IDA Construction & Engineering LTD / IDA Complex. / PROJECT TEKNİK ŞARTNAME / TECHNICAL SPECIFICATIONS İÇİNDEKİLER / CONTENTS 1: Genel / General 2: Temel / Foundation 3: Dış Cephe / Facade 4: Isı Yalıtımı / Insulation 5: Döşeme İç Duvar ve Tavan Kaplamaları / Floors, Interior Walls, Ceiling 6: Sıhhi Tesisat / Plumbing 7: Yangın Alarm Sistemi / Fire Alarm System 8: Elektrik Tesisatı / Electric System 9: Asansörler / Lifts 10 : Sosyal Aktiviteler / Recreational Facilities : 11 : Peyzaj / Landscape 1 ) - BÖLÜM / UNIT : GENEL / GENERAL Kat / Floor : Toplam konut adedi / Total property unit : Toplam arsa (m2) / Total site (m2) : Bina yerleşimi (m2) / Residential area (m2) : Doğal yasam alanı (m2) / Recreational area (m2) : Ticaret alanı (m 2 ) / Commercial area (m2) : Daire tipi ve büyüklüğü (m 2 ) / Property type and size (m2) : Block 1 3+Çatı Katı Block 2 4+çatı / Block1 3 + roof, Block2 4+roof 14 daire / 14 apartments 800 m2 320 m2 480m2 0 m2 block 1Type1 2+1=66 m2 + balcony 20 m2 block1 Type2 3+1=66,5 m2 + balcony 23 m2 block1 Type3 4+1 =99,68 m2 + balcony 68 m2 duplex block 2 Type4 2+1=82 m2 + balcony 22 m2 duplex block 2 Type5 2+1=78 m2 + balcony 15 m2 duplex block 2 Type6 2+1=75 m2 + balcony 7 m2 block 2 Type7 2+1=80 m2 + terrace 14 m2 block 2 Type8 2+1=82 m2 + terrace 50 m2 duplex block 2 Type9 2+1=84m2 + terrace 50m2 duplex
Zemin / Ground Uygulanan yönetmelik ve zemin etüdü / Ground survey & Regulation applied : Atık su arıtma / Waste water treatment plant : Temiz su arıtma / Water treatment plant : Jeneratör / Power generator : Güvenlik görevlisi / Security guard : Güvenlik kameraları / Security cameras : Alarm sistemi / Security system : 2 ) - BÖLÜM / UNIT : Temel/ Foundation Temel / Foundation : Drenaj Sistemi / Drainage System : Su Yalıtımı / Water Insulation : 3 ) - BÖLÜM / UNIT : Dış Cephe / Outdoor Dış duvarlar / External walls : Dış Cephe Kaplamaları / Facade finishings : Dış Cephe Boyaları / Outdoor Paint : Yağmur Boruları / Rain Pipes : 4 ) - BÖLÜM / UNIT : Isı Yalıtımı / Insulation 1998 Deprem Yönetmeliği / existing code 1998 Altyapı / Infrastructure belediye kanalisazyon bağlantısı / municipality connection Güvenlik Sistemi / Safety Systems Bahçe duvarları var / garden walls C25 Sınıfı Hazır Beton - BÇ III nervürlü demir,sürekli temel / continual foundation Ø100 çapında flex boru / existing flex PVC bohçalama Bitüline marka pp-300 membran ve sika 1 / exist çift sıra 8,5*8,5*19.5cm düşey delikli tuğla arası polystren izolasyon veya M2 panel / two layer brick walls polystrain isolation in the middle or M2 polystrain panel covered with mortar weber terraplast K kalın tekturlu dokulu sıva / weber terraplast k mortar with textural effect Polisan dış cephe boyası+ / Polisan external paint pvc Ø70 / exist Çatı - Teras / Roof - Terrace Çatı Sistemi / Roof System : Çatı Malzemesi / Roof Material : Çatı Olukları / Rain Gutter : Isı Yalıtımı / Heat Insulation : Teras Döşemesi / Terrace Floor : Teras Duvarı / Terrace Walls : Çatı Aksesuarları / Roof Accessories : block1 :M2 marka