MECLİS KARARI. Ġlgi : Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğü nün tarih ve M.41.3.GEB sayılı yazısı.

Transkript

1 01/ 06/ / 105 KARAR 105: yapılan meclis toplantısında alınan 105 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi : Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğü nün tarih ve M.41.3.GEB sayılı yazısı. Ġlgi yazıda; Gebze si sınırları içinde bulunan, mer i imar planlarında konut alanında kalan Gebze si mülkiyetindeki iģgalli müstakil parsellerin mahalle, pafta, ada, parsel, alanları ve durumları yazılı taģınmazların listesi aģağıya çıkarılmıģtır. SIRA NO MAHALLE PAFTA ADA PARSEL ALAN (m²) PARSELİN İMARI VE DURUMU 1 ÇAYIROVA(M.SĠNAN) G22B18C-2D /553 Konut-ĠĢgalli 2 MUSTAFAPAġA G22B19C-4A Konut-ĠĢgalli 3 OSMANYILMAZ(K.ÇEġME) G22B24A-2A Konut-ĠĢgalli OSMANYILMAZ 4 G22B24A-2A Konut-ĠĢgalli (K.ÇEġME) 5 OSMANYILMAZ(ULUS) G22B18C-3C Konut-ĠĢgalli 6 OSMANYILMAZ(B.BAĞI) G22B18C-4C Konut-ĠĢgalli mizce yapılacak yatırımlara kaynak yaratacak bu projelerin hayata geçirilebilmesi için yukarıda 6 adedinin listesi çıkarılan mülkiyetindeki parsellerin 5393 sayılı yasanın 18/e maddesi gereğince değerlendirilmek üzere karar ittihazı için yazımızın Meclise havalesini arz ederim, denilmektedir. Ġlgi yazı 04 / 05 / 2011 tarih ve 2011 / 90 sayılı meclis kararı ile daha detaylı incelenmek üzere Plan Bütçe ve Hukuk Dilekçe Tetkik ve Ġsimlendirme Komisyonuna ortak havale edilmiģti. Talep yazı ile Plan Bütçe ve Hukuk Dilekçe Tetkik ve Ġsimlendirme Komisyonu Ortak Raporu meclisimizce müzakere edilerek, Gebze si sınırları içinde bulunan, mer i imar planlarında konut alanında kalan Gebze si mülkiyetindeki yukarıda mahalle, pafta, ada, parsel alanları ve durumları yazılı 6 adet iģgalli müstakil parsellerin 5393 sayılı yasanın 18/e maddesi gereğince satıģının yapılmasına yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

2 01/ 06/ / 106 yapılan meclis toplantısında alınan 106 sayılı meclis karar suretidir. KARAR 106: Ġlgi : Plan ve Proje Müd nün / 04 / 2011 tarih ve M.41.GEB / sayılı yazısı. Ġlgi yazıda; Ġlgi: a) Kocaeli BüyükĢehir Meclisi nin tarih ve 172 sayılı kararı. b) ) Meclisimizin tarih ve 2011/ 97 sayılı kararı. Ademyavuz Mahallesi, g22b18c1d pafta, 1384 adanın kuzeyindeki tescilsiz alanın sağlık tesisi kullanımı olan alanın, karakol yapmak amacı ile resmi kurum alanı olmasına iliģkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatının onaylanması istenmektedir. Ġlgi (a) karar ile alana iliģkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı onaylanmıģtır. Ġlgi (b) karar ile söz konusu talep incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havale edilmiģtir. Talep yazı ve Ġmar Komisyonu Raporu meclisimizce müzakere edilerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olması, Ġl Sağlık Müdürlüğünün uygun görüģü olması ve alandaki karakol ihtiyacının karģılanacak olması sebebi ile talebin kabulüne yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

3 01/ 06/ / 107 KARAR 107: yapılan meclis toplantısında alınan 107 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi : a) Plan ve Proje Müd nün / 04 / 2011 tarih ve M.41.GEB / sayılı yazısı. b) Meclisimizin tarih ve 2011/ 101 sayılı kararı. Ġlgi yazıda; Ulus Mahallesi, G22b18c3a pafta, adaların ayrık nizam 3 kat konut alanı olan kullanımının, bu adalar arasındaki yollarda kaldırılarak belediye hizmet alanına dönüģtürülmesi istenmektedir. Ġlgi (b) karar ile söz konusu talep incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havale edilmiģtir. Talep yazı ve Ġmar Komisyonu Raporu meclisimizce müzakere edilerek, kaldırılan yol ile ayrılan otopark alanının eģit olması, donatı alanlarında artıģ sağlanması ve bölgedeki sosyal ve kültürel tesis ihtiyacının karģılanacak olması sebebi ile talebin kabulüne yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

4 01/ 06/ / 108 KARAR 108: yapılan meclis toplantısında alınan 108 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi : a) Proje Müdürlüğünün tarih ve M.41.6.GEB sayılı yazısı. b) Meclisimizin tarih ve 2011/ 100 sayılı kararı. Ġlgi (a) ArapçeĢme Mahallesi, G22b19c3a pafta, 5950 ada, 14 no lu parselde bulunan dini tesis alanında cami yapılabilmesi için; parselin kuzey ve güneyinde 5 m. olan çekme mesafesinin 10 m. ye çıkarılması, doğu ve batısında bulunan 5 m. çekme mesafesinin 3 m. ye düģürülmesi istenmektedir. Ġlgi (b) karar ile söz konusu talep incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havale edilmiģtir. Talep yazı ve Ġmar Komisyonu Raporu meclisimizce müzakere edilerek, inģaat alanında değiģiklik olmadan parsel üzerinde daha nitelikli cami yapılmasının sağlanması sebebi ile talebin kabulüne yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

