T.C KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI TURİZM YATIRIMCILARINA KAMU ARAZİSİ TAHSİS ŞARTNAMESİ. Yatırım Ve İşletmeler Genel Müdürlüğü 2006/

Transkript

1 T.C KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI TURİZM YATIRIMCILARINA KAMU ARAZİSİ TAHSİS ŞARTNAMESİ Yatırım Ve İşletmeler Genel Müdürlüğü 2006/1-1 -

2 - 2 -

3 İÇİNDEKİLER 1- KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI'NDAN KAMU ARAZİSİ TAHSİS DUYURUSU (2006/1) 5 2- TAHSİS EDİLECEK KAMU ARAZİLERİ LİSTESİ Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi / Alt Bölgesi İle Turizm Alan ve Merkezleri İçerisinde Kalan Kamu Arazileri Listesi 7 Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi / Alt Bölgesi İle Turizm Alan ve Merkezleri Dışında Kalan Kamu Arazileri Listesi.. 3- KAMU ARAZİSİ TAHSİSİNE İLİŞKİN BAŞVURUDA İSTENİLECEK BELGELER VE 11 UYULMASI GEREKLİ KOŞULLAR BEYANNAME BEYANNAMEYE EK GİRİŞİMCİ BİLGİ FORMU TOPLAM YATIRIM MALİYETİ VE TEMİNAT MEKTUBU HESAPLAMA YÖNTEMİ TAHSİSE KONU KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ / ALT BÖLGESİ İLE TURİZM ALAN VE MERKEZLERİ İÇERİSİNDE KALAN KAMU ARAZİLERİNE İLİŞKİN AYRINTILI BİLGİLER VE ÖZEL ŞARTLAR 29 Afyonkarahisar Bolvadin Heybeli Termal T.M. Afyonkarahisar Bolvadin Gözsüzlü Köyü. Afyonkarahisar Gazlıgöl Termal T.M Afyonkarahisar İhsaniye Gazlıgöl Beldesi Köyiçi Mevkii Aksaray Hasandağ Kış Sporları T. M. Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii 37 Antalya Belek Turizm Merkezi Antalya Serik Belek İskele Mevkii.. 40 Antalya Demre (Kale) Kıyı Bandı T. M. Antalya Demre (Kale) Taşdibi - Sülüklü Mevkii. 43 Güney Antalya Turizm Alanı Antalya Kemer.. Antalya Kemer Göynük.. Antalya Kemerağzı-Kundu Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Antalya Merkez Muratpaşa Beldesi Lara Plajı Mevkii. 52 Aydın Kuşadası Yat Limanı T.M. Aydın Kuşadası Türkmen Bayraklıdede Mevkii Aydın Akbük T.M. Aydın Yenihisar Akbük Saplıada Mevkii Aydın Yenihisar Akbük Çukur Mevkii Bolu Köroğlu Dağı Turizm Alanı III. Gelişim Bölgesi Bolu Dörtdivan Çalköy Çeltikören Mevkii.. 63 Bursa-Uludağ II.Gelişim Bölgesi Turizm Merkezi Bursa Osmangazi Kirazlı Uludağ II. Gelişim Bölgesi.. 66 Erzurum Ilıca Termal Turizm Merkezi Erzurum Ilıca Kalemkarlar Mevkii Erzurum Palandöken Kış Sporları T.M. Erzurum Merkez Konaklı Köyü 72 Isparta Davraz Dağı Kış Sporları T.M. Isparta Merkez Büyükhacılar Davraz Dağı Mevkii.. 75 İzmir Seferihisar Doğanbey Termal T.M. İzmir Seferihisar Doğanbey

4 İzmir Selçuk Pamucak T.M. İzmir Selçuk Pamucak Mevkii. 81 Kars Sarıkamış Süphan Cıbıltepe Balıklıdağ Çamurludağ T.M Kars Sarıkamış İnönü Akpınar Mevkii 84 Kayseri Erciyes Kış Sporları T.M. Kayseri Melikgazi Hisarcık Tekir Yaylası Mevkii Kütahya Gediz Ilıcası Termal T.M. Kütahya Gediz Ilıca Mevkii Kütahya Gediz Muratdağı Termal T. M. Kütahya Gediz Muratdağı Mevkii 93 Ordu Aybastı Perşembe Yaylası T.M. Ordu Aybastı Perşembe Yaylası Karga Tepesi Mevkii.. 96 Samsun Havza 25 Mayıs Termal T.M. Samsun Havza Yeni Mahalle Kılavuz Mevkii 99 Uşak Banaz Termal T.M. Uşak Ulubey Hasköy Beldesi. 102 Yozgat Cavlak Boğazlıyan Termal T.M. Yozgat Boğazlıyan Bahariye Cavlak TAHSİSE KONU KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ / ALT BÖLGESİ İLE TURİZM ALAN VE MERKEZLERİ DIŞINDA KALAN KAMU ARAZİLERİNE İLİŞKİN AYRINTILI BİLGİLER VE ÖZEL ŞARTLAR 109 Ankara Çankaya Mithatpaşa Mustafa Necati Evi... Antalya Alanya Kestel Mevkii.. Artvin Hopa Liman Köyü Köyiçi Mevkii Çanakkale Gökçeada Pirgöz Mevkii... Çanakkale Bozcaada Alaybey, Bekçibayırı,Çapraz,Tuzburun Mevkii Mersin Tarsus Sofular Mahallesi 37. ve 42. Sokak 126 Muğla Datça İskele Hisarmağara Mevkii 136 Muğla Merkez Şen Yayla Köyü Yılanlı Ardıçovası Mevkii Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği Mevkii Yozgat Yerköy Yüzüncüyıl Beyazıtoğlu Mevkii