panel, block2: polystren plakanın çift sıra tuğla katman arası uygulanması / M2 brand polystrain panel covered with mortarin block 1 and polystrain blocks used between two brick units outside the building in block 2 5 ) - BÖLÜM / UNIT : Döşeme, İç Duvar ve Tavan Kaplamaları / Floors, Interior Walls, Ceilling eğimli beton(sika 1 katkılı) plak catı - sloped concrete(with isolation additive sika 1) membrane Bitüline marka pp-300 membran ve shingle çatı içinde çözülmüş - solved within the roof construction Bitüline marka pp-300 membran / pp-300 membrane çatı tabakası altında 4 cm kalınlığında polistren tabaka / 4 cm polystrain panels under the concrete membrane 13*13*19.5cm düşey delikli tuğla (Doğuş Tuğla) / 13*13*19.5cm brick mermer bilecik beji + küpeşte / marble (bilecik beji) + railing
Kapı ve Pencereler / Doors and Windows Kör Kasa / Door frames : Dış Cephe Doğramaları / Exterior frames : Pencere ve camlar / Windows : Dış kapılar / External doors : İç kapılar / Internal doors : İç ve Dış Denizlik / Internal & external Sill : Giriş Holü ve Koridorlar / Entrance Hall Corridors Dolaplar / Wardrobe (if applicable) : Aksesuarlar / Accessories : Salon / Lounge Klimalar / A/C : Yatak Odaları / Bedrooms Klimalar / A/C : Dolaplar (varsa) / Wardrobe (if applicable) : Temodinamik(pimapen) PVC Sistemi - aksesuarları Roto / high quality PVC with Roto brand accesorries Temodinamik(pimapen) PVC Sistemi - aksesuarları Roto,ısıcam 4+12+4mm / high quality PVC with Roto brand accesorries, double glazed glass 4+12+4mm Astaş Çelik Kapı / astaş steel door amerikan panel kapı / american panel door Mermer / marble Kartonpiyer / papier mache Lamba / lamp 12000 btu midea ve muadili / exist Lamba / lamp optional
Mutfak / Kitchen Dolaplar (varsa) / Wardrobe (if applicable) : Seramikler / Ceramic tiles : Armatür / Armature : Beyaz eşya (varsa) / White goods (if applicable) : Eviye / Kitchen sink : Bulaşık makinası tesisatı (85x60x54 cm) / Dish Washer installations (85x60x54 cm) : Çamaşır makinası tesisatı (85x60x54cm) / Washing Machine installations (85x60x54 cm): Ocak tesisatı gazlı / elektrikli-(setüstü)( ) / Installation of cook top with gas( ) : Sürgülü aspiratör ( ) / Aspirator( X ) : Bacalı aspiratör /davlumbaz ( ) / Extractor aspirator ( ): Buzdolabı yeri ( ) / Refrigerator area ( ) : Fırın ( ) / Oven ( ) : Şofben (30 lt / 60 lt / 90 lt) / Boiler (30 lt / 60 lt / 90 lt) : Banyo / Bathroom Armatür / Armature : Dolaplar (varsa) / Wardrobe (if applicable) : Beyaz eşya (varsa) / White goods (if applicable) : Küvet - Duş Teknesi / Bath tub : Jakuzi / Whirlpool bath : Vitrifiye / Bathroom facilities: Aksesuarlar / Accessories (mirror, etc.) : Şofben tesisatı / Heater installation : Çamaşır makinesi tesisati (85x60x54 cm) / Washing machine installation (85x60x54 cm) : Lamba / lamp PVC vakum kapaklı suntalam dolaplar / PVC membrane covered covers,laminated chipboard base newart marka / exist Sözleşmeye göre / optional Franke marka ve muadili / exist var (gazlı ocak) / exist ( lpg hob) yok / not exist Var VESTEL (davlumbaz) / exist var VESTEL / exist energy efficient A class Var(60 lt.) / exist (60lt) sika / exist 1. sınıf fayans kaplama / first class faience yeşil alçıpan asma tavan / sheetrock suspended ceiling spot / spot newart marka / exist var - Elektrikli Su Isıtıcı / exist - boiler var - / exist Opsiyonel / optional Var - cam veya seramik lavabolu hilton banyo /tempered glass or ceramic sink with capinet - exist Standart / exist
