Taşınır Rehni Kanunu ile Gelen Yenilikler/6750 Sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu

Transkript

1 PART AHMET YILMAZ, YAĞMUR TURAN, H. ZEYNEP EMIRMAHMUTOĞLU, SAID KARDIÇ, ALI FUAT KUZ Amendments to Law on Pledges Over Movable Property/Law on Pledges Over Movable Property in Commercial Transactions No Taşınır Rehni Kanunu ile Gelen Yenilikler/6750 Sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu ABSTRACT In Turkish Law, types and principles of pledges are regulated in Turkish Civil Code ( TCC ). Although general rules regarding pledges over unmovable asset are regulated in TCC, the legislator refrained from regulating general rules of pledges over movable asset. Accordingly, the pledges over movable asset in terms of Turkish law are classified to three (3) types. First of those, is the pledge over movable asset requiring the transfer of possession of pledged assets to the pledgee which is regulated in TCC as general provisions. Second type is the unregistered pledge over movable property without requiring the transfer of possession. Due to the second type is articulated for the benefit of the agricultural financial institutions, this type ÖZET Türk hukukunda rehin tipleri ve rehin hukukuna tabi olan ilkeler Türk Medeni Kanunu nda ( TMK ) düzenlenmiştir. Kanun koyucu taşınmaz rehnine ilişkin genel ilkeleri TMK da düzenlemiştir ancak taşınır rehnine ilişkin genel ilkeleri düzenlemekten kaçınmıştır. Hukukumuzda taşınır rehni türlerini üçe ayırmak mümkündür. Bunlardan ilki, teslim şartlı taşınır rehinidir ve genel hüküm niteliğinde TMK da ayrıntılı bir biçimde düzenlenmiştir. İkinci tip, teslimsiz tescilsiz taşınır rehinidir. Bu tür ise zirai kredi kurumları lehine kanunla tanınan bir rehin türü olup, uygulaması oldukça sınırlıdır. 1 Son olarak, üçüncü tip ise 6750 sayılı Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu nun ( Kanun ) 2 da konusunu oluşturan teslimsiz tescilli taşınır GSI 1 29

2 P A R T has a limited execution area. 1 The last and third type which constitutes the subject matter of the Law on Pledges over Movable Property in Commercial Transactions no ( Law ) 2 is the registered pledge over movable asset without requiring the transfer of possession. The unregistered pledge over movable asset which shall be explained in this article is the most significant exception in terms of the pledge over movable asset with the condition of the transfer of possession. The unregistered pledge over movable asset with the condition of the transfer of possession which is enacted by Law, aims to extend the use of the pledge over movable asset that shall be established without requiring the transfer of possession as an assurance, to extend the scope of the movable asset within the subject matter of pledges over movable asset, to ensure the publicity in terms of the pledges over movable asset, to expedite the enterprises access to finance by providing efficient and alternative ways for foreclosure of pledges. 3 KEYWORDS: Assurance, Pledges over Movable Asset, Pledges over Movable Asset without Requiring the Transfer of Possession, Pledges over Movable Asset in Commercial Transactions, Registration rehinidir. Bu makalede ayrıntılarıyla açıklanacak olan teslimsiz taşınır rehninin, teslim şartlı taşınır rehinine getirilen en önemli istisna olduğu söylenebilir. Kanun ile düzenlenen teslimsiz tescilli taşınır rehni, taşınırların teslimine gerek olmadan kurulan taşınır rehni hakkının güvence olarak kullanımının yaygınlaştırılması, taşınır rehnine konu taşınır varlıkların kapsamının genişletilmesi, taşınır rehninde aleniyetin sağlanması, rehnin paraya çevrilmesinde etkin ve alternatif yollar getirilerek işletmelerin finansmana erişiminin kolaylaştırılması amacını taşımaktadır. 3 ANAHTAR KELIMELER: Teminat, Taşınır Rehni, Teslimsiz Taşınır Rehni, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni, Sicil I. INTRODUCTION I. GİRİŞ HE ROLE OF THE SMALL AND MEDIUM SIZED ENTERprises ( SME ) in world economy, which take significant roles in terms of development and protection of national economies, increases every passing day along with the globalization process. The SME, as being the substantial component of economic and social progress, perform significant roles. All of the countries in the world improve and enforce policies that will provide relevant economic environment for the SME to be formed, improved and protected which constitutes the balance and permanence element of the social system with its mentioned roles. 4 The SME obtain the financial sources which is necessary for its commercial transactions through the loans LUSAL EKONOMILERIN GELIŞMESI VE KORUNMASI BAkımından önemli işlevler üstlenen küçük ve orta büyüklükteki işletmelerin (KOBİ) dünya ekonomisindeki rolü küreselleşme süreci ile birlikte her geçen gün artmaktadır. KOBİ ler, ekonomik ve sosyal kalkınmanın önemli birer unsuru olarak önemli işlevleri yerine getirmektedir. Bu işlevleri ile sosyal sistemin denge ve istikrar unsuru olan KOBİ lerin doğması, gelişmesi ve korunması için tüm ülkeler, uygun ekonomik ortamı hazırlayacak politikalar geliştirmekte ve uygulamaktadır. 4 KOBİ ler ticari faaliyetleri için gerekli finansman kaynaklarını, bankalar aracılığıyla temin edilen kredilerden sağlamaktadır. Özellikle kredi karşılığı talep edilen ARTICLETTER WINTER 2018

3 that are provided by the banks. Particularly the collaterals which are requested in consideration of loans constitute difficulty in SME s access to finance. This mentioned situation causes competitive disadvantage for SME against large enterprises. In this respect, the Law is enacted in order to expedite the SME s access to finance, increase the SME s competitive capacity and therefore contribute to the balanced and consistent growth of the economy. 5 The Law is published in the Official Gazette dated 28 October 2016 and entered into force on 1 January The Law on Commercial Enterprise Pledges ( TİRK ) dated 21 July 1971 and numbered 1447 is abolished following the entering into force of the Law however, the TİRK is enforced to the commercial enterprise pledges which are established before the date of 1 January Subsequent to the Law, the Regulation on the Registration of the Pledged Movable Asset, the Regulation on Valuation of the Movable Assets in Commercial Transactions and the Regulation on the Establishment of the Pledges in Commercial Transactions and the Use of the Rights after Default are published in the Official Gazette dated 31 December teminatlar, KOBİ lerin finansmana erişiminde önemli zorluklar oluşturmaktadır. Bu durum KOBİ ler için büyük işletmeler karşısında rekabet dezavantajına neden olmaktadır. Bu itibarla, KOBİ lerin finansmana erişiminin kolaylaştırılması, rekabet güçlerinin arttırılması ve dolayısıyla ekonominin dengeli ve istikrarlı büyümesine katkı sağlanması amacıyla Kanun hazırlanmıştır. 5 Kanun, 28 Ekim 2016 tarihinde Resmi Gazete de yayınlanmış olup 1 Ocak 2017 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Kanun un yürürlüğe girmesi ile 21 Temmuz 1971 tarihli ve 1447 sayılı Ticari İşletme Rehni Kanunu ( TİRK ) yürürlükten kalkmış olmakla birlikte; 1 Ocak 2017 tarihinden önce tesis edilmiş ticari işletme rehinleri için uygulanmaya devam etmektedir. Kanun un ardından, 31 Aralık 2016 tarihinde Rehinli Taşınır Sicili Yönetmeliği, Ticari İşlemlerde Taşınır Varlıkların Değer Tespiti Hakkında Yönetmelik ve Ticari işlemlerde Rehin Hakkının Kurulması ve Temerrüt Sonrası Hakların Kullanılması Hakkında Yönetmelik aynı gün Resmi Gazete de yayımlanmıştır. GSI 1 31

