve Kontrol Müdürlüğü moloz nakil belgesi 10- Harç makbuzu (en son aşamada istenir) 11- Binanın fotoğrafı * Binanın boş olması gerekmektedir. 2- Apartman yönetimi karar defteri 3- Harç makbuzu (en son aşamada istenir) 4- İskan Belgesi * Ruhsata imza atacak mimar veya mühendisin belgesiyle birlikte bizzat müracaatı gerekmektedir. HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ (EN GEÇ)
2 3 Hakediş ödemeleri 2- Talep edilen seviyenin beton numune raporları 3- Hakediş raporları 4- Bir sonraki seviyeye ait hakediş makbuzu (*) 5- Personel bildirgesi (ıslak imzalı) 6- İnşaatın fotoğrafı (*) Hakediş tutarı, denetimi yapan firmanın ünvanı ve inşaatın ada-parsel bilgisi verilerek Vakıfbank/Kuyubaşı Şubesi, Kadıköy Belediyesi hesabına yatırılır. 7 gün 4 Seviye tespit raporu 2- İnşaatın o anki seviyesini gösterir Yapı Denetimce verilen seviye tespit tutanağı 3- Personel bildirgesi (ıslak imzalı) 7 gün 5 Temel üstü ruhsatı 2- Kat irtifaklı tapu örneği 3- Subasman seviyesine kadar beton numune raporları 4- Fotoğraf * Yapı denetim firma sorumlusunun ruhsata imza atması için şahsen gelmesi gerekmektedir. 6 Şikayet dilekçesini değerlendirme
3 7 Ruhsat onayı 2- Harç makbuzu (en son aşamada istenir) 8 1.19. madde kış bahçesi izni verilmesi 2- İstanbul Büyükşehir Belediyesi veya İlçe Belediyesinin öngördüğü veya göreceği zamanda söz konusu ilavenin sökülüp kaldırılacağına dair noter tasdikli taahhütname 3- Kat Malikleri Kurulunun noter tasdikli muvafakatnamesi 4- Tasdikli mimari projeye işlenmiş eklentinin 1/50 ölçeğinde plan, kesit ve görünüşleri ile 1/20 ölçekli sistem detaylarının bulunduğu mimari dökümanlar 5-1/1000 ölçekli kadastral sınırları işlenmiş halihazır harita 6- İmar durumu 7- Kira sözleşmesi (kiracı ise) 8- Vaziyet planı 9- İşletme ruhsatı 10- Binanın mevcut halinin değişik açılardan çekilmiş en az 4 (Dört) adet fotoğrafı 11- Eklentinin mevcut binası ile beraber yapılmış üç boyutlu animasyon tasarımının, farklı açılardan perspektifi 12- İlave mekanın bulunduğu tapu kaydı örneği 9 Ruhsata tabi olmayan basit onarım belgesi (15.madde) 2- Kira sözleşmesi (kiracı ise) 3- Tapu örneği 5 gün
4 10 Bahçe duvarı yenilenmesi ve yapım izni verilmesi 2- Aplikasyon krokisi (Kadastro Müdürlüğü nden alınmış) 5 gün 11 İmar affından verilmiş iskanların daimi iskana çevrilmesi 2- Aplikasyon krokisi (Kadastro Müdürlüğü nden alınmış) 3- Harita tespiti 4- İmar durumu 5- Bina cephelerinden fotoğraf 6- Röleve projesinin tapu için hazırlanacak nüshası 7- Harç makbuzu (en son aşamada istenir) 8- Otopark bedeli (%25 i alınır, en son aşamada istenir) 12 Su deposunun bahçede yapılması 2- Apartman karar defteri fotokopisi 3- Yapılması istenen su deposuna ait onaylı statik proje ve vaziyet planı Başvuru esnasında yukarıda belirtilen belgelerin dışında belge istenilmesi veya başvuru eksiksiz belge ile yapıldığı halde, hizmetin belirtilen sürede tamamlanmaması durumunda ilk müracaat yerine ya da ikinci müracaat yerine başvurunuz. İlk Müracaat Yeri : Yapı Denetim Bürosu İsim : Nazmiye MUTLU Unvan : Büro Sorumlusu Adres : Kadıköy Belediyesi, Yapı Kontrol Müdürlüğü Tel : (216) 542 50 00/1334 E-Posta : nazmiye.mutlu@kadikoy.bel.tr İkinci Müracaat Yeri : Yapı Kontrol Müdürlüğü İsim : Ömer KÜÇÜKSUCU Unvan : Müdür Adres : Kadıköy Belediyesi, Yapı Kontrol Müdürlüğü Tel : (216) 542 50 00/1346 E-Posta : omer.kucuksucu@kadikoy.bel.tr
5 İSKAN BÜROSU SIRA NO 1 2 3 VATANDAŞA SUNULAN HİZMETİN ADI Bitmiş yeni binaya iskan (yapı kullanma izni) vermek İskanlı eski binaların kat mülkiyetine geçmek için talep edilen binaların dosyalarından iskan sureti çıkartılması İşyeri çalışma ruhsatı için iskan sureti talebi BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER 1- Mimari müracaat formu 2- Temel üstü ruhsatının aslı 3- Tesisat muayene raporu 4- Fen İşleri Müdürlüğü nden kanal bağlantı yazısı 5- Yangın merdiveni olan binalarda; İtfaiye Müdürlüğü uygunluk yazısı 6- Trafo gerekir şartı var ise; AYEDAŞ uygulama yazısı 7- Sığınak var ise; Sivil Savunma Müdürlüğü nden yazısı 8- S.S.K Bölge Müdürlüğü nden prim borcu yok yazısı 9- Vergi dairesine yatırılan 2 no lu harç yazısı 10- Bina cephelerinden fotoğraf 11- İskan harcı makbuzu (Belediyeye ödenen) Tapu dairesi ve resmi kurumlardan gelen yazı veya ilgilisinin bir dilekçe ile müracaatı yeterli İlgilisinin bir dilekçe ile müracaatı yeterli HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ (EN GEÇ) 1 Hafta Yarım gün (dosyanın arşivden gelip ilgilisinin bizzat takibinden sonra) Yarım gün (dosyanın arşivden gelip ilgilisinin bizzat takibinden sonra)
6 Başvuru esnasında yukarıda belirtilen belgelerin dışında belge istenilmesi veya başvuru eksiksiz belge ile yapıldığı halde, hizmetin belirtilen sürede tamamlanmaması durumunda ilk müracaat yerine ya da ikinci müracaat yerine başvurunuz. İlk Müracaat Yeri : İskan Bürosu İsim : Tuncay KORKUT Unvan : Büro Sorumlusu Adres : Kadıköy Belediyesi, Yapı Kontrol Müdürlüğü Tel : (216) 542 50 00/1336 E-Posta : Tuncay.Korkut@kadikoy.bel.tr İkinci Müracaat Yeri : Yapı Kontrol Müdürlüğü İsim : Ömer KÜÇÜKSUCU Unvan : Müdür Adres : Kadıköy Belediyesi, Yapı Kontrol Müdürlüğü Tel : (216) 542 50 00/1346 E-Posta : omer.kucuksucu@kadikoy.bel.tr