5 01/ 06/ / 109 KARAR 109: yapılan meclis toplantısında alınan 109 sayılı meclis karar suretidir. İlgi : a) S.S.Güven Uydukent Konut Yapı Kooperatifi Vekili Emel GÜRKAN ın tarih ve sayılı dilekçesi. b) Kocaeli BüyükĢehir Meclisi nin tarih ve 105 sayılı kararı. c) Meclisimizin tarih ve 2011/ 98 sayılı kararı. Ġlgi (a) dilekçe ile Cumaköy Köyü, g23a06d3b-c pafta, 1410 parselin bir kısmının tarımsal niteliği korunacak alan, bir kısmının park alanı ve açık spor alanı, bir kısmının da Emsal:0,14 hmaks:6,50 m. konut alanı olmasına iliģkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onaylanması istenmektedir. Ġlgi (b) karar ile alana iliģkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı onaylanmıģtır. Ġlgi (c) karar ile söz konusu talep incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havale edilmiģtir. Talep yazı ve Ġmar Komisyonu Raporu meclisimizce müzakere edilerek, konunun daha detaylı incelenmek üzere ileriki bir tarihe ertelenmesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

6 01/ 06/ / 110 KARAR 110: yapılan meclis toplantısında alınan 110 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi : Plan ve Proje Müd nün / 04 / 2011 tarih ve M.41.GEB / sayılı yazısı. Ġlgi yazıda; Ġlgi : a) Kocaeli BüyükĢehir Meclisi nin tarih ve 174 sayılı kararı. b) Meclisimizin tarih ve 2011/ 96 sayılı kararı. Mevlana Mahallesi, G22b19c4a pafta, 3071 ada, 5-6 no lu parsellerin ayrık nizam 3 kat konut alanı olan kullanımının sosyo-kültürel tesis olmasına iliģkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatının onaylanması istenmektedir. Ġlgi (a) karar ile alana iliģkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı onaylanmıģtır. Ġlgi (b) karar ile söz konusu talep incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havale edilmiģtir. Talep yazı ve Ġmar Komisyonu Raporu meclisimizce müzakere edilerek, 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olması, donatı alanlarında artıģ sağlanması ve bölgedeki sosyal tesis ihtiyacının karģılanması sebebi ile talebin kabulüne yapılan oylama neticesinde üyelerin oy çokluğuyla karar verildi.

7 01/ 06/ / 111 KARAR 111: yapılan meclis toplantısında alınan 111 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi a) Plan ve Proje Müdürlüğünün tarih ve M.41.6.GEB sayılı yazısı. b) Meclisimizin tarih ve 2011/ 95 sayılı kararı. Ġlgi yazıda; Mevlana Mahallesi, 48, 3040, 3041, 3221, 3222 adalar ve 321 ada 45, 83, 37, 38, 30, 34, 84, 39, 35, 36, 25, 85, 86, 94, 24, 26, 29, 23, 24, 27, 94, 93, 2, 95, 96 parsellerin tamamı ile 321 ada 91 parselin bir kısmını kapsayan alanda bulunan rekreasyon alanı, yol alanı, eğitim alanı ve belediye hizmet alanında yeni bir düzenleme yapılması önerilmiģtir. Ġlgi (b) karar ile söz konusu talep incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havale edilmiģtir. Talep yazı ve Ġmar Komisyonu Raporu meclisimizce müzakere edilerek, bölgede yapılan düzenleme ile donatı alanlarının daha verimli kullanılmasının sağlanması, ulaģım sisteminin daha iyi iģleyecek Ģekle gelmesi sebebi ile talebin kabulüne yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

8 01/ 06/ / 112 KARAR 112: yapılan meclis toplantısında alınan 112 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi : a) Plan ve Proje Müdürlüğünün tarih ve M.41.6.GEB sayılı yazısı. b) Meclisimizin tarih ve 2011/ 94 sayılı kararı. Gebze Merkez Mahallerini kapsayan Gebze Otoyol Güneyi Nazım Ġmar Planı Kocaeli BüyükĢehir Meclisi nin tarih ve 404 sayılı kararı ile onaylanmıģtır. Bu plana göre Gebze batı sınırından 82 adada bulunan Askeri alana ve Tübitak Köprüsüne kadar olan E-5 üstündeki sanayi alanları ve bazı konut alanları yenilenecek alan olarak planlanmıģtır. 1/5000 ölçekli nazım imar planında E-5 çevresinde yenilenecek alan olarak belirlenen alanların 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalıģmaları tamamlanmıģ olup; onaylanması istenmektedir. Ġlgi (b) karar ile söz konusu talep incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havale edilmiģtir. Talep yazı ve Ġmar Komisyonu Raporu meclisimizce müzakere edilerek, konunun daha detaylı incelenmek üzere ileriki bir tarihe ertelenmesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