4 P A R T II. THE PURPOSE AND SCOPE OF THE LAW A. General Information on The Law The pledge over movable asset with the condition of the transfer of possession is articulated in our legal system as the rule in terms of the pledges over the movable asset. According to the mentioned rules, the possession of the movable asset has to be transferred to the pledgee for the establishment of the pledge. In case of the exceptional circumstances, it is not a requirement of the transfer of the movable property s possession to the pledgee. The Law aims to improve this type of pledge and to extend its scope of execution. As per the pledge over movable asset system that is still the principal rule and are regulated under the TCC, the merchant or artisan who borrows loan shall not use the movable asset that possession of which is transferred, shall not use II. KANUN UN AMACI VE KAPSAMI A. Kanun a Genel Bir Bakış Hukuk sistemimizde kural olarak taşınır rehininde teslim şartlı taşınır rehni düzenlenmiştir. Buna göre, taşınır rehninin kurulması için taşınırın zilyetliği rehin alana geçirilecektir. Ancak istisnai durumların varlığı halinde taşınırın zilyetliğinin rehin alana veya rehin alacaklısına tanınması gerekmez. Kanun, bu tip rehin yöntemini geliştirmeyi ve kullanım alanını genişletmeyi hedeflemektedir. TMK da düzenlenen ve halen ana kural niteliğinde olan taşınır rehni sisteminde, kredi alan tacir veya esnaf, zilyetliğini devrettiği taşınırı kullanamayacak, taşınırdan yararlanamayacak ve ticari faaliyetinin kısmen veya tamamen yürütemeyecektir. Bu durumun doğal bir sonucu olarak alınan kredinin geri ödenmesinde birtakım zorluklar doğacaktır. Kanun un 1. maddesinden de ARTICLETTER WINTER 2018

5 such movable asset, shall not benefit from that movable asset and shall not entirely or partially conduct its commercial transactions on such pledged movable asset. As an expected consequence of such situation, difficulties shall be emerged in terms of the repayment of loans. Accordingly, as it is understood from article 1 of the Law, the purpose the Law comprises of enlargement field of the merchants/artisans in terms of borrowing loans. The scope of pledges over movable asset is broadly stipulated under the article 1 of the Law. Pursuant thereto, it is stated in the Law that it shall be implemented on pledged assets in which the scope of those are stipulated under the Law and established to assure a debt. In line with the mentioned Article 1 of the Law, Article 5 of the Law which regulates the movable property over which pledges might be established must be considered while the scope of the Law is determined. As it is stipulated in provisional article 1 of the Law regarding the determination of the scope of the Law, the execution framework of the Law in terms of the time period may be drawn as follows: (i) provisions of the TİRK shall be applied to cases and proceedings which are proceeded as of the date of regarding commercial enterprise pledges established under the TİRK, (ii) commercial enterprise pledges established before the date of under the TİRK shall carry on according to the rules of the TİRK, shall continue to be subject to the same rules until the expiration of assurance relationship and (iii) the Law shall not apply to those pledge rights established before the date of over assets stated in article 5 of the Law. 6 B. Movables Pledges According to the Law and the Former Practice Pledges over movable asset were regulated with TCC and partially with the TİRK and Registry Regulation related to this before the Law. In the system of TCC, the main rule as stated above is the delivery of the movable property to the pledgee for the establishment of pledges over movable asset. However, at this circumstance it cannot be possible for the pledger to benefit from the products and revenues of the movable asset. For this reason, this type of collateral could not be used due to the unpractical practice. Therefore, with the regulation brought, it is now provided to establish pledges over movable assets without the condition of the transfer of possession of the movable asset. anlaşılabileceği üzere Kanun un amaçları arasında kredi alabilme konusunda tacir ve esnafın hareket alanını genişletmenin yer aldığı söylenebilir. Kanun un 1. maddesinde taşınır rehininin kapsamının oldukça geniş düzenlendiği görülmektedir. Buna göre, Kanun da bir borca güvence teşkil etmek üzere kurulan ve konusu bu Kanun da sayılan taşınır varlıklar olan rehinli işlemlere uygulanacağı düzenlenmektedir. Söz konusu 1. madde doğrultusunda Kanun un kapsamı belirlenirken, üzerinde rehin hakkı kurulabilecek taşınır varlıkları düzenleyen 5. madde de göz önünde bulundurulmalıdır. Kanun un kapsamının tespit edilmesi hususunda Kanun un geçici 1. maddesinde de düzenlendiği gibi, işbu Kanun un zaman itibariyle uygulanmasının çerçevesi şu şekilde çizilebilecektir: (i) TİRK döneminde kurulmuş ticari işletme rehniyle ilgili tarihi itibariyle görülmekte olan dava ve takiplere, TİRK hükümleri uygulanacaktır, (ii) tarihinden önce TİRK e göre kurulmuş ticari işletme rehni, TİRK kurallarına göre varlığını sürdürecek, güvence ilişkisinin sona ermesine kadar aynı kurallara tabi olmaya devam edecektir ve (iii) tarihinden önce Kanun un 5. maddesinde belirtilen varlıklar üzerinde kurulmuş rehin haklarına bu Kanun uygulanmayacaktır. 6 B. Kanun Kapsamında ve Öncesinde Taşınır Rehni Kanun dan önce taşınır rehni TMK ve kısmen TİRK ve buna ilişkin Sicil Tüzüğü ile düzenlenmiş idi. TMK nın sisteminde, yukarıda da belirtildiği üzere taşınır rehninin tesisinde kural taşınırın rehin alan kişiye teslim edilmesidir. Ancak, bu halde taşınırın ürünlerinden ve gelirlerinden yararlanmak rehin veren bakımından mümkün olamamaktadır. Bu nedenle bu teminat türü uygulamada pratik faydasının olmaması nedeniyle pek kullanılamamaktaydı. Bu nedenle, getirilen düzenlemelerle artık taşınırların teslim alınmasına gerek kalmadan taşınır mallar üzerinde rehinin tesis edilebilmesi sağlanmıştır. Öncelikle, Kanun da düzenlenen teslimsiz taşınır rehni ile TİRK de düzenlenen taşınır rehni karşılaştırıldığında kişi bakımından Kanun un kapsamı genişlettiğini tespit etmek mümkündür. Kanun un 3. maddesi incelendiğinde daha geniş bir kitlenin bu yöntemi kullanabileceği görülmektedir. Örneğin, ticari işletme sahibinin yanı sıra, kiracı da tacir veya esnaf sıfatını taşıyorsa GSI 1 33

