Doğru yerde, doğru zamanda...

Transkript

1 PLAZA

2

3 Doğru yerde, doğru zamanda...

4 ÇİÇEK PLAZA... İş in içinde olanlar bilir ki; başarılı olmuş ya da olabilecek her girişim ilk olarak derin bir nefes, daha sonra doğru zaman, sonunda da iyi bir yatırımın eseridir.

5

6 Gözünüz Yükseklerdeyken ayaklarınız yere basacak Zirveye yol almışken ilk adımı doğru zamanda atmanın, ayakları yere hep sağlam basmanın, doğru yerde nefes almanın ve kaliteden vazgeçmemenin peşindeyseniz, burada, Çiçek Plaza da, hayallere de gerçeklere de yer var! PLAZA

7

8 AKILCI YATIRIM İzmir iş dünyasının yeni merkezi Bayraklı da, metroya 20 metre mesafede, ferah, modern ve aydınlık atmosferi, geniş ofisleri ile beklentilerinizi karşılayacak değerli bir proje. PLAZA

9

10 Yaşayan Mekanlar Yeşile ve gün ışığına hasret çalışma ortamlarının aksine peyzaj düzenlemesi yapılmış, ferah bahçeleri, modern avlu mimarisi ve geniş ofisleri ile Çiçek Plaza da derin bir nefes alacaksınız! PLAZA

11

12 BeklentİleRİn ötesinde... Bir çalışma ortamından; konforundan huzuruna, kalitesinden düzenine kadar beklediğiniz her şey... Dekorasyonu tamamlanmış, net metrekarelerde anahtar teslim ofisleri ile Çiçek Plaza, standartları ve çözümleri aynı anda sunuyor. PLAZA

13

14 yatırımınıza değer... İş hayatınıza getireceğiniz yeniliklerin temelleri burada atılıyor. Çiçek Plaza da, düzen ve konforun tam ortasında, emin ellerdesiniz. Cazip fiyatlarla standartları yüksek, kaliteli bir projeye yatırım yapma imkanı sizleri bekliyor. PLAZA

15

16 MODERN BAKIŞ AÇISI Geleceğe dair kararlarınızı alırken modern, özgün ve çağdaş fikirler ile yola çıkın, kalite arayışından ise asla ödün vermeyin. Önemli görüşmeleriniz için Çiçek Plaza nın ortak toplantı salonunu kullanarak özel toplantılarınızı gerçekleştirebilirsiniz. Çiçek Plaza da siz de bakış açınızı değiştirin! PLAZA

17 KONUM İzmir in yeni yatırım bölgesi Bayraklı da, İzmir Adliyesi Ege Perla PTT Mistral Manas Bulvarı Bornova Vergi Dairesi Şifa Hastanesi Ankara Caddesi stadyum metro durağının yanında, Adliye ye yürüme mesafesinde, iş dünyasının tam merkezindeyiz! Ankara Caddesi Fatih Caddesi 2015 de tamamlanacak Bölge İdare Mahkemesi ne 200 metre, İzmir Adliyesi ne 800 metre, Çevre yoluna 2 dakika, İzmir Otogarı na 6 dakika, Havaalanına 20 dakika, Stadyum Metro Durağına 20 metre Fatih Caddesi 3. Oto Sanayi Sitesi Bölge İdare Mahkemisi 3. Oto Sanayi Sitesi Ağaçlı Yol Rekrasyon Alanı Stadyum Metro Ağaçlı Yol Petrol ofisi Efes KBB Hastanesi 1582/1 Sokak ÇİÇEK PLAZA Fatih Caddesi Fatih Caddesi No:1/ /2 Sokak

