MAKİNE İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ TANITIM DOSYASI

Transkript

1 MAKİNE İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ TANITIM DOSYASI

2

3 YALOVA İMES OSB - Coğrafi Avantajları İstanbul-İzmir Otoyolu Kılıç Gişesi Yalova Merkez Osmangazi Köprüsü Bursa Merkez Limanlar Gebze İstanbul Çamlıca Gişeleri İstanbul Sabiha Gökçen Havaalanı 1 km 14 km 16 km 47 km 13 km 28 km 67 km 49 km

4 YALOVA İMES OSB - Coğrafi Konumu Yalova ili, Çiftlikköy ilçesi, Laledere - Gacık - Kılıç Köyleri üçgeninde, İstanbul - İzmir Otoyolu na cephe, Kılıç gişesinin hemen çıkışında stratejik bir noktada konumlanmıştır.

5 Çamlıca Gişeleri 67 km İstanbul Sabiha Gökçen Havaalanı 49 km Adalar GEBZE MARMARA DENİZİ Limanlar YALOVA 28 km Osman Gazi Köprüsü 16 km 13 km 14 km İstanbul - İzmir Otoyol Gişesi 1 km İmralı Adası İznik Gölü BURSA 47 km

6 YALOVA İMES OSB - Yerleşim Planı Brüt Alan Net Sanayi Alanı Toplam Parsel Sayısı Toplam İç İmar Yolu Toplam Yeşil Alan Toplam Sosyal Donatı Alanı m m Adet 25 km m m 2

7 Sanayi Parselleri Ağaçlandırılacak Alan Sağlık Koruma Bandı Hizmet Destek Alanları Yönetim Merkezi, Teknik Altyapı Alanları

8 Yalova İMES OSB Temsili Yerleşim Görseli

9 Yalova İMES OSB Temsili Yerleşim Görseli

10 Yalova İMES OSB Temsili Yerleşim Görseli

11 YALOVA İMES OSB - Sanayiciye Sunulan İmkanlar Tek durak ofis... İnşaat ruhsatı, iskan, çalışma ruhsatı OSB Bölge Müdürlüğü nce verilir. Elektrik, su ve doğalgaz bağlantı ve abonelik işlemleri OSB Bölge Müdürlüğü nce sağlanır. Tek elden yapılan altyapılarla sanayiciye minimum bedelle yüksek kaliteli altyapı hizmeti sağlanır. Sosyal donatılarıyla bir bütün olarak OSB projesi tamamlanır.

12 YALOVA İMES OSB - Sosyal Donatılar İdari Bina Ticaret Merkezi Bankalar Çarşısı Cami Tıp Merkezi

13 Fuar Alanı Cami Bankalar Tıp Merkezi İdari Bina Tıp Merkezi Cami Fuar Alanı Çevre Laboratuvarı

14 YALOVA İMES OSB - Sosyal Donatılar Dijital Fuar / Sergi Alanı Kreş Meslek Eğitim Merkezi Meslek Lisesi Meslek Yüksek Okulu

15 Meslek Yüksekokulu Meslek Lisesi Meslek Eğitim Merkezi Kreş

16 YALOVA İMES OSB - Sosyal Donatılar Spor Kompleksi Antrepo İtfaiye Tır - Kamyon - Servis Aracı Parkı Heliport

17 İtfaiye Antrepo Spor Kompleksi Tır Parkı

18 YALOVA İMES OSB - Yasal Olarak İzin Verilen Konular

19 Nace Rev2 Kodu Tanımı Plastik tabaka, levha, tüp ve profil imalatı Diğer plastik ürünlerin imalatı ( Sadece , , kodları) Düz camın şekillendirilmesi ve işlenmesi (Sadece ve Kodları) 24.3 Çeliğin ilk işlenmesinde elde edilen diğer ürünlerin imalatı (sadece , , , ) Alüminyum bar, çubuk, tel ve profil, tüp, boru ve bağlantı parçaları imalatı (alaşımdan olanlar dahil) Çinko bar, çubuk, profil, tel vb. imalatı (alaşımdan olanlar dahil) Bakırın çekilmesi ve haddelenmesi ile tüp, boru, bunların bağlantı elemanları, bar, çubuk, tel ve profil imalatı (alaşımdan olanlar dahil) 25 Fabrikasyon metal ürünleri imalatı (makine ve teçhizat imalatı hariç) ve tüm alt başlıkları ( ve ile başlayan kodlar hariç) 26 Bilgisayarların, elektronik ve optik ürünlerin imalatı ve tüm alt başlıkları 27 Elektrikli teçhizat imalatı ve tüm alt başlıkları (akümülatör ve pil imalatı kodları hariç) 28 Başka yerde sınıflandırılmamış makine - ekipman imalatı ve tüm alt başlıkları 29 Motorlu kara taşıtları için parça ve aksesuar imalatı (sadece ) Yüzen yapıların inşası (sadece , ve kodları) Şişirilebilir motorlu/motorsuz botların imalatı (sadece ) 30.2 Demir yolu lokomotifleri ve vagonlarının imalatı 30.3 Hava taşıtları ve uzay araçları ile bunlarla ilgili makinelerin imalatı Bisiklet ve engelli aracı imalatı Mekanik hareket ettirici tertibatı bulunmayan araçların imalatı (alışveriş arabaları, sanayi el arabaları, işportacı arabaları, bagaj arabaları, elle çekilen golf arabaları, hasta nakli için arabalar, kızaklar dahil) Laboratuvarlar ve teknik bürolar için tezgahların ve mobilyaların imalatı (Mikroskop masaları, laboratuvar masaları (vitrinli, gaz memeli, musluk tertibatlı, vb. olsun olmasın), çeker ocaklar, teçhizatsız çizim masaları, vb.) Mağazalar için tezgah, banko, vitrin, raf, çekmeceli dolap vb. özel mobilya imalatı (laboratuvarlar ve teknik bürolar için olanlar hariç) Sandalyelerin, koltukların vb. döşenmesi gibi tamamlayıcı işlerin yapılması (büro ve ev mobilyalarının yeniden kaplanması hariç) Dikiş makinesi, TV, bilgisayar, vb. için dolap, sehpa, vb. mobilyaların imalatı