5 KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI'NDAN KAMU ARAZİSİ TAHSİS DUYURUSU 2006 / 1 Bu şartnamede özellikleri belirtilen kamu arazileri, 4957 sayılı Kanunla değişik 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu ve bu kanunun 8. maddesine dayanılarak çıkartılan "Kamu Arazisinin Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik" hükümlerine uygun olarak turizm amaçlı yatırım yapmak üzere yerli ve yabancı girişimcilere (müteşebbis) tahsis edilecektir. 1- Girişimciler günü saat 16.30' a kadar "Kamu Arazisinin Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik " İn 10. maddesi ile "Turizm Yatırımcılarına Kamu Arazisi Tahsis Şartnamesi / 1 " gereğince istenilen bilgi ve belgeleri Bakanlık Genel Evrağı, (Turizm Bürosu Ag Katı ) İsmet İnönü Bulvarı No: 5 Emek Ankara adresine elden teslim etmeleri gerekmektedir. Posta yoluyla yapılan başvurular dikkate alınmayacaktır. 2- Girişimcilerin vereceği tüm bilgi ve belgeler Türkçe dilinde olacaktır. Tüm bilgi ve belgeler, Türkçe tercümelerinin ilgili ülkelerdeki Konsolosluklarımıza veya Türkiye'deki kendi konsolosluklarına onaylattırılması koşuluyla yabancı dilde verilebilir. Değerlendirmede onaylı tercüme metin esas alınacaktır. 3- Süresi İçinde; kamu arazisi talebinde bulunan yerli ve yabancı girişimcilerin Kültür Turizm Koruma Ve Gelişim Bölgesi, Turizm Alanı, Turizm Merkezi içindeki ve dışında imar planları ile turizm kullanımına ayrılmış yerlerde bulunan yatırım alanlarında toplam yatırım maliyetinin % 5 oranında kesin ve süresiz teminat mektubu verilmesi zorunludur. Teminat mektubu verilmeden yapılan başvurular değerlendirmeye alınmaz. 4- Girişimciler birden fazla parsel için müracaat edebilir. Ancak talep edilen her parsel için ayrı bir başvuru dosyası hazırlanacak ve toplam yatırım maliyetine uygun olarak ayrı ayrı ve yukarıda belirtilen oranda kesin ve süresiz teminat mektubu ve şartname bedelinin yatırıldığına ilişkin banka dekontu ile şartnamede istenilen diğer bilgi ve belgeler başvuru dosyasına eklenecektir. 5- Bakanlığa yapılan başvurular, Yönetmeliğin 11nci maddesinde ve Tahsis Şartnamesinde belirlenecek hususlar kapsamında hem mali yeterlilik hem de sektörde deneyimlilik açısından değerlendirilir. 6- Birden fazla başvuru yapılan parseller için yeterli görülen girişimciler arasında sosyal ve teknik altyapıya katılım amaçlı müzakere yapılır. Tek başvurunun yapıldığı parseller ise Arazi Tahsis Komisyonunca değerlendirilerek sonuçlandırılır. Bu durumda da yatırımın gerçekleştirileceği bölgenin ve projenin niteliğine göre girişimciden Arazi Tahsis Komisyonunca belirlenecek miktarda sosyal ve teknik altyapıya katılım payı isteyebilir. 7- Bakanlık, ön izin verilmeyen girişimcilerin kesin ve süresiz teminat mektuplarını iade eder. Girişimciler istemeleri halinde tahsis değerlendirilmesinin sonuçlanmasını takiben 15 (onbeş) gün içerisinde kesin ve süresiz teminat mektuplarını elden alabilirler. Elden alınmaması halinde posta ile iade edilecektir. Ancak postadaki gecikmelerden ve kayıplardan Bakanlık sorumlu değildir. 8- Bakanlık, projeleri ile turizme katkı sağlayacağı öngörülen girişimcilere, talep ettiği parselin tahsis edilememesi halinde, ilana çıkarılan ancak tahsis edilmeyen parsellerden biri veya birkaçını önerebilir. 9- Taleplerin değerlendirilebilmesi için ilan edilen parsellere ilişkin ayrıntılı açıklama ve bilgiyi içeren "Turizm Yatırımcılarına Kamu Arazisi Tahsis Şartnamesi (2006/1)", Dösimm (Döner Sermaye İşletmeleri Merkez Müdürlüğü) Cumhuriyet Bulvarı No: Ulus / Ankara (Tel: ) adresinden Ytl (Beşbinyenitürklirası) ücret karşılığı temin edilecektir. Şartname ücreti T.C. Ziraat Bankası Ankara Ulus Heykel Şubesi nezdindeki nolu hesaba yatırılacak ve banka dekontunun açıklama bölümüne 2006/1 Tahsis Şartnamesi Bedeli ibaresi yazdırılacaktır. Başvurunun geçerli olabilmesi için, söz konusu şartnamede yer alan hususların girişimciler tarafından aynen kabul edildiğini belirten beyannamenin imzalanmasından ve şartname banka dekontunun eklenmesinden sonra bakanlığa verilmesi zorunludur. 10- Müracaat esnasında ayrıntılı bilgi Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü Arazi Tahsis Dairesi Başkanlığı, İsmet İnönü Bulvarı No:5 Kat 3 - Emek / Ankara adresinden alınabilecektir. 11- Turizm Yatırımcılarına Kamu Arazisi Tahsis Şartnamesi (2006/1) adresinden erişilebilir. Şartname tarihinden İtibaren DÖSİMM nün yukarıda belirtilen adresinden temin edilebilir

6 12- Bu şartnamede istenen bilgi ve belgelerin eksik veya yetersiz olması durumunda, başvuru geçersiz sayılacaktır. 13- Bu duyuru kapsamında yapılacak tahsislerde Kamu Arazisinin Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik ve 2006/1 Şartname hükümleri uygulanır

7 TAHSİS EDİLECEK KAMU ARAZİLERİ (KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ / ALT BÖLGESİ İLE TURİZM ALAN VE MERKEZLERİ İÇİ) SIRA NO: KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ / ALT BÖLGESİ TURİZM ALAN / MERKEZİ YERİ TESİS TÜRÜ YAKLAŞIK KAPASİTE ADA KADASTRAL PARSEL ÖZEL PARSEL AFYONKARAHİSAR BOLVADİN HEYBELİ TERMAL T.M. 1 Afyonkarahisar Bolvadin Gözsüzlü Köyü AFYONKARAHİSAR GAZLIGÖL TERMAL T.M. 2 Afyonkarahisar İhsaniye Gazlıgöl Köyü Köyiçi Mevkii Termal Konaklama Tesisi Turizm Tesisi (Otel) 250 Yatak Yatak 287 AKSARAY HASANDAĞ KIŞ SPORLARI T. M. 3 Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii 4 Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii Turizm Tesisi (Otel) Turizm Tesisi (Otel) 145 Yatak Yatak 2 5 Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii Günübirlik Tesis 980 m² kapalı inş. alanı 4 6 Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii 7 Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii 8 Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii Turizm Tesisi (Otel) Turizm Tesisi (Otel) Turizm Tesisi (Otel) 215 Yatak Yatak Yatak 7 9 Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii Günübirlik Tesis 328 m² Kapalı İnş. Alanı 8 10 Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii Günübirlik Tesis 895 m² Kapalı İnş. Alanı 9 11 Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii 12 Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii Turizm Tesisi (Otel) Turizm Tesisi (Otel) 160 Yatak Yatak 11 ANTALYA BELEK T. M. 13 Antalya Serik Belek İskele Mevkii Sağlıklı Yaşam Tesisi (5* Otel ve Sağlık Tesisi) 350 Yatak Otel ve m² Sağlık Tesisi kapalı inş.alanı - 7 -