6 P A R T First of all, when the pledges over movable property without requiring the transfer of possession articulated in the Law and the pledges over movable property regulated in the TİRK are compared it is possible to determine that the Law has broadened the scope of the term of ratione personae. It is seen that a broader population may use this method when article 3 of the Law is analyzed. For example, besides the business owner, if lessee has the title of merchant or artisan, (s) he can pledge by movable pledge without requiring the transfer of possession. Furthermore, a self-employed person can act in the same way. When both laws are analyzed and the 1st and 5th Articles of Law are interpreted together, more asset values can be subject to movable pledge in comparison with the TIRK. TCC adopts the system of priority for movable pledge; therefore if there is more than one pledge on movable asset, the relation between those is determined by the principle of priority. However, the Law adopts a significant innovation stipulating that movable assets can be pledged by the way of system of degree. Lastly, the Law provides the establishment of Movables Pledge Registry ( Registry ) as a specific registry system in order to procure the publicity of pledge over movable assets without requiring the transfer of possession. 7 It should be stated that, contrary to the new regulations formed by the Law, the practice especially was the establishment of a pledge over the commercial enterprise wholly under TIRK, and what were included in the scope of this pledge were numerus clausus. Commercial enterprise and several elements of within the scope of it were subject to pledge as a whole. This situation created some problematic issues when the rights over the commercial enterprises which are subject to pledge are exercised. Nevertheless, with the new regulation, it is aimed to avoid these issues for commercial enterprise owners. The new regulations formed by the Law can be sorted as the establishment of a pledge over the prospective assets and revenues of movable assets, the establishment of the Registry, the provision of publicity and prosecution of pledges with the Registry, the establishment of a pledge on movable separately from title and name of such movable, and alternative ways granted to creditors for foreclosure of pledged movable asset for commercial transaction. teslimsiz taşınır rehni yoluyla rehin verebileceği gibi, hatta serbest meslek erbabı da aynı şekilde hareket edebilecektir. Konu bakımından söz konusu iki kanun incelendiğinde, Kanun un 1. ve 5. maddeleri bir arada değerlendirilerek TİRK e oranla daha geniş kapsamda malvarlığı değerlerinin taşınır rehnine konu olabileceği görülmektedir. Taşınır rehninde TMK, ilerleme sistemini benimsemiş olup, taşınır üzerinde birden fazla rehin hakkının varlığı halinde bunlar arasındaki ilişki öncelik prensibi uyarınca belirlenmiştir. Ancak Kanun da önemli bir yenilik kabul edilmiş, taşınır rehnine konu olan taşınırların derece sistemi uyarınca rehin verilmesi kabul edilmiştir. Son olarak, Kanun ile özel sicil mahiyetinde Rehinli Taşınır Sicili ( Sicil ) kurulması öngörülmüş olup, teslimsiz taşınır rehninde aleniyetin sağlanması amaçlanmıştır. 7 Belirtmek gerekir ki, Kanun ile getirilen yeni düzenlemelerin aksine, TİRK döneminde uygulamada özellikle tüm ticari işletme üzerinde bir rehin kurulmaydı ve bu rehin kapsamına nelerin gireceği sınırlı biçimde sayılmıştı. Ticari işletme ve kapsamına giren birtakım unsurlar bir bütün halinde rehine konu edilmekteydi. Bu durum ticari işletme rehinli işletme üzerindeki haklarını kullanırken sıkıntılar yaşamasına yol açabilmekteydi. Ancak yeni getirilen düzenlemeler ile birlikte, ticari işletme sahiplerinin işletmelerini rehin hakkına konu etmeleri durumunda bu tip sıkıntılar yaşamamaları hedeflenmiştir. Kanun ile işletmeler tarafından temin edilmesi planlanan müstakbel varlıklar ve taşınır varlıkların getirileri üzerinde de rehin kurulabilmesi, Sicil in kurulması, bu Sicil ile rehinlerin aleniyeti ve takibinin sağlanması, rehin edilen taşınırın ticaret unvanı ve işletme adından bağımsız olarak rehin edilebilmesi, ticari işlemlerde taşınır rehninin paraya çevrilmesinde alacaklıya getirilen alternatif yollar Kanun un getirdiği yenilikler olarak sıralanabilir. C. Kanun a Göre Rehin Hakkının Konusu Kanun un, rehin hakkının konusunu düzenleyen 5. maddesinde sayıldığı üzere, Alacaklar, çok yıllık ürün veren ağaçlar, fikri ve sinai mülkiyete konu haklar, hammadde, hayvan, her türlü kazanç ve iratlar, başka bir sicile kaydı öngörülmeyen ve idari izin belgesi niteliğinde olmayan her türlü lisans ve ruhsatlar, kira gelirleri, kiracılık hakkı, makine ve teçhizat, araç, ekipman, alet, iş makinaları, elektronik haberleşme cihazları dahil her türlü elekt- ARTICLETTER WINTER 2018

