2 3 Y l 1453, stanbul un Fethi...
4 5... Y l 2011 Ak ll bina IRMAK GARDEN PLUS ta stanbul yeniden fethediliyor
6 7 Gelece iniz için huzurlu ve güvenli bir ortam seçin... stanbul yeniden fethediliyor... Muhteflem yap s ile modern ev yaflam n n vazgeçilmez parçalar n bir araya getiren IRMAK GARDEN PLUS, stanbul'da yaflaman n ayr cal n baflka bir dilde yorumluyor ve sizler için eflsiz bir yaflam alan oluflturuyor... Bizans surlar n n hemen yan bafl nda tarihle modern hayat iç içe yaflatan IRMAK GARDEN PLUS, sahile ve E-5'e çok yak n. Ayn zamanda Bak rköy'e de komflu... Marmara Forum, Olivium, Galeria, Capacity, Carousel gibi al flverifl merkezlerine yaln zca 5 dakikal k bir mesafede olan IRMAK GARDEN PLUS, lüksü ve konforu eflsiz bir konseptle bir araya getiriyor... En son teknoloji ile hayata geçirilen ve güncel deprem yönetmeli ine uygun olarak infla edilen IRMAK GARDEN PLUS, sizler için huzurlu bir dünyan n kap lar n ard na kadar aç yor... IRMAK GARDEN PLUS' tercih etmeniz için daha onlanca neden sayabiliriz...
8 9 Lüks dairelerimizde BAHÇE keyfi yaflay n... stanbul'un göbe inde olmas na ra men flehir stresinden tamamen uzakta olan IRMAK GARDEN PLUS, rengarenk çiçeklerin ahenk içerisinde kullan ld muhteflem peyzaj yla BAHÇE keyfini balkonlar n za tafl yor...
10 11 stanbul un kalbinde, tarihin ve Topkap n n dibinde eflsiz bir TERAS MANZARASI... stanbul'un kalbinde, Topkap surlar n n hemen yan bafl nda olan IRMAK GARDEN PLUS, muhteflem TERAS MANZARASI ile tarihi ve do ay eflsiz bir mimari ile buluflturuyor...
12 13 Havuz keyfi... Tatil keyfini evlerinize tafl yan IRMAK GARDEN PLUS'ta; her mevsim, kapal yüzme havuzumuzdan yararlanabilirsiniz. En son teknoloji ile infla edilen yüzme havuzumuzda, çocuklar n z ile birlikte günün stresinden kurtulabilir ve e lenceli vakit geçirebilirsiniz... Özel Sauna ile yorgunlu unuzu atabilirsiniz... Günün stresini ve yorgunlu unu üzerinizden atman z için özel olarak tasarlanan saunam zda, bir yandan stanbul'un geçmiflten gelece e uzanan muhteflem hayat n yaflarken, bir yandan da dinlenip yenilenebilirsiniz...
14 15 Masaj odam zda ruhunuzu dinlendirin Dairenizden bir kaç ad m mesafede yorgunlu unuzu atabilece iniz masaj salonumuzda, hem ruhunuzu hem de bedeninizi dinlendirebilirsiniz... Sa l n z için spor yap n Genifl ve en son teknolojiyle donat lm fl spor kompleksimizde, diledi iniz sporu yapabilir ve hem sa l n z hem de formunuzu koruyabilirsiniz... Profesyonel bir ekibe sahip olan spor kompleksimizde; fitness center, aerobik salonu, voleybol ve basketbol sahalar n n yan s ra pekçok bölüm bulunuyor...
16 17 Rahat ve genifl salonda yaflam Özellikle so uk ve ya murlu günlerde, evimizin anahtar n çevirince en çok ihtiyaç duydu umuz fley; bizi karfl layan s cak ve rahat bir salondur. IRMAK GARDEN PLUS, ihtiyaç duydu unuz s cakl ve rahatl, 3,5 metre tavan yüksekli ine sahip olan salonuyla sizlere sunuyor...
18 19 Sessiz ve genifl yatak odalar Teknolojiyi, lüksü, tarihi ve do ay ayn anda yaflayabilece iniz lüks dairelerimizde, kullan lan her malzeme birinci s n ft r. Özellikle ses geçirmeyen duvarlar m z sayesinde rahat bir uyku çekebilir ve genifl bir yatak odas nda uyuman n keyfini yaflayabilirsiniz...
20 21 Ebeveyn ve genel banyo Ses geçirmeyen yap s ve eflsiz konforuyla içinden ç kmak istemeyece iz bir banyo hayal ediyorsan z, IRMAK GARDEN PLUS kesinlikle size göre... Hem genel hem de ebeveynlere özel iki ayr konsepte sahip banyolar m zda, kendinize özel bir yaflam alan oluflturabilirsiniz... Modern ve genifl mutfaklar Modern ve genifl bir konsepte sahip olan mutfaklar m zda, birinci s n f malzemeler kullan lm flt r. Beklentilerinizin çok daha üstünde tasarlanan mutfaklar m zda, birbirinden lezzetli yemekler piflirebilir ve ailece mutfakta yemek yemenin zevkine varabilirsiniz...
22 23 Çocuk e lence parklar... Yaln zca büyükleri de il küçükleri de düflünen IRMAK GARDEN PLUS, çocuk e lence alanlar yla çocuklar n z hem e lendiriyor, hem de e lenirken e itim görmesini sa l yor... E lence ve spor IRMAK GARDEN PLUS'ta sporla sa l n iç içe oldu u bir hayata sahip olabilir ve birçok e lenceli aktiviteyle her gününüzü dolu dolu yaflayabilirsiniz...
