Bu arazi Çelikler Ltd. mülküdür. KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 1 08/10/15 11:50

LEED GOLD sertifikasına aday... Premier Kampüs Ofi s te; yeşil alana ayrılan bölümler, ısıtma-soğutma konusundaki efektif çözümler ve kullanılan malzemelerle çevreye ve doğal kaynaklara olumsuz etkiler en aza indirildi. Bu özellikleri sayesinde Leed Gold setifi kasına aday olan Premier Kampüs Ofi s, hem işletme maliyetlerini düşük tutan hem de doğayla dost bir proje olarak öne çıkıyor. 2 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 2 08/10/15 11:50

KAMPÜS OFİS NEDİR? Kampüs ofis, bölme bölme, kapalı kutu gibi ofislerin yerini ferah ofislerin aldığı, dikey binalar yerine az katlı yatay binalardan oluşan, dönen kapının önünde mola veren personelin değil de park hissi veren büyük yeşil alanlarda ve kat bahçelerinde rahat bir nefes alan personelin çalıştığı, yeni kuşak dünya trendi bir ofis konseptidir. Kampüs ofisin avantajları Ayrıcalıklı iş dünyasının kapılarını ardına kadar aralayan kampüs ofis in avantajları saymakla bitmiyor. Enerji tasarrufu sağlayan akıllı ofislerden çalışanların motivasyonunu arttıran benzersiz sosyal imkânlara... Stok ofisler, toplantı ve eğitim odaları, arşiv alanları, konferans ve sinema salonları gibi m² satın almadan yararlanılabilecek kullanım alanlarına kadar aradığınız her şey ve daha fazlası Premier Kampüs Ofis te! Dünyada kampüs ofis Bir dünya trendi olan kampüs ofis konseptini bugüne kadar duymamış olabilirsiniz ama bir gün Y kuşağının arkadaş sohbetine denk gelirseniz, onların Google ın veya Apple ın ofislerinde çalışma hayalleri kurduğuna şahit olabilirsiniz. 3 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 3 08/10/15 11:50

SOSYAL OFİS Premier Kampüs Ofis akıllı ve verimli çözümleriyle şirketinizi geleceğe taşımanızı sağlarken, yaşanılan anların ne kadar kıymetli olduğunun da farkında... İşte bu yüzden çalışanların motivasyonunu ve performansını yükselten birçok keyifli sosyal aktivite, bu anların tadını çıkarmanız için düşünüldü. Dinlenme Alanları ve Kat Bahçeleri Canteen Türkiye nin ilk kampüs ofisi Premier de ayrıcalıklı sosyal alanlar: 6.000 m² lik dev Kampüs Meydan, restoranlar ve kafeler 1.250 m² lik Kampüs Bahçe 1.200 m² lik Spor Merkezi-Havuz-SPA Hobi alanları (PlayStation, müzik odası vb.) 750 m² lik Canteen ve katlarda Coffee Corner lar Her katta bulunan Kat Bahçeleri Lounge Plus Break Room Lounge Plus Break Room Kampüs Meydan Spor Merkezi Kampüs Bahçe Havuz-SPA 4 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 4 08/10/15 11:50

AKILLI ve VERİMLİ OFİSLER Premier Kampüs Ofis te kullanılan son teknoloji sistemler işleri sizin için çok kolay hale getirecek. Kullanılan akıllı sistemler sayesinde enerji tasarrufunu maksimuma, ofis masraflarınızı ise minimuma indireceğiniz hem çevreye hem cebinize dost akıllı ofisler... Arşiv ve Depo Alanları Back-Up Concierge Hizmetleri Her açıdan günışığından maksimum faydalanan, teknolojinin üst seviyede kullanıldığı akıllı binada; Ofisinize uzaktan erişimle akıllı kontrol sistemi Bina yazılımıyla entegre, enerji tasarrufu sağlayan ve kolay organize edilen toplantı ve seminer odaları Sadece kullanıldığında enerji harcayan sosyal alanlar Kullanıcı yokken tüm enerji sistemini kapatan tasarruf sistemi Stok Ofis IT ve Teknik Destek Metrekare satın almaya ihtiyaç duymadan kullanabileceğiniz özel alanlar: Dönemsel olarak ekstra alana ihtiyaç duyan şirketler için stok ofis kullanım olanağı Toplantı ve eğitim odaları Konferans/sinema salonu Her katta bulunan arşiv alanları Sağlık Odası Toplantı ve Eğitim Odaları Sekreterya ve Temizlik Hizmetleri Vale Hizmetleri 5 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 5 08/10/15 11:50