Tuvaletler / WC Vitrifiye / WC facilities : Aksesuarlar / Accessories (mirror, etc.) : Binada Ortak Mahaller / Common areas in the building Merdivenler / Stairs : Sahanlıklar / Footpace : Merdiven Korkulukları / Stairs Barrier : Balkon / Balcony 6 ) - BÖLÜM / UNIT : Sıhhi Tesisat / Plumbing Soğuk ve sıcak su tesisatı / Hot and cold water installations Pis-Atık su tesisatı / Drainage installations : Kalorifer Tesisatı / Heating installations : 7 ) - BÖLÜM / UNIT : Yangın Alarm Sistemi / Fire Alarm System Dedektörler / Dedectors : sika 1. sınıf fayans kaplama / first class faience 1. sınıf fayans kaplama / first class faience yeşil alçıpan asma tavan / waterproof sheetrock suspended ceiling spot / spot bilecik beji Mermer Kaplama / marble (bilecik beji) bilecik beji Mermer Kaplama / marble (bilecik beji) Aluminyum yada demir korkuluk / aluminium or iron hand rail sensorlu Lamba / sensored lamps (without manual switch) sika - var - PVC Boru / exist PVC pipe var - PVC Boru / exist PVC pipe 8 ) - BÖLÜM / UNIT : Elektrik Tesisatı / Electric System Topraklama tesisatı / Direct to earth installations : Telefon tesisatı / Phone line installations : Elektrik Panosu ve Sayacı / Electric wall panel and meter : Görüntülü digital intercom sistemi / Digital intercom system : Network sistemi / Network system : Merkezi uydu anten sistemi / Satellite system : temel topraklama 30X3.5 mm galvaniz şerit / foundation earthing, 30x3.5 mm wire with corosion coating HES Marka Telefon kablosu / exist Köhler Marka sayaç ve saç pano kutusu / exist RGU6 / exist
9 ) - BÖLÜM / UNIT : Asansörler / Lifts Asansör Sistemi / Lift system : Asansör kapasitesi / Lift capacity : Havuz / Swimmig pool Havuz Alanı / Swimming pool area : Havuz Derinliği / Swimming pool depth : Havuz Malzemesi / Swimming pool material : 10 ) - BÖLÜM / UNIT : Sosyal aktiviteler / Recreational facilities 50 m2 havuz / apprx 50 m2 pool havuz 160 cm/ pool 160 cm Seramik kaplama çevresi traverten döşeme / pool - ceramic tile covering, its environment travertine covering Aksesuarlar / Accessories : Sauna / Sauna - - Spor merkezi / Fitness center 11 ) - BÖLÜM / UNIT : Peyzaj / Landscape Otoparklar / Car Parks : Genel ve Bahçe Aydınlatmaları / Common and Garden Lightings : İstinat Duvarı / Fortification Wall : Bahçe Sulama / Garden Watering : Yaya Yolları / Pedestrain roads : Araç Yolları / Vehicle roads : DİĞER / OTHERS: bir koşu bandı, bir jimlastik aleti, bir kondüsyon bisikleti / one treadmill, one fitness equipment, one bike Yok / not exist traverten / travertine ana yoldan siteye bağlantı yolu / connection road from the main road