9 01/ 06/ / 113 yapılan meclis toplantısında alınan 113 sayılı meclis karar suretidir. KARAR 113: Ġlgi : Plan ve Proje Müd nün / 04 / 2011 tarih ve M.41.GEB / sayılı yazısı. Ġlgi yazıda; Ġlgi a) Ġsmail AZĠZOĞLU nun tarih ve sayılı dilekçesi. b) Safi Katı Yakıt San. Ve Tic. A.ġ. nin tarih ve sayılı dilekçesi. c) Boğaç Profil Demir Çelik San. Ve Tic.A.ġ. nin tarih ve sayılı dilekçesi. d) Safi Katı Yakıt San. Ve Tic. A.ġ. nin tarih ve sayılı dilekçesi. e) Al-Met-San Yapı Elemanları San.ve Tic. Ltd.ġti. nin tarih ve sayılı dilekçesi. f) Al-Met-San Yapı Elemanları San.ve Tic. Ltd.ġti. nin tarih ve sayılı dilekçesi. g) Rozak Demir Profil Tic.ve San.A.ġ. Vekili Av.Yılmaz ÇĠZGĠCĠ nin tarih ve sayılı dilekçesi. h) Ertan ÖZTÜRK vekili Av.Yılmaz ÇĠZGĠCĠ nin tarih ve sayılı dilekçesi. i) Salamon ZAKUTO vekili Av.Yılmaz ÇĠZGĠCĠ nin tarih ve sayılı dilekçesi. j) Hayim ZAKUTO vekili Av.Yılmaz ÇĠZGĠCĠ nin tarih ve sayılı dilekçesi. k) Ahtapot Denizcilik Tahmil Tahliye Nakliye San.Tic.Ltd.ġti. nin tarih ve sayılı dilekçesi. l) Fethi GÜNDÜZ ün tarih ve sayılı dilekçesi. m) Necati HOCAOĞLU nun tarih ve dilekçesi. n) Katırcıoğlu Demir Çelik ve Sac Tic.San.Ltd.ġti. nin tarih ve sayılı dilekçesi o) Ali GÜNDÜZ ün tarih ve sayılı dilekçesi. p) Altıneller Metal Mob.Nak.San.Tic.Ltd.ġti. nin tarih ve sayılı dilekçesi. r) Fikriye ÖZKAN ve Remziye ERHAN ın tarih ve sayılı dilekçesi. s) Al-Met-San Yapı Elemanları San.ve Tic. Ltd.ġti. nin tarih ve sayılı dilekçesi. t) Hacer AKKAYA nın tarih ve sayılı dilekçesi. u) Ġsmail AZĠZOĞLU nun tarih ve sayılı dilekçesi. Ġlgi dilekçeler ile miz Meclisi nin tarih ve 164 sayılı kararı ile uygun görülen, Kocaeli BüyükĢehir Meclisi nin tarih ve 108 sayılı kararı ile onaylanan TavĢanlı Köyü GK53. Bölge 1/1000 ölçekli uygulama imar planına askıda kaldığı tarihleri arasında itiraz edilmiģtir. Ġlgi (a) dilekçe ile planlama alanının kuzey kesiminde bulunan kamu kullanımına açık olması gereken yeģil alana ulaģan bir yol olmadığı belirtilerek bu alana bir yol açılması veya park alanının yola cepheli bir yere taģınması istenmektedir.

10 01/ 06/ / 113 Ġlgi (b) ve (f) dilekçeler ile 2586 parsel ile 2422,1396 ve 1389 parseller arasından geçen 12 m. geniģliğindeki imar yolunun kapatılması istenmektedir. Ġlgi (c) dilekçe ile parseller üzerinde bulunan fabrikalarının açık sahası olarak kullandıkları alanın yeģil alan olarak ayrıldığı belirtilerek yeģil alanın kaldırılması istenmektedir. Ġlgi (d) dilekçe ile 1338 parselin güneyinden geçen 20 m. geniģliğindeki imar yolunun 15 m. ye düģürülmesi istenmektedir. Ġlgi (e) dilekçe ile 1339 parsel üzerinde bulunan otopark alanının kaldırılması istenmektedir. Ġlgi (g) dilekçe ile 918 parsel üzerindeki otopark ve park alanının kaldırılması ile parselin kuzeyinden geçen 20 m. geniģliğindeki imar yolunun daraltılması istenmektedir. Ġlgi (h) ve (j) dilekçeler ile 933 parseldeki otopark alanının kaldırılması ve parsellerin kuzeyinden geçen 20 m. geniģliğindeki yolun daraltılması istenmektedir. Ġlgi (i) dilekçe ile 933 parseldeki otopark alanın kaldırılması ve parselin kuzeyinden geçen 20 m. geniģliğindeki yolun daraltılması istenmektedir. Ġlgi (k) dilekçe ile 1992 parselin güneyinde bulunan park alanının sanayi alanına eklenmesi istenmektedir. Ġlgi (l) dilekçe ile 1995 parselin güneyinde bulunan park alanının sanayi alanına eklenmesi istenmektedir. Ġlgi (m) dilekçe ile parsellerin kuzeyinden geçen 20 m. lik yolun güzergahının değiģtirilmesi istenmektedir. Ġlgi (n) dilekçe ile 919 ve 920 parsellerin kuzeyinde bulunan 20 m. geniģliğindeki ve güneyinde bulunan 15m. geniģliğindeki yolların daraltılması istenmektedir. Ġlgi (o) dilekçe ile parsellerin güneyindeki yeģil alanın sanayi alanına eklenmesi istenmektedir. Ġlgi (p) dilekçe ile 2409 parselin kuzeyinde bulunan 20 m. geniģliğindeki ve güneyinde bulunan 15m. geniģliğindeki yolların daraltılması istenmektedir. Ġlgi (r) ve (t) dilekçeler ile 1356 parselin üzerinde bulunan yol ve park alanlarının boģ parsellere kaydırılması istenmektedir. Ġlgi (s) dilekçe ile 1339 parsel üzerinde bulunan otopark alanının baģka bir yere kaydırılması istenmektedir. Ġlgi (u) dilekçe ile planlama alanının çevresine yayılan donatı alanları ve ticaret alanlarının bölgenin ortasında merkez olacak Ģekilde düzenlenmesi, bölge içerisindeki Ģekilsiz yeģil alanların ortak bir noktada toplanarak anlamlı park alanının elde edilmesi, otopark alanlarının düzenlenmesi, alanın batısındaki 15 m.lik yolun 12 m. ye düģürülmesi, 932 ve 927 parseller arasından baģlayan 15 m. lik ve 2586 ile parseller arasındaki 12 m. lik yolun kaldırılması, kavģakların geometrik düzenlemelerinin yapılması, plan notuna alanda imar uygulaması yapılana dair madde eklenmesi ve dilekçe ekindeki Ģemanın yol güzergahı olarak kabul edilmesi istenmektedir. Söz konusu itiraz dilekçeleri 09/ 05/ 2011 tarih ve 2011/ 99 Sayılı Meclis Kararıyla incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havale edilmiģtir.