8 ANTALYA DEMRE (KALE) KIYI BANDI T.M 14 Antalya Demre(Kale) Taşdibi-Sülüklü Mevkii 15 Antalya Demre (Kale) Taşdibi-Sülüklü Mevkii Kongre Merkezi Turizm Tesisi (Otel veya Tatil Köyü) m² Kapalı İnş. Alanı 330 Yatak 8 6 GÜNEY ANTALYA TURİZM ALANI 16 Antalya Kemer 17 Antalya Kemer Göynük Turizm Tesisi (min.4* Otel) Turizm Tesisi (5* Otel) 120 Yatak Yatak 623 ANTALYA KEMERAĞZI KUNDU KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ 18 Antalya Merkez Muratpaşa Beldesi Lara Plajı Mevkii Temalı Park m² kapalı inşaat alanı 1 AYDIN KUŞADASI YAT LİMANI T.M. 19 Aydın Kuşadası Türkmen Bayraklıdede Mevkii Turizm Tesisi (Otel) 175 Yatak Aydın Kuşadası Türkmen Bayraklıdede Mevkii Günübirlik Tesis 1925 m² kapalı inş. alanı AYDIN AKBÜK T. M. 21 Aydın Yenihisar Akbük Saplıada Mevkii Turizm Tesisi (Otel veya Tatil Köyü) 750 Yatak Otel veya 250 Yatak Tatil Köyü 1 22 Aydın Yenihisar Akbük Çukur Mevkii Turizm Tesisi (Otel) 140 Yatak 1 23 Aydın Yenihisar Akbük Çukur Mevkii Turizm Tesisi (Otel) 110 Yatak 2 24 Aydın Yenihisar Akbük Çukur Mevkii Turizm Tesisi (Otel) 150 Yatak 3 25 Aydın Yenihisar Akbük Çukur Mevkii 26 Aydın Yenihisar Akbük Çukur Mevkii Turizm Tesisi (Otel) Turizm Tesisi (Otel) 180 Yatak Yatak 5-8 -

9 BOLU KÖROĞLU DAĞI TURİZM ALANI III. GELİŞİM BÖLGESİ 27 Bolu Dörtdivan Çalköy - Çeltikören Mevkii Tatil Merkezi 2500 Yatak 1 BURSA-ULUDAĞ II.GELİŞİM BÖLGESİ T.M. 28 Bursa Osmangazi Kirazlı Uludağ II. Gelişim Bölgesi Turizm Tesisi (Otel) 300 Yatak 5 ERZURUM ILICA TERMAL T.M. 29 Erzurum Ilıca Kalemkarlar Mevkii Termal Konaklama Tesisi 500 Yatak 1 ERZURUM PALANDÖKEN KIŞ SPORLARI T. M. 30 Erzurum Merkez Konaklı Köyü Turizm Tesisi (Otel) 500 Yatak ISPARTA DAVRAZ DAĞI KIŞ SPORLARI T.M. 31 Isparta Merkez Büyükhacılar Davraz Dağı Mevkii Turizm Tesisi (Otel) 100 Yatak Isparta Merkez Büyükhacılar Davraz Dağı Mevkii Günübirlik Tesis m² kapalı inş. alanı Isparta Merkez Büyükhacılar Davraz Dağı Mevkii Günübirlik Tesis m² kapalı inş. alanı İZMİR SEFERİHİSAR DOĞANBEY TERMAL T.M. 34 İzmir Seferihisar Doğanbey Turizm Tesisi (Otel) 160 Yatak 1671 İZMİR SELÇUK PAMUCAK T.M. 35 İzmir Selçuk Pamucak Mevkii Golf ve Konaklama (Otel veya Tatil Köyü) 500 Yatak ve 18 Delikli Golf 1 KARS SARIKAMIŞ SÜPHAN CIBILTEPE BALIKLIDAĞ ÇAMURLUDAĞ T.M 36 Kars Sarıkamış İnönü Akpınar Mevkii Turizm Tesisi (Otel) 300 Yatak

10 KAYSERİ ERCİYES KIŞ SPORLARI T. M. 37 Kayseri Melikgazi Hisarcık Tekir Yaylası Mevkii Turizm Tesisi (Otel) 120 Yatak Kayseri Melikgazi Hisarcık Tekir Yaylası Mevkii Turizm Tesisi (Otel) 30 Yatak Kayseri Melikgazi Hisarcık Tekir Yaylası Mevkii Turizm Tesisi (Otel) 75 Yatak 6200 KÜTAHYA GEDİZ ILICASI TERMAL T.M. 40 Kütahya Gediz Ilıca Mevkii Termal Konaklama Tesisi 250 Yatak 1 41 Kütahya Gediz Ilıca Mevkii Günübirlik Tesis m² Kapalı İnş. Alanı 2 KÜTAHYA GEDİZ MURATDAĞI TERMAL T.M. 42 Kütahya Gediz Muratdağı Mevkii Günübirlik Tesis m² kapalı inş. alanı 1 ORDU AYBASTI PERŞEMBE YAYLASI T.M. 43 Ordu Aybastı Perşembe Yaylası Karga Tepesi Mevki Turizm Tesisi (Otel) 200 Yatak 1 SAMSUN HAVZA 25 MAYIS TERMAL T.M. 44 Samsun Havza Yeni Mahalle Kılavuz Mevkii 45 Samsun Havza Yeni Mahalle Kılavuz Mevkii 46 Samsun Havza Yeni Mahalle Kılavuz Mevkii UŞAK BANAZ TERMAL T. M. Termal Konaklama Tesisi Termal Konaklama Tesisi Termal Konaklama Tesisi 250 Yatak Yatak Yatak 3 47 Uşak Ulubey Hasköy Beldesi Termal Konaklama Tesisi 48 Uşak Ulubey Hasköy Beldesi Termal Konaklama Tesisi 400 Yatak Yatak 965 YOZGAT CAVLAK BOĞAZLIYAN TERMAL T.M. 49 Yozgat Boğazlıyan Bahariye Cavlak Turizm Tesisi (Otel) 250 Yatak

11 TAHSİS EDİLECEK KAMU ARAZİLERİ (KÜLTÜR VE TURİZM KORUMA VE GELİŞİM BÖLGESİ / ALT BÖLGESİ İLE TURİZM MERKEZLERİ DIŞI) SIRA NO: YERİ TESİS TÜRÜ YAKLAŞIK KAPASİTE ADA KADASTRAL PARSEL ÖZEL PARSEL 1 ANKARA ÇANKAYA MİTHATPAŞA CAD. MUSTAFA NECATİ EVİ Lokanta ve Konaklama 920 m² Kapalı İnş. Alanı 310 m² Açık Alan ANTALYA ALANYA KESTEL MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel) 50 Yatak ARTVİN HOPA LİMAN KÖYÜ KÖYİÇİ MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel) 150 Yatak 1 ÇANAKKALE GÖKÇEADA PİRGÖZ MEVKİİ 4 ÇANAKKALE GÖKÇEADA PİRGÖZ MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel veya Tatil Köyü) 300 Yatak 1 4 ÇANAKKALE GÖKÇEADA PİRGÖZ MEVKİİ Günübirlik Tesis 110 m² Kapalı İnş. Alanı 3 6 ÇANAKKALE GÖKÇEADA PİRGÖZ MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel veya Tatil Köyü) 250 Yatak 4 7 ÇANAKKALE GÖKÇEADA PİRGÖZ MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel) 230 Yatak 5 8 ÇANAKKALE GÖKÇEADA PİRGÖZ MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel) 225 Yatak 6 9 ÇANAKKALE GÖKÇEADA PİRGÖZ MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel veya Tatil Köyü) 250 Yatak 7 10 ÇANAKKALE GÖKÇEADA PİRGÖZ MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel veya Tatil Köyü) 250 Yatak 8 11 ÇANAKKALE GÖKÇEADA PİRGÖZ MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel veya Tatil Köyü) 250 Yatak 9 ÇANAKKALE BOZCAADA ALAYBEY BEKÇİBAYIRI, ÇAPRAZ, TUZBURUN MEVKİİ 12 ÇANAKKALE BOZCAADA ALAYBEY BEKÇİBAYIRI MEVKİİ Günübirlik Tesis 250 m² kapalı inş. alanı ÇANAKKALE BOZCAADA ALAYBEY BEKÇİBAYIRI MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel) 50 Yatak

12 14 ÇANAKKALE BOZCAADA ALAYBEY ÇAPRAZ MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel ve Günübirlik Tesis) 50 Yatak Otel ve 275 m² Günübirlik Tesis Kapalı İnş. Alanı ÇANAKKALE BOZCAADA ALAYBEY ÇAPRAZ MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel) 50 Yatak ÇANAKKALE BOZCAADA ALAYBEY ÇAPRAZ MEVKİİ Günübirlik Tesis 260 m² Kapalı İnş. Alanı ÇANAKKALE BOZCAADA ALAYBEY ÇAPRAZ MEVKİİ Günübirlik Tesis 432 m² Kapalı İnş. Alanı ÇANAKKALE BOZCAADA ALAYBEY TUZBURUN MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel ve Günübirlik Tesis) 50 Yatak Otel ve 304 m2 Günübirlik Tesis Kapalı İnş. Alanı ÇANAKKALE BOZCAADA ALAYBEY TUZBURUN MEVKİİ Günübirlik Tesis 325 m² Kapalı İnş. Alanı ÇANAKKALE BOZCAADA ALAYBEY TUZBURUN MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel ve Günübirlik Tesis) 50 Yatak Otel ve 600 m² Günübirlik Tesis Kapalı İnş. Alanı MERSİN TARSUS SOFULAR MH. 37. VE 42. SOKAKLAR 21 MERSİN TARSUS SOFULAR MH. 37. VE 42. SOKAKLAR Konaklama ve Yeme İçme Ünitesi 654 m² Kapalı İnş. Alanı MERSİN TARSUS SOFULAR MH. 37. VE 42. SOKAKLAR Konaklama 230 m² Kapalı İnş. Alanı MERSİN TARSUS SOFULAR MH. 37. VE 42. SOKAKLAR Konaklama ve Satış Ünitesi 468 m² Kapalı İnş. Alanı MUĞLA DATÇA İSKELE HİSARMAĞARA MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel veya Tatil Köyü) 536 Yatak MUĞLA MERKEZ ŞENYAYLA KÖYÜ YILANLI ARDIÇOVASI MEVKİİ Golf ve Konaklama (Otel veya Tatil Köyü) 27 Delik Golf ve 420 Yatak G1 YALOVA MERKEZ BAHÇELİEVLER BALTACI ÇİFTLİĞİ MEVKİİ 26 Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği Turizm Tesisi (min. 4* Otel veya Tatil Köyü) 500 Yatak 1 27 Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği Turizm Tesisi (min. 4* Otel veya Tatil Köyü) 500 Yatak

13 28 Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği Turizm Tesisi (min. 4* Otel veya Tatil Köyü) 500 Yatak 3 29 Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği Turizm Tesisi (min. 4* Otel veya Tatil Köyü) 500 Yatak 4 30 Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği Turizm Tesisi (min. 4* Otel veya Tatil Köyü) 500 Yatak 5 31 Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği Turizm Tesisi (min. 4* Otel veya Tatil Köyü) 500 Yatak 6 32 Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği Termal Kür Tesisi m² Kapalı İnş. Alanı 7 33 Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği Kongre ve Sergi Merkezi m² Kapalı İnş. Alanı 8 34 Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği Golf ve 5* Konaklama Konaklama (Otel veya Tatil Köyü) 18 Delik Golf ve 500 Yatak G1 35 YOZGAT YERKÖY YÜZÜNCÜYIL BEYAZITOĞLU MEVKİİ Turizm Tesisi (Otel) 340 Yatak

14 - 14 -

15 KAMU ARAZİSİ TAHSİSİNE İLİŞKİN BAŞVURUDA İSTENİLECEK BELGELER VE UYULMASI GEREKEN YÜKÜMLÜLÜKLER Kamu arazisi tahsisi için gerçek kişi, tüzel kişi veya ortak girişim olarak (konsorsiyum veya iş ortaklığı) başvurulabilir. Girişimciler aşağıda belirtilen bilgi ve belgeleri imzalı bir dizi pusulası ekinde Bakanlık Genel Evrağına (Turizm Bürosu AG Katı ) İsmet İnönü Bulvarı No:5 Emek Ankara adresine verecektir. Dizi pusulasında ekler evrakın tarih ve sayısı açıkça belirtilir. A) GİRİŞİMCİLERİN BAKANLIĞA VERECEĞİ BİLGİ VE BELGELER : 1) Beyanname ve eki Bilgi Formu (EK-1-A, EK-1-B): Talep edilen kamu arazisi ve üzerinde gerçekleştirilmesi planlanan tesise ilişkin bilgiler eksiksiz olarak belirtilecek, 2) Kesin Ve Süresiz Teminat Mektubu: Tahsise konu yatırım alanlarına ilişkin Ek-4 de tesis tür ve sınıflarına göre belirtilen birim maliyetler esas alınarak hesaplanacak toplam yatırım bedelinin %5 i oranında kesin ve süresiz teminat mektubu, 3) Taahhütname: T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığınca yayımlanan Turizm Yatırımcılarına Kamu Arazisi Tahsis Şartnamesi 2006/1 de yer alan genel esaslarla birlikte parsellerle ilgili bilgi föyünde belirtilen özel şartları aynen kabul ve taahhüt ederim ibaresini içeren noter onaylı girişimci taahhütnamesi, 4) Yeminli Mali Müşavirce veya bağımsız denetim yetkisine sahip kurumlarca hazırlanacak mali değerlendirme raporu: Gerçek kişi, tüzel kişilik veya ortak girişim olarak başvuruda bulunan girişimciler, başvuruda bulundukları yatırımları gerçekleştirebilecekleri konusundaki yeterliliklerini ifade etmek üzere; sınai ve ticari ilişkileri, turizm faaliyetleri, mal varlığı, nakit durumu (finansal imkanları), vergi ödemeleri ve iştirakleriyle ilgili yatırımı gerçekleştirebilecek mali durumunu gösteren Yeminli Mali Müşavir veya bağımsız denetim yetkisine sahip kurumlarca hazırlanacak... nin başvuruda bulunduğu ili,.ilçesi, köyü/mah...mevkii ndeki ada,. parselde... kapasiteli... tür/sınıf tesisinin toplam yatırım maliyetinin %. ini özkaynaklarıyla gerçekleştirebilecek mali yeterliliğe sahip olduğu tespit edilmiştir. şeklindeki onaylı mali değerlendirme raporu, Özkaynak oranının %50 nin altında olması halinde talepler değerlendirilmeye alınmayacaktır. 5) Şartname Banka Dekontu: Turizm Yatırımcılarına Kamu Arazisi Tahsis Şartnamesi 2006/1 bedelinin T.C. Ziraat Bankası Ankara Ulus Heykel Şubesi nezdindeki nolu hesaba ödendiğine ilişkin banka dekontu. 6-Tüzel kişiliklerin son ortaklık yapısını gösterir ticaret sicili gazetesi veya noter onaylı hazirun cetveli, 7) Ortak girişim olarak başvurulması halinde, noter tasdikli iş ortaklığı veya konsorsiyum sözleşmesi: Başvuruda bulunacak ortak girişimler iş ortaklığı veya konsorsiyum olarak başvurmaları halinde, ortakların özkaynak dağılım oranın da belirtildiği noter onaylı konsorsiyum sözleşmesi verilecektir. İş ortaklığı anlaşmalarında pilot ortak, konsorsiyum anlaşmalarında ise koordinatör ortak belirtilir ve iş ortaklığı veya konsorsiyum sözleşmesinin noter tasdikli bir örneği Bakanlığa verilir. Bakanlığın her türlü işlem, talep ve tebligatta muhatabı pilot ortak veya koordinatör ortaktır. sayılır. İş ortaklıklarında pilot ortak, konsorsiyumlarda koordinatör ortağa yapılan tebligatlar ortaklığa yapılmış

