alışveriş caddeye çıkıyor!
Güneşin ne zaman battığından habersiz, klimaların kuru havası eşliğinde alışveriş yapmaktan siz de sıkılmadınız mı? Arterium işte tam da bu noktadan yola çıkarak alışveriş caddesi konseptini yarattı. ArteriumAlışveriş Caddesi nde hepimizin aşina olduğu çarşı ortamı konforlu bir deneyim sunan alışveriş merkezi sistematiğiyle birleştiriliyor. Bu, hem dükkan sahiplerinin hem de müşterilerin keyif alacağı yeni bir konsept. 14 Özel Mağaza www.arterium.com.tr Arterium AVC deki 14 mağazanın herbiri sahip olduğu büyük vitrinleriyle ürünleri, sokakta gezen müşterilerle göz kontağında tutuyor. Mimari tasarımındaki saçak detayıyla sokakta yürüyenlerin olumsuz hava koşullarından etkilenmemesini sağlayarak müşteri deneyimini ön planda tutuyor. Ticari avantajları da göz önünde bulunduran bu mimari tasarım, sokağın hareketliliğini ve dinamizmini yeniden keşfetmek isteyen girişimciler için özel olarak tasarlandı. İçeri çekilmiş mağaza girişleri, mimari tasarıma entegre bütüncül tabela yuvaları ve aydınlatma düzenleri ile mağazalar, tüketici algısını ayakta tutan bir alışveriş kültürünün temellerini atıyor. Cadde Profesyonellere Emanet Arterium AVC deki mağazaların ve ortak alanların satış ve kiralama işlemleri profesyonel bir kiralama ekibi tarafından tek merkezden yönetiliyor. Alışveriş Caddesindeki sektör ve marka karması ise bölgede yapılan kamuoyu araştırmalarından elde edilen veriler ve profesyonellerin analizleriyle oluşturuldu. Arterium AVC deki mağazaların ortak giderler kalemi; mekan büyüklüğü, çevresel atık ve etkiler, enerji tüketimi alan kullanımı vb. gibi ölçülebilir teknik kriterler hesaplanarak oluşturuluyor. Arterium AVC yönetimi ticaret dostu yaklaşımı ve alanında ehil profesyonellerin işgücü ile hayat bulan şeffaf ve katılımcı bir idari yapı olarak hayata geçiyor.
alışveriş caddeye çıkıyor!
www.arterium.com.tr
alışveriş caddeye çıkıyor! Arterium AVC İstanbul un yeni çekim merkezi Başakşehir de Başakşehir Mahallesi 200 bine ulaşan nüfusu ile İstanbul un yeni keşfedilen pazarı Başakehir... Şehirdeki en hızlı büyüyen, yeni, modern merkezlerden biri. HAVAALANINA 7 dakika mesafede konumlanıyor; Aksaray dan METRO ile 1 dakikavvda, ZİNCİRLİKUYU dan özel araçla 20 dakikada ulaşılıyor. Tüm merkezlerden toplu taşıma imkanı var. Arterium AVC, yeni konseptiyle yalnızca Başakşehir e değil, tüm İstanbul a hizmet verebilecek nitelikte. Sultançiftliği Mahallesi Sağlık Kent İkitelli Organize Sanayi Sitesi Atatürk Olimpiyat Stadı İKİTELLİ Esenler Mahallesi MASKO İSTOÇ Avrupa Otoyolu EDİRNE Mahmutbey TEM Gişeleri ATATÜRK HAVALİMANI AKSARAY 100. Yıl Mahallesi Mahmutbey Mahallesi Atakent Mahallesi Holiday Inn
www.arterium.com.tr
alışveriş caddeye çıkıyor! Arterium AVC nin özel lokasyonu sayesinde müşterileriniz hazır. Yepyeni bir alışveriş deneyimi sunan Arterium AVC Başakşehir deki ana arterlerin kesişim noktasında. Başakşehir in tam kalbinde, yerleşim alanlarına ve metroya yürüme mesafesinde. Dönüşüm sürecindeki sanayi sitelerine ulaşım yolu üzerinde, 3. Köprü bağlantı yollarına en kolay ulaşılabilecek noktada. Arterium AVC, yalnızca Arterium evlerine değil aynı zamanda çevresindeki çok sayıdaki konut sitesine de hizmet veryor. Oyakkent, Başakşehir 2. Etap, 4. Etap, 1. Etap,. Etap, Onurkent ve Oyakkent in tam ortasında. Yaklaşık 40 bin konutluk bir yerleşim alanının merkezinde. Oyakkent Başakşehir 2. Etap Metrokent Misstanbul Başakşehir 4. Etap Başakşehir. Etap Başakşehir 1. Etap Araçla dakika mesafede, 2.000 kişi yaşıyor. Araçla 10 dakika mesafede, 118.000 kişi yaşıyor.