7 C. The Subject of Movable Pledges According to the Law As it is stated on 5 th Article of the Law that regulates the right of pledge, it is possible to establish a pledge without requiring the transfer of possession on receivables, yielding perennial trees, intellectual and industrial property rights, raw materials, animals, any income and revenues, any license and permits whose registration is not required, rental incomes, tenancy rights, machine and fixings, vehicles, equipment, tools, construction equipment, movable equipment of the enterprise such as all kinds of electronic devices including electronic communication devices, consumable materials, stocks, agricultural products, trade names and/or business names, commercial enterprise or industrial enterprise, commercial plate and commercial lines, commercial projects, carriages, and movable assets, rights and joint ownership listed above which are in possession of third parties. ronik cihaz gibi menkul işletme tesisatı, sarf malzemesi, stoklar, tarımsal ürün, ticaret unvanı ve/veya işletme adı, ticari işletme veya esnaf işletmesi, ticari plaka ve ticari hat, ticari proje, vagon ve yukarıda sayılanlardan üçüncü kişiler zilyetliğindeki taşınır varlık, hak ve paylı mülkiyet hakları üzerinde teslim şartı olmaksızın rehin kurabilme imkanı verilmektedir. Kanun hükümlerine göre yukarıda sayılmış olan taşınır, haklar ve alacakların dışında sicile tescil suretiyle rehin kurulması mümkün değildir. 8 Ayrıca Kanun hükümleri, başta tapu kütüğüne herhangi bir nedenle tescil edilen taşınırlar olmak üzere, başka bir sicile kaydı öngörülen lisans ve ruhsatlara ve sermaye piyasası araçları ile türev araçlara ilişkin finansal sözleşmeleri konu edinen rehin sözleşmeleri ile mevduat rehnine ilişkin sözleşmelere uygulanmaz. GSI 1 35

8 P A R T It is not possible to establish a pledge by registration to the Registry over movables, rights and receivables except from the ones stated above according to the provisions of the Law. 8 Besides, the provisions of the Law are not applicable for movables registered to land register for any reason, licenses and permits required to be registered to another registries, pledge agreements whose subject is financial contracts regarding capital market instruments and derivative instruments, and contracts regarding pledge over bank accounts. Yukarıda açıklananlara ek olarak, diğer kanunlar uyarınca bir sicile tescili zorunlu olan taşınır rehinlerine ilişkin hükümlerin saklı olduğu belirtilmelidir. Bu kapsamda motorlu taşıt rehni, gemi ipoteği, maden rehni, sivil hava aracı ipoteği ile TMK ya göre kurulan teslim şartlı taşınır rehni sayılabilir. Dolayısıyla bu taşınır varlıklar üzerinde Kanun kapsamında rehin tesis edilemez. Diğer kanunlar uyarınca bir sicile tescili zorunlu olan taşınır rehinleri üçüncü kişilere karşı hüküm ifade etmeye devam eder. 9 ARTICLETTER WINTER 2018

9 In addition to the explanations stated above, it should be stated that the provisions regarding movable pledges requiring to be registered under other Laws are all reserved. Motor vehicle pledges, maritime mortgage, mine pledge, civil aircraft pledge and movable pledges established under TCC can be counted in this context. Thereby, it is not possible to establish a pledge over these movable assets under the Law. Movable pledges that require, according to other Laws, to be registered to other registries continue to take affect for 3 rd persons. 9 III. THE ESTABLISHMENT AND REGISTRY OF MOVABLE PLEDGES ACCORDING TO THE LAW A. Establishment of Movable Pledges The right of pledge is regulated in the 4th Article of the Law. Accordingly, the right of pledge is established upon the registration of the pledge agreement to the Registry. It is agreed in pledge agreement who bears the expenses arising from the registration of the pledge agreement to the Registry. In that case, it will be not enough only to draw up an agreement, it will be deemed that the right of pledge is not established and the right of pledge is not originated unless it is registered to the Registration. Shortly, there are two elements for the establishment of movable pledge according to the Law. First of them is to draw up the pledge agreement in a written form or electronically The second is to register this written pledge agreement to the Registry in accordance with the Law. B. Pledge Agreement The pledge agreement which is required for the establishment of the right of pledge should be established electronically or in a written form according to the 4th Article of the Law. However, it is necessary that the agreement should be confirmed by secure electronic signature so that the pledge agreement which is drawn up electronically is able to register to the Registration. It is also necessary that the signatures of the Parties should be confirmed by a notary or that the Agreement should be signed in the presence of the authorized registrar. These requirements constitute the conditions of validity of the pledge agreement. For this reason, the agreement infringed the written form would be invalid. According to the Law of TIRK, the pledge agreement should have prepared by a notary from the registry district of which the commercial enterprise is located in and the agreement which was drawn up previously, would still be in- III. KANUN KAPSAMINDA TAŞINIR REHNİNİN KURULMASI ve TESCİLİ A. Taşınır Rehninin Kurulması Rehin hakkının kurulması Kanun un 4. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre, rehin hakkı, rehin sözleşmesinin sicile tescil edilmesiyle kurulacaktır. Rehin hakkının Sicil e tescilinden doğan masrafların kime ait olacağı rehin sözleşmesinde belirtilir. Bu halde sadece sözleşme yapılmış olması yeterli olmayacak, tescil yapılmadıkça rehin hakkı kurulmamış sayılacak ve rehin hakkı doğmayacaktır. Kısacası, Kanun a göre taşınır rehninin kurulmasında iki unsur söz konusudur. Bunlardan ilki, yazılı veya yazılı şekil yerine geçen rehin sözleşmesinin kurulmasıdır. İkincisi ise, yazılı olarak kurulan bu rehin sözleşmesinin kanuna uygun olarak Sicil e tescil edilmesidir. B. Rehin Sözleşmesi Rehin hakkının kurulması için varlığı zorunlu olan rehin sözleşmesi, Kanun un 4. maddesine göre rehin sözleşmesinin elektronik ortamda ya da yazılı olarak düzenlenmesi gerekmektedir. Ancak elektronik ortamda düzenlenen rehin sözleşmesinin Sicil e tescil edilebilmesi için sözleşmenin güvenli elektronik imza ile onaylanması şarttır. Yazılı olarak düzenlenen rehin sözleşmesinin Sicil e tescil edilebilmesi için tarafların imzalarının noterce onaylanması veya sözleşmenin Sicil yetkilisinin huzurunda imzalanması şarttır. Bahsi geçen bu koşullar rehin sözleşmesinin geçerlilik koşullarını oluşturmaktadır. Bu nedenle öngörülen yazılı şekle uyulmadan yapılan rehin sözleşmesi geçersiz olacaktır. Yürürlükten kalkan TİRK te ise rehin sözleşmesinin, ticari işletmenin bulunduğu sicil çevresindeki bir noter tarafından düzenlenmesi zorunlu kılınmakta; buna göre önceden düzenlenen bir sözleşmenin noter tarafından onaylanması sözleşmenin geçerli olması sonucunu doğurmamaktaydı. Rehin sözleşmesinde bulunması gereken bir diğer husus ise sözleşmenin mevcut veya muaccel bir borca ilişkin olmasıdır. Buna göre, borcun konusu, borcun miktarı, borcun miktarı belli değilse rehnin ne miktar için güvence teşkil ettiği, ödenecek para cinsi ve rehnin azami miktarının yazılmış olması gerekir. 11 Kanun un 3. maddesine göre rehin sözleşmesi (a) kredi kuruluşları ile tacir, esnaf, çiftçi, üretici örgütü, serbest meslek erbabı gerçek ve tüzel kişiler arasında, (b) tacir ve/veya esnaflar arasında yapılabilmektedir. Birinci grupta bir kredi sözleşmesi, faktoring veya leasing ben- GSI 1 37