Çalışanların ihtiyacı olan her şey KAMPÜS MEYDAN ve KAMPÜS BAHÇE Premier Kampüs Ofis te yaklaşık 20 bin m² lik bir alana kurulan kampüsün büyük bir kısmını Kampüs Bahçe ve çalışanların ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri Kampüs Meydan oluşturuyor. 6.000 m² lik alanın üzerine kurulmuş Kampüs Meydan da; gurme restorandan kafelere, banka şubelerinden showroom lara kadar çalışanların ihtiyaçlarını karşılayacak her şey bir arada. Kampüs Meydan 6 Kampüs Bahçe KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 6 08/10/15 11:50

Farklı büyüklükteki OFİS SEÇENEKLERİ A B C D Premier Kampüs Ofis te ihtiyacınız olan ofisi kolayca bulabileceksiniz. Sadece hangi ofis tipine ihtiyacınız olduğunu söyleyin, yeter. A ve B Blok 1.000 m² den 8.000 m² ye orta büyüklükte ofisler C Blok 120 m² den 1.000 m² ye küçük ofisler D Blok Tek blokta 25.000 m² mega ofis 7 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 7 08/10/15 11:50

BİNA İÇİ DİKEY ULAŞIM 8 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 8 08/10/15 11:51

BİNA İÇİ YATAY ULAŞIM 9 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 9 08/10/15 11:51

KAT PLANLARI 10 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 10 08/10/15 11:51

11 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 11 08/10/15 11:51

İş dünyasının yükselen yıldızı KÂĞITHANE Premier Kampüs Ofis İstanbul un yeni ticaret merkezi Kâğıthane de! Kâğıthane-Dolmabahçe arasını 5 dakikaya indiren Dolmabahçe-Bomonti karayolu tüneli, metrobüs hattı, Sanayi metro istasyonları ve Seyrantepe TEM viyadüğü gibi birçok ulaşım yatırımıyla gayrimenkul değeri bakımından Kâğıthane, hem yeni yaşamın hem de dev yatırımların yeni merkezi. Piyalepaşa-Kâğıthane Tüneli Atatürk Havalimanı Boğaziçi Köprüsü Fatih Sultan Mehmet Köprüsü 1,4 km 20 km 12 km 15 km E-5 Okmeydanı katılımı 3 km TEM Metro 800 m 250 m GENEL Toplam Ofis Alanı: 58.118 m² Toplam Mağaza Alanı: 4.485 m² Toplam Otopark: 1.100 araç 12 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 12 08/10/15 11:51

TAMAMLANDI 2017 DE AÇILACAK 13 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 13 08/10/15 11:51

GENEL ÖZELLİKLER Kat Yüksekliği 4,0 m - 5,5 m Toplam Kat Adedi Bodrum Kat + Zemin + 7 Bina Açılış Tarihi Nisan 2016 Teslim Şekli Şap ve Beton Teslim Tarihi Şubat 2016 Yeşil Bina Sertifikası Leed Gold adayı GİRİŞ GÜVENLİĞİ Metal Dedektör Mevcut Proximity Kartlı Geçiş Mevcut Kapalı Devre TV Mevcut 7/24 Koruma Mevcut İKLİMLENDİRME ASANSÖR Isıtma Soğutma Havalandırma YANGIN GÜVENLİĞİ Isı ve Duman Dedektörü Yangın Söndürme Çıkış Merdiveni İLETİŞİM ALTYAPISI Kablo Türü Isı geri kazanımlı VRV Isı geri kazanımlı VRV AHU Mevcut Yağmurlama ve yangın dolabı Mevcut Fiber optik Yolcu Asansörü Otis,14 adet OTOPARK Kat Başına Otopark 1 araç / 50 m² Otopark Kapasitesi 1.100 araç ENERJİ Jeneratör %100 Back Up Jeneratör 8 x 800 KVA Güç Kapasitesi 4 x 1600 KVA 14 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 14 08/10/15 11:51

KÜNYE Parsel alanı : 20.000 m² İnşaat alanı : 110.000 m² Konum : Kâğıthane Proje tipi : Ofis-Çarşı Toplam bağımsız bölüm : 392 ofis + 43 ticari Projenin mimarı : JDS - Julien De Smedt Proje başlangıç tarihi : 26 Nisan 2013 Proje teslim tarihi : Şubat 2016 Proje açılış tarihi : Nisan 2016 62.000 m² satılabilir alan 17 KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 17 08/10/15 11:51

Bu arazi Çelikler Ltd. mülküdür. KIRALAMA_KATALOG_TR_revize.indd 18 08/10/15 11:51