11 01/ 06/ / 113 Ġtiraz dilekçeleri ve Ġmar Komisyonu Raporu meclisimizce müzakere edilerek, a) Alanın kuzeyindeki park alanına yol gitmesine iliģkin itiraz incelenmiģ olup; Ģehircilik ilkelerine ve plan yapım tekniklerine uygun bulunmuģtur. Ancak söz konusu park alanının çevresinin; 1/25000 ölçekli nazım imar planında orman alanı ve tarımsal niteliği korunacak alan olması sebebi ile 1/5000 ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırlarına alınmadığı anlaģılmıģtır. Bu nedenle talebin 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı ölçeğinde Kocaeli BüyükĢehir si tarafından değerlendirilmesi uygun görülmüģtür. b) 2586 parsel ile ve 1389 parseller arasından geçen yolun kaldırılmasına iliģkin itiraz incelenmiģ olup; söz konusu yolun çevresindeki parsellerin baģka imar yollarından da cephe alması sebebi ile itiraz uygun görülmüģtür. Ancak planda 1389 ve 1393 parsellere ulaģan yolun fiilen açılmasının zor olması sebebi ile bu parsellere ulaģmak için 2551 ve 2552 parseller arasından 12 m. geniģliğinde yol açılması uygun görülmüģtür. c) parseller yeģil alanın kaldırılması ile ilgili itiraz incelenmiģ olup; 1/5000 ölçekli nazım imar planında bölgeye konacak donatı alanlarının miktarı Kocaeli BüyükĢehir si tarafından belirlenmiģ olup, belirtilen miktarda yeģil alanın planlara konulması gerekmektedir. Ayrıca kaldırılması istenen park alanının dere yatağı üzerinde bulunması sebebi ile talep uygun görülmemiģtir. d) 1338 parselin güneyinde geçen yolun geniģliği ile ilgili itiraz incelenmiģ olup, itiraz edilen yol geniģliği 1/5000 ölçekli nazım imar planında belirlenmiģtir. Ayrıca bölgenin sanayi alanı olması sebebi ile kamyon ve tır trafiğinin yoğun olacağı düģünülerek yolun daraltılmasına iliģkin itiraz uygun görülmemiģtir. e) 1339 parsel üzerindeki otoparkın kaldırılmasına iliģkin itiraz incelenmiģ olup; 1/5000 ölçekli nazım imar planında bölgeye konacak donatı alanlarının miktarı Kocaeli BüyükĢehir si tarafından belirlenmiģ olup, belirtilen miktarda otopark alanın planlara konulması gerekmektedir. Bu nedenle itiraz uygun görülmemiģtir. f) 2586 parsel ile ve 1389 parseller arasından geçen yolun kaldırılmasına iliģkin itiraz incelenmiģ olup; söz konusu yolun çevresindeki parsellerin baģka imar yollarından da cephe alması sebebi ile itiraz uygun görülmüģtür. Ancak planda 1389 ve 1393 parsellere ulaģan yolun fiilen açılmasının zor olması sebebi ile bu parsellere ulaģmak için 2551 ve 2552 parseller arasından 12 m. geniģliğinde yol açılması uygun görülmüģtür. g) 918 parsel üzerindeki otopark ve park alanının kaldırılması ile kuzeyinden geçen 20m. geniģliğindeki yolun daraltılmasının istenmesine iliģkin itiraz incelenmiģ olup; 1/5000 ölçekli nazım imar planında bölgeye konacak donatı alanlarının miktarı Kocaeli BüyükĢehir si tarafından belirlenmiģ olup, belirtilen miktarda yeģil alanın ve otopark alanının planlara konulması gerekmektedir. Ġtiraz edilen yol geniģliği 1/5000 ölçekli nazım imar planında belirlenmiģtir. Ayrıca bölgenin sanayi alanı olması sebebi ile kamyon ve tır trafiğinin yoğun olacağı düģünülerek yolun daraltılmasına iliģkin itiraz uygun görülmemiģtir. h) 933 parseldeki otopark alanının kaldırılması ve parsellerin kuzeyinden geçen 20m. geniģliğindeki yolun daraltılmasının istenmesine iliģkin itiraz incelenmiģ olup; 1/5000 ölçekli nazım imar planında bölgeye konacak donatı alanlarının miktarı Kocaeli BüyükĢehir si tarafından belirlenmiģ olup, belirtilen miktarda otopark alanın planlara konulması gerekmektedir. Ġtiraz edilen yol geniģliği 1/5000 ölçekli nazım imar planında belirlenmiģtir. Ayrıca bölgenin sanayi alanı olması sebebi ile kamyon ve tır trafiğinin yoğun olacağı düģünülerek yolun daraltılmasına iliģkin itiraz uygun görülmemiģtir. i) 933 parseldeki otopark alanının kaldırılması ve parselin kuzeyinden geçen 20m. geniģliğindeki yolun daraltılmasının istenmesine iliģkin itiraz incelenmiģ olup; 1/5000 ölçekli nazım imar planında bölgeye konacak donatı alanlarının miktarı Kocaeli BüyükĢehir si tarafından belirlenmiģ olup, belirtilen miktarda otopark alanın planlara konulması gerekmektedir. Ġtiraz edilen yol geniģliği 1/5000 ölçekli nazım imar planında belirlenmiģtir. Ayrıca bölgenin sanayi alanı olması sebebi ile kamyon ve tır trafiğinin yoğun olacağı düģünülerek yolun daraltılmasına iliģkin itiraz uygun görülmemiģtir.