Sağlam altyapı, serbest iç mekan Arterium AVC deki 14 mağazanın herbiri için profesyonel alışveriş merkezi işletmecileri tarafından konumları ve büyüklüklerine göre en uygun faaliyet alanı belirlendi; bu sayede caddeye alışverişe gelen müşteriler için bütüncül bir deneyim ortaya kondu.,1 metrelik brüt tavan yüksekliğiyle Arterium AVC, dükkanların gereksinim duyacağı tüm altyapıyı sunuyor. Serbest iç mekan düzeni sayesinde perakende mağazalar, kendi kurumsal tasarımlarını kolaylıkla uygulayabilirler. Dükkanlar kapalı devre kamera sistemi ve özel güvenlik sayesinde sürekli denetim altında tutuluyor. Geniş vitrin alanları sayesinde dükkan derinliklerine kadar ulaşan ışık ve görsel algı bir yandan müşterileri mağazanın içine çekerken diğer yandan da mağaza görevlileri için insancıl bir çalışma ortamı sunuyor. Kapalı ve açık otopark alanlarıyla müşteriler, sorunsuz bir şekilde mağazalara ulaşırken bir yandan da yeşilin hakim olduğu Arterium manzarasına bakıyor. www.arterium.com.tr
alışveriş caddeye çıkıyor!
www.arterium.com.tr
alışveriş caddeye çıkıyor! Genar tarafından 2009 Şubat ayında Başakşehir de ARTERIUM çevresinde 800 kişi üzerinde tesadüfi örneklem metodu ile yapılan anket çalışmasından bazı veriler. Alışveriş merkezi kullanım oranı Kullanmıyor (%7) Kullanıyor % 93 Yaş Grubu 34-44 1-18 4-4 % 13 % 10 % 20 % 2 % 29 2-34 19-24 Aile bireyleri sayısı Eğitim Durumu Alışveriş Tercihleri 1 Kişi Diğer Taksitli Mağazalar Pazar Kişi % 10 % 10 % 29 % 13 4 Kişi İlköğretim % 23 % 37 Lise Outlet Mağazalar % 26 % 34 Marka Mağazalar % 20 % 18 % 30 % 32 2 Kişi 3 Kişi Yüksekokul Genel Mağazalar Alışveriş Merkezi Kullanma Sıklığı Gelir Göstergesi Sosyal Güvence Ayda Bir veya Daha Az % 34 % 14 Haftada bir veya Daha Sık % 10 İki Haftada Bir Üst Gelir Grubu % 2 % 2 Alt Gelir Grubu % 17 Yok % 43 % 0 Var % 83 Ayda Bir-kaç Defa Orta Gelir Grubu
Yerleşim Planı Arterium Alışveriş Caddesi beş ayrı bölümden oluşan bir proje. Her bir bölüm kesişen ana arterler üzerinde. www.arterium.com.tr 2. 4. 1.. 3.
alışveriş caddeye çıkıyor!. 4. 3. 1. 2.
. 4. 3. www.arterium.com.tr 1. ZEMİN KAT YERLEŞİM PLANI 2.
alışveriş caddeye çıkıyor!. 4. 3. 1. 1. KAT YERLEŞİM PLANI 2.
1. KISIM ZEMİN KAT A-16 A-17 A-18 A-19 A-20 A-21 A-22 A-23 B-18 B-19 B-20 B-21 B-22 C-16 C-17 C-18 C-19 C-20 C-21 NO A-16 A-17 A-18 A-19 A-20 A-21 A-22 A-23 B-18 B-19 B-20 B-21 B-22 C-16 C-17 C-18 C-19 C-20 C-21 C-22 E-16 E-17 E-18 E-19 M 2 16 4 38 44 139 69 13 180 106 49 37 49 496 120 44 3 49 104 82 987 844 122 111 70 CEPHE(m) 6.70 3.80 6.10 3.80 6.70 8.00 9.20 9.70.90 4.20 6.90 4.80.90 6.00 4.20 7.20 4.20.90 7.10 2.40.00 8.60 11.0 12.40 h(m) 4.23 4.23 4.23 4.23 4.23 4.23 4.23 4.23 4.3 4.3 4.3 4.3 4.3 E-16 C-22 E-17 E-18 E-19
1. KISIM 1. KAT NO C-23 C-24 C-2 C-26 D-18 D-19 D-20 D-21 D-22 D-23 D-24 E-20 E-21 E-22 E-23 E-24 E-2 E-26 E-27 E-28 M 2 8 99 12 6 123 42 34 42 133 108 118 129 12 119 124 49 27 3 108 240 CEPHE(m) 6.70 7.30 7.30 7.60 6.40 3.80 6.40 3.80 6.40 6.30.00.00 4.90 6.80 6.30.20.00 4.90.40 18.0 h(m) C-23 D-18 D-22 D-23 D-24 E-20 E-21 E-22 E-23 E-2 E-26 E-27 E-28 D-19 D-20 D-21 C-24 C-2 C-26 alışveriş caddeye çıkıyor! alışveriş caddeye çıkıyor!
