S C.F.

Transkript

1 Rif. 0097

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax. +39 Chianti SİENA'DA PRESTİJLİ SATILIK GAYRİ MENKUL Siena'nın tepelerinde, tamamen restore edilmiş tipik ortaçağ kasabasının içinde, prestijli kompleks satılıktır. Tipik Toskana çiftliğinin çizgileri taşıyan gayri menkul, toplam 2000 metre karelik kaplanan yüzeyinde ve Siena'dan 15 dakikadan daha az mesafede, Chianti tepelerinin kalbinde, Arbia Nehrinden 3 km uzaklıkta bulunan on binadan oluşmaktadır. Toskana'daki satılık çiftlik sahipleri tarafından dikkatli bir şekilde restore

3 edilmiştir ve ilk kez Montepulciano'dan gelen asil ailenin isteği üzerine XIX yüzyılda restore ettirilen lüks ana villanın yer aldığı özel cazibeye sahip, çok sakin bir yerdir. Yörenin en yüksek tepelerinden bir tanesinde muhteşem villa, etraftaki bölgeye, kolay kolay Siena ve Toskana'nın en tipik yerlerinden bazılarını görebileceğiniz harika bir manzaraya sahiptir. Antik bahçeyi içeren çiftlik, selvilerin ve salkım ağaçların yollarının eşlik ettiği ve havuza ile diğer çiftliğin binalarına giriş sunmaktadır. Şu anda çiftlik agriturizm ve zirai firma olarak kullanılmakta, binaları ise 12 prestijli misafir dairesine dönüştürülmüştür; her biri, meşe ve kestane ahşapları ile fırınlanmış toprak gibi asıl malzemeler kullanarak, ama aynı zamanda dış yapılarını ve alanların iç ayrılmasını modernleştirerek, Toskana kırsal tarzda restore edilmiştir. Çiftlik içindeki zirai firması ise, Chianti Classico DOCG, Merlot, Cabernet ve Syrah üzümlerin temeli ile Riserva şarabı gibi gurur ile değerli şarapların yüksek bir sayısını üretmektedir. Çiftlik kendi zeytinyağını da üretmektedir. TEKNİK DETAYLAR Lokasyon Toskana Siena Toskana Siena: Siena Killerinin peyzajının oluşmaya başladığı Ombrone üst vadisinde bulunan Castelnuovo Berardenga, Chianti ilçelerinin en güneyinde bulunan yeridir. Aslen isminin borçlu olduğu Ugurgieri della Berardenga ailesinin zeametlerinin merkezinde bulunuyordu, fakat bölgeyi paralı askerlerin gruplarından korumak amacıyla, Siena Cumhuriyetinin Büyük Heyeti'nin emrettiği 26 Temmuz 1366'da kale olarak kurulmuştur. Sienalı Mino Dei'nin yönettiği çalışmalar tam zamanında bitmiştir. Toskana tepesinin en üst tarafını koruyan duvarlara, işçilerin tekrar dokunmalarına başlamadan önce, Arceno ya da Valcortese gibi daha eski yerel

4 güçlendirmelerden ayırmak amacıyla yeni isim ile adlandırılan Castelnuovo Berardenga, Floransa'nın hizmetindeki kaptan Giovanni Acuto'nun paralı askerleri tarafından vurulmuştur. 1382'de kalenin düşüşü ve yağmalaması ile biten Toskana şehrinin kuşatması, sonradan ezeli düşmanlardan 1478'de ve 1479'da kahramanca savunan Siena'nın eline geri geçmesini engelleyememiştir. Sadece 1481'de Siena güçlendirilip, garnizonun yerleştirilmesine karar vermiştir. Birkaç yıl sonra, 1489'da kont Francesco Landi'nin ihaneti, Castelnuovo Kalesinin Floransa'nın eline geçmesine neden olmuştur. Fakat bir senelik kuşatmadan sonra kale yeniden Siena tarafından fethedilmiştir. Sonradan, 1511'de yeni kuvvetli güçlendirmeler ile Castelnuovo Siena Cumhuriyeti tarafından, birçok yıllık sahibi olan Belisario Bulgarini'ye verilmiştir; daha sonra 1526'ya kadar Bellannati ailesine geçmiştir. Sonraki yılda Toskana'daki prestijli kale tekrar Siena'ya eklenmiştir ve Carlo Borbone'nin ordusunun geçmesine şahit olmuştur; 1538'de Toskana'daki kale, Nice yolunda olan Papa III.Paolo tarafından ziyaret edilmiştir. 1554'te kont Santa Fiora'nın ordusu ve markiz Marignano tarafından işgal edilip, Siena'daki kale sonraki yılda, Siena'nın düşüşü ile Toskana Grandüklüğüne eklenmiştir; sadece 1774'te, Leopoldo tanzimatından sonra, Castelnuovo mevcut toprak görünüşe sahip olmuştur. Eyalet: Toskana Belediye: Siena İlçe: Chianti Tarz: Siena villalar - Toskana çiftlikleri İç yüzeyi: 2000 metre kare

5 Dış yüzeyi: 98 hektar Üç katlı ana villa Özel şapel Mahzen 12 dairede restore edilen iki katlı 7 kolonik evler Hizmet ve teknik alanları dışında Arazi 98 hektar Toskana: Siena Chianti: Floransa 66 km - Siena 19 km - Montalcino 50 km Cortona 41 km - Arezzo 43 km - San Gimignano 56 km - Pienza 43 km - Petriolo ılıcası 26 km - Valdichiana Golf Club 19 km - Floransa Havalimanı 80 km Superstrada: E78 Siena çıkışı 12 km Rif.: 0097 Fiyat: Özel anlaşmayla satış

6 Fotoğraf

7

8

9

10

11

12

13 Lionard Luxury Real Estate İTALYA MERKEZ MAIL İLETİŞİM DIREK SORMA Lionard Luxury Real Marketing: Ofis numarası: Estate Tel Via via dei Banchi, 6 Alış ve satışlar: İngilizce Bölümü: ang. Piazza S. Maria sales@lionard.com english.department@lionard.com Novella Firenze Italia Tel Ofis yönetimi: Mob. +44 (0) segreteria@lionard.com Tel Rusça Bölümü: Fax. +39 Be-LIONARD: russian.department@lionard.com info@lionard.com advertising@lionard.com Tel ufficiostampa@lionard.com U.S.A. Bölümü: İnsan Kaynakları: usa.department@lionard.com career@lionard.com China Bölümü: chinese.department@lionard.com Tel