ön kapak yan kagıt sol

ön kapak

ön kapak yan kagıt sol

ön kapak yan kagıt sağ

ön kapak yan kagıt arkası

İçindekiler / Contents GİRİŞ / INTRODUCTION LOKASYON VE ULAŞIM / LOCATION & TRANSPORTATION NETWORKS YATIRIM DEĞERİ / INVESTMENT VALUE YERLEŞİM PLANI / LAYOUT PLAN KONSEPT / CONCEPT PEYZAJ / LANDSCAPE SOSYAL YAŞAM / SOCIAL LIFE KAT PLANLARI / FLOOR PLANS SUR YAPI PROJELERİ / SUR YAPI PROJECTS 4-5 8-9 10-11 14-15 16-17 20-21 24-27 28-71 72-73

ÇEYREK ASIRDIR GÜVENLE... FOR A QUARTER-CENTURY, ALWAYS WITH TRUST... Sur Yapı olarak, çeyrek asırdır 3,5 milyon metrekareden fazla inşaat gerçekleştirerek binlerce konut, ofis, iş merkezi ve alışveriş merkezi projesine imzamızı attık. 25 yıllık sektörel birikimimizle endüstriyel tesis, ofis, alışveriş merkezi ve konut alanlarında geliştirdiğimiz yüksek kaliteli mimari ve inşa ettiğimiz özgün yaşam alanlarıyla markalı gayrimenkul sektöründe fark yaratmaya devam ediyoruz. 25 yıldır yeni hayatlar inşa etmenin, güvenilir ve prestijli işlere imza atmanın onuruyla İstanbul Sancaktepe de 217 konut, 12 ticari alan ve sosyal tesisten oluşan, mimarisi ve doğal alanlarıyla şehrimize değer katan bir projeyi daha hayata geçirmenin heyecanını yaşıyoruz. Bugünlere gelmemizdeki katkınız için siz değerli dostlarımıza teşekkür ederiz. As Sur Yapı, we have undertaken construction of more than 3,5 million m 2 since quarter-century and completed thousands of housing, office, business centre and shopping mall projects. We continue to make a difference in the branded real estate business with our 25 years of experience in the field and with our distinguished architecture in industrial facilities, office buildings, shopping malls and residence buildings as well as authentic living spaces that we build. With the pride of building up new lives, creating reliable and prestigious projects for the last 25 years, we are now extremely excited to realise a residential and social compound in İstanbul, Sancaktepe, with 217 apartments on 12 residential blocks and social facilities, where the splendid landscape brings together various shades of green. We would like to extend our thanks to you as our distinguished friends for your contributions that made us who we are today. 3

GİRİŞ INTRODUCTION 4 4

MUHİT = HUZURLA İÇİLEN BİR YUDUM ÇAYDIR! MUHİT IS WHERE YOU SIP YOUR TEA IN PEACE! Şimdi, İstanbul Sancaktepe de yepyeni ve modern bir Muhit kuruluyor. Özlediğiniz muhit atmosferi, yaşamınızın her noktasında kendini hissettiriyor. Dost meclisindeki bir bardak çay kadar sıcak atmosferiyle, samimiyeti ve huzuru yaşatan İstanbul un en yeni muhiti Sur Yapı Muhit Sancaktepe, yeni sakinleriyle buluşmaya hazırlanıyor. Hem sevdiklerinizle hem de Muhit te kuracağınız yeni dostluklarla mutluluğa ortak olmanız için tüm olanakların size göre tasarlandığı bu projede yer almanın şimdi tam zamanı. Hak ettiğiniz yaşam, Muhit te sizleri bekliyor. The new and modern Muhit is about to open its doors in Sancaktepe, İstanbul. The neighborhood feel you have always longed for will fill in every corner of your life. While this warm atmosphere will welcome you like a friend you share your tea with, the newest neighborhood of İstanbul, Sur Yapı Muhit in Sancaktepe, promises sincerity and tranquility for the residents it awaits. It is time you have a part in this project, where everything is made possible for you to partake in happiness with your loved ones and familiar faces. The life you deserve awaits you at Muhit. 5

Konsept Proje

Konsept Proje

LOKASYON VE ULAŞIM LOCATION & TRANSPORTATION NETWORKS 8

MUHİT = MUTLULUĞA GİDEN YOLDUR! MUHİT IS THE GATEWAY TO HAPPINESS! Bugün, Sur Yapı kalitesiyle tüm zenginliklerin yer aldığı bambaşka bir hayata çok yakınsınız. Üstelik Muhit, sağladığı ulaşım kolaylıklarıyla sizi şehrin istediğiniz noktasına kolayca taşıyor. Çünkü Sur Yapı Muhit, Anadolu Yakası nın tam merkezinde, tüm yolların kesişim noktasında yer alıyor. TEM Otoyolu nun yakınında yer alan Muhit, Sabiha Gökçen Havalimanı, 3. Çevreyolu ve E-5 Karayolu bağlantı yollarına yakınlığıyla kısa sürede tüm şehre ulaşma imkânı sağlıyor. Bunun yanı sıra, yeni açılacak olan Abdurrahmangazi metro istasyonu ile toplu ulaşımı çok daha kolaylaştırıyor. Kısacası Muhit, hem şehrin anahtarını, hem de ulaşım rahatlığını aynı anda sunuyor. You have never been this close to a new life where Sur Yapı quality reflects on all details to the fullest. Furthermore, you can arrive at all the destinations in the city, thanks to the ease of transport Muhit guarantees. Indeed, Sur Yapı Muhit is right in the heart of the Anatolian Side, at the very crossroads of all major highways. Situated close to TEM Highway, Muhit has connection routes to Sabiha Gökçen Airport, the 3rd Ring Road and E-5 Highway, enabling a quick access to the entire city possible. Moreover, the Abdurrahmangazi subway station which will soon be opened is going to make public transport much easier. In a nutshell, Muhit offers the gateway to the city and the ease-of-transport at the same time. 9