16 İş ortaklığı anlaşma ve sözleşmesinde iş ortaklığını oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin taahhüdün yerine getirilmesinde müştereken ve müteselsilen sorumlu oldukları, konsorsiyum anlaşma ve sözleşmelerinde ise, konsorsiyumu oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin, işin hangi kısmını taahhüt ettikleri ve taahhüdün yerine getirilmesinde koordinatör ortak aracılığıyla aralarındaki koordinasyonu sağlayacakları belirtilir. Ortaklığın bozulması durumunda pilot ortak,koordinatör ortak veya diğer ortakların mali durumunun tek başına yatırımın en az %50 özkaynaklarıyla gerçekleştirmeye yeteceğini başvuru esnasında verilen yeminli mali müşavir raporu ile belgelemeleri halinde, tahsis sürecinin devamına katılabilir. Bakanlığa yapılan kamu arazisi tahsis talepleri, tahsis şartnamesinde belirlenen tüm bilgi ve belgelerin Bakanlığa teslim tarihinden itibaren 2 ay içinde komisyonca sonuçlandırılır. Bu süre gerekli görüldüğü hallerde Bakanlıkça uzatılabilir. 8- Yatırımın Zamanlama Tablosu: Ön İzin dönemine ve kesin tahsis dönemine ilişkin yatırımın başlama ve bitiş süreleri ekte bir örneği (Ek-1, Ek-2) verilen Yatırım Zamanlama tablolarında Kamu Arazisinin Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkındaki Yönetmelik hükümleri çerçevesinde gösterilecektir. B) TEKLİFLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ: Bakanlığa yapılan başvurular, bu Yönetmeliğin 11 inci maddesinde ve tahsis şartnamesinde belirlenecek hususlar kapsamında hem mali yeterlilik hem de sektörde deneyimlilik açısından yeminli mali müşavir raporuna göre Arazi Tahsis Komisyonunca değerlendirilir. Birden fazla başvuru yapılan parseller için yeterli görülen girişimciler arasında sosyal ve teknik altyapıya katılım amaçlı müzakere yapılır. Müzakereye ilişkin usul ve esaslar komisyonca belirlenerek müzakereye katılacak girişimcilere tebliğ edilir. Müzakereye katılacak girişimciler tarafından, usul ve esaslarda belirtilecek şartlar çerçevesinde, teklif edilen ilk katılım miktarı tutarında kesin ve süresiz teminat mektubu ve bu usul ve esasların kabul ve taahhüt edildiğine ilişkin noter onaylı taahhütname müzakere aşamasında Bakanlık yetkililerine teslim edilir. Girişimciden, müzakere başlangıcında teklif ettiği miktar ile müzakere sonucunda teklif ettiği miktar arasındaki fark kadar kesin ve süresiz teminat mektubunu on beş gün içerisinde Bakanlığa teslim etmesi istenir. Bu yükümlülüğünü yerine getiren girişimci adına Arazi Tahsis Komisyonu kararı ile ön izin verilir ve ön izin verilmeyen girişimcilerin kesin ve süresiz teminat mektupları iade edilir. Girişimciler istemeleri halinde tahsis değerlendirilmesinin sonuçlanmasını takiben 15 (onbeş) gün içerisinde kesin ve süresiz teminat mektuplarını elden alabilirler. Elden alınmaması halinde posta ile iade edilecektir. Ancak postadaki gecikmelerden ve kayıplardan Bakanlık sorumlu değildir. Mücbir veya kamudan kaynaklanan sebepler dışında, müzakere sonucunda en yüksek teklifi veren girişimcinin taahhüdünden vazgeçmesi veya süresi içerisinde ek teminat mektubunu getirmemesi halinde, başvuru sırasında alınan teminat mektubu ile müzakereye katılmak için verilen teminat mektubu nakde çevrilerek hazineye irad kaydedilir. Bu durumda, Bakanlık müzakere sonucunda sosyal ve teknik altyapıya katılım payı için ikinci en yüksek teklifi veren girişimciden, teklifte bulunarak müzakere sonucunda teklif ettiği sosyal ve teknik altyapıya katkı payı bedeli kadar kesin ve süresiz teminat mektubunu Bakanlığa teslim etmesini ister.bu yükümlülüklerin yerine getirilmesi halinde, bu girişimci adına Arazi Tahsis Komisyonu kararı ile ön izin verilir. İkinci en fazla sosyal ve teknik altyapıya katılım miktarı öneren girişimcinin Bakanlığın bu teklifini kabul etmemesi durumunda, ikinci girişimcinin önerdiği katılım miktarını kabul etmeleri halinde Bakanlık sırasıyla diğer girişimcilere öneride bulunabilir. Ön izin alan girişimciden, kesin tahsis aşamasında müzakerede taahhüt ettiği sosyal ve teknik altyapıya katılım miktarının nakden Bakanlık Döner Sermaye Merkez Müdürlüğü hesabına yatırılması istenir, yatırılması halinde buna ilişkin teminat mektupları iade edilir. Girişimci tarafından bu bedelin mücbir veya kamudan kaynaklanan sebepler dışında yatırılmaması halinde ise, ön izin Bakanlıkça iptal edilir ve ön izin teminat mektubu ile müzakere için verilen teminat mektupları nakde çevrilerek hazineye irad kaydedilir

17 Tek başvurunun yapıldığı parseller ise, Arazi Tahsis Komisyonunca değerlendirilerek sonuçlandırılır. Bu durumda da, yatırımın gerçekleştirileceği bölgenin ve projenin niteliğine göre girişimciden Arazi Tahsis Komisyonunca belirlenecek miktarda sosyal ve teknik altyapıya katılım payı istenebilir. Bakanlık; yapılan başvuruların değerlendirilmesi sonucunda bu Şartnamede yer alan taşınmazların başvuru sahiplerine tahsis edilip edilmeyeceği hususunda serbesttir. Arazi Tahsis Komisyonunca, projeleri ile turizme katkı sağlayacağı öngörülen girişimcilere, talep ettiği parselin tahsis edilememesi halinde, ilana çıkarılan ancak tahsis edilmeyen parsellerden biri veya birkaçını önerilebilir. C) TAHSİS YAPILMASI HALİNDE UYULMASI GEREKEN YÜKÜMLÜLÜKLER: Ön İzin Dönemi: Girişimciye harita ve plan çalışmalarının tasdik işlemleri ve turizm amaçlı anonim şirket kurulması vb. için altı ayı geçmemek üzere ön izin verilir. Ön izinin yürürlüğe girebilmesi için, yatırımcı tarafından ön izin kararının kendisine taahhütlü olarak tebliğ tarihini takiben bir ay içerisinde; A)Toplam yatırım maliyetinin yüzde beşi oranında kesin ve süresiz teminat mektubunun, B) Noter onaylı ön izin taahhütnamesinin, C) Ön izin iş programının,(ek-2) Bakanlığa teslim edilmesi şarttır. Ön izin; teminat mektubu, taahhütname ve iş programının Bakanlığa teslimi tarihinde başlar ve bu durumda Bakanlığa başvuru aşamasında verilen teminat mektubu iade edilir. Bu yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde, girişimcinin ön izin talebi geçersiz sayılır ve başvuru aşamasında ve sosyal ve teknik altyapıya katılım teminat mektupları nakde çevrilerek hazineye irad kaydedilir. Girişimci, Ön İzin süresi içerisinde; A) 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmayan yerlerde yatırım alanının harita ve Uygulama İmar Planını hazırlatıp ilgili kurumlara onaylatır. Ön izne konu taşınmaz hakkında gerekli olan ifraz, tevhit, terkin ve benzeri işlemleri yapar veya yaptırır. B) Orman mülkiyetinde bulunan veya orman vasfındaki hazineye ait taşınmaz mallar için, ağaç röleve planı hazırlanarak Çevre ve Orman Bakanlığına onaylattırıldıktan sonra ön izin yazısıyla istenen belgeler arasında Bakanlığa verilecektir. Tesisin gerçekleştirilmesine yönelik olarak zorunlu ağaç kesimi Çevre ve Orman Bakanlığının iznine tabidir. C) Tapu ve Kadastro idaresinden tasdik edilmiş aplikasyon krokisini alır. D) 29/6/1956 Tarihli Ve 6762 Sayılı Türk Ticaret Kanunu hükümlerine göre iştigal konuları arasında turizm olan anonim şirketini kurar. 1)Kurulan Anonim Şirketin ön izin alınan taşınmaz üzerinde gerçekleştirilecek yatırımın toplam maliyetinin en az yüzde ellisi oranında sermayeye sahip olması gerekir. 2) Ön İzin verilen gerçek veya tüzel kişilerin kurulan anonim şirketteki hissesi yüzde elli birin altına düşemez. E) Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine Ve Niteliklerine İlişkin Yönetmeliğe göre Turizm Yatırımı Belgesini alır. F) Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) raporu hazırlanması gereken yerlerde ÇED Yönetmeliğine göre gerekli izinler alınır

18 G) Toplam Yatırım Bedelinin m 2 ye göre hesaplandığı durumlarda belediyesinden onaylı vaziyet planı, kira bedeli hesaplamalarına esas olmak üzere ön izinde istenilen belgeler arasında verilecektir. H) Müzakere aşamasında teklif edilen ve teminat mektubu olarak Bakanlığa sunulan sosyal ve teknik altyapıya katılım payına ilişkin bedel Bakanlığın belirleyeceği hesaba yatırılır. Mücbir veya kamudan kaynaklanan sebepler dışında girişimcinin ön izin süresi içerisinde yükümlülüklerini yerine getirememesi halinde, ön izin Bakanlıkça iptal edilir, başvuru aşamasında alınan teminat mektubu ile müzakere sırasında alınan teminat mektupları nakde çevrilerek hazineye irad kaydedilir. Mücbir veya kamudan kaynaklanan sebeplerle verilen veya uzatılan ön izin süreleri içerisinde yükümlülüklerinin yerine getirilmemesi halinde, girişimcinin talebi üzerine, ön izin Bakanlıkça iptal edilerek alınan teminat mektupları iade edilir. Bu durumda boşalacak olan kamu arazisi için Yönetmeliğin 10 ncu maddesi hükümleri uygulanır. Kesin Tahsis Dönemi: Ön İzin yükümlülüklerini yerine getiren ve sosyal ve teknik altyapıya katılım bedelini Bakanlığın belirlediği hesaba yatırdığına ilişkin belgeyi Bakanlığa ileten yatırımcı adına Arazi Tahsis Komisyonu Kararı ile kesin tahsis yapılır ve bu amaçla alınan teminat mektubu iade edilir. Yatırımcı tarafından, kesin tahsis kararının kendisine taahhütlü olarak tebliğ tarihini takiben bir ay içerisinde; A) Toplam yatırım maliyetinin yüzde onuna tekabül eden miktarda kesin ve süresiz teminat mektubunun, B) Kesin Tahsis koşullarının kabul ve taahhüt edildiğine ilişkin noter tasdikli taahhütnamenin, C) İş programının, (Ek-3) Bakanlığa teslim edilmesi halinde kesin tahsis yürürlük kazanır. Kesin tahsiste istenilen teminat mektubunun girişimci tarafından verilmesinden sonra, ön izin için alınan teminat mektubu iade edilir. Bu belgelerin Bakanlığa teslim edilmesinden sonra irtifak hakkı tesis edilmesi veya kiralama yapılması ya da kullanma izni verilmesi Maliye Bakanlığından istenilir. Mücbir veya kamudan kaynaklanan ve Bakanlıkça kabul edilebilir idari ve hukuki uyuşmazlıklardan doğan sebepler dışında, kesin tahsis yazısında belirtilen sürelerde yükümlülüklerini yerine getirmeyen girişimcinin tahsisi Bakanlıkça re sen iptal edilir ve teminatları nakde çevrilerek hazineye irad kaydedilir. Bu durumda arazi üzerindeki her tür yapı ve tesis bedelsiz olarak hazineye intikal eder. Yatırımcı, bunlar için herhangi bir hak ve bedel talep edemez. Bu durumda boşalacak olan kamu arazisinin tahsisi için Yönetmeliğin 10 uncu maddesi hükmü uygulanır. Tahsisi iptal edilen veya tahsis süresi sona eren araziler üzerinde bulunan yapı, tesis ve müştemilatlar bedelsiz olarak hazine ye intikal eder. Yatırımcı, bunlar için herhangi bir hak ve bedel talep edemez. Ancak, Çevresel Etki Değerlendirmesi raporu hazırlığı, sit ilanı gibi imar planı kararlarını ve mimari proje hazırlığı işlemlerini engelleyici mücbir veya kamudan kaynaklanan ve Bakanlıkça kabul edilebilir idari ve hukuki uyuşmazlıklardan doğan sebeplerle süreler, sorun çözümleninceye kadar dondurulur. Diğer Yükümlülükler: 1- Girişimcilerin, gerçekleştireceği veya yatırım giderlerine katılacağı altyapı tesislerine ait projeler, Bakanlıkça veya ilgili kamu kuruluşlarınca onaylanmadan altyapı inşaatına başlanmayacaktır. 2- Girişimci, tesisin inşaatı sırasında, komşu parsellerdeki işletme halindeki tesislerin olumsuz yönde etkilenmemesi için (gürültü dahil) gerekli bütün tedbirleri alacaktır. 3- Çevre kirliliğine neden olunmayacaktır

19 4- Altyapı proje ve uygulamaları için ön izin verilecek olan girişimciler; mahallinde kurulmuş / kurulacak ve Bakanlıkça kabul edilmiş olan birlik ve / veya şirkete üye olacaktır. Ayrıca, şartnamede birlik ve / veya şirket kurdurulması öngörülmeyen alanlar için Bakanlıkça gerekli görülmesi halinde girişimcilerden altyapı şirketleri kurdurulması istenebilecektir. 5- Tahsis taleplerinin değerlendirilmesi aşamasında, ön izin ve kesin tahsis dönemlerinde, ilgili yerel idareler ve kamu kuruluşlarından doğan anlaşmazlıklar nedeniyle ( plan onayı, arazi mülkiyetinde uyuşmazlık, inşaat ve iskan ruhsatı alınamaması, sit ve / veya koruma alanı ilan edilmesi vb. durumlarda) tesisin gerçekleşmesinin imkansız hale gelmesi durumunda, girişimci müspet veya menfi zararını veya herhangi bir nam ve ad altında herhangi bir tazminat talebinde bulunmayacağını taahhüt edecektir. Böyle bir durumun ortaya çıkması halinde Bakanlığın alınan teminatın girişimcilere iadesi dışında başka bir yükümlülüğü yoktur. 6- Tahsis edilecek kamu arazisinin ilk yıl için kullanım bedeli (irtifak hakkı, üst hakkı, kira) Kamu Arazisinin Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik in 19.'uncu maddesi gereğince tespit edilecektir. Binalarda ise Yönetmeliğin 20. maddesi uygulanır. Bu bedelin tespitinde Turizm Yatırımı Belgesinin verildiği tarih, kapasite ve o yıl için Türkiye Kalkınma Bankası A.Ş. Genel Müdürlüğünce belirlenen birim maliyetler esas alınacaktır. Ancak, tespit edilen yıllık kira bedeli daha sonraki yıllar için Maliye Bakanlığınca belirlenecektir. İl Özel İdaresi, Belediye Veya Köy Tüzel Kişiliği mülkiyetinde olan ve Şartnamede yer alan taşınmazlarda ise Bakanlık yatırımcıyı tespit ederek ilgili idareye bildirmekle yükümlüdür. Yatırımcı bundan sonraki işlemleri ilgili idare ile yürütecektir. Kira tespit ve ödeme şekilleri, teminat miktarları ve işletmeye ilişkin Bakanlıkça belirtilen hususlar; firma ile ilgili idare arasında yapılacak kira sözleşmesinde belirlenecektir. Bu Şartnamede öngörülen oranlara göre yıllık hasılattan alınacak paylar ilgili idaresine ödenecektir. 7- Tahsisli araziye ait yıllık irtifak hakkı bedelleri ve her yıl cirodan alınacak paylar Maliye Bakanlığı ile yatırımcı arasında imzalanacak olan sözleşmede belirlenecek esas ve usullere göre süresinde ödenecektir. 8- Bakanlıkça belirlenen şartlara ( ön izin, kesin tahsis ve sözleşme hükümlerine ) uyulmaması halinde ön izin veya kesin tahsis işlemi iptal edildiği takdirde, tahsis edilen kamu arazisi ( eğer varsa üzerindeki hangi aşamada olursa olsun inşa edilen binalarla birlikte ) herhangi bir fesih veya bildirime gerek olmadan veya mahkemeden karar almadan hazineye intikal eder. İnşaatın safhası mahkeme marifetiyle Kültür Ve Turizm Bakanlığı veya Maliye Bakanlığınca tespit ettirilir. Arazi üzerinde bulunan ve bina inşaatında kullanılmamış olan ihrazat malzemeleri varsa masrafı yatırımcı tarafından karşılanmak kaydıyla yatırımcıya iade edilir. Bu durumda, yatırımcı herhangi bir nam ve ad altında tazminat talebinde bulunamayacağı gibi teminatı nakde çevrilerek hazineye irad kaydedilir. 9- Ön izin döneminden sonra kesin tahsis yapılan şirketler ile şartname hükümleri gereğince yeni kurdurulacak anonim şirketin ortakları, şirketin sermayesini oluşturan hisselerini veya tahsisi Bakanlığın izni olmadan üçüncü kişilere devredemez. Hisse devirlerinin Bakanlığın izni olmadan yapıldığının tespit edilmesi halinde, Bakanlıkça verilen ön izin/kesin tahsis iptal edilir Sayılı Kanunla Değişik 3621 Sayılı Kıyı Kanunu Ve Uygulama Yönetmeliği nin ilgili hükümleri uyarınca yapılacak plan revizyonu sonucunda kullanım kararı ve kapasitede değişiklik olabilir. Bu takdirde, kira ve teminat miktarında doğabilecek değişiklikler yeniden değerlendirilir. Revizyon sonucunda arazide tesis yapılma imkanı kalmadığı takdirde 5. ve 8. maddelere göre işlem yapılır. 11 Termal turizm tesislerinde ; Gün Ve Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan " Turizm Alan Ve Merkezlerinde Yer Alan Termal Suların Kullanma Hakkı Ve İşletilme Usul Ve Esasları Hakkında Yönetmelik " hükümlerine uyulacaktır. 12- Tahsisin orman niteliğindeki alanlarda yer alması halinde, 6831 sayılı Orman Kanunu uyarınca yatırım maliyetinin yüzde üçü oranındaki bedeli bir defaya mahsus olmak kaydıyla, tahsis tarihini takip eden üçüncü yıldan itibaren beş yıl vade ve beş eşit taksitte tahsil edilerek 14/07/2004 Tarihli Ve 5217 sayılı Özel Gelir Ve Özel Ödeneklerin Düzenlenmesi ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun gereğince bütçeye gelir kaydedilir. Ayrıca işletmede meydana gelen tür, sınıf ve kapasite değişikliği nedeniyle alınacak kesin izinler için belgenin düzenlendiği tarihteki birim maliyetler üzerinden bu bedel her defasında ayrıca bütçeye gelir kaydedilir

20 EK-1a BEYANNAME KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI'NA Yatırım Ve İşletmeler Genel Müdürlüğü ANKARA Bakanlığınızın kamu arazilerinin turizm yatırımcılarına tahsisine ait Resmi Gazete ve basında yapılan ilanlara ilişkin olarak hazırlanan ve Bakanlığınızdan temin ettiğimiz turizm yatırımcılarına Kamu Arazisi Tahsis Şartnamesinde ( 2006/1 ) yer alan Genel Esaslar ve tahsise konu parseller için belirlenen Özel Koşullar İle basında yayınlanan duyurudaki esasları okudum (okuduk) ve aynen kabul ederek müracaat ettiğimi ( ettiğimizi ) ve Bakanlıkça belirlenecek ön izin ve kesin tahsis şartlarını kabul edeceğimi ( edeceğimizi ) beyan ederim ( ederiz ). /./2006 ADI VE SOYADI İMZA -TARİH (FİRMA KAŞESİ) KANUNİ İKAMETGAHI (Açık adres yazılacaktır) : (Sonradan adres değişikliği olduğu takdirde Bakanlığa derhal bildirilecektir.) TELEFON NO :... FAX NO :...E-POSTA :... TALEP ETTİĞİMİZ KAMU ARAZİSİ : İLİ :... İLÇESİ :... KÖY/MAH. :... MEVKİİ :... ADA/PARSEL NO :... GERÇEKLEŞTİRİLECEK YATIRIMIN: TÜRÜ :... SINIFI :... KAPASİTESİ :... YATIRIMIN TOPLAM MALİYETİ :...YTL A)Yatırıma Tahsis Edeceğim Öz Kaynak Oranı :%... B)Yatırıma Sağlayacağım Yabancı Kaynak Oranı :%... EKLER 1)...Adet Dosya (Dosya İçinde Yer Alan Belgeler Sıra Numarası Verilerek Bir Dizi Pusulasında Gösterilecektir.) 2) Beyannameye Ek Girişimci Bilgi Formu