2. KISIM ZEMİN KAT NO A-31/32 B-26 B-27 B-28 B-29 B-30 B-31 B-32 B-33 B-34 B-3 B-36 M 2 1673 311 136 101 110 113 109 109 109 109 109 116 CEPHE(m) 27 27.0.0.0.0.0.0.0 h(m) 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 3.38 B-26 B-27 B-28 B-29 B-30 B-31 B-32 B-33 B-34 B-3 B-36 A-31 A-32 www.arterium.com.tr
alışveriş caddeye çıkıyor! 2. KISIM 1. KAT NO M 2 CEPHE(m) h(m) A-21 306 13.9 A-22 18 12.9 A-23 A-24 18 18 6.9.9 A-21 A-2 A-26 18 18 6 6.9.9 A-22 A-27 A-28 18 269 6 6.40.9.9 A-23 A-29 A-30 38 203 7.80 18.9.9 A-24 B-2 132 6 7.00 A-2 B-2 A-26 A-27 A-28 A-29 A-30
3. KISIM ZEMİN KAT NO M 2 CEPHE(m) h(m) 11 12 290 43 7 17.1.1 12 11 www.arterium.com.tr 3. KISIM 1. KAT NO M 2 CEPHE(m) h(m) 8 128 7.7 4.6 9 10 0 260 6 24 4.6.1 8 10 9
alışveriş caddeye çıkıyor! 4. KISIM B1. KAT NO M 2 CEPHE(m) h(m) A-109 18.9 6.2 4.0 A-110 2. 8. 4.0 A-111 27.8 7.7 4.0 A-112 12.6 4.7 4.0 A-109 A-110 A-111 A-112
4. KISIM ZEMİN KAT NO A-101 C-102 C-103 C-104 D-10 D-106 D-107 D-108 M 2 493.2 338.4 19.9 8.8 4.2 67.6 94.8 131.1 CEPHE(m) 30.1 27.0.20 8.10 7.0 20.2 h(m) 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 A-102 A-101 A-103 A-104 A-10 A-106 A-107 A-108 www.arterium.com.tr
4. KISIM 1. KAT NO A-88 A-89 A-90 A-91 A-92 A-93 A-94 A-9 A-96 A-97 A-98 A-99 A-100 M 2 132.2 6.8 68 103.4 67.4 63.2 64.3 20. 20. 64.3 61. 63.7 118 CEPHE(m) 4.4 4.3 4.9 7.77 4.82 4.9 8.1.. 8.1 4.8 28. h(m) A-88 A-89 A-90 A-91 A-92 A-93 A-94 A-9 A-96 A-97 A-98 A-99 A-100 alışveriş caddeye çıkıyor! alışveriş caddeye çıkıyor!
. KISIM ZEMİN KAT B-34 NO M 2 CEPHE(m) h(m) B-33 A-27 14 7. 4.0 A-28 138 8.4 4.0 A-29 B-31 1,723 16 20.3 7.7.00 4.0 B-32 B-32 139 8.7 4.0 B-33 278 8.7 4.0 B-34 214 11.8 4.0 B-31 www.arterium.com.tr A-29 A-28 A-27
alışveriş caddeye çıkıyor!. KISIM 1. KAT A-23 NO A-23 M 2 16 CEPHE(m) 11. h(m) 6.12 A-24 A-24 173 8.4 6.12 A-2 A-26 140 92 8.4. 6.12 6.12 A-2 B-26 102 6.2 6.12 B-27 131 7.6 6.12 B-28 B-29 328 11 8.7 9 6.12 6.12 A-26 B-30 18 12.6 6.12 B-26 B-27 B-28 B-29 B-30
www.arterium.com.tr
alışveriş caddeye çıkıyor! Tanışalım biz Cathay ız. Arterium Alışveriş Caddesi ve Arterium Residence larını gerçekleştiren şirket. Yaklaşık 20 yıldır gayrimenkul sektöründeyiz. Şirket olarak ilk 10 yılımızda gayrimenkul yatırım danışmanlığı yaptık. Yabancı sermayenin Türkiye pazarını daha yeni keşfettiği yıllarda, bu şirketlerin ihtiyaçlarına uygun alım satım ve kiralama işleriyle ilgilendik. Özel bir pazara odaklandık Başakşehir bölgesini, yapılaşmanın daha yeni başladığı dönemde keşfettik. Ve şimdi sizlerle paylaştığımız Arterium projesini hayata geçirmeye başladık. Şimdiye dek konutlar ve Alışveriş Caddesi nden oluşan ilk etapta yakaladığımız büyük başarının motivasyonuyla Arterium projesine devam ediyoruz. Arterium ile kalitenin uygun fiyatla üretilebileceğini ispat ettik, yüzlerce kişiye yeni bir yaşam ortamı sunduk. Bundan sonra da çizgimizden ödün vermeden sizlerin ihtiyaç duyduğu konutları ve ticari alanları tasarlamaya ve üretmeye devam edeceğiz. Biliyoruz ki kaliteli yaşam doğru bir yatırımdır, herkes için.
Arterium Alışveriş Caddesi Satış ve Kiralama Ofisi Cathay Gayrimenkul Başakşehir Mah. İstiklal Cad. No:2 Başakşehir İstanbul 0212 48 98 00 488 12 12 www.cathay.com.tr