18 0 K0 K0 200 / 210 servis girişi servis girişi K2 0 K4 MUTFAK NİŞİ A: 7,7 m2 MUTFAK NİŞİ +WC A: 6,3 m2 K5 WC A: 2,4 m2 MUTFAK NİŞİ A: 3,0 m2 K5 K5 80 / K6 WC A: 1,9 m2 MUTFAK NİŞİ +WC A: 5,4 m2 K2 K4 0 K5 servis girişi 100 / 210 K8 K4 bacası MUTFAK NİŞİ +WC A: 7,1 m2 80 / 210 K4 80 / 210 K5 MUTFAK NİŞİ +WC A: 6,8 m2 80 / 210 K5 80 / 210 K6 K4 servis girişi 100 / 210 K0 işyeri bacası servis girişi işyeri bacası 100 / 210 K0 MUTFAK NİŞİ +WC K4 A: 7,0 m2 80 / 210 K6 WC 100 / 210 K0 A: 2,6 m2 40 / 50 K1 K4 K2 0 K3 K4 0 K5 100 / 210 K4 işyeri bacası K4 100 / 210 K / WC K5 K K1 A: 2,4 m2 İŞYERİ BACASI K5 İŞYERİ BACASI 80 / 210 K6 MUTFAK NİŞİ +WC A: 7,0 m2 MUTFAK NİŞİ +WC A: 5,8 m2 K6 K6 K7 90 / 210 K0 K5 80 / 210 GÜVENLİK ODASI 10, 6 m 2 işyeri bacası K5 K4 KAT PLANLARI trafo odası hücre odası jeneratör odası 2 / 0 İŞYERİ 1 2 / 0 0,25 A: 283,3 m2 granit seramik +69 m2 9 / 0 9 / 0 0,25 İŞYERİ 10 A: 147,0 m2 granit seramik 0,15 1 / 0 YANGIN MERDİVENİ ÇIKIŞI 0,15 YÜK ASANSÖRÜ İŞYERİ 9 K2 100 / 210 enerji odası 14, 8 m 2 80 / 210 K5 A: 94,2 m2 +83 m2 granit seramik 0, / 210 K0 8 / 21 0 GİRİŞ LOBY 8 / 21 0 A: 75,5 m2 seramik karo 5 / 0 0, / 210 enerji odası 7, 0 m / 210 ZEMİN KAT PLANI İŞYERİ 2 İŞYERİ 3 İŞYERİ 4 A: 223,0 m2 +98 m2 A: 223,0 m2 +61 m2 A: 368,0 m2 +60 m2 granit seramik granit seramik granit seramik İŞYERİ 5 İŞYERİ 6 İŞYERİ 7 A: 296,7 m2 granit seramik +64 m2 A: 300,0 m2 +61 m2 A: 87,0 m2 +97 m2 granit seramik granit seramik 0,15 İŞYERİ 8 A: 40,0 m2 granit seramik 200 / / 210 Burada artan seçenekler, farklı metrekarelerde 0,15 0,15 0,15 0,15 0,15 anahtar teslim dükkanlar, beklentilere cevap verecek alternatifler var. * Firma gerekli görülen hallerde proje ve eklerinde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

19 KAT PLANLARI 47 m m 2 1. KAT PLANI Siz ofisinize karar verirken, biz seçeneklerinizi hazırlıyor, imkanlarınızı çoğaltıyoruz! 47 m 2 den 1800 m 2 e kadar büyüyebilen ofis seçenekleri ile Çiçek Plaza da ayrıcalıklı olacaksınız. * Firma gerekli görülen hallerde proje ve eklerinde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

20 KAT PLANLARI 1. BODRUM KAT PLANI Şehir merkezlerinde yaşadığınız otopark sorununa son veriyoruz. Aracınızı güvenle park edebileceğiniz 204 araçlık kapalı 26 araçlık açık otopark alanı. * Firma gerekli görülen hallerde proje ve eklerinde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

21 KAT PLANLARI 47 m m 2 2. KAT PLANI Sigara içilebilen kat bahçelerinin yanısıra, katlardaki cam korkuluklar sayesinde rahatlıkla görebileceğiniz muhteşem peyzajlı iç bahçe ile ferahlayacaksınız. * Firma gerekli görülen hallerde proje ve eklerinde değişiklik yapma hakkını saklı tutar.