10 P A R T valid even if it was confirmed by notary afterwards. Another aspect that requires to be set in pledge agreement is the agreement should concern a due and payable debt. Accordingly, if subject and amount of debt are unknown, amount which is secured by the pledge, currency of payment and maximum amount of the pledge should be determined. 11 According to the Article 3 of the Law, the pledge agreement can be executed between (a) credit institutions and merchants, craftsmen, farmers, producer organizations and self-employed individuals and legal entities, (b) merchants and/or craftsmen. In the first group, there is a loan agreement, a factoring or leasing like transaction, whereas the pledge beneficiaries are credit institutions. In this case, the pledger will be the groups numbered in Article 3 such as merchants, artisans, farmers, producer organizations. The second group is on the other hand towards ordinary commercial transactions and applies for the credit relationships where the both parties are merchants or artisans. Lastly, it should be noted that according to paragraph 9 of Article 5 of the Law, a third party can provide a pledge for the benefit of a borrower, without transferring possession of the movable asset to the pledgee under this Law. C. The Registry of Pledged Movable Asset and the Priority Right The central and public Registry has been established by the Ministry of Customs and Trade ( the Ministry ) for the purpose of the establishment of the right of pledge and its effects against third parties, determination the priority right between pledgees and the registration of pledged movable assets and transfer of claims. The registration of pledge agreement with the Registry is made upon the request of parties together or their authorized representatives as a rule except the fulfillment of the Court s order. However, there are two (2) exceptions regarding this situation. First one is the establishment of the pledge agreement electronically with secure electronic signature. The second one is that one of the parties or their authorized representatives can solely request the registration of the pledge agreement having the signatures of parties approved by notary even though the agreement is drawn in written form. 12 In summary, as long as a valid pledge agreement over movable assets is not registered with Registry, the right of pledge shall not be established. zeri bir işlem söz konusu olup, rehin lehdarı kredi kuruluşlarıdır. Bu ihtimalde rehin veren ise tacir, esnaf, çiftçi, üretici örgütü gibi 3. maddede sayılan gruplar olacaktır. İkinci grup ise olağan ticari işlemlere yönelik olup, taraflarının karşılıklı olarak tacir veya esnaf olduğu alacak ilişkilerine uygulanacaktır. Son olarak belirtmek gerekir ki, Kanun un 5. maddesinin 9. fıkrasına göre, üçüncü kişiler, bu Kanun kapsamında borçlu lehine teslimsiz taşınır rehni kurabilecektir. C. Rehinli Taşınır Sicili ve Taşınır Rehninde Öncelik Hakkı Gümrük ve Ticaret Bakanlığı ( Bakanlık ) tarafından Rehin hakkının tesisi ve üçüncü kişilere karşı hüküm ifade etmesi, rehinli alacaklılar arasından öncelik hakkının belirlenmesi, rehinli taşınır varlık ile alacağın devrinin tescili amacıyla merkezi ve aleni nitelikteki Sicil kurulmuştur. Rehin sözleşmesinin Sicil e tescili, mahkeme kararlarının yerine getirilmesi işlemi dışında kural olarak tarafların birlikte veya yetkili temsilcilerin talebi üzerine yapılır. Bu durumun iki (2) istisnası mevcuttur. İlki, taşınır rehni sözleşmesinin elektronik ortamda güvenli e-imza ile kurulmuş olması olup, ikincisi ise sözleşmenin adi yazılı şekilde kurulmuş olsa dahi imzaların noter tarafından onandığı taşınır rehni sözleşmesinin taraflardan biri veya yetkili temsilcisinin tek başına tescilini talep edebilmesidir. 12 Özet olarak, geçerli bir taşınır rehni sözleşmesi Sicil e tescil edilmediği sürece rehin hakkı tesis edilmiş olmayacaktır. TMK nın genel hükümlerine göre, taşınmazlarda sabit derece sistemi, taşınırlarda ise kurulma tarihi itibariyle öncelik (sıra) sistemi benimsenmiştir. Ancak teslim şartlı taşınır rehninde kanuni sistem olarak benimsenen tarih itibariyle öncelik sistemi emredici olmadığından aksi de kararlaştırılabilir. Kanun un. maddesine göre, rehin sırada kendisinden önce gelecek olanın miktarının tescilde belirtilmesi kaydıyla ikinci veya daha sonraki derecede de kurulabilir. Rehin sözleşmesinde sonraki sırada yer alan rehinli alacaklılara boşalan dereceye geçme hakkı verilebilir. Rehin sözleşmesi dışında bir sözleşme ile bu hakkın tanınması halinde sözleşmenin geçerliliği, Sicil e tescil edilmesine bağlıdır. Bu bağlamda, Kanun kanuni sistem olarak rehinin kurulma tarihini esas alan ilerleme (sıra) sistemini benimsemiştir. Rehin hakkı, belirlenen sürenin sona ermesi, alacağın ARTICLETTER WINTER 2018

11 According to the general provisions of TCC, the fixed degree system for immovable and the system of priority based on the registration date for movables is adopted. However, regarding the pledges over movables with the condition of the transfer of the possession otherwise can be agreed since the system of priority based on the registration date is not mandatory although it is adopted as the legal system. Pursuant to the Article of the Law, the pledge may also be established on second degree or the degree after provided that the amount of the ones prior to the pledge is determined in the registration. The right to move into a higher degree upon release of any pledge established on that degree may be vested to the next pledgees in the pledge agreement. If this right is granted by another contract other than the pledge agreement, the validity of the contract depends on its sona ermesi, ödeme, rehnin terkini veya rehinli taşınır varlığın tamamen yok olması gibi çeşitli sebeplerle sona erebilir. Önemle belirtmek gerekir ki, rehin hakkı fer i bir hak olduğundan güvence altına aldığı alacağın sona ermesiyle rehin hakkı da sona erecektir. Ancak alacağın zamanaşımına uğraması borcu sona erdirmediği gibi rehinin de sona ermesine sebebiyet vermez. Alacağın sona ermesi sebebiyle veyahut diğer sebeplerle rehin hakkının sona ermesi sonucu Sicil deki kaydın terkinini gerektirecektir. 13 Nitekim Kanun un 15. maddesine göre Rehin alacaklısı, alacağın son bulduğu tarihten itibaren üç işgünü içinde, rehin kaydının Sicilden terkini için başvuruda bulunur. Bu hüküm kapsamında, terkin zorunluluğunun kanundan kaynaklanan bir zorunluluk olduğunu söylemek mümkündür. Ancak önemle belirtmek gerekir ki, rehin alacaklısının alacağın son bulmasının GSI 1 39