24 25 Türk Hamam Günün yorgunlu unu üzerinizden at p enerji toplayaca n z mükemmel bir f rsat sizlere sunan IRMAK GARDEN PLUS, tarihe damgas n vurmufl Türk hamam n n dinlendirici temizli iyle sizleri bulufltururken, hem ruhunuzu hem de cildinizi dinlendiriyor... Al flverifl mekanlar... IRMAK GARDEN PLUS' n içerisinde yer alan al flverifl mekanlar yla tüm ihtiyaçlar n za kolayl kla ulaflabileceksiniz. Konum olarak da al flverifl merkezlerine son derece yak n olan evlerimiz, hayat n z kolaylaflt racak ve ihtiyaçlar n za an nda cevap verebilecek...
26 27 Normal Kat Plan 4+1 Kat Plan A Tipi G R fi YOLU MUTFAK SALON KOR DOR GENEL BANYO M SAF R WC 1. YATAK ODASI 2. YATAK ODASI 3. YATAK ODASI EBEVEYN YATAK ODASI EBEVEYN BANYO KAT BAHÇES
28 29 3+1 Kat Plan B Tipi 3+1 Kat Plan C Tipi G R fi YOLU MUTFAK SALON KOR DOR GENEL BANYO M SAF R WC 1. YATAK ODASI 2. YATAK ODASI EBEVEYN YATAK ODASI EBEVEYN BANYO KAT BAHÇES G R fi YOLU MUTFAK SALON KOR DOR GENEL BANYO 1. YATAK ODASI 2. YATAK ODASI EBEVEYN YATAK ODASI EBEVEYN BANYO
30 31 stanbul un her yerine ulafl m kolayl PANAROMA TAR H MÜZES DO YEN KAPI SKELES ABD PEKÇ SPOR SALONU ATATÜRK HAVAALANI 2 dk. 10 dk. 2 dk. 10 dk. OLIVIUM AVM STANBUL SURLARI CEV ZL BA METROBÜS DURA I CEV ZL BA TRAMVAY DURA I 2 dk. 2 dk. 2 dk. 1 dk. SAH L YOLU AVRASYA HOSPITAL BALIKLI RUM HASTANES AVRUPA KOLEJ 5 dk. 1 dk. 3 dk. 2 dk. MARMARA FORUM AVM 5 dk. E5 BA LANTI YOLU 2 dk. VEL EFEND H PODROMU 5 dk.
32 33 IRMAK GARDEN PLUS n özellikleri... YAPI S STEM : Binalarda son deprem yönetmeli ine uygun fore kaz kl radye temel, betonarme kolon kirifl sistemi ile infla edilecektir. CEPHE: D fl cephe, yal t ml prekast beton panel sistemi ile kaplanacakt r. D fl cephe kap ve pencerelerde de s yal t ml, çift aç l ml alüminyum profil ve s yal t ml cam kullan lacakt r. YALITIM: TSE ve Avrupa standartlar na uygun s ve ses yal t m sistemi kullan lacakt r. Bodrum kat perdelerinde d fltan s ve su yal t m yap lacakt r. SU TES SATI: S cak ve so uk su tesisatlar nda, TSE standartlar na uygun olarak tesisat boru ve fitingsleri kullan lacakt r. GÜVENL K: Güvenlik sistemi olarak belli noktalarda renkli ve yüksek çözünürlüklü veya day&night özellikte kameralar kullan lacakt r. Ayr ca önemli noktalar, otopark girifli, çocuk oyun park, spor alanlar vb. görüntülerinin izlenmesi ve dijital ortamda kay t alt na al nmas sa lanacakt r. PEYZAJ: Kat bahçelerinde ve sosyal kat teras alan nda, mimari konsepte uygun genel bitkisel peyzaj düzenlemesi yap lacakt r. Ç VE DIfi DO RAMALAR: Alüminyum s yal t ml ve çift aç l ml do rama, konfor s cam kullan lacakt r. YANGIN MERD VENLER : 2 adet olup, yang na dayan kl döfleme ve duvar malzemeleri ile kaplanacakt r. YANGIN TES SATI: Her dairede, mutfak bölümüne s ve gaz dedektörü; antreye ise duman dedektörü konulacakt r. ASANSÖRLER: 2 adet asansör bulunmaktad r. Son teknoloji kullan lan asansörler sessiz ve modern bir yap ya sahiptir. ISITMA S STEM : Is tma sistemi merkezi sistem olup, kalorimetre kullan lacakt r. KL MA TES SATI: Daireler içerisinde mutfak, salon, ebeveyn yatak odas olmak üzere 3 noktaya klima tesisat haz rlanacakt r. Klima cihazlar daire sahipleri taraf ndan temin edilecektir. ELEKTR K TES SATI: Elektrik tesisat nda TSE belgeli ürünler kullan lacakt r. Her dairede 2 harici telefon hatt kurulacakt r. TV S STEM : Dairelerde tv tesisatlar, kablolu tv ve merkezi uydu anten sistemi alt yap s haz rlanm fl olarak teslim edilecektir. JENERATÖR: Elektrik kesintilerinde girifl, çevre ayd nlatmalar, sahanl klar, asansörler, bina su ve yang n deposu hidroforlar, merkezi sistemler, kapal otoparklar ve tüm dairelere acil enerji ihtiyac n karfl lamak üzere jeneratör ve tesisat çekilecektir. Dairelere 24 saat kesintisiz enerji sa lanacakt r. NTERNET: Tüm bina ve sosyal alanlarda wireless internet eriflimi sa lanacakt r. OTOPARK: Her daireye 2 araçl k kapal otopark yeri verilecektir (1 adet numaral ve 1 adet serbest kullan m).
34 35 IRMAK GARDEN PLUS TAN PANOROM K GÖRÜNTÜLER...