YATIRIM DEĞERİ INVESTMENT VALUE 10

MUHİT = DEĞER TAŞIMAKTIR! MUHİT, AN INVESTMENT IN VALUE! Şehir merkezine yakın lokasyonu, TEM Otoyolu, 3. Çevreyolu ve E-5 Karayolu bağlantı yollarına yakınlığı, Sabiha Gökçen Havalimanı dahil toplu taşımayla sağladığı ulaşım kolaylığı, ihtiyacınıza göre planlanmış yapısıyla Sur Yapı Muhit, yatırımınızı her açıdan değerli kılıyor. Muhit li olduğunuz zaman komşuluğunuz tanıdık yüzlerle sınırlı kalmaz. İstanbul un en çok tercih edilen bölgesi, yeni gözdesi Sancaktepe de şehrin tüm güzelliklerine de komşuluk edersiniz. Hızla gelişen ve değerlenen merkezi konumuyla İstanbul un en çok tercih edilen bölgesi Sancaktepe de, Sur Yapı kalitesini yaşayacağınız Muhit teki yerinizi alarak her zaman kazanacaksınız. Sur Yapı Muhit makes your investment valuable in every way with its proximity to the city center and connections to TEM Highway, 3 rd Ring Road and E-5 Highway, the ease of transportation provided by public transportation including Sabiha Gökçen Airport, and the planned structure according to your needs. When you are in Muhit, your neighborliness is not limited to familiar faces. In İstanbul s most preferred and newly favorite area Sancaktepe, you also become neighbors with all the beauties of the city. In İstanbul s most preferred area Sancaktepe, with its rapidly developing and improving central location, you will always experience the Sur Yapı quality by taking your place in Muhit. 11

Konsept Proje

Konsept Proje

YERLEŞİM PLANI LAYOUT Konsept Proje PLAN PARK ALANI 3 POTA BASKET ALANI D BLOK E BLOK AÇIK HAVA DİNLENME ODALARI AÇIK HAVA DİNLENME ODALARI AÇIK HAVA DİNLENME ODALARI SEYİD ÇAVUŞ SOK. 50 ARAÇLIK AÇIK OTOPARK C BLOK B BLOK ÇİM AKTİVİTE ALANI ÇOCUK OYUN ALANI AÇIK HAVUZ-ÇOCUK HAVUZU VE GÜNEŞLENME TERASI F BLOK G BLOK BAHARİYE SOK. SOSYAL TESİS İÇ BAHÇE FORMAL BAHÇE ZEN BAHÇESİ SİTE GİRİŞİ KAPALI OTOPARK GİRİŞİ A BLOK KAPALI OTOPARK GİRİŞ-ÇIKIŞ TİCARİ ÜNİTELER AÇIK OTOPARK GÜLERYÜZ CAD. 14

MUHİT = MUTLULUĞU PAYLAŞMAKTIR! MUHİT MEANS SHARING HAPPINESS! Sur Yapı Muhit, modern hayatın tüm gereksinimlerini güven ve samimiyetle bir araya getirerek size kaliteli bir yaşam fırsatı sunuyor. Yenilikçi yatay mimarisiyle bu benzersiz projede, dostluklar ve heyecanlar paylaşılarak çoğalıyor. Avlu içindeki göletler ve 4.800 metrekarelik yeşil alan ile huzurun keyfine varılıyor. Maksimum 12 katlı 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 toplam 217 dairenin ve 12 bağımsız ticari alanın yer alacağı Sur Yapı Muhit, sosyal tesisleri ve otoparkıyla hem çekirdek ailelere hem de geniş ailelere özlediği yaşamı sunuyor. Sur Yapı Muhit brings you a quality life opportunity by combining all the requirements of modern life with trust and sincerity. In this unique project with its innovative horizontal architecture, friendships and excitement are shared and multiplied. The ponds in the courtyard and the green area of 4,800 square meters provide peace of mind. Sur Yapı Muhit, where a total of 217 residences with a maximum of 12 storeys of 1+1, 2+1, 3+1 and 4+1 and 12 independent commercial areas will take place, offers life to both small and large families that they long for, with its social facilities and parking lot. 15

KONSEPT CONCEPT 16

MUHİT = HAK ETTİĞİNİZ YAŞAMDIR! MUHİT IS THE LIFE YOU DESERVE! İstanbul un tüm güzelliklerini neşe ve güven içinde yaşamanız için tasarlanan Sur Yapı Muhit, hayalinizdeki hayatın kapılarını aralıyor. Az katlı mimarisi, geniş yeşil alanları ve her blokun önünden geçen peyzaja yayılmış yansıma havuzlarının yanı sıra günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz ticari alanları, huzur ve neşe içinde vakit geçirebileceğiniz sosyal mekânları içinde barındıran Sur Yapı Muhit, günün stresini atabileceğiniz spor imkânlarıyla da sizi keyifli bir yaşama davet ediyor. Siz de vakit kaybetmeden Muhit teki yerinizi alın, mutluluğu doyasıya yaşayın. Intended to help you experience İstanbul s all beauties in joy and safety, Sur Yapı Muhit opens the doors of a life you have dreamed of. Sur Yapı Muhit invites you to a pleasurable life, housing low-storey architecture, vast greeneries, reflecting pools dotted around the entire landscape, commercial areas where you ll find what you need, and social facilities guaranteeing a peaceful and joyful time, as well as sports facilities where you can relax after the hustle and bustle of your day. Get your place in Muhit without losing time, enjoy happiness to the fullest. 17

