MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR"

Esin Koca
5 yıl önce
İzleme sayısı:

MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR New York, Londra ve İstanbul a göre çok daha uygun gayrimenkul fiyatları Kiralarda üç kata kadar daha yüksek gelir olanağı sağlaması ABD Doları bazında iyi

2 MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR New York, Londra ve İstanbul a göre çok daha uygun gayrimenkul fiyatları Kiralarda üç kata kadar daha yüksek gelir olanağı sağlaması ABD Doları bazında iyi bir yatırım geri dönüşü sağlaması Uzun vadeli ve düşük faizli mortgage imkânı tanıması Diğer bölgelere oranla düşük emlak vergisine sahip olması Amerika nın 4. büyük okul bölgesi olması ve İstanbul dan Miami ye direkt uçuş kolaylığı Miami nin yabancı yatırımlar ve finans merkezi haline gelmesi nedeniyle Amerika daki uluslararası bankaların en çok yoğunlaştığı şehirlerden biri olması Huzurlu ve güvenli bir çevreye sahip olması

3 PROJELERİ

4 PROJELERİ SUNNY ISLES

SUNNY ISLES: Lüks, prestij ve yüksek yaşam olanakları Dünyaca ünlü markaların ve mimarların projelerinin yer aldığı okyanus kıyısında bir bölgedir.

5 SUNNY ISLES: Lüks, prestij ve yüksek yaşam olanakları Dünyaca ünlü markaların ve mimarların projelerinin yer aldığı okyanus kıyısında bir bölgedir. Sakin, huzurlu ve yüksek standartlarda yaşam imkânı sağlar Hallandale ye 10 dk, Aventura ya 3-5 dk, Havaalanına 15 dk, Miami nin en ünlü Avm lerinden biri olan Bal Harbour Shops a 10 dk uzaklıkta yer almaktadır. Stabil bir çevre En fazla prestij projelerinin bulunduğu bir bölgedir. Dünyanın en zenginleri bu prestijli projelerde yaşarlar. Yatırımların geri dönüş süreleri çık kısa ve değer artışları çok yüksektir. Önemli yerlerden bazıları; Atlantik Okyanusu nun kenarında, eşsiz beyaz kumsallarının yer aldığı Sunny Isles, Güney Florida nın dünyaca ünlü sahil şeridinin mücevheridir. Bal Harbour daki Tony Alışveriş Merkezlerine sadece birkaç dakika ve South Beach ile Downtown Miami nin heyecanına kısa bir mesafede bulunan Rezidans, sofistike ve rahat bir hayatın merkezidir. Yakınlarda, Bal Harbour daki mağazalar, dünyanın en iyi moda, takı ve tasarım butiklerinin yanı sıra kafeler, ünlü restoranların yanı sıra lüks bir yaşam sunmaktadır. Tropikal sahil yaşamından tam anlamıyla yararlanmak isteyen sakinler, yüzme, rüzgar sörfü ve yelkencilik için bol bol fırsat bulacaklardır.

REZIDANSLAR Okyanus, kıyı ve şehir manzarasına sahip geniş kat planları Tavan yüksekliği 2,5 metre Seçme rezidanslarda özel havuzlu büyük teraslar Her konut için özel asansör lobisi Servis

çamaşır ve kurutma makineleri Akıllı ev teknolojisi Hızlı internet erişimi ve Wi-Fi erişimi Seçme rezidaslarda servis odaları THG banyo bataryaları Kabinler, şezlonglar ve şemsiyeler dahil olmak

7 REZIDANSLAR Okyanus, kıyı ve şehir manzarasına sahip geniş kat planları Tavan yüksekliği 2,5 metre Seçme rezidanslarda özel havuzlu büyük teraslar Her konut için özel asansör lobisi Servis asansörleri İtalyan tasarımlı mutfaklar, Caesarstone quartz tezgahı, dahil olmak üzere Gaggenau ankastreler, şarap soğutucu, cappuccino üreticisi Tüm ana yatak odalarında gömme dolaplar Tam boy çamaşır ve kurutma makineleri Akıllı ev teknolojisi Hızlı internet erişimi ve Wi-Fi erişimi Seçme rezidaslarda servis odaları THG banyo bataryaları Kabinler, şezlonglar ve şemsiyeler dahil olmak üzere özel plaj olanakları Ana havuz ve kesintisiz doğu havuz güvertesi ve sahile bağlantı Özel lobi salonu Açık ve kapalı oyun olanaklarına sahip Kids Club Açık hava masaj alanına sahip batı güvertesi, iki jakuzi Okyanus kıyısında sağlıklı yaşam merkezi alanları, sauna ve buhar odaları Okyanus manzaralı son teknoloji ürünü fitness merkezi Araba yıkama Kahvaltı alanı Bina Özellikleri 198 metre yüksekliğinde 52 katlı kule, Sunny Isles Beach de yer alıyor ve The Ritz-Carlton Hotel Company tarafından yönetiliyor Çarpıcı iç düzenleme Michele Bönan tarafından yapılmıştır 149m2 ile 339 m2 arasında değişen 212 konut Havuza ve plaja bakan camlı, dört kattan oluşan etkileyici iki katlı lobi Hayvan dostu Kulüp Özellikleri Tesis genelinde birçok aktivite arasında, 33. kat özel kulüp, her yönden sonsuz manzaralarla çevrilidir. Kulüp olanakları şunlardır: Lounge Bir bar alanı Hazır mutfaklı özel yemek alanı İş merkezi Medya odası Kütüphane Sekiz konuk suiti ve temizlik hizmeti

HİZMETLER The Ritz-Carlton Residences taki Sunny Isles Plajı ndaki yaşam tarzı, okyanus kenarında keyifle birleştirilen kusursuz hizmet ile tanımlanacaktır.