22 Profesyonel iş hayatına 1970'li yılların başlarında, gayrimenkul alım satım işi ile adım atan Çiçek İnşaat, 1987 yılında 150 adet villa ve sosyal tesisi içinde barındıran Çiçek Tatil Sitesi projesi ile inşaat sektörüne sağlam temeller ve köklü bir geçmiş ile geçiş yapmıştır. Kalite ve güveni, iş hayatı için birer yapı taşına dönüştüren anlayışı ve çağdaş bakış açısı sayesinde güzel İzmir'in gözde yerlerinde yapmış olduğu konut projeleri ile adından söz ettirmiştir. TEKNİK ŞARTNAME ZEMİN İYİLEŞTİRME: Zemin 80cm çapında 26m derinlikte 754 adet jetgrout kazıkla zemin iyileştirme uygulaması yapılmıştır. TEMEL: 1m derinlikte radye jenere, temel C35 beton kullanılarak imal edilmiştir. Temel altında 2mm pvc membran malzeme ile, perdelerde sürme esaslı yalıtım uygulaması yapılmıştır. KABA İNŞAAT: Kaba inşaat betonarme ve mimari projelerine uygun olarak C35 beton sınıfı beton kullanılarak yapılacaktır. CEPHELER: Dış cephe mimari projesinde ve gözüken yerlerde silikon cam cephe ve alüminyum kompozit uygulaması yapılacaktır. ASANSÖRLER: 3 adet 10 kişilik panaromik, 1 adet yük asansörü yapılacaktır. MERDİVEN ve KORİDORLAR: Merdiven ve sirkülasyon alanları ve zeminleri mermer kaplama yapılacaktır. Ortak koridorlar vinil duvar kağıdı olacaktır. LOBİ: İçmimari projesi ve görsellere uyumlu olarak dekorasyonu yapılacaktır. OFİS KAPILARI: Boyalı cam kaplamalı olarak imal edilecek olup kapı yanlarında tabelanın monte edileceği boyalı camdan panel montajı yapılacaktır. WC VE MUTFAK: Islak hacimler seramik ve vitrifiye yapılacaktır. Montajları yapılmış olarak teslim edilecektir. Projede gözüken yerlere mutfak dolabı yapılacak olup 1 adet tek göz evye, ankastre ocak ve aspiratör montajı yapılacaktır. OFİS ZEMİNLERİ: 1.sınıf derzli laminant parke ile kaplanacaktır. ASMA TAVAN: Ofis dış duvarlarını takip eden kısımlara ışık bandı ve bazı bölümlere kısmi asma tavan uygulaması yapılacaktır. KLİMA: Ofislerde VRF sistem merkezi klima sistemi ile ısıtma ve soğutma yapılacaktır. Pay ölçer sistemi kurulacaktır. Brüt 100m² üzeri ofislerde 3 adet, diğerlerinde 2 adet iç cihaz konulacaktır. TOPLANTI SALONU: 1.Katta tüm ofislerin kullanımı için donanımı hazır 1 toplantı salonu yapılacaktır. Toplantı salonu yönetimin belirleyeceği ücret karşılığında rezervasyonla kullanılacaktır. MESCİT: 1.Katta tüm ofislerin kullanımına açık 1 mescit olacaktır. KAT BAHÇESİ: Her katta mimari projede belirtilen alanlarda sigara içilebilen kat bahçesi yapılacaktır. İÇ BAHÇE: 1.kattaki iç bahçenin görsellere uygun peyzaj düzenlemesi yapılacaktır. FİTNESS: Çatı katında fitness salonu yapılacaktır. Fitness salonu dışındaki açık alanda görsellere uygun olarak pergoleli oturma alanları oluşturulacaktır. JENARATÖR: Ortak kullanım alanlarının enerji ihtiyacını karşılayacak en az 200 KW büyüklüğünde jenaratör konulacaktır. KORKULUK: Görsellere uygun detayda cam korkuluklarla iç avlu korkuluk uygulaması yapılacaktır. ÇATI: İç bahçe üzeri güneş ışığını içeri alabilecek şeffaf bir malzemeyle kapatılacaktır. Teras çatıda su ve ısı yalıtımı yapılacaktır. OTOPARK: Otapark ve sığınak mekanik havalandırma yapılacak olup, yangın projesine uygun olarak sprinker sistemi tesis edilecektir. Otopark girişine otomatik bariyer montajı ve otomatik garaj kapısı yapılacaktır. GİRİŞ KAPISI: Ofis ana girişine 1 adet döner kapı, 1 adet acil giriş kapısı ve bankosu yapılacaktır. KAMERA: Lobi bağlantı güvenlik odası yapılacak tüm ortak alanları görebilecek kamera sistemi konulacaktır. Ayrıca ofis ve güvenlik arasında iletişimi sağlayacak bir santral sistemi kurulacaktır. YÖNETİM: Plazanın yönetimi profesyonel yönetim firması tarafından sağlanacaktır. ANTEN: Her ofise 1 adet merkezi uydu anten ve bilgi işlem hattı çekilecektir. GÜVENLİK: Yönetim firmasının kontrolünde ve çalışma saatleri içerisinde profesyonel bir güvenlik firması ile güvenlik hizmeti verilecektir. Plaza girişine kartlı geçiş sistemini müteahhit firma yapacaktır. PLAZA

23 ReferansLARIMIZ Proje teslim öncesi ve sonrası hizmet anlayışından ödün vermeden bugünlere gelen Çiçek İnşaat ın devam eden projeleri arasında Gaziemir de konumlanan Çiçek Park, Basınsitesi nde bulunan Çiçek Evler yer almaktadır. Aktif olarak devam eden iş merkezi projesi Çiçek Plaza ise, yükselen değer Bayraklı da iş hayatına farklı bir soluk getirmek için tasarlanmıştır. Çiçek Evler - Basın Sitesi BİTEN PROJELER Çiçek Evler - Basın Sitesi Sahil Konakları - Sahilevleri Bornova Evleri Çiçek Apartmanı 2 - Narlıdere Çiçek Apartmanı 1 - Gaziemir Çiçek Apartmanı 1 - Balçova Çiçek Apartmanı 2 - Balçova Çiçek Apartmanı 1 - Narlıdere Çiçek Apartmanı 2 - Gaziemir Çiçek Apartmanı - Gaziemir Çiçek Apartmanı 3 - Gaziemir Çiçek Apartmanı 4 - Gaziemir Çiçek Apartmanı - Susuzdede Çiçek Villa - Balçova Çiçekli Kent Sitesi - Gaziemir Genç Çiçekli Sitesi Çiçek Tatil Sitesi SATIŞI DEVAM EDEN PROJE Çiçek Park - Gaziemir PLAZA

24 ÇİÇEK KARDEŞLER İNŞAAT SAN. TİC. LTD. ŞTİ. Gazi Bulvarı Aran İş Merkezi No: 93 D: 303/304 Çankaya - İZMİR Tel: Faks: Satış Ofisi: