S v P. AYDOĞAN TURĠZM TAAH. TĠC. VE SAN. A.ġ. ANTALYA ĠLĠ ALANYA ĠLÇESĠ GOLDCĠTY TURĠZM TESĠSĠ. Gayrimenkul Gayrimenkule Bağlı Hak Değerleme Raporu

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "S v P. AYDOĞAN TURĠZM TAAH. TĠC. VE SAN. A.ġ. ANTALYA ĠLĠ ALANYA ĠLÇESĠ GOLDCĠTY TURĠZM TESĠSĠ. Gayrimenkul Gayrimenkule Bağlı Hak Değerleme Raporu"

Transkript

1 STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. AYDOĞAN TURĠZM TAAH. TĠC. VE SAN. A.ġ. ANTALYA ĠLĠ ALANYA ĠLÇESĠ GOLDCĠTY TURĠZM TESĠSĠ Gayrimenkul Gayrimenkule Bağlı Hak Değerleme Raporu SvP_12_AYDOGAN_REV2_01

2 ĠÇĠNDEKĠLER 1. DEĞERLEME RAPORU HAKKINDA BĠLGĠLER SözleĢme Tarihi ve Numarası Değerleme Tarihi Rapor Tarihi ve Numarası Rapor Türü Raporu Hazırlayanlar ġġrket ve MÜġTERĠYĠ TANITICI BĠLGĠLER Değerlemeyi Yapan ġirket Unvanı ve ĠletiĢim Bilgileri Değerleme Talebinde Bulunan MüĢteri Unvanı ve ĠletiĢim Bilgileri DEĞERLEME AMAÇ, KAPSAM ve ĠLKELERĠ Değerleme Raporunun Amacı Sınırlayıcı KoĢullar Beyanlar Rapor da Kullanılan Kısaltmalar Değerleme ÇalıĢmalarında Esas Alınan Standartlar Değerleme ÇalıĢmalarında Kullanılan Yöntemler ve Analizler Emsal KarĢılaĢtırma YaklaĢımı Maliyet YaklaĢımı Gelirlerin Kapitalizasyonu ĠndirgenmiĢ Nakit Akımı Analizi En Etkin Ve Verimli Kullanım Analizi Parsel GeliĢtirme Analizi EKONOMĠ, SEKTÖR VE BÖLGEYE ĠLĠġKĠN ANALĠZLER Global Görünüm Ulusal Ekonomik Görünüm Piyasalarda Son Durum; Sektörel Görünüm Turizm Sektörü Gayrimenkulün Bulunduğu Bölgenin Analizi Ve Kullanılan Veriler DEĞERLEME KONUSU GAYRĠMENKULLER HAKKINDA BĠLGĠLER ve ANALĠZLER Gayrimenkullerin Yeri, Konumu, Tanımı, Tapu Kayıtlarına ĠliĢkin Bilgiler, Gayrimenkullerin Yeri / Konumu ve Tanımı, Ana Gayrimenkulün Tanımı, Değerleme Konusu Gayrimenkullerin Tapu Bilgileri Değerleme Konusu Gayrimenkullerin Yasal Süreç Analizi Gayrimenkullerin Son Üç Yıl Ġçerisinde Konu Oldukları Alım-Satım ĠĢlemleri Gayrimenkullere Ait Takyidat Ġncelemeleri, Gayrimenkullere Ait Ġmar Planı/KamulaĢtırma ĠĢleri v.s. Bilgileri Yapılan SözleĢmeler Spor Tesisi ve Sosyal Alanlar Kira SözleĢmesi DEĞERLEME ÇALIġMALARI Değerleme ÇalıĢmalarının Muhasebe Standartlarıyla ĠliĢkisi: Değerleme ĠĢlemini Olumsuz Yönde Etkileyen Veya Sınırlayan Faktörler Gayrimenkulün Teknik Özellikleri ve Değerlemede Baz Alınan Veriler, Değerleme ÇalıĢmalarında Kullanılan Yöntemler ve Varsayımlar Emsal KarĢılaĢtırma (Piyasa) YaklaĢımı Ana Binada Yer Alan Otel ve Yardımcı Ünitelerinin Emsal KarĢılaĢtırma YaklaĢımı Ġle Değerlerinin Tespiti Spor Tesisleri ve Sosyal Alanların Emsal KarĢılaĢtırma YaklaĢımı Ġle Değerlerinin Tespiti Ana Bina Ve Ada Bölümlerde Yer Alan Rezidans Ünitelerinin Emsal KarĢılaĢtırma YaklaĢımı Ġle Değerlerinin Tespiti Maliyet YaklaĢımı Ana Binada Yer Alan Otel Üniteleri Ve Yardımcı Ünitelerin Maliyet YaklaĢımı Ġle Değerlerinin Tespiti Ana Bina Ve Ada Bölümlerde Yer Alan Rezidans Ünitelerinin Maliyet YaklaĢımı Ġle Değerlerinin Tespiti Spor Tesisleri ve Sosyal Alanların Maliyet YaklaĢımı Ġle Yapı Değerlerinin Tespiti Gelirlerin Kapitalizasyonu ĠNA Analizi ile Gayrimenkul Değerinin Belirlenmesi Rezidans Ünitelerinin Gelirlerin Kapitalizasyonu ĠNA Analizi ile Değer Tespiti Spor Tesisi ve Sosyal Alanların Gelirlerin Kapitalizasyonu ĠNA Analizi ile Değer Tespiti Otel Üniteleri ve Yardımcı Bölümlerin Gelirlerin Kapitalizasyonu ĠNA Analizi ile Değer Tespiti Spor Tesisleri ve Sosyal Alanların Konumlandığı (Kiralama Konusu) Parsel Kullanım Hakkının ve Toplam Değerinin Belirlenmesi Maliyet YaklaĢımıyla Parselde Yer Alan Yapı Değerlerinin Belirlenmesi Değerden Türetme YaklaĢımıyla Parsel Kullanım Hakkının Belirlenmesi Spor Kompleksi ve Sosyal Alanların Toplam Değerinin Belirlenmesi Kullanılan Değerleme Analiz Yöntemlerini Açıklayıcı Bilgiler ve Bu Analizlerin Seçilme Nedenleri En Etkin ve Verimli Kullanım Analizi MüĢterek veya BölünmüĢ Kısımların Değerleme Analizi, Gayrimenkul ve Buna Bağlı Hakların Hukuki Durumunun Analizi, ANALĠZ SONUÇLARININ DEĞERLENDĠRĠLMESĠ Farklı Değerleme Metotlarının Ve Analiz Sonuçlarının UyumlaĢtırılması Ve Bu Amaçla Ġzlenen Yöntem ve Nedenlerinin Açıklanması, Asgari Bilgilerden Raporda Yer Verilmeyenlerin Niçin Yer Almadıklarının Gerekçeleri, Yasal Gereklerin Yerine Getirilip Getirilmediği Ve Mevzuat Uyarınca Alınması Gereken Ġzin Ve Belgelerin Tam Ve Eksiksiz Olarak Mevcut Olup Olmadığı Hakkında GörüĢler SONUÇ Nihai Değer Takdiri RAPOR EKLERĠ DEĞERLEMEYĠ YAPAN DEĞERLEME UZMAN(LAR)ININ DEĞERLEME LĠSANS BELGESĠ ÖRNEKLERĠ DEĞERLEME KONUSU GAYRĠMENKULÜN ġġrket TARAFINDAN DAHA ÖNCEKĠ TARĠHLERDE DEĞERLEMESĠ YAPILMIġ ĠSE, SON ÜÇ DEĞERLEMEYE ĠLĠġKĠN BĠLGĠLER SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 1

3 1. DEĞERLEME RAPORU HAKKINDA BĠLGĠLER 1.1. SözleĢme Tarihi ve Numarası tarih ve AYDGN/001 No lu sözleģme Değerleme Tarihi Bu değerleme raporuna konu olan gayrimenkul hakkında tarihinde ilgili makamlar (tapu, kadastro ve belediye) nezdinde çalıģmalara baģlanılmıģ ve değerleme çalıģmalarına esas teģkil edecek olan dokümanlar tarihine kadar hazır hale getirilmiģtir. Değer tespitine iliģkin veriler tarihi itibariyle dikkate alınmıģ olup, değerleme tarihi dir Rapor Tarihi ve Numarası / SvP_12_AYDOGAN_REV2_ Rapor Türü Bu rapor; Aydoğan Turizm Taahhüt Ticaret Ve Sanayi A.ġ. (MüĢteri) yetkililerinin yazılı talepleri üzerine, tapuda; Antalya Ġli, Alanya Ġlçesi nde konumlu Gold City Turizm Tesisi nde yer alan; a) Ana binada konumlu aģağıda detayı verilen rezidans ve otel odası fonksiyonlu bağımsız bölümler (üniteler) in; Sıra No TaĢınmazın Bağımsız Ada Parsel Blok Mahallesi / Köyü Bölüm Daire Tipi 1 KARGICAK Köyü B KöĢe Daire 2 KARGICAK Köyü B KöĢe Daire 3 KARGICAK Köyü B KöĢe Daire 4 KARGICAK Köyü B KöĢe Daire 5 KARGICAK Köyü B KöĢe Daire 6 KARGICAK Köyü B KöĢe Daire 7 KARGICAK Köyü B KöĢe Daire 8 KARGICAK Köyü B KöĢe Daire 9 KARGICAK Köyü B KöĢe Daire 10 KARGICAK Köyü B KöĢe Daire 11 KARGICAK Köyü B Daire 12 KARGICAK Köyü B Daire 13 KARGICAK Köyü B Daire 14 KARGICAK Köyü B Daire 15 KARGICAK Köyü B Daire 16 KARGICAK Köyü B Daire 17 KARGICAK Köyü B Daire 18 KARGICAK Köyü B Daire 19 KARGICAK Köyü B Daire 20 KARGICAK Köyü B Daire 21 KARGICAK Köyü B Daire 22 KARGICAK Köyü B Daire 23 KARGICAK Köyü B Daire 24 KARGICAK Köyü B Daire 25 KARGICAK Köyü B Daire 26 KARGICAK Köyü B Daire 27 KARGICAK Köyü B Daire 28 KARGICAK Köyü B Daire 29 KARGICAK Köyü B Daire 30 KARGICAK Köyü B Daire 31 KARGICAK Köyü B Daire 32 KARGICAK Köyü B 115 Penthouse 33 KARGICAK Köyü B 123 Penthouse 34 KARGICAK Köyü B 124 Penthouse 35 KARGICAK Köyü B 125 Penthouse 36 KARGICAK Köyü B 128 Penthouse SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 2

4 37 KARGICAK Köyü B 129 Penthouse 38 KARGICAK Köyü B 130 Penthouse 39 KARGICAK Köyü B 133 Penthouse 40 KARGICAK Köyü B Daire 41 KARGICAK Köyü B Daire 42 KARGICAK Köyü B Daire 43 KARGICAK Köyü B Daire 44 KARGICAK Köyü B Daire 45 KARGICAK Köyü B Daire 46 KARGICAK Köyü B Daire 47 KARGICAK Köyü B Daire 48 KARGICAK Köyü B Daire 49 KARGICAK Köyü B Daire 50 KARGICAK Köyü C 1 MESKEN 51 KARGICAK Köyü C Daire 52 KARGICAK Köyü C Daire 53 KARGICAK Köyü C Daire 54 KARGICAK Köyü C Daire 55 KARGICAK Köyü C Daire 56 KARGICAK Köyü C Daire 57 KARGICAK Köyü C Daire 58 KARGICAK Köyü C Daire 59 KARGICAK Köyü C Daire 60 KARGICAK Köyü C Daire 61 KARGICAK Köyü C 66 Penthouse 62 KARGICAK Köyü C 68 Penthouse 63 KARGICAK Köyü C Daire 64 KARGICAK Köyü C 61 Penthouse 65 KARGICAK Köyü C 62 Penthouse 66 KARGICAK Köyü C 63 Penthouse 67 KARGICAK Köyü D 1 VĠLLA 68 KARGICAK Köyü D Daire 69 KARGICAK Köyü D Daire 70 KARGICAK Köyü D Daire 71 KARGICAK Köyü D Daire 72 KARGICAK Köyü D Daire 73 KARGICAK Köyü D Daire 74 KARGICAK Köyü D KöĢe Daire 75 KARGICAK Köyü D KöĢe Daire 76 KARGICAK Köyü D KöĢe Daire 77 KARGICAK Köyü D Daire 78 KARGICAK Köyü D Daire 79 KARGICAK Köyü D KöĢe Daire 80 KARGICAK Köyü D 126 Penthouse 81 KARGICAK Köyü D 127 Penthouse 82 KARGICAK Köyü D KöĢe Daire 83 KARGICAK Köyü D Daire 84 KARGICAK Köyü D 113 Penthouse 85 KARGICAK Köyü D 116 Penthouse 86 KARGICAK Köyü D 121 Penthouse 87 KARGICAK Köyü D 122 Penthouse 88 KARGICAK Köyü D 123 Penthouse 89 KARGICAK Köyü D 128 Penthouse 90 KARGICAK Köyü D Daire 91 KARGICAK Köyü D Daire 92 KARGICAK Köyü D Daire 93 KARGICAK Köyü D Daire 94 KARGICAK Köyü D Daire 95 KARGICAK Köyü D Daire 96 KARGICAK Köyü D Daire 97 KARGICAK Köyü D Daire 98 KARGICAK Köyü D Daire 99 KARGICAK Köyü D Daire 100 KARGICAK Köyü D Daire 101 KARGICAK Köyü D Daire 102 KARGICAK Köyü D Daire 103 KARGICAK Köyü D Daire 104 KARGICAK Köyü D Daire SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 3

5 105 KARGICAK Köyü D Daire 106 KARGICAK Köyü D Daire 107 KARGICAK Köyü D Daire 108 KARGICAK Köyü D Daire 109 KARGICAK Köyü D Daire 110 KARGICAK Köyü D Daire 111 KARGICAK Köyü D Daire 112 KARGICAK Köyü D Daire 113 KARGICAK Köyü D KöĢe Daire 114 KARGICAK Köyü D KöĢe Daire 115 KARGICAK Köyü E Daire 116 KARGICAK Köyü E Daire 117 KARGICAK Köyü E Daire 118 KARGICAK Köyü E Daire 119 KARGICAK Köyü E Daire 120 KARGICAK Köyü E Daire 121 KARGICAK Köyü E Daire 122 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 123 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 124 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 125 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 126 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 127 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 128 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 129 KARGICAK Köyü E Daire 130 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 131 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 132 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 133 KARGICAK Köyü E Daire 134 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 135 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 136 KARGICAK Köyü E Daire 137 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 138 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 139 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 140 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 141 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 142 KARGICAK Köyü E KöĢe Daire 143 KARGICAK Köyü E Daire 144 KARGICAK Köyü E Daire 145 KARGICAK Köyü E Daire 146 KARGICAK Köyü E Daire 147 KARGICAK Köyü E Daire 148 KARGICAK Köyü E Daire 149 KARGICAK Köyü E Daire 150 KARGICAK Köyü E Daire 151 KARGICAK Köyü E Daire 152 KARGICAK Köyü E Daire 153 KARGICAK Köyü E Daire 154 KARGICAK Köyü E Daire 155 KARGICAK Köyü E Daire 156 KARGICAK Köyü E Daire 157 KARGICAK Köyü E Daire 158 KARGICAK Köyü E Daire 159 KARGICAK Köyü E Daire 160 KARGICAK Köyü E Daire 161 KARGICAK Köyü E Daire 162 KARGICAK Köyü E Daire 163 KARGICAK Köyü E Daire 164 KARGICAK Köyü E Daire 165 KARGICAK Köyü E Daire 166 KARGICAK Köyü E Daire 167 KARGICAK Köyü E Daire 168 KARGICAK Köyü E Daire 169 KARGICAK Köyü E Daire 170 KARGICAK Köyü A - OTEL SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 4

6 b) AĢağıda tapu bilgileri verilen Müstakil bağımsız bölümler(üniteler)in; Sıra No TaĢınmazın Mahallesi / Köyü Pafta Ada Parsel Blok Bağımsız Bölüm Daire Tipi 1 KARGICAK Köyü P28A 03 3D Villa 2 KARGICAK Köyü P28A Apart Villa 3 KARGICAK Köyü Apart Villa 4 KARGICAK Köyü Apart Villa 5 KARGICAK Köyü P28A Apart Villa 6 KARGICAK Köyü P28A Penthouse 7 KARGICAK Köyü Apart Villa 8 KARGICAK Köyü P28A Villa 9 KARGICAK Köyü Apart Villa 10 KARGICAK Köyü Apart Villa 11 KARGICAK Köyü Penthouse 12 KARGICAK Köyü Penthouse 13 KARGICAK Köyü Apart Villa 14 KARGICAK Köyü Penthouse 15 KARGICAK Köyü P28A Apart Villa 16 KARGICAK Köyü P28A Apart Villa 17 KARGICAK Köyü P28A Penthouse 18 KARGICAK Köyü Apart Villa 19 KARGICAK Köyü Apart Villa 20 KARGICAK Köyü Penthouse 21 KARGICAK Köyü Penthouse 22 KARGICAK Köyü Penthouse 23 KARGICAK Köyü P28A Penthouse 24 KARGICAK Köyü P28A Apart Villa 25 KARGICAK Köyü Apart Villa 26 KARGICAK Köyü Apart Villa 27 KARGICAK Köyü Penthouse 28 KARGICAK Köyü Apart Villa 29 KARGICAK Köyü Apart Villa 30 KARGICAK Köyü P28A Apart Villa 31 KARGICAK Köyü P28A Apart Villa 32 KARGICAK Köyü Apart Villa 33 KARGICAK Köyü Apart Villa 34 KARGICAK Köyü P28A Apart Villa 35 KARGICAK Köyü P28A Penthouse 36 KARGICAK Köyü Apart Villa 37 KARGICAK Köyü Apart Villa 38 KARGICAK Köyü P28A Penthouse 39 KARGICAK Köyü P28A Villa 40 KARGICAK Köyü P28A Villa 41 KARGICAK Köyü P28A Villa 42 KARGICAK Köyü Villa 43 KARGICAK Köyü P28A Villa 44 KARGICAK Köyü P28A A21 1 KöĢe Daire 45 KARGICAK Köyü P28A A21 6 KöĢe Penthouse 46 KARGICAK Köyü P28A A-21 2 Ġç Daire 47 KARGICAK Köyü P28A A-21 3 KöĢe Daire 48 KARGICAK Köyü P28A A-21 4 KöĢe Penthouse 49 KARGICAK Köyü P28A A-21 5 Ġç Penthouse 50 KARGICAK Köyü P28A A-22 2 Ġç Daire 51 KARGICAK Köyü P28A A-22 1 Ġç Daire 52 KARGICAK Köyü P28A A-22 3 Ġç Daire 53 KARGICAK Köyü P28A A-22 4 KöĢe Penthouse 54 KARGICAK Köyü P28A A-22 6 KöĢe Penthouse 55 KARGICAK Köyü P28A A-22 5 Ġç Penthouse 56 KARGICAK Köyü P28A B-23 2 KöĢe Daire 57 KARGICAK Köyü P28A B-23 1 KöĢe Daire 58 KARGICAK Köyü P28A B-23 3 KöĢe Daire 59 KARGICAK Köyü P28A B-23 4 KöĢe Penthouse 60 KARGICAK Köyü P28A B-23 6 KöĢe Penthouse 61 KARGICAK Köyü P28A B-23 5 Ġç Penthouse 62 KARGICAK Köyü P28A C-24 2 Ġç Daire 63 KARGICAK Köyü P28A C-24 1 Ġç Daire SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 5

7 64 KARGICAK Köyü P28A C-24 3 KöĢe Daire 65 KARGICAK Köyü P28A C-24 4 KöĢe Penthouse 66 KARGICAK Köyü P28A C-24 5 İç Penthouse 67 KARGICAK Köyü P28A C-24 6 Köşe Penthouse 68 KARGICAK Köyü P28A A-1 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 69 KARGICAK Köyü P28A A-6 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 70 KARGICAK Köyü P28A A-7 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 71 KARGICAK Köyü P28A B-10 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 72 KARGICAK Köyü P28A B-11 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 73 KARGICAK Köyü P28A B-12 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 74 KARGICAK Köyü P28A B-13 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 75 KARGICAK Köyü P28A B-15 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 76 KARGICAK Köyü P28A B-16 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 77 KARGICAK Köyü P28A B-18 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 78 KARGICAK Köyü P28A B-19 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 79 KARGICAK Köyü P28A B-8 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 80 KARGICAK Köyü P28A B-9 1 Y.Havuzlu Ayrık Villa 81 KARGICAK Köyü A-1 1 Dubleks 82 KARGICAK Köyü Mesken 83 KARGICAK Köyü Mesken 84 KARGICAK Köyü Mesken 85 KARGICAK Köyü Mesken değerleme tarihindeki toplam rayiç değerlerinin tespiti ile; c) Malik tarafından kiralanmıģ olan parsel üzerinde konumlu, Gold City Spor Kompleksinin; SPOR KOMPLEKSĠ VE SOSYAL TESĠSLER Ġki adet UEFA Standartlarında Futbol Sahası (Gece Aydınlatmalı) Soyunma Odaları, DuĢlar, Masaj Odaları, Kafe-Bar, Teras OKÇULUK AT ÇĠFTLĠĞĠ ( BĠNĠCĠLĠK) 4 ADET GÖLET 6 ADET TENĠS KORTU ( GECE AYDINLATMALI ) VOLEYBOL VE BASKETBOL SAHALARI ( GECE AYDINLATMALI ) KOġU PARKURU PEYZAJ ALANI PĠKNĠK ALANI : Mangal yerleri, Verandalar, Piknik Masaları BALIK AVLAMA HAYVANAT BAHÇESĠ ÖZEL JET-SKI SHOW ULUSLAR ARASI STANDARTLARDA KABLOLU SU KAYAĞI Su Kayağı için sosyal tesisler, Doktor Ofisi, Snack Büfe, Restaurant, Bar, Özel eģya dolapları, Safeler, Cankurtaran, Ses ve müzik sistemi, Elektronik ödeme sistemi. Özel Otopark Plaj Bar TaĢ Fırın Beach Party Plaj Animasyonları Ücretsiz ġezlong, ġemsiye ve Havlu Hizmeti 154 ÇEġĠT TOPLAM ADET BĠTKĠ VE AĞAÇ TÜRLERĠ m 2 AĞAÇLANDIRMA SAHASI m 2 PEYZAJ ALANI METRE UZUNLUĞUNDA TOPLAM m2 ARAÇ VE YÜRÜYÜġ YOLU değerleme tarihindeki kiralama (kullanım hakkı) ve yapı değerinin tespiti amacıyla ve / SvP_12_AYDOGAN_REV_01 tarih ve numaralı Rapor un revize edilerek Otel Odaları ve Yardımcı Ünitelerinin değer tespitinde AyrıĢtırma SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 6

8 Yöntemi kullanılarak arsa + yapı değerinin ayrı ayrı belirlenmesi için hazırlanan revize gayrimenkul değerleme raporudur. Bu Rapor da belirlenmesine çalıģılan adil (rayiç) piyasa değeri, UDES 1 de tanımlanan Pazar Değeridir. Pazar değeri, bu Standartlar çerçevesinde aģağıdaki Ģekilde tanımlanmaktadır: Bir mülkün uygun bir pazarlamanın ardından birbirinden bağımsız istekli bir alıcıyla istekli bir satıcı arasında herhangi bir zorlama olmaksızın ve tarafların herhangi bir iliģkiden etkilenmeyeceği Ģartlar altında, bilgili, basiretli ve iyi niyetli bir Ģekilde hareket ettikleri bir anlaģma çerçevesinde değerleme tarihinde el değiģtirmesi gereken tahmini tutardır. Rapor da tanımlanan adil (rayiç) piyasa değeri, aynı zamanda TMS:16, Paragraf 31 ve 32 de tanımlanan satıģ maliyetleri düģülmemiģ gerçeğe uygun değer olup, Rapor, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından, Kurul un tarih ve 27/781 sayılı toplantısında belirlenen formata uygun olarak hazırlanmıģtır Raporu Hazırlayanlar S v P Değerleme Uzmanı : Güner ġan - Değerleme Uzmanı S.P.K. Lisans No.: Sorumlu Değerleme Uzmanı : Yusuf YaĢar TURAN - Sorumlu Değerleme Uzmanı S.P.K. Lisans No.: ġġrket ve MÜġTERĠYĠ TANITICI BĠLGĠLER 2.1. Değerlemeyi Yapan ġirket Unvanı ve ĠletiĢim Bilgileri STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. Eski Büyükdere Caddesi Ġz Plaza Giz No:4 Kat:6/18 Maslak Ġstanbul T: ; F: ; W: Değerleme Talebinde Bulunan MüĢteri Unvanı ve ĠletiĢim Bilgileri AYDOĞAN TURĠZM TAAHHÜT TĠC. VE SAN. A.ġ. Goldcity Turizm Kompleksi Kargıcak - Alanya/ANTALYA SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 7

9 3. DEĞERLEME AMAÇ, KAPSAM ve ĠLKELERĠ 3.1. Değerleme Raporunun Amacı ĠĢ bu Rapor; AYDOĞAN TURĠZM TAAH. TĠC. VE SAN. A.ġ. yetkililerinin yazılı talepleri üzerine, Rapor da detaylı bilgileri verilen - Gold City Turizm tesisinde yer alan; o Ana binada konumlu residence, otel odaları ve yardımcı ünitelerinin o o Müstakil kullanımlı bağımsız bölüm ünitelerinin Kiralık parsel üzerinde konumlu Spor Kompleksi nin parsel kullanım hakkı ve yapı değerlerinin, adil (rayiç) piyasa değerinin tespiti amacıyla düzenlenmiģtir. Bu çalıģmanın revize niteliğinde olduğu ve değerleme çalıģmalarına esas teģkil eden verilerin elde ediliģ tarihleri ile revize rapor tarihi arasında geçen sürenin kısalığı ve verilerde değiģme yaģanmadığı düģüncesiyle, ana raporda tespit edilen değerler, tapu bilgileri, takyidatlar ve hukuki analize konu hususlar üzerinde kontrol ve değiģikliklere gidilmemiģ olup, Otel Odaları ve Yardımcı Ünitelerinin değer tespitinde AyrıĢtırma Yöntemi kullanılarak arsa + yapı değerinin ayrı ayrı belirlenmesi amacıyla Rapor revize edilmiģtir. Rapor da tanımlanan adil (rayiç) piyasa değeri, UDES 1 de tanımlanan Pazar Değeri ve TMS:16, Paragraf 31 ve 32 de tanımlanan satıģ maliyetleri düģülmemiģ gerçeğe uygun değer olup, Rapor, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından, Kurul un tarih ve 27/781 sayılı toplantısında belirlenen formata uygun olarak hazırlanmıģtır 3.2. Sınırlayıcı KoĢullar ĠĢ bu Rapor, Standart tarafından, MüĢteri nin yazılı talebi üzerine Rapor da detaylı bilgileri verilen - Gold City Turizm tesisinde yer alan; o Ana binada konumlu residence, otel odaları ve yardımcı ünitelerin, o Müstakil kullanımlı bağımsız bölüm ünitelerinin toplam rayiç değerinin o Kiralık parsel üzerinde konumlu Spor Kompleksi nin parsel kullanım hakkı ve yapı değerinin, tespiti amacıyla düzenlenmiģtir. MüĢteri tarafından Standart a sunulan belgeler esas alınarak ilgili makamlar nezdinde yapılan inceleme ve araģtırmalar ile ekonomi ve piyasa koģulları dikkate alınarak yapılan analizler, tüm verilerin doğru olduğu kabulüne dayanarak gerçekleģtirilmiģtir. Rapor da nihai değeri ve analiz sonuçlarını etkileyebilecek nitelikte eksik ve/veya yanlıģ, belge ve/veya bilgilerin olması durumunda Standart sorumluluk kabul etmeyecektir. Rapor da gayrimenkulün adil (rayiç) piyasa değeri, fiili değerleme tarihi esas alınarak belirlenmiģ olup bu tarihten sonra ekonomik ve piyasa koģullarının değiģmesi halinde olabilecek maddi değiģikliklerden dolayı Standart sorumlu tutulamaz. Değerleme çalıģmaları, Rapor un 6.1. bölümünde detayları verilen muhasebe uygulamalarına iliģkin olarak herhangi bir çalıģmayı içermediğinden, MüĢterinin bu kapsamdaki uygulamalarından Standart sorumlu tutulamaz. Rapor, MüĢteri nin münhasır kullanımı için hazırlanmıģ olup, MüĢteri Rapor u kamu kurum ve kuruluģları ile mahkemeye sunabilir. Rapor un teslimi ile MüĢteri, Rapor da yer verilen bilgilerin kamu kurum ve kuruluģları ile mahkemeye sunulması haricinde gizli tutulacağını Standart a taahhüt eder. Rapor sınırlı sayıda üretilmiģ olup hiçbir zaman Standart ın yazılı ön izni olmadan üçüncü Ģahıslara dağıtım amacıyla kısmen veya tamamen çoğaltılamaz veya kopya edilemez. SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 8

10 3.3. Beyanlar Tarafımızdan yapılan değerleme çalıģmaları ile ilgili olarak; - Raporda sunulan bulguların Değerleme Uzmanının bildiği kadarıyla doğru olduğunu, - Analizler ve sonuçların sadece belirtilen varsayımlar ve koģullarla sınırlı olduğunu, - Değerleme Uzmanının değerleme konusunu oluģturan mülkle herhangi bir ilgisi olmadığını, - Değerleme Uzmanı ücretinin, raporun herhangi bir bölümüne bağlı olmadığını, - Değerlemenin ahlaki kural ve standartlara göre gerçekleģtiğini, - Değerleme Uzmanının, mesleki eğitim Ģartlarına haiz olduğunu, - Değerleme Uzmanının değerlemesi yapılan mülkün yeri ve vasfı konusunda daha önceden deneyimi olduğunu, - Değerleme Uzmanının, mülkü kiģisel olarak denetlediğini - Raporda belirtilenlerin haricinde hiç kimsenin bu raporun hazırlanmasında mesleki bir yardımda bulunmadığını, beyan ederiz Rapor da Kullanılan Kısaltmalar RAPOR'DA KULLANILAN KISALTMALAR SPK Sermaye Piyasası Kurulu Kurul Sermaye Piyasası Kurulu GYO Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı MüĢteri Aydoğan Turizm Taah. Tic. Ve San. A.ġ. Standart Standart Gayrimenkul Değerleme Uygulamaları A.ġ. UDES Uluslar arası Değerleme Standartları UDU Uluslar arası Değerleme Uygulamaları UDES KN Uluslar arası Değerleme Standartları Kılavuz Notları UMS Uluslar arası Muhasebe Standartları TMS Türk Muhasebe Standartları VUK Vergi Usul Kanunu TAKS Taban Alanı Kat Sayısı KAKS Kat Alanı Kat Sayısı E ĠnĢaat Emsali H max Maksimum Yapı Yüksekliği m 2 Metrekare ĠNA ĠndirgenmiĢ Nakit Akımı DED Devam Eden Değer Rf Risksiz Getiri Oranı Rp Risk Primi Β Beta Katsayısı % Yüzde 000 Bin Euro ABD $ ABD Doları ABD$/TL tarihli TCMB efektif satıģ kuru 1,9008 TL esas alınmıģtır. EURO/TL tarihli TCMB efektif satıģ kuru 2,4593 TL esas alınmıģtır Değerleme ÇalıĢmalarında Esas Alınan Standartlar Bu Rapor da yer alan değerleme çalıģmaları, Sermaye Piyasası Kurulu nca yayılanmıģ Seri: VIII, No: 45 Sermaye Piyasasında Uluslararası Değerleme Standartları Hakkında Tebliğ (TEBLĠĞ) Hükümlerince, Tebliğin (1) nolu ekinde yer alan Uluslararası Değerleme Standartlarına uygun olarak gerçekleģtirilmiģtir. ÇalıĢmanın dayandığı Standartlar, uygulama esasları ve kılavız notlarına aģağıda özetle yer verilmiģtir. Değerlemeler, bir varlığın Pazar Değeri veya Pazar Değeri dıģındaki esaslara göre yapılır. Pazar, fiyat, maliyet ve değer kavramları, tüm değerlemelerin temelinde yer almaktadır. Bu kavramlar hem Pazar Değeri ni esas alan hem de pazar dıģındaki kriterleri esas alan değerlemelerle iliģkilidir. Değerleme Uzmanlarının çalıģmaları açısından eģdeğer bir öneme sahip olan bir diğer unsursa, değerleme sonuçlarının anlaģılır bir Ģekilde iletilmesi ve bu sonuçların nasıl elde edildiğinin anlaģılmasıdır. Ġyi bir Değerleme Raporunun, Uluslararası Değerleme Standartları nda tanımlanan, değerlemenin bu üç temel yönüne de (UDES 1, Pazar Değeri SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 9

11 Esaslı Değerleme; UDES 2, Pazar Değeri DıĢındaki Değerleme Esasları; UDES 3, Değerlemenin Raporlanması) hitap etmesi gerekir. Bu sebeple bu Rapor, UDES in aģağıdaki açıklanacak değerleme standartları, uygulama esasları ve kılavuz notları yanında, UDES 3, Değerlemenin Raporlanması na iliģkin esasları da içermektedir. Değerin Pazar ve Pazar DıĢı Esasları Pazar Değeri kavramı, pazar katılımcılarının toplu algılamalarına ve davranıģlarına bağlıdır. Bir pazardaki iģlemleri etkileyebilen muhtelif faktörleri tanır ve bu faktörleri, değer üzerinde etkili olan diğer kendine has veya pazar dıģı etkenlerden ayırır. Mülkün pazar değeri esaslı değerlemeleri, iģlemlerin gerçekleģtiği pazarın, pazar dıģı etkenlerce sınırlandırılmadığını varsayar. o Pazar değeri esaslı değerlemelerde, değerlemede kullanılan Pazar Değeri tanımı belirtilmeli ve değerlemeye dahil edilmelidir. o Pazar değeri esaslı değerlemeler, mülkün en verimli ve en iyi kullanımı veya en olası kullanımını belirlemelidir; çünkü bu kullanım, mülkün değerinin belirlenmesindeki en önemli etkendir. o Pazar değeri esaslı değerlemeler, ilgili pazarlara özel verilerden ve bu pazarlardaki katılımcıların tümden gelen süreçlerini yansıtmaya çalıģan yöntemler ve prosedürler vasıtasıyla geliģtirilmektedir. o Pazar esaslı değerlemeler, değere, emsal karģılaģtırma, gelir indirgeme ve maliyet yaklaģımları uygulanarak gerçekleģtirilir. Bu yaklaģımların her birinde kullanılan veri ve kriterler, pazardan elde edilmelidir. Mülklerin pazar dıģı esaslara göre değerlemesinde, bir varlığın pazar katılımcıları tarafından alınıp satılabilirliğinden ziyade ekonomik faydaları veya fonksiyonlarını ya da normal veya tipik olmayan Pazar koģullarının etkilerini göz önünde bulunduran yaklaģımlar kullanılır. Değerleme çalıģmalarında, aģağıda UDES standart 1 de tanımlanan Pazar Değeri Esaslı standartlar ile, ilgili kılavuz notları ve değerlemelerin mali tablolara yansıtma amaçlı gerçekleģtirildikleri hususları dikkate alınarak, UDES Finansal Raporlama Ġçin Değerleme, Uluslararası Değerleme Uygulaması 1 (UDU 1) bir arada ele alınmıģtır. Rapor da değerleme konusunu oluģturan spor kompleksi tanımlı gayrimenkulün kiralama konusu parsel üzerinde geliģtirilmiģ olması sebebiyle, değerleme çalıģmalarına iliģkin TEBLĠĞ ekinde Ek A: Kiralama ĠĢlemlerinin MuhasebeleĢtirilmesi Hakkında Ek Kılavuz, Kiralamanın Sınıflandırılması na iliģkin düzenlemeler ile Uluslararası Değerleme Standartları, Kira Haklarının Değerlemesi ne iliģkin Kılavuz Notu, No.2 hükümleri dikkate alınmıģtır. Standart 1, Uluslararası Değerleme Standartları, Pazar Değeri Esaslı Değerleme Bu Standardın amacı, Pazar Değeri nin ortak bir tanımını belirlemektir. Bu Standart ayrıca, değerlemenin amacı ve planlanan kullanımı Pazar Değerinin tahmin edilmesi olduğunda, bu tanımın mülkün değerlemesine uygulanmasıyla iliģkili genel kriterleri de açıklamaktadır. Pazar Değeri, Pazar Değeri tanımının gereklerini karģılayan koģullarda değerlemenin yapıldığı tarihte (açık) piyasada satıģa sunulmuģ olması durumunda, mülkün el değiģtireceği tutarın bir temsilidir. Pazar Değeri ni tahmin etmek için bir Değerleme uzmanı ilk olarak en verimli ve en iyi kullanımı veya en olası kullanımı tespit etmelidir (Bkz. Uluslararası Değerleme Standartları [UDES], Genel Değerleme Kavramları ve Ġlkeleri, paragraflar 6.3, 6.4, 6.5). Bu kullanım, bir mülkün mevcut kullanımının devamı niteliğinde olabileceği gibi bir baģka alternatif kullanım da olabilir. Bu tespitler, pazardaki bulgulardan elde edilir. Pazar Değeri, mülkün niteliğini ve bu mülkün piyasada iģlem görebileceği koģulları yansıtan değerleme yaklaģımları ve prosedürlerinin uygulanmasıyla tahmin edilir. Pazar Değerini tahmin etmek amacıyla en sık uygulanan yaklaģımlar arasında emsal karģılaģtırma yaklaģımı, indirgenmiģ nakit analizini de içeren gelir indirgeme S v P SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 10

12 yaklaģımı ve maliyet yaklaģımı yer almaktadır.bu YaklaĢımlara iliģkin bilgiler, Rapor un 3.6 Bölümünde verilmiģtir. Tüm Pazar Değeri ölçüm yöntemleri, teknikleri ve prosedürleri, uygulanabilir bir yeterlilikte olmaları ve doğru bir Ģekilde uygulanmaları halinde piyasadan elde edilen kriterleri esas aldıklarında Pazar Değeri nin ortak bir tanımını oluģturacaklardır. Emsal karģılaģtırmaları veya diğer pazar karģılaģtırmaları, pazardaki gözlemlerden kaynaklanmalıdır. ĠndirgenmiĢ nakit analizini de içeren gelir indirgeme yaklaģımı piyasanın tespit ettiği nakit akıģlarını ve piyasadan elde edilen geri dönüģ oranlarını esas almalıdır. ĠnĢaat maliyetleri ve amortisman, maliyetler ve birikmiģ amortismanın piyasa esaslı tahminleri üzerinden yapılan bir analiz ile tespit edilmelidir. Her ne kadar veri kullanılabilirliği ve piyasa veya mülkün kendisiyle iliģkili durumlar hangi değerleme yöntemlerinin en ilgili ve en uygun yöntemler olacağını belirleyecek olsa da, yukarıdaki prosedürlerden herhangi birinin kullanımından elde edilecek sonuç, her bir yöntemin piyasadan elde edilen verileri esas alması durumunda Pazar Değeri olmalıdır. Mülkün, normalde piyasada hangi Ģekilde iģlem göreceği, Pazar Değerinin tahmini için hangi yaklaģım veya prosedürlerin kullanılabileceğini belirler. Piyasa bilgilerine dayandığında bu yaklaģımların her biri, karģılaģtırmalı bir yaklaģımdır. Her bir değerleme durumunda, bir veya daha fazla sayıda yöntem genellikle piyasadaki faaliyetleri en iyi temsil eden yöntemdir. Değerleme Uzmanı, her bir Pazar Değeri çalıģmasında her yöntemi göz önüne alacak ve hangi yöntemlerin en uygun olduğunu tespit edecektir. Kapsam UDES 1, mülkün Pazar Değeri ne, genellikle gayrimenkuller ve bunlarla iliģkili unsurlara uygulanmaktadır. Değerlemesi yapılan mülkün, süreklilik gösteren bir durumun parçası olarak veya bir baģka amaçla değerlendirilmesinden ziyade piyasada satılıyormuģ gibi düģünülmesini gerektirmektedir. Tanımlar Pazar Değeri, bu Standartlar çerçevesinde aģağıdaki Ģekilde tanımlanmaktadır: Bir mülkün uygun bir pazarlamanın ardından birbirinden bağımsız istekli bir alıcıyla istekli bir satıcı arasında herhangi bir zorlama olmaksızın ve tarafların herhangi bir iliģkiden etkilenmeyeceği Ģartlar altında, bilgili, basiretli ve iyi niyetli bir Ģekilde hareket ettikleri bir anlaģma çerçevesinde değerleme tarihinde el değiģtirmesi gereken tahmini tutardır. Mülk teriminin kullanılmasının nedeni, bu Standartların üzerinde odaklandığı noktanın mülkün değerlendirilmesi olmasıdır. Bu Standartlar, finansal raporlamayı da kapsadığından, varlık terimi, tanımın genel uygulamasında farklı anlamlar içerebilir. Tanımın her bir unsurunun kendisine ait bir kavramı vardır: o Tahmini tutar... tarafların herhangi bir iliģkiden etkilenmeyecek Ģartlar altında bir mülk için ödenecek olan para cinsinden (genelde yerel para biriminden) ifade edilen fiyat anlamındadır. Pazar Değeri, Pazar Değeri tanımıyla tutarlı olarak değerleme tarihinde piyasada makul ölçülerde elde edilebilir en olası fiyat olarak ölçülür. Satıcı tarafından makul ölçüler çerçevesinde elde edilebilecek en iyi fiyattır ve aynı zamanda alıcının da makul ölçüler çerçevesinde elde edebileceği en avantajlı fiyattır. Bu tahmin, Özel Değer in veya herhangi bir unsurunun satıģı veya baģka herhangi bir özelliği ile iliģkili olarak herhangi biri tarafından sağlanan tipik olmayan finansman, satıģ veya geri kiralama anlaģmaları, özel sınırlamalar veya imtiyazlar gibi özel durumlar veya Ģartlar nedeniyle artan veya azalan tahmini fiyatları içermemektedir (Uluslararası Değerleme Standartları Komitesi Standardı 2, paragraf 3.8). o...bir mülkün el değiģtirmesi gereken... ile bir mülkün değerinin önceden belirlenmiģ tutarı veya fiili satıģ fiyatını değil de tahmini bir tutarı ifade ettiği gerçeğinden bahsedilir. Pazarın, değerleme tarihinde Pazar Değeri tanımının S v P SvP_12_AYDOGAN_REV2_01 11

STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI

STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. AYDOĞAN TURĠZM TAAH. TĠC. VE SAN. A.ġ. ANTALYA İLİ ALANYA İLÇESİ Gayrimenkul Değerleme Raporu 14.05.2012 SvP_12_AYDOGAN_REV2_05 ĠÇĠNDEKĠLER 1. DEĞERLEME

Detaylı

STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI

STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. AYDOĞAN TURĠZM TAAH. TĠC. VE SAN. A.ġ. ANTALYA İLİ ALANYA İLÇESİ Gayrimenkul Değerleme Raporu 10.04.2012 SvP_12_AYDOGAN_REV_05 ĠÇĠNDEKĠLER 1. DEĞERLEME

Detaylı

TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ĠSTANBUL ĠLĠ BEYKOZ ĠLÇESĠ PAġABAHÇE MAHALLESĠ

TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ĠSTANBUL ĠLĠ BEYKOZ ĠLÇESĠ PAġABAHÇE MAHALLESĠ STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ĠSTANBUL ĠLĠ BEYKOZ ĠLÇESĠ PAġABAHÇE MAHALLESĠ 195 ADA 7 NUMARALI PARSEL 200 ADA 3 NUMARALI PARSEL 209 ADA 9

Detaylı

STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş.

STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. ÖZ-AK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ BEŞİKTAŞ İLÇESİ 42 PAFTA 637 ADA 197 NUMARALI PARSEL o 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ve 8 NUMARALI BAĞIMSIZ

Detaylı

S v P ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Gayrimenkul ve Gayrimenkule Bağlı Hak Değerleme Raporu

S v P ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Gayrimenkul ve Gayrimenkule Bağlı Hak Değerleme Raporu STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ KÜÇÜKBAKKALKÖY MAHALLESİ G22A03A1B Pafta 3394 Ada - 1 Numaralı Parsel Gayrimenkul ve

Detaylı

S v P ÖZ-AK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ BAĞCILAR İLÇESİ 3138 ADA 12 PARSEL İŞ İSTANBUL 34 PLAZA. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P ÖZ-AK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ BAĞCILAR İLÇESİ 3138 ADA 12 PARSEL İŞ İSTANBUL 34 PLAZA. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. ÖZ-AK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ BAĞCILAR İLÇESİ 3138 ADA 12 PARSEL İŞ İSTANBUL 34 PLAZA Gayrimenkul Değerleme Raporu 13.02.2013 SvP_12_ÖZAKGYO

Detaylı

S v P BOMONTİ ELEKTRİK MÜHENDİSLİK MÜŞAVİRLİK İNŞ. TURİZM VE TİC. A.Ş. ADIYAMAN İLİ ÇELİKHAN İLÇESİ. Gayrimenkul ve Makine Teçhizat Değerleme Raporu

S v P BOMONTİ ELEKTRİK MÜHENDİSLİK MÜŞAVİRLİK İNŞ. TURİZM VE TİC. A.Ş. ADIYAMAN İLİ ÇELİKHAN İLÇESİ. Gayrimenkul ve Makine Teçhizat Değerleme Raporu STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. BOMONTİ ELEKTRİK MÜHENDİSLİK MÜŞAVİRLİK İNŞ. TURİZM VE TİC. A.Ş. ADIYAMAN İLİ ÇELİKHAN İLÇESİ Gayrimenkul ve Makine Teçhizat Değerleme Raporu SvP_13_BOMNT_01

Detaylı

S v P TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ BAHÇELİEVLER İLÇESİ YENİBOSMA MAHALLESİ 338 ADA 3 NUMARALI PARSEL Nish İstanbul

S v P TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ BAHÇELİEVLER İLÇESİ YENİBOSMA MAHALLESİ 338 ADA 3 NUMARALI PARSEL Nish İstanbul STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ BAHÇELİEVLER İLÇESİ YENİBOSMA MAHALLESİ 338 ADA 3 NUMARALI PARSEL Nish İstanbul 3 Adet Konut, 23

Detaylı

S v P TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporu İSTANBUL İLİ MALTEPE İLÇESİ MALTEPE MAHALLESİ

S v P TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporu İSTANBUL İLİ MALTEPE İLÇESİ MALTEPE MAHALLESİ STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ MALTEPE İLÇESİ MALTEPE MAHALLESİ 25/2 Pafta - 251 Ada 246 Numaralı Parsel 247 Numaralı Parsel 248

Detaylı

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. KAYSERİ İLİ MELİKGAZİ İLÇESİ KİÇİKAPI MAHALLESİ

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. KAYSERİ İLİ MELİKGAZİ İLÇESİ KİÇİKAPI MAHALLESİ STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. KAYSERİ İLİ MELİKGAZİ İLÇESİ KİÇİKAPI MAHALLESİ 1510 ADA 1280 NUMARALI PARSELDE KONUMLU 14 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜME İLİŞKİN

Detaylı

S v P ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporu SAMSUN İLİ TEKKEKÖY İLÇESİ TEKKEKÖY KÖYÜ 511 ADA, 1 VE 8 PARSELLERE İLİŞKİN

S v P ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporu SAMSUN İLİ TEKKEKÖY İLÇESİ TEKKEKÖY KÖYÜ 511 ADA, 1 VE 8 PARSELLERE İLİŞKİN STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. SAMSUN İLİ TEKKEKÖY İLÇESİ TEKKEKÖY KÖYÜ 511 ADA, 1 VE 8 PARSELLERE İLİŞKİN Gayrimenkul Değerleme Raporu 28.06.2013 SvP_13_ULUSOY_03

Detaylı

TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANTALYA İLİ KEPEZ İLÇESİ 25 Adet Parsele İlişkin Gayrimenkul Değerleme Raporu 94, 95, 111, 112 Numaralı Parsellere

Detaylı

S v P TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ DİKİLİTAŞ MAHALLESİ 58 Pafta 1199 Ada - 384 Numaralı Parsel

S v P TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ DİKİLİTAŞ MAHALLESİ 58 Pafta 1199 Ada - 384 Numaralı Parsel STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ DİKİLİTAŞ MAHALLESİ 58 Pafta 1199 Ada - 384 Numaralı Parsel ALİ SAMİ YEN STADI ARSASI

Detaylı

S v P AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAMSUN İLİ ÇARŞAMBA İLÇESİ 113 ADA 3 NUMARALI PARSEL SAMSUN ÇARŞAMBA ŞEHİRLERARASI OTOBÜS TERMİNALİ

S v P AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAMSUN İLİ ÇARŞAMBA İLÇESİ 113 ADA 3 NUMARALI PARSEL SAMSUN ÇARŞAMBA ŞEHİRLERARASI OTOBÜS TERMİNALİ STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAMSUN İLİ ÇARŞAMBA İLÇESİ 113 ADA 3 NUMARALI PARSEL SAMSUN ÇARŞAMBA ŞEHİRLERARASI OTOBÜS TERMİNALİ Gayrimenkul

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. HATAY ĠLĠ ANTAKYA (MERKEZ) ĠLÇESĠ 349 Ada, 178 Parsel, 1 Numaralı Bağımsız Bölüme ĠliĢkin. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. HATAY ĠLĠ ANTAKYA (MERKEZ) ĠLÇESĠ 349 Ada, 178 Parsel, 1 Numaralı Bağımsız Bölüme ĠliĢkin. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. HATAY ĠLĠ ANTAKYA (MERKEZ) ĠLÇESĠ 349 Ada, 178 Parsel, 1 Numaralı Bağımsız Bölüme ĠliĢkin Gayrimenkul Değerleme Raporu 21.03.2011 SvP_11_PLSN_10

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. ĠÇEL ĠLĠ MERSĠN ĠLÇESĠ. - 100 Ada, 7 Parsel 11 Numaralı Bağımsız Bölüm - 2330 Ada, 1 Parsel 7 Numaralı Bağımsız Bölüm

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. ĠÇEL ĠLĠ MERSĠN ĠLÇESĠ. - 100 Ada, 7 Parsel 11 Numaralı Bağımsız Bölüm - 2330 Ada, 1 Parsel 7 Numaralı Bağımsız Bölüm STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. ĠÇEL ĠLĠ MERSĠN ĠLÇESĠ - 100 Ada, 7 Parsel 11 Numaralı Bağımsız Bölüm - 2330 Ada, 1 Parsel 7 Numaralı Bağımsız Bölüm Gayrimenkul Değerleme

Detaylı

S v P YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANKARA İLİ YENİMAHALLE İLÇESİ 43344 ADA 2 NUMARALI PARSEL 43345 ADA 1 NUMARALI PARSEL

S v P YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANKARA İLİ YENİMAHALLE İLÇESİ 43344 ADA 2 NUMARALI PARSEL 43345 ADA 1 NUMARALI PARSEL STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANKARA İLİ YENİMAHALLE İLÇESİ 43344 ADA 2 NUMARALI PARSEL 43345 ADA 1 NUMARALI PARSEL Ankamall AVM ve Crowne

Detaylı

S v P TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ ESENYURT İLÇESİ 2618 ADA 18 NUMARALI PARSEL. Torium Residence

S v P TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ ESENYURT İLÇESİ 2618 ADA 18 NUMARALI PARSEL. Torium Residence STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ ESENYURT İLÇESİ 2618 ADA 18 NUMARALI PARSEL Torium Residence Gayrimenkul Değerleme Raporu 11.03.2013

Detaylı

ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. ÖZAK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İZMİR İLİ KONAK İLÇESİ KURUÇAY MAHALLESİ - 1384 Ada 1, 2, 4, 14, 23, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 37, 39, 41, 45, 46,

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. KOCAELĠ ĠLĠ GEBZE ĠLÇESĠ 141 ADA 18 NUMARALI PARSEL. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. KOCAELĠ ĠLĠ GEBZE ĠLÇESĠ 141 ADA 18 NUMARALI PARSEL. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. KOCAELĠ ĠLĠ GEBZE ĠLÇESĠ 141 ADA 18 NUMARALI PARSEL Gayrimenkul Değerleme Raporu 19.04.2011 SvP_11_ PLSN_23 ĠÇĠNDEKĠLER 1. DEĞERLEME

Detaylı

TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. MUĞLA İLİ MARMARİS İLÇESİ 17.18 /1 PAFTA 236 ADA 5 NUMARALI PARSEL 18/1 PAFTA 316 NUMARALI PARSEL

TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. MUĞLA İLİ MARMARİS İLÇESİ 17.18 /1 PAFTA 236 ADA 5 NUMARALI PARSEL 18/1 PAFTA 316 NUMARALI PARSEL STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. v TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. MUĞLA İLİ MARMARİS İLÇESİ 17.18 /1 PAFTA 236 ADA 5 NUMARALI PARSEL 18/1 PAFTA 316 NUMARALI PARSEL P 18/1 PAFTA

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. KOCAELĠ ĠLĠ GEBZE ĠLÇESĠ TAVġANLI KÖYÜ 117 ADA 1 NUMARALI PARSEL. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. KOCAELĠ ĠLĠ GEBZE ĠLÇESĠ TAVġANLI KÖYÜ 117 ADA 1 NUMARALI PARSEL. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. KOCAELĠ ĠLĠ GEBZE ĠLÇESĠ TAVġANLI KÖYÜ 117 ADA 1 NUMARALI PARSEL Gayrimenkul Değerleme Raporu SvP_11_ PLSN_18 30.03.2011 ĠÇĠNDEKĠLER

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. ANKARA ĠLĠ ALTINDAĞ ĠLÇESĠ 9316 Ada, 19 Parsel, 63-64 Numaralı Bağımsız Bölümlere ĠliĢkin. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. ANKARA ĠLĠ ALTINDAĞ ĠLÇESĠ 9316 Ada, 19 Parsel, 63-64 Numaralı Bağımsız Bölümlere ĠliĢkin. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. ANKARA ĠLĠ ALTINDAĞ ĠLÇESĠ 9316 Ada, 19 Parsel, 63-64 Numaralı Bağımsız Bölümlere ĠliĢkin Gayrimenkul Değerleme Raporu 21.03.2011 SvP_11_PLSN_15

Detaylı

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. KOCAELİ İLİ İZMİT İLÇESİ ÖMERAĞA MAHALLESİ

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. KOCAELİ İLİ İZMİT İLÇESİ ÖMERAĞA MAHALLESİ STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. KOCAELİ İLİ İZMİT İLÇESİ ÖMERAĞA MAHALLESİ 13 PAFTA - 280 ADA 31 NUMARALI PARSELDE KONUMLU 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜME İLİŞKİN

Detaylı

Gayrimenkul Değerleme

Gayrimenkul Değerleme Aktif Gayrimenkul ve DanıĢmanlık Aġ bünyesindeki Uzmanlarının DanıĢmanlığını Yaptığı Eğitim Programları: 03-04 Mart 2012 tarihlerinde TEMEL DEĞERLEME ; 10-11 Mart 2012 tarihlerinde ĠLERĠ DEĞERLEME ; 17-18

Detaylı

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. ESKİŞEHİR İLİ TEPEBAŞI İLÇESİ CUMHURİYE MAHALLESİ

TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. ESKİŞEHİR İLİ TEPEBAŞI İLÇESİ CUMHURİYE MAHALLESİ S v P STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. TÜRKİYE FİNANS KATILIM BANKASI A.Ş. ESKİŞEHİR İLİ TEPEBAŞI İLÇESİ CUMHURİYE MAHALLESİ 51 PAFTA - 635 ADA 20 NUMARALI PARSELDE KONUMLU 1 NOLU BAĞIMSIZ

Detaylı

KÖRFEZ TATİL KÖYÜ TESİSİ

KÖRFEZ TATİL KÖYÜ TESİSİ KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş KÖRFEZ TATİL KÖYÜ TESİSİ Güre, Edremit GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU 14 OCAK, 2014 Sunulan: Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş Büyükdere Cad. No: 129 Kat:9

Detaylı

S v P TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ DİKİLİTAŞ MAHALLESİ 58 Pafta 1199 Ada Numaralı Parsel TORUN CENTER

S v P TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ DİKİLİTAŞ MAHALLESİ 58 Pafta 1199 Ada Numaralı Parsel TORUN CENTER STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. TORUNLAR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ DİKİLİTAŞ MAHALLESİ 58 Pafta 1199 Ada - 384 Numaralı Parsel TORUN CENTER Gayrimenkul

Detaylı

S v P AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAMSUN İLİ HAVZA İLÇESİ 653 ADA 2 NUMARALI PARSEL HAVZA ŞEHİRLERARASI OTOBÜS TERMİNALİ

S v P AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAMSUN İLİ HAVZA İLÇESİ 653 ADA 2 NUMARALI PARSEL HAVZA ŞEHİRLERARASI OTOBÜS TERMİNALİ STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAMSUN İLİ HAVZA İLÇESİ 653 ADA 2 NUMARALI PARSEL HAVZA ŞEHİRLERARASI OTOBÜS TERMİNALİ Gayrimenkul Değerleme

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. KOCAELĠ ĠLĠ GÖLCÜK ĠLÇESĠ DEĞĠRMENDERE KÖYÜ. 2 PAFTA 58 PARSEL, 11 Numaralı Bağımsız Bölüme ĠliĢkin

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. KOCAELĠ ĠLĠ GÖLCÜK ĠLÇESĠ DEĞĠRMENDERE KÖYÜ. 2 PAFTA 58 PARSEL, 11 Numaralı Bağımsız Bölüme ĠliĢkin STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. KOCAELĠ ĠLĠ GÖLCÜK ĠLÇESĠ DEĞĠRMENDERE KÖYÜ 2 PAFTA 58 PARSEL, 11 Numaralı Bağımsız Bölüme ĠliĢkin Gayrimenkul Değerleme Raporu 21.03.2011

Detaylı

1) Mülkün yıllık net geliri 120 000 TL dir. Faaliyet gider oranı % 46 ve boģluk oranı % 4 dür. Bu verilere göre Efektif brüt gelir ne kadardır?

1) Mülkün yıllık net geliri 120 000 TL dir. Faaliyet gider oranı % 46 ve boģluk oranı % 4 dür. Bu verilere göre Efektif brüt gelir ne kadardır? Gayrimenkul Değerleme Esasları 1) Mülkün yıllık net geliri 120 000 TL dir. Faaliyet gider oranı % 46 ve boģluk oranı % 4 dür. Bu verilere göre Efektif brüt gelir ne kadardır? A) 240 000 TL B) 260 870 TL

Detaylı

KAMU DENETÇİLİĞİ KURUMU 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU

KAMU DENETÇİLİĞİ KURUMU 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU KAMU DENETÇİLİĞİ KURUMU 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU Ağustos 2015 İÇİNDEKİLER 1. KAMU İDARESİNİN MALİ YAPISI VE MALİ TABLOLARI HAKKINDA BİLGİ... 1 2. DENETLENEN KAMU İDARESİ YÖNETİMİNİN SORUMLULUĞU...

Detaylı

2944 ADA, 30 PARSEL 297 Numaralı Bağımsız Bölüm

2944 ADA, 30 PARSEL 297 Numaralı Bağımsız Bölüm STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. ĠSTANBUL ĠLĠ, ZEYTĠNBURNU ĠLÇESĠ 2944 ADA, 30 PARSEL 297 Numaralı Bağımsız Bölüm 2944 ADA, 39 PARSEL 560 Numaralı Bağımsız Bölüm 561

Detaylı

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2009 30/06/2009 FAALİYET RAPORU

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2009 30/06/2009 FAALİYET RAPORU VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2009 30/06/2009 FAALİYET RAPORU 1- Raporun dönemi, ortaklığın unvanı, dönem içinde yönetim ve denetleme kurullarında görev alan başkan ve üyelerin, murahhas üyelerin ad

Detaylı

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01.01.2011 30.06.2011 FAALİYET RAPORU

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01.01.2011 30.06.2011 FAALİYET RAPORU VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01.01.2011 30.06.2011 FAALİYET RAPORU 1- Raporun dönemi, ortaklığın unvanı, dönem içinde yönetim ve denetleme kurullarında görev alan başkan ve üyelerin, murahhas üyelerin ad

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. TEKĠRDAĞ ĠLĠ MARMARA EREĞLĠSĠ ĠLÇESĠ. Gayrimenkul Değerleme Raporu. 49N-11C Pafta, 11196 ve 11197 Numaralı Parseller

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. TEKĠRDAĞ ĠLĠ MARMARA EREĞLĠSĠ ĠLÇESĠ. Gayrimenkul Değerleme Raporu. 49N-11C Pafta, 11196 ve 11197 Numaralı Parseller STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. TEKĠRDAĞ ĠLĠ MARMARA EREĞLĠSĠ ĠLÇESĠ 49N-11C Pafta, 11196 ve 11197 Numaralı Parseller Gayrimenkul Değerleme Raporu 28.03.2011 0 ĠÇĠNDEKĠLER

Detaylı

KÖRFEZ GAYRİMENKULYATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş BOŞ ARSA. Kilyos, Sarıyer, İstanbul GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU 31 ARALIK 2013. Sunulan:

KÖRFEZ GAYRİMENKULYATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş BOŞ ARSA. Kilyos, Sarıyer, İstanbul GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU 31 ARALIK 2013. Sunulan: KÖRFEZ GAYRİMENKULYATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş BOŞ ARSA Kilyos, Sarıyer, İstanbul GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU 31 ARALIK 2013 Sunulan: Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş Büyükdere Cad. No: 129 Kat:9 34394

Detaylı

HORIZON GELİŞTİRME PROJESİ

HORIZON GELİŞTİRME PROJESİ KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. HORIZON GELİŞTİRME PROJESİ Kartal, İstanbul PROJE DEĞERLEME ÇALIŞMASI 31 ARALIK 2013 Sunulan: Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Büyükdere Cad. No: 129

Detaylı

GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI

GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ĠZMĠR ĠLĠ TORBALI ĠLÇESĠ 6 Ada 194 Numaralı Parsele ĠliĢkin Gayrimenkul Değerleme Raporu 06.09.2012 SvP_12_RYSGYO_42_REV_01

Detaylı

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 31/03/2010 FAALİYET RAPORU

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 31/03/2010 FAALİYET RAPORU VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 31/03/2010 FAALİYET RAPORU 1- Raporun dönemi, ortaklığın unvanı, dönem içinde yönetim ve denetleme kurullarında görev alan başkan ve üyelerin, murahhas üyelerin ad

Detaylı

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 31/12/2010 FAALİYET RAPORU

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 31/12/2010 FAALİYET RAPORU VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 31/12/2010 FAALİYET RAPORU 1- Raporun dönemi, ortaklığın unvanı, dönem içinde yönetim ve denetleme kurullarında görev alan başkan ve üyelerin, murahhas üyelerin ad

Detaylı

GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI

GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. GĠRESUN ĠLĠ BULANCAK ĠLÇESĠ PAZARSUYU KÖYÜ 1 PAFTA - 31 NUMARALI PARSEL Gayrimenkul Değerleme Raporu 06.09.2012

Detaylı

S v P. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. Gayrimenkul Değerleme Raporu İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ KAYABAŞI MAHALLESİ

S v P. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. Gayrimenkul Değerleme Raporu İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ KAYABAŞI MAHALLESİ STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. İSTANBUL İLİ BAŞAKŞEHİR İLÇESİ KAYABAŞI MAHALLESİ 248DP3B Pafta - 104 Ada 1 Parsel 248DP3C Pafta - 104 Ada 3

Detaylı

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 30/06/2010 FAALİYET RAPORU

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 30/06/2010 FAALİYET RAPORU VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 30/06/2010 FAALİYET RAPORU 1- Raporun dönemi, ortaklığın unvanı, dönem içinde yönetim ve denetleme kurullarında görev alan başkan ve üyelerin, murahhas üyelerin ad

Detaylı

Emeklilik Fayda Planlarında Muhasebeleştirme ve Raporlama

Emeklilik Fayda Planlarında Muhasebeleştirme ve Raporlama UMS 26 Standarda (standardın ilgili paragraflarına referans verilmiştir) Emeklilik Fayda Planlarında Muhasebeleştirme ve Raporlama Kontrol listesinin bu kısmı emeklilik fayda planlarına ilişkin mali tabloların

Detaylı

İSTANBUL BAŞAKŞEHİR İKİTELLİ 2 MAHALLESİ 1335 ADA 15 PARSEL DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL BAŞAKŞEHİR İKİTELLİ 2 MAHALLESİ 1335 ADA 15 PARSEL DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr İSTANBUL BAŞAKŞEHİR İKİTELLİ 2 MAHALLESİ 1335 ADA 15 PARSEL

Detaylı

SAĞLAM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. PORTFÖY TABLOSU

SAĞLAM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. PORTFÖY TABLOSU SAĞLAM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. PORTFÖY TABLOSU Tablo Tarihi: 31.12.6 (YTL) GAYRĠMENKULLER, GAYRĠMENKUL PROJELERĠ, GAYRĠMENKULE DAYALI HAKLAR Yeri ve Özellikleri AlıĢ Tarihi AlıĢ Maliyeti AlıĢ

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BALIKESĠR ĠLĠ GÖMEÇ ĠLÇESĠ KARAAĞAÇ KÖYÜ. Çetir Mevkii, 4081 Parsel, 10 Numaralı Bağımsız Bölüme ĠliĢkin

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BALIKESĠR ĠLĠ GÖMEÇ ĠLÇESĠ KARAAĞAÇ KÖYÜ. Çetir Mevkii, 4081 Parsel, 10 Numaralı Bağımsız Bölüme ĠliĢkin STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BALIKESĠR ĠLĠ GÖMEÇ ĠLÇESĠ KARAAĞAÇ KÖYÜ Çetir Mevkii, 4081 Parsel, 10 Numaralı Bağımsız Bölüme ĠliĢkin Gayrimenkul Değerleme Raporu

Detaylı

- 4 Pafta, 151 Parsel, - 9 Pafta, 152, 153, 154 ve 155 Numaralı Parseller ile - 10 Pafta, 156, 157, 159, 160 ve 161 Numaralı Parsellere İlişkin

- 4 Pafta, 151 Parsel, - 9 Pafta, 152, 153, 154 ve 155 Numaralı Parseller ile - 10 Pafta, 156, 157, 159, 160 ve 161 Numaralı Parsellere İlişkin STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. AYDIN İLİ KARACASU İLÇESİ BİNGEÇ KÖYÜ - 4 Pafta, 151 Parsel, - 9 Pafta, 152, 153, 154 ve 155 Numaralı Parseller ile - 10 Pafta, 156,

Detaylı

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 30/09/2010 FAALİYET RAPORU

VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 30/09/2010 FAALİYET RAPORU VAKIF PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. 01/01/2010 30/09/2010 FAALİYET RAPORU 1- Raporun dönemi, ortaklığın unvanı, dönem içinde yönetim ve denetleme kurullarında görev alan başkan ve üyelerin, murahhas üyelerin ad

Detaylı

AKĠġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. / AKSGY [] 10.04.2015 16:53:00

AKĠġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. / AKSGY [] 10.04.2015 16:53:00 AKĠġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. / AKSGY [] 10.04.2015 16:53:00 ĠliĢkili Taraf ĠĢlemleri 1 MEHMET AKTAġ 2 NAĠLE BANUHAN YÜRÜKOĞLU Muhasebe Müdürü Genel Müdür Yardımcısı AKĠġ GAYRĠMENKUL YATIRIM

Detaylı

S v P ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporu TEKİRDAĞ İLİ ÇORLU İLÇESİ HIDIRAĞA MAHALLESİ

S v P ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporu TEKİRDAĞ İLİ ÇORLU İLÇESİ HIDIRAĞA MAHALLESİ STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. TEKİRDAĞ İLİ ÇORLU İLÇESİ HIDIRAĞA MAHALLESİ 631 ADA, 33 ve 37 NUMARALI PARSELLERE İLİŞKİN Gayrimenkul Değerleme Raporu

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 4 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 4 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. KOCAELİ - ÇAYIROVA 2085 ADA 4 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

S v P. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ĠSTANBUL ĠLĠ BAġAKġEHĠR ĠLÇESĠ 858 ADA 1 ve 4 NUMARALI PARSEL. Mall Of Ġstanbul

S v P. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ĠSTANBUL ĠLĠ BAġAKġEHĠR ĠLÇESĠ 858 ADA 1 ve 4 NUMARALI PARSEL. Mall Of Ġstanbul STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ĠSTANBUL ĠLĠ BAġAKġEHĠR ĠLÇESĠ 858 ADA 1 ve 4 NUMARALI PARSEL Mall Of Ġstanbul Gayrimenkul Değerleme Raporu

Detaylı

S v P. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. SAMSUN ĠLĠ TERME ĠLÇESĠ F37C03C PAFTA 283 PARSEL. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. SAMSUN ĠLĠ TERME ĠLÇESĠ F37C03C PAFTA 283 PARSEL. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. SAMSUN ĠLĠ TERME ĠLÇESĠ F37C03C PAFTA 283 PARSEL Gayrimenkul Değerleme Raporu 06.09.2012 SvP_12_RYSGYO_17_REV_01

Detaylı

TÜRK PATENT ENSTĠTÜSÜ. 2013 YILI SAYIġTAY DENETĠM RAPORU

TÜRK PATENT ENSTĠTÜSÜ. 2013 YILI SAYIġTAY DENETĠM RAPORU TÜRK PATENT ENSTĠTÜSÜ 2013 YILI SAYIġTAY DENETĠM RAPORU Ağustos 2014 İÇİNDEKİLER KAMU ĠDARESĠNĠN MALĠ YAPISI VE MALĠ TABLOLARI HAKKINDA BĠLGĠ... 1 DENETLENEN KAMU ĠDARESĠ YÖNETĠMĠNĠN SORUMLULUĞU... 2

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BARTIN İLİ MERKEZ İLÇESİ 1108 Ada - 7 Parsel. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BARTIN İLİ MERKEZ İLÇESİ 1108 Ada - 7 Parsel. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BARTIN İLİ MERKEZ İLÇESİ 1108 Ada - 7 Parsel Gayrimenkul Değerleme Raporu 21.03.2011 0 ĠÇĠNDEKĠLER 1. DEĞERLEME RAPORU HAKKINDA BĠLGĠLER...

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BARTIN İLİ MERKEZ İLÇESİ 10 Pafta - 1338 Parsel. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BARTIN İLİ MERKEZ İLÇESİ 10 Pafta - 1338 Parsel. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BARTIN İLİ MERKEZ İLÇESİ 10 Pafta - 1338 Parsel Gayrimenkul Değerleme Raporu 21.03.2011 0 ĠÇĠNDEKĠLER 1. DEĞERLEME RAPORU HAKKINDA

Detaylı

7. HAFTA MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ. Yrd. Doç. Dr. Tahir AKGÜL Değerleme Yöntemleri I

7. HAFTA MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ. Yrd. Doç. Dr. Tahir AKGÜL Değerleme Yöntemleri I 7. HAFTA MÜHENDİSLİK EKONOMİSİ Yrd. Doç. Dr. Tahir AKGÜL Değerleme Yöntemleri I Değerleme ve Değer nedir? Bir gayrimenkul projesinin veya gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki değerinin

Detaylı

OYAK EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU (ESKİ ADIYLA OYAK EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI DÖVİZ CİNSİNDEN YATIRIM ARAÇLARI

OYAK EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU (ESKİ ADIYLA OYAK EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI DÖVİZ CİNSİNDEN YATIRIM ARAÇLARI GELİR AMAÇLI ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU (ESKİ ADIYLA OYAK EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI DÖVİZ CİNSİNDEN YATIRIM ARAÇLARI EMEKLİLİK YATIRIM FONU) 30 EYLÜL 2008 TARİHİ İTİBARİYLE MALİ TABLOLAR Oyak Emeklilik

Detaylı

S v P. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ĠSTANBUL ĠLĠ BEYOĞLU ĠLÇESĠ KEMANKEġ MAHALLESĠ 120 PAFTA 64 ADA 4, 12, 13, 14, 15, 16, 17 NUMARALI PARSELLERE

Detaylı

A ARTIBİR GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.

A ARTIBİR GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. A ARTIBİR GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. KARAKAġ ATLANTĠS KIYMETLĠ MADENLER KUYUMCULUK TELEKOMÜNĠKASYON SANAYĠ VE TĠCARET ANONĠM ġġrketġ BAKIRKÖY / İSTANBUL (1 Adet Arsa) DEĞERLEME RAPORU Rapor No: 2015-ÖZEL-0077-1

Detaylı

S v P. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. İSTANBUL İLİ ESENYURT İLÇESİ 338 ADA 3 NUMARALI PARSEL Nish İstanbul. 3 Adet Konut, 34 Adet İşyeri,

S v P. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. İSTANBUL İLİ ESENYURT İLÇESİ 338 ADA 3 NUMARALI PARSEL Nish İstanbul. 3 Adet Konut, 34 Adet İşyeri, STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. İSTANBUL İLİ ESENYURT İLÇESİ 338 ADA 3 NUMARALI PARSEL Nish İstanbul 3 Adet Konut, 34 Adet İşyeri, Gayrimenkul

Detaylı

STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI

STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. KOCAELİ İLİ ÇAYIROVA İLÇESİ AKSE KÖYÜ G22b19a1c-2d PAFTA 2088 ADA 2 NUMARALI PARSEL 3 NUMARALI PARSEL Gayrimenkul

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. İSTANBUL İLİ - KÜÇÜKÇEKMECE İLÇESİ 33 Pafta - 11127 Parsel. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. İSTANBUL İLİ - KÜÇÜKÇEKMECE İLÇESİ 33 Pafta - 11127 Parsel. Gayrimenkul Değerleme Raporu S v P STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. İSTANBUL İLİ - KÜÇÜKÇEKMECE İLÇESİ 33 Pafta - 11127 Parsel Gayrimenkul Değerleme Raporu 21.03.2011 SvP_11_PLSN_06 ĠÇĠNDEKĠLER

Detaylı

MARDİN ARTUKLU ÜNİVERSİTESİ 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU

MARDİN ARTUKLU ÜNİVERSİTESİ 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU MARDİN ARTUKLU ÜNİVERSİTESİ 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU Ağustos 2015 İÇİNDEKİLER 1. KAMU İDARESİNİN MALİ YAPISI VE MALİ TABLOLARI HAKKINDA BİLGİ... 1 2. DENETLENEN KAMU İDARESİ YÖNETİMİNİN SORUMLULUĞU...

Detaylı

ESKİŞEHİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ESPARK ESKİŞEHİR PARK BAHÇE PEYZAJ, TEMİZLİK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU

ESKİŞEHİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ESPARK ESKİŞEHİR PARK BAHÇE PEYZAJ, TEMİZLİK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU ESKİŞEHİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ESPARK ESKİŞEHİR PARK BAHÇE PEYZAJ, TEMİZLİK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU Ekim 2015 İÇİNDEKİLER 1. KAMU İDARESİNİN MALİ YAPISI VE MALİ TABLOLARI

Detaylı

AİLE VE SOSYAL POLİTİKALAR BAKANLIĞI 2013 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU

AİLE VE SOSYAL POLİTİKALAR BAKANLIĞI 2013 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU AİLE VE SOSYAL POLİTİKALAR BAKANLIĞI 2013 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU Ağustos 2014 İÇİNDEKİLER KAMU İDARESİNİN MALİ YAPISI VE MALİ TABLOLARI HAKKINDA BİLGİ... 1 DENETLENEN KAMU İDARESİ YÖNETİMİNİN SORUMLULUĞU...

Detaylı

ALAN TAġINMAZ DEĞERLEME VE DANIġMANLIK A.ġ.

ALAN TAġINMAZ DEĞERLEME VE DANIġMANLIK A.ġ. ALAN TAġINMAZ DEĞERLEME VE DANIġMANLIK A.ġ. Bu Gayrimenkul Değerleme Raporu AVRASYA GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. nin 15.12.2013 tarihli talebi üzerine hazırlanmıģtır. ġġġlġ ĠLÇESĠ, MECĠDĠYEKÖY MAHALLESĠ,

Detaylı

1 OCAK- 30 HAZĠRAN 2009 DÖNEMĠNE AĠT KONSOLĠDE OLMAYAN FAALĠYET RAPORU

1 OCAK- 30 HAZĠRAN 2009 DÖNEMĠNE AĠT KONSOLĠDE OLMAYAN FAALĠYET RAPORU TURKISH BANK A.ġ. 1 OCAK- 30 HAZĠRAN 2009 DÖNEMĠNE AĠT KONSOLĠDE OLMAYAN FAALĠYET RAPORU A-BANKAMIZDAKĠ GELĠġMELER 1-ÖZET FĠNANSAL BĠLGĠLER Bankamızın 2008 yıl sonunda 823.201 bin TL. olan aktif büyüklüğü

Detaylı

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BALIKESİR İLİ EDREMİT İLÇESİ YOLÖREN KÖYÜ. 1461, 1463 Numaralı Parsellere İlişkin. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BALIKESİR İLİ EDREMİT İLÇESİ YOLÖREN KÖYÜ. 1461, 1463 Numaralı Parsellere İlişkin. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. POLĠSAN HOLDĠNG A.ġ. BALIKESİR İLİ EDREMİT İLÇESİ YOLÖREN KÖYÜ 1461, 1463 Numaralı Parsellere İlişkin Gayrimenkul Değerleme Raporu 21.03.2011 ĠÇĠNDEKĠLER

Detaylı

İSTANBUL İLİ, BÜYÜKÇEKMECE İLÇESİ, KAMİLOBA KÖYÜ, 1484 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU RODRİGO TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. (KAMİLOBA TARLA) OZL201500014

İSTANBUL İLİ, BÜYÜKÇEKMECE İLÇESİ, KAMİLOBA KÖYÜ, 1484 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU RODRİGO TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. (KAMİLOBA TARLA) OZL201500014 İSTANBUL İLİ, BÜYÜKÇEKMECE İLÇESİ, KAMİLOBA KÖYÜ, 1484 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU RODRİGO TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. (KAMİLOBA TARLA) 28 OCAK 2015 A d r e s G a y r i m e n k u l D e ğ e r l e m e ve

Detaylı

S v P. PERA GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. 6. Vakıf Han. ĠSTANBUL ĠLĠ BEYOĞLU ĠLÇESĠ KEMANKEġ MAHALLESĠ 122 Pafta 80 Ada 21 Numaralı Parsel

S v P. PERA GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. 6. Vakıf Han. ĠSTANBUL ĠLĠ BEYOĞLU ĠLÇESĠ KEMANKEġ MAHALLESĠ 122 Pafta 80 Ada 21 Numaralı Parsel STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. PERA GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ĠSTANBUL ĠLĠ BEYOĞLU ĠLÇESĠ KEMANKEġ MAHALLESĠ 122 Pafta 80 Ada 21 Numaralı Parsel 6. Vakıf Han Gayrimenkule Bağlı

Detaylı

Zorunlu çağrıyı doğuran pay edinimlerinden önceki ortaklık yapısı Adı Soyadı/Ticaret Unvanı. Sermaye Tutarı (TL)

Zorunlu çağrıyı doğuran pay edinimlerinden önceki ortaklık yapısı Adı Soyadı/Ticaret Unvanı. Sermaye Tutarı (TL) INFOTREND B TĠPĠ MENKUL KIYMETLER YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. PAYLARININ ZORUNLU ÇAĞRI YOLUYLA VBG HOLDĠNG A.ġ. TARAFINDAN DEVRALINMASINA ĠLĠġKĠN BĠLGĠ FORMU 1. Çağrıya Konu ġirket e ĠliĢkin Bilgiler: a) Ticaret

Detaylı

S v P. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. ġ. ADANA İLİ SARIÇAM İLÇESİ 622 ADA 2 VE 4 NUMARALI PARSELLER. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. ġ. ADANA İLİ SARIÇAM İLÇESİ 622 ADA 2 VE 4 NUMARALI PARSELLER. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. ġ. ADANA İLİ SARIÇAM İLÇESİ 622 ADA 2 VE 4 NUMARALI PARSELLER Gayrimenkul Değerleme Raporu 06.09.2012 SvP_12_RYSGYO_43_REV_01

Detaylı

TMS VE KOBĠ/TFRS STOK ALIM MALĠYETLERĠ VE DÖNÜġTÜRME MALĠYETLERĠ YARD.DOÇ.DR. ALĠ ILDIR ULUDAĞ ÜNĠVERSĠTESĠ

TMS VE KOBĠ/TFRS STOK ALIM MALĠYETLERĠ VE DÖNÜġTÜRME MALĠYETLERĠ YARD.DOÇ.DR. ALĠ ILDIR ULUDAĞ ÜNĠVERSĠTESĠ TMS VE KOBĠ/TFRS STOK ALIM MALĠYETLERĠ VE DÖNÜġTÜRME MALĠYETLERĠ YARD.DOÇ.DR. ALĠ ILDIR ULUDAĞ ÜNĠVERSĠTESĠ STANDARDIN AMACI Stokların maliyetinin nasıl saptanacağı, Nasıl gidere dönüģeceği, Stok maliyetlerinin

Detaylı

S v P. EGS GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. DENĠZLĠ ĠLĠ MERKEZ ĠLÇESĠ 236 ADA 3 NUMARALI PARSEL 781 ADA 1 NUMARALI PARSEL

S v P. EGS GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. DENĠZLĠ ĠLĠ MERKEZ ĠLÇESĠ 236 ADA 3 NUMARALI PARSEL 781 ADA 1 NUMARALI PARSEL STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. EGS GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. DENĠZLĠ ĠLĠ MERKEZ ĠLÇESĠ 236 ADA 2 NUMARALI PARSEL 236 ADA 3 NUMARALI PARSEL 781 ADA 1 NUMARALI PARSEL EGSPARK DENĠZLĠ

Detaylı

OYAK EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU (ESKİ ADIYLA OYAK EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI DÖVİZ CİNSİNDEN YATIRIM ARAÇLARI

OYAK EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU (ESKİ ADIYLA OYAK EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI DÖVİZ CİNSİNDEN YATIRIM ARAÇLARI GELİR AMAÇLI ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU (ESKİ ADIYLA OYAK EMEKLİLİK A.Ş. GELİR AMAÇLI DÖVİZ CİNSİNDEN YATIRIM ARAÇLARI EMEKLİLİK YATIRIM FONU) 30 HAZİRAN 2008 TARİHİ İTİBARİYLE MALİ TABLOLAR Oyak Emeklilik

Detaylı

BİLGİ NOTU 17.03.2011/2011-05. Bu bilgi notumuzda anılan kanunun vergi alacakları ile ilgili düzenlemelerine yer verilecektir.

BİLGİ NOTU 17.03.2011/2011-05. Bu bilgi notumuzda anılan kanunun vergi alacakları ile ilgili düzenlemelerine yer verilecektir. BİLGİ NOTU 17.03.2011/2011-05 6111 SAYILI KANUN STOK BEYANI Kamuoyunda Af Kanunu olarak bilinen 6111 Sayılı Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması Ġle Sosyal Sigortalar Ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYĠ TALEP EDEN DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ. DAYANAK SÖZLEġME. MÜġTERĠ NO : 442 RAPOR NO : 2010/4024

DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYĠ TALEP EDEN DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ. DAYANAK SÖZLEġME. MÜġTERĠ NO : 442 RAPOR NO : 2010/4024 DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYĠ TALEP EDEN : Y & Y Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.ġ. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Barbaros Beldesi, Hürriyet Mah., Ferhat Turan Sok. Tavanlı ÇeĢme Mevkii. 5

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 884 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 884 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. KOCAELİ KARTEPE - MAŞUKİYE 884 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

2. Aşağıdakilerden hangisi bir gayrimenkulü belli bir süre için ve belli bir fiyattan alma, satma veya kiralama teklifinin açık tutulduğu anlaşma

2. Aşağıdakilerden hangisi bir gayrimenkulü belli bir süre için ve belli bir fiyattan alma, satma veya kiralama teklifinin açık tutulduğu anlaşma 1. Aşağıdakilerden hangisi değerleme uzmanının işini yaparken UDES Davranış Kuralları'nın ahlaki ve mesleki gereklerine uygun hareket ettiği gerçeğini tasdik eden taahhüt niteliğinde bir beyandır? A) Değerleme

Detaylı

TFRS 13 GERÇEĞE UYGUN DEĞER ÖLÇÜMÜ

TFRS 13 GERÇEĞE UYGUN DEĞER ÖLÇÜMÜ T.C OKAN ÜNĠVERSĠTESĠ SOSYAL BĠLĠMLER ENSTĠTÜSÜ TFRS 13 GERÇEĞE UYGUN DEĞER ÖLÇÜMÜ SERKAN IġIKÖNDER VEYSEL YEREBASMAZ ĠġLETME ANABĠLĠM DALI MUHASEBE ve DENETĠM YÜKSEK LĠSANS PROGRAMI ULUSLARASI FĠNANSAL

Detaylı

S v P. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ADANA İLİ SEYHAN İLÇESİ 12249 ADA 5 NUMARALI PARSEL. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ADANA İLİ SEYHAN İLÇESİ 12249 ADA 5 NUMARALI PARSEL. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. ADANA İLİ SEYHAN İLÇESİ 12249 ADA 5 NUMARALI PARSEL Gayrimenkul Değerleme Raporu 06.09.2012 0 SvP_12_ RYSGYO_01_REV_01

Detaylı

İÇTÜZÜK TADİL METNİ DOW JONES İSTANBUL 20 A TİPİ BORSA YATIRIM FONU İÇTÜZÜK DEĞİŞİKLİĞİ

İÇTÜZÜK TADİL METNİ DOW JONES İSTANBUL 20 A TİPİ BORSA YATIRIM FONU İÇTÜZÜK DEĞİŞİKLİĞİ İÇTÜZÜK TADİL METNİ DOW JONES İSTANBUL 20 A TİPİ BORSA YATIRIM FONU İÇTÜZÜK DEĞİŞİKLİĞİ Finansbank A.ġ. Dow Jones Istanbul 20 A Tipi Borsa Yatirim Fonu içtüzüğünün 1.2, 5.3, 5.4, 10.2, 10.3, 10.4, 14.1,

Detaylı

KARABÜK ÜNİVERSİTESİ 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU

KARABÜK ÜNİVERSİTESİ 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU KARABÜK ÜNİVERSİTESİ 2014 YILI SAYIŞTAY DENETİM RAPORU Ağustos 2015 İÇERİK KARABÜK ÜNİVERSİTESİ 2014 YILI DÜZENLİLİK DENETİM RAPORU 1 KARABÜK ÜNİVERSİTESİ DÖNER SERMAYE İŞLETMESİ 2014 YILI DÜZENLİLİK

Detaylı

S v P. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. ġ. Gayrimenkul Değerleme Raporu İSTANBUL İLİ - TUZLA İLÇESİ 4 PAFTA - 1850 PARSEL

S v P. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. ġ. Gayrimenkul Değerleme Raporu İSTANBUL İLİ - TUZLA İLÇESİ 4 PAFTA - 1850 PARSEL STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. REYSAġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. ġ. İSTANBUL İLİ - TUZLA İLÇESİ 4 PAFTA - 1850 PARSEL Gayrimenkul Değerleme Raporu 06.09.2012 SvP_12_ RYSGYO _06_REV_01

Detaylı

İÇTÜZÜK TADİL METNİ MALİ SEKTÖR DIŞI NFIST İSTANBUL 20 A TİPİ BORSA YATIRIM FONU İÇTÜZÜK DEĞİŞİKLİĞİ

İÇTÜZÜK TADİL METNİ MALİ SEKTÖR DIŞI NFIST İSTANBUL 20 A TİPİ BORSA YATIRIM FONU İÇTÜZÜK DEĞİŞİKLİĞİ İÇTÜZÜK TADİL METNİ MALİ SEKTÖR DIŞI NFIST İSTANBUL 20 A TİPİ BORSA YATIRIM FONU İÇTÜZÜK DEĞİŞİKLİĞİ Finansbank A.ġ. Mali Sektör DıĢı NFIST Ġstanbul 20 A Tipi Borsa Yatırım Fonu içtüzüğünün 1.2, 5.3, 5.4,

Detaylı

PERA GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ.

PERA GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. S v P STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. PERA GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. KIBRIS GAZĠMAĞUSA TATLISU VI pafta, 59 harita no, - 50/1 parsel numarasında kayıtlı, - 51/2 parsel numarasında

Detaylı

GROUPAMA EMEKLİLİK A.Ş. LİKİT - KAMU EMEKLİLİK YATIRIM FONU 1 OCAK - 31 ARALIK 2012 HESAP DÖNEMİNE AİT FİNANSAL TABLOLAR VE BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU

GROUPAMA EMEKLİLİK A.Ş. LİKİT - KAMU EMEKLİLİK YATIRIM FONU 1 OCAK - 31 ARALIK 2012 HESAP DÖNEMİNE AİT FİNANSAL TABLOLAR VE BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU GROUPAMA EMEKLİLİK A.Ş. LİKİT - KAMU EMEKLİLİK YATIRIM FONU 1 OCAK - 31 ARALIK 2012 HESAP DÖNEMİNE AİT FİNANSAL TABLOLAR VE BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU Groupama Emeklilik A.Ş. Likit

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI

GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI TEMEL KAVRAMLAR GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI Hasan BAL www.hasanbal.net Gayrimenkul; Arazi, arsa, bağımsız bölüm gibi bir yerden bir yere taşınamayan, yerinde sabit duran şeylerdir. Bu nedenle taşınmaz

Detaylı

S v P. Gayrimenkul Değerleme Raporu. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. ġ. İSTANBUL İLİ MALTEPE İLÇESİ MALTEPE MAHALLESİ

S v P. Gayrimenkul Değerleme Raporu. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. ġ. İSTANBUL İLİ MALTEPE İLÇESİ MALTEPE MAHALLESİ STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A. ġ. İSTANBUL İLİ MALTEPE İLÇESİ MALTEPE MAHALLESİ 25/2 Pafta - 251 Ada 246 Numaralı Parsel 247 Numaralı Parsel

Detaylı

SAF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / SAFGY 31.12.2013 17:59:45

SAF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / SAFGY 31.12.2013 17:59:45 SAF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / SAFGY 31.12.2013 175945 Ankara Devlet Yolu Haydarpaşa Yönü 4. Km. Çecen Sokak Acıbadem/Üsküdar/İstanbul Telefon ve Faks No. Tel 0216 325 03 72 - Fax 0216 340 69

Detaylı