8 HİZMETLER The Ritz-Carlton Residences taki Sunny Isles Plajı ndaki yaşam tarzı, okyanus kenarında keyifle birleştirilen kusursuz hizmet ile tanımlanacaktır. 7/24 vale park hizmeti ve konsiyerj Temizlik hizmetleri Limuzin ve şoför Kişisel fitness eğitimi Kişisel şef Kişisel alışveriş Köpek yürüyüşü Tekne / yat kiralama Dadı ve çocuk bakımı Bakkal alışveriş Havayolu ve özel hava rezervasyonları Restoran ve gece klup rezervasyonları Spa / salon rezervasyonları Kurye Tiyatro ve eğlence rezervasyonları Çiçek aranjmanları siparişi Bitki bakımı Gazete dağıtımı Posta paketi nakliye ve teslimat Sekreterlik servisleri Noter hizmetleri Etkinlik düzenlemeleri Alışveriş bilgisi Otel rezervasyonları Fonksiyon ve etkinlik planlaması Ekipman kiralama düzenlemeleri Varış hazırlık ve stoklama Çamaşır ve kuru temizleme Terzi ve tadilat hizmetleri Mühendislik hizmetleri Yurt içi yemek ve catering Uyandırma hizmeti Şarap garsonu Akaryakıt dağıtım hizmeti PROJE DURUMU Proje Temmuz 2019 de tamamlanmış, oturuma hazır durumda olacaktır. ÖDEME KOŞULLARI 50% - Kontrat aşamasında 50% - Tapuda

Müteahhit Firma: FORTUNE INTERNATIONAL GROUP & CHÂTEAU GROUP Güney Florida da lüks gayrimenkul ve emlak

Isles Beach e getirmek için güçlerini birleştirdiler.

çarpıcı iç mekanlarına sahip 52 katlı apartman kulesi, Arquitectonica GEO nun 2.

teras, yaz mutfağı, özel bahçe ve açık hava eğlencesi için ideal bir sonsuzluk havuzu içerecek.

9 Müteahhit Firma: FORTUNE INTERNATIONAL GROUP & CHÂTEAU GROUP Güney Florida da lüks gayrimenkul ve emlak alanında lider olan Fortune International Grubu ile ünlü Hateau Grubu, Ritz-Carlton Rezidanslarını Sunny Isles Beach e getirmek için güçlerini birleştirdiler. Dünyaca ünlü mimarlık firması Arquitectonica tarafından tasarlanan ve İtalyan tasarımcısı Michele Bönan ın çarpıcı iç mekanlarına sahip 52 katlı apartman kulesi, Arquitectonica GEO nun 2.2 dönümlük yemyeşil peyzajının ortasında, 250 metre uzunluğundaki el değmemiş sahil şeridinde yer alan 212 konuttan oluşuyor. Tesisin en üst katları Sunny Isles Beach teki en şık ve geniş dublekslere ev sahipliği yapacak ve geniş bir teras, yaz mutfağı, özel bahçe ve açık hava eğlencesi için ideal bir sonsuzluk havuzu içerecek. Muhteşem Sunny Isles Plajı nın kalbinde, Atlantik Okyanusu ve Intracoastal Waterway in muhteşem manzarasını sunan The Ritz-Carlton Residences, Sunny Isles Beach, prestijli Bal Harbour Mağazaları ve Aventura Alışveriş Merkezi nin yanı sıra Miami ve Fort Lauderdale in yakınında yer almaktadır.

11 SİTE PLANI

12 KAT PLANLARI

13 Floor Plan A (3+Den+Service+4,5) İç Alan: 286 m2 Balkon: 22 m2 Floor Plan B (3+Family+3,5) İç Alan: 230 m2 Balkon: 30 m2

14 Floor Plan C (2+2,5) İç Alan: 149 m2 Balkon: 23 m2 Floor Plan D (2+Den+2,5) İç Alan: 163 m2 Balkon: 23 m2

15 Floor Plan E (4+Family+Service+5,5) İç Alan: 338 m2 Balkon: 44 m2

Benzer belgeler

PROJELERİ ARMANI CASA SUNNY ISLES

PROJELERİ PROJELERİ ARMANI CASA SUNNY ISLES Sunny Isles: Lüks, prestij ve yüksek yaşam olanakları Dünyaca ünlü markaların ve mimarların projelerinin yer aldığı okyanus kıyısında bir bölgedir. Sakin, huzurlu