Y3A-EmlakVergisiKanunuGenelTebligi

Tebliğler Y3A-EmlakVergisiKanunuGenelTebligi Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 30) Maliye - Bayındırlık ve İskan Bakanlığından: 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun(1) 10 uncu maddesinde; "Bina Vergisi, mükelleflerin yazılı beyanı üzerine tarh ve tahakkuk ettirilir. Şu kadar ki, mükelleflerin beyan edecekleri değerler Maliye ve Bayındırlık Bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleriyle bu Kanunun 20 nci maddesine göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak, 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan tüzük hükümlerinden yararlanılmak suretiyle hesaplanacak maliyet bedelinden düşük olamaz..." hükmü yer almaktadır. Bu hüküm ve söz konusu tüzük uyarınca emlak vergisine esas olmak üzere 2001 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Bakanlığımız ile Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edilmiştir. Tebliğ olunur. ------------------------------------------------------------------ (1) 11/08/1970 gün ve 13576 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmıştır. Sayfa: 179 Copyright; TAM Bilgi İletişim A.Ş., -REGA Bilgi Bankasi- 30 SERİ NOLU EMLAK VERGİSİ KANUNU GENEL TEBLİĞİ 2001 YILI İÇİN BİNALARIN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNİ GÖSTERİR CETVEL BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 1) FABRİKA VE İMALATHANE BİNALARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. 90.925101.174 96.050 74.980 82.382 78.681 51.441 63.021 57.231 C) 2. SINIF İNŞ. 57.137 62.735 59.936 48.025 50.113 49.069 30.467 36.825 33.646 D) 3. SINIF İNŞ. 42.900 48.594 45.747 33.883 36.446 35.165 18.792 24.582 21.687 13.951 17.084 15.517 21.069 26.575 23.822 E) BASİT 24.392 26.670 25.531 18.982 23.158 21.070 10.060 12.149 11.105 7.688 10.060 8.874 13.667 13.857 13.762 Sayfa 1

BİN TL. Y3A-EmlakVergisiKanunuGenelTebligi BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 1) FABRİKA VE İMALATHANE BİNALARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. 15.185 18.603 16.894 15.375 16.135 15.755 11.769 15.185 13.477 E) BASİT 8.731 10.820 9.776 7.213 8.447 7.830 5.600 5.884 5.742 BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 2) FABRİKA VE İMALATHANE BİNASI SOSYAL BİNALARI VS. A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. 90.925101.174 96.049 74.980 82.382 78.681 51.441 63.021 57.231 C) 2. SINIF İNŞ. 57.137 62.735 59.936 48.025 50.113 49.069 30.467 36.825 33.646 D) 3. SINIF İNŞ. 42.900 48.594 45.747 33.883 36.446 35.165 18.792 24.582 21.687 13.951 17.084 15.517 21.069 26.575 23.822 E) BASİT 24.392 26.670 25.531 18.982 23.158 21.070 10.060 Sayfa 2

12.149 11.105 7.688 10.060 8.874 13.667 14.141 13.904 BİN TL. BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 2) FABRİKA VE İMALATHANE BİNASI SOSYAL BİNALARI VS. A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. 15.185 18.603 16.894 11.769 15.185 13.477 9.777 11.769 10.773 E) BASİT 8.731 10.820 9.776 5.600 6.833 6.217 4.081 5.600 4.841 BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 3) OTEL BİNALARI A) LÜKS İNŞ. 225.982242.686234.334188.872205.196197.034166.093182.512174.303118.733 134.204126.468199.312212.694206.003 B) 1. SINIF İNŞ.162.677175.679169.178131.357144.264137.810115.222122.529118.875 85.040 90.165 87.603133.065148.535140.800 C) 2. SINIF İNŞ.109.526117.594113.560 87.792 93.202 90.497 71.088 80.674 75.881 54.573 57.041 55.807 87.792 98.517 93.155 Sayfa 3

D) 3. SINIF İNŞ. 85.324 93.962 89.643 61.122 68.905 65.014 46.412 55.238 50.825 38.343 40.906 39.625 63.115 73.365 68.240 E) BASİT 12.149 14.901 13.525 9.017 11.769 10.393 22.779 28.568 25.674 BİN TL. BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 3) OTEL BİNALARI A) LÜKS İNŞ. 163.056180.804171.930 B) 1. SINIF İNŞ.112.563125.471119.017 C) 2. SINIF İNŞ. 70.139 77.541 73.840 D) 3. SINIF İNŞ. 44.418 53.149 48.784 E) BASİT 14.522 17.464 15.993 BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 4) SİNEMA - TİYATRO BİNALARI A) LÜKS İNŞ. 225.982242.686234.334183.177195.421189.299166.093182.512174.303113.513 130.787122.150 - B) 1. SINIF İNŞ.162.677175.679169.178131.357138.291133.824115.222122.529118.875 Sayfa 4

85.040 90.165 87.603 - C) 2. SINIF İNŞ.109.526117.594113.560 87.792 93.202 90.497 71.088 80.674 75.881 54.573 57.041 55.807 - D) 3. SINIF İNŞ. 85.324 93.962 89.643 61.122 68.905 65.014 46.412 55.238 50.825 38.343 40.906 39.625 - E) BASİT 11.769 14.141 12.955 7.309 8.731 8.020 - BİN TL. BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 4) SİNEMA - TİYATRO BİNALARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. - E) BASİT 9.681 12.907 11.294 6.644 8.162 7.403 5.031 6.359 5.695 BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 5) HASTAHANE - KLİNİK BİNALARI A) LÜKS İNŞ. 200.167213.453206.810160.873172.168166.521132.684145.972139.328100.416 Sayfa 5

115.222107.819 - B) 1. SINIF İNŞ.143.409154.515148.962115.791120.537118.164101.174108.008104.591 74.790 79.345 77.067 - C) 2. SINIF İNŞ. 96.714103.547100.131 76.877 81.908 79.393 62.640 71.088 66.864 48.025 50.113 49.069 - D) 3. SINIF İNŞ. 75.264 82.761 79.013 53.909 61.027 57.468 41.001 48.594 44.798 33.883 36.446 35.165 - E) BASİT 10.060 12.149 11.105 6.359 7.688 7.024 - BİN TL. BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 5) HASTAHANE - KLİNİK BİNALARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. - E) BASİT 6.833 10.820 8.827 5.884 6.833 6.359 4.650 5.979 5.315 * REGA Not: Yukarıdaki Tablolar Tarafımızdan İkiye Bölünmüştür * Sayfa: 180 Copyright; TAM Bilgi İletişim A.Ş., -REGA Bilgi Bankasi- BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ORT. ASG. AZA. Sayfa 6

6) BANKA - SİGORTA BİNALARI A) LÜKS İNŞ. 225.982258.963242.473183.177195.421189.299134.204150.623142.414113.513 130.787122.150 - B) 1. SINIF İNŞ.162.677175.679169.178119.207131.357125.282 93.107106.300 99.704 74.790 85.894 80.342 - C) 2. SINIF İNŞ.109.526117.594113.560 80.674 87.792 84.233 56.282 68.525 62.404 47.834 56.282 52.058 - D) 3. SINIF İNŞ. 85.324 88.741 87.033 55.238 61.027 58.133 38.438 46.791 42.615 35.496 39.768 37.632 - E) BASİT 27.713 30.086 28.900 14.901 20.406 17.654 11.769 14.141 12.955 9.017 11.769 10.393 12.907 15.471 14.189 BİN TL. BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ORT. ASG. AZA. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 6) BANKA - SİGORTA BİNALARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. - E) BASİT 9.681 12.907 11.294 8.257 9.681 8.969 5.884 6.833 6.359 BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR Sayfa 7

+----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ORT. ASG. AZA. 7) İDARE BİNALARI A) LÜKS İNŞ. 195.421208.138201.780132.684145.972139.328104.211118.733111.472 76.783100.416 88.600 - B) 1. SINIF İNŞ.120.537131.926126.232 90.925101.174 96.050 69.665 79.345 74.505 56.472 65.298 60.885 - C) 2. SINIF İNŞ. 76.877 81.908 79.393 60.079 62.735 61.407 46.791 50.113 48.452 30.941 39.008 34.975 - D) 3. SINIF İNŞ. 53.909 61.027 57.468 41.001 48.594 44.798 33.028 36.446 34.737 19.361 25.531 22.446 - E) BASİT 24.392 29.707 27.050 14.522 17.843 16.183 7.688 10.060 8.874 7.688 10.060 8.874 13.667 14.141 13.904 BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ORT. ASG. AZA. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 7) İDARE BİNALARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. - E) BASİT 8.731 10.820 9.776 7.213 8.447 7.830 4.650 5.884 5.267 BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA Sayfa 8

Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ORT. ASG. AZA. 8) BENZİN İSTASYONU, YIKAMA VE YAĞLAMA BİNALARI A) LÜKS İNŞ. 172.168184.790178.479132.684145.972139.328104.211118.733111.472 B) 1. SINIF İNŞ.115.791126.990121.391 90.925101.174 96.050 65.773 79.345 72.559 C) 2. SINIF İNŞ. 71.088 79.914 75.501 56.282 62.735 59.509 39.768 47.834 43.801 D) 3. SINIF İNŞ. 48.784 53.909 51.347 33.883 40.906 37.395 19.361 26.005 22.683 13.951 17.084 15.518 19.361 26.575 22.968 E) BASİT 18.034 23.158 20.596 12.907 17.843 15.375 10.060 12.149 11.105 7.688 10.060 8.874 10.820 11.769 11.295 BİN TL. BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ORT. ASG. AZA. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 8) BENZİN İSTASYONU, YIKAMA VE YAĞLAMA BİNALARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. 15.185 18.603 16.894 9.777 15.185 12.481 7.404 9.777 8.591 E) BASİT 6.833 10.820 8.827 5.600 6.833 6.217 4.081 5.600 4.841 Sayfa 9

Y3A-EmlakVergisiKanunuGenelTebligi BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ORT. ASG. AZA. 9) YERALTI GARAJLARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. 61.122 68.336 64.729 42.900 51.726 47.313 - E) BASİT 24.392 29.707 27.050 18.982 24.392 21.687 - BİN TL. BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ORT. ASG. AZA. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 9) YERALTI GARAJLARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. - Sayfa 10

E) BASİT 9.681 12.907 11.294 6.644 8.162 7.403 5.031 6.359 5.695 BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ORT. ASG. AZA. 10) MÜSTAKİL GARAJLAR A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. 36.351 42.900 39.626 25.863 31.701 28.782 16.895 17.843 17.369 13.951 17.084 15.518 21.069 26.575 23.822 E) BASİT 18.982 23.158 21.070 14.522 17.843 16.183 5.789 7.213 6.501 7.688 10.060 8.874 8.731 10.820 9.776 BİN TL. BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ORT. ASG. AZA. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 10) MÜSTAKİL GARAJLAR A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - Sayfa 11

D) 3. SINIF İNŞ. 15.185 18.697 16.941 9.777 15.185 12.481 8.731 9.777 9.254 E) BASİT 8.731 10.820 9.776 4.650 5.884 5.267 4.081 5.600 4.841 BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ORT. ASG. AZA. 11) ÇOK KATLI GARAJLAR A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. 66.342 70.044 68.193 48.784 53.909 51.347 - E) BASİT 30.087 35.496 32.792 18.982 24.392 21.687 - BİN TL. BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER.VE DİĞ.BASİT +---- ORT. ASG. AZA. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 11) ÇOK KATLI GARAJLAR A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - Sayfa 12