12 P A R T registration with the Registry. In this context, the Law adopts the acceleration system based on the registration date as the legal system. The right of pledge may terminate by various reasons such as end of the specified time period, expiration of receivable, payment, and cancellation of pledge or the total destruction of pledged assets. It is crucial to state that since the right of pledge is accessory, it shall terminate with the expiration of the receivable it secures. However, the prescription of the receivable does not terminate the debt as it does not also terminate the pledge. The cancellation of the registration from the Registry shall be required as a result of the termination of the right of pledge because of the expiration of receivable or other reasons. 13 As a matter of fact, according to the Article 15 of the Law, The pledgee applies for cancellation of registration from the Registry within three business days as of the date of the expiration of receivable. Within the scope müteakip yukarıda bahsi geçen terkin yükümlülüğünü yerine getirmemesi halinde, borcunu ödeyen ve bunu belgeleyen borçlu rehnin terkinini Sicil den isteyebilir. IV. KANUN UN GETİRDİĞİ YENİLİKLER VE UYGU- LAMADAKİ DEĞİŞİKLİKLER A. Kanun un Getirdiği Yenilikler Kanun ile gelen yeniliklerden bahsetmeden önce, belirtmek gerekir ki, işbu Kanun un 18. maddesinde belirtildiği üzere, Kanun da hüküm bulunmayan hallerde genel hüküm niteliğindeki teslime bağlı taşınır rehnine ilişkin düzenlemelerin yer aldığı TMK hükümleri uygulanacaktır. Kanun ile taşınır rehnine ilişkin getirilen yenilikler şunlardır: Rehin hakkının kurulması için yapılması gerekli olan rehin sözleşmesinin tarafları açısından ele alınacak olu- ARTICLETTER WINTER 2018

13 of this provision, it is possible to state that the obligation of cancellation is a mandatory obligation arising from law. However, it is important to state that if the pledgee does not fulfill his/her obligation of cancellation aforesaid following the expiration of the receivable, the debtor who pays his/her debt and certifies it may request the cancellation of the pledge from the Registry. IV. AMENDMENTS TO THE LAW AND THE PRAC- TICE A. The Amendments Before mentioning the new regulations of the Law, it should be stated that as the article 18 of the Law herein regulates, the TCC regulations that include the provisions regarding movable pledge requiring the transfer of possessions general provisions apply for situations regarding which have no provisions under the Law. The new regulations of the Law on movable pledges are as follows; When it is considered in relation to the parties of pledge agreement which is required for the establishment of the right of pledge, according to the Law, pledge agreement shall be executed between credit institutions and merchants, artisans, producer organizations, selfemployed real persons and legal entities, and between merchants and artisans electronically or written and the right of pledge shall be established validly with the registration of the pledge agreement herein. Besides, it shall be legally possible for the 3 rd parties to establish pledges over movable asset without the condition of the transfer of possession in favor of the debtor according to the Law. The new regulation in regard to the subject of movable pledge is that the future assets to be provided by commercial enterprises and the returns of movable assets are also included in subjects that shall be pledged. Differently from the current regulation regarding movable pledges, the movables shall be pledged separately from the trade title and company name. As per the new regulation which is evaluated as a significant amendment to the Law, the implementation of pledging all the assets together with the company that uses credits shall be ceased. Since an upper limit for the amount of pledge is regulated with the Law, the credit institutions shall only pledge movable asset that is required. nursa, Kanun a göre rehin sözleşmesi kredi kuruluşları ile tacir, esnaf, çiftçi, üretici örgütü, serbest meslek erbabı gerçek ve tüzel kişiler arasında, tacir ve/veya esnaflar arasında akdedilecek olup, rehin sözleşmesi, elektronik ortamda ya da yazılı olarak düzenlenecek ve rehin hakkı, işbu sözleşmenin Sicil e tescil edilmesiyle geçerli bir şekilde kurulacaktır. Ayrıca Kanun kapsamında üçüncü kişilerin de borçlu lehine teslimsiz taşınır rehni kurabilmesine imkân sağlanmıştır. Taşınır rehninin konusu bakımından getirilen yeni bir düzenleme ise, Kanun ile işletmeler tarafından temin edilmesi planlanan müstakbel varlıklar ile taşınır varlıkların getirileri de rehin edilebilecek unsurlar arasında alınmıştır. Taşınır rehninde mevcut düzenlemeden farklı olarak taşınırların ticaret unvanı ve işletme adından bağımsız olarak rehnedilmesine imkan sağlanmıştır. Kanun da yer alan önemli bir yenilik olarak gösterilen düzenleme kapsamında, kredi kullanan işletmenin bizatihi kendisiyle birlikte tüm malvarlığının tamamına rehin konulması uygulamasına son verilecektir. Kanun ile birlikte rehin tutarına üst limit getirildiğinden kredi kuruluşları tüm taşınırlar yerine sadece ihtiyaç duydukları taşınırlar üzerinde rehin kurabilecektir. Kanun a göre taşınır varlıklar artık birden çok rehne konu olabilecekleri gibi, rehin verenin rehne konu taşınır varlık üzerindeki tasarruf yetkisi kısıtlamalarının da kaldırılmasıyla, rehne konu olan taşınırdan azami surette istifade edebilmesine imkân sağlanacaktır. Kanun ile gelen düzenlemeler arasında yer alan önemli bir husus olan özel sicil niteliğindeki Sicil ile taşınır rehinlerinin aleniyeti ve takibi kolaylaşmıştır. Son olarak, rehinli alacaklının rehin haklarını güvence altına almak amacıyla rehnin paraya çevrilmesinde alacaklıya çeşitli haklar tanınarak bu kapsamda etkin bir mekanizma öngörülmüştür.(örneğin; birinci derece rehinli alacaklı işbu Kanun kapsamındaki borçların süresinde ifa edilmemesi halinde, icra dairesinden rehinli taşınırın mülkiyetinin devrini talep edebilecektir.) B. Taşınır Rehni Uygulamasında Meydana Gelen Değişiklikler Kanun un yürürlüğe girmesiyle beraber, daha önce de belirtilmiş olduğu gibi TİRK yürürlükten kalkmıştır. Bu kapsamda, ticari işletme rehni teslimsiz taşınır rehni olma özelliğini devam ettirmekle birlikte; rehnin kuru- GSI 1 41

