İstanbul yeni bir simgeye kavuşuyor İstanbul un hızla gelişen merkezi Kartal, yepyeni ve heyecan verici bir yaşam merkezine kavuşuyor: Anatolium Marmara! Özellikleri ile yakında İstanbul un simge projelerinden biri olacak
Bir yaşam ve alışveriş merkezi Anatolium Marmara Yaşam alanları Yiyecek / İçecek Mekanları Eğlence Alışveriş Sağlık
Bir tarafı ofis Tasarımı; yükseklere çıkabilen, mükkemmeliyetin ve özgürlüğün sembolü olan Kartal dan esinlenerek yapılan Maya Anatolium Tower, Bölgenin en seçkin ve modern, kurumsal binası olarak yükseliyor. Anadolu Yakası nın tek 360 Seyir Terası ile 2500 çalışana hizmet vermeye hazırlanan kule, tüm katlarında eşsiz panoramik deniz ve adalar manzarası sunan toplam 40.000 m2 alanda kurulu 45 kattan oluşuyor. Bir tarafı yaşam alanı Life Style Açık Alanları, bu alanlara ulaşımı sağlayacak yeşillendirilmiş dış bağlantı yolu, her noktasında yeşili öne çıkaran sosyal alanlar ile bezenmiş park ve teraslar... Açık, ancak hava şartlarından korunmuş alışveriş, kafe ve restoran alanları... Bölgede eksikliği uzun zamandır hissedilen buluşma meydanı... Ulusal ve uluslararası birçok markanın yer alacağı alışveriş merkezi bir dünya devi IKEA nın İstanbul daki 3. mağazası ile hizmet vermeye hazırlanıyor.
Bu proje hayata keyif katıyor Yaşam Alanları Life Style Merkezi Açık Alanlar ve Meydanlar Yiyecek/İçecek Mekanları Kafe ve Restoranlar Teraslı Keyif Mekanları Fast Food Eğlence Sinema Açıkhava Konser ve Etkinlik Alanları Çocuk Oyun Merkezi Alışveriş Sağlık Spa ve Fitness Merkezi
Yollar Anatolium Marmara da buluşuyor TEM ve Sahil Yolunu bağlayan Cevizli ve Kartal kavşakları arasında yer alan eşsiz bir lokasyon Günlük 170.000 aracın geçtiği E-5 yolu üzerinde, birçok merkezden aynı rahatlıkta ulaşılabilecek bir noktada, E-5 ve TEM sapağının kesiştiği yerde Bir tarafında E-5 diğer tarafında bağlantı yolu, tam ortalarında Anatolium Marmara Hemen güneyinde deniz! Kartal Merkez e 4 dk., Kartal TEM - Sahil Yolu Kavşağı na 2 dk Dragos a 6 dk., Maltepe ye 5 dk., Bostancı İskele ye 10 dk İçerenköy e 10 dk., Pendik e 8 dk Bağdat Caddesi ne 12 dk Caddebostan Sahil e 15 dk. uzaklıkta Ulaşım süreleri yaklaşık verilmiştir.
TEM Bağlantı Yolu Balıkesir Caddesi Soğanlık TEM Bağlantı Yolu Teknik Yapı Turkcell Genel Merkez Sehit Yarbay Mesut Kışlası Cevizli Kavşağı Kartal Kavşağı E5 Kartal Eğitim Araştırma Hastanesi İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Çanakkale Caddesi Tugay Yolu Sahil Yolu Bağlantısı
İster arabayla ister metroyla Otomobille ulaşım son derece rahat. İstanbul Anadolu yakasındaki tüm yollar bu bölgeye çıkıyor. Hemen önünde bulunan ve Alışveriş Merkezi katlarına bağlanan Metro istasyonu ise projeye ulaşım kolaylığı açısından benzersiz bir avantaj katıyor, kolay ve kesintisiz ulaşım olanağı sağlıyor.
24 saat yaşam... Gece gündüz hareket!
Anatolium Marmara dan bakış Dragos Sahil Teknik Yapı TEM Bağlantı Yolu Uğur Mumcu Yakacık Soğanlık Kartal Kavşağı Sanayi Caddesi Pendik Marina Pendik Sahil Yolu Kartal Büyükada Maltepe Gülsuyu Sapağı Bostancı Kadıköy Tugay Yolu TEM Bağlantı Yolu İstanbul Anadolu Adalet Sarayı Denizler Caddesi Renault Dacia Fiat Marmara Üniversitesi Kartal Eğitim Araştırma Hastanesi Cevizli Kavşağı E5 Adliye Durağı E5 Balıkesir Caddesi
Anatolium Marmara ya batıdan bakış
Dinamik bir karma canlı demografik yapı Sahil Yolu 4 dk. Kartal Merkez 4 dk. Tüketim verileri: Maltepe 5 dk. İçerenköy 10 dk. İlk 20 dakikalık kapsama alanı içinde, alışveriş alışkanlıkları güçlü ve eğlenceye kaynak ayırabilen bir demografik karma bulunmaktadır. Bostancı 10 dk. Pendik 10 dk. Ev Aksesuarları harcaması 2 milyar TL Giyim ve Ayakkabı harcaması 1.6 milyar TL Yiyecek & İçecek, Restoran ve Kafe harcaması 2.3 milyar TL Eğlence 1 milyar TL* Küçükyalı 13 dk. Bağdat Caddesi 15 dk. Ataşehir 20 dk. Caddebostan 20 dk. * Tüm veriler 2014 TÜİK verisinden alınmıştır. Firma taahüdü değildir. Ulaşım süreleri yaklaşık verilmiştir.
Kaliteli bir marka karması 230.000 m 2 toplam brüt alan. 60.000 m 2 brüt kiralanabilir alan. Yaklaşık 2500 araç otopark kapasitesi. 6500 m 2 brüt meydan alanı. Alışveriş merkezine metro bağlantısı. IKEA Konser alanı Eğlence alanları Yüksek teknoloji sinema kompleksi Süpermarket Elektronik market 150 mağaza 4500 m 2 brüt restoran ve kafe alanı. SPA/Fitness Anadolu Yakası nın tek 360 Seyir Terası
GİRİŞ ÇIKIŞ Trafik akış şeması Bu katalogda kullanılan tüm görsel ve şemalar ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Kat planları
Yaşamın kalbinin attığı yer Bu katalogda kullanılan tüm bilgiler ve görseller ön tanıtım amaçlıdır. Ölçüler yaklaşık verilmiştir. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Batı - doğu kesiti Güneydoğu - kuzeybatı kesiti
Güney - kuzey kesiti Vaziyet planı
Eğlence katı Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar. Cafe & restaurant katı Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Üst zemin Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar. Zemin Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
- 1. Kat Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar. - 2. Kat Bu katalogda kullanılan bilgiler, görseller, ölçü ve büyüklükler ön tanıtım amaçlıdır. Firma projede uygun gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar.
Anatolium Marmara proje künyesi Alışveriş Merkezi Kiralama AVM konsept proje IKEA konsept proje Mimari proje İç mimari ve ortak alan düzenlemesi Kiralama Statik proje Statik danışmanı Yapı fiziği Mekanik proje Elektrik projesi Zemin danışmanı Yangın danışmanı Trafik danışmanı Düşey sirkülasyon danışmanı : DDG USA : Inter IKEA Sweden : Viva Mimarlık : Gökhan Avcıoğlu : Mallexpert : Balkar Mühendislik : Günkut Barka : Sami Çiprut : Dinamik Proje : Erk Proje : Enar Mühendislik : Etik Mühendislik : Doruk Ulaşım-PGT : Liftinstituut Toplam kapalı inşaat alanı : Yaklaşık 230,000 m2 Toplam brüt kiralanabilir alan : Yaklaşık 60.000 m2 AVM Kiralama Yönetim ve Danışmanlık info@mallexpert.com.tr www.mallexpert.com.tr Ofis/Home ofis brüt alanı Otopark : Yaklaşık 46.000m2 : Yaklaşık 2500 araç
www.anatolium-marmara.com