MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR"

Nesrin Tümer
5 yıl önce
İzleme sayısı:

MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR New York, Londra ve İstanbul a göre çok daha uygun gayrimenkul fiyatları Kiralarda üç kata kadar daha yüksek gelir olanağı sağlaması ABD Doları bazında iyi

2 MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR New York, Londra ve İstanbul a göre çok daha uygun gayrimenkul fiyatları Kiralarda üç kata kadar daha yüksek gelir olanağı sağlaması ABD Doları bazında iyi bir yatırım geri dönüşü sağlaması Uzun vadeli ve düşük faizli mortgage imkânı tanıması Diğer bölgelere oranla düşük emlak vergisine sahip olması Amerika nın 4. büyük okul bölgesi olması ve İstanbul dan Miami ye direkt uçuş kolaylığı Miami nin yabancı yatırımlar ve finans merkezi haline gelmesi nedeniyle Amerika daki uluslararası bankaların en çok yoğunlaştığı şehirlerden biri olması Huzurlu ve güvenli bir çevreye sahip olması

3 PROJELERİ

4 PROJELERİ EDGEWATER

EDGEWATER: Miami nin hızla gelişmekte olan bölgesinin başlıca özellikleri; İç Denize kıyısı bulunan bölge gerek çehresi gerekse sosyal donatıları açısından çok beğenilmektedir.

5 EDGEWATER: Miami nin hızla gelişmekte olan bölgesinin başlıca özellikleri; İç Denize kıyısı bulunan bölge gerek çehresi gerekse sosyal donatıları açısından çok beğenilmektedir. Miami nin merkezinde bulunan ve son zamanlarda hızla gelişmekte olan bölgeye yatırımcıların ilgisi oldukça artmıştır. Bölgede bir çok yapılaşma olmakla birlikte, önümüzdeki yıllarda çok ciddi değer artışları ve yüksek kira getirileri beklenmektedir. Bir çok yatırımcı bu bölgede düşük m2 fiyatları sebebi ile ev almayı tercih etmiştir. Görsel Sanatlar ve Modanın kalbi olan Wynwood bölgesinin doğusunda yer almaktadır. Miami nin en güvenli yaşam merkezlerinden biridir. Edgewater bölgesi eğlence merkezleri, şık mağaza ve restaurantların bulunduğu Miami Design District e 10dk, Miami World Center a 10 dk, Brickell, Downtown ve Arts & Entertainment District e 10dk, American Airlines Downtown 10 dk, Miami havavalanına ise 20 dk mesafededir.

REZIDANSLAR 1 den 6 odaya kadar geniş rezidanslar 92 metrekareden başlayıp 560 metrekareyi aşan büyüklükteki üniteler Geniş, açık plan yaşam, yemek ve mutfak alanları Modern, özel tasarlanmış İtalyan

yerleşim bölgesinde, 53 kattan oluşan büyüleyici bir yapı. Daireler 93m² ile 600 m² arasında ve geniş teraslıdır. Bütün daireler yerden tavana kadar camlıdır.

7 REZIDANSLAR 1 den 6 odaya kadar geniş rezidanslar 92 metrekareden başlayıp 560 metrekareyi aşan büyüklükteki üniteler Geniş, açık plan yaşam, yemek ve mutfak alanları Modern, özel tasarlanmış İtalyan dolap ve Avrupa stili mutfaklar Bazı rezidanslara özel asansör ile ulaşım, 3,6 metre derinliğe kadar çıkan balkonlar Bütün dış duvarlarda yerden tavana kadar cam GENEL BAKIŞ Aria On The Bay muhteşem yerleşim bölgesinde, 53 kattan oluşan büyüleyici bir yapı. Daireler 93m² ile 600 m² arasında ve geniş teraslıdır. Bütün daireler yerden tavana kadar camlıdır. Büyüleyici deniz ve Miami şehir manzaralıdır. Benzersiz yapı özellikleri Avrupa stili mutfak ve banyo ile taçlandırılıyor. KONUM Miami`nin kalbi Sanat ve Eğlence merkezi 1770 North Bay Shore Drive, Miami, FL Kıskanılacak bir konum. Aria On The Bay sakinleri Adrienne Arsht Center for the Performing Arts, Arts & Science Museums ve Miami World Resort ve cok sayıda alışveriş, eğlence, restaurant ve butiklere yakın olabilecekler. Sadece 10 dakikalık mesafede muhteşem plaji, Brickel Finans Merkezi, ultra-lüx markaların evi Miami Design Center, Wynwood, Midtown, Miami Uluslararasi Havalani, Coconut Grove, Coral Gablesin tadını çıkarabilecekler. Müteahhit: Melo Group Mimar: Architectonica İç Mimar: Architectonica Peyzaj: Architectonica BİTİŞ TARİHİ 2018 nin ikinci çeyreği

BİNA ÖZELLİKLERİ 2 adet Oval Gündoğumu ve Günbatımı havuzu 1 adet çocuk havuzu Biscayne Bay e bakan Jakuzi Özel Spa ve masaj bakım alanları Açık ve kapalı sosyal alanlar Geniş alana yayılı güneşlenme

8 BİNA ÖZELLİKLERİ 2 adet Oval Gündoğumu ve Günbatımı havuzu 1 adet çocuk havuzu Biscayne Bay e bakan Jakuzi Özel Spa ve masaj bakım alanları Açık ve kapalı sosyal alanlar Geniş alana yayılı güneşlenme ve lounge bölümleri Giriş katta perakende mağaza ve ofis alanları Tüm sosyal alanlarda kablosuz yüksek hızda internet 24 Saat Consierge ve izleme hizmeti Kontrollü garaj girişi ve tahsis edilmiş park hizmeti En yeni ekipmanlarla donatılmış Gym ve Yoga Stüdyosu Özel oturma düzenekli açık hava kamp alanı Açık hava yaz mutfağına göre düzenlenmiş BBQ alanı İçinde flat screen TV ve bilardo alanlarını da barındıran geniş sosyal oda Oyun odası ve kütüphane Film odası ve Tiyatro Ergen Lounge ı ve çocuk oyun odası İçerisinde ofisler ve konferans odası bulunan Business Center ÖDEME KOŞULLARI %50 Kontrat aşamasında %50 Tapuda

18 KAT PLANLARI

19 Unite A 3 Oda+1 Salon+Den+4 Banyo 277 m2(57 m2 balkon dahil) Unite B 3 Oda+1 Salon+3,5 Banyo 208 m2(41 m2 balkon dahil)

20 Unite G 2 Oda+1 Salon+3 Banyo+Den 157 m2 (30m2 balkon dahil) Unite C 2 Oda+1 Salon+3 Banyo+Den 156 m2 (27 m2 balkon dahil)

21 Unite D 1 Oda+1 Salon+2 Banyo+Den 113 m2 (17 m2 balkon dahil) Unite E 1 Oda+1,5 Banyo 100 m2 (24m2 balkon dahil)

22 Unite U 1 Oda+1,5 Banyo 98 m2 (16m2 balkon dahil) Unite F 2 Oda+1 Salon+2,5 Banyo) 154 m2 (32 m2 balkon dahil)

Benzer belgeler

MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR

MIAMI DE YATIRIM YAPMAK İÇİN ÇOK NEDEN VAR New York, Londra ve İstanbul a göre çok daha uygun gayrimenkul fiyatları Kiralarda üç kata kadar daha yüksek gelir olanağı sağlaması ABD Doları bazında iyi bir