Konsept Proje

Konsept Proje

PEYZAJ LANDSCAPE 20

MUHİT = DOĞANIN KALBİNDE YAŞAMAKTIR! MUHİT IS LIVING IN THE HEART OF THE NATURE! Sur Yapı Muhit, sizleri yeşil ve mavinin ahengiyle süslenmiş, doğayla iç içe, taptaze bir hayatı yaşamaya davet ediyor. Yeşilin her tonunun yer aldığı bu projenin samimi dünyasına girer girmez sizi karşılayan Zen Bahçesi nde zamanın daha yavaş akıp, keyfin daha uzun sürdüğüne şahit olacaksınız. Süs havuzlarıyla çevrili doğanın suyun yansımasında oluşturduğu mükemmel tablo ruhunuzu okşarken; erguvan, alıç, akçaağaç ve gürgen ağaçları her nefeste tazelenmenizi sağlayacak. Daha sağlıklı ve zinde bir yaşama kavuşmanız için yürüyüş yolları ve spor alanlarıyla donatılan Muhit in; koku odası, şifa odası, müzik odası gibi isimlendirilmelerle niteliğine uygun bitkilendirilmiş, peyzaj içerisinde farklı noktalarda konumlandırılan 6 adet açık hava dinlenme alanı ile huzuru ve sakinliği doyasıya yaşayacaksınız. Ayrıca Muhit te çocuklarınızı çalı ve ağaçlar ile özel olarak oluşturulmuş alanda, doyasıya müzik yapabilecekleri, sesleri tanıyabilecekleri ve ses ile oyun kurabilecekleri hem eğitici hem de eğlenceli bir dünya bekliyor. Sur Yapı Muhit invites you to a fresh life surrounded by nature with the harmony of green and blue. You will witness time passing slower and pleasure lasting longer at Zen Garden the minute you enter the warm environment of this project that is filled with the shades of green. While the perfect view of the nature surrounded with ornamental pools and its reflection in the water caresses your soul; judas, hawthorn, maple and hornbeam trees will make you feel refreshed with every breath. With the walking tracks and sports areas designed for you to live a healthier life, Muhit offers you 6 open-air recreation areas located at different points in the landscape such as a scent room, healing room, music room each planted characteristically where you will experience peace and tranquility. Muhit also has an educational and entertaining world in which children can make their own music, recognize and play with sounds in a specially created area with bushes and trees. 21

Konsept Proje

Konsept Proje

SOSYAL YAŞAM SOCIAL LIFE 24

MUHİT = ÇOCUĞUNUZUN HAYATA 1-0 ÖNDE BAŞLAMASIDIR! MUHİT IS WHERE YOUR CHILD WILL HAVE A HEAD START! Çocuğunuz yemyeşil peyzajı, yüzme havuzları ve oyun alanlarıyla çocukluğunu doyasıya yaşarken, Muhit in merkezi konumu sayesinde hem şehrin tüm olanaklarından yararlanacak, hem de tertemiz havası sayesinde doğa ile iç içe büyüyerek hayata 1-0 önde başlayacak. While your children enjoy their childhood with swimming pools, lush views and playgrounds, they will not only benefit from all the amenities of the city center accessible from a central location, but also experience what nature is, thanks to the proximity to Northern Forests everything designed to make sure they have a head start in life. KAPALI YÜZME HAVUZU INDOOR SWIMMING POOL DİNLENME VE GÜNEŞLENME ALANLARI RELAXATION AND SUNBATHING AREAS SAUNA VE MASAJ ALANLARI SAUNA AND MASSAGE AREAS FITNESS SALONU VE STÜDYO FITNESS CENTER AND STUDIO KAFE CAFE ÇOCUK OYUN ALANI PLAYGROUND AÇIK YÜZME HAVUZU OUTDOOR SWIMMING POOL ÇOCUK HAVUZU KIDDIE POOL SÜS HAVUZLARI ORNAMENTAL POOLS ZEN BAHÇESİ ZEN GARDEN AÇIK HAVA SPOR ALANI OUTDOOR SPORTS FIELD 25

26

MUHİT = KEYİF ALMAKTIR! MUHİT MEANS PLEASURE! Yatay mimarisi, suyun huzur veren etkisi ve geniş yeşil alanları ile rahat bir nefes alacağınız peyzaj alanları, yaşamınıza sağlık katacak spor tesisleri, istediğinizde serinleyebileceğiniz açık ve kapalı yüzme havuzu ve günlük tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz ticari alanları ile Sur Yapı Muhit te hayatı dolu dolu yaşayacaksınız. Üstelik bu büyük projenin konumuyla şehir merkezinde yer alırken, doğaya yakın olmanın keyfini süreceksiniz. At Sur Yapı Muhit, you will live life to the fullest, while enjoying the pleasures of a horizontal architecture, the tranquility of water, vast greeneries and the landscape where you feel relaxed and relieved, sports facilities to boost your health, outdoor and indoor pools to refresh you, and the stores where you will find everything you need. Moreover, you will be in the heart of the city and not miss out on the beauties of nature. 27

KAT PLANLARI FLOOR PLANS 4+1 28

4+1 MUHİTİMİZ GENİŞ! OUR MUHİT HAS AMPLE SPACE! 29

4.1.A Bahçe 248,00 m² (Satış Alanı) G Blok Zemin Kat Yatak Odası 2: 11,40 m 2 Yatak Odası 1: 10,99 m 2 Oturma Odası: 14,79 m 2 E. Yatak Odası: 21,09 m 2 Koridor: 5,62 m 2 E. Banyosu: 3,85 m 2 Banyo: 5,05 m 2 Çamaşır Odası: 2,52 m 2 Giriş Holü: 12,30 m 2 Giriş Holü: 12,30 m 2 Koridor: 5,62 m 2 Mutfak: 15,97 m 2 (Mutfak: 10,30 m 2 + Kapalı Balkon 1: 5,67 m 2 ) Salon: 46,32 m 2 (Salon: 30,90 m 2 + Kapalı Balkon 2: 15,42 m 2 ) Oturma Odası: 14,79 m 2 Yatak Odası 1: 10,99 m 2 Yatak Odası 2: 11,40 m 2 Ebeveyn Süiti: 24,94 m 2 (E. Yatak Odası: 21,09 m 2 + E. Banyosu: 3,85 m 2 ) Banyo: 5,05 m 2 Çamaşır Odası: 2,52 m 2 Teras: 21,98 m 2 Depo: 5,00 m 2 Salon: 30,90 m 2 Kapalı Balkon 2: 15,42 m 2 Mutfak: 10,30 m 2 Kapalı Balkon 1: 5,67 m 2 Teras: 21,98 m 2 30

4.1.A 236,00 m 2 (Satış Alanı) C ve G Blok 1., 2., ve 5. Katlar Yatak Odası 2: 11,40 m 2 Yatak Odası 1: 10,99 m 2 Oturma Odası: 14,79 m 2 E. Yatak Odası: 21,09 m 2 Koridor: 5,62 m 2 E. Banyosu: 3,85 m 2 Banyo: 5,05 m 2 Çamaşır Odası: 2,52 m 2 Giriş Holü: 12,30 m 2 Giriş Holü: 12,30 m 2 Koridor: 5,62 m 2 Mutfak: 15,97 m 2 (Mutfak: 10,30 m 2 + Kapalı Balkon 1: 5,67 m 2 ) Salon: 46,32 m 2 (Salon: 30,90 m 2 + Kapalı Balkon 2: 15,42 m 2 ) Oturma Odası: 14,79 m 2 Yatak Odası 1: 10,99 m 2 Yatak Odası 2: 11,40 m 2 Ebeveyn Süiti: 24,94 m 2 (E. Yatak Odası: 21,09 m 2 + E. Banyosu: 3,85 m 2 ) Banyo: 5,05 m 2 Çamaşır Odası: 2,52 m 2 Balkon: 11,57 m 2 Depo: 5,00 m 2 Salon: 30,90 m 2 Balkon: 11,57 m 2 Kapalı Balkon 2: 15,42 m 2 Mutfak: 10,30 m 2 Kapalı Balkon 1: 5,67 m 2 31