12 01/ 06/ / 113 j) 933 parseldeki otopark alanının kaldırılması ve parsellerin kuzeyinden geçen 20m. geniģliğindeki yolun daraltılmasının istenmesine iliģkin itiraz incelenmiģ olup; 1/5000 ölçekli nazım imar planında bölgeye konacak donatı alanlarının miktarı Kocaeli BüyükĢehir si tarafından belirlenmiģ olup, belirtilen miktarda otopark alanın planlara konulması gerekmektedir. Ġtiraz edilen yol geniģliği 1/5000 ölçekli nazım imar planında belirlenmiģtir. Ayrıca bölgenin sanayi alanı olması sebebi ile kamyon ve tır trafiğinin yoğun olacağı düģünülerek yolun daraltılmasına iliģkin itiraz uygun görülmemiģtir. k) 1992 parselin güneyindeki yeģil alanın sanayi alanına katılmasına iliģkin itiraz incelenmiģ olup; söz konusu yeģil alanın 1992 parsele giren kısmının olmaması sebebi ile itiraz uygun görülmemiģtir. l) 1995 parselin güneyindeki yeģil alanın sanayi alanına katılmasına iliģkin itiraz incelenmiģ olup; söz konusu yeģil alanın 1995 parsele giren kısmının olmaması sebebi ile itiraz uygun görülmemiģtir. m) parsellerin geçen 20 m. geniģliğindeki yol güzergahının değiģtirilmesine iliģkin itiraz değerlendirilmiģ olup; söz konusu yolun bu parsellere rastlayan kısmının 2 m. kuzeye kaydırılması uygun görülmüģtür. n) 919 ve 920 parsellerin kuzey ve güneyindeki yolların daraltılmasının istenmesine iliģkin itiraz incelenmiģ olup; Ġtiraz edilen yol geniģlikleri 1/5000 ölçekli nazım imar planında belirlenmiģtir. Ayrıca bölgenin sanayi alanı olması sebebi ile kamyon ve tır trafiğinin yoğun olacağı düģünülerek yolun daraltılmasına iliģkin itiraz uygun görülmemiģtir. o) 1996 ve 1997 parsellerin güneyindeki yeģil alanın sanayi alanına katılmasına iliģkin itiraz incelenmiģ olup; söz konusu yeģil alanın parsele giren kısmının olmaması sebebi ile itiraz uygun görülmemiģtir. p) 2409 parselin kuzey ve güneyindeki yolların daraltılmasının istenmesine iliģkin itiraz incelenmiģ olup; Ġtiraz edilen yol geniģlikleri 1/5000 ölçekli nazım imar planında belirlenmiģtir. Ayrıca bölgenin sanayi alanı olması sebebi ile kamyon ve tır trafiğinin yoğun olacağı düģünülerek yolun daraltılmasına iliģkin itiraz uygun görülmemiģtir. r) 1356 parsel üzerinde bulunan yol ve park alanlarının boģ parsele kaydırılmasına iliģkin itiraz değerlendirilmiģ olup; parsel üzerindeki donatı alanları ile oluģturulan bütünlüğün farklı bir yerde sağlanamaması sebebi ile talep uygun görülmemiģtir. s) 1339 parsel üzerindeki otoparkın kaldırılmasına iliģkin itiraz incelenmiģ olup; 1/5000 ölçekli nazım imar planında bölgeye konacak donatı alanlarının miktarı Kocaeli BüyükĢehir si tarafından belirlenmiģ olup, belirtilen miktarda otopark alanın planlara konulması gerekmektedir. Bu nedenle itiraz uygun görülmemiģtir. t) 1356 parsel üzerinde bulunan yol ve park alanlarının boģ parsele kaydırılmasına iliģkin itiraz değerlendirilmiģ olup; parsel üzerindeki donatı alanları ile oluģturulan bütünlüğün farklı bir yerde sağlanamaması sebebi ile talep uygun görülmemiģtir. u) Planlama alanının tamamına yönelik itirazlar değerlendirilmiģ olup; yapılan itirazlar Ģehircilik ilkelerine uygun olmakla beraber planlanan bölgenin mevcut durumda yapılaģmıģ olması ve halihazırda çalıģan iģletmeler olması sebebi ile itirazların gerçekleģtirilmesinin mümkün olmaması sebebi ile itirazlar uygun görülmemiģtir. Yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