C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. - E) BASİT - * REGA Not: Yukarıdaki Tablolar Tarafımızdan İkiye Bölünmüştür * Sayfa: 181 Copyright; TAM Bilgi İletişim A.Ş., -REGA Bilgi Bankasi- +------------------------------------------------- -+-------------- BİNALAR KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA +----------- +---------------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ------ 12) YURT BİNALARI ------ A) LÜKS İNŞ. - ------ B) 1. SINIF İNŞ. - ------ C) 2. SINIF İNŞ. - ------ D) 3. SINIF İNŞ. 48.784 53.909 51.347 36.351 42.900 39.626 31.701 36.446 34.074 33.028 36.446 34.737 - ------ E) BASİT 24.392 29.707 27.050 10.820 14.141 12.481 7.688 10.060 8.874 6.359 7.688 7.024 13.667 15.471 14.569 8.731 10.820 ------ +------------------------------------------- BİNALAR G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---------------- ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. +--------------- 12) YURT BİNALARI +--------------- A) LÜKS İNŞ. - +--------------- B) 1. SINIF İNŞ. - +--------------- C) 2. SINIF İNŞ. - +--------------- D) 3. SINIF İNŞ. - +--------------- E) BASİT 9.776 6.833 10.820 8.827 4.081 5.600 4.841 +--------------- Sayfa 13

+------------------------------------------------- -+-------------- BİNALAR KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA +----------- +---------------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ------ 13) OKUL BİNALARI ------ A) LÜKS İNŞ. - ------ B) 1. SINIF İNŞ. - ------ C) 2. SINIF İNŞ. - ------ D) 3. SINIF İNŞ. 59.224 65.868 62.546 41.001 48.594 44.798 33.883 36.446 35.165 25.531 31.701 28.616 27.999 34.357 31.178 15.185 18.603 ------ E) BASİT 24.392 26.670 25.531 12.149 14.141 13.145 7.734 10.060 8.897 10.156 10.725 10.441 11.199 13.477 12.338 8.731 10.820 ------ +------------------------------------------- BİNALAR G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---------------- ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. +--------------- 13) OKUL BİNALARI +--------------- A) LÜKS İNŞ. - +--------------- B) 1. SINIF İNŞ. - +--------------- C) 2. SINIF İNŞ. - +--------------- D) 3. SINIF İNŞ. 16.894 9.777 15.185 12.481 8.731 9.777 9.254 +--------------- E) BASİT 9.776 5.884 6.833 6.359 4.081 5.600 4.841 +--------------- +------------------------------------------------- -+-------------- BİNALAR KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA +----------- +---------------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ------ Sayfa 14

------ A) LÜKS İNŞ. - ------ B) 1. SINIF İNŞ. - ------ C) 2. SINIF İNŞ. 71.088 79.914 75.501 49.638 53.340 51.489 30.467 39.103 34.785 ------ D) 3. SINIF İNŞ. 51.631 59.224 55.428 31.701 36.446 34.074 14.901 19.361 17.131 ------ E) BASİT - ------ +------------------------------------------- BİNALAR G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---------------- ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. +--------------- 14) YÜZME HAVUZLARI +--------------- A) LÜKS İNŞ. - +--------------- B) 1. SINIF İNŞ. - +--------------- C) 2. SINIF İNŞ. - +--------------- D) 3. SINIF İNŞ. - +--------------- E) BASİT - +--------------- +------------------------------------------------- -+-------------- BİNALAR KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA +----------- +---------------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ------ 15) BANYO ve HAMAMLAR ------ A) LÜKS İNŞ. - ------ B) 1. SINIF İNŞ.175.015189.630182.323 89.216 98.138 93.677 66.532 79.345 72.939 ------ C) 2. SINIF İNŞ.110.855120.251115.553 56.282 62.735 59.509 46.507 50.113 48.310 Sayfa 15

------ D) 3. SINIF İNŞ. 82.761 88.741 85.751 33.883 40.906 37.395 25.057 31.701 28.379 ------ E) BASİT - ------ 15) BANYO ve HAMAMLAR +------------------------------------------- BİNALAR G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---------------- ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. +--------------- +--------------- A) LÜKS İNŞ. - +--------------- B) 1. SINIF İNŞ. - +--------------- C) 2. SINIF İNŞ. - +--------------- D) 3. SINIF İNŞ. - +--------------- E) BASİT - +--------------- +------------------------------------------------- -+-------------- BİNALAR KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA +----------- +---------------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ------ 16) PAZAR ve FUAR YERLERİNDEKİ YAPILAR ------ A) LÜKS İNŞ. - ------ B) 1. SINIF İNŞ. - ------ C) 2. SINIF İNŞ. - ------ D) 3. SINIF İNŞ. 41.001 48.594 44.798 26.479 33.409 29.944 22.210 24.582 23.396 17.084 19.361 18.223 24.202 26.575 25.389 15.185 18.603 ------ E) BASİT 26.670 31.225 28.948 12.149 14.141 13.145 10.060 12.149 11.105 7.688 10.060 8.874 13.667 15.471 14.569 8.731 10.820 ------ +------------------------------------------- BİNALAR G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---------------- Sayfa 16

ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. +--------------- 16) PAZAR ve FUAR YERLERİNDEKİ YAPILAR +--------------- A) LÜKS İNŞ. - +--------------- B) 1. SINIF İNŞ. - +--------------- C) 2. SINIF İNŞ. - +--------------- D) 3. SINIF İNŞ. 16.894 +--------------- E) BASİT 9.776 +--------------- +------------------------------------------------- -+-------------- BİNALAR KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA +----------- +---------------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ------ 17) SOĞUK HAVA DEPOLARI ------ A) LÜKS İNŞ. - ------ B) 1. SINIF İNŞ. - ------ C) 2. SINIF İNŞ. - ------ D) 3. SINIF İNŞ. 48.784 53.909 51.347 36.351 42.900 39.626 26.005 31.701 28.853 ------ E) BASİT 18.982 24.392 21.687 16.419 18.982 17.701 10.060 12.149 11.105 ------ +------------------------------------------- BİNALAR G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---------------- ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. +--------------- 17) SOĞUK HAVA DEPOLARI +--------------- A) LÜKS İNŞ. - +--------------- B) 1. SINIF İNŞ. - +--------------- C) 2. SINIF İNŞ. - +--------------- D) 3. SINIF İNŞ. - +--------------- Sayfa 17

E) BASİT - +--------------- * REGA Not: Yukarıdaki Tablolar Tarafımızdan İkiye Bölünmüştür * Sayfa: 182 Copyright; TAM Bilgi İletişim A.Ş., -REGA Bilgi Bankasi- BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 18) KURUTMA YERLERİ A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. 48.594 51.726 50.160 26.479 33.409 29.944 22.210 24.582 23.396 16.895 17.843 17.369 - E) BASİT 26.670 31.225 28.948 10.725 12.907 11.816 10.156 10.725 10.441 6.359 7.688 7.024 - BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 18) KURUTMA YERLERİ A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. - Sayfa 18

E) BASİT - BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 19) SİLOLAR A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ.110.855120.251115.553 60.079 69.284 64.682 - D) 3. SINIF İNŞ. 85.894 93.107 89.501 42.900 48.594 45.747 - E) BASİT - BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 19) SİLOLAR A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. - Sayfa 19

E) BASİT - BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 20) TRANSFORMATÖR BİNALARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. 55.048 61.977 58.513 30.086 36.540 33.313 15.185 17.653 16.419 12.719 13.288 13.004 - E) BASİT - BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 20) TRANSFORMATÖR BİNALARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - C) 2. SINIF İNŞ. - Sayfa 20

D) 3. SINIF İNŞ. - E) BASİT - BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 21) DİĞER TİCARETHANE ve İŞYERLERİ A) LÜKS İNŞ. 225.982242.686234.334150.623166.093158.358118.733134.204126.469 90.925107.248 99.087164.100180.804172.452 B) 1. SINIF İNŞ.154.515165.998160.257106.300115.222110.761 74.790 90.165 82.478 46.031 58.845 52.438115.791125.471120.031 C) 2. SINIF İNŞ.103.547113.797108.672 68.620 71.088 69.854 44.418 54.669 49.544 25.815 32.649 29.232 74.599 77.541 76.070 D) 3. SINIF İNŞ. 69.284 77.446 73.365 46.412 55.238 50.825 29.897 36.161 33.029 17.653 22.115 19.884 50.588 60.079 55.334 E) BASİT 30.086 33.028 31.557 15.850 20.406 18.128 11.769 14.141 12.955 9.017 11.769 10.393 12.149 15.471 13.810 BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 21) DİĞER TİCARETHANE ve İŞYERLERİ A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - Sayfa 21

C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. - E) BASİT 9.681 12.907 11.294 8.257 9.681 8.969 5.031 6.359 5.695 BİNALAR ÇELİK KARKAS BİNA BETONARME KARKAS Y.KAĞİR BİNA YIĞMA Y.KAĞİR BİNA AHŞAP BİNALAR +----------- +---------- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 22) MESKEN BİNALARI A) LÜKS İNŞ. 200.167213.453206.810118.733133.254125.994 97.378100.416 98.897-158.596174.825166.711 B) 1. SINIF İNŞ.132.305142.745137.525 74.980 82.382 78.681 62.356 65.773 64.065 41.097 43.089 42.093102.029114.604108.317 C) 2. SINIF İNŞ. 87.792 96.714 92.253 48.025 57.041 52.533 40.811 42.710 41.761 28.947 29.422 29.185 65.868 75.454 70.661 D) 3. SINIF İNŞ. 59.224 65.868 62.546 33.883 40.527 37.205 30.467 31.701 31.084 20.406 20.785 20.596 34.357 36.446 35.402 E) BASİT 24.392 29.707 27.050 17.274 24.392 20.833 9.681 10.060 9.871 9.681 10.060 9.871 11.199 13.477 12.338 BİNALAR TAŞ DUVARLI BİNA G.KONDU TARZI BİNA KER. VE DİĞ.BASİT +---- ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. ASG. AZA. ORT. 22) MESKEN BİNALARI A) LÜKS İNŞ. - B) 1. SINIF İNŞ. - Sayfa 22

C) 2. SINIF İNŞ. - D) 3. SINIF İNŞ. 17.084 21.069 19.077 9.777 15.185 12.481 - E) BASİT 6.833 10.820 8.827 5.884 6.833 6.359 4.650 5.884 5.267 * REGA Not: Yukarıdaki Tablolar Tarafımızdan İkiye Bölünmüştür * 23) ÖZELLİK ARZEDEN BİNALAR PREFABRİK VE ÖN GERİLİMLİ İNŞAAT TÜRÜ İLE ÖZELLİK ARZ EDEN BİNALARIN ASGARİ BEYANDA GÖSTERİLECEK DEĞERLERİ, CETVELİN 1-22 SIRALARINDA BETONARME KARKAS İNŞAAT TÜRÜNÜN KULLANILIŞ TARZINA GÖRE (OTEL-SİNEMA-TİYATRO-İŞYERİ-MESKEN BİNASI GİBİ) EN YAKIN OLANIN LÜKS İNŞAAT SINIFINDAKİ DEĞERLERLE İLGİLİ ORTALAMA RAKAM ESAS ALINARAK HESAPLANACAK DEĞERDEN AŞAĞI OLAMAZ, ANCAK, BETONARME KARKAS BİNALARIN LÜKS İNŞAAT TÜRÜ İÇİN METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELİ BELİRLENMEMİŞ İSE BU SINIFIN ALTINDAKİ BELİRLEME YAPILMIŞ İLK SINIFA AİT ORTALAMA RAKAMI NAZARA ALINIR. (DEĞERLEME SIRASINDA BU BİNALARIN İNŞA TARZLARINA VE KULLANILAN MALZEMEYE VE BİNAYI KARAKTERİZE EDEN ÖZELLİĞİNE GÖRE YERİNDE GÖRÜLEREK DEĞER TAKDİRİNE GİDİLMESİ İSABETLİ OLUR.) NOT: METREKARE NORMAL İNŞAAT MALİYET BEDELLERİNE ASANSÖR, KALORİFER VEYA KLİMA TESİSATI BEDELLERİ DAHİL DEĞİLDİR. (BİNADA KALORİFER, KLİMA VE ASANSÖR TESİSATI VARSA BU BEDELLERE KALORİFER VEYA KLİMA İÇİN %8, ASANSÖR İÇİN %6 ORANINDA İLAVE YAPILACAKTIR.) -----------------------------7d242c10a037e Content-Disposition: form-data; name="submit" Yükle Sayfa 23