4.1.C Bahçe 217,00 m² (Satış Alanı) C Blok Zemin Kat Yatak Odası 2: 11,12 m 2 Yatak Odası 1: 10,07 m 2 E. Yatak Odası: 20,40 m 2 Koridor: 7,02 m 2 E. Banyosu: 4,09 m 2 Banyo: 4,48 m 2 Giriş Holü: 6,38 m 2 Giriş Holü: 6,38 m 2 Koridor: 7,02 m 2 Mutfak: 17,61 m 2 (Mutfak: 12,70 m 2 + Kapalı Balkon 1: 4,91 m 2 ) Oturma Odası: 16,82 m 2 Salon: 36,45 m 2 (Salon: 23,45 m 2 + Kapalı Balkon 2: 13,00 m 2 ) Yatak Odası 1: 10,07 m 2 Yatak Odası 2: 11,12 m 2 Ebeveyn Süiti: 24,49 m 2 (E. Yatak Odası: 20,40 m 2 + E. Banyosu: 4,09 m 2 ) Banyo: 4,48 m 2 Teras: 15,00 m 2 Depo: 5,00 m 2 Salon: 23,45 m 2 Kapalı Balkon 2: 13,00 m 2 Oturma Odası: 16,82 m 2 Mutfak: 12,70 m 2 Kapalı Balkon 1: 4,91 m 2 Teras: 15,00 m 2 32

4.1.B 202,00 m 2 (Satış Alanı) E Blok 1., 2., ve 7. Katlar Yatak Odası 2: 11,12 m 2 Yatak Odası 1: 10,71 m 2 Oturma Odası: 17,52 m 2 E. Yatak Odası: 20,73 m 2 Koridor: 5,38 m 2 E. Banyosu: 4,19 m 2 Banyo: 4,48 m 2 Giriş Holü: 6,95 m 2 Giriş Holü: 6,95 m 2 Koridor: 5,38 m 2 Mutfak: 14,09 m 2 (Mutfak: 10,21 m 2 + Kapalı Balkon: 3,88 m 2 ) Salon: 32,47 m 2 Oturma Odası: 17,52 m 2 Yatak Odası 1: 10,71 m 2 Yatak Odası 2: 11,12 m 2 Ebeveyn Süiti: 24,92 m 2 (E. Yatak Odası: 20,73 m 2 + E. Banyosu: 4,19 m 2 ) Banyo: 4,48 m 2 Balkon: 8,19 m 2 Depo: 5,00 m 2 Salon: 32,47 m 2 Balkon: 8,19 m 2 Mutfak: 10,21 m 2 Kapalı Balkon: 3,88 m 2 33

34 3+1

3+1 FERAH BİR MUHİT! A SPACIOUS MUHİT! 35

3.1.D Teras 486,00 m² (Satış Alanı) A Blok 1. Kat Salon: 28,66 m 2 Kapalı Balkon: 5,63 m 2 Mutfak: 8,37 m 2 Teras: 301,00 m 2 Giriş Holü: 8,52 m 2 Yatak Odası 1: 9,55 m 2 Yatak Odası 2: 12,00 m 2 Koridor: 4,03 m 2 Banyo: 5,37 m 2 Giriş Holü: 8,52 m 2 Koridor: 4,03 m 2 Mutfak: 14,00 m 2 (Mutfak: 8,37 m 2 + Kapalı Balkon: 5,63 m 2 ) Salon: 28,66 m 2 Yatak Odası 1: 9,55 m 2 Yatak Odası 2: 12,00 m 2 Ebeveyn Süiti: 22,66 m 2 (E. Yatak Odası: 18,39 m 2 + E. Banyosu: 4,27 m 2 ) Banyo: 5,37 m 2 Balkon: 14,54 m 2 Teras: 301,00 m 2 Depo: 5,00 m 2 Balkon: 14,54 m 2 E. Banyosu: 4,27 m 2 E. Yatak Odası: 18,39 m 2 36

3.1.C Bahçe 189,00 m 2 (Satış Alanı) E Blok Zemin Kat Yatak Odası 2: 11,86 m 2 Yatak Odası 1: 10,79 m 2 E. Yatak Odası: 20,21 m 2 Koridor: 6,63 m 2 E. Banyosu: 4,09 m 2 Banyo: 4,48 m 2 Giriş Holü: 6,02 m 2 Salon: 24,06 m 2 Giriş Holü: 6,02 m 2 Koridor: 6,63 m 2 Mutfak: 14,22 m 2 (Mutfak: 8,20 m 2 + Kapalı Balkon 1: 6,02 m 2 ) Salon: 36,51 m 2 (Salon: 24,06 m 2 + Kapalı Balkon 2: 12,45 m 2 ) Yatak Odası 1: 10,79 m 2 Yatak Odası 2: 11,86 m 2 Ebeveyn Süiti: 24,30 m 2 (E. Yatak Odası: 20,21 m 2 + E. Banyosu: 4,09 m 2 ) Banyo: 4,48 m 2 Teras: 14,54 m 2 Depo: 5,00 m 2 Kapalı Balkon 2: 12,45 m 2 Mutfak: 8,20 m 2 Kapalı Balkon 1: 6,02 m 2 Teras: 14,54 m 2 37