20 YALOVA İMES OSB - Yasal Olarak İzin Verilmeyen Konular

21 OSB miz bir Makine İhtisas OSB dir. Buna göre, onaylı ÇED raporunda ve Kuruluş Protokolünde kesinleştirilmiş olan makine, yedek parça, otomotiv gibi ana sektörler ve destekleyici sektörlerden oluşan Nace Kodlarıyla birlikte belirtilmiş olan faaliyetlerin haricinde hiçbir faaliyet için müracaat kabul edilmez, hiçbir faaliyete izin verilmez.

22 YALOVA İMES OSB - Hedefler Yeşil OSB Ünvanını uluslararası boyutta kazanmak. Bu doğrultuda gerekli tüm altyapı ve üstyapı yatırımlarını yapmak. OSB nin ortak enerji tüketimlerini, OSB içinde kurulacak güneş enerji santralinden temin etmek.

23 YALOVA İMES OSB - Hedefler Arıtma Tesisini, ileri arıtma olarak dizayn ve inşa ederek, arıtılan suyun sulama suyu olarak OSB katılımcılarının hizmetine sunmak. Yağmur suyu göletleri yapmak suretiyle, yağmur sularının OSB katılımcılarının kullanımına sunmak.

24 YALOVA İMES OSB - Hedefler Jeotermal Enerji Santrali, HES gibi yenilenebilir enerji yatırımları yaparak ve İndirici Merkez yatırımı yaparak, OSB katılımcısının enerji birim fiyatlarının OSB lerdeki ortalama fiyatlardan en az % 20 daha uygun hale getirmek.

25 YALOVA İMES OSB - Hedefler Liman yatırımı ve / veya ortaklığı ve / veya işbirliği yapmak suretiyle OSB Katılımcısının nakliye maliyetlerini minimize etmek.

26 YALOVA İMES OSB - Hedefler OSB içerisinde Antrepo / Depo kurmak ve işletmek suretiyle OSB Katılımcısının lojistik maliyetlerini minimize etmek.

27 YALOVA İMES OSB - Hedefler Fabrika inşaatları aşamasında, kuracağı iktisadi teşekkül marifetiyle, minimum bedelle ve uzun vadeli ödeme planlı ödeme kolaylıklarıyla, fabrika inşaatları için katılımcının yatırım maliyetini minimize etmek.

28 YALOVA İMES OSB - Hedefler Kurulacak Çevre Laboratuvarı, Ortak Sağlık Güvenlik Birimi, Zemin Laboratuvarı, Katı atık ayrıştırma-ara depolama tesisi ile katılımcıların zorunlu genel gider harcamalarını minimize etmek.

29 YALOVA İMES OSB - Öngörülen Teslim Tarihleri Kamulaştırma ve altyapı süreçlerinde mücbir sebeplerle bir gecikme oluşmadığı taktirde; Haziran 2021 Ağustos 2021 Arsa Teslim Fabrika İnşaatları Başlangıç

30 OSB Yönetim Kurulu nun Tamamladığı Projeler: Dilovası İMES OSB Dudullu İMES Sanayi

31 Dudullu İMES Sanayi

32 Dilovası İMES OSB

33 Dilovası İMES OSB Alttan Isıtmalı Yol İmalatı Kış Görünüşü Arıtma Tesisi Alttan Isıtmalı Yol İmalatı Kış Görünüşü Çevre Düzenlemesi Alttan Isıtmalı Yol İmalatı

34 Dilovası İMES OSB Galeri İmalatı Galeri Kesiti Altyapı Tesislerinin Yer Aldığı Galeri Altyapı Tesisleri Elektrik Dağıtım Merkezi Altyapı Tesisleri

35

36 Yalova İMES OSB yeni sanayicilerini bekliyor...

37

38 İMES Sanayi Sitesi, İmespark Plaza E Blok, 501 Sokak N: 34 / 14 Yukarı Dudullu Ümraniye İstanbul T F yalovaimesosb.org yalovaimes@gmail.com