CLS KURUMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş. KURUMSAL TANITIM BROŞÜRÜ 2014
CLS KURUMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. 2010 yılında Ankara Ticaret Odası nın verdiği 16/1571-283888 sicil numarası ile ticari faaliyetine baģlamıģtır. Firmamız, SPK tarafından, Sermaye Piyasası Mevzuatı Çerçevesinde Gayrimenkul Değerleme Hizmeti Verecek ġirketler ile Bu ġirketlerin Kurulca Listeye Alınmalarına ĠliĢkin Esaslar Hakkındaki Tebliğ e istinaden 22.04.2011 tarih ve 4289 sayılı yazısıyla gayrimenkul değerleme yapmaya yetkili Ģirketler listesine alınmıģtır. 12.07.2012 tarihi itibari ile de BDDK tarafından firmamıza, Bankalara Değerleme Hizmeti Verecek KuruluĢların Yetkilendirilmesi ve Faaliyetleri Hakkındaki Yönetmelik gereği, gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi hizmeti verme yetkisi verilmiģtir. CLS KURUMSAL GAYRĠMENKUL DEĞERLEME ve DANIġMANLIK A.ġ. her türlü gayrimenkulü, ayrıca gayrimenkul üzerindeki hak ve faydaları analiz edip değerlendirerek, bunların oluģturduğu varlığın değerini tespit etmektedir. Değerleme çalıģmalarımızın tümü SPK mevzuatına uygun olarak yapılmakta ve bu çalıģmalarda, uluslararası kabul görmüģ Emsal KarĢılaĢtırma Yöntemi, Maliyet Analizi Yöntemi ve Gelir Kapitalizasyonu Yöntemi nden en uygun olan biri ya da birkaçı kullanılmaktadır. Firmamız, sektörde uzun yıllar tecrübesi olan, teknik ve mevzuat bakımından yeterli donanıma sahip ve sürekli geliģime açık, mesleki etik kurallara bağlı, genç ve dinamik personel kadrosuyla profesyonel bir Ģekilde hizmet vermektedir. Ayrıca, gayrimenkul değerleme alanında hizmet vermek için gerekli idari yapı, teknik donanım, fiziksel alt yapıya sahiptir. Sizlere sunmuģ olduğumuz bu tanıtım dosyasıyla birlikte, kurumunuz ve Ģirketimiz arasında uzun yıllar boyunca sürmesini umut ettiğimiz çalıģma hayatının ilk adımlarının atılmasını temenni ederiz. YÖNETĠM KURULU BAġKANI ÖZGÜR ÇALIġKAN
FAALİYET KONUMUZ Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü gerçek ve tüzel kiģi ve kuruluģlara yönelik olarak; Ġpoteğe dayalı konut ve ticari krediler BirleĢmelerde ve devralmalar Analiz ve çözüm alternatifleri Teminatların değer tespiti, borçların yeniden yapılandırılması, alacak ve borçların gayrimenkul takası yoluyla düzenlenmesi Proje geliģtirme, kontrol ve fizibilite çalıģmalarında ġirketimizce yürütülen değerleme çalıģmalarında gayrimenkulün fiziksel, çevresel ve yasal sınırlamaları ile birlikte, gayrimenkul üzerindeki kısıtlamalar (ipotek, haciz, vs.), bölgenin geliģimi, yasalara aykırı uygulamaların var olup olmadığına iliģkin bilgi edinmek ve incelemelerde bulunmak üzere ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü, Belediye, Ġl Özel Ġdaresi, Milli Emlak Müdürlüğü ve diğer kurumlarda araģtırma yapılmaktadır. Ülkedeki genel ekonomik konjonktür, piyasa Ģartları, bölgesel rayiçler, çevresel etkiler ve gayrimenkulün değerine etki edecek kendi özellikleri uzman personellerimiz tarafından titizlikle araģtırılarak, gerekli tespitler yapıldıktan sonra, tüm bu faktörler göz önünde bulundurularak içerik ve format bakımından yeterli ve gerekli bilgiler olacak Ģekilde raporlama yapılarak değerleme çalıģmasını talep eden ilgili Ģahıs/kuruma sunulmaktadır. Tüm bu süreçte, mesleki ve etik kurallar, yapılan değerlemeye iliģkin elde edilen veri ve diğer bilgilerin üçüncü Ģahıslara karģı gizliliği ilkesi ve kurumu temsil etme hassasiyeti en temel kuralımız olmaktadır.