3.1.A Bahçe 187,00 m² (Satış Alanı) B, C, E, F Blok Zemin Katlar Yatak Odası 2: 11,20 m 2 Yatak Odası 1: 10,45 m 2 E. Yatak Odası: 16,07 m 2 Koridor: 6,18 m 2 Kapalı Balkon 3: 4,29 m 2 E. Banyosu: 4,09 m 2 Banyo: 4,48 m 2 Giriş Holü: 5,68 m 2 Salon: 23,55 m 2 Giriş Holü: 5,68 m 2 Koridor: 6,18 m 2 Mutfak: 13,77 m 2 (Mutfak: 7,94 m 2 + Kapalı Balkon 1: 5,83 m 2 ) Salon: 36,02 m 2 (Salon: 23,55 m 2 + Kapalı Balkon 2: 12,47 m 2 ) Yatak Odası 1: 10,45 m 2 Yatak Odası 2: 11,20 m 2 Ebeveyn Süiti: 24,45 m 2 (E. Yatak Odası: 16,07 m 2 + Kapalı Balkon 3: 4,29 m 2 + E. Banyosu: 4,09 m 2 ) Banyo: 4,48 m 2 Teras: 15,03 m 2 Depo: 5,00 m 2 Teras: 15,03 m 2 Kapalı Balkon 2: 12,47 m 2 Mutfak: 7,94 m 2 Kapalı Balkon 1: 5,83 m 2 38

3.1.B Bahçe 187,00 m 2 (Satış Alanı) B, D, F Blok Zemin Katlar Yatak Odası 2: 11,20 m 2 Yatak Odası 1: 10,45 m 2 E. Yatak Odası: 20,29 m 2 Koridor: 6,18 m 2 E. Banyosu: 4,09 m 2 Banyo: 4,48 m 2 Giriş Holü: 5,68 m 2 Salon: 23,55 m 2 Giriş Holü: 5,68 m 2 Koridor: 6,18 m 2 Mutfak: 13,77 m 2 (Mutfak: 7,94 m 2 + Kapalı Balkon 1: 5,83 m 2 ) Salon: 36,02 m 2 (Salon: 23,55 m 2 + Kapalı Balkon 2: 12,47 m 2 ) Yatak Odası 1: 10,45 m 2 Yatak Odası 2: 11,20 m 2 Ebeveyn Süiti: 24,38 m 2 (E. Yatak Odası: 20,29 m 2 + E. Banyosu: 4,09 m 2 ) Banyo: 4,48 m 2 Teras: 15,03 m 2 Depo: 5,00 m 2 Teras: 15,03 m 2 Kapalı Balkon 2: 12,47 m 2 Mutfak: 7,94 m 2 Kapalı Balkon 1: 5,83 m 2 39

3.1.A 174,00 m² (Satış Alanı) C ve G Blok 1.,... ve 4. Katlar B ve F Blok 1.,... ve 5. Katlar E Blok 1.,... ve 6. Katlar Yatak Odası 2: 11,20 m 2 Yatak Odası 1: 10,45 m 2 E. Yatak Odası: 16,07 m 2 Koridor: 6,18 m 2 Kapalı Balkon 3: 4,29 m 2 E. Banyosu: 4,09 m 2 Banyo: 4,48 m 2 Giriş Holü: 5,68 m 2 Giriş Holü: 5,68 m 2 Koridor: 6,18 m 2 Mutfak: 13,77 m 2 (Mutfak: 7,94 m 2 + Kapalı Balkon 1: 5,83 m 2 ) Salon: 36,02 m 2 (Salon: 23,55 m 2 + Kapalı Balkon 2: 12,47 m 2 ) Yatak Odası 1: 10,45 m 2 Yatak Odası 2: 11,20 m 2 Ebeveyn Süiti: 24,45 m 2 (E. Yatak Odası: 16,07 m 2 + Kapalı Balkon 3: 4,29 m 2 + E. Banyosu: 4,09 m 2 ) Banyo: 4,48 m 2 Balkon: 4,67 m 2 Depo: 5,00 m 2 Salon: 23,55 m 2 Balkon: 4,67 m 2 Kapalı Balkon 2: 12,47 m 2 Mutfak: 7,94 m 2 Kapalı Balkon 1: 5,83 m 2 40

3.1.B 174,00 m 2 (Satış Alanı) B ve F Blok 1., 2., 3. ve 4. Katlar D Blok 1., 2.,... ve 5. Katlar Yatak Odası 2: 11,20 m 2 Yatak Odası 1: 10,45 m 2 E. Yatak Odası: 20,29 m 2 Koridor: 6,18 m 2 E. Banyosu: 4,09 m 2 Banyo: 4,48 m 2 Giriş Holü: 5,68 m 2 Giriş Holü: 5,68 m 2 Koridor: 6,18 m 2 Mutfak: 13,77 m 2 (Mutfak: 7,94 m 2 + Kapalı Balkon 1: 5,83 m 2 ) Salon: 36,02 m 2 (Salon: 23,55 m 2 + Kapalı Balkon 2: 12,47 m 2 ) Yatak Odası 1: 10,45 m 2 Yatak Odası 2: 11,20 m 2 Ebeveyn Süiti: 24,38 m 2 (E. Yatak Odası: 20,29 m 2 + E. Banyosu: 4,09 m 2 ) Banyo: 4,48 m 2 Balkon: 4,67 m 2 Depo: 5,00 m 2 Salon: 23,55 m 2 Balkon: 4,67 m 2 Kapalı Balkon 2: 12,47 m 2 Mutfak: 7,94 m 2 Kapalı Balkon 1: 5,83 m 2 41

3.1.D 165,00 m² (Satış Alanı) A Blok 2., 3.,... ve 6. Katlar Kapalı Balkon: 5,63 m 2 Salon: 28,66 m 2 Mutfak: 8,37 m 2 Giriş Holü: 8,52 m 2 Yatak Odası 1: 9,55 m 2 Giriş Holü: 8,52 m 2 Koridor: 4,03 m 2 Mutfak: 14,00 m 2 (Mutfak: 8,37 m 2 + Kapalı Balkon: 5,63 m 2 ) Salon: 28,66 m 2 Yatak Odası 1: 9,55 m 2 Yatak Odası 2: 12,00 m 2 Ebeveyn Süiti: 22,66 m 2 (E. Yatak Odası: 18,39 m 2 + E. Banyosu: 4,27 m 2 ) Banyo: 5,37 m 2 Depo: 5,00 m 2 Yatak Odası 2: 12,00 m 2 Koridor: 4,03 m 2 Banyo: 5,37 m 2 E. Banyosu: 4,27 m 2 E. Yatak Odası: 18,39 m 2 42