13 01/ 06/ / 114 KARAR 114: yapılan meclis toplantısında alınan 114 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi : Meclis Üyesi Turan DEMĠRHAN ve Kerim BÜYÜKGÖZ ün 04 /05/ 2011 tarihli müģterek imzalı önergeleri. Ġlgi önergede; Ġlgi : 08 Mayıs 2007 Gün ve 2007/ 86 sayılı meclis kararı. Ġlgi meclis kararı gereğince, Mülkiyeti mize ait iģgalli parsellerin iģgalcilerine satıģı esnasında alıcılara en çok 30 taksitle ödeme imkanı sunulmaktadır. Ancak uygulamada görüldüğü üzere, miktarı yüksek olan satıģlarda yüksek meblağlar ortaya çıkmakta ve vatandaģın ödeme zorluğu çektiği, yüksek gecikme bedelleri ile karģı karģıya kaldıkları görülmektedir. Bu nedenlerden dolayı vatandaģlara ödeme konusunda yardımcı olmak için taksit süresinin arttırılması hususunda karar alınmak üzere önergemizin Mayıs 2011 meclis gündemine dahil edilmesi arz ve teklif ederiz, denilmektedir. Ġlgi yazı 04 / 05 / 2011 tarih ve 2011 / 102 sayılı meclis kararı ile daha detaylı incelenmek üzere Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilmiģti. 26/ 05/ 2011 tarihinde Hukuk ĠĢleri Müdürlüğü ne taksit süresinin 30 aydan fazla yapılmasının hukuki açıdan ne gibi bir sorun teģkil edeceğinin araģtırılarak bilgi verilmesi istenmiģ olup gelen cevabi yazıda; n müstakil parsel satıģlarında taksit adedini 30 aydan fazla yapma kararı alma takdir ve yetkisi olduğu bildirilmiģtir. Talep yazı ile Plan ve Bütçe Komisyonu Raporu meclisimizce müzakere edilerek, Mülkiyeti mize ait iģgalli parsellerin iģgalcilere satıģında yüksek meblağlar ortaya çıkmakta ve vatandaģın ödeme zorluğu çektiği, yüksek gecikme bedelleri ile karģı karģıya kaldıkları göz önünde bulundurularak, vatandaģlara ödeme konusunda yardımcı olmak için taksit süresinin 30 aydan 48 aya çıkarılmasına yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

14 01/ 06/ / 115 KARAR 115: yapılan meclis toplantısında alınan 115 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi : Fen ĠĢleri Müdürlüğü nün 04/ 05/ 2011 tarih ve M.41.3.GEB.0.11/ sayılı yazısı. Ġlgi yazıda; Tarihi Kent Meydanı Kentsel Tasarım Projesi kapsamında 24B4A pafta, 195 ada ve 16 nolu parselde bulunan Otopark-1 in enerji ihtiyacını karģılamak için kurulacak enerji odaları (OG odası, trafo odası) kotunda ek te gösterilen yerde tesis edilecektir. Tesis edilecek söz konusu odaların kullanım hakkının SEDAġ a devredilmesi hususunda karar ittihazı için yazımızın Meclisine havalesini arz ederim, denilmektedir. Konu meclisimizce müzakere edilerek, talebin daha detaylı incelenmek üzere Plan Bütçe ve Hukuk Dilekçe Tetkik ve Ġsimlendirme Komisyonuna ortak havalesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

15 01/ 06/ / 116 KARAR 116: yapılan meclis toplantısında alınan 116 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi : Zabıta Müdürlüğü nün 02/ 05/ 2011 tarih ve M.41.3.GEB / sayılı yazısı. Ġlgi yazıda; Ġlgi : a) tarihli M.41.6.GEB / sayılı meclis havale yazımız. b) tarihli 2011/89 sayılı Meclis Kararı, Ġlgi (a) tarihli ve sayılı meclis havale yazımızda; Zabıta Destek Hizmeti alım iģinin bitim süresi olarak sehven yazılmıģ ve ilgi yazımıza istinaden, ilgi (b) tarihli 2011/ 89 sayılı meclis kararında iģin bitim süresi olarak karara sağlanmıģtır. Bahse konu kararda sehven yazılan tarihin, olarak karar tashihi yapılması hususunda yazımızın meclise havalesini arz ederim, denilmektedir. Konu meclisimizce müzakere edilerek, 04/ 05/ 2011 tarih ve 2011/ 89 sayılı meclis kararının tashihine, zabıta hizmetlerine destek hizmeti alım iģinin ve özel güvenlik hizmet alım iģinin 31/ 08/ 2014 tarihlerini kapsayacak Ģekilde yıllara yaygın olarak yapılmasına yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

16 01/ 06/ / 117 KARAR 117: yapılan meclis toplantısında alınan 117 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi : Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü nün 26/ 05/ 2011 tarih ve M.41.3.GEB sayılı yazısı. Ġlgi yazıda; 5393 Sayılı Kanununun 49.maddesinin birinci fıkrasına istinaden 22 ġubat 2007 tarih ve sayılı ve bağlı kuruluģları ile Mahalli Ġdare Birlikleri Norm Kadro Ġlke ve Standartlarına dair yönetmeliğin 11. maddesi gereği yazımız ekindeki mevcut boģ memur kadro unvan değiģikliğinin miz Meclisince görüģülerek karara bağlanması hususunu tasviplerinize arz ederim, denilmektedir. Konu meclisimizce müzakere edilerek, talebin daha detaylı incelenmek üzere Plan Bütçe ve Hukuk Dilekçe Tetkik ve Ġsimlendirme Komisyonuna ortak havalesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

17 01/ 06/ / 118 yapılan meclis toplantısında alınan 118 sayılı meclis karar suretidir. KARAR 118: Ġlgi : Park ve Bahçeler Müdürlüğü nün 24/ 05/ 2011 tarih ve M.41.3.GEB /384 sayılı yazısı. Ġlgi yazıda; Ġlgi: Meclisimizin Tarih ve 2011/1 Sayılı Kararı. Ġlgi Meclisimizin kararı ile miz sınırları içinde yeni yapılan ve isimsiz olan parklara isim verilmiģtir. Tatlıkuyu Mahallesi Körfez Caddesi ve 1312/7 Sokaktaki parkada Adnan Menderes Parkı adı verilmiģtir. Bu parkın küçük bir park olması nedeni ile vatandaģlardan gelen yoğun talep üzerine Adnan Menderes adının daha büyük bir parka verilmesi ve aynı alana baģka bir isim verilmesi hususunda yazımızın Meclise havalesini arz ederim, denilmektedir. Konu meclisimizce müzakere edilerek, konunun daha detaylı incelenmek üzere Hukuk Dilekçe Tetkik ve Ġsimlendirme Komisyonuna havalesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

18 01/ 06/ / 119 KARAR 119: yapılan meclis toplantısında alınan 119 sayılı meclis karar suretidir. Ġlgi : Park ve Bahçeler Müdürlüğü nün 24/ 05/ 2011 tarih ve M.41.3.GEB /385 sayılı yazısı. Ġlgi yazıda; miz sınırları içerisinde yeni yapılan ve aģağıda yazılı parkların isimleri bulunmamaktadır. Bu parklarımıza isim verilmesi için yazımız ve ekinin Meclise havalesini arz ederim, denilmektedir. 1 Mevlana Mahallesi Sağlık Ocağı Yanı İSİMSİZ PARKLAR LİSTESİ 2 Hürriyet Mahallesi Sağlık Ocağı Yanı 3 Gaziler Mahallesi Bilali HabeĢ Camii Yanı 4 Cumhuriyet Mahallesi 2229 Sokaktaki Park Alanı 5 Huzur Konutları Ġçi Park Alanı 6 BarıĢ Mahallesi 1823 Sokak Trafo Yanı 7 Osman Yılmaz Mahallesi Cuma Pazarı Sonu Trafo Yanı ÖNERİ Mehmet Akif Ersoy Meydanı 8 Arap çeģme Mahallesi Bağdat Caddesi Total KavĢağı Hacı Ġlyasbey Meydanı 9 Akse Sapağı Trafo Alanı ( Meydan) 10 Tatlıkuyu Mahallesi 1319 Sokak Askerlik ġubesi Yanı 11 Karakoyunlu Camii Yanı 12 Ġnönü Mahallesi Fevzi Çakmak Ġlköğretim Okulu Yanı Ağaçlandırma Alanı Konu meclisimizce müzakere edilerek, konunun daha detaylı incelenmek üzere Hukuk Dilekçe Tetkik ve Ġsimlendirme Komisyonuna havalesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

19 01/ 06/ / 120 yapılan meclis toplantısında alınan 120 sayılı meclis karar suretidir. KARAR 120: Ġlgi : Plan ve Proje Müd nün / 05 / 2011 tarih ve M.41.GEB / sayılı yazısı. Ġlgi yazıda; Osmanyılmaz Mahallesi, G22b24a2a-b pafta, 2764 ada, 1-2 nolu parseller üzerinde bulunan Mehmet Akif Ersoy Caminin kuzeyinde geçen 7 m. geniģliğindeki yolun 5 m.ye düģürülmesi istenmektedir Sayılı Ġmar Kanunu nun 8/b maddesi ve Ġmar Planı Yapılması ve DeğiĢikliklerine Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin ilgili maddeleri gereği konunun görüģülerek karar verilmek üzere yazımız ve eklerinin meclise havalesini arz ederim, denilmektedir. Konu meclisimizce müzakere edilerek, konunun daha detaylı incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havalesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

20 01/ 06/ / 121 yapılan meclis toplantısında alınan 121 sayılı meclis karar suretidir. KARAR 121: BaĢkanı Adnan KÖġKER, Temmuz 2011 Meclis toplantısı 1. BirleĢiminin 01 Temmuz 2011 Cuma günü saat de yapılmasını sözlü olarak önerdi. Sözlü önerge oya sunuldu yapılan oylama sonucu; Temmuz 2011 meclis toplantısı 1. BirleĢiminin 01 Temmuz 2011 Cuma günü saat de yapılmasına üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

21 01/ 06/ / yapılan meclis toplantısında alınan meclis karar özetidir. KARAR 105: Gebze si sınırları içinde bulunan, mer i imar planlarında konut alanında kalan Gebze si mülkiyetindeki yukarıda mahalle, pafta, ada, parsel alanları ve durumları yazılı 6 adet iģgalli müstakil parsellerin 5393 sayılı yasanın 18/e maddesi gereğince satıģının yapılmasına yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 106 :Plan ve Proje Müd nün Ademyavuz Mahallesi, g22b18c1d pafta, 1384 adanın kuzeyindeki tescilsiz alanın sağlık tesisi kullanımı olan alanın, karakol yapmak amacı ile resmi kurum alanı olmasına iliģkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatının onaylanması talebi 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olması, Ġl Sağlık Müdürlüğünün uygun görüģü olması ve alandaki karakol ihtiyacının karģılanacak olması sebebi ile talebin kabulüne yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 107: Plan ve Proje Müd nün Ulus Mahallesi, G22b18c3a pafta, adaların ayrık nizam 3 kat konut alanı olan kullanımının, bu adalar arasındaki yollarda kaldırılarak belediye hizmet alanına dönüģtürülmesi talebi kaldırılan yol ile ayrılan otopark alanının eģit olması, donatı alanlarında artıģ sağlanması ve bölgedeki sosyal ve kültürel tesis ihtiyacının karģılanacak olması sebebi ile talebin kabulüne yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 108 : Plan ve Proje Müdürlüğünün ArapçeĢme Mahallesi, g22b19c3a pafta, 5950 ada, 14 no lu parselde bulunan dini tesis alanında cami yapılabilmesi için; parselin kuzey ve güneyinde 5 m. olan çekme mesafesinin 10 m. ye çıkarılması, doğu ve batısında bulunan 5 m. çekme mesafesinin 3 m. ye düģürülmesi talebi inģaat alanında değiģiklik olmadan parsel üzerinde daha nitelikli cami yapılmasının sağlanması sebebi ile talebin kabulüne yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 109 : S.S.Güven Uydukent Konut Yapı Kooperatifi Vekili Emel GÜRKAN ın Cumaköy Köyü, g23a06d3b-c pafta, 1410 parselin bir kısmının tarımsal niteliği korunacak alan, bir kısmının park alanı ve açık spor alanı, bir kısmının da Emsal:0,14 hmaks:6,50 m. konut alanı olmasına iliģkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onaylanması talebin daha detaylı incelenmek üzere ileriki bir tarihe ertelenmesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 110 : Plan ve Proje Müd nün Mevlana Mahallesi, G22b19c4a pafta, 3071 ada, 5-6 no lu parsellerin ayrık nizam 3 kat konut alanı olan kullanımının sosyo-kültürel tesis olmasına iliģkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatının onaylanması talebi 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olması, donatı alanlarında artıģ sağlanması ve bölgedeki sosyal tesis ihtiyacının karģılanması sebebi ile talebin kabulüne yapılan oylama neticesinde üyelerin oy çokluğuyla karar verildi. KARAR 111 : Plan ve Proje Müdürlüğünün Mevlana Mahallesi, 48, 3040, 3041, 3221, 3222 adalar ve 321 ada 45, 83, 37, 38, 30, 34, 84, 39, 35, 36, 25, 85, 86, 94, 24, 26, 29, 23, 24, 27, 94, 93, 2, 95, 96 parsellerin tamamı ile 321 ada 91 parselin bir kısmını kapsayan alanda bulunan rekreasyon alanı, yol alanı, eğitim alanı ve belediye hizmet alanında yeni bir düzenleme yapılması talebi bölgede yapılan düzenleme ile donatı alanlarının daha verimli kullanılmasının sağlanması, ulaģım sisteminin daha iyi iģleyecek Ģekle gelmesi sebebi ile talebin kabulüne yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi.

22 01/ 06/ / KARAR 112 : Plan ve Proje Müdürlüğünün Gebze Merkez Mahallerini kapsayan Gebze Otoyol Güneyi Nazım Ġmar Planı Kocaeli BüyükĢehir Meclisi nin tarih ve 404 sayılı kararı ile onaylanmıģtır. Bu plana göre Gebze batı sınırından 82 adada bulunan Askeri alana ve Tübitak Köprüsüne kadar olan E-5 üstündeki sanayi alanları ve bazı konut alanları yenilenecek alan olarak planlanmıģtır.1/5000 ölçekli nazım imar planında E-5 çevresinde yenilenecek alan olarak belirlenen alanların 1/1000 ölçekli uygulama imar planı çalıģmaları tamamlanmıģ olup; onaylanması talebin daha detaylı incelenmek üzere ileriki bir tarihe ertelenmesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 113: miz Meclisi nin tarih ve 164 sayılı kararı ile uygun görülen, Kocaeli BüyükĢehir Meclisi nin tarih ve 108 sayılı kararı ile onaylanan TavĢanlı Köyü GK53. Bölge 1/1000 ölçekli uygulama imar planına askıda kaldığı tarihleri arasında 20 adet itiraz edilmiģtir. 20 adet itiraz dilekçelerinden 4 adet itiraz uygun görülmüģ olup, diğer 18 adet itiraz uygun görülmemiģtir. Yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 114 : Mülkiyeti mize ait iģgalli parsellerin iģgalcilere satıģında yüksek meblağlar ortaya çıkmakta ve vatandaģın ödeme zorluğu çektiği, yüksek gecikme bedelleri ile karģı karģıya kaldıkları göz önünde bulundurularak, vatandaģlara ödeme konusunda yardımcı olmak için taksit süresinin 30 aydan 48 aya çıkarılmasına yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 115 : Gündemin 6. Maddesi olan Fen ĠĢleri Müdürlüğünün tarihi Kent Meydanı Kentsel Tasarım Projesi kapsamında tesis edilecek olan elektrik odalarının kullanım hakkının devri talebinin daha detaylı incelenmek üzere Plan Bütçe ve Hukuk Dilekçe Tetkik ve Ġsimlendirme Komisyonuna ortak havalesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 116 : n 04/ 05/ 2011 tarih ve 2011/ 89 sayılı kararının tashihine, zabıta hizmetlerine destek hizmeti alım iģinin ve özel güvenlik hizmet alım iģinin 31/ 08/ 2014 tarihlerini kapsayacak Ģekilde yıllara yaygın olarak yapılmasına yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 117 : Gündemin 8. Maddesi olan Kadro derece değiģikliği ile ilgili Ġnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü talebinin daha detaylı incelenmek üzere Plan Bütçe ve Hukuk Dilekçe Tetkik ve Ġsimlendirme Komisyonuna ortak havalesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 118 : Gündemin 9. Maddesi olan T.Kuyu Mah. Körfez Cad. vce 1312/7 Sokaktaki parkın isminin değiģtirilmesine iliģkin Park ve Bahçeler Müdürlüğü talebinin detaylı incelenmek üzere Hukuk Dilekçe Tetkik ve Ġsimlendirme Komisyonuna havalesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 119 : Gündemin 10. Maddesi olan miz sınırları içerisinde yeni yapılan parkların isimlendirilmesi ile ilgili Park ve Bahçeler Müdürlüğü talebinin detaylı incelenmek üzere Hukuk Dilekçe Tetkik ve Ġsimlendirme Komisyonuna havalesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 120 : Plan ve Proje Müd nün Osmanyılmaz Mahallesi, G22b24a2a-b pafta, 2764 ada, 1-2 nolu parseller üzerinde bulunan Mehmet Akif Ersoy Caminin kuzeyinde geçen 7 m. geniģliğindeki yolun 5 m.ye düģürülmesi talebinin daha detaylı incelenmek üzere Ġmar Komisyonuna havalesine yapılan oylama neticesinde üyelerin oy birliğiyle karar verildi. KARAR 121: Temmuz 2011 meclis toplantısı 1. BirleĢiminin 01 Temmuz 2011 Cuma günü saat de yapılmasına üyelerin oy birliğiyle karar verildi.