14 P A R T According to the Law, the movables shall be subject to more than one pledge and by abolishing the restrictions on power of disposition of pledger s on movable asset; the Law provides maximum benefit to the pledger on the movable that is subject to the pledge. Another important aspect of the new regulation of the Law is that the publicity and pursuance of movable pledges get easier with the Registration which is evaluated as a specific registration. Lastly, by entitling several rights for the pledgees during foreclosure to secure their rights of pledge, an efficient mechanism is provided. (As an example, first degree pledgee shall request the transfer of the ownership of the movable if the debt is not discharged within the time period stated in the Law herein.) B. Differences Regarding the Practice of Movable Pledges With the Law coming into force, TIRK ceases to have effect as mentioned before. In this context, although pledge of commercial enterprise is still considered as movable pledge without requiring the transfer of possession, the establishment of the pledge, the scope of the pledge, the registry in which the pledged is registered and the provisions and the consequences of such pledge shall be subject to various new regulations. When the provisions of the new regulations of the Law and the provisions of TIRK is compared to the extent of suitability of the contents, the differences emerged is going to be explained below. Under the Law, the movable pledge can also be established between merchants and/or artisans. According to TIRK, pledge of commercial enterprise can only be established between credit institutions or institutions engaged in credit sales and business enterprise owners. According to the Law, to establish the pledge, it is mandatory to conclude the pledge agreement in written as a validity condition of the agreement. Besides, for the registration of the agreement concluded in written to the Registry as per the Law, signatures of parties must be approved by a notary or the agreement must be concluded in the presence of the competent person of the Registry. On the contrary, under TIRK, it is not sufficient to prepare the pledge agreement in advance and get the drafted pledge agreement approved before the notary for the fulfillment of the validity requirements. luşu, kapsamı, tescil edileceği sicil ile hüküm ve sonuçları bakımından birçok yeni düzenlemeye tabi olacaktır. Kanun ile gelen yeni düzenlemelerin TİRK te yer alan düzenlemeler ile konuları uygun düştüğü ölçüde karşılaştırılması yapıldığında ortaya çıkan farklılıklar aşağıda açıklanacaktır. Kanun kapsamında taşınır rehni tacir ve/veya esnaf arasında da kurulabilmektedir. TİRK e göre ticari işletme rehni; tüzel kişiliği haiz ve sermaye şirketi olarak kurulmuş kredi müesseseleri, kredili satış yapan gerçek ve tüzel kişiği haiz müesseseler ve kooperatifler ile ticari işletmenin maliki olan gerçek ve tüzel kişiler arasında kurulabilmekteydi. Kanun a göre rehin hakkının kurulabilmesi için rehin sözleşmesinin yazılı şekilde yapılması gerekli olup, bu şekil sözleşmenin geçerlilik şartını oluşturmaktadır. Ayrıca Kanun a göre yazılı olarak düzenlenen rehin sözleşmesinin Sicil e tescil edilebilmesi için tarafların imzalarının noterce onaylanması veya sözleşmenin Sicil yetkilisinin huzurunda imzalanması şarttır. Buna karşılık, TİRK e göre, ticari işletmenin bulunduğu sicil çevresindeki bir noter tarafından düzenlenmesi zorunlu kılınmakta olan rehin sözleşmesinin, önceden düzenlenerek notere onaylatılması geçerlilik için yeterli olmamakta ve rehin sözleşmesinin noterlikçe re sen düzenlenmesi geçerlilik şartı olarak öngörülmekteydi. TİRK te yer alan düzenlemelere göre ticari işletme rehninin tescilinin yapılacağı makam esnaf ve sanatkârlar sicili veya ticaret sicili iken; Kanun un getirdiği düzenlemeler sonucu yeni bir sicil kurulması öngörülmüştür. Ancak TİRK ten farklı olarak, Kanun da rehin sözleşmesinin tescil edileceği süreye ilişkin olarak herhangi bir düzenleme bulunmamaktadır. 14 Bunlara ek olarak, Kanun uyarınca, rehin hakkının üçüncü kişilere karşı hüküm ifade etmesi rehin sözleşmesinin Sicil e tescil edilmesiyle mümkün olacaktır. Buna karşılık, TİRK kapsamında ticari işletmenin sicil bölgesi dışındaki, ticari işletme rehninden haberdar olmayan üçüncü kişilerin iyi niyetleri korunmaktaydı. 15 TİRK e göre, ticaret unvanı ve işletme adı ile menkul işletme tesisatı, ticari işletme rehninin orunlu unsurları arasında yer almakta olup bu unsurların rehin kapsamı dışında tutulması mümkün olmamaktaydı. Ancak Kanun da rehin kapsamında olması gereken zorunlu bir unsur bulunması gerektiği düzenlenmemiştir. ARTICLETTER WINTER 2018

15 According to the TIRK, the competent authority is the trade registry or the artisans and craftsmen registry, whereas as per of the Law, a new pledge registry system is established. However, in contradistinction to the TIRK, there is no provision with respect to the registration period of the pledge agreement. 14 Additionally, pursuant to the Law, the pledge will be effective to 3 rd persons with the registry of the pledge agreement. On the contrary, within the scope of the TIRK, good-wills of 3 rd persons that were not informed about the pledge and that are outside the registry district of commercial enterprises were under protection. 15 TİRK ten farklı olarak Kanun, rehinde derece sistemini getirmektedir. TİRK e göre rehnin sicile tescili anına göre bir sıra takip edilmekteydi. Ancak bu husus TMK nın taşınmaz rehnine ilişkin hükümlerinde yer alan derece sistemine aykırılık teşkil etmekteydi. Ticari İşletmelerde Rehin Hakkının Kurulması ve Temerrüt Sonrası Hakların Kullanılması Hakkında Yönetmelik in 24. maddesinde rehin sistemleri detaylandırılarak, Sicil e tescil anını esas alan ilerleme sistemi veya rehin hakkının derece ve sırasını esas alan sabit derece sisteminin kurulmasının mümkün olduğu düzenlenmektedir. Ayrıca aynı maddede, tarafların herhangi bir rehin sistemini belirlememiş olmaları halinde rehin ilerleme sistemine göre kurulmuş sayılacaktır. GSI 1 43