36

Konsept Proje

Konsept Proje

46 2+1

2+1 KÜÇÜK AİLELERİN MUHİT İ! MUHİT OF SMALL FAMILIES! 47

2.1.F 154,00 m² (Satış Alanı) A Blok 6. ve 7. Katlar Kapalı Balkon: 4,51 m 2 Balkon: 3,33 m 2 Mutfak: 8,57 m 2 Salon: 26,36 m 2 Giriş Holü: 5,54 m 2 Banyo: 5,66 m 2 E. Banyosu: 4,60 m 2 Giriş Holü: 5,54 m 2 Koridor: 5,73 m 2 Salon: 26,36 m 2 Mutfak: 13,08 m 2 (Mutfak: 8,57 m 2 + Kapalı Balkon: 4,51 m 2 ) Yatak Odası: 14,26 m 2 Ebeveyn Süiti: 23,42 m 2 (E. Yatak Odası: 18,82 m 2 + E. Banyosu: 4,60 m 2 ) Banyo: 5,66 m 2 Balkon: 3,33 m 2 Depo: 5,00 m 2 Koridor: 5,73 m 2 Yatak Odası: 14,26 m 2 E. Yatak Odası: 18,82 m 2 48

2.1.G 154,00 m 2 (Satış Alanı) A Blok 5. Kat Kapalı Balkon: 4,51 m 2 Balkon: 3,33 m 2 Mutfak: 8,57 m 2 Salon: 26,36 m 2 Giriş Holü: 5,54 m 2 Banyo: 5,66 m 2 E. Banyosu: 4,60 m 2 Giriş Holü: 5,54 m 2 Koridor: 5,73 m 2 Salon: 26,36 m 2 Mutfak: 13,08 m 2 (Mutfak: 8,57 m 2 + Kapalı Balkon: 4,51 m 2 ) Yatak Odası: 14,26 m 2 Ebeveyn Süiti: 23,42 m 2 (E. Yatak Odası: 18,82 m 2 + E. Banyosu: 4,60 m 2 ) Banyo: 5,66 m 2 Balkon: 3,33 m 2 Depo: 5,00 m 2 Koridor: 5,73 m 2 Yatak Odası: 14,26 m 2 E. Yatak odası: 18,82 m 2 49

2.1.E Bahçe 147,00 m² (Satış Alanı) E Blok Zemin Kat E. Banyosu: 3,39 m 2 Banyo: 4,19 m 2 Giriş Holü: 5,56 m 2 Salon: 22,20 m 2 E. Yatak Odası: 16,09 m 2 Koridor: 5,67 m 2 Mutfak: 8,97 m 2 Kapalı Balkon: 4,51 m 2 Yatak Odası: 13,30 m 2 Teras: 15,48 m 2 Giriş Holü: 5,56 m 2 Koridor: 5,67 m 2 Salon: 22,20 m 2 Mutfak: 8,97 m 2 Yatak Odası: 13,30 m 2 Ebeveyn Süiti: 23,99 m 2 (E. Yatak Odası: 16,09 m 2 + Kapalı Balkon: 4,51 m 2 + E. Banyosu: 3,39 m 2 ) Banyo: 4,19 m 2 Teras: 15,48 m 2 Depo: 5,00 m 2 50

2.1.D Teras 138,00 m 2 (Satış Alanı) A Blok 1. Kat Giriş Holü: 4,05 m 2 Banyo: 6,53 m 2 Koridor: 5,28 m 2 E. Yatak Odası: 14,59 m 2 Salon+Mutfak: 25,86 m 2 Yatak Odası: 10,68 m 2 Giriş Holü: 4,05 m 2 Koridor: 5,28 m 2 Salon+Mutfak: 25,86 m 2 Yatak Odası: 10,68 m 2 E. Yatak Odası: 14,59 m 2 Banyo: 6,53 m 2 Balkon: 21,66 m 2 Depo: 5,00 m 2 Balkon: 21,66 m 2 51

2.1.E 136,00 m² (Satış Alanı) E Blok 1., 2., ve 7. Katlar E. Banyosu: 3,39 m 2 Banyo: 4,19 m 2 Giriş Holü: 5,56 m 2 E. Yatak Odası: 16,09 m 2 Koridor: 5,67 m 2 Salon: 22,20 m 2 Balkon: 5,82 m 2 Kapalı Balkon: 4,51 m 2 Yatak Odası: 13,30 m 2 Mutfak: 8,97 m 2 Giriş Holü: 5,56 m 2 Koridor: 5,67 m 2 Salon: 22,20 m 2 Mutfak: 8,97 m 2 Yatak Odası: 13,30 m 2 Ebeveyn Süiti: 23,99 m 2 (E. Yatak Odası: 16,09 m 2 + Kapalı Balkon: 4,51 m 2 + E. Banyosu: 3,39 m 2 ) Banyo: 4,19 m 2 Balkon: 5,82 m 2 Depo: 5,00 m 2 52

2.1.B 132,00 m 2 (Satış Alanı) D Blok 1., 2., ve 5. Katlar Yatak Odası: 11,19 m 2 E. Yatak Odası: 17,01 m 2 Koridor: 4,76 m 2 E. Banyosu: 3,73 m 2 Banyo: 4,91 m 2 Giriş Holü: 5,16 m 2 Giriş Holü: 5,16 m 2 Koridor: 4,76 m 2 Mutfak: 13,04 m 2 (Mutfak: 9,33 m 2 + Kapalı Balkon: 3,71 m 2 ) Salon: 21,62 m 2 Yatak Odası: 11,19 m 2 Ebeveyn Süiti: 20,74 m 2 (E. Yatak Odası: 17,01 m 2 + E. Banyosu: 3,73 m 2 ) Banyo: 4,91 m 2 Balkon: 5,26 m 2 Depo: 5,00 m 2 Salon: 21,62 m 2 Balkon: 5,26 m 2 Mutfak: 9,33 m 2 Kapalı Balkon: 3,71 m 2 53

2.1.C Bahçe 129,00 m² (Satış Alanı) A Blok 1. Bodrum Kat Teras: 15,18 m 2 Yatak Odası: 11,22 m 2 E. Yatak Odası: 17,16 m 2 Salon+Mutfak: 22,10 m 2 Koridor: 5,32 m 2 Giriş Holü: 5,24 m 2 Koridor: 5,32 m 2 Salon+Mutfak: 22,10 m 2 Yatak Odası: 11,22 m 2 E. Yatak Odası: 17,16 m 2 Banyo: 6,68 m 2 Teras: 15,18 m 2 Depo: 5,00 m 2 Giriş Holü: 5,24 m 2 Banyo: 6,68 m 2 54

2.1.A Bahçe 121,00 m 2 (Satış Alanı) B, C, D, F ve G Blok Zemin Kat Giriş Holü: 4,23 m 2 Banyo: 6,01 m 2 Koridor: 4,68 m 2 E. Yatak Odası: 10,88 m 2 Salon+Mutfak: 24,00 m 2 Yatak Odası: 10,70 m 2 Kapalı Balkon: 5,13 m 2 Giriş Holü: 4,23 m 2 Koridor: 4,68 m 2 Salon+Mutfak: 24,00 m 2 Yatak Odası: 10,70 m 2 Ebeveyn Süiti: 16,01 m 2 (E. Yatak Odası: 10,88 m 2 + Kapalı Balkon: 5,13 m 2 ) Banyo: 6,01 m 2 Teras: 15,09 m 2 Depo: 5,00 m 2 Teras: 15,09 m 2 55

2.1.C 114,00 m² (Satış Alanı) A Blok Zemin, 1., 2., 3. ve 4. Katlar Balkon: 3,00 m 2 E. Yatak Odası: 17,16 m 2 Yatak Odası: 11,22 m 2 Salon+Mutfak: 22,10 m 2 Koridor: 5,32 m 2 Giriş Holü: 5,24 m 2 Banyo: 6,68 m 2 Giriş Holü: 5,24 m 2 Koridor: 5,32 m 2 Salon+Mutfak: 22,10 m 2 Yatak Odası: 11,22 m 2 E. Yatak Odası: 17,16 m 2 Banyo: 6,68 m 2 Balkon: 3,00 m 2 Depo: 5,00 m 2 56

2.1.A 108,00 m 2 (Satış Alanı) B, C, D, F ve G Blok 1., 2., ve 6. Katlar Giriş Holü: 4,23 m 2 Banyo: 6,01 m 2 Koridor: 4,68 m 2 E. Yatak Odası: 10,88 m 2 Salon+Mutfak: 24,00 m 2 Yatak Odası: 10,70 m 2 Giriş Holü: 4,23 m 2 Koridor: 4,68 m 2 Salon+Mutfak: 24,00 m 2 Yatak Odası: 10,70 m 2 Ebeveyn Süiti: 16,01 m 2 (E. Yatak Odası: 10,88 m 2 + Kapalı Balkon: 5,13 m 2 ) Banyo: 6,01 m 2 Balkon: 3,32 m 2 Depo: 5,00 m 2 Balkon: 3,32 m 2 Kapalı Balkon: 5,13 m 2 57

2.1.D 108,00 m² (Satış Alanı) A Blok 2., 3., ve 10. Katlar Giriş Holü: 4,05 m 2 Banyo: 6,53 m 2 Koridor: 5,28 m 2 Salon+Mutfak: 25,86 m 2 E. Yatak Odası: 14,59 m 2 Yatak Odası: 10,68 m 2 Giriş Holü: 4,05 m 2 Koridor: 5,28 m 2 Salon+Mutfak: 25,86 m 2 Yatak Odası: 10,68 m 2 E. Yatak Odası: 14,59 m 2 Banyo: 6,53 m 2 Depo: 5,00 m 2 58

60 1+1

1+1 MUHİT TE BİRE BİR YAŞAM AN AUTHENTIC LIFE AT MUHİT! 61

1.1.E Bahçe 95,00 m² (Satış Alanı) A Blok 1. Bodrum Kat Teras: 15,00 m 2 Yatak Odası: 12,91 m 2 Salon+Mutfak: 26,61 m 2 Salon+Mutfak: 26,61 m 2 Yatak Odası: 12,91 m 2 Banyo: 4,64 m 2 Teras: 15,00 m 2 Depo: 5,00 m 2 Banyo: 4,64 m 2 62

1.1.D Bahçe 89,00 m 2 (Satış Alanı) A Blok 1. Bodrum Kat Banyo: 3,72 m 2 Salon+Mutfak: 24,07 m 2 Yatak Odası: 13,05 m 2 Salon+Mutfak: 24,07 m 2 Yatak Odası: 13,05 m 2 Banyo: 3,72 m 2 Teras: 14,70 m 2 Depo: 5,00 m 2 Teras: 14,70 m 2 63

1.1.F Teras 87,00 m² (Satış Alanı) A Blok 1. Kat Banyo: 4,58 m 2 Salon+Mutfak: 23,66 m 2 Yatak Odası: 11,41 m 2 Salon+Mutfak: 23,66 m 2 Yatak Odası: 11,41 m 2 Banyo: 4,58 m 2 Balkon: 13,30 m 2 Depo: 5,00 m 2 Balkon: 13,30 m 2 64

1.1.B Bahçe 85,00 m 2 (Satış Alanı) B ve F Blok Zemin Kat Banyo: 3,78 m 2 Salon+Mutfak: 24,60 m 2 Yatak Odası: 13,05 m 2 Salon+Mutfak: 24,60 m 2 Yatak Odası: 13,05 m 2 Banyo: 3,78 m 2 Teras: 14,75 m 2 Depo: 5,00 m 2 Teras: 14,75 m 2 65

1.1.E 80,00 m² (Satış Alanı) A Blok Zemin Kat Balkon: 3,00 m 2 Yatak Odası: 12,91 m 2 Salon+Mutfak: 26,61 m 2 Banyo: 4,64 m 2 Salon+Mutfak: 26,61 m 2 Yatak Odası: 12,91 m 2 Banyo: 4,64 m 2 Balkon: 3,00 m 2 Depo: 5,00 m 2 66

1.1.C Bahçe 79,00 m 2 (Satış Alanı) D Blok Zemin Kat Banyo: 3,59 m 2 Salon+Mutfak: 21,93 m 2 Yatak Odası: 12,48 m 2 Salon+Mutfak: 21,93 m 2 Yatak Odası: 12,48 m 2 Banyo: 3,59 m 2 Teras: 13,59 m 2 Depo: 5,00 m 2 Teras: 13,59 m 2 67

1.1.D 74,00 m² (Satış Alanı) A Blok Zemin, 1., 2., ve 10. Katlar Banyo: 3,72 m 2 Salon+Mutfak: 24,07 m 2 Yatak Odası: 13,05 m 2 Salon+Mutfak: 24,07 m 2 Yatak Odası: 13,05 m 2 Banyo: 3,72 m 2 Balkon: 2,80 m 2 Depo: 5,00 m 2 Balkon: 2,80 m 2 68

1.1.B 71,00 m 2 (Satış Alanı) B ve F Blok 1., 2.,... ve 6. Katlar Banyo: 3,78 m 2 Salon+Mutfak: 24,60 m 2 Yatak Odası: 13,05 m 2 Salon+Mutfak: 24,60 m 2 Yatak Odası: 13,05 m 2 Banyo: 3,78 m 2 Balkon: 2,84 m 2 Depo: 5,00 m 2 Balkon: 2,84 m 2 69

1.1.F 68,00 m² (Satış Alanı) A Blok 2., 3., ve 10. Katlar Banyo: 4,58 m 2 Salon+Mutfak: 23,66 m 2 Yatak Odası: 11,41 m 2 Salon+Mutfak: 23,66 m 2 Yatak Odası: 11,41 m 2 Banyo: 4,58 m 2 Depo: 5,00 m 2 70

1.1.A 60,00 m 2 (Satış Alanı) B ve F Blok 1., 2.,... ve 6. Katlar Yatak Odası: 10,55 m 2 Salon+Mutfak: 22,79 m 2 Banyo: 3,78 m 2 Salon+Mutfak: 22,79 m 2 Yatak Odası: 10,55 m 2 Banyo: 3,78 m 2 Depo: 5,00 m 2 71

SUR YAPI PROJELERİ / SUR YAPI PROJECTS KONUT PROJELERİ / HOUSING PROJECTS www.selviceevler.com www.mahalleistanbul.com www.adapark.com.tr www.suryapitilia.com.tr www.exenistanbul.com.tr www.dorapark.com www.villasera.com www.idilia.com.tr www.greenium.com www.metrogarden.com.tr www.suryapicorridor.com.tr www.suryapivitrin.com.tr www.suryapilavender.com.tr www.suryapibahceyaka.com.tr SUR YAPI www.sehirkonaklari.com.tr www.golbahceevleri.com.tr www.suryapimirage.com.tr www.suryapimarka.com.tr www.excellencekosuyolu.com.tr www.semtbahcekent.com.tr www.suryapiyesilmavi.com.tr 1. Etap 2. Etap www.tempocity.com.tr www.suryapiilkbahar.com.tr www.suryapiilkbahar.com.tr www.topkapievleri.com.tr 72

arka kapak yan kagıt arkası OFİS, AVM VE PLAZA PROJELERİMİZDEN ÖRNEKLER / SAMPLES FROM OUR OFFICE, MALL AND PLAZA PROJECTS Sur Plaza İstanbul Axis İstanbul Ofis ve Alışveriş Merkezi Metrogarden Alışveriş Merkezi İstanbul Axis Kağıthane AVM İstanbul AvivaSA İstanbul Bosch Siemens İstanbul Onur Ofispark İstanbul Nobel İlaç İstanbul Akel İş Merkezi İstanbul 73

arka kapak yan kagıt sol Bu katalogda bulunan tüm görseller, örnek olması amacıyla tasarlanmış ve kullanılmıştır. Görsellerin projeyi yansıtması için gerekli tüm çaba gösterilmekle birlikte, SUR YAPI End. San. ve Tic. A.Ş., bu projede bulunan tüm görseller, planlar ve diğer detaylar üzerinde, önceden haber vermeden değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Bu katalogda yer alan detay ve donanımlar, teknik şartname, sözleşme eki, projeler ve mahal listesinde yer almıyorsa opsiyoneldir. Satın alacağınız konutun uygulama projesi, bu yapı için alınmış inşaat ruhsatının ekindeki onaylı projedir. SUR YAPI End. San. ve Tic. A.Ş. nin sorumluluğu sözleşme ve sözleşme eki teknik şartnamenize göre konutun imalatını yapmakla sınırlıdır. Bu katalog basıldığı tarihteki proje özelliklerini içermekte olup, konut satışının yapıldığı tarihteki donanım ve özellikler, satış vaadinde ve/veya ekinde yer alacaktır. Satış vaadi sözleşmesi ile katalog arasında bir çelişki olması halinde satış vaadi sözleşmesi esastır. Basım tarihi 14/07/2017 All visuals available in this catalogue are designed and used as examples. Although all efforts are paid to ensure that these visuals reflect the actual project, SUR YAPI End. San. ve Tic. A.Ş. reserves its right to change all visuals, plans and other details without any prior notice. If the details and equipment available in this catalogue are not specified in technical specifications, contract appendices, projects, and site lists, they are optional. Implementation project of the house that you will purchase is the approved project, attached to the building license that was obtained for this structure. The responsibility of SUR YAPI End. San. ve Tic. A.Ş. is limited with building the house in accordance with the contract and technical specifications attached to the contract. This catalogue includes project specifications available as of its printing date and the equipment and specifications available on the date, on which the house was sold, will be included to the sales contract and/or its appendix. In case of a discrepancy between the sales contract and catalogue, the sales contract shall prevail. Printing Date 14/07/2017 Sur Yapı Muhit Satış Ofisi: Abdurrahmangazi Mah. Güleryüz Cad. No: 23 Sancaktepe/İstanbul www.suryapimuhit.com.tr Sur Yapı Muhit Sales Office: Abdurrahmangazi Mah. Güleryüz Cad. No: 23 Sancaktepe/İstanbul www.suryapimuhit.com.tr Merkez Ofis: Burhaniye Mah. Abdullahağa Cad. No: 21 Altunizade 34676 Üsküdar/İstanbul T: (0216) 556 08 00 F: (0216) 422 65 14 www.suryapi.com.tr Head Office: Burhaniye Mah. Abdullahağa Cad. No: 21 Altunizade 34676 Üsküdar/İstanbul T: +90 (216) 556 08 00 F: +90 (216) 422 65 14 www.suryapi.com.tr

arka kapak yan kagıt sağ

arka kapak