İstanbul un yeni iş merkezi bikuryapi.com
İş hayatında yeni bir yaklaşım Geniş vizyonuyla sektördeki standartları yukarıya taşıyan Bikur Yapı, İstanbul un günden güne değer kazanan bölgesi Kağıthane de, iş hayatına yepyeni bir bakış açısı getirecek çok özel bir ofis projesini hayata geçiriyor. BAB PLAZA Ofis ve ticaret merkezinden oluşan BAB PLAZA, 11.000 m 2 kapalı alanı ve 8.600 m 2 toplam kiralanabilir alanıyla işini bambaşka bir boyuta taşımak isteyenlere A plus konseptinde modern ofisler sunuyor. İş hayatında prestije yeni bir adres getirecek olan proje, sizi her şeyin elinizin altında olduğu konforlu ve ayrıcalıklı bir dünyaya davet ediyor. 3
4
Sektöre yeni bir soluk Ulusal ve uluslararası tecrübelerinden edindiği birikimle gayrimenkul yatırımı ve geliştirilmesi alanında faaliyetlerini sürdüren Bikur Yapı, bugünün bakış açısıyla geleceğin anlayışını buluşturarak, doğayla barışık, nitelikli yaşam alanları ve iş dünyasına artı değer katacak ticari çözümler geliştiriyor. Kurucularının sağlam ve başarılı geçmişi sayesinde sektöre girdiği günden bu yana adı güven kelimesiyle birlikte anılan Bikur Yapı; yüksek enerjisi, vizyonu ve kaliteye olan bağlılığıyla Türkiye ile birlikte büyüyen bir marka olma yolunda emin adımlarla ilerliyor. 5
Ayazağa Axis Avm Bauhaus Papirus Kanyon s Seyrantepe Eski Büyükdere Cad. Kağıthane Levent Gayrettepe Mecidiyeköy Kağıthane 6 Cevahir Çağlayan Adliyesi Zorlu Avm
Cendere Caddesi üzerinde iş hayatındaki yeni konumunuz İstanbul un gelişen yüzü Kağıthane Cendere Caddesi nde yükselen BAB PLAZA, eşsiz konumuyla da fark yaratıyor. Maslak-Beşiktaş hattını birbirine bağlayan Büyükdere Caddesi ve TEM, E-5 bağlantılarına olan yakınlığıyla BAB PLAZA, ulaşımda birçok imkânı bir arada sunuyor. Halihazırda yapılmakta olan Kabataş-Mahmutbey metro hattı da yakın zamanda açılarak ulaşımı sorunsuz hale getirecek. Üstelik BAB PLAZA, altında yer alan şık mağazaları ve Axis AVM, Bauhaus, Metro Market gibi alışveriş ve yaşam odaklarına yürüyüş mesafesinde olmasıyla da işten arta kalan zamanınızı değerli kılıyor. 7
8
İstanbul un yeni iş merkezi İş hayatında yüksekleri hedefleyin Uluslararası standartlarda inşaat ve tasarım kalitesine sahip olan BAB PLAZA, hem iç hem de dış mimaride kullandığı yenilikçi uygulamalarıyla mükemmelliği iş hayatınızın öznesi haline getiriyor. Sunduğu en yüksek standartlar sayesinde sadece mimarisiyle değil, sahip olduğu modern kurumsal altyapıyla da iş hayatınıza değer katıyor. İşe bambaşka bir gözle bakacaksınız 4 metre kat yüksekliği ve geniş alanlarıyla ferah çalışma ortamları sunan BAB PLAZA, gün ışığının pencerenizden sınırsızca süzülmesini sağlayan cam uygulamaları ve keyifli molalarınıza mekan olacak şık teraslarıyla iş hayatında derin bir nefes almanızı sağlıyor, sizin için işi büyük bir keyfe dönüştürüyor. 9
10
Verimli çalışmanın değerini biliyoruz Dünyanın en önemli çevresel sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği standartlarından olan Leed Gold Sertifikası na sahip olacak BAB PLAZA da verimlilik anlamını buluyor. Kat başına 80 profesyonele verimli ve rahat çalışma imkanı sağlayan ofisleriyle BAB PLAZA alanlarında kat başına %80 nin üzerinde verimlilik sunuyor. Gelecek için kusursuz bir yatırım Ticaret, yaşam ve eğlence merkezlerinin birleşme noktasında olan BAB PLAZA, seçkin ofis seçenekleriyle doğru yatırım anlayışını en iyi şekilde buluşturuyor. Modern mimarisi, kurumsal altyapısı ve ferahlatan yaşam alanlarıyla BAB PLAZA, yatırımınızı her açıdan prestiji yüksek bir değere dönüştürüyor. BAB PLAZA da yerinizi alarak hem bugünlerinize değer katacak hem de geleceğinize yatırım yapacaksınız. 11
12
İşinize değer katan ayrıcalıklar Fonksiyonel yapısı ve yenilikçi tarzıyla ticari mimariye farklı bir anlayış getiren BAB PLAZA, iş hayatınızdaki verimlilik ve konforunuzu zirveye taşıyacak birçok ayrıcalık sunuyor. Proje özellikleri Resepsiyon 7/24 koruma ve güvenlik sistemleri Uluslararası standartlarda giydirme cephe Engelli dostu bina Kapalı otopark Vale parking Depolama alanları VRV klima sistemi Leed Gold Sertifikası 12m ye varan geniş açıklıklı ofis alanları 13
1. Bodrum Kat Planı Kat planları 14
2. Bodrum Kat Planı 15
16 Zemin Kat Planı
Asma Kat Planı 17
18 1. Kat Planı
Tip Kat Planı 19
20 Çatı Kat Planı
Proje Kesidi 21
GENEL ÖZELLİKLER Toplam Kapalı Brüt Alan 10.838 m 2 Brüt / Net Kat Alan 839 m 2 / 576 m 2 / Toplam:6.889 m 2 (Ofis) 1.687 m 2 / 1304 m 2 / Toplam:1.687m 2 (Dükkan) Toplam Kat Adedi Teras Çatı + 8 normal kat + asma kat + zemin + 2 bodrum / otopark katı Kiralanabilir Kat Adedi Teras Çatı + 8 normal kat + asma kat + zemin + teras + depo Bina Standardı Uluslararası standartlara uygun A Sınıfı Ofis Binası Teslim Tarihi 2015 2.Çeyrek İNŞAAT ÖZELLİKLERİ Kat Yüksekliği Döşemeden döşemeye 4.00 m Açılabilir Pencereler Mevcut Cephe Schüco marka giydirme cephe İKLİMLENDİRME / JENERATÖR Isıtma / Soğutma VRV (Eş zamanlı olarak yapabilen) Havalandırma Isı geri kazanımlı %100 taze hava santrali Jeneratör İhtiyacı %100 destekleme kapasiteli YANGIN GÜVENLİĞİ Isı ve Duman Dedektörü Mevcut Yangın Söndürme Mevcut Yangın Merdiveni Mevcut UL FM standartlarına Mevcut uygun yangın pompası İLETİŞİM ALTYAPISI Kat Başına Hat 20 abonelik bakır hat ve fiber optik hat Kablo Türü Bakır kablo ve fiber optik hat TESLİM ŞEKLİ Ortak alanlar tamamlanacak. Depo alanları GİRİŞ GÜVENLİĞi Metal Dedektör Mevcut Ofis Kartlı Giriş Mevcut Kartlı Otopark Girişi Mevcut Kapalı Devre TV Mevcut 7/24 Koruma Mevcut X Ray Cihazı Mevcut ASANSÖR Yolcu Asansörü 4 adet (3 Katlara - 1 Otoparka) Yük Asansörü Mevcut Otopark Asansörü Mevcut Asansör Markası Mitsubishi OTOPARK Kat Başına Otopark 10 araç Otopark Kapasitesi 90 araç (Valeli) Çevrede Ücretsiz Otopark Mevcut SERTİFİKALAR Yeşil Bina Sertifikası LEED Gold 22
Anadolu Caddesi Cendere Caddesi Keçideresi Caddesi Sanayi Caddesi Axis AVM Ferman Caddesi Bauhaus Cendere Caddesi Levent Metro Market Kağıthane Papirus Plaza Sadabad Caddesi Ayazma Yolu Ayazma Yolu Okmeydanı 23
Merkez Mah. Cendere Caddesi No:30 Kağıthane / İstanbul Bikur Yapı İnşaat San. Turizm ve Tic. A.Ş. Akatlar Meydan Sk. Mermerciler Sitesi Edin Suner Plaza A Blok 6A Beşiktaş İSTANBUL T. +90(212) 350 9073 F. +90(212) 351 4049 bikuryapi.com