16 P A R T Under the TIRK, the business name, trade name, existing machinery and vehicles and intellectual property rights were mandatory elements of commercial enterprise pledge and such assets cannot be excluded from the scope the pledge. However, the Law does not regulate any mandatory element that must be included in the pledge. Rehne konu borcun zamanında ifa edilmemesi halinde, Kanun kapsamında birinci derece alacaklı rehinli taşınırın mülkiyetinin devrini talep edebilecek, alacağını varlık yönetim şirketlerine devredebilecek veya devre konu olmayan bir varlık söz konusu ise kiralama ve lisans haklarını kullanabilecektir. TİRK e göre ise, alacaklı borcun vadesinde ödenmemesi halinde rehnin FOOTNOTE 1 Sefer Oğuz, Ticari İşlemlerde Teslimsiz Tescilli Taşınır Rehni, Bankacılar Dergisi, Number: 0, 2017, p.3. 2 Official Gazette dated 28//2016 and numbered Article 1 of the Law on Pledges over Movable Property in Commercial Transactions 4 Preamble of Law on Pledges over Movable Property in Commercial Transactions p.7 5 Preamble of Law on Pledges over Movable Property in Commercial Transactions p.7 6 The Regulation on the Establishment of Security Interest and Exercise of Post-Default Rights in Commercial Transactions Provisional Article 1. 7 Gökhan Antalya/ Faruk Acar, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni, 1. Cilt, İstanbul 2017, p Antalya/ Acar, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni, p Sefer Oğuz, Ticari İşlemlerde Teslimsiz Tescilli Taşınır Rehni, Bankacılar Dergisi, Sayı:0, 2017, p. 14 Belin Köroğlu Ölmez, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu Uyarınca Ticari İşletme Rehni, TBB Dergisi 2017 (129), p Oğuz, Ticari İşlemlerde Teslimsiz Tescilli Taşınır Rehni, p Oğuz, Ticari İşlemlerde Teslimsiz Tescilli Taşınır Rehni, p Antalya/ Acar, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni, p Ölmez, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu Uyarınca Ticari İşletme Rehni, p Ölmez, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu Uyarınca Ticari İşletme Rehni, p ARTICLETTER WINTER 2018

17 In contradistinction to the TIRK, the Law brings the system of degree for pledge. According to TIRK, an order regarding the moment of registration of the pledge was followed. However, this matter was contrary to the degree system regulated under the immovable pledge provisions of TCC. The 24 Article of the Regulation on the Establishment of Security Interest and Exercise of Post-Default Rights in Commercial Transactions details the pledge systems and regulates the acceleration system based on registration moment of the pledge to the Registry or the fixed degree system based on the degree or the order of the pledge. Besides, in the same Article, if parties do not determine a pledge system, the acceleration system is deemed to be determined by the parties. If the obligation which is subjected to pledge is not performed in due time, within the scope the Law, the first degree creditor may request the transfer of the ownership of the pledged movable, transfer his/her rights to asset management companies or if an untransferable asset exits, the creditor may exercise his/her rental or license rights. According to TIRK, if the obligation which is subjected to pledge is not performed in time, the creditor compensates his/her demand by liquidation. In addition to this, if the payment of the debt is not made in due time, each contract that provides the right of ownership of the commercial enterprise or its individual component for the creditor is evaluated as invalid under the prohibition of lex commissoria. V. CONCLUSION Under TCC, in case of the movable asset are pledged, it is required for the pledged movable asset to be delivered to pledgee. However, it is not possible for commercial enterprises to continue their operation in case of the paraya çevrilmesi suretiyle alacağına kavuşmaktaydı. Bununla birlikte, borcun ödenmemesi halinde alacaklıya, ticari işletmenin veya münferit bir unsurun mülkiyetini kazanma hakkı veren her türlü sözleşme lex commissoria yasağı kapsamında hükümsüz olmaktaydı. V. SONUÇ TMK uyarınca, teminat olarak gösterilen taşınır unsurların rehnedilmesi halinde bu unsurların karşı tarafa teslim edilmesi gerekmektedir. Ancak, bu unsurların rehnin karşı tarafına teslimi halinde, ticari işletmenin faaliyetlerine devam etmesi mümkün olmamaktadır. TİRK ile teslim şartlı taşınır rehnine, ticari işletmeler bakımından bir istisna getirilmiştir ancak daha sonra, ekonomide doğan güncel ihtiyaçların karşılanması bakımından hazırlanan Kanun ile TİRK ilga edilmiştir de yürürlüğe giren Kanun çerçevesinde herhangi bir zorunlu unsur bulunmaksızın Kanun da sayılan unsurlar üzerinde rehin hakkının kurulması mümkün olmakla beraber, işletmelerin müstakbel taşınır varlıkları ve getirileri de taşınır rehnine konu edilebilecektir. Kanun kapsamında rehin sözleşmesi, kredi kuruluşları ile tacir, esnaf, çiftçi, üretici örgütü, serbest meslek erbabı gerçek ve tüzel kişiler arasında yapılabileceği gibi, tacir ve/veya esnaflar arasında da yapılabilecektir. Yapılacak olan rehin sözleşmesine ilişkin geçerlilik şartını oluşturan elektronik ortamda veya yazılı olarak düzenlenme şartı getirilmiştir. Rehin sözleşmesinin elektronik ortamda düzenlenmesine imkân sağlayan düzenleme Kanun kapsamında getirilen önemli bir yenilik olarak değerlendirilmektedir. Rehin hakkının doğumu rehin sözleşmesinin Sicil e tescil edilmesi ile gerçekleşmektedir, bu kapsamda tescil işleminin kurucu niteliğine bir kez daha dikkat çekmek gerekmektedir. DİPNOT 1 Sefer Oğuz, Ticari İşlemlerde Teslimsiz Tescilli Taşınır Rehni, Bankacılar Dergisi, Sayı:0, 2017, s //2016 tarih, sayılı Resmi Gazete 3 Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu m. 1 4 Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu Genel Gerekçe s.7 5 Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu Genel Gerekçe, s.7 6 Ticari İşlemlerde Rehin Hakkının Kurulması ve Temerrüt Sonrası Hakların Kullanılması Hakkında Yönetmelik Geçici Madde 1. 7 Gökhan Antalya/ Faruk Acar, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni, 1. Bası, İstanbul 2017, s Antalya/ Acar, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni, s Sefer Oğuz, Ticari İşlemlerde Teslimsiz Tescilli Taşınır Rehni, Bankacılar Dergisi, Sayı:0, 2017, s. 14 Belin Köroğlu Ölmez, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu Uyarınca Ticari İşletme Rehni, TBB Dergisi 2017 (129), s Oğuz, Ticari İşlemlerde Teslimsiz Tescilli Taşınır Rehni, s Oğuz, Ticari İşlemlerde Teslimsiz Tescilli Taşınır Rehni, s Antalya/ Acar, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni, s Ölmez, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu Uyarınca Ticari İşletme Rehni, s Ölmez, Ticari İşlemlerde Taşınır Rehni Kanunu Uyarınca Ticari İşletme Rehni, s GSI 1 45