ÇALIŞTIĞIMIZ GAYRİMENKUL TÜRLERİ KONUT BİNA DEVRE MÜLK İŞ MERKEZİ ALIŞVERİŞ MERKEZİ PLAZA SİNEMA-TİYATRO TATİL KÖYÜ TURİZM TESİSİ OTEL ARSA TARLA AKARYAKIT SATIŞ İSTASYONU FABRİKA SANAYİ TESİSİ DEPO PROJE GELİŞTİRME
ŞUBELERİMİZ CLS KURUMSAL GAYRĠMENKUL DEĞERLEME ve DANIġMANLIK A.ġ. 5 BÖLGE VE 24 ĠLDE FAALĠYET GÖSTERMEKTEDĠR.
İLLER VE DEĞERLEME UZMANLARI 1 ADANA AYKUT TÜRKER SERHAT KANEPECĠ 2 AMASYA CAHĠT TAġDEMĠR ÖZGÜR ÇALIġKAN CEM GÜN LALE HEPER ġenol EVREN BOZKURT ALĠ BULUT GĠZEM FIRAT 3 FIRAT BULUT ANKARA SELAHATTĠN ORHANER (GENEL MERKEZ) OSMAN KORAY GÜLER ERKAN KURT EMRE ÖZ BAġAK DĠLMEN EGEMEN TOPUZ AHMET SUNGUR NEVZAT YEĞĠN 4 ANTALYA MURAT ġeker ENGĠN YALÇIN 5 AYDIN FATĠH TALAT COġGUN AHMET KILIÇ 6 BALIKESİR ALEV HALULU 7 BİLECİK SERKAN DALKILIÇ 8 BURSA MESUT KENAN SÖNMEZ CENK KÖKLÜ KORHAN AYHAN 9 ÇANAKKALE RAHMĠ PEHLĠVAN 10 ÇANKIRI MERVE GÜLDÜR
MEHMET ABĠDĠN GÜLDÜR 11 ÇORUM YUSUF KÜRKÇÜ CĠHAT OLUR 12 DENİZLİ ANIL BORAN AHMET ĠLYAS MERT 13 ESKİŞEHİR OLCAY TARHAN ALĠ MERTLER 14 İSTANBUL BEYZA ÇAKIRLAR UĞUR AVCI 15 İZMİR ALĠ SEÇKĠN YASĠN ABAY FATMA ZEHRA YAġAR 16 KASTAMONU FERDĠ KARGILI 17 KOCAELİ BURCU ASLAN MURAT CAN PALANKALILAR 18 KONYA KADRĠYE UÇAR 19 MANİSA EMRAH OTÇUOĞLU 20 SAKARYA SERCAN DAMAR ÖMER SERCAN YILMAZ ERDĠ TOKGÖZ 21 SAMSUN DOĞA KURTULUġ AKGÜN 22 TEKİRDAĞ GÖRKEM ÇAKIR 23 TOKAT SEDA KAVUKÇUOĞLU 24 TRABZON EDA KARAOSMANOĞLU BAHAR BAYRAK 25 YOZGAT YALÇIN AKDEMĠR
REFERANSLARIMIZ DENİZBANK A.Ş. FİNANSBANK A.Ş. TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş. ÖZEL FİRMALAR ŞAHISLAR
SPK YETKİLENDİRME YAZISI
BDDK YETKİLENDİRME YAZISI
MESLEKİ SORUMLULUK SİGORTA POLİÇESİ
SÜREKLİ BİLGİLENDİRME FORMU
KALİTE SİSTEM BELGESİ